このページでは「徳島市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、徳島市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
徳島市 土地の価格相場を調べる
2023年の徳島県 徳島市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 22.5万円/坪(6.8万円/㎡)です。土地相場は１年前(2022年)に比べて +16.8％( +3.2万円/坪)と好調に推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、4,360件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
徳島市の土地価格は、直近3年間で平均20.2万円/坪に達し、徳島県全体の平均12.7万円/坪と比較して59.1%も高く、この大幅な差は徳島市が徳島県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、徳島市の土地相場(6.8万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである小松島市(2.6万円/坪)の平均価格である2.6万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も土地相場が高い小松島市(2.6万円/坪)と対比しても際立っています。この差異は、徳島市のアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。
また、最近の徳島市の土地相場の価格変動率(+16.8%, 2023年)は、隣接エリアである小松島市(+2.4%)の変動率の平均値である+2.4%に比べて10%以上高く、徳島市は隣接エリアに比べて顕著に価格が上昇しているエリアといえます。
徳島市 土地の価格相場動向
徳島市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、徳島市における4,360件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
徳島市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
徳島県 徳島市における年別推移
徳島県 徳島市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 22.7 分 | 85.3 坪 | 22.5 万円/坪 | +16.8% | 137 件 |
| 2022 年 | 24.1 分 | 93.8 坪 | 19.3 万円/坪 | +3.2% | 207 件 |
| 2021 年 | 23.4 分 | 90.1 坪 | 18.7 万円/坪 | +8.8% | 240 件 |
| 2020 年 | 25.3 分 | 98.7 坪 | 17.2 万円/坪 | -7.5% | 267 件 |
| 2019 年 | 22.5 分 | 104.5 坪 | 18.6 万円/坪 | +6.2% | 242 件 |
| 2018 年 | 26.3 分 | 106.7 坪 | 17.5 万円/坪 | -3.2% | 291 件 |
| 2017 年 | 27.1 分 | 93.1 坪 | 18.1 万円/坪 | -5.8% | 277 件 |
| 2016 年 | 23.4 分 | 88.7 坪 | 19.2 万円/坪 | +5.9% | 292 件 |
| 2015 年 | 23.3 分 | 89.6 坪 | 18.1 万円/坪 | -8.9% | 289 件 |
| 2014 年 | 23.7 分 | 94.2 坪 | 19.9 万円/坪 | -3.4% | 265 件 |
| 2013 年 | 23.4 分 | 82.6 坪 | 20.6 万円/坪 | +1.9% | 290 件 |
| 2012 年 | 24.4 分 | 91.2 坪 | 20.2 万円/坪 | -4.9% | 254 件 |
| 2011 年 | 25.0 分 | 84.7 坪 | 21.2 万円/坪 | -8.1% | 222 件 |
| 2010 年 | 23.2 分 | 84.1 坪 | 23.1 万円/坪 | -7.7% | 256 件 |
| 2009 年 | 26.9 分 | 87.2 坪 | 25.1 万円/坪 | -3.4% | 241 件 |
| 2008 年 | 25.3 分 | 96.2 坪 | 25.9 万円/坪 | -12.0% | 246 件 |
| 2007 年 | 35.5 分 | 84.2 坪 | 29.4 万円/坪 | - | 237 件 |
徳島県における年別推移
詳細を表示する
徳島県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 24.5 分 | 99.4 坪 | 14.2 万円/坪 | +18.2% | 333 件 |
| 2022 年 | 25.6 分 | 107.2 坪 | 12.0 万円/坪 | +1.3% | 593 件 |
| 2021 年 | 26.1 分 | 114.5 坪 | 11.8 万円/坪 | +11.8% | 678 件 |
| 2020 年 | 29.7 分 | 120.3 坪 | 10.6 万円/坪 | -9.2% | 794 件 |
| 2019 年 | 29.0 分 | 129.5 坪 | 11.7 万円/坪 | +4.0% | 720 件 |
| 2018 年 | 32.9 分 | 122.8 坪 | 11.2 万円/坪 | -7.6% | 787 件 |
| 2017 年 | 31.7 分 | 108.7 坪 | 12.1 万円/坪 | -3.0% | 696 件 |
| 2016 年 | 28.2 分 | 104.0 坪 | 12.5 万円/坪 | +1.5% | 783 件 |
| 2015 年 | 28.2 分 | 105.5 坪 | 12.3 万円/坪 | -6.0% | 748 件 |
| 2014 年 | 28.0 分 | 104.5 坪 | 13.1 万円/坪 | -0.3% | 715 件 |
| 2013 年 | 26.0 分 | 102.0 坪 | 13.1 万円/坪 | -4.5% | 822 件 |
| 2012 年 | 27.2 分 | 96.2 坪 | 13.8 万円/坪 | +0.0% | 725 件 |
| 2011 年 | 27.4 分 | 100.7 坪 | 13.8 万円/坪 | -6.4% | 714 件 |
| 2010 年 | 26.6 分 | 95.0 坪 | 14.7 万円/坪 | -6.7% | 761 件 |
| 2009 年 | 28.6 分 | 97.3 坪 | 15.8 万円/坪 | -7.4% | 719 件 |
| 2008 年 | 27.4 分 | 97.7 坪 | 17.0 万円/坪 | -11.0% | 707 件 |
| 2007 年 | 29.9 分 | 96.3 坪 | 19.1 万円/坪 | - | 627 件 |
| 2006 年 | 23.5 分 | - | - | - | 0 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『徳島市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する徳島市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「837件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
徳島市 駅距離に対する価格相場の傾向
徳島市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-12.07%)程度安くなるエリアであるので、土地購入時には駅からの距離とコストパフォーマンスを考慮することが重要です。駅から少し離れたエリアを選ぶことで価格が下がる可能性があるため、バスや自転車などの代替交通手段も検討しましょう。将来的な地域価値の変動を考慮し、長期的な投資価値を見極める必要があります。そして、売却時には市場価格に基づく現実的な価格設定と、物件の特徴や交通アクセスなどの便利さをアピールすることが効果的です。
このセクションでは『徳島市』において、駅距離に対して土地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位： タッチ操作：
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、徳島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
徳島市の周辺環境
商工業の両面で業績の高い、四国を代表する都市
徳島市は、日本の四国北東部に位置する都市で、徳島県の県庁所在地である。徳島県の政治・経済の中心であり、四国でも県庁所在地の高松市や松山市と並ぶ規模となっています。商業・工業とも高い業績を上げており、年間商品販売額は四国の市町村中で第4位であり、年間製造品出荷額は第6位となっています。化学工業を中心に製造業中心の工業が盛んになっており「大塚製薬」などの大企業が徳島市に工場を置いています。また「日本ハム」は徳島市が発祥であり食料製造業が盛んになっています。観光資源として、毎年8月のお盆ごろに開催される「阿波おどり」は国内でも有名な祭りの一つで、開催期間中では日本国内外からのべ約130万人の観光客が訪れています。
農・林・水産と多彩な第一次産業を展開
徳島市の農業産出額は四国の市町村中で最大となっており、カリフラワーなどは全国最大の出荷量を誇っています。山間部ではスダチやイチゴなど果樹類の生産が盛んになっています
また林業も行われており、南西部の四国山地ではスギやヒノキなどが豊富に伐採されます。
さらに農林業だけでなく水産業も行われており、紀伊水道沿岸に漁港ではイボダイや、ハモなどが水揚げされています。河川でも漁業が行われ、吉野川沿岸でシラスウナギやシジミが水揚げされています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、徳島市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、徳島市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、徳島市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 徳島市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『徳島市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
徳島市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。
価格下落要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 5.1 ％ → 2023年 1.4 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
徳島市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、徳島市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 徳島市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、徳島市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
徳島市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『籠屋町』における坪単価 95.8万円/坪(29.0万円/㎡)、 最も低いエリアは、『国府町西黒田』における坪単価 0.7万円/坪(0.23万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『応神町古川』における+633.3%、 上昇率が最も小さいエリアは『津田本町』における-60.9%です。
『応神町古川』『国府町芝原』『鮎喰町』『応神町』『栄町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
二軒屋町(21.3万円/坪), 三軒屋町(20.9万円/坪), 北佐古二番町(20.9万円/坪), 北矢三町(21.0万円/坪), 南佐古六番町(21.5万円/坪), 東沖洲(22.0万円/坪)の平均土地価格は、徳島市全体の直近3年間の平均価格である20.2万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、徳島市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
上吉野町(22.8万円/坪), 住吉(23.9万円/坪), 北田宮(22.7万円/坪), 南佐古八番町(23.4万円/坪), 南蔵本町(24.0万円/坪), 末広(23.8万円/坪), 西新浜町(22.3万円/坪)の平均土地価格は、徳島市全体の直近3年間の平均価格である20.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、徳島市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、徳島市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
南二軒屋町(24.6万円/坪), 南佐古一番町(24.8万円/坪), 南佐古四番町(25.1万円/坪), 南佐古七番町(25.9万円/坪), 南矢三町(24.6万円/坪), 問屋町(25.6万円/坪), 大和町(24.6万円/坪), 安宅(25.9万円/坪), 新南福島(24.8万円/坪), 沖浜町(25.1万円/坪)の土地価格は平均25.1万円/坪に達し、徳島市全体の直近3年間の平均価格である20.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、徳島市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
万代町(34.8万円/坪), かちどき橋(34.5万円/坪), 上助任町(31.0万円/坪), 下助任町(28.2万円/坪), 中前川町(37.5万円/坪), 中吉野町(34.3万円/坪), 中央通(34.6万円/坪), 中常三島町(34.8万円/坪), 中徳島町(51.0万円/坪), 中昭和町(34.6万円/坪), 中洲町(48.7万円/坪), 中通町(57.8万円/坪), 伊月町(40.0万円/坪), 伊賀町(26.4万円/坪), 佐古一番町(37.0万円/坪), 佐古二番町(38.5万円/坪), 佐古三番町(34.1万円/坪), 佐古四番町(28.7万円/坪), 佐古五番町(33.1万円/坪), 佐古六番町(30.9万円/坪), 佐古七番町(27.8万円/坪), 佐古八番町(27.4万円/坪), 出来島本町(41.0万円/坪), 助任本町(40.2万円/坪), 助任橋(47.6万円/坪), 北佐古一番町(36.1万円/坪), 北出来島町(31.7万円/坪), 北前川町(34.3万円/坪), 北常三島町(37.9万円/坪), 南仲之町(42.7万円/坪), 南佐古二番町(28.0万円/坪), 南佐古三番町(28.2万円/坪), 南佐古五番町(26.6万円/坪), 南内町(50.6万円/坪), 南前川町(55.1万円/坪), 南新町(44.1万円/坪), 南昭和町(29.7万円/坪), 南末広町(28.1万円/坪), 南田宮(30.6万円/坪), 吉野本町(36.4万円/坪), 城東町(32.7万円/坪), 大道(48.9万円/坪), 富田橋(29.2万円/坪), 山城町(37.8万円/坪), 山城西(57.3万円/坪), 幟町(42.5万円/坪), 幸町(54.5万円/坪), 弓町(41.7万円/坪), 徳島本町(59.3万円/坪), 徳島町(57.2万円/坪), 徳島町城内(48.4万円/坪), 新町橋(49.4万円/坪), 新蔵町(45.8万円/坪), 明神町(30.7万円/坪), 昭和町(34.7万円/坪), 東吉野町(28.0万円/坪), 東大工町(59.6万円/坪), 東山手町(55.3万円/坪), 東新町(28.8万円/坪), 栄町(30.4万円/坪), 沖浜(31.5万円/坪), 沖浜東(38.2万円/坪), 福島(28.0万円/坪), 秋田町(37.3万円/坪), 蔵本町(30.2万円/坪), 藍場町(57.2万円/坪), 西大工町(32.9万円/坪), 西新町(49.1万円/坪), 通町(49.8万円/坪), 鷹匠町(46.6万円/坪)の土地価格は平均39.0万円/坪に達し、徳島市全体の直近3年間の平均価格である20.2万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は徳島市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
徳島市 土地相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 一宮町 | 281 万円 | 2.8 万円/坪 | 15 件 | -10.6% (2022) |
| 一番町 | 3,500 万円 | 79.8 万円/坪 | 1 件 | - |
| 二軒屋町 | 875 万円 | 21.3 万円/坪 | 2 件 | - |
| 三軒屋町 | 1,574 万円 | 20.9 万円/坪 | 59 件 | - |
| 八多町 | 285 万円 | 3.9 万円/坪 | 3 件 | - |
| 万代町 | 6,516 万円 | 34.8 万円/坪 | 13 件 | +17.6% (2022) |
| 八万町 | 1,385 万円 | 17.0 万円/坪 | 381 件 | +25.8% (2023) |
| かちどき橋 | 3,337 万円 | 34.5 万円/坪 | 18 件 | - |
| 丈六町 | 1,116 万円 | 14.8 万円/坪 | 61 件 | -41.3% (2023) |
| 上八万町 | 929 万円 | 14.1 万円/坪 | 144 件 | -13.1% (2023) |
| 上助任町 | 1,958 万円 | 31.0 万円/坪 | 26 件 | - |
| 上吉野町 | 1,834 万円 | 22.8 万円/坪 | 12 件 | - |
| 下助任町 | 1,492 万円 | 28.2 万円/坪 | 21 件 | +46.2% (2023) |
| 下町 | 603 万円 | 5.8 万円/坪 | 4 件 | - |
| 不動北町 | 430 万円 | 1.6 万円/坪 | 1 件 | - |
| 不動本町 | 656 万円 | 6.9 万円/坪 | 6 件 | +19.6% (2023) |
| 不動東町 | 537 万円 | 1.8 万円/坪 | 3 件 | - |
| 不動西町 | 278 万円 | 1.0 万円/坪 | 12 件 | - |
| 中前川町 | 2,003 万円 | 37.5 万円/坪 | 15 件 | - |
| 中吉野町 | 2,076 万円 | 34.3 万円/坪 | 30 件 | - |
| 中央通 | 3,064 万円 | 34.6 万円/坪 | 11 件 | +24.3% (2022) |
| 中島田町 | 1,059 万円 | 14.0 万円/坪 | 38 件 | +17.2% (2023) |
| 中常三島町 | 2,536 万円 | 34.8 万円/坪 | 15 件 | -45.2% (2022) |
| 中徳島町 | 6,850 万円 | 51.0 万円/坪 | 4 件 | - |
| 中昭和町 | 2,068 万円 | 34.6 万円/坪 | 33 件 | - |
| 中洲町 | 2,618 万円 | 48.7 万円/坪 | 11 件 | - |
| 中通町 | 8,560 万円 | 57.8 万円/坪 | 5 件 | - |
| 仲之町 | 9,460 万円 | 63.9 万円/坪 | 5 件 | - |
| 伊月町 | 2,870 万円 | 40.0 万円/坪 | 10 件 | - |
| 伊賀町 | 1,312 万円 | 26.4 万円/坪 | 4 件 | - |
| 住吉 | 1,484 万円 | 23.9 万円/坪 | 83 件 | +24.5% (2023) |
| 佐古一番町 | 3,237 万円 | 37.0 万円/坪 | 19 件 | +37.0% (2023) |
| 佐古二番町 | 2,841 万円 | 38.5 万円/坪 | 10 件 | - |
| 佐古三番町 | 1,004 万円 | 34.1 万円/坪 | 10 件 | - |
| 佐古四番町 | 2,907 万円 | 28.7 万円/坪 | 15 件 | -33.6% (2023) |
| 佐古五番町 | 1,140 万円 | 33.1 万円/坪 | 5 件 | - |
| 佐古六番町 | 2,264 万円 | 30.9 万円/坪 | 23 件 | - |
| 佐古七番町 | 1,571 万円 | 27.8 万円/坪 | 7 件 | - |
| 佐古八番町 | 2,543 万円 | 27.4 万円/坪 | 7 件 | -37.3% (2023) |
| 入田町 | 600 万円 | 3.3 万円/坪 | 11 件 | - |
| 出来島本町 | 2,157 万円 | 41.0 万円/坪 | 7 件 | - |
| 加茂名町 | 145 万円 | 3.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 助任本町 | 2,947 万円 | 40.2 万円/坪 | 15 件 | - |
| 助任橋 | 3,134 万円 | 47.6 万円/坪 | 9 件 | -18.8% (2022) |
| 勝占町 | 1,323 万円 | 13.0 万円/坪 | 27 件 | +34.1% (2023) |
| 北佐古一番町 | 5,480 万円 | 36.1 万円/坪 | 4 件 | - |
| 北佐古二番町 | 1,100 万円 | 20.9 万円/坪 | 5 件 | - |
| 北出来島町 | 1,562 万円 | 31.7 万円/坪 | 4 件 | - |
| 北前川町 | 2,012 万円 | 34.3 万円/坪 | 4 件 | - |
| 北山町 | 970 万円 | 15.0 万円/坪 | 19 件 | - |
| 北島田町 | 1,478 万円 | 14.3 万円/坪 | 24 件 | - |
| 北常三島町 | 2,102 万円 | 37.9 万円/坪 | 14 件 | - |
| 北沖洲 | 1,279 万円 | 16.8 万円/坪 | 73 件 | -20.0% (2023) |
| 北田宮 | 1,445 万円 | 22.7 万円/坪 | 108 件 | +21.3% (2023) |
| 北矢三町 | 1,427 万円 | 21.0 万円/坪 | 94 件 | -7.9% (2023) |
| 南二軒屋町 | 1,517 万円 | 24.6 万円/坪 | 30 件 | - |
| 南仲之町 | 3,584 万円 | 42.7 万円/坪 | 7 件 | - |
| 南佐古一番町 | 1,208 万円 | 24.8 万円/坪 | 4 件 | - |
| 南佐古二番町 | 1,123 万円 | 28.0 万円/坪 | 3 件 | - |
| 南佐古三番町 | 2,300 万円 | 28.2 万円/坪 | 1 件 | - |
| 南佐古四番町 | 900 万円 | 25.1 万円/坪 | 7 件 | - |
| 南佐古五番町 | 1,500 万円 | 26.6 万円/坪 | 2 件 | - |
| 南佐古六番町 | 2,241 万円 | 21.5 万円/坪 | 5 件 | - |
| 南佐古七番町 | 1,971 万円 | 25.9 万円/坪 | 16 件 | - |
| 南佐古八番町 | 2,511 万円 | 23.4 万円/坪 | 9 件 | - |
| 南内町 | 3,333 万円 | 50.6 万円/坪 | 3 件 | - |
| 南前川町 | 4,575 万円 | 55.1 万円/坪 | 10 件 | - |
| 南島田町 | 1,206 万円 | 16.8 万円/坪 | 49 件 | +28.3% (2023) |
| 南常三島町 | 9,567 万円 | 60.8 万円/坪 | 3 件 | - |
| 南庄町 | 1,574 万円 | 17.4 万円/坪 | 50 件 | +1.6% (2023) |
| 南新町 | 1,000 万円 | 44.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 南昭和町 | 1,863 万円 | 29.7 万円/坪 | 63 件 | -1.7% (2023) |
| 南末広町 | 4,313 万円 | 28.1 万円/坪 | 9 件 | - |
| 南沖洲 | 1,307 万円 | 17.1 万円/坪 | 83 件 | -2.0% (2023) |
| 南田宮 | 2,839 万円 | 30.6 万円/坪 | 32 件 | -31.1% (2023) |
| 南矢三町 | 1,800 万円 | 24.6 万円/坪 | 62 件 | +3.5% (2023) |
| 南蔵本町 | 1,233 万円 | 24.0 万円/坪 | 3 件 | - |
| 吉野本町 | 2,065 万円 | 36.4 万円/坪 | 26 件 | - |
| 名東町 | 976 万円 | 12.9 万円/坪 | 235 件 | +62.7% (2023) |
| 問屋町 | 6,200 万円 | 25.6 万円/坪 | 3 件 | - |
| 国府町 | 1,210 万円 | 12.5 万円/坪 | 451 件 | -19.7% (2023) |
| 国府町井戸 | 1,160 万円 | 13.5 万円/坪 | 32 件 | +34.4% (2023) |
| 国府町北岩延 | 615 万円 | 4.6 万円/坪 | 2 件 | - |
| 国府町和田 | 1,001 万円 | 13.2 万円/坪 | 52 件 | - |
| 国府町東黒田 | 463 万円 | 2.7 万円/坪 | 12 件 | - |
| 国府町桜間 | 3,050 万円 | 15.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 国府町芝原 | 374 万円 | 2.0 万円/坪 | 15 件 | +116.9% (2023) |
| 国府町西黒田 | 220 万円 | 0.7 万円/坪 | 1 件 | - |
| 城南町 | 1,240 万円 | 19.9 万円/坪 | 22 件 | - |
| 城東町 | 5,545 万円 | 32.7 万円/坪 | 23 件 | - |
| 多家良町 | 772 万円 | 9.0 万円/坪 | 29 件 | - |
| 大原町 | 830 万円 | 9.8 万円/坪 | 122 件 | -26.4% (2023) |
| 大和町 | 1,565 万円 | 24.6 万円/坪 | 11 件 | - |
| 大松町 | 2,223 万円 | 17.9 万円/坪 | 9 件 | - |
| 大谷町 | 1,170 万円 | 16.8 万円/坪 | 27 件 | - |
| 大道 | 3,383 万円 | 48.9 万円/坪 | 6 件 | - |
| 安宅 | 1,575 万円 | 25.9 万円/坪 | 32 件 | - |
| 富田橋 | 1,754 万円 | 29.2 万円/坪 | 31 件 | +68.0% (2022) |
| 富田浜 | 5,200 万円 | 62.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 寺島本町西 | 11,300 万円 | 69.4 万円/坪 | 4 件 | - |
| 山城町 | 2,298 万円 | 37.8 万円/坪 | 21 件 | -3.1% (2022) |
| 山城西 | 5,786 万円 | 57.3 万円/坪 | 7 件 | - |
| 川内町 | 857 万円 | 10.0 万円/坪 | 378 件 | +37.5% (2023) |
| 幟町 | 4,433 万円 | 42.5 万円/坪 | 3 件 | - |
| 幸町 | 2,511 万円 | 54.5 万円/坪 | 9 件 | - |
| 庄町 | 1,477 万円 | 17.8 万円/坪 | 36 件 | +44.1% (2023) |
| 弓町 | 2,065 万円 | 41.7 万円/坪 | 4 件 | - |
| 徳島本町 | 5,200 万円 | 59.3 万円/坪 | 2 件 | - |
| 徳島町 | 3,278 万円 | 57.2 万円/坪 | 10 件 | -48.1% (2023) |
| 徳島町城内 | 893 万円 | 48.4 万円/坪 | 3 件 | - |
| 応神町 | 1,565 万円 | 10.1 万円/坪 | 106 件 | +92.6% (2023) |
| 応神町中原 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 応神町古川 | 3,170 万円 | 15.1 万円/坪 | 24 件 | +633.3% (2023) |
| 応神町吉成 | 794 万円 | 7.7 万円/坪 | 37 件 | - |
| 応神町東貞方 | 946 万円 | 9.2 万円/坪 | 30 件 | - |
| 応神町西貞方 | 3,938 万円 | 14.3 万円/坪 | 10 件 | +33.9% (2023) |
| 新内町 | 11,750 万円 | 63.7 万円/坪 | 2 件 | - |
| 新南福島 | 1,722 万円 | 24.8 万円/坪 | 16 件 | -5.7% (2023) |
| 新浜本町 | 1,900 万円 | 19.0 万円/坪 | 26 件 | -23.0% (2023) |
| 新浜町 | 773 万円 | 15.5 万円/坪 | 31 件 | - |
| 新町橋 | 2,600 万円 | 49.4 万円/坪 | 2 件 | - |
| 新蔵町 | 5,960 万円 | 45.8 万円/坪 | 10 件 | - |
| 方上町 | 926 万円 | 11.4 万円/坪 | 26 件 | - |
| 明神町 | 1,157 万円 | 30.7 万円/坪 | 7 件 | - |
| 春日 | 1,106 万円 | 18.0 万円/坪 | 18 件 | - |
| 昭和町 | 2,805 万円 | 34.7 万円/坪 | 44 件 | -2.7% (2023) |
| 末広 | 2,087 万円 | 23.8 万円/坪 | 42 件 | -43.2% (2023) |
| 東吉野町 | 2,000 万円 | 28.0 万円/坪 | 40 件 | - |
| 東大工町 | 11,000 万円 | 59.6 万円/坪 | 1 件 | - |
| 東山手町 | 13,233 万円 | 55.3 万円/坪 | 3 件 | - |
| 東新町 | 1,122 万円 | 28.8 万円/坪 | 4 件 | - |
| 東沖洲 | 10,000 万円 | 22.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 東船場町 | 3,400 万円 | 86.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 栄町 | 2,246 万円 | 30.4 万円/坪 | 10 件 | +90.5% (2023) |
| 沖浜 | 2,655 万円 | 31.5 万円/坪 | 44 件 | -33.0% (2023) |
| 沖浜東 | 3,900 万円 | 38.2 万円/坪 | 4 件 | - |
| 沖浜町 | 2,169 万円 | 25.1 万円/坪 | 31 件 | +23.3% (2023) |
| 津田本町 | 997 万円 | 16.0 万円/坪 | 41 件 | -60.9% (2023) |
| 津田浜之町 | 1,400 万円 | 14.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 津田海岸町 | 2,060 万円 | 8.7 万円/坪 | 11 件 | - |
| 津田町 | 963 万円 | 10.9 万円/坪 | 30 件 | - |
| 津田西町 | 459 万円 | 7.9 万円/坪 | 9 件 | - |
| 渋野町 | 844 万円 | 11.1 万円/坪 | 12 件 | - |
| 福島 | 1,751 万円 | 28.0 万円/坪 | 25 件 | - |
| 秋田町 | 2,356 万円 | 37.3 万円/坪 | 9 件 | - |
| 籠屋町 | 3,033 万円 | 95.8 万円/坪 | 3 件 | - |
| 蔵本元町 | 1,304 万円 | 19.1 万円/坪 | 14 件 | +1.5% (2023) |
| 蔵本町 | 1,511 万円 | 30.2 万円/坪 | 13 件 | - |
| 藍場町 | 3,500 万円 | 57.2 万円/坪 | 2 件 | - |
| 西二軒屋町 | 1,055 万円 | 18.4 万円/坪 | 6 件 | - |
| 西大工町 | 2,925 万円 | 32.9 万円/坪 | 8 件 | - |
| 西新浜町 | 2,222 万円 | 22.3 万円/坪 | 40 件 | +57.3% (2022) |
| 西新町 | 3,150 万円 | 49.1 万円/坪 | 10 件 | - |
| 西須賀町 | 1,482 万円 | 18.7 万円/坪 | 67 件 | +38.6% (2022) |
| 論田町 | 889 万円 | 13.7 万円/坪 | 24 件 | -41.2% (2022) |
| 通町 | 2,867 万円 | 49.8 万円/坪 | 3 件 | - |
| 金沢 | 1,539 万円 | 18.9 万円/坪 | 19 件 | - |
| 雑賀町 | 747 万円 | 4.3 万円/坪 | 11 件 | - |
| 飯谷町 | 297 万円 | 8.5 万円/坪 | 3 件 | - |
| 鮎喰町 | 879 万円 | 12.4 万円/坪 | 39 件 | +109.1% (2023) |
| 鷹匠町 | 5,290 万円 | 46.6 万円/坪 | 6 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント