このページでは「柏市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、柏市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
柏市 土地の価格相場を調べる
2023年の千葉県 柏市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 49.6万円/坪(15.0万円/㎡)です。土地相場は１年前(2022年)に比べて +17.2％( +7.3万円/坪)と好調に推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、3,984件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
柏市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、柏市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(43.6万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(30.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2016, 2020, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、柏市において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
柏市の土地価格は、直近3年間で平均43.6万円/坪に達し、千葉県全体の平均30.2万円/坪と比較して44.4%も高く、この大幅な差は柏市が千葉県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、柏市の土地相場(15.0万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである松戸市(13.9万円/坪), 野田市(4.5万円/坪), 流山市(15.9万円/坪), 我孫子市(6.4万円/坪), 鎌ケ谷市(8.6万円/坪), 印西市(6.8万円/坪), 白井市(5.5万円/坪)の平均価格である8.8万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も土地相場が高い流山市(15.9万円/坪)と対比しても際立っています。この差異は、柏市のアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。
また、最近の柏市の土地相場の価格変動率(+17.2%, 2023年)は、隣接エリアである松戸市(+22.7%), 野田市(+0.5%), 流山市(+3.3%), 我孫子市(-2.7%), 鎌ケ谷市(+8.7%), 印西市(+8.2%), 白井市(+7.6%)の変動率の平均値である+6.9%に比べて10%以上高く、柏市は隣接エリアに比べて顕著に価格が上昇しているエリアといえます。
隣接エリア 土地相場一覧
柏市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 松戸市 | 2,952 万円 | 46.1 万円/坪 | 3,906 件 | +22.7% (2023) |
| 野田市 | 1,296 万円 | 14.9 万円/坪 | 2,013 件 | +0.5% (2023) |
| 流山市 | 3,402 万円 | 52.6 万円/坪 | 2,278 件 | +3.3% (2023) |
| 我孫子市 | 1,596 万円 | 21.3 万円/坪 | 1,514 件 | -2.7% (2023) |
| 鎌ケ谷市 | 1,561 万円 | 28.6 万円/坪 | 1,251 件 | +8.7% (2023) |
| 印西市 | 1,608 万円 | 22.5 万円/坪 | 1,433 件 | +8.2% (2023) |
| 白井市 | 1,680 万円 | 18.1 万円/坪 | 639 件 | +7.6% (2023) |
柏市 土地の価格相場動向
柏市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、柏市における3,984件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
柏市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
千葉県 柏市における年別推移
千葉県 柏市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 18.2 分 | 76.9 坪 | 49.6 万円/坪 | +17.2% | 104 件 |
| 2022 年 | 18.2 分 | 81.6 坪 | 42.3 万円/坪 | +8.4% | 236 件 |
| 2021 年 | 19.0 分 | 92.4 坪 | 39.0 万円/坪 | +13.5% | 259 件 |
| 2020 年 | 19.2 分 | 84.2 坪 | 34.4 万円/坪 | +8.6% | 268 件 |
| 2019 年 | 20.1 分 | 97.1 坪 | 31.6 万円/坪 | -0.1% | 235 件 |
| 2018 年 | 18.2 分 | 100.9 坪 | 31.7 万円/坪 | -1.5% | 225 件 |
| 2017 年 | 17.9 分 | 85.6 坪 | 32.1 万円/坪 | -9.3% | 251 件 |
| 2016 年 | 18.2 分 | 98.2 坪 | 35.4 万円/坪 | +17.8% | 234 件 |
| 2015 年 | 17.9 分 | 86.8 坪 | 30.1 万円/坪 | +1.6% | 212 件 |
| 2014 年 | 20.5 分 | 87.5 坪 | 29.6 万円/坪 | -3.8% | 203 件 |
| 2013 年 | 18.4 分 | 76.4 坪 | 30.8 万円/坪 | +12.8% | 271 件 |
| 2012 年 | 20.3 分 | 92.7 坪 | 27.3 万円/坪 | -17.0% | 194 件 |
| 2011 年 | 19.4 分 | 76.6 坪 | 32.9 万円/坪 | +4.9% | 194 件 |
| 2010 年 | 22.1 分 | 84.9 坪 | 31.3 万円/坪 | -6.0% | 269 件 |
| 2009 年 | 21.0 分 | 70.2 坪 | 33.3 万円/坪 | -7.4% | 231 件 |
| 2008 年 | 21.3 分 | 82.1 坪 | 36.0 万円/坪 | -16.0% | 225 件 |
| 2007 年 | 20.2 分 | 98.2 坪 | 42.9 万円/坪 | - | 236 件 |
| 2006 年 | 20.0 分 | - | - | - | 0 件 |
千葉県における年別推移
詳細を表示する
千葉県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 23.9 分 | 99.6 坪 | 32.3 万円/坪 | +4.3% | 2,093 件 |
| 2022 年 | 24.0 分 | 98.4 坪 | 30.9 万円/坪 | +12.6% | 3,942 件 |
| 2021 年 | 24.3 分 | 99.3 坪 | 27.5 万円/坪 | +0.3% | 4,551 件 |
| 2020 年 | 23.8 分 | 95.3 坪 | 27.4 万円/坪 | -5.0% | 4,303 件 |
| 2019 年 | 22.6 分 | 97.8 坪 | 28.8 万円/坪 | +6.6% | 3,689 件 |
| 2018 年 | 23.2 分 | 97.5 坪 | 27.0 万円/坪 | +3.2% | 4,571 件 |
| 2017 年 | 24.3 分 | 100.2 坪 | 26.2 万円/坪 | +0.4% | 4,453 件 |
| 2016 年 | 23.7 分 | 99.2 坪 | 26.1 万円/坪 | +3.8% | 4,473 件 |
| 2015 年 | 24.0 分 | 98.0 坪 | 25.2 万円/坪 | +4.7% | 4,551 件 |
| 2014 年 | 23.9 分 | 95.7 坪 | 24.0 万円/坪 | -1.5% | 4,438 件 |
| 2013 年 | 23.7 分 | 91.4 坪 | 24.4 万円/坪 | +4.0% | 4,671 件 |
| 2012 年 | 24.5 分 | 94.3 坪 | 23.4 万円/坪 | -5.9% | 4,406 件 |
| 2011 年 | 24.2 分 | 95.2 坪 | 24.9 万円/坪 | -2.6% | 4,361 件 |
| 2010 年 | 23.5 分 | 92.2 坪 | 25.6 万円/坪 | +4.5% | 4,952 件 |
| 2009 年 | 25.4 分 | 94.1 坪 | 24.5 万円/坪 | -5.4% | 4,633 件 |
| 2008 年 | 25.6 分 | 97.6 坪 | 25.9 万円/坪 | -15.9% | 4,862 件 |
| 2007 年 | 23.9 分 | 97.5 坪 | 30.8 万円/坪 | -11.1% | 3,775 件 |
| 2006 年 | 21.5 分 | 92.3 坪 | 34.6 万円/坪 | +124.7% | 607 件 |
| 2005 年 | 27.7 分 | 302.5 坪 | 15.4 万円/坪 | - | 2 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『柏市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する柏市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「842件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
柏市 駅距離に対する価格相場の傾向
柏市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-22.65%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がるので、土地購入時には価格と利便性のトレードオフを考慮し、生活スタイルに合わせた慎重な選択が必要です。駅から遠いエリアでも、将来の開発計画があれば価格上昇の可能性があるため、この点を検討することが重要です。また、物件自体の魅力や潜在的な価値を見極めることも大切です。そして、売却時には市場価格を正確に把握し、物件の将来性を強調する売却戦略を立てることで、適正な価格で売却を目指すことが効果的です。
このセクションでは『柏市』において、駅距離に対して土地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位： タッチ操作：
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
柏市の周辺環境
合併により更なる規模拡大をはかる
柏市は、千葉県北西部に位置し、茨城県と接する市です。近年、東葛飾郡沼南町との合併により規模を拡大し、人口は千葉県内で5位になり、中核市への移行を目指しています。
市北部に４つの工業団地を持ち、伊藤ハム東京工場、ニッカウヰスキー柏工場に加え日立製作所の事業所が設置されているなど、後述の産学官連携とも合わせて工業が盛んな市になっています。農業においては、南部の近郊農業でカブ・ホウレンソウなどの野菜栽培が行われています。
交通面では東武アーバンパークライン・JR常磐線などの鉄道が通っており、東京都と茨城県を結ぶ国道6号と東京都の環状線である国道16号が交差するなど、交通の要となっています。
良好なアクセスに恵まれた産学官連携の拠点
柏市北部は文教地区としての顔を持ち、東京大学や千葉大学のキャンパスなどの教育機関や、東葛テクノプラザといった先端産業のための施設や研究機関があり、最先端の技術が集約されている産学官の拠点となっています。
また、都心へも移動可能な首都圏鉄道のつくばエクスプレスが開通したため、文教施設の増加にともなって大規模商業施やマンションの開発も盛んになってきています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、柏市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、柏市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、柏市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 柏市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『柏市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
柏市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 0.4 ％ → 2023年 0.9 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
柏市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、柏市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 柏市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、柏市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
柏市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『末広町』における坪単価 135万円/坪(40.8万円/㎡)、 最も低いエリアは、『片山』における坪単価 0.9万円/坪(0.28万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『宿連寺』における+315.9%、 上昇率が最も小さいエリアは『中原』における-99.9%です。
『宿連寺』『新逆井』『篠籠田』『船戸』『高柳』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
吉野沢(47.9万円/坪), 小青田(48.0万円/坪), 東(47.3万円/坪), 豊四季(46.4万円/坪), 豊平町(46.4万円/坪), 逆井藤ノ台(46.4万円/坪)の平均土地価格は、柏市全体の直近3年間の平均価格である43.6万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、柏市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
ひばりが丘(48.9万円/坪), 今谷上町(51.2万円/坪), 新柏(48.4万円/坪), 旭町(49.4万円/坪), 桜台(48.5万円/坪), 若柴(50.3万円/坪)の平均土地価格は、柏市全体の直近3年間の平均価格である43.6万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、柏市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、柏市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
あけぼの(53.5万円/坪), 中十余二(54.1万円/坪), 柏の葉(54.6万円/坪), 正連寺(53.9万円/坪), 豊町(53.9万円/坪)の土地価格は平均54.0万円/坪に達し、柏市全体の直近3年間の平均価格である43.6万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、柏市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
千代田(74.9万円/坪), 中央(70.2万円/坪), 中央町(98.8万円/坪), 北柏(58.8万円/坪), 南柏(82.7万円/坪), 南柏中央(97.5万円/坪), 向原町(61.7万円/坪), 富里(57.9万円/坪), 明原(77.9万円/坪), 東上町(58.7万円/坪), 泉町(89.2万円/坪), 緑ケ丘(58.1万円/坪), 若葉町(69.5万円/坪), 豊四季台(69.9万円/坪)の土地価格は平均73.3万円/坪に達し、柏市全体の直近3年間の平均価格である43.6万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は柏市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
柏市 土地相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 五條谷 | 729 万円 | 9.4 万円/坪 | 10 件 | - |
| 八幡町 | 2,014 万円 | 26.8 万円/坪 | 12 件 | - |
| 十余二 | 4,508 万円 | 43.9 万円/坪 | 107 件 | +16.0% (2023) |
| 千代田 | 4,850 万円 | 74.9 万円/坪 | 29 件 | -49.5% (2023) |
| あかね町 | 1,688 万円 | 32.2 万円/坪 | 33 件 | - |
| あけぼの | 3,144 万円 | 53.5 万円/坪 | 35 件 | +2.3% (2022) |
| かやの町 | 2,422 万円 | 33.6 万円/坪 | 14 件 | - |
| しいの木台 | 1,822 万円 | 30.3 万円/坪 | 72 件 | -16.8% (2023) |
| つくしが丘 | 2,551 万円 | 44.4 万円/坪 | 55 件 | +100.6% (2023) |
| ひばりが丘 | 3,309 万円 | 48.9 万円/坪 | 21 件 | +34.8% (2022) |
| みどり台 | 1,300 万円 | 26.9 万円/坪 | 41 件 | -35.4% (2023) |
| 中十余二 | 5,400 万円 | 54.1 万円/坪 | 10 件 | - |
| 中原 | 1,258 万円 | 24.4 万円/坪 | 20 件 | -99.9% (2023) |
| 中央 | 3,053 万円 | 70.2 万円/坪 | 15 件 | - |
| 中央町 | 3,800 万円 | 98.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 中新宿 | 1,364 万円 | 26.9 万円/坪 | 32 件 | -11.9% (2023) |
| 亀甲台町 | 2,462 万円 | 30.2 万円/坪 | 18 件 | - |
| 今谷上町 | 3,007 万円 | 51.2 万円/坪 | 56 件 | -34.5% (2023) |
| 今谷南町 | 5,256 万円 | 31.5 万円/坪 | 7 件 | - |
| 伊勢原 | 940 万円 | 24.5 万円/坪 | 6 件 | - |
| 光ケ丘 | 2,309 万円 | 26.0 万円/坪 | 33 件 | +54.3% (2022) |
| 光ケ丘団地 | 18,000 万円 | 31.3 万円/坪 | 2 件 | - |
| 加賀 | 1,978 万円 | 40.9 万円/坪 | 62 件 | -2.5% (2023) |
| 北柏 | 5,569 万円 | 58.8 万円/坪 | 27 件 | +1.1% (2022) |
| 南増尾 | 1,118 万円 | 22.7 万円/坪 | 96 件 | +35.4% (2023) |
| 南柏 | 11,050 万円 | 82.7 万円/坪 | 10 件 | - |
| 南柏中央 | 6,500 万円 | 97.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 南逆井 | 1,322 万円 | 21.3 万円/坪 | 91 件 | +8.7% (2023) |
| 南高柳 | 2,457 万円 | 39.7 万円/坪 | 7 件 | - |
| 吉野沢 | 2,986 万円 | 47.9 万円/坪 | 7 件 | +50.0% (2023) |
| 名戸ケ谷 | 2,329 万円 | 32.5 万円/坪 | 14 件 | -29.3% (2023) |
| 向原町 | 4,450 万円 | 61.7 万円/坪 | 2 件 | - |
| 塚崎 | 1,039 万円 | 14.5 万円/坪 | 58 件 | +53.2% (2023) |
| 増尾 | 2,055 万円 | 29.6 万円/坪 | 137 件 | +19.9% (2023) |
| 増尾台 | 1,570 万円 | 29.6 万円/坪 | 37 件 | -3.1% (2023) |
| 大井 | 1,475 万円 | 12.8 万円/坪 | 62 件 | -52.1% (2023) |
| 大塚町 | 1,805 万円 | 38.5 万円/坪 | 15 件 | -75.6% (2022) |
| 大室 | 3,232 万円 | 40.1 万円/坪 | 132 件 | +29.2% (2023) |
| 大島田 | 1,805 万円 | 17.7 万円/坪 | 31 件 | -48.1% (2022) |
| 大津ケ丘 | 2,305 万円 | 24.8 万円/坪 | 53 件 | +19.8% (2023) |
| 大青田 | 6,209 万円 | 30.6 万円/坪 | 49 件 | - |
| 宿連寺 | 1,209 万円 | 22.8 万円/坪 | 24 件 | +315.9% (2023) |
| 富里 | 4,763 万円 | 57.9 万円/坪 | 38 件 | - |
| 小青田 | 5,280 万円 | 48.0 万円/坪 | 33 件 | - |
| 岩井 | 1,620 万円 | 21.8 万円/坪 | 26 件 | - |
| 布施 | 1,424 万円 | 20.3 万円/坪 | 71 件 | +3.3% (2023) |
| 布施新町 | 1,516 万円 | 23.0 万円/坪 | 30 件 | -6.9% (2023) |
| 布瀬 | 467 万円 | 1.2 万円/坪 | 3 件 | - |
| 常盤台 | 1,825 万円 | 37.6 万円/坪 | 31 件 | -32.2% (2022) |
| 弁天下 | 271 万円 | 1.6 万円/坪 | 4 件 | - |
| 弥生町 | 1,352 万円 | 35.9 万円/坪 | 7 件 | - |
| 戸張 | 1,382 万円 | 19.7 万円/坪 | 64 件 | +92.8% (2023) |
| 手賀 | 1,431 万円 | 23.4 万円/坪 | 95 件 | +14.9% (2023) |
| 手賀の杜 | 1,441 万円 | 24.1 万円/坪 | 89 件 | +14.9% (2023) |
| 新富町 | 2,361 万円 | 40.1 万円/坪 | 31 件 | -22.0% (2023) |
| 新柏 | 2,476 万円 | 48.4 万円/坪 | 21 件 | +100.6% (2023) |
| 新逆井 | 1,040 万円 | 18.4 万円/坪 | 24 件 | +209.0% (2022) |
| 日立台 | 1,850 万円 | 39.0 万円/坪 | 3 件 | - |
| 旭町 | 2,988 万円 | 49.4 万円/坪 | 79 件 | +21.5% (2023) |
| 明原 | 4,794 万円 | 77.9 万円/坪 | 35 件 | +62.3% (2023) |
| 末広町 | 6,000 万円 | 135 万円/坪 | 5 件 | - |
| 東 | 2,816 万円 | 47.3 万円/坪 | 25 件 | -58.2% (2022) |
| 東上町 | 3,780 万円 | 58.7 万円/坪 | 10 件 | - |
| 東中新宿 | 1,841 万円 | 25.6 万円/坪 | 30 件 | - |
| 東台本町 | 2,578 万円 | 42.8 万円/坪 | 15 件 | - |
| 東山 | 1,609 万円 | 18.6 万円/坪 | 9 件 | - |
| 東柏 | 1,479 万円 | 26.7 万円/坪 | 15 件 | -18.3% (2022) |
| 東逆井 | 1,742 万円 | 33.0 万円/坪 | 12 件 | - |
| 松ケ崎 | 1,418 万円 | 24.4 万円/坪 | 81 件 | +3.8% (2023) |
| 松葉町 | 2,807 万円 | 41.2 万円/坪 | 53 件 | +59.3% (2022) |
| 柏 | 3,832 万円 | 44.7 万円/坪 | 131 件 | +35.1% (2023) |
| 柏の葉 | 3,797 万円 | 54.6 万円/坪 | 30 件 | - |
| 柏インター南 | 10,075 万円 | 32.8 万円/坪 | 4 件 | - |
| 柏インター東 | 7,700 万円 | 31.1 万円/坪 | 3 件 | - |
| 柏下 | 4,166 万円 | 15.8 万円/坪 | 8 件 | - |
| 柏堀之内新田 | 5,700 万円 | 18.3 万円/坪 | 3 件 | - |
| 柳戸 | 670 万円 | 3.7 万円/坪 | 5 件 | - |
| 根戸 | 2,257 万円 | 27.9 万円/坪 | 63 件 | +11.8% (2023) |
| 根戸新田 | 7,500 万円 | 37.6 万円/坪 | 1 件 | - |
| 桜台 | 2,892 万円 | 48.5 万円/坪 | 6 件 | - |
| 正連寺 | 8,792 万円 | 53.9 万円/坪 | 31 件 | - |
| 永楽台 | 2,142 万円 | 31.5 万円/坪 | 23 件 | -18.1% (2022) |
| 泉 | 169 万円 | 1.4 万円/坪 | 11 件 | - |
| 泉町 | 4,933 万円 | 89.2 万円/坪 | 15 件 | - |
| 片山 | 500 万円 | 0.9 万円/坪 | 1 件 | - |
| 箕輪 | 1,444 万円 | 20.1 万円/坪 | 13 件 | - |
| 箕輪新田 | 670 万円 | 4.5 万円/坪 | 1 件 | - |
| 篠籠田 | 2,165 万円 | 33.5 万円/坪 | 89 件 | +151.1% (2023) |
| 緑ケ丘 | 3,111 万円 | 58.1 万円/坪 | 18 件 | -7.8% (2022) |
| 緑台 | 1,450 万円 | 18.2 万円/坪 | 2 件 | - |
| 船戸 | 3,572 万円 | 36.4 万円/坪 | 59 件 | +137.0% (2023) |
| 花野井 | 2,172 万円 | 25.4 万円/坪 | 71 件 | +7.7% (2023) |
| 若柴 | 6,270 万円 | 50.3 万円/坪 | 61 件 | +48.8% (2023) |
| 若白毛 | 1,244 万円 | 15.8 万円/坪 | 18 件 | - |
| 若葉町 | 2,908 万円 | 69.5 万円/坪 | 13 件 | - |
| 藤ケ谷 | 564 万円 | 4.4 万円/坪 | 73 件 | -54.2% (2022) |
| 藤ケ谷新田 | 346 万円 | 3.4 万円/坪 | 10 件 | - |
| 藤心 | 1,445 万円 | 24.4 万円/坪 | 67 件 | +58.6% (2023) |
| 西原 | 2,329 万円 | 34.4 万円/坪 | 59 件 | +9.4% (2023) |
| 西山 | 1,644 万円 | 22.1 万円/坪 | 33 件 | +24.5% (2023) |
| 西柏台 | 1,516 万円 | 33.4 万円/坪 | 19 件 | -9.1% (2023) |
| 西町 | 1,873 万円 | 33.7 万円/坪 | 19 件 | - |
| 豊四季 | 2,850 万円 | 46.4 万円/坪 | 202 件 | +65.8% (2023) |
| 豊四季台 | 2,993 万円 | 69.9 万円/坪 | 16 件 | - |
| 豊上町 | 1,822 万円 | 38.2 万円/坪 | 9 件 | - |
| 豊住 | 2,302 万円 | 39.4 万円/坪 | 51 件 | -31.7% (2023) |
| 豊平町 | 3,280 万円 | 46.4 万円/坪 | 5 件 | - |
| 豊町 | 6,100 万円 | 53.9 万円/坪 | 8 件 | - |
| 逆井 | 1,446 万円 | 23.3 万円/坪 | 71 件 | +91.7% (2022) |
| 逆井藤ノ台 | 2,183 万円 | 46.4 万円/坪 | 6 件 | - |
| 酒井根 | 1,838 万円 | 25.1 万円/坪 | 65 件 | +66.1% (2023) |
| 金山 | 291 万円 | 3.4 万円/坪 | 3 件 | - |
| 関場町 | 2,951 万円 | 32.6 万円/坪 | 11 件 | - |
| 青田新田飛地 | 5,800 万円 | 20.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 青葉台 | 1,967 万円 | 25.3 万円/坪 | 20 件 | +95.9% (2022) |
| 風早 | 4,683 万円 | 19.7 万円/坪 | 6 件 | - |
| 高南台 | 2,133 万円 | 31.6 万円/坪 | 16 件 | +57.2% (2022) |
| 高柳 | 2,046 万円 | 36.9 万円/坪 | 157 件 | +101.9% (2023) |
| 高柳新田 | 1,005 万円 | 21.7 万円/坪 | 4 件 | - |
| 高田 | 2,140 万円 | 26.9 万円/坪 | 67 件 | - |
| 鷲野谷 | 1,586 万円 | 13.2 万円/坪 | 21 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント