このページでは「久留米市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、久留米市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
久留米市 土地の価格相場を調べる
2023年の福岡県 久留米市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 18.2万円/坪(5.5万円/㎡)です。土地相場は１年前(2022年)に比べて +22.8％( +3.4万円/坪)と大幅に上昇しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、4,311件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
久留米市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(16.6万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(14.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2016, 2017, 2018, 2020, 2023年)以上存在します。これは、久留米市において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
久留米市における土地の市場は、2015年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2013年から2017年の期間に、久留米市における土地価格の最低値(2015年, 13.1万円/坪)が確認できます。久留米市における土地市場は、回復期に入った可能性が考えられます。久留米市において、土地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、久留米市の土地相場(5.5万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである八女市(1.2万円/坪), 大川市(1.3万円/坪), うきは市(1.2万円/坪), 朝倉市(1.1万円/坪), 筑後市(2.4万円/坪), 小郡市(3.9万円/坪)の平均価格である1.8万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も土地相場が高い小郡市(3.9万円/坪)と対比しても際立っています。この差異は、久留米市のアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。
また、最近の久留米市の土地相場の価格変動率(+22.8%, 2023年)は、隣接エリアである八女市(-31.3%), 大川市(+33.0%), うきは市(-23.9%), 朝倉市(+20.6%), 筑後市(+48.3%), 小郡市(-4.3%)の変動率の平均値である+7.0%に比べて10%以上高く、久留米市は隣接エリアに比べて顕著に価格が上昇しているエリアといえます。
久留米市 土地の価格相場動向
久留米市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、久留米市における4,311件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
久留米市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
福岡県 久留米市における年別推移
福岡県 久留米市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 16.2 分 | 131.4 坪 | 18.2 万円/坪 | +22.8% | 108 件 |
| 2022 年 | 17.5 分 | 129.1 坪 | 14.8 万円/坪 | -12.7% | 245 件 |
| 2021 年 | 16.3 分 | 127.8 坪 | 16.9 万円/坪 | -4.3% | 254 件 |
| 2020 年 | 16.1 分 | 102.1 坪 | 17.7 万円/坪 | +12.3% | 201 件 |
| 2019 年 | 17.8 分 | 124.1 坪 | 15.8 万円/坪 | -6.5% | 251 件 |
| 2018 年 | 16.1 分 | 117.6 坪 | 16.9 万円/坪 | +12.5% | 214 件 |
| 2017 年 | 16.9 分 | 104.0 坪 | 15.0 万円/坪 | +11.4% | 252 件 |
| 2016 年 | 16.8 分 | 111.7 坪 | 13.5 万円/坪 | +2.8% | 269 件 |
| 2015 年 | 16.5 分 | 124.5 坪 | 13.1 万円/坪 | -8.0% | 274 件 |
| 2014 年 | 16.4 分 | 114.3 坪 | 14.2 万円/坪 | -1.5% | 251 件 |
| 2013 年 | 17.0 分 | 110.3 坪 | 14.5 万円/坪 | +10.8% | 268 件 |
| 2012 年 | 19.1 分 | 114.2 坪 | 13.0 万円/坪 | -4.6% | 237 件 |
| 2011 年 | 17.2 分 | 104.7 坪 | 13.7 万円/坪 | -10.3% | 226 件 |
| 2010 年 | 16.8 分 | 92.5 坪 | 15.3 万円/坪 | -10.3% | 214 件 |
| 2009 年 | 16.8 分 | 98.6 坪 | 17.0 万円/坪 | +2.3% | 202 件 |
| 2008 年 | 16.0 分 | 112.6 坪 | 16.6 万円/坪 | -6.0% | 215 件 |
| 2007 年 | 16.7 分 | 105.2 坪 | 17.7 万円/坪 | +7.8% | 219 件 |
| 2006 年 | 17.3 分 | 96.3 坪 | 16.4 万円/坪 | - | 217 件 |
福岡県における年別推移
詳細を表示する
福岡県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 22.6 分 | 124.4 坪 | 29.0 万円/坪 | +11.3% | 1,576 件 |
| 2022 年 | 23.8 分 | 124.3 坪 | 26.1 万円/坪 | +3.9% | 3,193 件 |
| 2021 年 | 23.8 分 | 121.0 坪 | 25.1 万円/坪 | +6.8% | 3,590 件 |
| 2020 年 | 23.1 分 | 116.6 坪 | 23.5 万円/坪 | -4.7% | 3,590 件 |
| 2019 年 | 23.1 分 | 119.6 坪 | 24.6 万円/坪 | +1.5% | 3,555 件 |
| 2018 年 | 23.1 分 | 118.2 坪 | 24.3 万円/坪 | +11.1% | 3,648 件 |
| 2017 年 | 22.9 分 | 120.9 坪 | 21.9 万円/坪 | +9.4% | 3,634 件 |
| 2016 年 | 21.9 分 | 119.9 坪 | 20.0 万円/坪 | +0.7% | 3,613 件 |
| 2015 年 | 22.2 分 | 120.2 坪 | 19.8 万円/坪 | +8.1% | 3,687 件 |
| 2014 年 | 22.5 分 | 121.8 坪 | 18.4 万円/坪 | -3.1% | 3,485 件 |
| 2013 年 | 22.1 分 | 115.2 坪 | 18.9 万円/坪 | -0.8% | 3,511 件 |
| 2012 年 | 22.4 分 | 111.0 坪 | 19.1 万円/坪 | +0.2% | 3,378 件 |
| 2011 年 | 22.9 分 | 107.6 坪 | 19.1 万円/坪 | +5.2% | 3,234 件 |
| 2010 年 | 22.7 分 | 106.5 坪 | 18.1 万円/坪 | -0.6% | 3,029 件 |
| 2009 年 | 24.3 分 | 108.0 坪 | 18.2 万円/坪 | -13.5% | 2,719 件 |
| 2008 年 | 23.4 分 | 111.8 坪 | 21.1 万円/坪 | -13.0% | 2,900 件 |
| 2007 年 | 23.8 分 | 110.1 坪 | 24.2 万円/坪 | +17.2% | 3,509 件 |
| 2006 年 | 25.3 分 | 102.8 坪 | 20.7 万円/坪 | +99.9% | 3,254 件 |
| 2005 年 | 20.0 分 | 55.1 坪 | 10.4 万円/坪 | - | 22 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『久留米市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する久留米市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「752件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
久留米市 駅距離に対する価格相場の傾向
久留米市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-5.46%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。
このセクションでは『久留米市』において、駅距離に対して土地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位： タッチ操作：
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、久留米市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
久留米市の周辺環境
医療と農業に優れた筑後の中心都市
久留米市は、福岡県の南部に位置する市で、県内で3位の人口を誇っています。近年では福岡市の発展により、福岡市のベッドタウンとして機能しています。
米や麦を中心に、野菜やつつじの苗木などが生産されており、農業粗生産高では県内一位、また九州で二位となっています。
また、久留米市は医療機関が多く、全国の政令市・中核市の中では人口10万人当たりの医師の数が1位となっている医療都市でもあります。
加えて、久留米市は「久留米大学」を始めとした数々の学術機関が存在する都市でもあり、産学官連携によってバイオテクノロジー中心の新たな技術を創成しています。
北九州地域の自動車工業を担う
久留米市は大手タイヤメーカー「ブリヂストン」の創業地であり、他にも「ムーンスター」「アサヒコーポレーション」などゴム加工品関連の工場が多く立地しています。
また「ダイハツ九州」や「東プレ九州」などの自動車部品メーカーも台頭してきており、北九州地方において自動車産業に秀でています。
また、清酒製造場数が全国3位になっているなど酒造業も盛んになっています。主なメーカーには「鷹正宗」などがあります。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、久留米市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、久留米市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、久留米市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 久留米市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『久留米市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
久留米市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が小幅増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.6 ％ → 2023年 3.6 ％)
価格下落要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 11.0 ％ → 2023年 9.8 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
久留米市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、久留米市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 久留米市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、久留米市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
久留米市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『大手町』における坪単価 76.8万円/坪(23.2万円/㎡)、 最も低いエリアは、『北野町陣屋』における坪単価 0.6万円/坪(0.17万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『山川安居野』における+1124.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『御井町』における-97.1%です。
『山川安居野』『藤光』『藤光町』『田主丸町秋成』『諏訪野町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
山川市ノ上町(17.2万円/坪), 本山(18.0万円/坪), 東合川新町(17.2万円/坪), 梅満町(17.2万円/坪), 津福今町(17.5万円/坪), 瀬下町(18.1万円/坪)の平均土地価格は、久留米市全体の直近3年間の平均価格である16.6万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、久留米市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
大善寺南(18.7万円/坪), 小森野(19.4万円/坪), 東合川(18.6万円/坪), 東櫛原町(19.1万円/坪), 江戸屋敷(18.5万円/坪)の平均土地価格は、久留米市全体の直近3年間の平均価格である16.6万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、久留米市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、久留米市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
南(20.0万円/坪), 大善寺大橋(20.8万円/坪), 津福本町(20.0万円/坪), 野中町(20.3万円/坪)の土地価格は平均20.3万円/坪に達し、久留米市全体の直近3年間の平均価格である16.6万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、久留米市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
六ツ門町(42.4万円/坪), 中央町(29.7万円/坪), 南薫西町(26.7万円/坪), 原古賀町(29.5万円/坪), 合川町(22.0万円/坪), 城南町(37.6万円/坪), 小森野町(38.1万円/坪), 小頭町(31.2万円/坪), 山川沓形町(32.7万円/坪), 新合川(28.4万円/坪), 日ノ出町(32.0万円/坪), 日吉町(43.1万円/坪), 本町(25.6万円/坪), 松ケ枝町(27.7万円/坪), 櫛原町(30.7万円/坪), 篠原町(34.8万円/坪), 篠山町(27.0万円/坪), 縄手町(23.0万円/坪), 花畑(40.4万円/坪), 荘島町(23.9万円/坪), 螢川町(30.9万円/坪), 西町(26.5万円/坪), 諏訪野町(27.4万円/坪), 通外町(22.1万円/坪), 通東町(38.6万円/坪), 通町(46.5万円/坪), 野伏間(22.0万円/坪)の土地価格は平均31.1万円/坪に達し、久留米市全体の直近3年間の平均価格である16.6万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は久留米市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
久留米市 土地相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三潴町壱町原 | 441 万円 | 5.4 万円/坪 | 10 件 | -66.0% (2022) |
| 三潴町原田 | 317 万円 | 1.8 万円/坪 | 4 件 | - |
| 三潴町早津崎 | 978 万円 | 10.0 万円/坪 | 25 件 | - |
| 三潴町清松 | 283 万円 | 2.6 万円/坪 | 8 件 | +67.3% (2022) |
| 三潴町玉満 | 793 万円 | 8.1 万円/坪 | 78 件 | -58.8% (2023) |
| 三潴町生岩 | 510 万円 | 4.7 万円/坪 | 2 件 | - |
| 三潴町田川 | 714 万円 | 7.0 万円/坪 | 37 件 | +10.6% (2023) |
| 三潴町福光 | 635 万円 | 5.6 万円/坪 | 10 件 | - |
| 三潴町草場 | 468 万円 | 5.6 万円/坪 | 13 件 | - |
| 三潴町西牟田 | 544 万円 | 6.5 万円/坪 | 144 件 | +1.1% (2023) |
| 三潴町高三潴 | 753 万円 | 8.5 万円/坪 | 55 件 | +97.7% (2023) |
| 六ツ門町 | 6,282 万円 | 42.4 万円/坪 | 12 件 | +7.8% (2022) |
| 上津 | 1,832 万円 | 14.9 万円/坪 | 132 件 | -8.7% (2023) |
| 上津町 | 1,956 万円 | 13.2 万円/坪 | 114 件 | -19.0% (2023) |
| 中央町 | 2,117 万円 | 29.7 万円/坪 | 39 件 | +92.3% (2022) |
| 京町 | 1,704 万円 | 16.6 万円/坪 | 30 件 | +168.0% (2023) |
| 北野町八重亀 | 1,179 万円 | 7.0 万円/坪 | 11 件 | - |
| 北野町十郎丸 | 699 万円 | 7.4 万円/坪 | 17 件 | - |
| 北野町千代島 | 758 万円 | 10.4 万円/坪 | 6 件 | - |
| 北野町上弓削 | 650 万円 | 7.4 万円/坪 | 2 件 | - |
| 北野町中 | 1,029 万円 | 8.6 万円/坪 | 39 件 | +123.7% (2022) |
| 北野町中川 | 274 万円 | 4.5 万円/坪 | 5 件 | - |
| 北野町乙丸 | 1,343 万円 | 8.5 万円/坪 | 8 件 | - |
| 北野町乙吉 | 700 万円 | 10.7 万円/坪 | 2 件 | - |
| 北野町仁王丸 | 324 万円 | 5.8 万円/坪 | 4 件 | - |
| 北野町今山 | 755 万円 | 9.3 万円/坪 | 76 件 | -26.6% (2022) |
| 北野町塚島 | 220 万円 | 2.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 北野町大城 | 642 万円 | 6.0 万円/坪 | 11 件 | - |
| 北野町石崎 | 490 万円 | 6.9 万円/坪 | 7 件 | - |
| 北野町稲数 | 383 万円 | 7.3 万円/坪 | 10 件 | - |
| 北野町金島 | 606 万円 | 6.5 万円/坪 | 11 件 | - |
| 北野町陣屋 | 80.0 万円 | 0.6 万円/坪 | 1 件 | - |
| 北野町高良 | 987 万円 | 8.8 万円/坪 | 23 件 | +112.9% (2022) |
| 北野町鳥巣 | 42.0 万円 | 3.5 万円/坪 | 1 件 | - |
| 南 | 1,589 万円 | 20.0 万円/坪 | 54 件 | -9.7% (2023) |
| 南薫町 | 819 万円 | 14.2 万円/坪 | 7 件 | - |
| 南薫西町 | 1,837 万円 | 26.7 万円/坪 | 10 件 | -14.7% (2022) |
| 原古賀町 | 5,042 万円 | 29.5 万円/坪 | 10 件 | - |
| 合川町 | 2,679 万円 | 22.0 万円/坪 | 133 件 | +5.5% (2023) |
| 善導寺町 | 1,129 万円 | 8.6 万円/坪 | 135 件 | -0.5% (2023) |
| 国分町 | 1,594 万円 | 16.1 万円/坪 | 260 件 | +30.8% (2023) |
| 城南町 | 4,237 万円 | 37.6 万円/坪 | 23 件 | - |
| 城島町四郎丸 | 550 万円 | 3.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 城島町六町原 | 344 万円 | 2.5 万円/坪 | 15 件 | - |
| 城島町上青木 | 1,293 万円 | 5.5 万円/坪 | 3 件 | - |
| 城島町下田 | 140 万円 | 0.8 万円/坪 | 1 件 | - |
| 城島町下青木 | 168 万円 | 3.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 城島町内野 | 506 万円 | 5.5 万円/坪 | 10 件 | - |
| 城島町原中牟田 | 200 万円 | 3.2 万円/坪 | 2 件 | - |
| 城島町城島 | 521 万円 | 4.6 万円/坪 | 26 件 | - |
| 城島町大依 | 130 万円 | 1.6 万円/坪 | 8 件 | - |
| 城島町楢津 | 559 万円 | 5.1 万円/坪 | 13 件 | - |
| 城島町江上 | 384 万円 | 4.1 万円/坪 | 30 件 | -59.1% (2022) |
| 城島町江上上 | 300 万円 | 2.5 万円/坪 | 8 件 | - |
| 城島町江上本 | 250 万円 | 4.3 万円/坪 | 10 件 | - |
| 城島町江島 | 453 万円 | 3.9 万円/坪 | 10 件 | -76.5% (2022) |
| 城島町浮島 | 370 万円 | 3.2 万円/坪 | 9 件 | - |
| 城島町芦塚 | 430 万円 | 2.9 万円/坪 | 3 件 | - |
| 城島町西青木 | 100 万円 | 1.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 城島町青木島 | 295 万円 | 1.8 万円/坪 | 8 件 | - |
| 大善寺南 | 2,018 万円 | 18.7 万円/坪 | 18 件 | -34.6% (2022) |
| 大善寺大橋 | 1,440 万円 | 20.8 万円/坪 | 5 件 | - |
| 大善寺町 | 1,389 万円 | 11.5 万円/坪 | 86 件 | +64.1% (2023) |
| 大手町 | 14,175 万円 | 76.8 万円/坪 | 4 件 | - |
| 大橋町 | 660 万円 | 6.4 万円/坪 | 6 件 | - |
| 大石町 | 1,452 万円 | 14.5 万円/坪 | 51 件 | -2.4% (2023) |
| 天神町 | 6,680 万円 | 58.7 万円/坪 | 26 件 | - |
| 太郎原町 | 697 万円 | 7.5 万円/坪 | 11 件 | - |
| 安武町 | 1,632 万円 | 12.8 万円/坪 | 99 件 | -8.8% (2023) |
| 宮ノ陣 | 1,577 万円 | 12.9 万円/坪 | 104 件 | -42.8% (2023) |
| 宮ノ陣町 | 691 万円 | 6.1 万円/坪 | 37 件 | +86.7% (2023) |
| 小森野 | 2,646 万円 | 19.4 万円/坪 | 47 件 | -51.3% (2023) |
| 小森野町 | 15,000 万円 | 38.1 万円/坪 | 2 件 | - |
| 小頭町 | 1,828 万円 | 31.2 万円/坪 | 10 件 | - |
| 山川安居野 | 1,947 万円 | 12.3 万円/坪 | 18 件 | +1124.0% (2023) |
| 山川沓形町 | 9,500 万円 | 32.7 万円/坪 | 1 件 | - |
| 山川町 | 809 万円 | 9.9 万円/坪 | 46 件 | +85.7% (2023) |
| 山川神代 | 1,000 万円 | 12.1 万円/坪 | 2 件 | - |
| 山川追分 | 1,894 万円 | 12.8 万円/坪 | 10 件 | - |
| 山川野口町 | 6,550 万円 | 13.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 山本町 | 778 万円 | 5.7 万円/坪 | 46 件 | +67.5% (2023) |
| 御井旗崎 | 2,424 万円 | 16.3 万円/坪 | 32 件 | - |
| 御井朝妻 | 1,527 万円 | 11.9 万円/坪 | 3 件 | - |
| 御井町 | 1,713 万円 | 15.2 万円/坪 | 102 件 | -97.1% (2023) |
| 新合川 | 6,617 万円 | 28.4 万円/坪 | 6 件 | - |
| 日ノ出町 | 1,767 万円 | 32.0 万円/坪 | 7 件 | - |
| 日吉町 | 3,878 万円 | 43.1 万円/坪 | 22 件 | -17.5% (2022) |
| 朝妻町 | 872 万円 | 13.9 万円/坪 | 7 件 | - |
| 本山 | 1,796 万円 | 18.0 万円/坪 | 9 件 | +171.4% (2023) |
| 本町 | 1,822 万円 | 25.6 万円/坪 | 22 件 | - |
| 東合川 | 2,973 万円 | 18.6 万円/坪 | 72 件 | -7.1% (2023) |
| 東合川干出町 | 7,800 万円 | 16.1 万円/坪 | 2 件 | - |
| 東合川新町 | 3,475 万円 | 17.2 万円/坪 | 4 件 | - |
| 東合川町 | 2,008 万円 | 17.1 万円/坪 | 20 件 | - |
| 東和町 | 6,267 万円 | 57.5 万円/坪 | 6 件 | - |
| 東櫛原町 | 2,436 万円 | 19.1 万円/坪 | 63 件 | +60.1% (2023) |
| 東町 | 5,602 万円 | 55.2 万円/坪 | 44 件 | - |
| 松ケ枝町 | 2,767 万円 | 27.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 梅満町 | 2,424 万円 | 17.2 万円/坪 | 151 件 | -15.5% (2023) |
| 櫛原町 | 6,455 万円 | 30.7 万円/坪 | 16 件 | - |
| 江戸屋敷 | 1,419 万円 | 18.5 万円/坪 | 33 件 | -1.9% (2023) |
| 津福今町 | 1,833 万円 | 17.5 万円/坪 | 85 件 | +28.7% (2023) |
| 津福本町 | 2,125 万円 | 20.0 万円/坪 | 178 件 | -2.7% (2023) |
| 瀬下町 | 1,402 万円 | 18.1 万円/坪 | 17 件 | - |
| 田主丸町八幡 | 208 万円 | 1.4 万円/坪 | 2 件 | - |
| 田主丸町上原 | 782 万円 | 3.8 万円/坪 | 5 件 | - |
| 田主丸町中尾 | 494 万円 | 4.1 万円/坪 | 13 件 | -39.6% (2023) |
| 田主丸町以真恵 | 416 万円 | 5.0 万円/坪 | 9 件 | - |
| 田主丸町吉本 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 田主丸町地徳 | 105 万円 | 1.6 万円/坪 | 5 件 | - |
| 田主丸町常盤 | 258 万円 | 3.6 万円/坪 | 6 件 | - |
| 田主丸町志塚島 | 415 万円 | 3.5 万円/坪 | 10 件 | - |
| 田主丸町朝森 | 40.0 万円 | 2.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 田主丸町森部 | 750 万円 | 3.7 万円/坪 | 4 件 | +127.7% (2022) |
| 田主丸町殖木 | 451 万円 | 4.7 万円/坪 | 10 件 | -35.5% (2023) |
| 田主丸町牧 | 1,150 万円 | 5.7 万円/坪 | 2 件 | - |
| 田主丸町田主丸 | 668 万円 | 6.1 万円/坪 | 84 件 | +83.8% (2023) |
| 田主丸町益生田 | 649 万円 | 6.2 万円/坪 | 46 件 | +0.0% (2023) |
| 田主丸町石垣 | 370 万円 | 2.3 万円/坪 | 11 件 | - |
| 田主丸町秋成 | 399 万円 | 3.2 万円/坪 | 15 件 | +233.8% (2023) |
| 田主丸町竹野 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 田主丸町船越 | 409 万円 | 4.5 万円/坪 | 8 件 | - |
| 田主丸町菅原 | 185 万円 | 3.4 万円/坪 | 7 件 | - |
| 田主丸町豊城 | 831 万円 | 5.8 万円/坪 | 34 件 | +1.8% (2022) |
| 田主丸町野田 | 568 万円 | 3.2 万円/坪 | 6 件 | - |
| 田主丸町長栖 | 640 万円 | 2.8 万円/坪 | 9 件 | +14.3% (2022) |
| 田主丸町鷹取 | 312 万円 | 3.7 万円/坪 | 9 件 | - |
| 白山町 | 1,226 万円 | 17.0 万円/坪 | 31 件 | - |
| 篠山町 | 2,056 万円 | 27.0 万円/坪 | 14 件 | - |
| 縄手町 | 2,131 万円 | 23.0 万円/坪 | 10 件 | - |
| 花畑 | 2,561 万円 | 40.4 万円/坪 | 22 件 | - |
| 草野町 | 273 万円 | 2.2 万円/坪 | 12 件 | -47.8% (2023) |
| 荒木町 | 1,170 万円 | 9.9 万円/坪 | 243 件 | -22.4% (2023) |
| 荘島町 | 2,261 万円 | 23.9 万円/坪 | 17 件 | - |
| 藤光 | 1,146 万円 | 8.3 万円/坪 | 35 件 | +364.7% (2022) |
| 藤光町 | 734 万円 | 4.9 万円/坪 | 28 件 | +364.7% (2022) |
| 藤山町 | 495 万円 | 5.0 万円/坪 | 30 件 | - |
| 螢川町 | 1,999 万円 | 30.9 万円/坪 | 9 件 | - |
| 西町 | 3,362 万円 | 26.5 万円/坪 | 159 件 | -8.9% (2023) |
| 諏訪野町 | 2,539 万円 | 27.4 万円/坪 | 80 件 | +197.4% (2023) |
| 通外町 | 1,157 万円 | 22.1 万円/坪 | 7 件 | - |
| 通東町 | 8,017 万円 | 38.6 万円/坪 | 3 件 | - |
| 通町 | 6,112 万円 | 46.5 万円/坪 | 16 件 | - |
| 野中町 | 2,350 万円 | 20.3 万円/坪 | 85 件 | -49.9% (2023) |
| 野伏間 | 2,775 万円 | 22.0 万円/坪 | 5 件 | - |
| 長門石 | 1,955 万円 | 15.2 万円/坪 | 41 件 | -10.7% (2023) |
| 長門石町 | 1,032 万円 | 6.8 万円/坪 | 4 件 | - |
| 青峰 | 853 万円 | 7.4 万円/坪 | 6 件 | - |
| 高良内町 | 1,514 万円 | 12.5 万円/坪 | 104 件 | +78.1% (2023) |
| 高野 | 2,200 万円 | 11.2 万円/坪 | 3 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント