JR総武本線の土地(地価)の価格相場は坪単価 5.3万円/坪 (1.6万円/㎡)です。１年前(2022年)に比べて +11.2％( +2.0万円/坪)と好調に推移しています。土地相場はJR総武本線における10,010件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 中古一戸建ての価格相場
JR総武本線の土地相場
前年比
5.3 万円/坪
+11.2 ％
(+2.0万円/坪)
駅距離
土地面積
35.5 分
(平均値)
122 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR総武本線」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、JR総武本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR総武本線 土地の価格相場を調べる

2023年の千葉県 JR JR総武本線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 19.9万円/坪(6.0万円/㎡)です。土地相場は１年前(2022年)に比べて +11.2％( +2.0万円/坪)と好調に推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、10,010件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

JR総武本線における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、JR総武本線における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(18.8万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(14.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2018, 2019, 2021, 2023年)以上存在します。これは、JR総武本線において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

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中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

JR総武本線 土地の価格相場動向

JR総武本線における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JR総武本線における10,010件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象：  
単位：   タッチ操作：
JR総武本線 土地価格相場 推移・動向 JR総武本線における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

JR総武本線 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

千葉県 JR JR総武本線における年別推移

千葉県 JR JR総武本線における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
年 		32.1
分 		101.2
坪 		19.9
万円/坪 		+11.2%
240
件
2022
年 		31.9
分 		108.1
坪 		17.9
万円/坪 		-4.3%
468
件
2021
年 		32.7
分 		110.4
坪 		18.7
万円/坪 		+24.7%
570
件
2020
年 		31.1
分 		104.1
坪 		15.0
万円/坪 		-13.4%
496
件
2019
年 		29.5
分 		107.2
坪 		17.3
万円/坪 		+24.4%
472
件
2018
年 		31.9
分 		107.5
坪 		13.9
万円/坪 		+2.4%
540
件
2017
年 		33.9
分 		123.0
坪 		13.6
万円/坪 		-7.4%
653
件
2016
年 		30.7
分 		113.9
坪 		14.7
万円/坪 		+2.5%
525
件
2015
年 		31.7
分 		115.1
坪 		14.3
万円/坪 		-6.8%
586
件
2014
年 		28.8
分 		107.1
坪 		15.3
万円/坪 		+4.4%
587
件
2013
年 		29.6
分 		97.1
坪 		14.7
万円/坪 		+8.5%
619
件
2012
年 		28.5
分 		95.8
坪 		13.6
万円/坪 		-8.9%
553
件
2011
年 		29.6
分 		107.9
坪 		14.9
万円/坪 		-2.5%
569
件
2010
年 		28.4
分 		90.2
坪 		15.3
万円/坪 		+29.5%
642
件
2009
年 		32.5
分 		110.8
坪 		11.8
万円/坪 		-20.2%
719
件
2008
年 		34.8
分 		113.1
坪 		14.8
万円/坪 		-29.2%
685
件
2007
年 		31.2
分 		102.9
坪 		20.9
万円/坪 		-38.2%
452
件
2006
年 		35.1
分 		98.6
坪 		33.8
万円/坪 		+119.6%
144
件
2005
年 		26.5
分 		302.5
坪 		15.4
万円/坪 		- 2
件

千葉県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

千葉県 JRにおける土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
年 		26.6
分 		107.1
坪 		27.9
万円/坪 		+3.2%
1,412
件
2022
年 		27.2
分 		105.2
坪 		27.1
万円/坪 		+14.2%
2,553
件
2021
年 		27.3
分 		105.6
坪 		23.7
万円/坪 		-2.9%
2,993
件
2020
年 		27.1
分 		100.5
坪 		24.4
万円/坪 		-5.9%
2,788
件
2019
年 		25.8
分 		102.4
坪 		26.0
万円/坪 		+5.8%
2,373
件
2018
年 		26.2
分 		104.6
坪 		24.5
万円/坪 		+1.3%
2,874
件
2017
年 		26.2
分 		103.6
坪 		24.2
万円/坪 		-1.4%
2,927
件
2016
年 		25.6
分 		103.0
坪 		24.6
万円/坪 		+8.6%
2,871
件
2015
年 		26.5
分 		100.9
坪 		22.6
万円/坪 		+2.3%
3,083
件
2014
年 		26.6
分 		100.2
坪 		22.1
万円/坪 		-0.7%
3,008
件
2013
年 		26.4
分 		93.4
坪 		22.3
万円/坪 		+8.6%
3,209
件
2012
年 		28.0
分 		98.8
坪 		20.5
万円/坪 		-6.3%
3,041
件
2011
年 		27.7
分 		100.0
坪 		21.9
万円/坪 		-2.0%
2,979
件
2010
年 		27.2
分 		95.5
坪 		22.3
万円/坪 		+5.4%
3,321
件
2009
年 		29.0
分 		99.5
坪 		21.2
万円/坪 		-6.7%
3,257
件
2008
年 		29.0
分 		101.5
坪 		22.7
万円/坪 		-21.1%
3,328
件
2007
年 		27.4
分 		100.6
坪 		28.8
万円/坪 		-18.5%
2,475
件
2006
年 		24.5
分 		94.2
坪 		35.3
万円/坪 		+129.2%
467
件
2005
年 		27.7
分 		302.5
坪 		15.4
万円/坪 		- 2
件

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR総武本線』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR総武本線 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR総武本線における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1294件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR総武本線 駅距離に対する価格相場の傾向

JR総武本線の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-5.65%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。

このセクションでは『JR総武本線』において、駅距離に対して土地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）
記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する土地価格相場の傾向 JR総武本線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR総武本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

JR総武本線の周辺環境

JR総武本線は、複々線の運行形態

JR総武本線は、東京駅から銚子駅を結ぶ路線です。横須賀線とは東京駅で総武快速線として、お茶の水駅から総武緩行線として運行しています。総武快速線では、成田空港駅、上総一宮駅行きがありますが、総武緩行線は、千葉駅を超える列車がないので乗換が必要です。佐倉駅から銚子駅は単線区間となっているので、運転本数が少なくなります。総武線は、複々線の運行形態で、東京と千葉の間で利便性が高くなります。

成田エクスプレスが走るので、東京中心地と成田空港への時短アクセスができ利便性があります。また夕方の通勤時間帯は、ホームライナー号でラッシュを避けて乗車する方もいらっしゃいます。千葉駅から総武線、中央本線経由で松本駅・南小谷駅へ向かう列車もあります。

東京へのベットタウンとして価値が高い

JR総武本線では、津田沼駅から千葉駅間が人気のエリアです。東京中心地より離れているので、住宅費に掛かる金額も低減でき住宅や駅前が開発されているので、生活しやすい地域です。

東京方面への列車本数も多く、千葉駅と津田沼駅で始発列車へも乗車できる可能性が高い点があります。また、バス路線も充実しているので、東京へのベットタウンとして価値が高い地域です。

また、幕張本郷駅から海浜幕張へバスでアクセスできるので千葉新都心のベイエリアで働く方にも利便性が高いです。

無料で利用できる展望施設

市川駅にI－linkタウンいちかわがあり「ザ・タワーズ・ウエスト」の45階には、展望施設があります。地上150メートルから360度見渡せる環境で市街地から近郊を眺望できます。屋根が吹き抜けで風を感じて景色を楽しめます。シースルーのエレベーターで3階から45階まで上昇する景色を楽しめます。無料で、22時（屋上は21時）まで利用できるので、夜景を楽しむ方が多く訪れます。市川駅では、80年以上続く3つの商店街があり、生活の利便性が高くあります。

佐倉付近は、レトロな街並み

佐倉駅は、佐倉城址公園があります。戦国時代千葉氏一族が佐倉城を築いた場所で天守閣跡、空堀が跡地として残っています。桜、梅、菖蒲、ぼたんが咲く公園で、広い公園は開花に合わせて見頃になります。秋の紅葉も美しい光景で、紅葉狩りで訪れる方が多くいらっしゃいます。かつて、城下町として栄えた場所で、城下町を着物で散策できる店舗も多くあります。レトロな街並みを着物で散策できるので日常生活を離れた散策ができます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JR総武本線における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JR総武本線における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JR総武本線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR総武本線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JR総武本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR総武本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 2.7 ％ → 2023年 3.9 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR総武本線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JR総武本線に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR総武本線における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR総武本線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR総武本線において、最も土地の価格相場が高い沿線・駅は、『東千葉駅』における坪単価 58.1万円/坪(17.6万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『横芝駅』における坪単価 1.7万円/坪(0.5万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『八日市場駅』における+211.2%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『猿田駅』における-94.0%です。

『八日市場駅』『南酒々井駅』『倉橋駅』『松尾駅』『松岸駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

四街道駅(22.0万円/坪)の平均土地価格は、JR総武本線全体の直近3年間の平均価格である18.8万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、JR総武本線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、JR総武本線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

物井駅(22.8万円/坪)の土地価格は平均22.8万円/坪に達し、JR総武本線全体の直近3年間の平均価格である18.8万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、JR総武本線内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

千葉駅(25.6万円/坪), 都賀駅(32.2万円/坪)の土地価格は平均28.9万円/坪に達し、JR総武本線全体の直近3年間の平均価格である18.8万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差はJR総武本線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

JR総武本線 土地相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
千葉駅1,795 万円25.6 万円/坪1,302 件+4.6%
(2023)
東千葉駅3,377 万円58.1 万円/坪198 件+9.9%
(2023)
都賀駅2,159 万円32.2 万円/坪962 件+23.5%
(2023)
四街道駅1,509 万円22.0 万円/坪1,414 件+21.5%
(2023)
物井駅2,011 万円22.8 万円/坪216 件+14.2%
(2023)
佐倉駅970 万円10.7 万円/坪439 件-17.2%
(2023)
南酒々井駅249 万円3.7 万円/坪63 件+146.4%
(2023)
榎戸駅144 万円2.1 万円/坪210 件-6.7%
(2023)
八街駅327 万円2.7 万円/坪1,137 件+1.3%
(2023)
日向駅236 万円2.5 万円/坪466 件-14.6%
(2023)
成東駅260 万円1.9 万円/坪407 件-50.4%
(2023)
松尾駅188 万円2.0 万円/坪194 件+37.9%
(2023)
横芝駅233 万円1.7 万円/坪641 件+11.7%
(2023)
飯倉駅394 万円3.1 万円/坪121 件-78.3%
(2023)
八日市場駅224 万円2.4 万円/坪388 件+211.2%
(2023)
干潟駅566 万円4.8 万円/坪309 件-6.3%
(2023)
旭駅703 万円6.3 万円/坪461 件-16.2%
(2023)
飯岡駅448 万円4.3 万円/坪360 件-23.6%
(2023)
倉橋駅351 万円2.7 万円/坪33 件+134.0%
(2023)
猿田駅258 万円2.7 万円/坪15 件-94.0%
(2023)
松岸駅719 万円5.0 万円/坪145 件+31.7%
(2023)
銚子駅623 万円5.7 万円/坪529 件-5.6%
(2023)

JR総武本線の過去の取引データを調べる

JR総武本線における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR総武本線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JR総武本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 10,010件中)
1. 千葉県 四街道市 みそら
（JR総武本線 四街道駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2009年第４四半期）

売却価格   1,000万円    単価   12.7 万円/坪

2. 千葉県 匝瑳市 椿
（JR総武本線 干潟駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：17m
・都市計画(用途地域)：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　 （売却時期：2012年第２四半期）

売却価格   500万円    単価   6.1 万円/坪

3. 千葉県 匝瑳市 椿
（JR総武本線 八日市場駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：21m
・都市計画(用途地域)：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　 （売却時期：2012年第４四半期）

売却価格   500万円    単価   7.2 万円/坪

4. 千葉県 八街市 八街
（JR総武本線 榎戸駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　 （売却時期：2009年第１四半期）

売却価格   260万円    単価   3.4 万円/坪

5. 千葉県 八街市 八街
（JR総武本線 八街駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：3m
・都市計画(用途地域)：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　 （売却時期：2009年第３四半期）

売却価格   150万円    単価   2.2 万円/坪

6. 千葉県 山武市 大木
（JR総武本線 八街駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2012年第１四半期）

売却価格   10.0万円    単価   0.14 万円/坪

7. 千葉県 山武市 上横地
（JR東金線 成東駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：18m
・都市計画(用途地域)：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　 （売却時期：2012年第３四半期）

売却価格   20.0万円    単価   0.29 万円/坪

8. 千葉県 山武市 木原
（JR総武本線 日向駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：72.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：20m
・都市計画(用途地域)：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　 （売却時期：2012年第１四半期）

売却価格   97.0万円    単価   1.3 万円/坪

9. 千葉県 四街道市 旭ケ丘
（JR総武本線 四街道駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：72.6 坪 ・土地形状：台形 ・間口：20m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2008年第３四半期）

売却価格   1,100万円    単価   15.2 万円/坪

10. 千葉県 四街道市 内黒田
（JR総武本線 四街道駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：40m
・都市計画(用途地域)：市街化調整区域　 （売却時期：2007年第３四半期）

売却価格   180万円    単価   2.6 万円/坪

11. 千葉県 四街道市 大日
（JR総武本線 四街道駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：市街化調整区域　 （売却時期：2007年第４四半期）

売却価格   480万円    単価   6.9 万円/坪

12. 千葉県 四街道市 鷹の台
（JR総武本線 都賀駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：不整形
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2008年第４四半期）

売却価格   930万円    単価   13.4 万円/坪

13. 千葉県 八街市 朝日
（JR総武本線 八街駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　 （売却時期：2008年第４四半期）

売却価格   700万円    単価   8.9 万円/坪

14. 千葉県 八街市 文違
（JR総武本線 八街駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：長方形
・都市計画(用途地域)：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　 （売却時期：2007年第２四半期）

売却価格   530万円    単価   7.6 万円/坪

15. 千葉県 八街市 八街
（JR総武本線 榎戸駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　 （売却時期：2008年第２四半期）

売却価格   210万円    単価   2.6 万円/坪

16. 千葉県 八街市 八街
（JR総武本線 榎戸駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：19m
・都市計画(用途地域)：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　 （売却時期：2008年第１四半期）

売却価格   170万円    単価   2.1 万円/坪

17. 千葉県 八街市 八街
（JR総武本線 八街駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：33m
・都市計画(用途地域)：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　 （売却時期：2008年第３四半期）

売却価格   410万円    単価   5.9 万円/坪

18. 千葉県 山武市 寺崎
（JR東金線 成東駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：72.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　 （売却時期：2009年第４四半期）

売却価格   300万円    単価   4.1 万円/坪

19. 千葉県 山武市 埴谷
（JR総武本線 日向駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　 （売却時期：2009年第２四半期）

売却価格   80.0万円    単価   1.0 万円/坪

20. 千葉県 山武市 松尾町古和
（JR総武本線 松尾駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　 （売却時期：2009年第３四半期）

売却価格   38.0万円    単価   0.5 万円/坪

21. 千葉県 山武市 松尾町武野里
（JR総武本線 松尾駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　 （売却時期：2009年第１四半期）

売却価格   74.0万円    単価   0.9 万円/坪

22. 千葉県 山武市 美杉野
（JR総武本線 日向駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2009年第４四半期）

売却価格   660万円    単価   8.7 万円/坪

23. 千葉県 山武市 美杉野
（JR総武本線 日向駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：72.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2009年第４四半期）

売却価格   600万円    単価   8.3 万円/坪

24. 千葉県 山武郡 横芝光町 目篠
（JR総武本線 横芝駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形
・都市計画(用途地域)：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　 （売却時期：2013年第３四半期）

売却価格   70.0万円    単価   0.9 万円/坪

25. 千葉県 匝瑳市 上谷中
（JR総武本線 八日市場駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：台形 ・間口：20m
・都市計画(用途地域)：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　 （売却時期：2008年第２四半期）

売却価格   270万円    単価   3.9 万円/坪

26. 千葉県 山武市 松尾町武野里
（JR総武本線 松尾駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　 （売却時期：2008年第２四半期）

売却価格   270万円    単価   3.6 万円/坪

27. 千葉県 山武郡 横芝光町 木戸
（JR総武本線 横芝駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　 （売却時期：2007年第４四半期）

売却価格   110万円    単価   1.5 万円/坪

28. 千葉県 山武郡 横芝光町 原方
（JR総武本線 横芝駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域　 （売却時期：2007年第２四半期）

売却価格   45.0万円    単価   0.6 万円/坪

29. 千葉県 旭市 三川
（JR総武本線 飯岡駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形
・都市計画(用途地域)：都市計画区域外　 （売却時期：2018年第１四半期）

売却価格   500万円    単価   6.4 万円/坪

30. 千葉県 千葉市 中央区 葛城
（JR内房線 千葉駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：72.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：18m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2007年第３四半期）

売却価格   1,200万円    単価   16.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩33.7 分 | 平均地価19.1万/坪		坪単価路線価
中央区 都町2丁目27番15
・千葉駅(総武本線) 徒歩 32.5 分
中小規模一般住宅にアパート、営業所等も混在する住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.4万/坪
2023年
(地価調査)		29.1万/坪
(路線価)
中央区 道場北2丁目327番10
・東千葉駅(総武本線) 徒歩 12.5 分
小規模一般住宅にアパートも混在する既存の住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		40.3万/坪
2023年
(地価調査)		32.3万/坪
(路線価)
中央区 汐見丘町20番5
・千葉駅(総武本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な環境の良い住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		98.5万/坪
2023年
(地価調査)		78.8万/坪
(路線価)
中央区 弁天4丁目428番6
・千葉駅(総武本線) 徒歩 12.5 分
中小規模の戸建住宅、アパート等が建ち並ぶ一般住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		80.3万/坪
2023年
(地価調査)		64.3万/坪
(路線価)
中央区 川戸町329番16
・千葉駅(総武本線) 徒歩 90.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		17.8万/坪
2023年
(地価調査)		14.2万/坪
(路線価)
中央区 仁戸名町373番18
・千葉駅(総武本線) 徒歩 67.5 分
中小規模一般住宅が多く見られる街路条件の劣る住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		21.2万/坪
2023年
(地価調査)		16.9万/坪
(路線価)
中央区 都町1丁目3番10
・千葉駅(総武本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅を中心にアパート等も混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.4万/坪
2023年
(地価調査)		29.1万/坪
(路線価)
中央区 星久喜町751番25
・千葉駅(総武本線) 徒歩 57.5 分
中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ丘陵地に開発された住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		20.4万/坪
2023年
(地価調査)		16.3万/坪
(路線価)
中央区 矢作町235番9
・千葉駅(総武本線) 徒歩 41.2 分
中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.8万/坪
2023年
(地価調査)		23.9万/坪
(路線価)
中央区 矢作町991番64
・千葉駅(総武本線) 徒歩 43.8 分
中小規模の戸建住宅を中心にアパートも見られる丘陵地の住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		26.4万/坪
2023年
(地価調査)		21.2万/坪
(路線価)
中央区 本町2丁目8番16
・千葉駅(総武本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		55.4万/坪
2023年
(地価調査)		44.3万/坪
(路線価)
中央区 都町5丁目1208番12外
・千葉駅(総武本線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅を中心とする区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.4万/坪
2023年
(地価調査)		25.2万/坪
(路線価)
中央区 仁戸名町657番9
・千葉駅(総武本線) 徒歩 71.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.1万/坪
2023年
(地価調査)		19.3万/坪
(路線価)
稲毛区 山王町72番9
・四街道駅(総武本線) 徒歩 31.2 分
住宅、アパート、社宅、寮が混在する住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.5万/坪
2023年
(地価調査)		15.6万/坪
(路線価)
若葉区 大宮台4丁目3460番31
・千葉駅(総武本線) 徒歩 97.5 分
区画整然とした閑静な一般住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		13.3万/坪
2023年
(地価調査)		10.6万/坪
(路線価)
若葉区 都賀2丁目23番12
・都賀駅(総武本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.6万/坪
2023年
(地価調査)		34.9万/坪
(路線価)
若葉区 都賀の台4丁目516番53
・都賀駅(総武本線) 徒歩 12.5 分
中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		37.4万/坪
2023年
(地価調査)		29.9万/坪
(路線価)
若葉区 貝塚1丁目1327番105
・都賀駅(総武本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.1万/坪
2023年
(地価調査)		20.9万/坪
(路線価)
若葉区 若松台3丁目182番135
・都賀駅(総武本線) 徒歩 50.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		17.5万/坪
2023年
(地価調査)		14.0万/坪
(路線価)
若葉区 都賀3丁目28番2
・都賀駅(総武本線) 徒歩 4.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		49.8万/坪
2023年
(地価調査)		39.8万/坪
(路線価)
若葉区 桜木北2丁目533番32
・都賀駅(総武本線) 徒歩 11.9 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		34.0万/坪
2023年
(地価調査)		27.2万/坪
(路線価)
若葉区 都賀5丁目1206番3
・都賀駅(総武本線) 徒歩 11.2 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		34.4万/坪
2023年
(地価調査)		27.5万/坪
(路線価)
若葉区 加曽利町987番13
・千葉駅(総武本線) 徒歩 56.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		20.0万/坪
2023年
(地価調査)		16.0万/坪
(路線価)
若葉区 西都賀2丁目9番13
・都賀駅(総武本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅及びアパート等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		41.7万/坪
2023年
(地価調査)		33.3万/坪
(路線価)
若葉区 若松町531番179
・都賀駅(総武本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ市街化区域隣接の既存住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.0万/坪
2023年
(地価調査)		15.2万/坪
(路線価)
若葉区 中田町2357番66
・千葉駅(総武本線) 徒歩 138 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.2万/坪
2023年
(地価調査)		6.6万/坪
(路線価)
若葉区 下田町1097番3外
・都賀駅(総武本線) 徒歩 75.0 分
農地の中に農家住宅及び一般住宅が点在する地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.1万/坪
2023年
(地価調査)		5.7万/坪
(路線価)
若葉区 大宮町1303番7
・千葉駅(総武本線) 徒歩 66.2 分
中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした既存の住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.2万/坪
2023年
(地価調査)		8.2万/坪
(路線価)
銚子市 犬吠埼10235番1
・銚子駅(総武本線) 徒歩 62.5 分
住宅のほか、農地等も見られる海岸に近い戸建住宅地域
土地面積:466㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 200%		9.3万/坪
2023年
(地価調査)		7.4万/坪
(路線価)
銚子市 小畑新町8493番3
・銚子駅(総武本線) 徒歩 47.5 分
住宅のほか、畑地も見られる戸建住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.4万/坪
2023年
(地価調査)		7.5万/坪
(路線価)
銚子市 本城町4丁目198番6外
・銚子駅(総武本線) 徒歩 20.0 分
中小規模の住宅等が多い国道背後の混在住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.0万/坪
2023年
(地価調査)		9.6万/坪
(路線価)
銚子市 上野町217番19
・松岸駅(総武本線) 徒歩 33.8 分
中小規模の住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.0万/坪
2023年
(地価調査)		8.8万/坪
(路線価)
銚子市 北小川町2470番3外
・銚子駅(総武本線) 徒歩 16.2 分
中小規模の住宅が多い戸建住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.5万/坪
2023年
(地価調査)		9.2万/坪
(路線価)
銚子市 愛宕町3113番2
・銚子駅(総武本線) 徒歩 30.0 分
中小規模の住宅等が多い混在住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.0万/坪
2023年
(地価調査)		8.8万/坪
(路線価)
銚子市 三宅町2丁目1131・1133番合併
・松岸駅(総武本線) 徒歩 35.0 分
中規模農家住宅が多い農家住宅地域
土地面積:1,034㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.5万/坪
2023年
(地価調査)		2.8万/坪
(路線価)
佐倉市 山王2丁目6番13
・物井駅(総武本線) 徒歩 15.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		18.0万/坪
2023年
(地価調査)		14.4万/坪
(路線価)
佐倉市 六崎字井戸作1321番81
・佐倉駅(総武本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.9万/坪
2023年
(地価調査)		13.5万/坪
(路線価)
佐倉市 大崎台2丁目19番19
・佐倉駅(総武本線) 徒歩 8.1 分
駅に近い区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		26.2万/坪
2023年
(地価調査)		21.0万/坪
(路線価)
佐倉市 白銀2丁目15番5
・佐倉駅(総武本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅が多い区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		19.0万/坪
2023年
(地価調査)		15.2万/坪
(路線価)
佐倉市 大崎台4丁目23番3
・佐倉駅(総武本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		21.6万/坪
2023年
(地価調査)		17.2万/坪
(路線価)
佐倉市 鏑木町1丁目7番73
・佐倉駅(総武本線) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅とアパートが混在する住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.9万/坪
2023年
(地価調査)		21.5万/坪
(路線価)
旭市 ニ字子ノ神前1413番3
・旭駅(総武本線) 徒歩 18.8 分
中小規模の住宅等が多い県道に近い戸建住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.1万/坪
2023年
(地価調査)		5.7万/坪
(路線価)
旭市 ニ字西遊正6106番7
・干潟駅(総武本線) 徒歩 23.8 分
中小規模住宅が散在する空地の多い戸建住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.3万/坪
2023年
(地価調査)		3.4万/坪
(路線価)
旭市 ニ字新宿2024番1
・旭駅(総武本線) 徒歩 15.0 分
中規模戸建住宅が建ち並び、公共施設等も見られる混在住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.4万/坪
2023年
(地価調査)		9.2万/坪
(路線価)
旭市 中谷里字西花田213番2外
・旭駅(総武本線) 徒歩 31.2 分
中規模農家住宅のほか戸建住宅も見られる農家住宅地域
土地面積:478㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.5万/坪
2023年
(地価調査)		2.0万/坪
(路線価)
旭市 倉橋字仲才1116番1外
・倉橋駅(総武本線) 徒歩 7.5 分
旧来からの中規模農家住宅が多い農家住宅地域
土地面積:2,097㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.4万/坪
2023年
(地価調査)		1.1万/坪
(路線価)
旭市 入野字東一番割531番外
・旭駅(総武本線) 徒歩 86.2 分
中規模戸建住宅も散見される県道沿いの農家住宅地域
土地面積:2,522㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.7万/坪
2023年
(地価調査)		2.2万/坪
(路線価)
旭市 秋田字五番割1462番3外
・干潟駅(総武本線) 徒歩 46.2 分
県道背後の周辺に農地の多い農家住宅地域
土地面積:1,120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.9万/坪
2023年
(地価調査)		1.5万/坪
(路線価)
旭市 飯岡字新畑2062番7外
・倉橋駅(総武本線) 徒歩 70.0 分
戸建住宅が多い閑静な戸建住宅地域
土地面積:355㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		4.2万/坪
2023年
(地価調査)		3.4万/坪
(路線価)
旭市 三川字篠堆6134番12
・飯岡駅(総武本線) 徒歩 38.8 分
戸建住宅のほかアパートも混在する空地の残る戸建住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.7万/坪
2023年
(地価調査)		2.2万/坪
(路線価)
旭市 後草字廣原2012番2外
・飯岡駅(総武本線) 徒歩 6.4 分
中規模住宅が多い既成の戸建住宅地域
土地面積:471㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		6.9万/坪
2023年
(地価調査)		5.5万/坪
(路線価)
旭市 岩井字新田918番1
・倉橋駅(総武本線) 徒歩 41.2 分
中規模農家住宅が多い旧来からの農家住宅地域
土地面積:1,178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.4万/坪
2023年
(地価調査)		1.1万/坪
(路線価)
旭市 高生字笹山下928番7外
・飯岡駅(総武本線) 徒歩 18.8 分
農地地域に隣接する区画整然とした戸建住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		5.2万/坪
2023年
(地価調査)		4.1万/坪
(路線価)
四街道市 旭ケ丘4丁目1520番114
・四街道駅(総武本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		13.6万/坪
2023年
(地価調査)		10.9万/坪
(路線価)
四街道市 千代田2丁目11番4
・四街道駅(総武本線) 徒歩 55.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		14.5万/坪
2023年
(地価調査)		11.6万/坪
(路線価)
四街道市 みそら3丁目10番2
・四街道駅(総武本線) 徒歩 55.0 分
街区の整然とした大規模分譲住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		10.7万/坪
2023年
(地価調査)		8.5万/坪
(路線価)
四街道市 下志津新田字成徳2536番29
・四街道駅(総武本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.9万/坪
2023年
(地価調査)		19.9万/坪
(路線価)
四街道市 和良比字長作282番82
・四街道駅(総武本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		27.8万/坪
2023年
(地価調査)		22.3万/坪
(路線価)
四街道市 さちが丘1丁目689番52
・四街道駅(総武本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		17.9万/坪
2023年
(地価調査)		14.3万/坪
(路線価)
四街道市 物井字清水1520番14
・物井駅(総武本線) 徒歩 17.5 分
区画整然とした県道に近い中規模一般住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		14.1万/坪
2023年
(地価調査)		11.3万/坪
(路線価)
四街道市 大日字桜ケ丘257番20
・四街道駅(総武本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅を中心にアパートもみられる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		19.0万/坪
2023年
(地価調査)		15.2万/坪
(路線価)
四街道市 和良比字三才256番168
・四街道駅(総武本線) 徒歩 4.4 分
中小規模一般住宅が多い駅に近い既成住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.9万/坪
2023年
(地価調査)		25.5万/坪
(路線価)
四街道市 中台字八丁地234番3
・四街道駅(総武本線) 徒歩 62.5 分
農家住宅のほか農地、山林が混在する住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.8万/坪
2023年
(地価調査)		3.9万/坪
(路線価)
八街市 八街字佐倉道ほ672番37
・八街駅(総武本線) 徒歩 21.2 分
中規模の住宅が多い中にアパートもみられる既成の戸建住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.6万/坪
2023年
(地価調査)		6.1万/坪
(路線価)
八街市 八街字大清水に53番77
・八街駅(総武本線) 徒歩 22.5 分
中規模住宅が多い中にアパート、駐車場、空地もみられる戸建住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.9万/坪
2023年
(地価調査)		5.5万/坪
(路線価)
八街市 八街字長者堀ろ111番201外
・榎戸駅(総武本線) 徒歩 35.0 分
中小規模の住宅が建ち並ぶ郊外の戸建住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.2万/坪
2023年
(地価調査)		4.1万/坪
(路線価)
八街市 八街字立合松西は11番122
・榎戸駅(総武本線) 徒歩 42.5 分
中規模の住宅が建ち並ぶ郊外の戸建住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.6万/坪
2023年
(地価調査)		4.4万/坪
(路線価)
八街市 希望ケ丘591番6
・八街駅(総武本線) 徒歩 58.8 分
中規模の住宅が建ち並ぶ郊外に開発された区画整然とした戸建住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.0万/坪
2023年
(地価調査)		4.8万/坪
(路線価)
匝瑳市 八日市場ホ字辺田前3221番7
・飯倉駅(総武本線) 徒歩 17.5 分
住宅、アパートのほか空地も見られる国道背後の混在住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.9万/坪
2023年
(地価調査)		5.5万/坪
(路線価)
匝瑳市 東谷字新宿2365番12
・八日市場駅(総武本線) 徒歩 27.5 分
周辺には農地も散見される戸建住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.9万/坪
2023年
(地価調査)		4.7万/坪
(路線価)
匝瑳市 蕪里字大谷中1204番
・八日市場駅(総武本線) 徒歩 40.0 分
田地が広がる中に旧来からの住宅が建ち並ぶ農家住宅地域
土地面積:1,084㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.9万/坪
2023年
(地価調査)		2.3万/坪
(路線価)
匝瑳市 飯倉台字5丁目35番5
・飯倉駅(総武本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.6万/坪
2023年
(地価調査)		9.3万/坪
(路線価)
匝瑳市 長谷字新田2048番
・八日市場駅(総武本線) 徒歩 88.8 分
田地が広がる中に旧来からの住宅が建ち並ぶ農家住宅地域
土地面積:456㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.0万/坪
2023年
(地価調査)		1.6万/坪
(路線価)
匝瑳市 新堀字砂間1464番702
・八日市場駅(総武本線) 徒歩 98.8 分
海岸に近い空地も残る戸建住宅地域
土地面積:382㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.8万/坪
2023年
(地価調査)		2.2万/坪
(路線価)
匝瑳市 栢田字清藏内8188番6
・飯倉駅(総武本線) 徒歩 72.5 分
旧来からの住宅が多い農家住宅地域
土地面積:400㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.3万/坪
2023年
(地価調査)		1.9万/坪
(路線価)
匝瑳市 今泉字東妻6300番1
・八日市場駅(総武本線) 徒歩 66.2 分
旧来からの住宅が多い農家住宅地域
土地面積:1,193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.8万/坪
2023年
(地価調査)		2.2万/坪
(路線価)
山武市 埴谷字南井ノ上827番
・日向駅(総武本線) 徒歩 50.0 分
中規模の住宅が多い県道背後の農家住宅地域
土地面積:496㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.4万/坪
2023年
(地価調査)		2.8万/坪
(路線価)
山武市 日向台29番7
・日向駅(総武本線) 徒歩 15.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		5.5万/坪
2023年
(地価調査)		4.4万/坪
(路線価)
山武市 沖渡字東宮向547番21
・八街駅(総武本線) 徒歩 40.0 分
周囲に農地の多い郊外の戸建住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.1万/坪
2023年
(地価調査)		2.5万/坪
(路線価)
山武市 成東字原田145番6
・成東駅(総武本線) 徒歩 12.2 分
中小規模の住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.2万/坪
2023年
(地価調査)		7.4万/坪
(路線価)
山武市 小松字見晴3741番6
・成東駅(総武本線) 徒歩 115 分
住宅、民宿、別荘等の混在する戸建住宅地域
土地面積:364㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.1万/坪
2023年
(地価調査)		2.4万/坪
(路線価)
山武市 小泉字上野場1119番19外
・成東駅(総武本線) 徒歩 52.5 分
中小規模住宅が多い郊外の閑静な戸建住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.5万/坪
2023年
(地価調査)		2.8万/坪
(路線価)
山武市 蓮沼ハ字寺後南割372番
・松尾駅(総武本線) 徒歩 76.2 分
農家住宅、中規模住宅が混在する農家住宅地域
土地面積:545㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.5万/坪
2023年
(地価調査)		2.0万/坪
(路線価)
山武市 蓮沼ロ字殿下北芝3015番6
・横芝駅(総武本線) 徒歩 96.2 分
別荘、民宿、住宅が混在する戸建住宅地域
土地面積:377㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.7万/坪
2023年
(地価調査)		2.2万/坪
(路線価)
山武市 松尾町大堤字新井堀田37番9外
・松尾駅(総武本線) 徒歩 2.0 分
住宅のほか診療所等が見られる駅に近い混在住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.5万/坪
2023年
(地価調査)		6.8万/坪
(路線価)
山武市 松尾町八田字生子宿2773番1外
・松尾駅(総武本線) 徒歩 20.0 分
中規模住宅、農家住宅が混在する農家住宅地域
土地面積:499㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.2万/坪
2023年
(地価調査)		3.4万/坪
(路線価)
山武市 松尾町広根字上之原1351番
・松尾駅(総武本線) 徒歩 46.2 分
農地の中に農家住宅等が見られる農家住宅地域
土地面積:1,262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.4万/坪
2023年
(地価調査)		2.0万/坪
(路線価)
山武市 松尾町高富字野内1473番2
・松尾駅(総武本線) 徒歩 18.8 分
中規模住宅と農家住宅が混在する農家住宅地域
土地面積:1,016㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.2万/坪
2023年
(地価調査)		2.6万/坪
(路線価)
酒々井町 上本佐倉1丁目6番4
・南酒々井駅(総武本線) 徒歩 25.0 分
空地も残る中規模開発の戸建住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		9.5万/坪
2023年
(地価調査)		7.6万/坪
(路線価)
多古町 南玉造字志代地1340番1
・八日市場駅(総武本線) 徒歩 119 分
県道背後の周辺に農地の多い農家住宅地域
土地面積:657㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		1.7万/坪
2023年
(地価調査)		1.4万/坪
(路線価)
横芝光町 坂田字中郭113番1
・横芝駅(総武本線) 徒歩 30.0 分
農家住宅が建ち並ぶ県道背後の古くからの農家住宅地域
土地面積:1,159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.4万/坪
2023年
(地価調査)		1.9万/坪
(路線価)
横芝光町 栗山字橋場山2682番1外
・横芝駅(総武本線) 徒歩 7.8 分
中規模住宅が多い県道背後の戸建住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.0万/坪
2023年
(地価調査)		5.6万/坪
(路線価)
横芝光町 栗山字大鳥4942番18外
・横芝駅(総武本線) 徒歩 33.8 分
住宅と空地が混在する戸建住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.6万/坪
2023年
(地価調査)		2.9万/坪
(路線価)
横芝光町 宮川字椎木5953番7
・横芝駅(総武本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅の多い戸建住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.3万/坪
2023年
(地価調査)		4.2万/坪
(路線価)
横芝光町 宝米字北780番1外
・横芝駅(総武本線) 徒歩 61.2 分
中規模農家住宅の多い町道沿いの農家住宅地域
土地面積:950㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.0万/坪
2023年
(地価調査)		1.6万/坪
(路線価)
横芝光町 芝崎字中781番
・横芝駅(総武本線) 徒歩 26.2 分
中規模の農家住宅が多い農家住宅地域
土地面積:555㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.4万/坪
2023年
(地価調査)		1.9万/坪
(路線価)
横芝光町 木戸字一○○割9634番12
・横芝駅(総武本線) 徒歩 91.2 分
海岸地帯にある住宅と別荘が混在する戸建住宅地域
土地面積:495㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.0万/坪
2023年
(地価調査)		2.4万/坪
(路線価)
横芝光町 宮川字川端1641番58
・横芝駅(総武本線) 徒歩 41.2 分
旧分譲地内の住宅と別荘が混在する空地の多い戸建住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.0万/坪
2023年
(地価調査)		2.4万/坪
(路線価)
中央区 新千葉3丁目320番
・千葉駅(総武本線) 徒歩 6.9 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		105万/坪
2024年
(公示地価)		84.1万/坪
(路線価)
中央区 道場南2丁目190番13
・千葉駅(総武本線) 徒歩 23.8 分
小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.4万/坪
2024年
(公示地価)		29.9万/坪
(路線価)
中央区 矢作町942番25
・千葉駅(総武本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		32.1万/坪
2024年
(公示地価)		25.7万/坪
(路線価)
中央区 東千葉2丁目256番16
・東千葉駅(総武本線) 徒歩 9.4 分
戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		45.3万/坪
2024年
(公示地価)		36.2万/坪
(路線価)
中央区 弁天3丁目90番15
・千葉駅(総武本線) 徒歩 8.8 分
中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		94.9万/坪
2024年
(公示地価)		75.9万/坪
(路線価)
中央区 都町6丁目1062番12
・千葉駅(総武本線) 徒歩 42.5 分
区画整然とした高台の閑静な住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.5万/坪
2024年
(公示地価)		26.0万/坪
(路線価)
中央区 新宿2丁目7番21
・千葉駅(総武本線) 徒歩 12.5 分
高層マンションの建ち並ぶ中心部の住宅地域
土地面積:1,015㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 600%		121万/坪
2024年
(公示地価)		96.5万/坪
(路線価)
中央区 登戸3丁目213番3
・千葉駅(総武本線) 徒歩 12.5 分
中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		90.9万/坪
2024年
(公示地価)		72.7万/坪
(路線価)
中央区 仁戸名町101番16
・千葉駅(総武本線) 徒歩 66.2 分
中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		19.8万/坪
2024年
(公示地価)		15.9万/坪
(路線価)
中央区 矢作町350番4外
・千葉駅(総武本線) 徒歩 45.0 分
中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.6万/坪
2024年
(公示地価)		25.3万/坪
(路線価)
中央区 星久喜町470番6
・千葉駅(総武本線) 徒歩 60.0 分
中小規模の一般住宅が多い郊外の既成住宅地域
土地面積:76㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		21.9万/坪
2024年
(公示地価)		17.5万/坪
(路線価)
中央区 登戸1丁目12番10
・千葉駅(総武本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、中高層共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 400%		98.5万/坪
2024年
(公示地価)		78.8万/坪
(路線価)
中央区 祐光4丁目1584番3
・東千葉駅(総武本線) 徒歩 11.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		45.3万/坪
2024年
(公示地価)		36.2万/坪
(路線価)
中央区 星久喜町1051番41
・千葉駅(総武本線) 徒歩 46.2 分
丘陵地に一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		24.9万/坪
2024年
(公示地価)		19.9万/坪
(路線価)
稲毛区 小深町12番4
・四街道駅(総武本線) 徒歩 16.2 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.4万/坪
2024年
(公示地価)		17.1万/坪
(路線価)
稲毛区 山王町359番50
・四街道駅(総武本線) 徒歩 28.8 分
中小規模一般住宅、工場等の混在する住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.1万/坪
2024年
(公示地価)		15.3万/坪
(路線価)
稲毛区 山王町13番24
・四街道駅(総武本線) 徒歩 26.2 分
戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.2万/坪
2024年
(公示地価)		14.5万/坪
(路線価)
若葉区 桜木6丁目558番28
・都賀駅(総武本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅を中心とした閑静な住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		37.4万/坪
2024年
(公示地価)		29.9万/坪
(路線価)
若葉区 若松町480番3
・都賀駅(総武本線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		25.4万/坪
2024年
(公示地価)		20.3万/坪
(路線価)
若葉区 桜木3丁目245番10
・千葉駅(総武本線) 徒歩 63.8 分
中小規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		24.6万/坪
2024年
(公示地価)		19.7万/坪
(路線価)
若葉区 東寺山町936番37
・東千葉駅(総武本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.1万/坪
2024年
(公示地価)		20.9万/坪
(路線価)
若葉区 御成台3丁目11番8
・都賀駅(総武本線) 徒歩 72.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		18.5万/坪
2024年
(公示地価)		14.8万/坪
(路線価)
若葉区 桜木北3丁目654番17外
・都賀駅(総武本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅のほか駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		33.4万/坪
2024年
(公示地価)		26.7万/坪
(路線価)
若葉区 都賀の台2丁目1563番16
・都賀駅(総武本線) 徒歩 17.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		36.0万/坪
2024年
(公示地価)		28.8万/坪
(路線価)
若葉区 大宮町2124番2
・千葉駅(総武本線) 徒歩 100 分
幹線道路に近い空き地も混じる一般住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.6万/坪
2024年
(公示地価)		7.7万/坪
(路線価)
若葉区 若松台2丁目984番204
・都賀駅(総武本線) 徒歩 33.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		17.3万/坪
2024年
(公示地価)		13.8万/坪
(路線価)
若葉区 高品町1595番2
・東千葉駅(総武本線) 徒歩 18.8 分
小規模一般住宅にマンションが見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.6万/坪
2024年
(公示地価)		25.3万/坪
(路線価)
若葉区 西都賀5丁目1382番283
・都賀駅(総武本線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		41.7万/坪
2024年
(公示地価)		33.3万/坪
(路線価)
若葉区 都賀1丁目5番6
・都賀駅(総武本線) 徒歩 9.4 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		44.0万/坪
2024年
(公示地価)		35.2万/坪
(路線価)
若葉区 加曽利町1800番126
・千葉駅(総武本線) 徒歩 70.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.0万/坪
2024年
(公示地価)		13.6万/坪
(路線価)
若葉区 北大宮台3343番39
・千葉駅(総武本線) 徒歩 86.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		12.7万/坪
2024年
(公示地価)		10.1万/坪
(路線価)
若葉区 西都賀3丁目1249番15
・都賀駅(総武本線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		42.6万/坪
2024年
(公示地価)		34.1万/坪
(路線価)
若葉区 桜木1丁目426番59
・千葉駅(総武本線) 徒歩 55.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.5万/坪
2024年
(公示地価)		20.4万/坪
(路線価)
銚子市 清川町2丁目2番14
・銚子駅(総武本線) 徒歩 9.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.5万/坪
2024年
(公示地価)		12.4万/坪
(路線価)
銚子市 松岸町3丁目220番10外
・松岸駅(総武本線) 徒歩 6.0 分
一般住宅のほか事務所等もみられる混在住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.3万/坪
2024年
(公示地価)		9.0万/坪
(路線価)
銚子市 栄町4丁目1538番2
・銚子駅(総武本線) 徒歩 6.4 分
一般住宅等が建ち並ぶ戸建住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.0万/坪
2024年
(公示地価)		9.6万/坪
(路線価)
銚子市 橋本町2245番2外
・銚子駅(総武本線) 徒歩 27.5 分
小規模一般住宅が密集する戸建住宅地域
土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.6万/坪
2024年
(公示地価)		7.6万/坪
(路線価)
銚子市 三崎町3丁目4番8
・松岸駅(総武本線) 徒歩 56.2 分
空地もみられる国道背後の戸建住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.5万/坪
2024年
(公示地価)		5.2万/坪
(路線価)
佐倉市 鏑木町字船尾余208番5外
・佐倉駅(総武本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.9万/坪
2024年
(公示地価)		14.3万/坪
(路線価)
佐倉市 寺崎字御門前2604番1外
・佐倉駅(総武本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅も混在する市街地に近い農家住宅地域
土地面積:1,037㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.1万/坪
2024年
(公示地価)		5.7万/坪
(路線価)
佐倉市 坂戸字新宿1016番3外
・佐倉駅(総武本線) 徒歩 85.0 分
県道背後の農家住宅、一般住宅が多い住宅地域
土地面積:1,010㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.8万/坪
2024年
(公示地価)		3.1万/坪
(路線価)
佐倉市 寺崎北3丁目6番26
・佐倉駅(総武本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅の中に駐車場も見られる住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		27.5万/坪
2024年
(公示地価)		22.0万/坪
(路線価)
佐倉市 表町3丁目19番9
・佐倉駅(総武本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.3万/坪
2024年
(公示地価)		21.8万/坪
(路線価)
佐倉市 藤治台15番3
・佐倉駅(総武本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		13.6万/坪
2024年
(公示地価)		10.8万/坪
(路線価)
佐倉市 城字大栗213番12
・佐倉駅(総武本線) 徒歩 38.8 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		12.4万/坪
2024年
(公示地価)		9.9万/坪
(路線価)
旭市 ハ字田町49番3外
・旭駅(総武本線) 徒歩 7.5 分
戸建住宅のほか事業所等もみられる混在住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.7万/坪
2024年
(公示地価)		10.2万/坪
(路線価)
旭市 鎌数字川西一番9389番8
・干潟駅(総武本線) 徒歩 11.4 分
空地、農地等も見られる戸建住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.3万/坪
2024年
(公示地価)		6.7万/坪
(路線価)
旭市 ニ字八石東6323番22
・干潟駅(総武本線) 徒歩 7.4 分
中規模住宅の他アパートもみられる戸建住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.0万/坪
2024年
(公示地価)		5.6万/坪
(路線価)
四街道市 内黒田字野境319番47
・四街道駅(総武本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅が建ち並ぶ開発による新興住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.3万/坪
2024年
(公示地価)		9.8万/坪
(路線価)
四街道市 大日字萱橋台543番56
・四街道駅(総武本線) 徒歩 23.8 分
中小一般住宅とアパートの混在する住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		18.0万/坪
2024年
(公示地価)		14.4万/坪
(路線価)
四街道市 栗山字半台1074番46
・四街道駅(総武本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		17.6万/坪
2024年
(公示地価)		14.1万/坪
(路線価)
四街道市 四街道字前畑1521番31外
・四街道駅(総武本線) 徒歩 9.1 分
一般住宅にアパートの混在する既成住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.3万/坪
2024年
(公示地価)		23.4万/坪
(路線価)
四街道市 四街道2丁目1577番159
・四街道駅(総武本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多く共同住宅もある住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.8万/坪
2024年
(公示地価)		19.8万/坪
(路線価)
四街道市 めいわ3丁目108番23
・四街道駅(総武本線) 徒歩 23.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		25.6万/坪
2024年
(公示地価)		20.5万/坪
(路線価)
四街道市 もねの里4丁目10番3
・物井駅(総武本線) 徒歩 12.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		24.8万/坪
2024年
(公示地価)		19.8万/坪
(路線価)
四街道市 みそら2丁目4番11
・四街道駅(総武本線) 徒歩 50.0 分
街区の整然とした大規模な分譲住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.4万/坪
2024年
(公示地価)		9.2万/坪
(路線価)
四街道市 千代田5丁目13番16
・四街道駅(総武本線) 徒歩 45.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		14.6万/坪
2024年
(公示地価)		11.7万/坪
(路線価)
四街道市 大日字桜ケ丘153番19
・四街道駅(総武本線) 徒歩 22.5 分
中小規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		19.5万/坪
2024年
(公示地価)		15.6万/坪
(路線価)
四街道市 鹿渡字向柳作1150番168
・四街道駅(総武本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		21.4万/坪
2024年
(公示地価)		17.1万/坪
(路線価)
四街道市 つくし座3丁目150番31
・四街道駅(総武本線) 徒歩 26.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		14.5万/坪
2024年
(公示地価)		11.6万/坪
(路線価)
四街道市 美しが丘2丁目12番50
・四街道駅(総武本線) 徒歩 12.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		35.0万/坪
2024年
(公示地価)		28.0万/坪
(路線価)
四街道市 鷹の台2丁目22番15
・都賀駅(総武本線) 徒歩 62.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		18.2万/坪
2024年
(公示地価)		14.5万/坪
(路線価)
四街道市 さつきケ丘9番2
・四街道駅(総武本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.2万/坪
2024年
(公示地価)		18.6万/坪
(路線価)
四街道市 下志津新田字成徳2545番284
・四街道駅(総武本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.8万/坪
2024年
(公示地価)		18.2万/坪
(路線価)
八街市 八街字大池に124番36
・八街駅(総武本線) 徒歩 6.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ戸建住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.6万/坪
2024年
(公示地価)		8.5万/坪
(路線価)
八街市 みどり台2丁目18番5
・榎戸駅(総武本線) 徒歩 6.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ大規模な戸建住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		8.7万/坪
2024年
(公示地価)		7.0万/坪
(路線価)
八街市 八街字柳沢に108番14外
・八街駅(総武本線) 徒歩 10.6 分
住宅、アパート、店舗等が混在する混在住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.9万/坪
2024年
(公示地価)		6.3万/坪
(路線価)
八街市 八街字榎台は17番86
・榎戸駅(総武本線) 徒歩 20.0 分
小規模住宅が建ち並ぶ中規模の戸建住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.4万/坪
2024年
(公示地価)		4.3万/坪
(路線価)
匝瑳市 八日市場ハ字砂原782番13
・八日市場駅(総武本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ戸建住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.6万/坪
2024年
(公示地価)		6.9万/坪
(路線価)
匝瑳市 若潮町11番4
・八日市場駅(総武本線) 徒歩 13.8 分
区画整然とした高台の戸建住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.5万/坪
2024年
(公示地価)		9.2万/坪
(路線価)
匝瑳市 八日市場ホ字赤幡3288番2外
・飯倉駅(総武本線) 徒歩 21.2 分
住宅の中に店舗等が見られる混在住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.3万/坪
2024年
(公示地価)		5.8万/坪
(路線価)
山武市 成東字熊野642番4
・成東駅(総武本線) 徒歩 22.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ戸建住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.6万/坪
2024年
(公示地価)		5.3万/坪
(路線価)
山武市 白幡字大谷2279番4
・成東駅(総武本線) 徒歩 114 分
住宅、別荘等が建ち並ぶ県道背後の戸建住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		3.1万/坪
2024年
(公示地価)		2.5万/坪
(路線価)
山武市 雨坪字東台65番36
・日向駅(総武本線) 徒歩 9.4 分
中規模住宅の中に空地が見られる戸建住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.8万/坪
2024年
(公示地価)		3.1万/坪
(路線価)
山武市 蓮沼イ字南川面359番2
・松尾駅(総武本線) 徒歩 92.5 分
和風住宅が多く見られる県道沿いの農家住宅地域
土地面積:680㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.1万/坪
2024年
(公示地価)		2.5万/坪
(路線価)
山武市 松尾町五反田字唐崎3052番3
・松尾駅(総武本線) 徒歩 10.6 分
中規模住宅を中心とする空地も残る戸建住宅地域
土地面積:495㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.5万/坪
2024年
(公示地価)		4.4万/坪
(路線価)
山武市 松尾町田越字浅間下177番1
・松尾駅(総武本線) 徒歩 25.0 分
農家住宅と中規模住宅が建ち並ぶ戸建住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.7万/坪
2024年
(公示地価)		3.0万/坪
(路線価)
酒々井町 本佐倉字北押出し263番196
・南酒々井駅(総武本線) 徒歩 27.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画の整った戸建住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		10.2万/坪
2024年
(公示地価)		8.2万/坪
(路線価)
酒々井町 馬橋字中之尾余673番3
・南酒々井駅(総武本線) 徒歩 10.0 分
中規模住宅のほか空地も多い郊外の戸建住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.5万/坪
2024年
(公示地価)		4.4万/坪
(路線価)
横芝光町 宮川字向田4418番1外
・横芝駅(総武本線) 徒歩 22.5 分
中規模在来住宅を中心とした農家住宅地域
土地面積:866㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.3万/坪
2024年
(公示地価)		2.6万/坪
(路線価)
横芝光町 横芝字西松ケ枝658番4
・横芝駅(総武本線) 徒歩 20.0 分
住宅の中に店舗等が見られる混在住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.4万/坪
2024年
(公示地価)		4.3万/坪
(路線価)

JR総武本線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR総武本線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR成田線 酒々井駅 (228) [沿線・駅] 493 万5.0 万/坪 年34 分108 坪
JR総武本線 銚子駅 (529) [沿線・駅] 623 万5.7 万/坪 年28 分117 坪
JR内房線 浜金谷駅 (31) [沿線・駅] 574 万4.9 万/坪 年31 分100 坪
JR外房線 茂原駅 (1,555) [沿線・駅] 664 万5.8 万/坪 年35 分126 坪

JR総武本線の中古物件の価格相場

『JR総武本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JR総武本線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR総武本線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JR総武本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

JR総武本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR総武本線における土地価格の将来見通しを予想することができます。

JR総武本線 $kind_labe人口推移 JR総武本線における人口推移・動向を調べることができます

JR総武本線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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メディアへの掲載について

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電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
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