このページでは「熊本市東区」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、熊本市東区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
熊本市東区 土地の価格相場を調べる
2023年の熊本県 熊本市 東区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 28.8万円/坪(8.7万円/㎡)です。土地相場は１年前(2022年)に比べて +13.2％( +3.4万円/坪)と好調に推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、2,542件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
東区における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東区における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(25.7万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(17.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2020, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、東区において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
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熊本市東区の他の物件相場
熊本市東区 土地の価格相場動向
熊本市東区における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、熊本市東区における2,542件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
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熊本市東区 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
熊本県 熊本市 東区における年別推移
熊本県 熊本市 東区における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 43.2 分 | 100.7 坪 | 28.8 万円/坪 | +13.2% | 68 件 |
| 2022 年 | 38.6 分 | 108.7 坪 | 25.4 万円/坪 | +11.5% | 121 件 |
| 2021 年 | 42.0 分 | 104.5 坪 | 22.8 万円/坪 | +4.5% | 158 件 |
| 2020 年 | 41.7 分 | 111.7 坪 | 21.8 万円/坪 | +10.6% | 187 件 |
| 2019 年 | 38.9 分 | 107.1 坪 | 19.7 万円/坪 | -4.2% | 179 件 |
| 2018 年 | 41.0 分 | 96.9 坪 | 20.6 万円/坪 | +1.1% | 207 件 |
| 2017 年 | 44.5 分 | 110.7 坪 | 20.4 万円/坪 | -4.8% | 208 件 |
| 2016 年 | 44.6 分 | 116.3 坪 | 21.4 万円/坪 | +17.2% | 119 件 |
| 2015 年 | 41.8 分 | 132.6 坪 | 18.3 万円/坪 | -5.2% | 161 件 |
| 2014 年 | 42.1 分 | 110.3 坪 | 19.3 万円/坪 | +8.2% | 178 件 |
| 2013 年 | 45.9 分 | 117.3 坪 | 17.8 万円/坪 | -3.3% | 185 件 |
| 2012 年 | 44.1 分 | 116.8 坪 | 18.4 万円/坪 | -6.9% | 122 件 |
| 2011 年 | 40.2 分 | 105.6 坪 | 19.8 万円/坪 | -3.5% | 114 件 |
| 2010 年 | 42.2 分 | 120.4 坪 | 20.5 万円/坪 | -7.9% | 143 件 |
| 2009 年 | 38.9 分 | 100.7 坪 | 22.3 万円/坪 | +2.5% | 95 件 |
| 2008 年 | 42.4 分 | 104.5 坪 | 21.7 万円/坪 | -0.7% | 113 件 |
| 2007 年 | 42.2 分 | 103.1 坪 | 21.9 万円/坪 | - | 76 件 |
熊本県 熊本市における年別推移
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熊本県 熊本市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 28.9 分 | 115.8 坪 | 29.6 万円/坪 | +10.7% | 284 件 |
| 2022 年 | 29.5 分 | 106.4 坪 | 26.8 万円/坪 | +13.3% | 519 件 |
| 2021 年 | 30.4 分 | 106.5 坪 | 23.6 万円/坪 | +8.4% | 605 件 |
| 2020 年 | 30.8 分 | 108.1 坪 | 21.8 万円/坪 | -1.5% | 628 件 |
| 2019 年 | 28.9 分 | 112.3 坪 | 22.1 万円/坪 | +1.5% | 680 件 |
| 2018 年 | 31.2 分 | 100.0 坪 | 21.8 万円/坪 | -2.4% | 773 件 |
| 2017 年 | 30.6 分 | 104.1 坪 | 22.3 万円/坪 | +9.1% | 754 件 |
| 2016 年 | 30.3 分 | 109.7 坪 | 20.5 万円/坪 | +0.8% | 421 件 |
| 2015 年 | 32.9 分 | 111.7 坪 | 20.3 万円/坪 | +5.0% | 647 件 |
| 2014 年 | 31.7 分 | 107.5 坪 | 19.4 万円/坪 | +1.1% | 665 件 |
| 2013 年 | 31.0 分 | 114.7 坪 | 19.1 万円/坪 | +5.0% | 629 件 |
| 2012 年 | 30.9 分 | 116.3 坪 | 18.2 万円/坪 | -4.6% | 495 件 |
| 2011 年 | 30.8 分 | 113.1 坪 | 19.1 万円/坪 | -2.3% | 505 件 |
| 2010 年 | 30.8 分 | 107.1 坪 | 19.5 万円/坪 | -1.1% | 512 件 |
| 2009 年 | 30.9 分 | 107.4 坪 | 19.8 万円/坪 | -13.4% | 436 件 |
| 2008 年 | 30.4 分 | 107.6 坪 | 22.8 万円/坪 | -2.8% | 461 件 |
| 2007 年 | 29.3 分 | 115.9 坪 | 23.5 万円/坪 | +184.1% | 405 件 |
| 2006 年 | 20.0 分 | 84.7 坪 | 8.3 万円/坪 | - | 1 件 |
熊本県における年別推移
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熊本県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 42.1 分 | 133.8 坪 | 15.6 万円/坪 | +6.9% | 781 件 |
| 2022 年 | 44.0 分 | 119.0 坪 | 14.6 万円/坪 | +8.0% | 1,432 件 |
| 2021 年 | 41.1 分 | 118.5 坪 | 13.6 万円/坪 | +0.8% | 1,600 件 |
| 2020 年 | 42.3 分 | 117.2 坪 | 13.4 万円/坪 | +3.7% | 1,495 件 |
| 2019 年 | 41.9 分 | 122.0 坪 | 13.0 万円/坪 | -2.0% | 1,691 件 |
| 2018 年 | 42.5 分 | 115.4 坪 | 13.2 万円/坪 | -3.6% | 1,806 件 |
| 2017 年 | 39.7 分 | 119.0 坪 | 13.7 万円/坪 | +14.0% | 1,671 件 |
| 2016 年 | 39.2 分 | 126.2 坪 | 12.0 万円/坪 | -0.8% | 999 件 |
| 2015 年 | 40.3 分 | 122.7 坪 | 12.1 万円/坪 | +2.4% | 1,548 件 |
| 2014 年 | 39.0 分 | 119.2 坪 | 11.9 万円/坪 | +3.8% | 1,562 件 |
| 2013 年 | 37.1 分 | 121.2 坪 | 11.4 万円/坪 | +6.3% | 1,552 件 |
| 2012 年 | 38.1 分 | 123.1 坪 | 10.7 万円/坪 | -3.8% | 1,392 件 |
| 2011 年 | 39.5 分 | 119.2 坪 | 11.2 万円/坪 | +1.8% | 1,344 件 |
| 2010 年 | 39.0 分 | 116.3 坪 | 11.0 万円/坪 | -3.7% | 1,448 件 |
| 2009 年 | 36.8 分 | 121.1 坪 | 11.4 万円/坪 | -14.1% | 1,181 件 |
| 2008 年 | 35.3 分 | 116.0 坪 | 13.3 万円/坪 | -8.6% | 1,204 件 |
| 2007 年 | 35.4 分 | 119.2 坪 | 14.5 万円/坪 | +92.4% | 959 件 |
| 2006 年 | 20.7 分 | 90.2 坪 | 7.5 万円/坪 | - | 3 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『熊本市東区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する熊本市東区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「532件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
熊本市東区 駅距離に対する価格相場の傾向
熊本市東区の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-4.68%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。
このセクションでは『熊本市東区』において、駅距離に対して土地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位： タッチ操作：
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
熊本市東区の周辺環境
郊外型の商業施設が充実
東区は、熊本市の東側で一番内陸にあります。区内は、市街地中心で南部は田園地帯、東部は山間地帯です。熊本中心地の東にあり区西部は、ベットタウンとしての位置づけです。
区内は、JR豊肥線、熊本市電が区内の一部を走ります。区内では、バスか車が生活の足になります。東部に九州自動車道が走り3つのインターチェンジがあります。区内は、国道も走っていますが、県道が整備されているので主要地域へのアクセスはしやすいです。
区東部は、熊本中心地に距離がありますが、郊外型の商業施設があり生活の利便性が向上しています。
江津湖は観光スポット
熊本市動植物園は、震災の影響で閉園していますが、2017年2月25日から土日祝の営業として再開します。動物と植物、遊園地からなる施設です。動物とのふれあい、日本庭園などもあり地元の方の憩いの場所です。併設して庄口公園がありスポーツ関連で利用できる公園です。住宅地にある身近な公園で、遊具、アスレチックがありお子様に人気があります。
江津湖周辺では熊本にゆかりのある文学人の文学碑があります。高浜虚子、夏目漱石など著名な人の石碑もあります。天然温泉で温泉があり、ファミリーでの利用に人気があります。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、熊本市東区における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、熊本市東区における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、熊本市東区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 熊本市東区に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『熊本市東区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
熊本市東区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。
価格下落要因
- 駅からの平均距離が増加(2022年 38.6 分 → 2023年 43.2 分、+11.8 ％と増加)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
熊本市東区のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、熊本市東区に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 熊本市東区における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、熊本市東区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
熊本市東区において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『神水本町』における坪単価 47.2万円/坪(14.3万円/㎡)、 最も低いエリアは、『弓削町』における坪単価 2.1万円/坪(0.6万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『画図町大字下無田』における+365.6%、 上昇率が最も小さいエリアは『長嶺西』における-88.5%です。
『画図町大字下無田』『新生』『秋津』『錦ケ丘』『月出』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
月出(26.7万円/坪), 水源(27.3万円/坪), 若葉(26.8万円/坪)の平均土地価格は、熊本市東区全体の直近3年間の平均価格である25.7万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、熊本市東区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
尾ノ上(30.5万円/坪), 新生(29.4万円/坪), 東町(30.7万円/坪), 栄町(28.9万円/坪)の平均土地価格は、熊本市東区全体の直近3年間の平均価格である25.7万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、熊本市東区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、熊本市東区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
昭和町(31.8万円/坪)の土地価格は平均31.8万円/坪に達し、熊本市東区全体の直近3年間の平均価格である25.7万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、熊本市東区内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
健軍(36.9万円/坪), 出水(37.4万円/坪), 東本町(39.1万円/坪), 神水本町(47.2万円/坪), 錦ケ丘(39.7万円/坪)の土地価格は平均40.1万円/坪に達し、熊本市東区全体の直近3年間の平均価格である25.7万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は熊本市東区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
熊本市東区 土地相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三郎 | 1,753 万円 | 25.1 万円/坪 | 23 件 | -13.6% (2023) |
| 八反田 | 1,575 万円 | 18.8 万円/坪 | 44 件 | - |
| 上南部 | 1,376 万円 | 13.2 万円/坪 | 43 件 | - |
| 下南部 | 1,675 万円 | 15.3 万円/坪 | 30 件 | - |
| 下江津 | 1,589 万円 | 22.9 万円/坪 | 87 件 | - |
| 中江町 | 1,000 万円 | 7.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 京塚本町 | 1,525 万円 | 25.3 万円/坪 | 45 件 | -2.6% (2023) |
| 佐土原 | 3,134 万円 | 19.2 万円/坪 | 69 件 | -5.8% (2023) |
| 保田窪 | 1,767 万円 | 22.0 万円/坪 | 77 件 | +2.3% (2023) |
| 保田窪本町 | 2,956 万円 | 22.3 万円/坪 | 11 件 | - |
| 健軍 | 3,629 万円 | 36.9 万円/坪 | 90 件 | +18.5% (2023) |
| 健軍本町 | 2,456 万円 | 26.3 万円/坪 | 19 件 | - |
| 南町 | 1,485 万円 | 26.1 万円/坪 | 24 件 | - |
| 吉原町 | 663 万円 | 10.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 小山 | 1,966 万円 | 14.8 万円/坪 | 193 件 | -5.3% (2023) |
| 小山町 | 1,215 万円 | 8.8 万円/坪 | 26 件 | +20.2% (2022) |
| 小峯 | 2,412 万円 | 19.8 万円/坪 | 42 件 | +20.3% (2023) |
| 尾ノ上 | 3,526 万円 | 30.5 万円/坪 | 54 件 | -20.5% (2023) |
| 山ノ内 | 2,272 万円 | 22.1 万円/坪 | 20 件 | - |
| 山ノ神 | 2,808 万円 | 23.7 万円/坪 | 34 件 | +8.6% (2023) |
| 平山町 | 492 万円 | 7.5 万円/坪 | 4 件 | - |
| 広木町 | 1,515 万円 | 21.9 万円/坪 | 28 件 | +23.4% (2022) |
| 弓削町 | 350 万円 | 2.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 御領 | 3,293 万円 | 20.6 万円/坪 | 91 件 | +6.1% (2023) |
| 戸島 | 1,884 万円 | 17.8 万円/坪 | 302 件 | +24.1% (2023) |
| 戸島本町 | 1,814 万円 | 9.1 万円/坪 | 8 件 | - |
| 戸島町 | 1,408 万円 | 5.4 万円/坪 | 23 件 | - |
| 戸島西 | 2,208 万円 | 21.6 万円/坪 | 170 件 | +10.0% (2023) |
| 新南部 | 2,659 万円 | 20.0 万円/坪 | 32 件 | -21.5% (2023) |
| 新外 | 3,745 万円 | 23.1 万円/坪 | 13 件 | - |
| 新生 | 1,741 万円 | 29.4 万円/坪 | 53 件 | +234.4% (2023) |
| 昭和町 | 3,004 万円 | 31.8 万円/坪 | 14 件 | - |
| 月出 | 2,916 万円 | 26.7 万円/坪 | 54 件 | +50.3% (2023) |
| 東京塚町 | 2,645 万円 | 24.8 万円/坪 | 22 件 | - |
| 東本町 | 2,625 万円 | 39.1 万円/坪 | 8 件 | - |
| 東町 | 1,675 万円 | 30.7 万円/坪 | 4 件 | - |
| 東野 | 2,255 万円 | 25.8 万円/坪 | 59 件 | -3.7% (2023) |
| 栄町 | 932 万円 | 28.9 万円/坪 | 4 件 | - |
| 桜木 | 2,734 万円 | 24.6 万円/坪 | 72 件 | -27.2% (2022) |
| 榎町 | 1,502 万円 | 18.6 万円/坪 | 32 件 | +17.4% (2023) |
| 水源 | 1,506 万円 | 27.3 万円/坪 | 18 件 | - |
| 江津 | 1,797 万円 | 21.8 万円/坪 | 54 件 | -32.8% (2023) |
| 沼山津 | 1,537 万円 | 17.2 万円/坪 | 81 件 | +36.0% (2023) |
| 渡鹿 | 1,283 万円 | 19.3 万円/坪 | 16 件 | - |
| 湖東 | 2,231 万円 | 25.6 万円/坪 | 56 件 | -6.5% (2023) |
| 画図東 | 1,990 万円 | 14.7 万円/坪 | 10 件 | - |
| 画図町大字下江津 | 2,375 万円 | 20.8 万円/坪 | 4 件 | - |
| 画図町大字下無田 | 1,134 万円 | 10.5 万円/坪 | 32 件 | +365.6% (2023) |
| 画図町大字所島 | 1,265 万円 | 16.9 万円/坪 | 16 件 | - |
| 画図町大字重富 | 1,689 万円 | 16.6 万円/坪 | 39 件 | +28.6% (2023) |
| 石原 | 1,621 万円 | 12.0 万円/坪 | 10 件 | - |
| 石原町 | 1,562 万円 | 12.8 万円/坪 | 4 件 | - |
| 神園 | 816 万円 | 9.7 万円/坪 | 22 件 | -40.8% (2023) |
| 神水本町 | 3,000 万円 | 47.2 万円/坪 | 2 件 | - |
| 秋津 | 1,720 万円 | 17.0 万円/坪 | 54 件 | +70.5% (2023) |
| 秋津新町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 秋津町沼山津 | 420 万円 | 8.7 万円/坪 | 1 件 | - |
| 秋津町秋田 | 1,272 万円 | 17.7 万円/坪 | 12 件 | - |
| 花立 | 2,287 万円 | 25.1 万円/坪 | 80 件 | +37.3% (2023) |
| 若葉 | 1,799 万円 | 26.8 万円/坪 | 86 件 | -2.1% (2023) |
| 西原 | 2,261 万円 | 21.8 万円/坪 | 43 件 | -5.9% (2022) |
| 錦ケ丘 | 3,765 万円 | 39.7 万円/坪 | 21 件 | +53.1% (2023) |
| 長嶺南 | 2,552 万円 | 22.8 万円/坪 | 86 件 | - |
| 長嶺東 | 2,764 万円 | 20.4 万円/坪 | 101 件 | -3.9% (2023) |
| 長嶺西 | 2,635 万円 | 21.0 万円/坪 | 30 件 | -88.5% (2023) |
| 鹿帰瀬町 | 1,986 万円 | 9.9 万円/坪 | 8 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント