坂井市の土地(地価)の価格相場は坪単価 7.4万円/坪 (2.2万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +27.7%( +1.9万円/坪)と大幅に上昇しています。土地相場は坂井市における1,377件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

坂井市の土地相場
前年比
7.4 万円/坪
+27.7
(+1.9万円/坪)
駅距離
土地面積
22.1
(平均値)
106
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「坂井市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、坂井市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

坂井市 土地の価格相場を調べる

2023年の福井県 坂井市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 9.0万円/坪(2.7万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +27.7%( +1.9万円/坪)と大幅に上昇しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、1,377件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

坂井市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、坂井市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(7.7万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(7.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2023年)以上存在します。これは、坂井市において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、坂井市の土地相場(2.7万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである勝山市(0.9万円/坪), あわら市(1.7万円/坪), 福井市(4.7万円/坪)の平均価格である2.4万円/坪と比較して10%以上高いことから、坂井市の立地や利便性が高く評価されていることが伺えます。近隣エリアで最も土地相場が高い福井市(4.7万円/坪)と比較しても、坂井市は独自の魅力を持つ地域であることが示唆されます。

また、最近の坂井市の土地相場の価格変動率(+27.7%, 2023年)は、隣接エリアである勝山市(+46.4%), あわら市(+18.8%), 福井市(+6.8%)の変動率の平均値である+24.0%と同等かわずかに高いです。坂井市は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場記事

隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

坂井市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

坂井市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
勝山市 338 万円3.0 万円/坪190 件+46.4%
(2023)
あわら市 643 万円5.5 万円/坪488 件+18.8%
(2023)
福井市 1,357 万円15.5 万円/坪5,479 件+6.8%
(2023)

坂井市 土地の価格相場動向

坂井市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、坂井市における1,377件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
坂井市 土地価格相場 推移・動向 坂井市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

坂井市 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

福井県 坂井市における年別推移

福井県 坂井市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
19.2
88.3
9.0
万円/坪
+27.7%
55

2022
23.1
110.6
7.0
万円/坪
-0.7%
58

2021
22.5
111.0
7.1
万円/坪
+0.6%
111

2020
24.1
108.8
7.0
万円/坪
-12.1%
73

2019
22.7
98.1
8.0
万円/坪
+1.5%
81

2018
22.7
106.9
7.9
万円/坪
-4.5%
93

2017
21.6
95.5
8.3
万円/坪
-1.3%
78

2016
19.9
96.7
8.4
万円/坪
+7.1%
89

2015
20.9
99.8
7.8
万円/坪
+2.0%
74

2014
25.7
106.9
7.7
万円/坪
+6.3%
69

2013
24.3
97.9
7.2
万円/坪
-10.2%
71

2012
23.3
90.6
8.0
万円/坪
-4.4%
76

2011
25.5
93.7
8.4
万円/坪
-11.6%
90

2010
23.7
96.4
9.5
万円/坪
+1.5%
74

2009
24.0
80.5
9.4
万円/坪
-18.1%
73

2008
23.2
89.2
11.4
万円/坪
+23.6%
75

2007
27.2
96.9
9.2
万円/坪
- 71

福井県における年別推移  
詳細を表示する

福井県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
24.5
103.4
11.7
万円/坪
+5.6%
492

2022
23.4
104.2
11.0
万円/坪
+1.8%
768

2021
24.0
110.3
10.8
万円/坪
-1.3%
910

2020
24.7
108.7
11.0
万円/坪
-1.4%
882

2019
26.2
115.3
11.1
万円/坪
-0.7%
867

2018
26.3
114.2
11.2
万円/坪
-0.5%
864

2017
28.4
110.6
11.3
万円/坪
-3.1%
869

2016
27.0
106.3
11.6
万円/坪
-0.1%
861

2015
25.5
97.3
11.6
万円/坪
-2.6%
810

2014
27.7
97.8
11.9
万円/坪
+0.2%
791

2013
25.8
100.0
11.9
万円/坪
-1.5%
838

2012
27.1
92.3
12.1
万円/坪
-3.7%
852

2011
25.5
88.6
12.6
万円/坪
-4.9%
711

2010
27.3
94.6
13.2
万円/坪
-0.7%
701

2009
27.8
88.7
13.3
万円/坪
-12.4%
663

2008
30.8
94.5
15.2
万円/坪
+2.7%
711

2007
30.4
96.4
14.8
万円/坪
+35.3%
646

2006
47.4
68.1
10.9
万円/坪
- 5

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『坂井市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

坂井市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する坂井市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「297件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

坂井市 駅距離に対する価格相場の傾向

坂井市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-5.91%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。


このセクションでは『坂井市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 坂井市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、坂井市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、坂井市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、坂井市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、坂井市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 坂井市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『坂井市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

坂井市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2022年 23.1 分 → 2023年 19.2 分、-17.0 %と減少)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 6.3 % → 2023年 5.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

坂井市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、坂井市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 坂井市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、坂井市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

坂井市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『春江町いちい野中央』における坪単価 16.1万円/坪(4.9万円/㎡)、 最も低いエリアは、『坂井町東荒井』における坪単価 0.08万円/坪(0.03万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『三国町新宿』における+139.3%、 上昇率が最も小さいエリアは『三国町新保』における-66.3%です。

三国町新宿』『三国町覚善』『丸岡町城北』『春江町江留上錦』『丸岡町松川』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

三国町新宿(8.0万円/坪), 丸岡町一本田(8.1万円/坪), 丸岡町一本田中(8.4万円/坪), 丸岡町栄(8.0万円/坪), 丸岡町玄女(8.4万円/坪), 春江町江留上錦(8.4万円/坪), 春江町針原(8.1万円/坪)の平均土地価格は、坂井市全体の直近3年間の平均価格である7.7万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、坂井市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

三国町三国東(8.6万円/坪), 三国町中央(9.1万円/坪), 丸岡町八ツ口(8.6万円/坪), 丸岡町城北(8.5万円/坪), 丸岡町小黒(8.7万円/坪), 丸岡町愛宕(9.2万円/坪), 丸岡町新九頭竜(9.1万円/坪), 丸岡町油為頭(8.9万円/坪), 丸岡町石城戸町(8.9万円/坪), 丸岡町里丸岡(8.5万円/坪), 丸岡町霞ケ丘(9.2万円/坪), 坂井町朝日(8.6万円/坪), 坂井町若宮(8.6万円/坪), 春江町中筋春日(9.2万円/坪), 春江町中筋高田(9.2万円/坪), 春江町寄安(9.0万円/坪), 春江町本堂(9.1万円/坪)の平均土地価格は、坂井市全体の直近3年間の平均価格である7.7万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、坂井市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、坂井市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

三国町滝谷(9.3万円/坪), 三国町緑ケ丘(9.5万円/坪), 丸岡町上田町(9.7万円/坪), 丸岡町北横地(9.5万円/坪), 丸岡町南横地(9.9万円/坪), 丸岡町吉政(9.4万円/坪), 丸岡町本町(9.6万円/坪), 丸岡町楽間(9.6万円/坪), 丸岡町猪爪(9.4万円/坪), 丸岡町羽崎(9.9万円/坪), 丸岡町荒町(10.0万円/坪), 春江町中筋大手(10.0万円/坪), 春江町大牧(9.6万円/坪), 春江町江留上日の出(9.8万円/坪), 春江町江留上昭和(9.5万円/坪), 春江町江留上本町(9.3万円/坪), 春江町江留下宇和江(10.0万円/坪), 春江町江留下屋敷(9.3万円/坪), 春江町為国亀ケ久保(9.6万円/坪), 春江町田端(9.5万円/坪)の土地価格は平均9.6万円/坪に達し、坂井市全体の直近3年間の平均価格である7.7万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、坂井市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

丸岡町上安田(10.5万円/坪), 丸岡町下安田(10.8万円/坪), 丸岡町今福(10.6万円/坪), 丸岡町南今市(10.8万円/坪), 丸岡町巽町(11.2万円/坪), 丸岡町御幸(11.9万円/坪), 丸岡町朝陽(10.8万円/坪), 丸岡町東陽(10.4万円/坪), 丸岡町松川町(11.0万円/坪), 丸岡町西瓜屋(10.6万円/坪), 丸岡町西里丸岡(13.1万円/坪), 丸岡町高柳(11.6万円/坪), 坂井町下新庄(13.0万円/坪), 坂井町新庄(11.9万円/坪), 坂井町長畑(11.5万円/坪), 春江町いちい野(12.7万円/坪), 春江町いちい野中央(16.1万円/坪), 春江町いちい野北(10.9万円/坪), 春江町中筋(10.1万円/坪), 春江町中筋三ツ屋(10.6万円/坪), 春江町中筋北浦(11.9万円/坪), 春江町境(10.8万円/坪), 春江町境元町(11.0万円/坪), 春江町東太郎丸(10.6万円/坪), 春江町江留上新町(11.5万円/坪), 春江町江留上旭(10.1万円/坪), 春江町江留上緑(11.7万円/坪), 春江町江留下(12.2万円/坪), 春江町江留下相田(10.2万円/坪), 春江町江留下高道(15.0万円/坪), 春江町江留中(12.3万円/坪), 春江町沖布目(10.3万円/坪), 春江町為国(13.2万円/坪), 春江町為国幸(14.9万円/坪), 春江町為国西の宮(10.4万円/坪), 春江町西太郎丸(11.2万円/坪), 春江町随応寺(11.2万円/坪), 春江町随応寺中央(13.5万円/坪)の土地価格は平均11.6万円/坪に達し、坂井市全体の直近3年間の平均価格である7.7万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は坂井市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

坂井市 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
三国町三国東904 万円8.6 万円/坪40 件+15.1%
(2023)
三国町つつじが丘280 万円4.7 万円/坪2 件-
三国町中央699 万円9.1 万円/坪12 件-
三国町加戸177 万円3.8 万円/坪3 件-
三国町北本町302 万円4.5 万円/坪4 件-
三国町南本町248 万円5.6 万円/坪6 件-
三国町安島510 万円3.5 万円/坪21 件-32.8%
(2023)
三国町宿367 万円5.1 万円/坪13 件-57.1%
(2022)
三国町山岸1,005 万円4.5 万円/坪4 件-
三国町山王202 万円4.1 万円/坪7 件-
三国町崎300 万円5.8 万円/坪18 件-
三国町嵩- 万円- 万円/坪- 件-
三国町川崎130 万円3.1 万円/坪1 件-
三国町平山210 万円2.7 万円/坪3 件-
三国町新保411 万円3.3 万円/坪22 件-66.3%
(2022)
三国町新宿589 万円8.0 万円/坪15 件+139.3%
(2023)
三国町梶281 万円2.4 万円/坪9 件-
三国町楽円755 万円4.8 万円/坪4 件-
三国町横越930 万円5.0 万円/坪1 件-
三国町殿島563 万円6.4 万円/坪3 件-
三国町汐見600 万円6.4 万円/坪1 件-
三国町池上431 万円1.6 万円/坪5 件-
三国町池見250 万円2.4 万円/坪1 件-
三国町浜地1,600 万円5.5 万円/坪1 件-
三国町滝谷684 万円9.3 万円/坪7 件-
三国町石丸350 万円3.3 万円/坪1 件-
三国町神明318 万円5.1 万円/坪8 件-
三国町米ケ脇494 万円5.5 万円/坪22 件-
三国町米納津180 万円3.1 万円/坪6 件-
三国町緑ケ丘628 万円9.5 万円/坪47 件-
三国町覚善309 万円3.4 万円/坪10 件+129.3%
(2023)
三国町運動公園673 万円7.8 万円/坪11 件+19.0%
(2023)
三国町錦402 万円6.4 万円/坪9 件-
三国町陣ケ岡348 万円3.4 万円/坪12 件-
三国町青葉台200 万円5.1 万円/坪1 件-
三国町黒目392 万円4.8 万円/坪13 件-
丸岡町一本田720 万円8.1 万円/坪44 件-8.3%
(2023)
丸岡町一本田中1,044 万円8.4 万円/坪7 件-
丸岡町一本田福所674 万円7.9 万円/坪23 件-1.6%
(2023)
丸岡町四ツ屋400 万円3.9 万円/坪1 件-
丸岡町四ツ柳640 万円6.6 万円/坪2 件-
丸岡町八ケ郷491 万円7.7 万円/坪8 件-
丸岡町八ツ口730 万円8.6 万円/坪21 件-
丸岡町上安田744 万円10.5 万円/坪5 件-
丸岡町上田町500 万円9.7 万円/坪3 件-
丸岡町下久米田162 万円2.7 万円/坪4 件-
丸岡町下安田965 万円10.8 万円/坪15 件-
丸岡町与河380 万円2.5 万円/坪1 件-
丸岡町今市250 万円1.4 万円/坪1 件-
丸岡町今町150 万円4.5 万円/坪1 件-
丸岡町今福862 万円10.6 万円/坪20 件+2.1%
(2022)
丸岡町儀間500 万円7.7 万円/坪4 件-
丸岡町北横地724 万円9.5 万円/坪18 件-
丸岡町南今市880 万円10.8 万円/坪2 件-
丸岡町南横地834 万円9.9 万円/坪16 件-
丸岡町吉政570 万円9.4 万円/坪4 件-
丸岡町坪ノ内170 万円1.2 万円/坪1 件-
丸岡町城北638 万円8.5 万円/坪20 件+78.9%
(2022)
丸岡町堀水330 万円4.4 万円/坪1 件-
丸岡町安田新445 万円5.9 万円/坪2 件-
丸岡町寅国762 万円7.1 万円/坪4 件-
丸岡町富田町330 万円7.7 万円/坪3 件-
丸岡町小黒1,000 万円8.7 万円/坪5 件-
丸岡町山口80.0 万円0.5 万円/坪1 件-
丸岡町巽町700 万円11.2 万円/坪4 件-
丸岡町御幸730 万円11.9 万円/坪2 件-
丸岡町愛宕540 万円9.2 万円/坪1 件-
丸岡町新九頭竜670 万円9.1 万円/坪10 件-
丸岡町朝陽1,100 万円10.8 万円/坪8 件-
丸岡町末政170 万円2.5 万円/坪2 件-
丸岡町本町734 万円9.6 万円/坪16 件-
丸岡町東陽807 万円10.4 万円/坪10 件-
丸岡町松川799 万円7.7 万円/坪9 件+42.1%
(2022)
丸岡町松川町1,000 万円11.0 万円/坪1 件-
丸岡町板倉170 万円3.4 万円/坪1 件-
丸岡町栄758 万円8.0 万円/坪8 件-
丸岡町楽間1,020 万円9.6 万円/坪2 件-
丸岡町油為頭730 万円8.9 万円/坪1 件-
丸岡町熊堂1,600 万円4.8 万円/坪2 件-
丸岡町猪爪1,049 万円9.4 万円/坪37 件-
丸岡町玄女2,233 万円8.4 万円/坪3 件-
丸岡町石上430 万円5.7 万円/坪1 件-
丸岡町磯部新保412 万円4.5 万円/坪5 件-
丸岡町篠岡140 万円6.6 万円/坪1 件-
丸岡町羽崎993 万円9.9 万円/坪12 件-51.6%
(2022)
丸岡町舟寄390 万円5.9 万円/坪9 件-
丸岡町荒町1,433 万円10.0 万円/坪3 件-
丸岡町西瓜屋793 万円10.6 万円/坪13 件+4.0%
(2022)
丸岡町西里丸岡880 万円13.1 万円/坪4 件-
丸岡町谷町617 万円4.8 万円/坪3 件-
丸岡町里丸岡1,390 万円8.5 万円/坪8 件+20.5%
(2022)
丸岡町長崎779 万円7.4 万円/坪7 件-
丸岡町長畝289 万円1.7 万円/坪15 件-
丸岡町霞ケ丘615 万円9.2 万円/坪2 件-
丸岡町霞町1,006 万円7.6 万円/坪14 件-10.4%
(2023)
丸岡町高柳950 万円11.6 万円/坪2 件-
坂井町上兵庫520 万円3.8 万円/坪8 件-
坂井町上新庄566 万円7.6 万円/坪13 件-
坂井町上関280 万円2.1 万円/坪4 件-
坂井町下兵庫600 万円7.6 万円/坪13 件-
坂井町下新庄1,358 万円13.0 万円/坪7 件-
坂井町下関- 万円- 万円/坪- 件-
坂井町今井250 万円0.5 万円/坪1 件-
坂井町大味553 万円5.2 万円/坪13 件+41.8%
(2023)
坂井町宮領613 万円7.7 万円/坪16 件-
坂井町御油田- 万円- 万円/坪- 件-
坂井町折戸97.5 万円1.6 万円/坪2 件-
坂井町新庄727 万円11.9 万円/坪6 件-
坂井町朝日540 万円8.6 万円/坪7 件-
坂井町木部新保400 万円3.2 万円/坪1 件-
坂井町東中野482 万円7.3 万円/坪4 件-
坂井町田島414 万円7.0 万円/坪5 件-
坂井町福島885 万円7.2 万円/坪5 件-
坂井町若宮682 万円8.6 万円/坪13 件-
坂井町蔵垣内1,675 万円5.3 万円/坪2 件-
坂井町蛸225 万円0.8 万円/坪2 件-
坂井町西160 万円4.1 万円/坪1 件-
坂井町長屋611 万円4.7 万円/坪6 件-
坂井町長畑696 万円11.5 万円/坪9 件-
坂井町高柳30.0 万円0.23 万円/坪1 件-
春江町千歩寺456 万円7.8 万円/坪9 件+3.0%
(2022)
春江町いちい野1,003 万円12.7 万円/坪3 件-
春江町いちい野中央1,900 万円16.1 万円/坪1 件-
春江町いちい野北560 万円10.9 万円/坪1 件-
春江町上小森531 万円7.2 万円/坪9 件-
春江町下小森162 万円0.6 万円/坪3 件-
春江町中庄480 万円5.5 万円/坪4 件-
春江町中筋781 万円10.1 万円/坪85 件+36.4%
(2023)
春江町中筋三ツ屋852 万円10.6 万円/坪6 件-
春江町中筋北浦769 万円11.9 万円/坪15 件-
春江町中筋大手682 万円10.0 万円/坪4 件-
春江町中筋春日745 万円9.2 万円/坪6 件-13.1%
(2022)
春江町中筋高田390 万円9.2 万円/坪1 件-
春江町境820 万円10.8 万円/坪8 件-
春江町境元町913 万円11.0 万円/坪3 件-
春江町大牧610 万円9.6 万円/坪17 件-
春江町安沢52.0 万円0.20 万円/坪1 件-
春江町定重55.0 万円1.3 万円/坪1 件-
春江町寄安552 万円9.0 万円/坪4 件-
春江町布施田新870 万円5.3 万円/坪3 件-
春江町本堂870 万円9.1 万円/坪13 件-
春江町東太郎丸1,323 万円10.6 万円/坪6 件-
春江町正蓮花324 万円4.4 万円/坪6 件-
春江町江留上中央352 万円7.5 万円/坪5 件-
春江町江留上大和531 万円6.2 万円/坪24 件-
春江町江留上新町1,273 万円11.5 万円/坪15 件-
春江町江留上日の出480 万円9.8 万円/坪2 件-
春江町江留上旭772 万円10.1 万円/坪4 件-
春江町江留上昭和1,039 万円9.5 万円/坪8 件-
春江町江留上本町612 万円9.3 万円/坪5 件-
春江町江留上錦1,190 万円8.4 万円/坪21 件+42.7%
(2023)
春江町江留下宇和江1,138 万円10.0 万円/坪4 件-
春江町江留下屋敷568 万円9.3 万円/坪6 件-
春江町江留下相田875 万円10.2 万円/坪8 件-
春江町江留下高道1,413 万円15.0 万円/坪15 件-
春江町江留中1,256 万円12.3 万円/坪26 件+15.1%
(2023)
春江町沖布目687 万円10.3 万円/坪16 件-
春江町為国1,000 万円13.2 万円/坪40 件-13.8%
(2023)
春江町為国亀ケ久保608 万円9.6 万円/坪6 件-
春江町為国幸730 万円14.9 万円/坪2 件-
春江町為国西の宮736 万円10.4 万円/坪7 件-
春江町田端750 万円9.5 万円/坪1 件-
春江町石塚221 万円3.6 万円/坪8 件-
春江町藤鷲塚824 万円6.3 万円/坪11 件-
春江町西太郎丸806 万円11.2 万円/坪20 件-
春江町西長田1,100 万円5.7 万円/坪3 件-
春江町辻1,900 万円4.5 万円/坪2 件-
春江町金剛寺200 万円3.5 万円/坪2 件-
春江町針原511 万円8.1 万円/坪22 件-45.2%
(2023)
春江町随応寺1,164 万円11.2 万円/坪7 件-
春江町随応寺中央1,030 万円13.5 万円/坪3 件-
春江町高江706 万円7.1 万円/坪8 件-

坂井市の過去の取引データを調べる

坂井市における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、坂井市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『坂井市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,377件中)

1. 福井県 坂井市 三国町殿島
えちぜん鉄道三国芦原線 三国駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   350万円    単価   5.3 万円/坪

2. 福井県 坂井市 三国町運動公園
えちぜん鉄道三国芦原線 三国駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   670万円    単価   9.6 万円/坪

3. 福井県 坂井市 春江町江留上新町
JR北陸本線 春江駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   820万円    単価   12.3 万円/坪

4. 福井県 坂井市 春江町江留中
JR北陸本線 春江駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   920万円    単価   14.5 万円/坪

5. 福井県 坂井市 春江町江留中
JR北陸本線 春江駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   14.4 万円/坪

6. 福井県 坂井市 春江町大牧
えちぜん鉄道三国芦原線 西長田ゆりの里駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   660万円    単価   9.5 万円/坪

7. 福井県 坂井市 春江町西太郎丸
JR北陸本線 春江駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   750万円    単価   11.8 万円/坪

8. 福井県 坂井市 春江町上小森
えちぜん鉄道三国芦原線 西長田ゆりの里駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   590万円    単価   8.9 万円/坪

9. 福井県 坂井市 春江町大牧
えちぜん鉄道三国芦原線 西長田ゆりの里駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   550万円    単価   8.7 万円/坪

10. 福井県 坂井市 春江町上小森
えちぜん鉄道三国芦原線 西長田ゆりの里駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   610万円    単価   9.2 万円/坪

11. 福井県 坂井市 坂井町宮領
JR北陸本線 丸岡駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   980万円    単価   14.1 万円/坪

12. 福井県 坂井市 春江町江留中
JR北陸本線 春江駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   900万円    単価   14.2 万円/坪

13. 福井県 坂井市 三国町陣ケ岡
えちぜん鉄道三国芦原線 三国港駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   370万円    単価   5.1 万円/坪

14. 福井県 坂井市 春江町江留上新町
JR北陸本線 春江駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   12.0 万円/坪

15. 福井県 坂井市 三国町宿
えちぜん鉄道三国芦原線 三国港駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   390万円    単価   5.4 万円/坪

16. 福井県 坂井市 春江町金剛寺
えちぜん鉄道三国芦原線 西春江ハートピア駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   200万円    単価   3.0 万円/坪

17. 福井県 坂井市 春江町随応寺中央
JR北陸本線 春江駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   14.5 万円/坪

18. 福井県 坂井市 春江町江留上錦
JR北陸本線 春江駅 徒歩 22.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   360万円    単価   5.0 万円/坪

19. 福井県 坂井市 春江町中筋
JR北陸本線 春江駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   700万円    単価   10.5 万円/坪

20. 福井県 坂井市 三国町運動公園
えちぜん鉄道三国芦原線 三国駅 徒歩 22.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   530万円    単価   7.0 万円/坪

21. 福井県 坂井市 坂井町下兵庫
えちぜん鉄道三国芦原線 下兵庫こうふく駅 徒歩 22.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   660万円    単価   9.9 万円/坪

22. 福井県 坂井市 坂井町宮領
JR北陸本線 丸岡駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   450万円    単価   6.8 万円/坪

23. 福井県 坂井市 三国町運動公園
えちぜん鉄道三国芦原線 三国港駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   650万円    単価   9.0 万円/坪

24. 福井県 坂井市 三国町楽円
えちぜん鉄道三国芦原線 三国神社駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   480万円    単価   7.2 万円/坪

25. 福井県 坂井市 春江町江留上新町
JR北陸本線 春江駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   970万円    単価   14.6 万円/坪

26. 福井県 坂井市 春江町江留上大和
JR北陸本線 春江駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   780万円    単価   10.3 万円/坪

27. 福井県 坂井市 春江町大牧
えちぜん鉄道三国芦原線 西長田ゆりの里駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   860万円    単価   12.9 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩21.3 分 | 平均地価8.0万/坪
坪単価路線価
坂井市 坂井町宮領49字北平32番1外
丸岡駅(北陸本線) 徒歩 11.2 分
在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:468㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
坂井市 坂井町長畑23字堰ノ上17番3外
丸岡駅(北陸本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:472㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.8万/坪
2023年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
坂井市 坂井町上兵庫67字中埜江30番15
下兵庫こうふく駅(三国芦原線) 徒歩 5.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.5万/坪
2023年
(地価調査)
6.0万/坪
(路線価)
坂井市 三国町緑ケ丘4丁目1210番36
三国駅(三国芦原線) 徒歩 13.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.7万/坪
2023年
(地価調査)
7.8万/坪
(路線価)
坂井市 三国町新保11字五町目山方2番
三国神社駅(三国芦原線) 徒歩 28.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
坂井市 三国町三国東2丁目141番
三国神社駅(三国芦原線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、共同住宅等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
8.7万/坪
2023年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
坂井市 丸岡町巽町1丁目5番2外
丸岡駅(北陸本線) 徒歩 55.0 分
旧来から一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.7万/坪
2023年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
坂井市 丸岡町新九頭竜2丁目66番
森田駅(北陸本線) 徒歩 52.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.7万/坪
2023年
(地価調査)
7.7万/坪
(路線価)
坂井市 丸岡町一本田福所30字流1番16
丸岡駅(北陸本線) 徒歩 53.8 分
中規模の一般住宅の中に空地も見られる郊外の住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.0万/坪
(路線価)
坂井市 春江町西太郎丸4字上杵橋40番37
太郎丸エンゼルランド駅(三国芦原線) 徒歩 5.6 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.6万/坪
2023年
(地価調査)
7.7万/坪
(路線価)
坂井市 春江町いちい野512番
春江駅(北陸本線) 徒歩 6.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
10.4万/坪
2023年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
坂井市 春江町千歩寺35字三反縄1番54
西長田ゆりの里駅(三国芦原線) 徒歩 9.8 分
中小規模の一般住宅が多く見られる郊外の住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2023年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)

坂井市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

坂井市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
福井市 上毘沙門町 (9) [エリア]764 万7.4 万/坪24 分104 坪
福井市 月見町 (10) [エリア]386 万7.4 万/坪24 分86 坪
大飯郡 (289) [エリア]777 万7.2 万/坪23 分125 坪
福井市 川合鷲塚町 (16) [エリア]714 万7.7 万/坪24 分108 坪
福井鉄道福武線 神明駅 (553) [沿線・駅]839 万7.4 万/坪27 分128 坪
JR北陸本線 王子保駅 (54) [沿線・駅]706 万7.3 万/坪16 分125 坪
えちぜん鉄道三国芦原線 西長田ゆりの里駅 (41) [沿線・駅]604 万7.5 万/坪17 分96 坪
JR小浜線 若狭高浜駅 (109) [沿線・駅]796 万7.2 万/坪17 分113 坪
JR北陸本線 鯖江駅 (617) [沿線・駅]943 万7.6 万/坪27 分130 坪

坂井市の中古物件の価格相場

『坂井市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、坂井市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 坂井市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『坂井市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

坂井市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、坂井市における土地価格の将来見通しを予想することができます。

坂井市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.8%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、土地市場も大きく縮小する可能性があります。空き家や未開発の土地が増加し、市場は非常に不安定になり、土地価格は大きく下落する可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、福井県の減少傾向(-12.4%)と同じく坂井市でも人口が-8%以上減少(-10.8%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、坂井市は福井県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

坂井市 $kind_labe人口推移 坂井市における人口推移・動向を調べることができます

坂井市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

坂井市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、坂井市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 6.7 万人 -5.76%
2045 7.1 万人 -5.30%
2040 7.5 万人 -4.70%
2035 7.9 万人 -4.21%
2030 8.2 万人 -3.81%
2025 8.6 万人 -3.17%
2020 8.8 万人 -

福井県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、福井県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 57.3 万人 -5.46%
2045 60.6 万人 -5.19%
2040 63.9 万人 -4.83%
2035 67.2 万人 -4.43%
2030 70.3 万人 -4.11%
2025 73.3 万人 -4.43%
2020 76.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。