このページでは「札幌市東区」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、札幌市東区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
札幌市東区 土地の価格相場を調べる
2023年の北海道 札幌市 東区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 33.1万円/坪(10.0万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -3.9%( -1.3万円/坪)と小幅に下落しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、3,880件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
東区における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東区における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(31.0万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(19.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2018, 2020, 2022年)以上存在します。これは、東区において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
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札幌市東区の他の物件相場
札幌市東区 土地の価格相場動向
札幌市東区における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、札幌市東区における3,880件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
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札幌市東区 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
北海道 札幌市 東区における年別推移
北海道 札幌市 東区における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 25.8 分 | 81.7 坪 | 33.1 万円/坪 | -3.9% | 145 件 |
2022 年 | 31.2 分 | 86.7 坪 | 34.4 万円/坪 | +34.5% | 229 件 |
2021 年 | 36.5 分 | 89.2 坪 | 25.6 万円/坪 | -8.3% | 247 件 |
2020 年 | 27.1 分 | 74.4 坪 | 27.9 万円/坪 | +8.4% | 272 件 |
2019 年 | 28.4 分 | 86.6 坪 | 25.7 万円/坪 | -3.3% | 261 件 |
2018 年 | 24.3 分 | 90.4 坪 | 26.6 万円/坪 | +28.3% | 246 件 |
2017 年 | 29.2 分 | 88.4 坪 | 20.7 万円/坪 | -4.6% | 242 件 |
2016 年 | 25.8 分 | 95.6 坪 | 21.7 万円/坪 | +8.5% | 241 件 |
2015 年 | 26.6 分 | 98.6 坪 | 20.0 万円/坪 | -1.7% | 243 件 |
2014 年 | 27.8 分 | 92.5 坪 | 20.4 万円/坪 | +3.3% | 219 件 |
2013 年 | 26.5 分 | 94.5 坪 | 19.7 万円/坪 | +8.1% | 214 件 |
2012 年 | 30.9 分 | 83.6 坪 | 18.2 万円/坪 | -7.6% | 211 件 |
2011 年 | 25.4 分 | 95.6 坪 | 19.8 万円/坪 | +2.9% | 169 件 |
2010 年 | 28.4 分 | 86.1 坪 | 19.2 万円/坪 | -12.2% | 201 件 |
2009 年 | 20.8 分 | 76.9 坪 | 21.9 万円/坪 | -2.6% | 169 件 |
2008 年 | 25.1 分 | 83.9 坪 | 22.4 万円/坪 | -6.6% | 151 件 |
2007 年 | 23.0 分 | 99.3 坪 | 24.0 万円/坪 | +4.3% | 169 件 |
2006 年 | 22.8 分 | 78.7 坪 | 23.0 万円/坪 | +41.2% | 147 件 |
2005 年 | 34.0 分 | 65.8 坪 | 16.3 万円/坪 | - | 2 件 |
北海道 札幌市における年別推移
詳細を表示する
北海道 札幌市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 23.8 分 | 82.4 坪 | 37.6 万円/坪 | +0.7% | 757 件 |
2022 年 | 25.0 分 | 80.1 坪 | 37.3 万円/坪 | +13.7% | 1,459 件 |
2021 年 | 26.9 分 | 88.2 坪 | 32.8 万円/坪 | +1.1% | 1,621 件 |
2020 年 | 24.1 分 | 80.7 坪 | 32.5 万円/坪 | +11.8% | 1,714 件 |
2019 年 | 22.9 分 | 83.5 坪 | 29.0 万円/坪 | +1.8% | 1,597 件 |
2018 年 | 22.7 分 | 85.8 坪 | 28.5 万円/坪 | +5.7% | 1,512 件 |
2017 年 | 24.0 分 | 89.1 坪 | 27.0 万円/坪 | +10.3% | 1,563 件 |
2016 年 | 24.7 分 | 89.5 坪 | 24.4 万円/坪 | +5.7% | 1,469 件 |
2015 年 | 23.2 分 | 89.4 坪 | 23.1 万円/坪 | +8.9% | 1,478 件 |
2014 年 | 24.1 分 | 86.7 坪 | 21.3 万円/坪 | +4.1% | 1,418 件 |
2013 年 | 23.6 分 | 88.5 坪 | 20.4 万円/坪 | -3.1% | 1,558 件 |
2012 年 | 21.8 分 | 85.2 坪 | 21.1 万円/坪 | +3.9% | 1,622 件 |
2011 年 | 22.7 分 | 91.0 坪 | 20.3 万円/坪 | +0.7% | 1,466 件 |
2010 年 | 23.5 分 | 87.5 坪 | 20.1 万円/坪 | +0.6% | 1,385 件 |
2009 年 | 22.1 分 | 86.3 坪 | 20.0 万円/坪 | -10.4% | 1,275 件 |
2008 年 | 24.4 分 | 89.6 坪 | 22.3 万円/坪 | -15.0% | 1,314 件 |
2007 年 | 22.1 分 | 93.9 坪 | 26.3 万円/坪 | +2.9% | 1,445 件 |
2006 年 | 23.3 分 | 87.8 坪 | 25.5 万円/坪 | +13.8% | 1,411 件 |
2005 年 | 24.8 分 | 64.8 坪 | 22.4 万円/坪 | - | 12 件 |
北海道における年別推移
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北海道における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 29.4 分 | 109.6 坪 | 16.9 万円/坪 | +4.4% | 2,432 件 |
2022 年 | 29.8 分 | 108.6 坪 | 16.2 万円/坪 | +18.6% | 4,935 件 |
2021 年 | 32.3 分 | 109.9 坪 | 13.6 万円/坪 | -2.5% | 5,848 件 |
2020 年 | 30.3 分 | 110.0 坪 | 14.0 万円/坪 | +8.9% | 5,621 件 |
2019 年 | 29.9 分 | 112.6 坪 | 12.8 万円/坪 | +1.4% | 5,329 件 |
2018 年 | 29.5 分 | 113.6 坪 | 12.6 万円/坪 | +5.8% | 4,964 件 |
2017 年 | 30.1 分 | 113.7 坪 | 12.0 万円/坪 | +10.1% | 5,269 件 |
2016 年 | 30.6 分 | 112.6 坪 | 10.9 万円/坪 | +2.6% | 5,185 件 |
2015 年 | 30.1 分 | 111.8 坪 | 10.6 万円/坪 | +6.9% | 5,010 件 |
2014 年 | 30.1 分 | 109.6 坪 | 9.9 万円/坪 | +3.6% | 5,023 件 |
2013 年 | 30.5 分 | 108.5 坪 | 9.6 万円/坪 | -4.7% | 5,780 件 |
2012 年 | 29.5 分 | 103.5 坪 | 10.0 万円/坪 | +1.5% | 5,657 件 |
2011 年 | 29.4 分 | 105.3 坪 | 9.9 万円/坪 | +0.1% | 5,238 件 |
2010 年 | 29.6 分 | 106.3 坪 | 9.9 万円/坪 | -1.2% | 4,909 件 |
2009 年 | 28.4 分 | 106.4 坪 | 10.0 万円/坪 | -8.8% | 4,667 件 |
2008 年 | 30.1 分 | 104.7 坪 | 10.9 万円/坪 | -50.6% | 4,564 件 |
2007 年 | 28.2 分 | 95.4 坪 | 22.1 万円/坪 | -13.0% | 2,002 件 |
2006 年 | 23.4 分 | 88.2 坪 | 25.5 万円/坪 | +13.6% | 1,416 件 |
2005 年 | 24.8 分 | 64.8 坪 | 22.4 万円/坪 | - | 12 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『札幌市東区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する札幌市東区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「883件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
札幌市東区 駅距離に対する価格相場の傾向
札幌市東区の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-14.64%)程度安くなるエリアであるので、土地購入時には駅からの距離とコストパフォーマンスを考慮することが重要です。駅から少し離れたエリアを選ぶことで価格が下がる可能性があるため、バスや自転車などの代替交通手段も検討しましょう。将来的な地域価値の変動を考慮し、長期的な投資価値を見極める必要があります。そして、売却時には市場価格に基づく現実的な価格設定と、物件の特徴や交通アクセスなどの便利さをアピールすることが効果的です。
このセクションでは『札幌市東区』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
札幌市東区の周辺環境
札幌のベットタウンとして発展
東区は、札幌市の北東部にあり、札幌市で人口が2番目に多い区です。石狩川と豊平川、国道5号線に囲まれた地域です。区内の西南部は札幌市の中心に近いため住宅地が多く、東北部では森林が多い地帯です。市街地は区画整理されていて、碁盤の目のような区画です。
江戸時代から、松前藩と蝦夷の住民との交易が行われていた地域で、明治時代に発展する前から開発が行われていた地域と言われています。
鉄道は、JR函館本線・学園都市線、札幌市営地下鉄が走っていますが、区の西南部市街地だけで、郊外は交通事情がよくない地域となります。団地が多くあり、札幌中心部からのベットタウンとしての位置づけです。
サッポロガーデンパークは、サッポロビール工場があった跡地で、現在では商業施設が集まる観光スポットです。サッポロビール博物館は、サッポロ開拓使によって設立された工場で歴史を学べます。
自然とアートの融合公園
モエレ沼公園は、自然の沼を活用した総合公園で、自然とアートが融合しています。園内には、ガラスのピラミッドやスライドマウンテンなどの近代建築物やオブジェがあり憩いのスポットです。春のサクラ、夏のモエレ沼ビーチ、秋の紅葉、冬のクロスカントリー・雪遊びと四季を通じて楽しめます。野球場、テニスコート、レストランやショップもあるので、1日を通じて遊べるスポットです。駐車場も広く無料なので郊外型公園として多くの方が訪れています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、札幌市東区における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、札幌市東区における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、札幌市東区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 札幌市東区に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『札幌市東区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
札幌市東区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が増加。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が減少(2022年 31.2 分 → 2023年 25.8 分、-17.3 %と減少)
価格下落要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 3.0 % → 2023年 2.7 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
札幌市東区のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、札幌市東区に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 札幌市東区における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、札幌市東区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
札幌市東区において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『北6条東』における坪単価 70.9万円/坪(21.5万円/㎡)、 最も低いエリアは、『東雁来町』における坪単価 1.5万円/坪(0.5万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『北39条東』における+980.2%、 上昇率が最も小さいエリアは『北21条東』における-79.0%です。
『北39条東』『丘珠町』『伏古13条』『北13条東』『北6条東』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
北7条東(34.1万円/坪), 北16条東(32.7万円/坪), 北25条東(32.9万円/坪), 北33条東(32.3万円/坪)の平均土地価格は、札幌市東区全体の直近3年間の平均価格である31.0万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、札幌市東区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
北5条東(35.3万円/坪), 北11条東(36.1万円/坪), 北13条東(36.6万円/坪), 北17条東(36.0万円/坪), 北23条東(34.4万円/坪), 本町1条(35.9万円/坪)の平均土地価格は、札幌市東区全体の直近3年間の平均価格である31.0万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、札幌市東区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、札幌市東区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
北9条東(38.8万円/坪), 北14条東(38.3万円/坪), 北15条東(39.9万円/坪)の土地価格は平均39.0万円/坪に達し、札幌市東区全体の直近3年間の平均価格である31.0万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、札幌市東区内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
北6条東(70.9万円/坪), 北10条東(46.7万円/坪), 北12条東(43.1万円/坪), 北19条東(44.4万円/坪)の土地価格は平均51.3万円/坪に達し、札幌市東区全体の直近3年間の平均価格である31.0万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は札幌市東区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
札幌市東区 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
丘珠町 | 343 万円 | 3.7 万円/坪 | 48 件 | +476.9% (2023) |
中沼1条 | 374 万円 | 5.0 万円/坪 | 32 件 | +86.2% (2022) |
中沼2条 | 564 万円 | 6.5 万円/坪 | 19 件 | +66.1% (2023) |
中沼3条 | 559 万円 | 6.4 万円/坪 | 11 件 | +50.4% (2023) |
中沼4条 | 436 万円 | 6.3 万円/坪 | 9 件 | +57.9% (2022) |
中沼5条 | 528 万円 | 6.5 万円/坪 | 5 件 | - |
中沼6条 | 436 万円 | 7.3 万円/坪 | 7 件 | +0.0% (2023) |
中沼町 | 246 万円 | 1.8 万円/坪 | 86 件 | -45.0% (2023) |
中沼西1条 | 551 万円 | 3.4 万円/坪 | 9 件 | - |
中沼西2条 | 435 万円 | 7.0 万円/坪 | 12 件 | - |
中沼西3条 | 365 万円 | 6.2 万円/坪 | 2 件 | - |
中沼西4条 | 573 万円 | 5.3 万円/坪 | 14 件 | - |
中沼西5条 | 364 万円 | 4.9 万円/坪 | 17 件 | -1.9% (2023) |
伏古1条 | 1,245 万円 | 22.6 万円/坪 | 10 件 | +18.7% (2022) |
伏古2条 | 1,213 万円 | 22.6 万円/坪 | 13 件 | - |
伏古3条 | 2,664 万円 | 26.2 万円/坪 | 14 件 | +19.0% (2022) |
伏古4条 | 3,944 万円 | 26.2 万円/坪 | 16 件 | +14.3% (2023) |
伏古5条 | 2,404 万円 | 26.8 万円/坪 | 13 件 | -19.9% (2023) |
伏古6条 | 1,956 万円 | 28.0 万円/坪 | 9 件 | - |
伏古7条 | 2,045 万円 | 22.5 万円/坪 | 10 件 | - |
伏古8条 | 1,354 万円 | 20.8 万円/坪 | 14 件 | - |
伏古9条 | 1,295 万円 | 21.7 万円/坪 | 22 件 | +2.9% (2023) |
伏古10条 | 1,704 万円 | 21.6 万円/坪 | 41 件 | -3.0% (2023) |
伏古11条 | 2,079 万円 | 19.3 万円/坪 | 17 件 | - |
伏古12条 | 1,516 万円 | 19.5 万円/坪 | 14 件 | +52.4% (2022) |
伏古13条 | 1,696 万円 | 16.6 万円/坪 | 11 件 | +357.4% (2022) |
伏古14条 | 1,079 万円 | 15.7 万円/坪 | 8 件 | - |
北4条東 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
北5条東 | 4,268 万円 | 35.3 万円/坪 | 26 件 | - |
北6条東 | 7,883 万円 | 70.9 万円/坪 | 8 件 | +122.6% (2022) |
北7条東 | 3,884 万円 | 34.1 万円/坪 | 20 件 | - |
北8条東 | 2,700 万円 | 31.2 万円/坪 | 26 件 | -52.1% (2023) |
北9条東 | 3,750 万円 | 38.8 万円/坪 | 18 件 | +12.0% (2023) |
北10条東 | 4,609 万円 | 46.7 万円/坪 | 33 件 | -14.2% (2023) |
北11条東 | 2,706 万円 | 36.1 万円/坪 | 26 件 | - |
北12条東 | 4,683 万円 | 43.1 万円/坪 | 25 件 | +40.8% (2022) |
北13条東 | 3,520 万円 | 36.6 万円/坪 | 25 件 | +175.0% (2023) |
北14条東 | 3,179 万円 | 38.3 万円/坪 | 24 件 | - |
北15条東 | 2,761 万円 | 39.9 万円/坪 | 34 件 | -31.5% (2023) |
北16条東 | 2,799 万円 | 32.7 万円/坪 | 37 件 | - |
北17条東 | 3,127 万円 | 36.0 万円/坪 | 23 件 | +35.6% (2023) |
北18条東 | 2,385 万円 | 30.3 万円/坪 | 52 件 | +48.0% (2023) |
北19条東 | 3,061 万円 | 44.4 万円/坪 | 105 件 | -0.6% (2023) |
北20条東 | 2,930 万円 | 28.3 万円/坪 | 79 件 | +0.2% (2022) |
北21条東 | 2,735 万円 | 29.0 万円/坪 | 86 件 | -79.0% (2023) |
北22条東 | 2,579 万円 | 30.7 万円/坪 | 84 件 | +15.9% (2022) |
北23条東 | 2,854 万円 | 34.4 万円/坪 | 90 件 | -26.3% (2023) |
北24条東 | 3,381 万円 | 31.9 万円/坪 | 50 件 | - |
北25条東 | 2,706 万円 | 32.9 万円/坪 | 58 件 | +18.8% (2023) |
北26条東 | 2,461 万円 | 31.3 万円/坪 | 48 件 | +5.0% (2023) |
北27条東 | 2,032 万円 | 29.4 万円/坪 | 62 件 | -21.1% (2023) |
北28条東 | 2,375 万円 | 30.1 万円/坪 | 69 件 | +2.5% (2023) |
北30条東 | 2,469 万円 | 30.3 万円/坪 | 49 件 | +12.7% (2023) |
北31条東 | 1,985 万円 | 28.8 万円/坪 | 61 件 | +7.9% (2023) |
北32条東 | 2,411 万円 | 29.5 万円/坪 | 48 件 | +4.5% (2022) |
北33条東 | 2,556 万円 | 32.3 万円/坪 | 41 件 | +23.4% (2023) |
北34条東 | 2,281 万円 | 25.5 万円/坪 | 71 件 | +23.4% (2023) |
北35条東 | 1,725 万円 | 26.5 万円/坪 | 59 件 | +23.0% (2023) |
北36条東 | 1,570 万円 | 31.0 万円/坪 | 95 件 | -1.9% (2023) |
北37条東 | 1,919 万円 | 23.7 万円/坪 | 63 件 | -15.7% (2023) |
北38条東 | 1,833 万円 | 28.5 万円/坪 | 34 件 | -24.5% (2023) |
北39条東 | 1,722 万円 | 26.5 万円/坪 | 67 件 | +980.2% (2023) |
北40条東 | 2,604 万円 | 27.6 万円/坪 | 64 件 | -21.9% (2023) |
北41条東 | 2,247 万円 | 26.0 万円/坪 | 48 件 | - |
北42条東 | 2,608 万円 | 27.7 万円/坪 | 36 件 | -5.0% (2023) |
北43条東 | 2,311 万円 | 30.0 万円/坪 | 71 件 | -1.0% (2023) |
北44条東 | 1,962 万円 | 26.9 万円/坪 | 31 件 | +102.2% (2023) |
北45条東 | 2,029 万円 | 27.6 万円/坪 | 50 件 | -10.2% (2023) |
北46条東 | 1,768 万円 | 24.1 万円/坪 | 64 件 | -2.0% (2023) |
北47条東 | 1,751 万円 | 25.4 万円/坪 | 48 件 | -9.8% (2023) |
北48条東 | 1,697 万円 | 24.2 万円/坪 | 26 件 | -13.1% (2023) |
北49条東 | 1,619 万円 | 23.4 万円/坪 | 56 件 | -10.9% (2023) |
北50条東 | 1,335 万円 | 19.1 万円/坪 | 17 件 | - |
北51条東 | 1,443 万円 | 18.8 万円/坪 | 13 件 | - |
北丘珠1条 | 465 万円 | 3.3 万円/坪 | 2 件 | - |
北丘珠2条 | 734 万円 | 11.7 万円/坪 | 6 件 | - |
北丘珠3条 | 732 万円 | 9.0 万円/坪 | 31 件 | +29.9% (2023) |
北丘珠4条 | 813 万円 | 9.3 万円/坪 | 26 件 | -8.1% (2023) |
北丘珠5条 | 439 万円 | 6.7 万円/坪 | 16 件 | - |
北丘珠6条 | 580 万円 | 2.7 万円/坪 | 1 件 | - |
本町1条 | 2,760 万円 | 35.9 万円/坪 | 73 件 | +9.6% (2023) |
本町2条 | 2,490 万円 | 29.6 万円/坪 | 52 件 | -30.5% (2023) |
東苗穂1条 | 1,120 万円 | 20.6 万円/坪 | 2 件 | - |
東苗穂2条 | 2,300 万円 | 13.4 万円/坪 | 2 件 | - |
東苗穂3条 | 1,412 万円 | 20.0 万円/坪 | 16 件 | - |
東苗穂4条 | 3,416 万円 | 22.3 万円/坪 | 16 件 | -30.5% (2023) |
東苗穂5条 | 2,386 万円 | 16.4 万円/坪 | 10 件 | -33.5% (2023) |
東苗穂6条 | 1,521 万円 | 17.4 万円/坪 | 47 件 | +100.7% (2023) |
東苗穂7条 | 1,355 万円 | 16.4 万円/坪 | 25 件 | -26.6% (2023) |
東苗穂8条 | 1,567 万円 | 17.0 万円/坪 | 58 件 | +21.5% (2023) |
東苗穂9条 | 1,339 万円 | 15.5 万円/坪 | 32 件 | -20.1% (2023) |
東苗穂10条 | 1,314 万円 | 15.0 万円/坪 | 30 件 | - |
東苗穂11条 | 1,298 万円 | 14.2 万円/坪 | 34 件 | -8.8% (2023) |
東苗穂12条 | 1,568 万円 | 15.1 万円/坪 | 39 件 | -0.9% (2022) |
東苗穂13条 | 1,459 万円 | 14.8 万円/坪 | 32 件 | +10.2% (2022) |
東苗穂14条 | 1,181 万円 | 12.6 万円/坪 | 42 件 | - |
東苗穂15条 | 1,018 万円 | 12.5 万円/坪 | 23 件 | - |
東苗穂町 | 1,215 万円 | 10.9 万円/坪 | 30 件 | - |
東雁来3条 | 3,538 万円 | 16.3 万円/坪 | 8 件 | - |
東雁来4条 | 3,060 万円 | 9.4 万円/坪 | 6 件 | - |
東雁来5条 | 1,818 万円 | 9.3 万円/坪 | 9 件 | - |
東雁来6条 | 2,533 万円 | 11.4 万円/坪 | 7 件 | - |
東雁来7条 | 1,519 万円 | 15.6 万円/坪 | 15 件 | +40.2% (2022) |
東雁来8条 | 1,408 万円 | 14.1 万円/坪 | 27 件 | - |
東雁来9条 | 2,118 万円 | 16.6 万円/坪 | 28 件 | +27.4% (2022) |
東雁来10条 | 1,263 万円 | 20.0 万円/坪 | 13 件 | +52.8% (2022) |
東雁来11条 | 1,589 万円 | 18.2 万円/坪 | 12 件 | -54.4% (2023) |
東雁来12条 | 1,957 万円 | 20.2 万円/坪 | 22 件 | +1.8% (2022) |
東雁来13条 | 3,138 万円 | 20.6 万円/坪 | 20 件 | -4.2% (2022) |
東雁来14条 | 1,327 万円 | 17.0 万円/坪 | 20 件 | +4.8% (2022) |
東雁来町 | 177 万円 | 1.5 万円/坪 | 310 件 | -26.9% (2023) |
栄町 | 502 万円 | 2.9 万円/坪 | 4 件 | - |
苗穂町 | 2,326 万円 | 21.7 万円/坪 | 30 件 | +64.7% (2023) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント