このページでは「枚方市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、枚方市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
枚方市 土地の価格相場を調べる
2023年の大阪府 枚方市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 47.5万円/坪(14.4万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +6.2%( +2.8万円/坪)と堅調に推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、2,988件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
枚方市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、枚方市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(45.2万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(38.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2015, 2017, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、枚方市において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、枚方市の土地相場(14.4万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである寝屋川市(13.0万円/坪), 高槻市(17.7万円/坪), 交野市(11.9万円/坪)の平均価格である14.2万円/坪と比べてわずかに高く、枚方市には独自の価値があることが示唆されます。
また、最近の枚方市の土地相場の価格変動率(+6.2%, 2023年)は、隣接エリアである寝屋川市(+0.7%), 高槻市(+0.9%), 交野市(+72.2%)の変動率の平均値である+24.6%に比べて10%以上低く、枚方市は隣接エリアと比べると大きく価格が下落しているエリアといえます。
枚方市 土地の価格相場動向
枚方市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、枚方市における2,988件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
枚方市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
大阪府 枚方市における年別推移
大阪府 枚方市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 16.4 分 | 78.2 坪 | 47.5 万円/坪 | +6.2% | 105 件 |
2022 年 | 18.4 分 | 74.9 坪 | 44.7 万円/坪 | +2.5% | 235 件 |
2021 年 | 18.2 分 | 68.0 坪 | 43.6 万円/坪 | +6.9% | 248 件 |
2020 年 | 18.0 分 | 70.9 坪 | 40.8 万円/坪 | -2.6% | 239 件 |
2019 年 | 17.3 分 | 78.2 坪 | 41.9 万円/坪 | -4.3% | 210 件 |
2018 年 | 14.7 分 | 61.4 坪 | 43.8 万円/坪 | +1.1% | 172 件 |
2017 年 | 14.2 分 | 81.0 坪 | 43.3 万円/坪 | +5.8% | 189 件 |
2016 年 | 17.1 分 | 72.3 坪 | 40.9 万円/坪 | +0.9% | 171 件 |
2015 年 | 15.5 分 | 86.6 坪 | 40.5 万円/坪 | +4.4% | 185 件 |
2014 年 | 18.2 分 | 86.8 坪 | 38.8 万円/坪 | +1.5% | 146 件 |
2013 年 | 17.1 分 | 102.9 坪 | 38.2 万円/坪 | +0.8% | 157 件 |
2012 年 | 17.0 分 | 85.5 坪 | 37.9 万円/坪 | -12.3% | 178 件 |
2011 年 | 15.2 分 | 91.6 坪 | 43.3 万円/坪 | +19.6% | 155 件 |
2010 年 | 15.8 分 | 88.8 坪 | 36.2 万円/坪 | -10.7% | 134 件 |
2009 年 | 16.8 分 | 81.7 坪 | 40.5 万円/坪 | -10.5% | 127 件 |
2008 年 | 17.3 分 | 84.5 坪 | 45.3 万円/坪 | -5.6% | 129 件 |
2007 年 | 16.5 分 | 89.8 坪 | 48.0 万円/坪 | - | 131 件 |
大阪府における年別推移
詳細を表示する
大阪府における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 14.2 分 | 80.2 坪 | 68.0 万円/坪 | +5.7% | 1,988 件 |
2022 年 | 13.7 分 | 80.8 坪 | 64.4 万円/坪 | +7.8% | 3,842 件 |
2021 年 | 14.2 分 | 80.2 坪 | 59.7 万円/坪 | +2.7% | 3,971 件 |
2020 年 | 14.6 分 | 76.7 坪 | 58.2 万円/坪 | -0.7% | 3,979 件 |
2019 年 | 13.8 分 | 82.9 坪 | 58.6 万円/坪 | +0.0% | 3,953 件 |
2018 年 | 14.1 分 | 85.6 坪 | 58.6 万円/坪 | +6.9% | 3,485 件 |
2017 年 | 14.2 分 | 83.8 坪 | 54.8 万円/坪 | +5.5% | 3,487 件 |
2016 年 | 14.2 分 | 82.4 坪 | 51.9 万円/坪 | +0.1% | 3,642 件 |
2015 年 | 14.4 分 | 84.6 坪 | 51.9 万円/坪 | +1.2% | 3,517 件 |
2014 年 | 14.6 分 | 85.4 坪 | 51.2 万円/坪 | +3.6% | 3,437 件 |
2013 年 | 14.1 分 | 83.3 坪 | 49.5 万円/坪 | +1.7% | 3,667 件 |
2012 年 | 14.2 分 | 82.8 坪 | 48.6 万円/坪 | -1.7% | 3,819 件 |
2011 年 | 14.5 分 | 84.6 坪 | 49.5 万円/坪 | -1.0% | 3,481 件 |
2010 年 | 14.3 分 | 84.1 坪 | 50.0 万円/坪 | -0.8% | 3,428 件 |
2009 年 | 14.9 分 | 83.1 坪 | 50.4 万円/坪 | -17.5% | 3,034 件 |
2008 年 | 14.7 分 | 87.9 坪 | 61.0 万円/坪 | -13.8% | 3,201 件 |
2007 年 | 14.0 分 | 88.4 坪 | 70.8 万円/坪 | -30.4% | 2,832 件 |
2006 年 | 9.2 分 | 76.3 坪 | 101.7 万円/坪 | -8.5% | 1,163 件 |
2005 年 | 8.4 分 | 68.1 坪 | 111.1 万円/坪 | - | 419 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『枚方市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する枚方市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「825件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
枚方市 駅距離に対する価格相場の傾向
枚方市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-3.83%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。
このセクションでは『枚方市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位: タッチ操作:
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、枚方市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
枚方市の周辺環境
大阪都心への通勤を支えるベッドタウン
牧方氏は、大阪府北河内地域に位置する中核市です。大阪都心に比較的近く、鉄道交通が発達しているため大規模な住宅開発が行われ、通勤者のベッドタウンとして発展してきました。
枚方駅の南側には商業施設や官庁施設があり、大規模商業施設「くずはモール」「ビオルネ」等が賑わうほか、枚方公園駅周辺には年間約120万人の入場者数を誇る遊園地「ひらかたパーク」があります。
学力向上に余念が無い先進的な教育都市
牧方市は特に教育に力を入れている都市で、児童・生徒は全国平均を上回る学力をそなえています。
すべての市立小・中学校にエアコンを配備するなど子供たちにとって勉強しやすい環境を整え、長期休業を学習時間確保のために削減するなどさまざまな施策がなされています。
また「大阪歯科大学」を始めとした6つの大学を有しているほか、一般向けに学習市民センターが開設されているなど、牧方市はあらゆる世代での学びが受けられる文教都市といえます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、枚方市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、枚方市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、枚方市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 枚方市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『枚方市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
枚方市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が減少(2022年 18.4 分 → 2023年 16.4 分、-11.2 %と減少)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 7.1 % → 2023年 8.3 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
枚方市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、枚方市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 枚方市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、枚方市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
枚方市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『楠葉並木』における坪単価 98.1万円/坪(29.7万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字穂谷』における坪単価 1.0万円/坪(0.3万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『長尾荒阪』における+216.7%、 上昇率が最も小さいエリアは『伊加賀南町』における-99.7%です。
『長尾荒阪』『藤阪東町』『上島東町』『岡山手町』『長尾元町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
中宮山戸町(47.6万円/坪), 中宮本町(47.6万円/坪), 伊加賀西町(47.4万円/坪), 北中振(48.5万円/坪), 北片鉾町(47.8万円/坪), 山之上(46.8万円/坪), 山之上西町(48.0万円/坪), 東船橋(48.6万円/坪), 東香里南町(48.5万円/坪), 磯島元町(47.0万円/坪), 禁野本町(49.0万円/坪), 翠香園町(47.5万円/坪), 菊丘町(47.0万円/坪), 藤阪天神町(47.9万円/坪), 香里園山之手町(49.2万円/坪), 黄金野(47.6万円/坪)の平均土地価格は、枚方市全体の直近3年間の平均価格である45.2万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、枚方市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
上野(52.1万円/坪), 中宮西之町(50.1万円/坪), 伊加賀南町(52.7万円/坪), 北船橋町(51.4万円/坪), 宇山東町(50.0万円/坪), 東山(52.0万円/坪), 東田宮(52.3万円/坪), 桜町(50.0万円/坪), 牧野阪(51.7万円/坪), 茄子作南町(50.4万円/坪), 長尾家具町(51.4万円/坪), 高塚町(52.9万円/坪)の平均土地価格は、枚方市全体の直近3年間の平均価格である45.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、枚方市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、枚方市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
中宮北町(58.4万円/坪), 伊加賀東町(57.3万円/坪), 北楠葉町(57.7万円/坪), 楠葉美咲(58.8万円/坪), 渚南町(56.5万円/坪), 船橋本町(57.2万円/坪)の土地価格は平均57.6万円/坪に達し、枚方市全体の直近3年間の平均価格である45.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、枚方市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
三矢町(83.3万円/坪), 南楠葉(59.3万円/坪), 堤町(59.2万円/坪), 大垣内町(72.5万円/坪), 天之川町(61.7万円/坪), 岡南町(69.4万円/坪), 岡山手町(59.9万円/坪), 岡本町(62.6万円/坪), 岡東町(71.5万円/坪), 御殿山南町(69.2万円/坪), 新町(65.9万円/坪), 朝日丘町(64.0万円/坪), 楠葉丘(61.4万円/坪), 楠葉並木(98.1万円/坪), 楠葉中町(67.9万円/坪), 楠葉朝日(71.0万円/坪), 楠葉野田(62.2万円/坪), 津田駅前(62.8万円/坪), 町楠葉(59.0万円/坪), 菊丘南町(78.8万円/坪), 西禁野(59.2万円/坪), 香里園町(59.8万円/坪)の土地価格は平均67.2万円/坪に達し、枚方市全体の直近3年間の平均価格である45.2万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は枚方市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
枚方市 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
三栗 | 2,483 万円 | 41.7 万円/坪 | 6 件 | - |
三矢町 | 3,751 万円 | 83.3 万円/坪 | 8 件 | - |
上島東町 | 2,897 万円 | 42.6 万円/坪 | 7 件 | +131.4% (2023) |
上島町 | 950 万円 | 25.9 万円/坪 | 2 件 | - |
上野 | 2,980 万円 | 52.1 万円/坪 | 13 件 | -19.8% (2023) |
中宮北町 | 3,400 万円 | 58.4 万円/坪 | 5 件 | - |
中宮大池 | 3,315 万円 | 25.6 万円/坪 | 10 件 | - |
中宮山戸町 | 4,080 万円 | 47.6 万円/坪 | 10 件 | +48.4% (2023) |
中宮本町 | 6,034 万円 | 47.6 万円/坪 | 14 件 | -6.0% (2023) |
中宮東之町 | 2,828 万円 | 32.3 万円/坪 | 12 件 | -23.4% (2023) |
中宮西之町 | 3,775 万円 | 50.1 万円/坪 | 13 件 | - |
交北 | 3,344 万円 | 35.7 万円/坪 | 11 件 | - |
伊加賀北町 | 8,750 万円 | 17.0 万円/坪 | 2 件 | - |
伊加賀南町 | 5,361 万円 | 52.7 万円/坪 | 5 件 | -99.7% (2023) |
伊加賀寿町 | 1,579 万円 | 42.4 万円/坪 | 21 件 | -4.8% (2023) |
伊加賀本町 | 2,201 万円 | 46.2 万円/坪 | 10 件 | - |
伊加賀東町 | 2,478 万円 | 57.3 万円/坪 | 5 件 | - |
伊加賀栄町 | 2,032 万円 | 41.1 万円/坪 | 29 件 | +55.6% (2023) |
伊加賀緑町 | 1,525 万円 | 39.2 万円/坪 | 4 件 | - |
伊加賀西町 | 3,646 万円 | 47.4 万円/坪 | 15 件 | -19.4% (2022) |
出口 | 2,781 万円 | 35.1 万円/坪 | 38 件 | -28.5% (2023) |
出屋敷元町 | 4,894 万円 | 31.3 万円/坪 | 8 件 | - |
出屋敷西町 | 7,067 万円 | 45.7 万円/坪 | 4 件 | - |
北中振 | 2,720 万円 | 48.5 万円/坪 | 62 件 | -41.5% (2023) |
北山 | 3,833 万円 | 39.8 万円/坪 | 4 件 | - |
北楠葉町 | 5,000 万円 | 57.7 万円/坪 | 11 件 | -1.2% (2022) |
北片鉾町 | 2,433 万円 | 47.8 万円/坪 | 6 件 | - |
北船橋町 | 2,300 万円 | 51.4 万円/坪 | 7 件 | - |
南中振 | 1,773 万円 | 35.6 万円/坪 | 86 件 | +75.6% (2023) |
南楠葉 | 3,366 万円 | 59.3 万円/坪 | 20 件 | - |
南船橋 | 1,600 万円 | 46.0 万円/坪 | 5 件 | - |
印田町 | 2,278 万円 | 36.7 万円/坪 | 9 件 | - |
堂山 | 6,150 万円 | 39.6 万円/坪 | 24 件 | +83.3% (2023) |
堤町 | 3,725 万円 | 59.2 万円/坪 | 4 件 | - |
大垣内町 | 7,900 万円 | 72.5 万円/坪 | 16 件 | - |
大字尊延寺 | 1,190 万円 | 4.8 万円/坪 | 4 件 | - |
大字津田 | 3,900 万円 | 6.8 万円/坪 | 2 件 | - |
大字穂谷 | 162 万円 | 1.0 万円/坪 | 5 件 | - |
大峰元町 | 2,835 万円 | 39.8 万円/坪 | 6 件 | - |
大峰南町 | 1,272 万円 | 27.1 万円/坪 | 6 件 | - |
天之川町 | 2,425 万円 | 61.7 万円/坪 | 4 件 | - |
宇山東町 | 2,511 万円 | 50.0 万円/坪 | 9 件 | - |
宇山町 | 1,786 万円 | 38.9 万円/坪 | 9 件 | - |
宗谷 | 490 万円 | 12.6 万円/坪 | 3 件 | - |
宮之下町 | 1,706 万円 | 31.6 万円/坪 | 13 件 | - |
宮之阪 | 3,649 万円 | 43.9 万円/坪 | 56 件 | +59.1% (2022) |
尊延寺 | 1,137 万円 | 13.4 万円/坪 | 15 件 | - |
小倉東町 | 2,681 万円 | 40.6 万円/坪 | 14 件 | -1.1% (2022) |
小倉町 | 1,530 万円 | 34.5 万円/坪 | 6 件 | - |
山之上 | 2,741 万円 | 46.8 万円/坪 | 97 件 | -37.3% (2023) |
山之上北町 | 1,306 万円 | 18.4 万円/坪 | 10 件 | - |
山之上東町 | 2,390 万円 | 34.8 万円/坪 | 6 件 | - |
山之上西町 | 3,144 万円 | 48.0 万円/坪 | 27 件 | +36.5% (2022) |
山田池南町 | 5,795 万円 | 18.7 万円/坪 | 2 件 | - |
山田池東町 | 1,967 万円 | 33.3 万円/坪 | 6 件 | - |
岡南町 | 5,000 万円 | 69.4 万円/坪 | 4 件 | - |
岡山手町 | 2,668 万円 | 59.9 万円/坪 | 16 件 | +117.7% (2022) |
岡本町 | 2,350 万円 | 62.6 万円/坪 | 3 件 | - |
岡東町 | 1,128 万円 | 71.5 万円/坪 | 4 件 | - |
川原町 | 723 万円 | 33.8 万円/坪 | 3 件 | - |
御殿山南町 | 2,933 万円 | 69.2 万円/坪 | 4 件 | - |
御殿山町 | 3,376 万円 | 43.8 万円/坪 | 13 件 | - |
招提中町 | 1,937 万円 | 45.8 万円/坪 | 19 件 | +34.4% (2022) |
招提元町 | 2,099 万円 | 29.5 万円/坪 | 15 件 | -37.0% (2022) |
招提北町 | 2,104 万円 | 19.6 万円/坪 | 9 件 | - |
招提南町 | 1,601 万円 | 36.5 万円/坪 | 21 件 | +49.5% (2023) |
招提大谷 | 2,277 万円 | 17.3 万円/坪 | 15 件 | - |
招提平野町 | 4,943 万円 | 30.8 万円/坪 | 8 件 | - |
招提東町 | 2,477 万円 | 6.4 万円/坪 | 3 件 | - |
招提田近 | 7,950 万円 | 29.3 万円/坪 | 6 件 | - |
新之栄町 | 1,805 万円 | 31.5 万円/坪 | 9 件 | - |
新町 | 4,100 万円 | 65.9 万円/坪 | 7 件 | - |
星丘 | 2,500 万円 | 36.5 万円/坪 | 65 件 | +26.9% (2023) |
春日元町 | 2,052 万円 | 29.7 万円/坪 | 23 件 | -7.6% (2023) |
春日北町 | 3,959 万円 | 17.1 万円/坪 | 24 件 | +27.7% (2022) |
春日東町 | 905 万円 | 11.1 万円/坪 | 5 件 | - |
春日西町 | 2,304 万円 | 8.7 万円/坪 | 13 件 | - |
春日野 | 4,433 万円 | 18.6 万円/坪 | 5 件 | - |
朝日丘町 | 3,367 万円 | 64.0 万円/坪 | 12 件 | - |
杉 | 766 万円 | 8.4 万円/坪 | 11 件 | - |
杉北町 | 2,064 万円 | 13.2 万円/坪 | 11 件 | - |
杉山手 | 1,569 万円 | 24.8 万円/坪 | 21 件 | +30.0% (2023) |
杉責谷 | 357 万円 | 4.7 万円/坪 | 3 件 | - |
村野本町 | 3,419 万円 | 31.8 万円/坪 | 12 件 | - |
村野東町 | 953 万円 | 35.7 万円/坪 | 10 件 | -28.4% (2022) |
村野西町 | 4,800 万円 | 26.1 万円/坪 | 2 件 | - |
村野高見台 | 1,525 万円 | 32.7 万円/坪 | 5 件 | - |
東中振 | 2,187 万円 | 42.5 万円/坪 | 18 件 | - |
東山 | 6,150 万円 | 52.0 万円/坪 | 13 件 | +1.6% (2023) |
東牧野町 | 1,520 万円 | 31.8 万円/坪 | 9 件 | - |
東田宮 | 3,650 万円 | 52.3 万円/坪 | 6 件 | - |
東船橋 | 3,239 万円 | 48.6 万円/坪 | 14 件 | -27.0% (2023) |
東藤田町 | 330 万円 | 2.3 万円/坪 | 1 件 | - |
東香里 | 2,074 万円 | 42.7 万円/坪 | 85 件 | -21.0% (2023) |
東香里元町 | 2,325 万円 | 35.1 万円/坪 | 18 件 | -10.1% (2023) |
東香里南町 | 2,694 万円 | 48.5 万円/坪 | 17 件 | -19.7% (2023) |
東香里新町 | 3,038 万円 | 34.8 万円/坪 | 16 件 | +84.3% (2022) |
松丘町 | 2,573 万円 | 36.5 万円/坪 | 10 件 | - |
枚方上之町 | 3,133 万円 | 38.0 万円/坪 | 9 件 | - |
枚方元町 | 1,520 万円 | 44.3 万円/坪 | 5 件 | - |
桜丘町 | 4,550 万円 | 25.6 万円/坪 | 2 件 | - |
桜町 | 1,688 万円 | 50.0 万円/坪 | 6 件 | - |
楠葉丘 | 2,931 万円 | 61.4 万円/坪 | 16 件 | -14.7% (2022) |
楠葉並木 | 6,254 万円 | 98.1 万円/坪 | 28 件 | +18.2% (2022) |
楠葉中之芝 | 3,194 万円 | 37.8 万円/坪 | 35 件 | -31.0% (2023) |
楠葉中町 | 2,800 万円 | 67.9 万円/坪 | 18 件 | +35.9% (2022) |
楠葉朝日 | 4,826 万円 | 71.0 万円/坪 | 35 件 | +24.2% (2022) |
楠葉美咲 | 3,909 万円 | 58.8 万円/坪 | 22 件 | -7.6% (2023) |
楠葉野田 | 4,181 万円 | 62.2 万円/坪 | 32 件 | -21.6% (2023) |
楠葉面取町 | 3,326 万円 | 33.5 万円/坪 | 9 件 | - |
樋之上町 | 1,196 万円 | 23.3 万円/坪 | 5 件 | - |
氷室台 | 1,033 万円 | 20.7 万円/坪 | 3 件 | - |
池之宮 | 2,381 万円 | 37.8 万円/坪 | 13 件 | -14.1% (2023) |
津田元町 | 1,933 万円 | 27.8 万円/坪 | 27 件 | +42.5% (2022) |
津田北町 | 2,759 万円 | 19.9 万円/坪 | 27 件 | +12.0% (2023) |
津田南町 | 3,328 万円 | 42.4 万円/坪 | 29 件 | +1.2% (2023) |
津田山手 | 3,240 万円 | 39.1 万円/坪 | 8 件 | - |
津田東町 | 1,842 万円 | 29.4 万円/坪 | 20 件 | +2.2% (2022) |
津田西町 | 3,286 万円 | 32.3 万円/坪 | 16 件 | - |
津田駅前 | 11,958 万円 | 62.8 万円/坪 | 9 件 | - |
渚元町 | 2,740 万円 | 45.1 万円/坪 | 6 件 | - |
渚内野 | 5,217 万円 | 37.6 万円/坪 | 6 件 | - |
渚南町 | 2,569 万円 | 56.5 万円/坪 | 30 件 | +3.7% (2022) |
渚本町 | 3,150 万円 | 29.7 万円/坪 | 4 件 | - |
渚東町 | 2,504 万円 | 43.3 万円/坪 | 11 件 | +4.7% (2023) |
渚栄町 | 1,929 万円 | 42.1 万円/坪 | 7 件 | - |
渚西 | 4,299 万円 | 41.5 万円/坪 | 17 件 | +7.2% (2023) |
片鉾本町 | 1,926 万円 | 36.2 万円/坪 | 8 件 | - |
片鉾東町 | 1,747 万円 | 43.4 万円/坪 | 3 件 | - |
牧野下島町 | 5,402 万円 | 46.3 万円/坪 | 8 件 | - |
牧野北町 | 2,950 万円 | 44.9 万円/坪 | 3 件 | - |
牧野本町 | 2,363 万円 | 44.9 万円/坪 | 39 件 | -18.6% (2023) |
牧野阪 | 3,832 万円 | 51.7 万円/坪 | 18 件 | -37.6% (2023) |
王仁公園 | 9,400 万円 | 18.8 万円/坪 | 3 件 | - |
田口 | 2,922 万円 | 30.2 万円/坪 | 33 件 | -92.0% (2023) |
田口山 | 4,269 万円 | 33.8 万円/坪 | 13 件 | - |
田宮本町 | 7,986 万円 | 42.7 万円/坪 | 5 件 | - |
甲斐田新町 | 1,120 万円 | 29.1 万円/坪 | 10 件 | -5.1% (2022) |
甲斐田東町 | 7,220 万円 | 34.8 万円/坪 | 10 件 | - |
甲斐田町 | 1,013 万円 | 32.0 万円/坪 | 12 件 | - |
町楠葉 | 3,456 万円 | 59.0 万円/坪 | 23 件 | +62.8% (2023) |
磯島元町 | 1,750 万円 | 47.0 万円/坪 | 2 件 | - |
磯島北町 | 2,940 万円 | 35.0 万円/坪 | 2 件 | - |
磯島南町 | 2,900 万円 | 30.0 万円/坪 | 1 件 | - |
磯島茶屋町 | 1,107 万円 | 30.8 万円/坪 | 12 件 | +70.9% (2023) |
禁野本町 | 2,854 万円 | 49.0 万円/坪 | 35 件 | - |
穂谷 | 1,124 万円 | 6.4 万円/坪 | 5 件 | - |
翠香園町 | 2,927 万円 | 47.5 万円/坪 | 11 件 | +5.2% (2023) |
船橋本町 | 3,349 万円 | 57.2 万円/坪 | 18 件 | +7.8% (2023) |
茄子作 | 2,119 万円 | 35.3 万円/坪 | 74 件 | -9.5% (2023) |
茄子作北町 | 1,604 万円 | 36.8 万円/坪 | 10 件 | - |
茄子作南町 | 4,500 万円 | 50.4 万円/坪 | 4 件 | - |
茄子作東町 | 3,590 万円 | 32.2 万円/坪 | 5 件 | +5.2% (2022) |
菊丘町 | 3,412 万円 | 47.0 万円/坪 | 11 件 | - |
藤田町 | 833 万円 | 22.7 万円/坪 | 4 件 | - |
藤阪中町 | 2,867 万円 | 31.7 万円/坪 | 11 件 | - |
藤阪元町 | 2,094 万円 | 34.1 万円/坪 | 23 件 | -19.1% (2023) |
藤阪北町 | 1,580 万円 | 38.1 万円/坪 | 10 件 | - |
藤阪南町 | 2,614 万円 | 16.1 万円/坪 | 17 件 | -33.6% (2023) |
藤阪天神町 | 2,100 万円 | 47.9 万円/坪 | 1 件 | - |
藤阪東町 | 2,106 万円 | 46.0 万円/坪 | 25 件 | +152.8% (2022) |
藤阪西町 | 1,600 万円 | 37.8 万円/坪 | 1 件 | - |
西招提町 | 3,588 万円 | 23.1 万円/坪 | 12 件 | -50.1% (2022) |
西牧野 | 1,876 万円 | 38.2 万円/坪 | 17 件 | -22.2% (2022) |
西田宮町 | 4,200 万円 | 44.0 万円/坪 | 3 件 | - |
西禁野 | 3,815 万円 | 59.2 万円/坪 | 45 件 | -47.9% (2022) |
西船橋 | 4,116 万円 | 35.9 万円/坪 | 16 件 | -17.9% (2022) |
走谷 | 1,166 万円 | 36.8 万円/坪 | 43 件 | +63.4% (2023) |
都丘町 | 1,590 万円 | 36.4 万円/坪 | 13 件 | -31.7% (2023) |
釈尊寺町 | 1,400 万円 | 46.3 万円/坪 | 1 件 | - |
野村中町 | 1,450 万円 | 31.1 万円/坪 | 9 件 | +7.2% (2022) |
野村元町 | 3,830 万円 | 24.6 万円/坪 | 7 件 | -8.3% (2022) |
野村南町 | 2,000 万円 | 5.5 万円/坪 | 1 件 | - |
長尾元町 | 3,474 万円 | 35.8 万円/坪 | 52 件 | +91.7% (2023) |
長尾北町 | 3,497 万円 | 20.0 万円/坪 | 10 件 | - |
長尾台 | 2,037 万円 | 36.1 万円/坪 | 30 件 | - |
長尾宮前 | 660 万円 | 31.2 万円/坪 | 2 件 | - |
長尾家具町 | 3,179 万円 | 51.4 万円/坪 | 91 件 | +6.1% (2023) |
長尾峠町 | 1,150 万円 | 15.5 万円/坪 | 2 件 | - |
長尾播磨谷 | 4,750 万円 | 26.4 万円/坪 | 2 件 | - |
長尾東町 | 1,761 万円 | 35.6 万円/坪 | 53 件 | +33.2% (2023) |
長尾荒阪 | 3,775 万円 | 16.9 万円/坪 | 6 件 | +216.7% (2022) |
長尾西町 | 2,923 万円 | 36.4 万円/坪 | 15 件 | +24.4% (2023) |
長尾谷町 | 3,293 万円 | 44.0 万円/坪 | 16 件 | - |
須山町 | 1,906 万円 | 33.1 万円/坪 | 30 件 | +62.2% (2023) |
養父丘 | 2,003 万円 | 39.8 万円/坪 | 31 件 | -10.9% (2022) |
養父元町 | 1,854 万円 | 37.9 万円/坪 | 14 件 | - |
養父東町 | 2,216 万円 | 33.7 万円/坪 | 7 件 | - |
養父西町 | 2,483 万円 | 41.6 万円/坪 | 6 件 | - |
香里ケ丘 | 2,938 万円 | 46.4 万円/坪 | 98 件 | -17.3% (2023) |
香里園山之手町 | 3,736 万円 | 49.2 万円/坪 | 45 件 | +9.3% (2023) |
香里園東之町 | 2,767 万円 | 34.6 万円/坪 | 16 件 | - |
香里園桜木町 | 3,213 万円 | 42.3 万円/坪 | 22 件 | -82.3% (2023) |
香里園町 | 4,619 万円 | 59.8 万円/坪 | 25 件 | -6.3% (2023) |
高塚町 | 1,200 万円 | 52.9 万円/坪 | 1 件 | - |
高田 | 3,117 万円 | 31.7 万円/坪 | 21 件 | -3.0% (2023) |
高野道 | 2,260 万円 | 34.6 万円/坪 | 5 件 | - |
黄金野 | 2,725 万円 | 47.6 万円/坪 | 23 件 | +6.5% (2022) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント