横浜市旭区の土地(地価)の価格相場は坪単価 60.9万円/坪 (18.4万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +17.3%( +10.7万円/坪)と好調に推移しています。土地相場は横浜市旭区における2,757件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

横浜市旭区の土地相場
前年比
60.9 万円/坪
+17.3
(+10.7万円/坪)
駅距離
土地面積
16.7
(平均値)
67.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「横浜市旭区」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、横浜市旭区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

横浜市旭区 土地の価格相場を調べる

2023年の神奈川県 横浜市 旭区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 72.6万円/坪(22.0万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +17.3%( +10.7万円/坪)と好調に推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、2,757件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

旭区における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、旭区における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(65.6万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(56.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2016, 2017, 2020, 2021, 2023年)以上存在します。これは、旭区において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

旭区における土地の市場は、2015年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2013年から2017年の期間に、旭区における土地価格の最低値(2015年, 50.9万円/坪)が確認できます。旭区における土地市場は、回復期に入った可能性が考えられます。旭区において、土地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

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関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

横浜市旭区の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

横浜市旭区 土地の価格相場動向

横浜市旭区における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、横浜市旭区における2,757件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
横浜市旭区 土地価格相場 推移・動向 横浜市旭区における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

横浜市旭区 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

神奈川県 横浜市 旭区における年別推移

神奈川県 横浜市 旭区における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
16.6
61.0
72.6
万円/坪
+17.3%
73

2022
17.5
69.0
61.8
万円/坪
-1.0%
125

2021
15.9
63.6
62.5
万円/坪
+13.7%
156

2020
16.8
74.3
54.9
万円/坪
+4.6%
137

2019
16.2
74.6
52.5
万円/坪
+0.7%
114

2018
16.6
56.9
52.1
万円/坪
-7.8%
123

2017
16.9
65.0
56.6
万円/坪
+5.1%
140

2016
15.6
61.5
53.8
万円/坪
+5.7%
178

2015
16.3
71.5
50.9
万円/坪
-3.4%
138

2014
17.1
78.7
52.7
万円/坪
-5.9%
191

2013
15.9
58.1
56.1
万円/坪
+8.5%
140

2012
16.3
62.9
51.7
万円/坪
-6.6%
171

2011
17.6
66.1
55.3
万円/坪
+1.8%
161

2010
17.6
68.8
54.4
万円/坪
-11.8%
167

2009
16.5
57.1
61.6
万円/坪
-7.1%
154

2008
16.8
61.0
66.3
万円/坪
-0.5%
127

2007
16.1
72.3
66.7
万円/坪
+12.4%
159

2006
16.0
69.2
59.3
万円/坪
+2.6%
189

2005
17.0
67.1
57.8
万円/坪
- 74

神奈川県 横浜市における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 横浜市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
14.5
65.0
95.5
万円/坪
+6.8%
753

2022
15.0
69.2
89.4
万円/坪
+5.9%
1,374

2021
14.6
62.7
84.5
万円/坪
+5.8%
1,526

2020
14.6
63.0
79.8
万円/坪
+0.9%
1,542

2019
15.0
66.8
79.1
万円/坪
-0.7%
1,471

2018
14.7
66.6
79.6
万円/坪
-2.2%
1,580

2017
14.5
66.3
81.4
万円/坪
+10.5%
1,604

2016
15.0
69.8
73.7
万円/坪
+7.8%
1,790

2015
15.5
70.6
68.4
万円/坪
+0.7%
1,839

2014
15.2
72.8
67.9
万円/坪
-3.9%
1,742

2013
14.9
64.1
70.7
万円/坪
+0.3%
1,816

2012
15.1
68.4
70.5
万円/坪
-1.7%
1,851

2011
15.0
67.1
71.8
万円/坪
+3.6%
1,800

2010
15.3
65.9
69.3
万円/坪
-6.3%
2,176

2009
15.1
60.8
74.0
万円/坪
-8.7%
2,014

2008
15.3
67.9
81.0
万円/坪
-1.7%
1,826

2007
15.9
75.8
82.4
万円/坪
+11.6%
2,211

2006
16.6
76.4
73.9
万円/坪
+3.2%
2,393

2005
15.7
70.0
71.6
万円/坪
- 1,096

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
18.9
74.6
73.0
万円/坪
+5.2%
2,152

2022
19.7
76.3
69.4
万円/坪
+4.8%
4,200

2021
19.9
72.0
66.2
万円/坪
+4.2%
4,837

2020
19.0
70.8
63.6
万円/坪
+1.0%
4,588

2019
19.3
76.4
63.0
万円/坪
-2.3%
4,195

2018
19.2
76.2
64.4
万円/坪
-0.3%
4,676

2017
18.9
73.8
64.6
万円/坪
+7.8%
4,680

2016
18.8
75.0
59.9
万円/坪
+3.3%
4,975

2015
18.8
74.4
58.0
万円/坪
+1.3%
5,104

2014
19.5
75.4
57.3
万円/坪
-3.1%
4,905

2013
19.3
71.9
59.1
万円/坪
+1.4%
5,444

2012
19.6
72.2
58.4
万円/坪
-3.3%
5,432

2011
19.5
73.4
60.3
万円/坪
+2.6%
5,441

2010
19.6
72.5
58.8
万円/坪
-4.2%
6,371

2009
19.3
68.2
61.4
万円/坪
-6.0%
5,699

2008
20.8
75.1
65.3
万円/坪
-5.9%
5,689

2007
20.4
80.0
69.4
万円/坪
-6.8%
5,561

2006
16.2
75.2
74.4
万円/坪
+1.2%
3,223

2005
15.7
71.6
73.6
万円/坪
- 1,434

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『横浜市旭区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

横浜市旭区 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する横浜市旭区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「488件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

横浜市旭区 駅距離に対する価格相場の傾向

横浜市旭区の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-19.39%)程度安くなるエリアであるので、土地購入時には駅からの距離とコストパフォーマンスを考慮することが重要です。駅から少し離れたエリアを選ぶことで価格が下がる可能性があるため、バスや自転車などの代替交通手段も検討しましょう。将来的な地域価値の変動を考慮し、長期的な投資価値を見極める必要があります。そして、売却時には市場価格に基づく現実的な価格設定と、物件の特徴や交通アクセスなどの便利さをアピールすることが効果的です。


このセクションでは『横浜市旭区』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 横浜市旭区の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、旭区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

横浜市旭区の周辺環境

神奈川県の運転免許と言えば・・・

旭区は、横浜市の西部にあり住宅地が中心で発展した区です。相鉄線が東西に走って、区内に4駅あります。かつては農業を営む方やスカーフ染色工場が多くありましたが、住宅地の開発が進んだことで、農地は減少しスカーフ染色工場はすべてなくなりました。

神奈川県民の方では、「二俣川」という言葉イコール「運転免許センター」という言葉が使われるように運転免許センターに出向く方で二俣川駅周辺は、日中人通りが多い駅です。区内の南北に保土ヶ谷バイパスが走っていて、接続する首都高速、東名高速道路、横浜横須賀道路などの道路へのアクセスが良い場所です。

二俣川駅の南側では、大池こども自然公園があります。大きな公園では、野球場・池・動物園があり自然に触れ合うことができる場所です。春の桜の開花、梅雨時期に蛍が鑑賞できる場所として多くの方が訪れるスポットです。ここでは、バーベキューを楽しむ施設があるので、近隣のスーパー、商店を使用するとお手軽にバーベキューが楽しめます。

動物とふれあい

旭区内には、大型の動物園「ズーラシア」があります。園内は、各種の生態に合わせた空間での展示が行われています。亜熱帯、アフリカ、アマゾンなどのゾーンがあるのでそれぞれの動物の自然の生態が見れます。この動物園でないと見られない希少動物(テングザル、オカピなど)の展示や小動物とのふれあいもできます。園内は広いので、園内バス(2時間~最長4.5時間)の利用が便利です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、横浜市旭区における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、横浜市旭区における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、横浜市旭区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 横浜市旭区に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『横浜市旭区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

横浜市旭区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 7.0 % → 2023年 4.1 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

横浜市旭区のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、横浜市旭区に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 横浜市旭区における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、横浜市旭区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

横浜市旭区において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『二俣川』における坪単価 85.2万円/坪(25.8万円/㎡)、 最も低いエリアは、『矢指町』における坪単価 5.9万円/坪(1.8万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『三反田町』における+193.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『上白根町』における-79.9%です。

三反田町』『鶴ケ峰本町』『二俣川』『今宿南町』『市沢町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

本村町(69.3万円/坪), 東希望が丘(68.0万円/坪)の平均土地価格は、横浜市旭区全体の直近3年間の平均価格である65.6万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、横浜市旭区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

中沢(73.6万円/坪), 柏町(78.2万円/坪), 鶴ケ峰(75.5万円/坪)の平均土地価格は、横浜市旭区全体の直近3年間の平均価格である65.6万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、横浜市旭区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、横浜市旭区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

二俣川(85.2万円/坪), 万騎が原(81.8万円/坪), 中希望が丘(81.5万円/坪)の土地価格は平均82.8万円/坪に達し、横浜市旭区全体の直近3年間の平均価格である65.6万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、横浜市旭区内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

横浜市旭区 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
二俣川4,668 万円85.2 万円/坪77 件+101.5%
(2023)
三反田町1,710 万円30.9 万円/坪24 件+193.0%
(2022)
四季美台2,479 万円53.1 万円/坪91 件+48.5%
(2023)
万騎が原4,527 万円81.8 万円/坪79 件+22.6%
(2023)
さちが丘4,055 万円66.8 万円/坪94 件+7.0%
(2023)
上川井町3,300 万円49.0 万円/坪66 件+19.5%
(2023)
上白根3,444 万円40.4 万円/坪93 件-12.1%
(2022)
上白根町2,133 万円29.2 万円/坪37 件-79.9%
(2022)
下川井町2,046 万円22.0 万円/坪20 件-
中尾2,102 万円51.4 万円/坪47 件-6.7%
(2023)
中希望が丘4,424 万円81.5 万円/坪162 件-24.2%
(2023)
中沢5,593 万円73.6 万円/坪118 件+30.7%
(2023)
中白根2,992 万円50.9 万円/坪81 件-34.5%
(2023)
今宿2,588 万円50.0 万円/坪309 件+17.5%
(2023)
今宿南町1,550 万円34.0 万円/坪46 件+97.9%
(2023)
今宿東町3,067 万円51.8 万円/坪79 件+12.0%
(2023)
今宿町2,862 万円62.2 万円/坪81 件-42.1%
(2023)
今宿西町2,315 万円32.4 万円/坪43 件+24.1%
(2023)
今川町3,745 万円42.4 万円/坪16 件-61.3%
(2022)
南希望が丘3,557 万円67.1 万円/坪81 件+31.8%
(2023)
南本宿町3,031 万円56.0 万円/坪67 件+70.7%
(2023)
善部町3,433 万円61.7 万円/坪60 件-12.0%
(2023)
小高町2,332 万円28.4 万円/坪17 件-
川井宿町2,411 万円36.2 万円/坪42 件-
川井本町2,557 万円41.3 万円/坪61 件-28.2%
(2023)
川島町3,592 万円56.8 万円/坪111 件+12.4%
(2022)
市沢町2,975 万円38.7 万円/坪92 件+93.1%
(2023)
本宿町3,251 万円59.3 万円/坪61 件-8.5%
(2023)
本村町4,442 万円69.3 万円/坪72 件+4.3%
(2022)
東希望が丘4,121 万円68.0 万円/坪112 件+4.1%
(2023)
柏町4,255 万円78.2 万円/坪53 件+32.8%
(2022)
桐が作1,653 万円13.2 万円/坪8 件-
白根2,417 万円56.7 万円/坪213 件-21.5%
(2023)
白根町1,445 万円15.4 万円/坪11 件-
矢指町1,053 万円5.9 万円/坪5 件-
笹野台2,633 万円62.8 万円/坪157 件+52.2%
(2023)
若葉台2,800 万円6.2 万円/坪1 件-
西川島町2,788 万円45.8 万円/坪40 件-39.0%
(2023)
都岡町3,336 万円46.3 万円/坪29 件-
金が谷2,167 万円51.0 万円/坪43 件+12.2%
(2023)
鶴ケ峰4,079 万円75.5 万円/坪155 件+34.6%
(2023)
鶴ケ峰本町3,577 万円54.3 万円/坪60 件+153.0%
(2023)

横浜市旭区の過去の取引データを調べる

横浜市旭区における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、横浜市旭区に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『横浜市旭区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,757件中)

1. 神奈川県 横浜市 旭区 金が谷
相鉄・JR直通線 三ツ境駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:台形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   46.3 万円/坪

2. 神奈川県 横浜市 旭区 今宿町
相鉄・JR直通線 三ツ境駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   2,800万円    単価   63.8 万円/坪

3. 神奈川県 横浜市 旭区 川島町
相鉄・JR直通線 鶴ケ峰駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   2,500万円    単価   47.2 万円/坪

4. 神奈川県 横浜市 旭区 川島町
相鉄・JR直通線 鶴ケ峰駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   2,400万円    単価   54.7 万円/坪

5. 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰本町
相鉄・JR直通線 鶴ケ峰駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   41.6 万円/坪

6. 神奈川県 横浜市 旭区 善部町
相鉄・JR直通線 希望ケ丘駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   3,000万円    単価   68.4 万円/坪

7. 神奈川県 横浜市 旭区 南本宿町
相鉄・JR直通線 二俣川駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   3,500万円    単価   66.1 万円/坪

8. 神奈川県 横浜市 旭区 万騎が原
相模鉄道いずみ野線 南万騎が原駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   4,600万円    単価   105 万円/坪

9. 神奈川県 横浜市 旭区 万騎が原
相鉄・JR直通線 二俣川駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   4,100万円    単価   93.5 万円/坪

10. 神奈川県 横浜市 旭区 川島町
相鉄・JR直通線 鶴ケ峰駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:台形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2006年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   42.1 万円/坪

11. 神奈川県 横浜市 旭区 三反田町
相鉄・JR直通線 鶴ケ峰駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   18.9 万円/坪

12. 神奈川県 横浜市 旭区 白根
相鉄・JR直通線 鶴ケ峰駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2006年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   37.2 万円/坪

13. 神奈川県 横浜市 旭区 万騎が原
相鉄・JR直通線 二俣川駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2005年第3四半期)

売却価格   4,000万円    単価   91.2 万円/坪

14. 神奈川県 横浜市 旭区 川島町
相鉄・JR直通線 鶴ケ峰駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3,700万円    単価   76.4 万円/坪

15. 神奈川県 横浜市 旭区 川島町
相鉄・JR直通線 鶴ケ峰駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   34.0 万円/坪

16. 神奈川県 横浜市 旭区 四季美台
相鉄・JR直通線 鶴ケ峰駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,000万円    単価   62.0 万円/坪

17. 神奈川県 横浜市 旭区 四季美台
相鉄・JR直通線 二俣川駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   4,400万円    単価   90.9 万円/坪

18. 神奈川県 横浜市 旭区 四季美台
相鉄・JR直通線 二俣川駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   47.5 万円/坪

19. 神奈川県 横浜市 旭区 四季美台
相鉄・JR直通線 二俣川駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   40.1 万円/坪

20. 神奈川県 横浜市 旭区 善部町
相鉄・JR直通線 希望ケ丘駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   58.3 万円/坪

21. 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰本町
相鉄・JR直通線 鶴ケ峰駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   47.9 万円/坪

22. 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台
相鉄・JR直通線 三ツ境駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   34.0 万円/坪

23. 神奈川県 横浜市 旭区 今川町
相鉄・JR直通線 鶴ケ峰駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:袋地等
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   780万円    単価   17.2 万円/坪

24. 神奈川県 横浜市 旭区 鶴ケ峰本町
相鉄・JR直通線 鶴ケ峰駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   3,100万円    単価   66.1 万円/坪

25. 神奈川県 横浜市 旭区 中尾
相鉄・JR直通線 希望ケ丘駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   48.6 万円/坪

26. 神奈川県 横浜市 旭区 南希望が丘
相鉄・JR直通線 希望ケ丘駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   3,200万円    単価   64.1 万円/坪

27. 神奈川県 横浜市 旭区 南希望が丘
相鉄・JR直通線 希望ケ丘駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   50.1 万円/坪

28. 神奈川県 横浜市 旭区 四季美台
相鉄・JR直通線 二俣川駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   3,400万円    単価   68.1 万円/坪

29. 神奈川県 横浜市 旭区 白根
相鉄・JR直通線 鶴ケ峰駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:袋地等
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   35.3 万円/坪

30. 神奈川県 横浜市 旭区 善部町
相鉄・JR直通線 希望ケ丘駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   3,200万円    単価   64.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩17.0 分 | 平均地価65.3万/坪
坪単価路線価
旭区 今宿1丁目2414番58
二俣川駅(いずみ野線) 徒歩 26.2 分
二俣川駅(本線) 徒歩 26.2 分
二俣川駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 26.2 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
56.9万/坪
2023年
(公示地価)
45.5万/坪
(路線価)
旭区 二俣川2丁目32番18
二俣川駅(いずみ野線) 徒歩 8.1 分
二俣川駅(本線) 徒歩 8.1 分
二俣川駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 8.1 分

中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
106万/坪
2023年
(公示地価)
84.6万/坪
(路線価)
旭区 中希望が丘79番23
希望ケ丘駅(本線) 徒歩 7.6 分
希望ケ丘駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 7.6 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
78.0万/坪
2023年
(公示地価)
62.4万/坪
(路線価)
旭区 中白根1丁目1312番99
鶴ケ峰駅(本線) 徒歩 25.0 分
鶴ケ峰駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 25.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
55.5万/坪
2023年
(公示地価)
44.4万/坪
(路線価)
旭区 東希望が丘130番8
希望ケ丘駅(本線) 徒歩 6.9 分
希望ケ丘駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 6.9 分

中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
70.7万/坪
2023年
(地価調査)
56.6万/坪
(路線価)
旭区 白根8丁目750番158
鶴ケ峰駅(本線) 徒歩 27.5 分
鶴ケ峰駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 27.5 分

中小規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
53.6万/坪
2023年
(地価調査)
42.8万/坪
(路線価)
旭区 鶴ケ峰本町3丁目1001番2
鶴ケ峰駅(本線) 徒歩 12.5 分
鶴ケ峰駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 12.5 分

一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
63.5万/坪
2023年
(地価調査)
50.8万/坪
(路線価)
旭区 川井本町11番25
鶴ケ峰駅(本線) 徒歩 45.0 分
鶴ケ峰駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 45.0 分

一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
48.9万/坪
2023年
(地価調査)
39.1万/坪
(路線価)
旭区 笹野台4丁目1番49
三ツ境駅(本線) 徒歩 12.5 分
三ツ境駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 12.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
65.1万/坪
2023年
(地価調査)
52.1万/坪
(路線価)
旭区 白根4丁目424番8
鶴ケ峰駅(本線) 徒歩 16.2 分
鶴ケ峰駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 16.2 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
58.5万/坪
2023年
(地価調査)
46.8万/坪
(路線価)
旭区 笹野台1丁目83番19
三ツ境駅(本線) 徒歩 4.4 分
三ツ境駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 4.4 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
76.7万/坪
2023年
(地価調査)
61.4万/坪
(路線価)
旭区 川島町字猪子山3016番38
西谷駅(相模鉄道・東京急行電鉄) 徒歩 10.0 分
西谷駅(本線) 徒歩 10.0 分
西谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 10.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
66.8万/坪
2023年
(地価調査)
53.4万/坪
(路線価)
旭区 中希望が丘217番25
希望ケ丘駅(本線) 徒歩 11.2 分
希望ケ丘駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 11.2 分

中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
76.0万/坪
2023年
(地価調査)
60.8万/坪
(路線価)
旭区 桐が作1640番5
二俣川駅(いずみ野線) 徒歩 25.0 分
二俣川駅(本線) 徒歩 25.0 分
二俣川駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 25.0 分

一般住宅のほかに作業所等が見られる住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
38.3万/坪
2023年
(地価調査)
30.7万/坪
(路線価)

横浜市旭区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

横浜市旭区には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
横浜市栄区 元大橋 (40) [エリア]3,628 万61.0 万/坪16 分61 坪
横浜市栄区 長尾台町 (22) [エリア]3,322 万61.3 万/坪14 分56 坪
横浜市港南区 日限山 (106) [エリア]4,426 万61.3 万/坪13 分76 坪
横浜市緑区 東本郷 (92) [エリア]3,971 万60.4 万/坪16 分77 坪

横浜市旭区の中古物件の価格相場

『横浜市旭区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、横浜市旭区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 横浜市旭区に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『横浜市旭区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

横浜市旭区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、横浜市旭区における土地価格の将来見通しを予想することができます。

横浜市旭区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測されています。このような人口減少は、土地市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少と共に価格は顕著に下降する可能性があります。市場は不安定になる可能性が高く、土地価格の下落が顕著になることが予想されます。

横浜市旭区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

横浜市旭区 $kind_labe人口推移 横浜市旭区における人口推移・動向を調べることができます

横浜市旭区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

横浜市旭区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、横浜市旭区における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 21.0 万人 -2.54%
2045 21.5 万人 -2.69%
2040 22.1 万人 -2.79%
2035 22.8 万人 -2.73%
2030 23.4 万人 -2.56%
2025 24.0 万人 -1.99%
2020 24.5 万人 -

横浜市の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、横浜市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、神奈川県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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