このページでは「島田市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、島田市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
島田市 土地の価格相場を調べる
2023年の静岡県 島田市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 14.0万円/坪(4.2万円/㎡)です。土地相場は１年前(2022年)に比べて -6.1％( -0.9万円/坪)と弱含みに推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、2,225件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
島田市における土地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、島田市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(14.5万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(17.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において土地価格が下落した年が4点(2014, 2016, 2019, 2023年)以上存在します。これは、島田市において土地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。
島田市における土地の市場は、2019年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、島田市における土地価格の最低値(2019年, 12.5万円/坪)が確認できます。島田市における土地市場は、回復期に入った可能性が考えられます。島田市において、土地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、島田市の土地相場(4.2万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである菊川市(2.5万円/坪), 牧之原市(1.6万円/坪), 静岡市(10.4万円/坪), 浜松市(5.9万円/坪), 焼津市(4.3万円/坪), 掛川市(3.6万円/坪), 藤枝市(5.3万円/坪)の平均価格である4.8万円/坪に比べて10%以下と低く、これは島田市が住宅や商業施設の発展が遅れているか、土地相場が高い静岡市(10.4万円/坪)と比較して魅力が低いことを意味している可能性があります。
また、最近の島田市の土地相場の価格変動率(-6.1%, 2023年)は、隣接エリアである菊川市(-14.7%), 牧之原市(-2.4%), 静岡市(+0.7%), 浜松市(-7.2%), 焼津市(+14.5%), 掛川市(-6.9%), 藤枝市(+2.2%)の変動率の平均値である-2.0%に比べてわずかに低いです。島田市は隣接エリアと比べて価格がやや下落しているものの、まだ魅力的な投資先と考えられます。
隣接エリア 土地相場一覧
島田市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 菊川市 | 857 万円 | 8.2 万円/坪 | 894 件 | -14.7% (2023) |
| 牧之原市 | 545 万円 | 5.2 万円/坪 | 776 件 | -2.4% (2023) |
| 静岡市 | 2,288 万円 | 34.3 万円/坪 | 14,067 件 | +0.7% (2023) |
| 浜松市 | 1,746 万円 | 19.7 万円/坪 | 15,387 件 | -7.2% (2023) |
| 焼津市 | 1,336 万円 | 14.2 万円/坪 | 2,966 件 | +14.5% (2023) |
| 掛川市 | 1,137 万円 | 11.8 万円/坪 | 2,498 件 | -6.9% (2023) |
| 藤枝市 | 1,527 万円 | 17.6 万円/坪 | 3,175 件 | +2.2% (2023) |
島田市 土地の価格相場動向
島田市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、島田市における2,225件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
島田市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
静岡県 島田市における年別推移
静岡県 島田市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 26.2 分 | 100.1 坪 | 14.0 万円/坪 | -6.1% | 58 件 |
| 2022 年 | 22.6 分 | 109.5 坪 | 14.9 万円/坪 | +2.4% | 82 件 |
| 2021 年 | 23.8 分 | 111.8 坪 | 14.6 万円/坪 | +0.7% | 120 件 |
| 2020 年 | 24.2 分 | 92.4 坪 | 14.5 万円/坪 | +16.0% | 125 件 |
| 2019 年 | 25.2 分 | 88.2 坪 | 12.5 万円/坪 | -12.7% | 130 件 |
| 2018 年 | 22.5 分 | 101.3 坪 | 14.3 万円/坪 | -1.8% | 152 件 |
| 2017 年 | 23.1 分 | 107.1 坪 | 14.6 万円/坪 | -0.3% | 153 件 |
| 2016 年 | 25.6 分 | 99.7 坪 | 14.6 万円/坪 | -10.2% | 136 件 |
| 2015 年 | 23.6 分 | 80.8 坪 | 16.3 万円/坪 | +0.2% | 139 件 |
| 2014 年 | 26.1 分 | 92.7 坪 | 16.2 万円/坪 | -5.0% | 147 件 |
| 2013 年 | 22.4 分 | 90.6 坪 | 17.1 万円/坪 | +7.4% | 154 件 |
| 2012 年 | 24.9 分 | 94.6 坪 | 15.9 万円/坪 | -10.8% | 158 件 |
| 2011 年 | 23.9 分 | 89.3 坪 | 17.8 万円/坪 | -1.1% | 127 件 |
| 2010 年 | 28.0 分 | 87.4 坪 | 18.0 万円/坪 | -0.0% | 147 件 |
| 2009 年 | 25.6 分 | 84.1 坪 | 18.0 万円/坪 | -7.3% | 104 件 |
| 2008 年 | 26.4 分 | 86.9 坪 | 19.5 万円/坪 | -7.1% | 132 件 |
| 2007 年 | 25.2 分 | 96.0 坪 | 21.0 万円/坪 | +148.1% | 107 件 |
| 2006 年 | 22.5 分 | 41.3 坪 | 8.5 万円/坪 | - | 3 件 |
静岡県における年別推移
詳細を表示する
静岡県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 38.6 分 | 99.0 坪 | 20.9 万円/坪 | -2.0% | 2,015 件 |
| 2022 年 | 38.7 分 | 105.1 坪 | 21.3 万円/坪 | +4.5% | 3,351 件 |
| 2021 年 | 39.5 分 | 99.5 坪 | 20.4 万円/坪 | +2.9% | 3,943 件 |
| 2020 年 | 39.5 分 | 99.7 坪 | 19.8 万円/坪 | -0.8% | 3,961 件 |
| 2019 年 | 40.1 分 | 101.1 坪 | 20.0 万円/坪 | -1.0% | 3,875 件 |
| 2018 年 | 41.1 分 | 99.7 坪 | 20.2 万円/坪 | -1.0% | 4,132 件 |
| 2017 年 | 38.7 分 | 100.2 坪 | 20.4 万円/坪 | +0.7% | 4,293 件 |
| 2016 年 | 38.8 分 | 101.2 坪 | 20.3 万円/坪 | -4.4% | 4,260 件 |
| 2015 年 | 38.1 分 | 95.7 坪 | 21.2 万円/坪 | +2.0% | 4,361 件 |
| 2014 年 | 39.8 分 | 95.3 坪 | 20.8 万円/坪 | -3.9% | 4,385 件 |
| 2013 年 | 37.3 分 | 93.7 坪 | 21.6 万円/坪 | -3.9% | 4,738 件 |
| 2012 年 | 37.6 分 | 90.1 坪 | 22.5 万円/坪 | -5.0% | 4,526 件 |
| 2011 年 | 38.8 分 | 91.7 坪 | 23.7 万円/坪 | +0.6% | 4,297 件 |
| 2010 年 | 40.3 分 | 92.0 坪 | 23.6 万円/坪 | -1.1% | 4,587 件 |
| 2009 年 | 39.8 分 | 92.3 坪 | 23.8 万円/坪 | -2.7% | 3,999 件 |
| 2008 年 | 38.8 分 | 98.6 坪 | 24.5 万円/坪 | -3.1% | 4,546 件 |
| 2007 年 | 40.1 分 | 99.1 坪 | 25.3 万円/坪 | -31.2% | 3,511 件 |
| 2006 年 | 33.6 分 | 72.6 坪 | 36.7 万円/坪 | +211.6% | 878 件 |
| 2005 年 | 70.0 分 | 85.2 坪 | 11.8 万円/坪 | - | 3 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『島田市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する島田市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「385件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
島田市 駅距離に対する価格相場の傾向
島田市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-6.68%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。
このセクションでは『島田市』において、駅距離に対して土地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位： タッチ操作：
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、島田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、島田市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、島田市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、島田市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 島田市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『島田市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
島田市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。
価格下落要因
- 駅からの平均距離が増加(2022年 22.6 分 → 2023年 26.2 分、+16.2 ％と増加)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 8.1 ％ → 2023年 5.2 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
島田市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、島田市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 島田市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、島田市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
島田市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『日之出町』における坪単価 42.4万円/坪(12.8万円/㎡)、 最も低いエリアは、『金谷本町』における坪単価 0.30万円/坪(0.09万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『川根町家山』における+1572.2%、 上昇率が最も小さいエリアは『旗指』における-95.2%です。
『川根町家山』『中央町』『船木』『横岡』『横岡新田』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
御請(15.6万円/坪), 旗指(15.9万円/坪), 若松町(15.5万円/坪), 金谷代官町(15.9万円/坪), 金谷栄町(15.5万円/坪), 阿知ケ谷(15.6万円/坪)の平均土地価格は、島田市全体の直近3年間の平均価格である14.5万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、島田市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
三ッ合町(16.7万円/坪), 中溝町(17.4万円/坪), 元島田(17.1万円/坪), 向島町(17.1万円/坪), 宮川町(16.9万円/坪), 岸町(16.8万円/坪), 月坂(17.2万円/坪), 河原(16.8万円/坪), 祇園町(16.7万円/坪), 金谷河原(16.3万円/坪), 浜松市西区(16.1万円/坪), 浜松市浜北区(16.4万円/坪)の平均土地価格は、島田市全体の直近3年間の平均価格である14.5万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、島田市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、島田市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
中河(17.7万円/坪), 中溝(17.8万円/坪), 大井町(17.8万円/坪), 旭(17.9万円/坪), 稲荷(18.2万円/坪), 細島(18.6万円/坪), 金谷田町(18.2万円/坪), 高島町(18.2万円/坪), 浜松市東区(18.4万円/坪)の土地価格は平均18.1万円/坪に達し、島田市全体の直近3年間の平均価格である14.5万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、島田市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
ばらの丘(20.0万円/坪), 中央町(23.9万円/坪), 中河町(21.9万円/坪), 南(20.1万円/坪), 大川町(32.1万円/坪), 大津通(22.9万円/坪), 宝来町(18.9万円/坪), 岸(20.7万円/坪), 幸町(31.5万円/坪), 扇町(27.7万円/坪), 新田町(19.1万円/坪), 日之出町(42.4万円/坪), 本通(22.6万円/坪), 東町(20.2万円/坪), 柳町(23.6万円/坪), 栄町(33.1万円/坪), 横井(20.6万円/坪), 道悦(21.5万円/坪), 高砂町(19.0万円/坪), 静岡市葵区(42.3万円/坪), 静岡市駿河区(37.9万円/坪), 静岡市清水区(24.3万円/坪), 浜松市中区(31.0万円/坪)の土地価格は平均26.0万円/坪に達し、島田市全体の直近3年間の平均価格である14.5万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は島田市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
島田市 土地相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三ッ合町 | 1,096 万円 | 16.7 万円/坪 | 33 件 | -31.7% (2022) |
| ばらの丘 | 1,555 万円 | 20.0 万円/坪 | 13 件 | - |
| 中央町 | 1,726 万円 | 23.9 万円/坪 | 31 件 | +677.8% (2022) |
| 中河 | 1,586 万円 | 17.7 万円/坪 | 87 件 | -16.3% (2023) |
| 中河町 | 1,437 万円 | 21.9 万円/坪 | 68 件 | -2.2% (2023) |
| 中溝 | 1,491 万円 | 17.8 万円/坪 | 79 件 | +72.4% (2023) |
| 中溝町 | 1,449 万円 | 17.4 万円/坪 | 73 件 | -36.8% (2022) |
| 井口 | 1,228 万円 | 12.6 万円/坪 | 38 件 | -1.4% (2023) |
| 伊久美 | 45.0 万円 | 0.7 万円/坪 | 5 件 | - |
| 伊太 | 994 万円 | 9.6 万円/坪 | 24 件 | -40.4% (2023) |
| 元島田 | 1,535 万円 | 17.1 万円/坪 | 68 件 | - |
| 切山 | 300 万円 | 6.8 万円/坪 | 1 件 | - |
| 南 | 1,464 万円 | 20.1 万円/坪 | 30 件 | -45.9% (2023) |
| 南原 | 463 万円 | 1.7 万円/坪 | 5 件 | - |
| 向島町 | 1,250 万円 | 17.1 万円/坪 | 50 件 | +63.3% (2023) |
| 向谷 | 1,097 万円 | 14.8 万円/坪 | 59 件 | +28.0% (2022) |
| 向谷元町 | 972 万円 | 14.9 万円/坪 | 36 件 | - |
| 大井町 | 1,126 万円 | 17.8 万円/坪 | 18 件 | -42.2% (2023) |
| 大代 | 225 万円 | 3.6 万円/坪 | 6 件 | - |
| 大川町 | 1,180 万円 | 32.1 万円/坪 | 3 件 | - |
| 大柳 | 1,146 万円 | 11.6 万円/坪 | 43 件 | -48.6% (2023) |
| 大柳南 | 1,132 万円 | 11.9 万円/坪 | 18 件 | - |
| 大津通 | 1,940 万円 | 22.9 万円/坪 | 14 件 | - |
| 大草 | 446 万円 | 5.1 万円/坪 | 13 件 | - |
| 宝来町 | 1,487 万円 | 18.9 万円/坪 | 12 件 | - |
| 宮川町 | 786 万円 | 16.9 万円/坪 | 15 件 | - |
| 尾川 | 308 万円 | 2.5 万円/坪 | 6 件 | - |
| 岸 | 1,500 万円 | 20.7 万円/坪 | 1 件 | - |
| 岸町 | 1,209 万円 | 16.8 万円/坪 | 75 件 | -10.1% (2022) |
| 島 | 1,420 万円 | 13.6 万円/坪 | 37 件 | -9.1% (2023) |
| 川根町家山 | 567 万円 | 8.4 万円/坪 | 24 件 | +1572.2% (2023) |
| 川根町抜里 | 292 万円 | 3.1 万円/坪 | 3 件 | - |
| 川根町笹間上 | 79.0 万円 | 0.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 川根町笹間下 | 130 万円 | 1.0 万円/坪 | 3 件 | - |
| 川根町笹間渡 | 209 万円 | 4.9 万円/坪 | 7 件 | - |
| 川根町身成 | 721 万円 | 6.9 万円/坪 | 10 件 | - |
| 幸町 | 1,321 万円 | 31.5 万円/坪 | 7 件 | - |
| 御仮屋町 | 1,630 万円 | 14.1 万円/坪 | 25 件 | -57.1% (2023) |
| 御請 | 1,053 万円 | 15.6 万円/坪 | 12 件 | - |
| 志戸呂 | 925 万円 | 9.0 万円/坪 | 14 件 | - |
| 扇町 | 1,633 万円 | 27.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 新田町 | 829 万円 | 19.1 万円/坪 | 10 件 | - |
| 旗指 | 1,383 万円 | 15.9 万円/坪 | 52 件 | -95.2% (2023) |
| 日之出町 | 1,350 万円 | 42.4 万円/坪 | 2 件 | - |
| 旭 | 1,538 万円 | 17.9 万円/坪 | 76 件 | +41.8% (2022) |
| 月坂 | 1,300 万円 | 17.2 万円/坪 | 1 件 | - |
| 本通 | 1,717 万円 | 22.6 万円/坪 | 41 件 | +57.9% (2022) |
| 東町 | 1,458 万円 | 20.2 万円/坪 | 162 件 | -14.5% (2023) |
| 柳町 | 2,853 万円 | 23.6 万円/坪 | 3 件 | - |
| 栄町 | 1,200 万円 | 33.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 横井 | 1,661 万円 | 20.6 万円/坪 | 64 件 | -0.1% (2023) |
| 横岡 | 1,167 万円 | 9.5 万円/坪 | 28 件 | +229.9% (2022) |
| 横岡新田 | 1,229 万円 | 10.6 万円/坪 | 19 件 | +229.9% (2022) |
| 河原 | 1,551 万円 | 16.8 万円/坪 | 33 件 | - |
| 湯日 | 680 万円 | 5.5 万円/坪 | 14 件 | - |
| 牛尾 | 1,113 万円 | 9.6 万円/坪 | 22 件 | -23.2% (2022) |
| 牧之原 | 440 万円 | 2.8 万円/坪 | 1 件 | - |
| 番生寺 | 1,285 万円 | 13.9 万円/坪 | 13 件 | - |
| 相賀 | 748 万円 | 8.8 万円/坪 | 9 件 | - |
| 祇園町 | 1,032 万円 | 16.7 万円/坪 | 19 件 | -26.5% (2023) |
| 神座 | 1,181 万円 | 8.4 万円/坪 | 17 件 | - |
| 稲荷 | 1,241 万円 | 18.2 万円/坪 | 111 件 | - |
| 竹下 | 1,355 万円 | 11.4 万円/坪 | 47 件 | +79.3% (2023) |
| 細島 | 1,063 万円 | 18.6 万円/坪 | 18 件 | - |
| 船木 | 947 万円 | 11.2 万円/坪 | 60 件 | +321.3% (2023) |
| 若松町 | 1,993 万円 | 15.5 万円/坪 | 14 件 | +1.7% (2022) |
| 菊川 | 1,536 万円 | 5.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 落合 | 1,275 万円 | 9.5 万円/坪 | 15 件 | -37.6% (2022) |
| 身成 | 20.4 万円 | 1.7 万円/坪 | 2 件 | - |
| 道悦 | 1,654 万円 | 21.5 万円/坪 | 99 件 | -10.1% (2023) |
| 道悦島 | 687 万円 | 7.1 万円/坪 | 4 件 | - |
| 野田 | 1,404 万円 | 14.3 万円/坪 | 20 件 | +41.1% (2022) |
| 金谷 | 889 万円 | 9.4 万円/坪 | 210 件 | -4.8% (2023) |
| 金谷二軒家 | 335 万円 | 4.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 金谷下十五軒 | 250 万円 | 5.2 万円/坪 | 1 件 | - |
| 金谷中町 | 574 万円 | 11.5 万円/坪 | 5 件 | - |
| 金谷代官町 | 2,220 万円 | 15.9 万円/坪 | 7 件 | - |
| 金谷南町 | 683 万円 | 4.4 万円/坪 | 3 件 | - |
| 金谷坂町 | 185 万円 | 1.9 万円/坪 | 3 件 | - |
| 金谷天王町 | 665 万円 | 9.4 万円/坪 | 11 件 | - |
| 金谷宮崎町 | 491 万円 | 9.9 万円/坪 | 7 件 | - |
| 金谷扇町 | 890 万円 | 10.4 万円/坪 | 2 件 | - |
| 金谷本町 | 10.6 万円 | 0.30 万円/坪 | 3 件 | - |
| 金谷東 | 836 万円 | 12.1 万円/坪 | 31 件 | -13.1% (2023) |
| 金谷栄町 | 1,175 万円 | 15.5 万円/坪 | 37 件 | -17.1% (2022) |
| 金谷根岸町 | 899 万円 | 12.1 万円/坪 | 15 件 | -11.9% (2023) |
| 金谷河原 | 1,205 万円 | 16.3 万円/坪 | 38 件 | - |
| 金谷泉町 | 962 万円 | 12.0 万円/坪 | 23 件 | +193.8% (2022) |
| 金谷清水 | 533 万円 | 14.8 万円/坪 | 3 件 | - |
| 金谷猪土居 | 670 万円 | 8.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 金谷田町 | 690 万円 | 18.2 万円/坪 | 1 件 | - |
| 金谷都町 | 210 万円 | 13.9 万円/坪 | 1 件 | - |
| 阪本 | 1,262 万円 | 11.0 万円/坪 | 67 件 | +35.7% (2023) |
| 阿知ケ谷 | 1,330 万円 | 15.6 万円/坪 | 73 件 | +25.7% (2023) |
| 高島町 | 1,465 万円 | 18.2 万円/坪 | 24 件 | +32.4% (2023) |
| 高熊 | 148 万円 | 1.9 万円/坪 | 3 件 | - |
| 高砂町 | 917 万円 | 19.0 万円/坪 | 11 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント