秦野市の土地(地価)の価格相場は坪単価 22.5万円/坪 (6.8万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +3.3%( +0.8万円/坪)と小幅に上昇しています。土地相場は秦野市における2,628件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

秦野市の土地相場
前年比
22.5 万円/坪
+3.3
(+0.8万円/坪)
駅距離
土地面積
18.5
(平均値)
89.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「秦野市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、秦野市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

秦野市 土地の価格相場を調べる

2023年の神奈川県 秦野市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 24.3万円/坪(7.3万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +3.3%( +0.8万円/坪)と小幅に上昇しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、2,628件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

秦野市における土地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、秦野市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(23.6万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(25.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において土地価格が下落した年が4点(2014, 2015, 2018, 2020年)以上存在します。これは、秦野市において土地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、秦野市の土地相場(7.3万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである平塚市(12.0万円/坪), 厚木市(10.4万円/坪), 伊勢原市(9.4万円/坪)の平均価格である10.6万円/坪に比べて30%以下と著しく低いことから、秦野市は、価格を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となる可能性があります。

また、最近の秦野市の土地相場の価格変動率(+3.3%, 2023年)は、隣接エリアである平塚市(+13.4%), 厚木市(+21.3%), 伊勢原市(+18.9%)の変動率の平均値である+17.9%に比べて10%以上低く、秦野市は隣接エリアと比べると大きく価格が下落しているエリアといえます。

関連エリア 土地相場記事

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隣接エリア 土地相場記事

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秦野市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

秦野市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
平塚市 2,417 万円39.6 万円/坪3,076 件+13.4%
(2023)
厚木市 2,451 万円34.4 万円/坪2,642 件+21.3%
(2023)
伊勢原市 2,246 万円31.2 万円/坪1,590 件+18.9%
(2023)

秦野市 土地の価格相場動向

秦野市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、秦野市における2,628件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
秦野市 土地価格相場 推移・動向 秦野市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

秦野市 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

神奈川県 秦野市における年別推移

神奈川県 秦野市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
16.0
92.1
24.3
万円/坪
+3.3%
72

2022
20.4
100.2
23.5
万円/坪
+1.8%
140

2021
18.4
87.7
23.1
万円/坪
+8.1%
158

2020
18.1
80.8
21.3
万円/坪
-10.0%
152

2019
17.9
91.2
23.7
万円/坪
+10.7%
143

2018
17.7
104.1
21.4
万円/坪
-9.6%
150

2017
18.0
79.6
23.7
万円/坪
+0.7%
153

2016
16.2
97.7
23.6
万円/坪
+0.0%
157

2015
18.6
93.2
23.5
万円/坪
-2.2%
165

2014
19.8
91.2
24.1
万円/坪
-6.0%
171

2013
18.5
90.0
25.6
万円/坪
-2.7%
149

2012
18.7
84.7
26.3
万円/坪
-10.4%
154

2011
17.9
86.5
29.4
万円/坪
+1.6%
185

2010
19.9
69.3
28.9
万円/坪
-2.0%
159

2009
20.7
70.8
29.5
万円/坪
-6.1%
143

2008
18.8
76.0
31.4
万円/坪
-0.7%
168

2007
19.7
77.8
31.6
万円/坪
+429.6%
161

2006
30.0
293.4
6.0
万円/坪
- 2

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
18.9
74.6
73.0
万円/坪
+5.2%
2,152

2022
19.7
76.3
69.4
万円/坪
+4.8%
4,200

2021
19.9
72.0
66.2
万円/坪
+4.2%
4,837

2020
19.0
70.8
63.6
万円/坪
+1.0%
4,588

2019
19.3
76.4
63.0
万円/坪
-2.3%
4,195

2018
19.2
76.2
64.4
万円/坪
-0.3%
4,676

2017
18.9
73.8
64.6
万円/坪
+7.8%
4,680

2016
18.8
75.0
59.9
万円/坪
+3.3%
4,975

2015
18.8
74.4
58.0
万円/坪
+1.3%
5,104

2014
19.5
75.4
57.3
万円/坪
-3.1%
4,905

2013
19.3
71.9
59.1
万円/坪
+1.4%
5,444

2012
19.6
72.2
58.4
万円/坪
-3.3%
5,432

2011
19.5
73.4
60.3
万円/坪
+2.6%
5,441

2010
19.6
72.5
58.8
万円/坪
-4.2%
6,371

2009
19.3
68.2
61.4
万円/坪
-6.0%
5,699

2008
20.8
75.1
65.3
万円/坪
-5.9%
5,689

2007
20.4
80.0
69.4
万円/坪
-6.8%
5,561

2006
16.2
75.2
74.4
万円/坪
+1.2%
3,223

2005
15.7
71.6
73.6
万円/坪
- 1,434

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『秦野市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

秦野市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する秦野市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「520件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

秦野市 駅距離に対する価格相場の傾向

秦野市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-18.38%)程度安くなるエリアであるので、土地購入時には駅からの距離とコストパフォーマンスを考慮することが重要です。駅から少し離れたエリアを選ぶことで価格が下がる可能性があるため、バスや自転車などの代替交通手段も検討しましょう。将来的な地域価値の変動を考慮し、長期的な投資価値を見極める必要があります。そして、売却時には市場価格に基づく現実的な価格設定と、物件の特徴や交通アクセスなどの便利さをアピールすることが効果的です。


このセクションでは『秦野市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 秦野市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、秦野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

秦野市の周辺環境

名水をたたえた山岳部・工業が発達した都市部の2つの顔を持つ

秦野市は、神奈川県中西部に位置する都市です。四方を山に囲まれた立地で、市の北半分は「丹沢大山国定公園」の山林が占めているなど、自然が豊富な都市となっています。

環境庁から「名水百選の地」に認定されており、清酒の製造において有利となっており「笹の露」などが名産になっています。

また市内中心部に工場の誘致が行われており「日立製作所」や「島津製作所」などの大企業もの事業所が進出しています。また、小田急小田原線や県道・国道沿岸に住宅団地が存在しています。

商業施設は渋沢駅・秦野市周辺に「イトーヨーカドー」などのショッピングモールがあり、市中央部の工業地域近傍には「マックスバリュ」などのスーパー等が多く立ち並んでいます。

都心へ約一時間でアクセスできる交通利便性

秦野市は東京都心から近く、東名高速道路のインターチェンジがあることにより、自動車で約一時間で都心部へと向かう事ができます。

また、国道246号が秦野を横断しているため、市内外だけでなく県外からのアクセスにも便利となっています。鉄道のアクセスでは小田急電鉄により「小田急線小田原線」が運行しており、新宿から秦野まで急行で約1時間で移動できます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、秦野市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、秦野市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、秦野市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 秦野市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『秦野市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

秦野市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 20.4 分 → 2023年 16.0 分、-21.7 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 6.3 % → 2023年 13.9 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

秦野市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、秦野市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 秦野市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、秦野市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

秦野市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『大秦町』における坪単価 45.9万円/坪(13.9万円/㎡)、 最も低いエリアは、『小蓑毛』における坪単価 4.2万円/坪(1.3万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『桜町』における+216.9%、 上昇率が最も小さいエリアは『今川町』における-65.4%です。

桜町』『並木町』『下大槻』『菖蒲』『西田原』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

並木町(25.4万円/坪), 新町(25.2万円/坪), 桜町(25.8万円/坪), 水神町(25.8万円/坪)の平均土地価格は、秦野市全体の直近3年間の平均価格である23.6万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、秦野市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

北矢名(26.1万円/坪), 南矢名(26.1万円/坪), 沼代新町(27.0万円/坪)の平均土地価格は、秦野市全体の直近3年間の平均価格である23.6万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、秦野市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、秦野市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

堀川(29.3万円/坪), 富士見町(29.3万円/坪), 尾尻(29.4万円/坪), 春日町(29.6万円/坪), 曲松(29.3万円/坪), 松原町(29.0万円/坪), 栄町(28.8万円/坪), 清水町(30.3万円/坪), 緑町(30.6万円/坪), 鈴張町(28.8万円/坪), 鶴巻(30.3万円/坪)の土地価格は平均29.5万円/坪に達し、秦野市全体の直近3年間の平均価格である23.6万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、秦野市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

ひばりケ丘(32.2万円/坪), 上今川町(33.4万円/坪), 今川町(32.7万円/坪), 今泉(35.9万円/坪), 今泉台(37.0万円/坪), 元町(34.6万円/坪), 入船町(42.9万円/坪), 南が丘(39.6万円/坪), 大秦町(45.9万円/坪), 寿町(39.1万円/坪), 幸町(33.4万円/坪), 文京町(33.2万円/坪), 本町(38.5万円/坪), 柳町(41.5万円/坪), 立野台(37.4万円/坪), 若松町(38.3万円/坪), 萩が丘(36.0万円/坪), 鶴巻北(36.0万円/坪), 鶴巻南(31.1万円/坪)の土地価格は平均36.8万円/坪に達し、秦野市全体の直近3年間の平均価格である23.6万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は秦野市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

秦野市 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
三屋1,243 万円15.2 万円/坪19 件-
三廻部445 万円7.4 万円/坪3 件-
千村1,220 万円21.0 万円/坪42 件-20.8%
(2023)
ひばりケ丘1,838 万円32.2 万円/坪32 件-
上今川町1,758 万円33.4 万円/坪19 件-40.4%
(2023)
上大槻762 万円11.3 万円/坪12 件-
下大槻1,485 万円18.3 万円/坪24 件+148.1%
(2023)
下落合1,567 万円23.8 万円/坪6 件-
並木町1,549 万円25.4 万円/坪25 件+167.1%
(2023)
今川町2,062 万円32.7 万円/坪12 件-65.4%
(2023)
今泉2,179 万円35.9 万円/坪120 件+1.3%
(2023)
今泉台2,564 万円37.0 万円/坪30 件-
元町1,712 万円34.6 万円/坪8 件-
入船町2,800 万円42.9 万円/坪2 件-
北矢名1,671 万円26.1 万円/坪99 件+0.3%
(2023)
南が丘2,000 万円39.6 万円/坪30 件-
南矢名1,779 万円26.1 万円/坪173 件-36.9%
(2023)
名古木890 万円12.5 万円/坪42 件-31.5%
(2023)
堀山下1,978 万円24.3 万円/坪66 件-
堀川2,004 万円29.3 万円/坪111 件-37.4%
(2023)
堀西1,758 万円23.2 万円/坪127 件+6.2%
(2023)
室町1,070 万円23.8 万円/坪12 件-19.4%
(2022)
富士見町2,023 万円29.3 万円/坪10 件-
寺山1,064 万円17.9 万円/坪21 件-
寿町2,711 万円39.1 万円/坪8 件-
小蓑毛55.5 万円4.2 万円/坪3 件-
尾尻1,956 万円29.4 万円/坪59 件-60.1%
(2023)
平沢1,773 万円19.9 万円/坪139 件+20.7%
(2023)
幸町3,220 万円33.4 万円/坪10 件-
弥生町1,770 万円23.2 万円/坪14 件-39.9%
(2022)
戸川1,579 万円21.2 万円/坪133 件-37.0%
(2022)
文京町1,767 万円33.2 万円/坪3 件-
新町1,741 万円25.2 万円/坪12 件-
春日町2,024 万円29.6 万円/坪35 件+3.5%
(2023)
曲松1,818 万円29.3 万円/坪47 件-16.8%
(2023)
曽屋1,636 万円18.5 万円/坪201 件+78.4%
(2023)
末広町887 万円21.6 万円/坪6 件-
本町2,200 万円38.5 万円/坪24 件-4.9%
(2023)
東田原1,212 万円15.9 万円/坪68 件+0.9%
(2023)
松原町2,703 万円29.0 万円/坪9 件+100.7%
(2022)
柳川601 万円10.9 万円/坪4 件-
柳町2,842 万円41.5 万円/坪12 件-
栃窪1,115 万円14.1 万円/坪3 件-
栄町1,402 万円28.8 万円/坪9 件-
桜町2,125 万円25.8 万円/坪31 件+216.9%
(2023)
横野1,191 万円12.9 万円/坪17 件-
水神町2,250 万円25.8 万円/坪12 件-
河原町2,024 万円20.0 万円/坪8 件-
沼代新町1,633 万円27.0 万円/坪9 件-
清水町1,848 万円30.3 万円/坪20 件-
渋沢1,154 万円19.9 万円/坪185 件-14.7%
(2023)
渋沢上1,315 万円23.4 万円/坪30 件-
立野台5,209 万円37.4 万円/坪23 件+32.6%
(2023)
緑町1,966 万円30.6 万円/坪29 件-17.7%
(2022)
羽根1,048 万円14.6 万円/坪27 件-
若松町3,338 万円38.3 万円/坪8 件-
菖蒲1,147 万円16.5 万円/坪37 件+147.3%
(2022)
菩提1,894 万円15.5 万円/坪58 件+24.9%
(2022)
萩が丘1,731 万円36.0 万円/坪15 件-
落合1,847 万円17.6 万円/坪39 件-
蓑毛518 万円6.0 万円/坪2 件-
西大竹1,932 万円17.6 万円/坪26 件+9.4%
(2022)
西田原1,537 万円20.1 万円/坪64 件+115.6%
(2023)
鈴張町2,931 万円28.8 万円/坪8 件-
鶴巻2,128 万円30.3 万円/坪195 件+18.3%
(2023)
鶴巻北1,932 万円36.0 万円/坪39 件+35.3%
(2023)
鶴巻南2,445 万円31.1 万円/坪118 件+5.7%
(2023)

秦野市の過去の取引データを調べる

秦野市における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、秦野市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『秦野市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,628件中)

1. 神奈川県 秦野市 平沢
小田急小田原線 秦野駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   28.9 万円/坪

2. 神奈川県 秦野市 堀川
小田急小田原線 渋沢駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   30.4 万円/坪

3. 神奈川県 秦野市 堀西
小田急小田原線 渋沢駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   26.4 万円/坪

4. 神奈川県 秦野市 南矢名
小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   26.8 万円/坪

5. 神奈川県 秦野市 南矢名
小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   28.0 万円/坪

6. 神奈川県 秦野市 弥生町
小田急小田原線 渋沢駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:台形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   32.2 万円/坪

7. 神奈川県 秦野市 曽屋
小田急小田原線 秦野駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   25.6 万円/坪

8. 神奈川県 秦野市 渋沢
小田急小田原線 渋沢駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   35.7 万円/坪

9. 神奈川県 秦野市 渋沢
小田急小田原線 渋沢駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   28.0 万円/坪

10. 神奈川県 秦野市 堀西
小田急小田原線 渋沢駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   37.2 万円/坪

11. 神奈川県 秦野市 渋沢
小田急小田原線 渋沢駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   24.8 万円/坪

12. 神奈川県 秦野市 尾尻
小田急小田原線 秦野駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   32.2 万円/坪

13. 神奈川県 秦野市 今泉台
小田急小田原線 秦野駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   34.9 万円/坪

14. 神奈川県 秦野市 今泉台
小田急小田原線 秦野駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   34.1 万円/坪

15. 神奈川県 秦野市 堀西
小田急小田原線 渋沢駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   33.1 万円/坪

16. 神奈川県 秦野市 堀西
小田急小田原線 渋沢駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:袋地等 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   20.0 万円/坪

17. 神奈川県 秦野市 南矢名
小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   31.0 万円/坪

18. 神奈川県 秦野市 堀西
小田急小田原線 渋沢駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   37.2 万円/坪

19. 神奈川県 秦野市 北矢名
小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   20.2 万円/坪

20. 神奈川県 秦野市 渋沢
小田急小田原線 渋沢駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   20.8 万円/坪

21. 神奈川県 秦野市 曽屋
小田急小田原線 秦野駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   29.9 万円/坪

22. 神奈川県 秦野市 上大槻
小田急小田原線 秦野駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   36.9 万円/坪

23. 神奈川県 秦野市 平沢
小田急小田原線 渋沢駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:34m
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   200万円    単価   4.3 万円/坪

24. 神奈川県 秦野市 堀川
小田急小田原線 渋沢駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   2,400万円    単価   46.7 万円/坪

25. 神奈川県 秦野市 堀川
小田急小田原線 渋沢駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   45.9 万円/坪

26. 神奈川県 秦野市 南矢名
小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   31.2 万円/坪

27. 神奈川県 秦野市 鶴巻南
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   750万円    単価   13.8 万円/坪

28. 神奈川県 秦野市 堀川
小田急小田原線 渋沢駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   32.1 万円/坪

29. 神奈川県 秦野市 南矢名
小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   25.7 万円/坪

30. 神奈川県 秦野市 曽屋
小田急小田原線 秦野駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   25.3 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩17.8 分 | 平均地価26.4万/坪
坪単価路線価
秦野市 清水町941番36
秦野駅(小田原線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な新興住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.0万/坪
2023年
(公示地価)
28.8万/坪
(路線価)
秦野市 沼代新町523番1外
渋沢駅(小田原線) 徒歩 13.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.2万/坪
2023年
(公示地価)
21.8万/坪
(路線価)
秦野市 南矢名5丁目2066番9
東海大学前駅(小田原線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.7万/坪
2023年
(公示地価)
24.6万/坪
(路線価)
秦野市 西田原字仲原166番3
秦野駅(小田原線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
20.0万/坪
2023年
(地価調査)
16.0万/坪
(路線価)
秦野市 鶴巻北3丁目1959番10
鶴巻温泉駅(小田原線) 徒歩 5.9 分
一般住宅のほかに旅館等も見られる住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.7万/坪
2023年
(地価調査)
27.8万/坪
(路線価)
秦野市 北矢名字おおね台666番143
東海大学前駅(小田原線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
21.3万/坪
2023年
(地価調査)
17.0万/坪
(路線価)
秦野市 今泉字諏訪下478番7
秦野駅(小田原線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.4万/坪
2023年
(地価調査)
29.9万/坪
(路線価)
秦野市 渋沢字下開戸1109番7外
渋沢駅(小田原線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.8万/坪
2023年
(地価調査)
17.4万/坪
(路線価)
秦野市 柳町2丁目14番15
渋沢駅(小田原線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.9万/坪
2023年
(地価調査)
25.5万/坪
(路線価)
秦野市 曽屋字上加茂3603番18
秦野駅(小田原線) 徒歩 22.5 分
中小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
24.9万/坪
2023年
(地価調査)
19.9万/坪
(路線価)
秦野市 元町2929番69
秦野駅(小田原線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.4万/坪
2023年
(地価調査)
28.3万/坪
(路線価)
秦野市 水神町1630番4
秦野駅(小田原線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.0万/坪
2023年
(地価調査)
27.2万/坪
(路線価)
秦野市 曽屋字淨屋683番9外
秦野駅(小田原線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ南傾斜の住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.8万/坪
2023年
(地価調査)
20.6万/坪
(路線価)
秦野市 鶴巻南5丁目592番6
鶴巻温泉駅(小田原線) 徒歩 7.1 分
中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.5万/坪
2023年
(地価調査)
25.2万/坪
(路線価)
秦野市 曽屋2丁目1965番20
秦野駅(小田原線) 徒歩 15.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.4万/坪
2023年
(地価調査)
27.5万/坪
(路線価)
秦野市 上大槻字中里650番4
秦野駅(小田原線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:352㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
11.0万/坪
2023年
(地価調査)
8.8万/坪
(路線価)
秦野市 寺山字外清水490番1内
秦野駅(小田原線) 徒歩 43.8 分
農家住宅のほかに一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:457㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
9.7万/坪
2023年
(地価調査)
7.7万/坪
(路線価)
秦野市 千村字下モ田869番1
渋沢駅(小田原線) 徒歩 21.2 分
農家住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:575㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
7.9万/坪
2023年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)

秦野市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

秦野市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
伊勢原市 坪ノ内 (17) [エリア]1,794 万22.4 万/坪20 分83 坪
秦野市 弥生町 (14) [エリア]1,770 万23.2 万/坪16 分83 坪
伊勢原市 大住台 (15) [エリア]2,069 万23.7 万/坪15 分94 坪
秦野市 下落合 (6) [エリア]1,567 万23.8 万/坪20 分72 坪
小田急小田原線 東海大学前駅 (683) [沿線・駅]1,724 万22.7 万/坪18 分106 坪
小田急小田原線 渋沢駅 (1,046) [沿線・駅]1,596 万21.6 万/坪19 分94 坪
JR相模線 下溝駅 (121) [沿線・駅]1,536 万21.0 万/坪17 分96 坪
JR御殿場線 国府津駅 (298) [沿線・駅]1,627 万24.4 万/坪18 分88 坪
JR東海道本線 国府津駅 (298) [沿線・駅]1,627 万24.4 万/坪18 分88 坪

秦野市の中古物件の価格相場

『秦野市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、秦野市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 秦野市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『秦野市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

秦野市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、秦野市における土地価格の将来見通しを予想することができます。

秦野市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.4%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、土地市場も大きく縮小する可能性があります。空き家や未開発の土地が増加し、市場は非常に不安定になり、土地価格は大きく下落する可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)に反して、秦野市での人口が大幅に減少(-9.4%)するため、市場は特に厳しい状況に直面します。不動産価格の大幅な下落と空き家の増加は、投資家にとっては高リスクな市場となります。

秦野市 $kind_labe人口推移 秦野市における人口推移・動向を調べることができます

秦野市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

秦野市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、秦野市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 12.6 万人 -4.98%
2045 13.3 万人 -5.06%
2040 14.0 万人 -4.91%
2035 14.7 万人 -4.12%
2030 15.3 万人 -3.23%
2025 15.9 万人 -2.39%
2020 16.2 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、神奈川県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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