JR山陽本線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は3,377万円 (坪単価 70.8万円/坪)です。１年前(2022年)に比べて -5.7％( -4.2万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場はJR山陽本線における24,636件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場
JR山陽本線の中古一戸建て相場
前年比
3,377 万円
-5.7 ％
(-4.2万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
24.1 年
(平均値)
35.8 分
(平均値)
67.8 坪
(平均値)
50.8 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR山陽本線」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、JR山陽本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR山陽本線 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の広島県 JR JR山陽本線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 69.1万円/坪(20.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて -5.7％( -4.2万円/坪)と弱含みに推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、24,636件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

JR山陽本線における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、JR山陽本線における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(73.1万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(64.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2018, 2019, 2021年)以上存在します。これは、JR山陽本線において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

JR山陽本線の直近3年間の平均中古一戸建て価格は73.1万円/坪であり、これはJR全体の平均66.3万円/坪よりも10.3%高い水準です。この顕著な価格差は、JR山陽本線がJR内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。JR山陽本線は公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、JR山陽本線はJR内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

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中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

JR山陽本線 中古一戸建ての価格相場動向

JR山陽本線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JR山陽本線における24,636件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象：  
単位：   タッチ操作：
JR山陽本線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JR山陽本線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR山陽本線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

広島県 JR JR山陽本線における年別推移

広島県 JR JR山陽本線における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
年 		38.6
分 		28.7
年 		71.2
坪 		51.0
坪 		69.1
万円/坪 		-5.7%
767
件
2022
年 		35.0
分 		25.7
年 		71.6
坪 		54.1
坪 		73.3
万円/坪 		-4.8%
1,405
件
2021
年 		34.8
分 		22.3
年 		69.0
坪 		48.9
坪 		77.0
万円/坪 		+3.1%
1,461
件
2020
年 		34.7
分 		20.8
年 		68.1
坪 		49.5
坪 		74.7
万円/坪 		-1.6%
1,541
件
2019
年 		33.5
分 		21.1
年 		69.1
坪 		52.3
坪 		75.9
万円/坪 		+4.0%
1,412
件
2018
年 		31.8
分 		22.3
年 		69.2
坪 		53.3
坪 		73.0
万円/坪 		+5.1%
1,164
件
2017
年 		32.8
分 		20.7
年 		71.7
坪 		53.8
坪 		69.4
万円/坪 		-0.3%
1,498
件
2016
年 		33.9
分 		20.5
年 		68.9
坪 		57.4
坪 		69.6
万円/坪 		+4.6%
1,493
件
2015
年 		33.2
分 		20.7
年 		71.6
坪 		54.7
坪 		66.5
万円/坪 		+6.6%
1,584
件
2014
年 		34.2
分 		20.2
年 		71.7
坪 		55.4
坪 		62.4
万円/坪 		-3.3%
1,473
件
2013
年 		33.6
分 		19.1
年 		70.1
坪 		56.1
坪 		64.5
万円/坪 		+3.7%
1,416
件
2012
年 		35.5
分 		18.5
年 		70.0
坪 		55.6
坪 		62.2
万円/坪 		+3.0%
1,339
件
2011
年 		35.8
分 		17.7
年 		67.5
坪 		55.5
坪 		60.4
万円/坪 		-8.0%
1,223
件
2010
年 		34.9
分 		17.9
年 		71.7
坪 		55.0
坪 		65.7
万円/坪 		+8.9%
1,249
件
2009
年 		36.8
分 		16.5
年 		65.9
坪 		50.7
坪 		60.3
万円/坪 		-12.0%
1,139
件
2008
年 		35.1
分 		17.9
年 		70.3
坪 		57.8
坪 		68.6
万円/坪 		-1.9%
1,155
件
2007
年 		35.0
分 		17.7
年 		69.0
坪 		54.7
坪 		69.9
万円/坪 		-15.7%
1,052
件
2006
年 		33.2
分 		17.5
年 		67.0
坪 		61.1
坪 		82.9
万円/坪 		- 493
件

広島県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

広島県 JRにおける中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
年 		36.8
分 		28.3
年 		75.4
坪 		48.7
坪 		63.5
万円/坪 		-4.3%
1,148
件
2022
年 		35.5
分 		25.6
年 		74.8
坪 		51.6
坪 		66.4
万円/坪 		-3.7%
2,009
件
2021
年 		35.6
分 		22.8
年 		72.4
坪 		47.9
坪 		68.9
万円/坪 		+2.3%
2,178
件
2020
年 		34.6
分 		21.1
年 		71.4
坪 		47.9
坪 		67.4
万円/坪 		+0.1%
2,320
件
2019
年 		33.3
分 		22.3
年 		73.2
坪 		50.7
坪 		67.3
万円/坪 		+2.5%
2,122
件
2018
年 		32.9
分 		23.0
年 		74.2
坪 		51.8
坪 		65.6
万円/坪 		+0.6%
1,722
件
2017
年 		33.1
分 		20.8
年 		73.3
坪 		51.9
坪 		65.2
万円/坪 		-0.6%
2,211
件
2016
年 		34.4
分 		20.5
年 		72.1
坪 		53.0
坪 		65.6
万円/坪 		+6.4%
2,192
件
2015
年 		32.5
分 		20.7
年 		75.1
坪 		53.8
坪 		61.7
万円/坪 		+3.1%
2,328
件
2014
年 		33.6
分 		20.0
年 		72.3
坪 		51.8
坪 		59.8
万円/坪 		-0.4%
2,139
件
2013
年 		33.6
分 		19.4
年 		70.7
坪 		52.3
坪 		60.1
万円/坪 		+1.4%
2,082
件
2012
年 		33.9
分 		18.8
年 		71.9
坪 		53.0
坪 		59.2
万円/坪 		+2.6%
1,962
件
2011
年 		35.3
分 		18.0
年 		69.9
坪 		51.8
坪 		57.7
万円/坪 		-5.7%
1,768
件
2010
年 		34.3
分 		17.7
年 		72.6
坪 		52.0
坪 		61.2
万円/坪 		+6.8%
1,849
件
2009
年 		35.8
分 		17.1
年 		68.0
坪 		47.9
坪 		57.3
万円/坪 		-11.1%
1,726
件
2008
年 		35.4
分 		17.9
年 		72.3
坪 		52.8
坪 		64.5
万円/坪 		-1.0%
1,785
件
2007
年 		34.5
分 		17.5
年 		70.2
坪 		53.2
坪 		65.1
万円/坪 		-17.0%
1,539
件
2006
年 		32.0
分 		16.1
年 		68.7
坪 		54.8
坪 		78.4
万円/坪 		- 758
件

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR山陽本線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR山陽本線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR山陽本線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/09までの期間に取引された「4624件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR山陽本線 築年数に対する価格相場の傾向

JR山陽本線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.48%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。

このセクションでは『JR山陽本線』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格114 万円/坪100 %
築１０年・残存価値86 万円/坪76 %
築２０年・残存価値67 万円/坪58 %
築３０年・残存価値55 万円/坪49 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JR山陽本線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR山陽本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

JR山陽本線の周辺環境

JR山陽本線は、瀬戸内海側の主要都市を結ぶ

JR山陽本線は、神戸駅から門司駅までの瀬戸内海沿いを走る路線です。瀬戸内海の主要都市を繋ぐ路線で、山陽新幹線が敷設される前の関西から九州へかけての主要路線として使用されていました。山陽本線の東側は、東海道線につながり、日本の太平洋側を結ぶ路線となっています。神戸駅から姫路駅までは、神戸線という愛称もついています。全線を走る列車はなく、姫路駅、岡山駅、三原駅、広島駅、岩国駅、新山口駅を繋ぐようなダイヤ編成となっています。海岸線や山間地帯を通る路線で景色を楽しむことができる路線です。

長距離で時短サービスが向上

JR山陽本線は、中国地方の瀬戸内海側の主要都市を結び、エリアごとに風景が異なります。城下町、蔵の街、坂の街、港の街など景色が美しく楽しめる路線です。

関西エリアからのベットタウンも西に伸びてダイヤ上でも利便性が向上しています。米原駅から網干駅を繋ぐ快速列車もあり、この区間を利用する方の時短になっています。長距離で他の私鉄ではサポートできない範囲を運行するので、並走する区間もありますが、他の鉄道会社にできないサービス向上が図られています。

和田岬は歴史の舞台

JR山陽本線には、兵庫駅から和田岬駅への支線（和田岬線）もあります。1駅の単線区間で、山陽本線とは異なる風景になります。南北朝時代に「湊川の戦い」が行われた場所とも言われています。和田岬駅では神戸市営地下鉄でもアクセスできて造船所やノエビアスタジアム神戸があります。ノエビアスタジアム神戸は、ヴィッセル神戸のホームグラウンドで、サポーターが多く訪れます。ほかに勝海舟が設計した和田岬砲台がありますが、三菱重工業の敷地のため予約して訪れる必要があります。

明石は、西日本の交通の要所

明石駅には、明石公園内に明石城があります。喜春城、錦江城とも呼ばれる城で、1620年に城主小笠原氏と徳川幕府が共同で造った城です。西日本の外様大名に対する警戒感があり交通や海上の要所である明石に城を造って警備をしたとされています。天守閣はなく坤櫓があり観光で訪れる方がいらっしゃいます。

明石市は、日本の日本標準時子午線がある場所で、明石市立天文科学館がその場所に当たります。JR山陽本線からも見える位置でランドマークになっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JR山陽本線における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JR山陽本線における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JR山陽本線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR山陽本線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR山陽本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR山陽本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、建物面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加、建物面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が減少。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 2.5 ％ → 2023年 3.7 ％)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 0.7 ％ → 2023年 1.0 ％)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2022年 25.7 年 → 2023年 28.7 年、+11.6 ％と増加)
  • 駅からの平均距離が増加(2022年 35.0 分 → 2023年 38.6 分、+10.3 ％と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 24.5 ％ → 2023年 28.2 ％)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 33.6 ％ → 2023年 36.6 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR山陽本線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JR山陽本線に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR山陽本線における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR山陽本線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR山陽本線において、最も中古一戸建ての価格相場が高い沿線・駅は、『新白島駅』における坪単価 127万円/坪(38.3万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『河内駅』における坪単価 10.9万円/坪(3.3万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『玖波駅』における+72.2%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『河内駅』における-83.3%です。

『河内駅』は、最も中古一戸建てが低い沿線・駅でかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。

『玖波駅』『横川駅』『宮島口駅』『新白島駅』『寺家駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

備後赤坂駅(76.1万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、JR山陽本線全体の直近3年間の平均価格である73.1万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、JR山陽本線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

西広島駅(80.8万円/坪), 五日市駅(81.4万円/坪), 阿品駅(81.1万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、JR山陽本線全体の直近3年間の平均価格である73.1万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、JR山陽本線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、JR山陽本線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

海田市駅(90.1万円/坪), 向洋駅(90.1万円/坪), 天神川駅(88.1万円/坪), 広島駅(92.5万円/坪), 廿日市駅(94.3万円/坪)の中古一戸建て価格は平均91.0万円/坪に達し、JR山陽本線全体の直近3年間の平均価格である73.1万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、JR山陽本線内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

寺家駅(95.1万円/坪), 新白島駅(127.0万円/坪), 横川駅(98.8万円/坪), 新井口駅(105.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均106.5万円/坪に達し、JR山陽本線全体の直近3年間の平均価格である73.1万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差はJR山陽本線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

JR山陽本線 中古一戸建て相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
大門駅1,730 万円46.7 万円/坪479 件-20.3%
(2023)
東福山駅3,517 万円65.8 万円/坪884 件-4.4%
(2023)
福山駅2,732 万円53.3 万円/坪2,394 件-2.3%
(2023)
備後赤坂駅2,501 万円76.1 万円/坪188 件+15.0%
(2023)
松永駅2,251 万円50.2 万円/坪435 件-27.9%
(2023)
東尾道駅2,734 万円59.9 万円/坪301 件-14.7%
(2023)
尾道駅860 万円17.0 万円/坪1,152 件-6.0%
(2023)
糸崎駅462 万円14.9 万円/坪70 件-76.6%
(2023)
三原駅1,210 万円22.2 万円/坪784 件-12.3%
(2023)
本郷駅1,326 万円27.1 万円/坪173 件-19.4%
(2023)
河内駅429 万円10.9 万円/坪38 件-83.3%
(2022)
入野駅1,429 万円39.5 万円/坪47 件-44.2%
(2023)
白市駅1,274 万円36.7 万円/坪135 件-30.2%
(2023)
西高屋駅2,850 万円70.2 万円/坪447 件-62.4%
(2023)
西条駅2,925 万円73.7 万円/坪1,673 件-4.3%
(2023)
寺家駅3,909 万円95.1 万円/坪197 件+54.5%
(2023)
八本松駅2,139 万円59.4 万円/坪581 件-39.9%
(2023)
瀬野駅1,945 万円53.9 万円/坪486 件-12.6%
(2023)
中野東駅2,239 万円36.9 万円/坪131 件+15.6%
(2023)
安芸中野駅2,017 万円64.5 万円/坪195 件+6.7%
(2023)
海田市駅3,698 万円90.1 万円/坪523 件+53.8%
(2023)
向洋駅3,403 万円90.1 万円/坪429 件-15.3%
(2023)
天神川駅3,960 万円88.1 万円/坪295 件-24.8%
(2023)
広島駅5,951 万円92.5 万円/坪5,347 件+5.0%
(2023)
新白島駅7,700 万円127 万円/坪34 件+59.8%
(2023)
横川駅4,334 万円98.8 万円/坪315 件+67.4%
(2023)
西広島駅4,004 万円80.8 万円/坪1,282 件+15.4%
(2023)
新井口駅4,768 万円105 万円/坪710 件-28.7%
(2023)
五日市駅3,682 万円81.4 万円/坪2,064 件-1.8%
(2023)
廿日市駅3,358 万円94.3 万円/坪514 件-51.6%
(2023)
宮内串戸駅2,511 万円62.5 万円/坪1,032 件-26.9%
(2023)
阿品駅2,685 万円81.1 万円/坪247 件+14.0%
(2023)
宮島口駅2,817 万円68.0 万円/坪247 件+60.6%
(2023)
前空駅3,095 万円65.1 万円/坪198 件+46.7%
(2023)
大野浦駅1,996 万円54.4 万円/坪191 件+17.2%
(2023)
玖波駅1,238 万円36.9 万円/坪161 件+72.2%
(2023)
大竹駅2,346 万円60.9 万円/坪257 件-30.9%
(2023)

JR山陽本線の過去の取引データを調べる

JR山陽本線における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR山陽本線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR山陽本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 24,636件中)
1. 広島県 福山市 幕山台
（JR山陽本線 大門駅 徒歩 30.0分）
・築：26.0 年 ・土地面積：52.9 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2017年第１四半期）

売却価格   1,800万円    単価   59.5 万円/坪

2. 広島県 広島市 佐伯区 八幡東
（JR山陽本線 五日市駅 徒歩 30.0分）
・築：26.0 年 ・土地面積：51.4 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2009年第１四半期）

売却価格   1,300万円    単価   39.1 万円/坪

3. 広島県 広島市 佐伯区 屋代
（JR山陽本線 五日市駅 徒歩 30.0分）
・築：26.0 年 ・土地面積：52.9 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2010年第１四半期）

売却価格   1,700万円    単価   56.2 万円/坪

4. 広島県 広島市 佐伯区 五日市中央
（JR山陽本線 新井口駅 徒歩 30.0分）
・築：26.0 年 ・土地面積：46.9 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2011年第１四半期）

売却価格   1,100万円    単価   33.1 万円/坪

5. 広島県 福山市 幕山台
（JR山陽本線 大門駅 徒歩 30.0分）
・築：25.8 年 ・土地面積：52.9 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2016年第４四半期）

売却価格   700万円    単価   23.1 万円/坪

6. 広島県 三原市 宮浦
（JR呉線 三原駅 徒歩 30.0分）
・築：26.3 年 ・土地面積：45.4 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2011年第２四半期）

売却価格   1,100万円    単価   36.4 万円/坪

7. 広島県 廿日市市 四季が丘
（JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩 30.0分）
・築：26.3 年 ・土地面積：54.5 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2014年第２四半期）

売却価格   1,400万円    単価   44.1 万円/坪

8. 広島県 広島市 佐伯区 美鈴が丘緑
（JR山陽本線 五日市駅 徒歩 30.0分）
・築：25.5 年 ・土地面積：51.4 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2014年第３四半期）

売却価格   1,700万円    単価   51.1 万円/坪

9. 広島県 安芸郡 府中町 瀬戸ハイム
（JR山陽本線 天神川駅 徒歩 30.0分）
・築：25.5 年 ・土地面積：49.9 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2011年第３四半期）

売却価格   2,000万円    単価   63.0 万円/坪

10. 広島県 東広島市 高屋町高屋東
（JR山陽本線 白市駅 徒歩 30.0分）
・築：26.5 年 ・土地面積：52.9 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2015年第３四半期）

売却価格   390万円    単価   12.3 万円/坪

11. 広島県 福山市 川口町
（JR山陽本線 福山駅 徒歩 30.0分）
・築：26.5 年 ・土地面積：51.4 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2008年第３四半期）

売却価格   1,500万円    単価   41.3 万円/坪

12. 広島県 廿日市市 四季が丘
（JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩 30.0分）
・築：25.3 年 ・土地面積：54.5 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2017年第２四半期）

売却価格   1,400万円    単価   40.2 万円/坪

13. 広島県 福山市 南手城町
（JR山陽本線 東福山駅 徒歩 30.0分）
・築：26.8 年 ・土地面積：49.9 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：工業地域　 （売却時期：2017年第４四半期）

売却価格   1,200万円    単価   37.8 万円/坪

14. 広島県 広島市 佐伯区 観音台
（JR山陽本線 五日市駅 徒歩 30.0分）
・築：26.8 年 ・土地面積：52.9 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2016年第４四半期）

売却価格   1,600万円    単価   48.1 万円/坪

15. 広島県 東広島市 八本松南
（JR山陽本線 八本松駅 徒歩 29.0分）
・築：25.8 年 ・土地面積：54.5 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2022年第４四半期）

売却価格   1,700万円    単価   48.9 万円/坪

16. 広島県 尾道市 防地町
（JR山陽本線 尾道駅 徒歩 30.0分）
・築：27.0 年 ・土地面積：45.4 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2011年第１四半期）

売却価格   660万円    単価   19.8 万円/坪

17. 広島県 廿日市市 四季が丘
（JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩 30.0分）
・築：27.0 年 ・土地面積：54.5 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2015年第１四半期）

売却価格   1,800万円    単価   56.7 万円/坪

18. 広島県 広島市 佐伯区 五日市中央
（JR山陽本線 五日市駅 徒歩 30.0分）
・築：27.0 年 ・土地面積：46.9 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2012年第１四半期）

売却価格   1,900万円    単価   57.1 万円/坪

19. 広島県 福山市 坪生町
（JR山陽本線 大門駅 徒歩 30.0分）
・築：27.0 年 ・土地面積：52.9 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2013年第１四半期）

売却価格   530万円    単価   16.7 万円/坪

20. 広島県 廿日市市 四季が丘
（JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩 30.0分）
・築：24.8 年 ・土地面積：52.9 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2012年第４四半期）

売却価格   1,700万円    単価   51.1 万円/坪

21. 広島県 広島市 佐伯区 観音台
（JR山陽本線 五日市駅 徒歩 30.0分）
・築：27.3 年 ・土地面積：51.4 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2014年第２四半期）

売却価格   1,200万円    単価   37.8 万円/坪

22. 広島県 広島市 東区 矢賀
（JR呉線 広島駅 徒歩 29.0分）
・築：27.0 年 ・土地面積：48.4 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2008年第１四半期）

売却価格   750万円    単価   20.7 万円/坪

23. 広島県 広島市 東区 牛田本町
（JR呉線 広島駅 徒歩 29.0分）
・築：27.3 年 ・土地面積：51.4 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：鉄骨造 ・間口：17m
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2007年第２四半期）

売却価格   6,500万円    単価   205 万円/坪

24. 広島県 広島市 安芸区 瀬野町
（JR山陽本線 瀬野駅 徒歩 30.0分）
・築：24.5 年 ・土地面積：46.9 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：都市計画区域外　 （売却時期：2008年第３四半期）

売却価格   560万円    単価   18.5 万円/坪

25. 広島県 広島市 佐伯区 美鈴が丘緑
（JR山陽本線 五日市駅 徒歩 30.0分）
・築：24.5 年 ・土地面積：51.4 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2013年第３四半期）

売却価格   1,600万円    単価   50.4 万円/坪

26. 広島県 福山市 新涯町
（JR山陽本線 福山駅 徒歩 30.0分）
・築：27.5 年 ・土地面積：54.5 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造 ・間口：3m
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2015年第３四半期）

売却価格   770万円    単価   23.1 万円/坪

27. 広島県 広島市 東区 牛田東
（JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分）
・築：27.5 年 ・土地面積：52.9 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：第２種中高層住居専用地域　 （売却時期：2008年第３四半期）

売却価格   2,400万円    単価   79.3 万円/坪

28. 広島県 廿日市市 四季が丘
（JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩 30.0分）
・築：27.5 年 ・土地面積：52.9 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2022年第３四半期）

売却価格   1,500万円    単価   45.1 万円/坪

29. 広島県 東広島市 八本松町正力
（JR山陽本線 八本松駅 徒歩 30.0分）
・築：27.5 年 ・土地面積：52.9 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：市街化調整区域　 （売却時期：2013年第３四半期）

売却価格   850万円    単価   26.8 万円/坪

30. 広島県 東広島市 西条町御薗宇
（JR山陽本線 西条駅 徒歩 29.0分）
・築：24.5 年 ・土地面積：54.5 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造 ・間口：4m
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2021年第３四半期）

売却価格   1,300万円    単価   43.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩38.5 分 | 平均地価35.7万/坪		坪単価路線価
中区 舟入幸町13番26
・広島駅(山陽本線) 徒歩 52.5 分
一般住宅、共同住宅等の混在する住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		92.2万/坪
2023年
(地価調査)		73.8万/坪
(路線価)
中区 吉島西1丁目650番22
・広島駅(山陽本線) 徒歩 51.2 分
中小規模一般住宅、共同住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		72.4万/坪
2023年
(地価調査)		57.9万/坪
(路線価)
中区 江波二本松1丁目1166番51
・広島駅(山陽本線) 徒歩 77.5 分
一般住宅を中心に共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		57.5万/坪
2023年
(地価調査)		46.0万/坪
(路線価)
中区 白島中町8番3外
・新白島駅(山陽本線) 徒歩 4.4 分
一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		156万/坪
2023年
(地価調査)		125万/坪
(路線価)
東区 牛田本町5丁目1460番1
・広島駅(山陽本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅の中に中層共同住宅もある住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		105万/坪
2023年
(地価調査)		84.1万/坪
(路線価)
東区 戸坂山根2丁目1357番5
・広島駅(山陽本線) 徒歩 78.8 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.0万/坪
2023年
(地価調査)		29.6万/坪
(路線価)
東区 牛田早稲田3丁目91番254
・広島駅(山陽本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅にマンションも見られる高台の住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		47.3万/坪
2023年
(地価調査)		37.8万/坪
(路線価)
東区 戸坂南1丁目200番203
・広島駅(山陽本線) 徒歩 66.2 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.3万/坪
2023年
(地価調査)		18.6万/坪
(路線価)
東区 中山上2丁目42番10
・広島駅(山陽本線) 徒歩 53.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		26.0万/坪
2023年
(地価調査)		20.8万/坪
(路線価)
東区 温品3丁目529番48
・広島駅(山陽本線) 徒歩 56.2 分
西向き傾斜の高台にある小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.0万/坪
2023年
(地価調査)		24.0万/坪
(路線価)
東区 曙4丁目45番16
・広島駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		68.8万/坪
2023年
(地価調査)		55.0万/坪
(路線価)
南区 翠3丁目1448番4
・広島駅(山陽本線) 徒歩 41.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		95.2万/坪
2023年
(地価調査)		76.2万/坪
(路線価)
南区 段原3丁目8番3
・広島駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		116万/坪
2023年
(地価調査)		93.1万/坪
(路線価)
南区 堀越3丁目711番4
・向洋駅(山陽本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.1万/坪
2023年
(地価調査)		25.7万/坪
(路線価)
南区 宇品西4丁目1322番6
・広島駅(山陽本線) 徒歩 58.8 分
共同住宅、事業所、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:3,071㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		82.0万/坪
2023年
(地価調査)		65.6万/坪
(路線価)
南区 日宇那町707番6
・広島駅(山陽本線) 徒歩 72.5 分
一般住宅のほかに店舗等も一部見られる既成住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.7万/坪
2023年
(地価調査)		30.1万/坪
(路線価)
南区 大州2丁目58番6
・広島駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		64.8万/坪
2023年
(地価調査)		51.8万/坪
(路線価)
南区 宇品御幸3丁目301番61
・広島駅(山陽本線) 徒歩 53.8 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		79.7万/坪
2023年
(地価調査)		63.7万/坪
(路線価)
西区 小河内町2丁目10番15外
・広島駅(山陽本線) 徒歩 48.8 分
一般住宅、共同住宅に事業所が見られる住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		72.1万/坪
2023年
(地価調査)		57.7万/坪
(路線価)
西区 山手町618番4
・横川駅(山陽本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅及び中層共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.0万/坪
2023年
(地価調査)		31.2万/坪
(路線価)
西区 庚午南2丁目2番61
・西広島駅(山陽本線) 徒歩 37.5 分
中小規模の一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		69.1万/坪
2023年
(地価調査)		55.3万/坪
(路線価)
西区 田方1丁目2316番15
・新井口駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.5万/坪
2023年
(地価調査)		26.0万/坪
(路線価)
西区 東観音町25番4
・広島駅(山陽本線) 徒歩 56.2 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		82.0万/坪
2023年
(地価調査)		65.6万/坪
(路線価)
西区 井口鈴が台2丁目109番20
・新井口駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		46.3万/坪
2023年
(地価調査)		37.0万/坪
(路線価)
西区 草津東2丁目12番14
・新井口駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		64.8万/坪
2023年
(地価調査)		51.8万/坪
(路線価)
西区 古江西町786番8
・西広島駅(山陽本線) 徒歩 32.5 分
中小規模一般住宅の多い緩傾斜地状の住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		54.9万/坪
2023年
(地価調査)		43.9万/坪
(路線価)
西区 大芝3丁目44番2
・横川駅(山陽本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅の中に共同住宅等も見られる既成住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		68.1万/坪
2023年
(地価調査)		54.5万/坪
(路線価)
西区 己斐東2丁目18番188
・西広島駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		34.0万/坪
2023年
(地価調査)		27.2万/坪
(路線価)
安芸区 中野東2丁目7431番4
・安芸中野駅(山陽本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、小規模分譲住宅等が混在する住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.4万/坪
2023年
(地価調査)		13.1万/坪
(路線価)
安芸区 瀬野3丁目1070番11
・瀬野駅(山陽本線) 徒歩 7.5 分
小規模住宅地が多く見受けられる中に農家住宅も混在する住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.8万/坪
2023年
(地価調査)		15.0万/坪
(路線価)
安芸区 中野東5丁目1108番16
・中野東駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い丘陵部高台の住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.7万/坪
2023年
(地価調査)		13.3万/坪
(路線価)
安芸区 船越6丁目1369番6
・海田市駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い丘陵部の住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.9万/坪
2023年
(地価調査)		12.7万/坪
(路線価)
安芸区 船越2丁目38番7
・海田市駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分
中小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.5万/坪
2023年
(地価調査)		25.2万/坪
(路線価)
安芸区 阿戸町字旭浦11606番22
・瀬野駅(山陽本線) 徒歩 125 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		4.9万/坪
2023年
(地価調査)		3.9万/坪
(路線価)
安芸区 阿戸町字弓張松1927番1外
・瀬野駅(山陽本線) 徒歩 125 分
谷間の農地の中に農家が点在する住宅地域
土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		4.4万/坪
2023年
(地価調査)		3.5万/坪
(路線価)
安芸区 畑賀町字植垣内筋1036番3外
・安芸中野駅(山陽本線) 徒歩 37.5 分
農地の中に農家が散在する住宅地域
土地面積:416㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		6.6万/坪
2023年
(地価調査)		5.3万/坪
(路線価)
佐伯区 五月が丘3丁目18番16
・西広島駅(山陽本線) 徒歩 72.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		25.4万/坪
2023年
(地価調査)		20.3万/坪
(路線価)
佐伯区 海老園2丁目343番24
・五日市駅(山陽本線) 徒歩 11.9 分
中小規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		64.8万/坪
2023年
(地価調査)		51.8万/坪
(路線価)
佐伯区 五日市中央5丁目30番外
・五日市駅(山陽本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		48.9万/坪
2023年
(地価調査)		39.1万/坪
(路線価)
佐伯区 五日市町大字美鈴園22番12
・五日市駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅を中心にアパート等も見られる緩傾斜地の住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		37.0万/坪
2023年
(地価調査)		29.6万/坪
(路線価)
佐伯区 千同1丁目1056番4
・五日市駅(山陽本線) 徒歩 27.5 分
新旧一般住宅の中にマンション等の見られる住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.0万/坪
2023年
(地価調査)		30.4万/坪
(路線価)
佐伯区 五日市町大字上河内字神明680番6
・五日市駅(山陽本線) 徒歩 83.8 分
一般住宅、農家、倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.0万/坪
2023年
(地価調査)		11.2万/坪
(路線価)
佐伯区 八幡東2丁目656番10
・五日市駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.1万/坪
2023年
(地価調査)		25.7万/坪
(路線価)
佐伯区 河内南2丁目26番4
・五日市駅(山陽本線) 徒歩 85.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		13.1万/坪
2023年
(地価調査)		10.5万/坪
(路線価)
三原市 宮沖1丁目74番2
・三原駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ店舗もある住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.0万/坪
2023年
(地価調査)		17.6万/坪
(路線価)
三原市 本郷町船木字中筋1902番2
・本郷駅(山陽本線) 徒歩 43.8 分
農家住宅、一般住宅が散見される地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 400%		4.6万/坪
2023年
(地価調査)		3.7万/坪
(路線価)
三原市 糸崎3丁目77番1
・糸崎駅(山陽本線) 徒歩 8.1 分
中規模な一般住宅が多い住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.8万/坪
2023年
(地価調査)		14.3万/坪
(路線価)
三原市 西野1丁目1512番18
・三原駅(山陽本線) 徒歩 27.5 分
中小規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.3万/坪
2023年
(地価調査)		12.2万/坪
(路線価)
尾道市 高須町字原田3697番1
・東尾道駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が散在する中に医院等も見られる住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.2万/坪
2023年
(地価調査)		14.6万/坪
(路線価)
尾道市 向東町字天女浜9197番27
・尾道駅(山陽本線) 徒歩 85.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.6万/坪
2023年
(地価調査)		9.3万/坪
(路線価)
尾道市 西久保町1505番9
・尾道駅(山陽本線) 徒歩 26.2 分
山腹に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.0万/坪
2023年
(地価調査)		11.2万/坪
(路線価)
尾道市 桜町807番3外
・尾道駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
店舗、アパート等が点在する古くからの住宅地域
土地面積:71㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.0万/坪
2023年
(地価調査)		17.6万/坪
(路線価)
尾道市 日比崎町1594番7
・尾道駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分
小規模な一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:91㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.4万/坪
2023年
(地価調査)		14.7万/坪
(路線価)
尾道市 栗原東2丁目2118番1
・尾道駅(山陽本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅の中にアパートが混在する既成住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.9万/坪
2023年
(地価調査)		15.9万/坪
(路線価)
尾道市 栗原町字亀川5985番3外
・尾道駅(山陽本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.6万/坪
2023年
(地価調査)		18.1万/坪
(路線価)
尾道市 高須町字東新涯2丁目4775番9
・東尾道駅(山陽本線) 徒歩 3.6 分
中規模一般住宅やアパートを中心とする区画整理済の住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.8万/坪
2023年
(地価調査)		19.0万/坪
(路線価)
尾道市 向島町字五軒島5614番2
・尾道駅(山陽本線) 徒歩 92.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.0万/坪
2023年
(地価調査)		12.8万/坪
(路線価)
尾道市 向島町字大平新開13236番2外
・尾道駅(山陽本線) 徒歩 125 分
中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%		6.0万/坪
2023年
(地価調査)		4.8万/坪
(路線価)
福山市 瀬戸町大字地頭分字立屋坂804番6
・備後赤坂駅(山陽本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅を中心に農地等の混在する住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.1万/坪
2023年
(地価調査)		11.3万/坪
(路線価)
福山市 城興ケ丘123番
・大門駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、空地が混在する住宅団地
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.6万/坪
2023年
(地価調査)		10.0万/坪
(路線価)
福山市 草戸町4丁目2195番
・福山駅(山陽本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅を主体にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.0万/坪
2023年
(地価調査)		22.4万/坪
(路線価)
福山市 本郷町字天神前2856番1外
・松永駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、アパートのほか空地も見られる住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.7万/坪
2023年
(地価調査)		7.7万/坪
(路線価)
福山市 松永町2丁目10番
・松永駅(山陽本線) 徒歩 23.8 分
中規模な一般住宅が多い住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.6万/坪
2023年
(地価調査)		13.3万/坪
(路線価)
福山市 松永町3丁目263番18
・松永駅(山陽本線) 徒歩 6.9 分
一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.1万/坪
2023年
(地価調査)		17.7万/坪
(路線価)
福山市 赤坂町大字赤坂字馬場1489番3
・備後赤坂駅(山陽本線) 徒歩 10.6 分
農家、一般住宅が混在する古くからの住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.3万/坪
2023年
(地価調査)		10.6万/坪
(路線価)
福山市 郷分町字境1468番1
・福山駅(山陽本線) 徒歩 65.0 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:474㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		7.8万/坪
2023年
(地価調査)		6.2万/坪
(路線価)
福山市 水呑町字皆口北甲1907番1
・福山駅(山陽本線) 徒歩 77.5 分
一般住宅の中にアパートが散見される古くからの住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.5万/坪
2023年
(地価調査)		7.6万/坪
(路線価)
福山市 水呑町字日之出丘4899番1
・福山駅(山陽本線) 徒歩 91.2 分
一般住宅が多く、空地も見られる住宅団地
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.7万/坪
2023年
(地価調査)		10.1万/坪
(路線価)
福山市 多治米町4丁目732番11
・福山駅(山陽本線) 徒歩 38.8 分
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.8万/坪
2023年
(地価調査)		23.0万/坪
(路線価)
福山市 北吉津町3丁目16番7
・福山駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほかアパート、駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.4万/坪
2023年
(地価調査)		23.5万/坪
(路線価)
福山市 日吉台2丁目700番
・東福山駅(山陽本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅団地
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.3万/坪
2023年
(地価調査)		15.5万/坪
(路線価)
福山市 西新涯町2丁目ハ215番10
・福山駅(山陽本線) 徒歩 48.8 分
中規模一般住宅を中心にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.6万/坪
2023年
(地価調査)		20.4万/坪
(路線価)
福山市 西深津町4丁目84番5
・福山駅(山陽本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.8万/坪
2023年
(地価調査)		20.6万/坪
(路線価)
福山市 明王台3丁目79番
・福山駅(山陽本線) 徒歩 46.2 分
一般住宅が区画整然と建ち並ぶ丘陵地の住宅団地
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		19.8万/坪
2023年
(地価調査)		15.8万/坪
(路線価)
福山市 手城町3丁目962番4
・東福山駅(山陽本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅を中心に店舗等が介在する住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.2万/坪
2023年
(地価調査)		20.1万/坪
(路線価)
福山市 高西町川尻字築出3876番5
・東尾道駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分
在来の兼業農家住宅と一般住宅が混在し、農地もみられる郊外住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.4万/坪
2023年
(地価調査)		11.6万/坪
(路線価)
福山市 春日町6丁目172番
・東福山駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、アパートのほか事業所等が見られる住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.2万/坪
2023年
(地価調査)		20.1万/坪
(路線価)
福山市 東深津町3丁目90番
・東福山駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、アパートのほか店舗等が混在する住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.8万/坪
2023年
(地価調査)		22.3万/坪
(路線価)
福山市 坪生町2丁目64番
・大門駅(山陽本線) 徒歩 52.5 分
一般住宅のほかに農地等も見られる住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.7万/坪
2023年
(地価調査)		10.9万/坪
(路線価)
福山市 大門町大字大門字古新涯110番2外
・大門駅(山陽本線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅のほか農地も混在する住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.2万/坪
2023年
(地価調査)		10.6万/坪
(路線価)
福山市 木之庄町1丁目342番7
・福山駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.1万/坪
2023年
(地価調査)		23.3万/坪
(路線価)
福山市 藤江町字四番浜6397番14
・松永駅(山陽本線) 徒歩 53.8 分
中規模な一般住宅が多い住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		10.3万/坪
2023年
(地価調査)		8.2万/坪
(路線価)
福山市 坪生町字仁井前437番17
・大門駅(山陽本線) 徒歩 71.2 分
農地の中に小規模一般住宅等が所在する住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		7.8万/坪
2023年
(地価調査)		6.2万/坪
(路線価)
大竹市 西栄3丁目647番
・大竹駅(山陽本線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅を中心に農地も見られる住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.0万/坪
2023年
(地価調査)		15.2万/坪
(路線価)
大竹市 玖波4丁目1285番54
・玖波駅(山陽本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.0万/坪
2023年
(地価調査)		12.0万/坪
(路線価)
大竹市 御園2丁目539番1
・玖波駅(山陽本線) 徒歩 30.0 分
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.7万/坪
2023年
(地価調査)		12.6万/坪
(路線価)
大竹市 立戸4丁目2518番6
・大竹駅(山陽本線) 徒歩 10.6 分
一般住宅のほか、工場、事業所等の見られる国道背後の住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.4万/坪
2023年
(地価調査)		13.1万/坪
(路線価)
東広島市 西条土与丸2丁目120番6外
・西条駅(山陽本線) 徒歩 10.6 分
農家住宅、一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.3万/坪
2023年
(地価調査)		23.4万/坪
(路線価)
東広島市 三永2丁目14番7
・西条駅(山陽本線) 徒歩 78.8 分
一般住宅等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.7万/坪
2023年
(地価調査)		12.5万/坪
(路線価)
東広島市 高屋町中島257番11外
・西高屋駅(山陽本線) 徒歩 4.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:352㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.7万/坪
2023年
(地価調査)		15.8万/坪
(路線価)
東広島市 西条中央7丁目15番15
・西条駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、共同住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.2万/坪
2023年
(地価調査)		29.0万/坪
(路線価)
東広島市 西条下見5丁目4381番2外
・西条駅(山陽本線) 徒歩 50.0 分
一般住宅、共同住宅及び営業所が混在している混在住宅地域
土地面積:403㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.2万/坪
2023年
(地価調査)		18.5万/坪
(路線価)
東広島市 高屋町小谷3248番50
・白市駅(山陽本線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		9.2万/坪
2023年
(地価調査)		7.4万/坪
(路線価)
東広島市 河内町小田字都中2979番2
・河内駅(山陽本線) 徒歩 85.0 分
農家住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:376㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%		1.0万/坪
2023年
(地価調査)		0.8万/坪
(路線価)
東広島市 西条町寺家字有吉5474番5
・寺家駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.6万/坪
2023年
(地価調査)		25.3万/坪
(路線価)
東広島市 河内町上河内字郷232番1外
・河内駅(山陽本線) 徒歩 30.0 分
農家住宅等が散在する県道沿いの住宅地域
土地面積:645㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 400%		2.2万/坪
2023年
(地価調査)		1.7万/坪
(路線価)
東広島市 高屋高美が丘4丁目24番11
・西高屋駅(山陽本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		18.1万/坪
2023年
(地価調査)		14.5万/坪
(路線価)
東広島市 志和町冠字延末1384番1外
・八本松駅(山陽本線) 徒歩 83.8 分
小規模な工場や農家住宅がみられる住宅地域
土地面積:879㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%		4.8万/坪
2023年
(地価調査)		3.9万/坪
(路線価)
東広島市 西条町郷曽字柏原3964番1外
・西条駅(山陽本線) 徒歩 102 分
農地の中に農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:794㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 400%		5.4万/坪
2023年
(地価調査)		4.3万/坪
(路線価)
東広島市 八本松町飯田字椿600番3外
・八本松駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分
農家住宅、一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:480㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 400%		11.6万/坪
2023年
(地価調査)		9.3万/坪
(路線価)
東広島市 西条町土与丸字寒作1159番2
・西条駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅を中心としてアパート等の混在する住宅地域
土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 400%		22.1万/坪
2023年
(地価調査)		17.7万/坪
(路線価)
廿日市市 本町515番2
・廿日市駅(山陽本線) 徒歩 10.0 分
中規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:326㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		48.6万/坪
2023年
(地価調査)		38.9万/坪
(路線価)
廿日市市 林が原2丁目7557番1
・大野浦駅(山陽本線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		16.3万/坪
2023年
(地価調査)		13.0万/坪
(路線価)
廿日市市 阿品2丁目2136番7
・阿品駅(山陽本線) 徒歩 4.6 分
一般住宅を主体として農地等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.3万/坪
2023年
(地価調査)		22.6万/坪
(路線価)
廿日市市 六本松2丁目884番233
・宮内串戸駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地状の住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		14.8万/坪
2023年
(地価調査)		11.9万/坪
(路線価)
廿日市市 桜尾本町185番13
・廿日市駅(山陽本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		49.4万/坪
2023年
(地価調査)		39.5万/坪
(路線価)
廿日市市 宮園5丁目5番6
・宮内串戸駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		23.5万/坪
2023年
(地価調査)		18.8万/坪
(路線価)
廿日市市 串戸2丁目165番2
・宮内串戸駅(山陽本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパート等が混在する国道背後の住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		44.0万/坪
2023年
(地価調査)		35.2万/坪
(路線価)
廿日市市 城内2丁目2051番
・廿日市駅(山陽本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		55.5万/坪
2023年
(地価調査)		44.4万/坪
(路線価)
廿日市市 前空4丁目908番284
・前空駅(山陽本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		19.8万/坪
2023年
(地価調査)		15.9万/坪
(路線価)
廿日市市 宮内字東畑口2281番
・宮内串戸駅(山陽本線) 徒歩 41.2 分
農家住宅を中心に一般住宅も散在する谷あいの住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 400%		10.5万/坪
2023年
(地価調査)		8.4万/坪
(路線価)
府中町 緑ケ丘1598番
・向洋駅(山陽本線) 徒歩 11.2 分
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		50.9万/坪
2023年
(地価調査)		40.7万/坪
(路線価)
府中町 山田3丁目7番7
・天神川駅(山陽本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		48.3万/坪
2023年
(地価調査)		38.6万/坪
(路線価)
府中町 浜田2丁目6130番2
・向洋駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		58.0万/坪
2023年
(地価調査)		46.4万/坪
(路線価)
府中町 柳ケ丘5310番4
・向洋駅(山陽本線) 徒歩 11.9 分
県道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		59.5万/坪
2023年
(地価調査)		47.6万/坪
(路線価)
海田町 三迫1丁目1084番17
・海田市駅(山陽本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		33.1万/坪
2023年
(地価調査)		26.4万/坪
(路線価)
海田町 東2丁目4962番1外
・海田市駅(山陽本線) 徒歩 40.0 分
農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:425㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.4万/坪
2023年
(地価調査)		20.3万/坪
(路線価)
海田町 南本町902番8
・海田市駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、アパート、倉庫等の混在する住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		53.2万/坪
2023年
(地価調査)		42.6万/坪
(路線価)
中区 西白島町9番8
・新白島駅(山陽本線) 徒歩 2.9 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		165万/坪
2024年
(公示地価)		132万/坪
(路線価)
中区 白島九軒町13番11
・新白島駅(山陽本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		158万/坪
2024年
(公示地価)		127万/坪
(路線価)
中区 千田町2丁目3番7
・広島駅(山陽本線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		104万/坪
2024年
(公示地価)		83.6万/坪
(路線価)
中区 光南2丁目808番92
・広島駅(山陽本線) 徒歩 58.8 分
住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		65.5万/坪
2024年
(公示地価)		52.4万/坪
(路線価)
中区 羽衣町5番5
・広島駅(山陽本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		89.3万/坪
2024年
(公示地価)		71.4万/坪
(路線価)
中区 舟入南2丁目67番1
・広島駅(山陽本線) 徒歩 61.2 分
中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		90.6万/坪
2024年
(公示地価)		72.5万/坪
(路線価)
中区 広瀬町5番20
・広島駅(山陽本線) 徒歩 38.8 分
共同住宅、一般住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		116万/坪
2024年
(公示地価)		92.6万/坪
(路線価)
中区 江波栄町1362番3
・広島駅(山陽本線) 徒歩 81.2 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		50.6万/坪
2024年
(公示地価)		40.5万/坪
(路線価)
中区 上幟町7番8
・広島駅(山陽本線) 徒歩 8.8 分
高層マンションが建ち並ぶ川沿いの住宅地域
土地面積:653㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 600%		325万/坪
2024年
(公示地価)		260万/坪
(路線価)
中区 南千田西町1062番64
・広島駅(山陽本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		80.7万/坪
2024年
(公示地価)		64.5万/坪
(路線価)
中区 吉島新町1丁目851番9
・広島駅(山陽本線) 徒歩 63.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		59.2万/坪
2024年
(公示地価)		47.3万/坪
(路線価)
中区 平野町12番2
・広島駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分
中高層マンションが建ち並ぶ川沿いの住宅地域
土地面積:986㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 300%		138万/坪
2024年
(公示地価)		110万/坪
(路線価)
中区 舟入川口町2番15
・広島駅(山陽本線) 徒歩 51.2 分
一般住宅、営業所、小工場等が混在する住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅,工場, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		91.2万/坪
2024年
(公示地価)		73.0万/坪
(路線価)
中区 中町9番2
・広島駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分
高層マンションが建ち並ぶ都心部の住宅地域
土地面積:811㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 800%		526万/坪
2024年
(公示地価)		420万/坪
(路線価)
東区 牛田中1丁目374番2
・広島駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		111万/坪
2024年
(公示地価)		88.6万/坪
(路線価)
東区 牛田新町4丁目326番3
・広島駅(山陽本線) 徒歩 56.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		51.2万/坪
2024年
(公示地価)		41.0万/坪
(路線価)
東区 戸坂大上4丁目2045番9
・広島駅(山陽本線) 徒歩 63.8 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		26.3万/坪
2024年
(公示地価)		21.1万/坪
(路線価)
東区 戸坂千足1丁目435番1
・広島駅(山陽本線) 徒歩 71.2 分
住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		44.3万/坪
2024年
(公示地価)		35.4万/坪
(路線価)
東区 牛田新町3丁目203番11
・広島駅(山陽本線) 徒歩 52.5 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.0万/坪
2024年
(公示地価)		30.4万/坪
(路線価)
東区 光が丘15番2
・広島駅(山陽本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		102万/坪
2024年
(公示地価)		81.5万/坪
(路線価)
東区 牛田旭2丁目1161番2
・広島駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅の多い閑静な既成住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		86.0万/坪
2024年
(公示地価)		68.8万/坪
(路線価)
東区 矢賀2丁目834番
・広島駅(山陽本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域
土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		48.9万/坪
2024年
(公示地価)		39.1万/坪
(路線価)
東区 温品4丁目1005番15外
・広島駅(山陽本線) 徒歩 50.0 分
小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		47.9万/坪
2024年
(公示地価)		38.3万/坪
(路線価)
東区 牛田東3丁目127番162
・広島駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		40.7万/坪
2024年
(公示地価)		32.5万/坪
(路線価)
東区 馬木3丁目501番95
・広島駅(山陽本線) 徒歩 96.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		16.4万/坪
2024年
(公示地価)		13.1万/坪
(路線価)
東区 福田1丁目402番6
・広島駅(山陽本線) 徒歩 114 分
一般住宅に農家住宅も見られる山麓の住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.2万/坪
2024年
(公示地価)		13.7万/坪
(路線価)
東区 尾長西1丁目7番2
・広島駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		53.9万/坪
2024年
(公示地価)		43.1万/坪
(路線価)
東区 牛田新町1丁目154番20
・広島駅(山陽本線) 徒歩 43.8 分
中小規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		48.3万/坪
2024年
(公示地価)		38.6万/坪
(路線価)
東区 光が丘7番14
・広島駅(山陽本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅の多い山手の区画整然とした住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		64.8万/坪
2024年
(公示地価)		51.8万/坪
(路線価)
東区 温品2丁目2709番10
・広島駅(山陽本線) 徒歩 50.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.0万/坪
2024年
(公示地価)		34.4万/坪
(路線価)
東区 戸坂桜西町759番208
・広島駅(山陽本線) 徒歩 76.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.4万/坪
2024年
(公示地価)		28.3万/坪
(路線価)
東区 福田7丁目282番187
・広島駅(山陽本線) 徒歩 138 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の郊外住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		12.7万/坪
2024年
(公示地価)		10.2万/坪
(路線価)
東区 中山中町1080番4
・広島駅(山陽本線) 徒歩 45.0 分
小規模一般住宅が見られる丘陵地の住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.5万/坪
2024年
(公示地価)		17.2万/坪
(路線価)
東区 尾長東3丁目901番3
・広島駅(山陽本線) 徒歩 22.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.7万/坪
2024年
(公示地価)		16.5万/坪
(路線価)
東区 上温品2丁目1771番32
・広島駅(山陽本線) 徒歩 72.5 分
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		18.0万/坪
2024年
(公示地価)		14.4万/坪
(路線価)
東区 馬木9丁目584番160
・広島駅(山陽本線) 徒歩 114 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		14.2万/坪
2024年
(公示地価)		11.4万/坪
(路線価)
南区 翠1丁目1521番3外
・広島駅(山陽本線) 徒歩 42.5 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		95.5万/坪
2024年
(公示地価)		76.4万/坪
(路線価)
南区 丹那町11番8
・広島駅(山陽本線) 徒歩 55.0 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		50.6万/坪
2024年
(公示地価)		40.5万/坪
(路線価)
南区 宇品御幸1丁目229番40
・広島駅(山陽本線) 徒歩 45.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		91.6万/坪
2024年
(公示地価)		73.3万/坪
(路線価)
南区 向洋中町1027番91
・向洋駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		47.6万/坪
2024年
(公示地価)		38.1万/坪
(路線価)
南区 本浦町8番27
・広島駅(山陽本線) 徒歩 42.5 分
一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		32.8万/坪
2024年
(公示地価)		26.3万/坪
(路線価)
南区 堀越2丁目18番11
・向洋駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.6万/坪
2024年
(公示地価)		34.9万/坪
(路線価)
南区 東雲本町1丁目122番3
・広島駅(山陽本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅、アパート等の混在する住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		85.0万/坪
2024年
(公示地価)		68.0万/坪
(路線価)
南区 西霞町143番2外
・広島駅(山陽本線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		75.4万/坪
2024年
(公示地価)		60.3万/坪
(路線価)
南区 南大河町106番1
・広島駅(山陽本線) 徒歩 41.2 分
一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		48.3万/坪
2024年
(公示地価)		38.6万/坪
(路線価)
南区 向洋新町2丁目18番8
・向洋駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.6万/坪
2024年
(公示地価)		34.9万/坪
(路線価)
南区 仁保3丁目578番8
・広島駅(山陽本線) 徒歩 56.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.4万/坪
2024年
(公示地価)		29.9万/坪
(路線価)
南区 宇品東7丁目834番7
・広島駅(山陽本線) 徒歩 60.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		79.3万/坪
2024年
(公示地価)		63.5万/坪
(路線価)
南区 旭1丁目1296番5
・広島駅(山陽本線) 徒歩 38.8 分
一般住宅、アパート等が密集する既成住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		79.3万/坪
2024年
(公示地価)		63.5万/坪
(路線価)
南区 出汐1丁目109番7
・広島駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		100万/坪
2024年
(公示地価)		80.1万/坪
(路線価)
南区 比治山町932番11
・広島駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		78.0万/坪
2024年
(公示地価)		62.4万/坪
(路線価)
南区 仁保新町2丁目1181番1外
・広島駅(山陽本線) 徒歩 43.8 分
住宅、マンション、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		62.1万/坪
2024年
(公示地価)		49.7万/坪
(路線価)
南区 皆実町4丁目489番7
・広島駅(山陽本線) 徒歩 33.8 分
中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		83.6万/坪
2024年
(公示地価)		66.9万/坪
(路線価)
南区 丹那町48番57
・広島駅(山陽本線) 徒歩 68.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		36.7万/坪
2024年
(公示地価)		29.4万/坪
(路線価)
南区 東雲3丁目1605番3
・広島駅(山陽本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		73.7万/坪
2024年
(公示地価)		59.0万/坪
(路線価)
西区 庚午中1丁目72番2
・西広島駅(山陽本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		77.7万/坪
2024年
(公示地価)		62.1万/坪
(路線価)
西区 大宮2丁目16番7
・横川駅(山陽本線) 徒歩 18.8 分
住宅、マンション、営業所等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		71.4万/坪
2024年
(公示地価)		57.1万/坪
(路線価)
西区 三滝本町1丁目232番9
・横川駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.7万/坪
2024年
(公示地価)		31.7万/坪
(路線価)
西区 井口2丁目1025番7外
・新井口駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅の多い傾斜地の住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		31.4万/坪
2024年
(公示地価)		25.2万/坪
(路線価)
西区 高須4丁目1053番98
・西広島駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:302㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.3万/坪
2024年
(公示地価)		22.6万/坪
(路線価)
西区 井口4丁目515番6
・新井口駅(山陽本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅の多い高台の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		31.3万/坪
2024年
(公示地価)		25.0万/坪
(路線価)
西区 井口3丁目790番11
・新井口駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、共同住宅等の混在する住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		55.9万/坪
2024年
(公示地価)		44.7万/坪
(路線価)
西区 己斐本町3丁目63番1
・西広島駅(山陽本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		83.6万/坪
2024年
(公示地価)		66.9万/坪
(路線価)
西区 高須台3丁目19番18
・西広島駅(山陽本線) 徒歩 42.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		39.3万/坪
2024年
(公示地価)		31.5万/坪
(路線価)
西区 己斐上5丁目949番8
・西広島駅(山陽本線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が散在する傾斜地の住宅地域
土地面積:346㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		10.2万/坪
2024年
(公示地価)		8.1万/坪
(路線価)
西区 己斐大迫1丁目232番126
・西広島駅(山陽本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		22.5万/坪
2024年
(公示地価)		18.0万/坪
(路線価)
西区 己斐中3丁目137番247
・西広島駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
高台の団地に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		29.3万/坪
2024年
(公示地価)		23.4万/坪
(路線価)
西区 楠木町4丁目20番15
・横川駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		75.7万/坪
2024年
(公示地価)		60.6万/坪
(路線価)
西区 三篠町2丁目10番11
・横川駅(山陽本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、共同住宅、営業所が混在する住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		81.0万/坪
2024年
(公示地価)		64.8万/坪
(路線価)
西区 己斐西町2293番2
・西広島駅(山陽本線) 徒歩 10.0 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		55.5万/坪
2024年
(公示地価)		44.4万/坪
(路線価)
西区 古江西町1126番1
・西広島駅(山陽本線) 徒歩 31.2 分
店舗、アパート等の混在する既成住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		77.0万/坪
2024年
(公示地価)		61.6万/坪
(路線価)
西区 井口台2丁目155番464
・新井口駅(山陽本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		50.9万/坪
2024年
(公示地価)		40.7万/坪
(路線価)
西区 高須1丁目235番13外
・西広島駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅、マンションが多い住宅地域
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		85.0万/坪
2024年
(公示地価)		68.0万/坪
(路線価)
西区 山田新町1丁目892番2
・西広島駅(山陽本線) 徒歩 87.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		22.0万/坪
2024年
(公示地価)		17.6万/坪
(路線価)
西区 己斐上1丁目2078番4
・西広島駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分
住宅、店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:352㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		42.3万/坪
2024年
(公示地価)		33.9万/坪
(路線価)
西区 三滝本町2丁目760番
・横川駅(山陽本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:302㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		36.7万/坪
2024年
(公示地価)		29.4万/坪
(路線価)
西区 草津新町2丁目20番5
・新井口駅(山陽本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		83.0万/坪
2024年
(公示地価)		66.4万/坪
(路線価)
西区 観音新町1丁目54番14
・広島駅(山陽本線) 徒歩 78.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		55.2万/坪
2024年
(公示地価)		44.2万/坪
(路線価)
西区 南観音4丁目1122番1外
・広島駅(山陽本線) 徒歩 67.5 分
戸建住宅中心だが共同住宅も増加している地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		57.9万/坪
2024年
(公示地価)		46.3万/坪
(路線価)
西区 己斐東1丁目4番12
・西広島駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.0万/坪
2024年
(公示地価)		27.2万/坪
(路線価)
西区 鈴が峰町14番4
・新井口駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		46.6万/坪
2024年
(公示地価)		37.3万/坪
(路線価)
西区 観音本町2丁目9番26
・広島駅(山陽本線) 徒歩 61.2 分
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		67.1万/坪
2024年
(公示地価)		53.7万/坪
(路線価)
西区 己斐上2丁目2717番7
・西広島駅(山陽本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		27.7万/坪
2024年
(公示地価)		22.2万/坪
(路線価)
安芸区 畑賀2丁目785番13外
・安芸中野駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分
中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.3万/坪
2024年
(公示地価)		14.6万/坪
(路線価)
安芸区 中野2丁目659番3
・安芸中野駅(山陽本線) 徒歩 3.1 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.3万/坪
2024年
(公示地価)		24.3万/坪
(路線価)
安芸区 中野3丁目1664番3
・中野東駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
中小規模の一般住宅が多い、傾斜地の住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.5万/坪
2024年
(公示地価)		13.2万/坪
(路線価)
安芸区 船越南2丁目1905番5
・海田市駅(山陽本線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		51.6万/坪
2024年
(公示地価)		41.3万/坪
(路線価)
安芸区 船越6丁目1219番外
・海田市駅(山陽本線) 徒歩 4.4 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.3万/坪
2024年
(公示地価)		30.7万/坪
(路線価)
安芸区 船越1丁目198番14
・海田市駅(山陽本線) 徒歩 22.5 分
小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.3万/坪
2024年
(公示地価)		37.0万/坪
(路線価)
安芸区 中野5丁目2590番215外
・中野東駅(山陽本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、公営住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.3万/坪
2024年
(公示地価)		25.9万/坪
(路線価)
安芸区 中野7丁目3436番34
・瀬野駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
中小規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.7万/坪
2024年
(公示地価)		12.6万/坪
(路線価)
安芸区 中野東1丁目1771番45
・安芸中野駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.0万/坪
2024年
(公示地価)		18.4万/坪
(路線価)
安芸区 上瀬野南1丁目1763番7
・瀬野駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.0万/坪
2024年
(公示地価)		9.6万/坪
(路線価)
安芸区 上瀬野南1丁目1982番5外
・瀬野駅(山陽本線) 徒歩 30.0 分
農地の中に農家、一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:517㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		6.9万/坪
2024年
(公示地価)		5.5万/坪
(路線価)
佐伯区 藤垂園2804番417
・五日市駅(山陽本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		61.8万/坪
2024年
(公示地価)		49.5万/坪
(路線価)
佐伯区 三宅5丁目267番20
・五日市駅(山陽本線) 徒歩 46.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		19.1万/坪
2024年
(公示地価)		15.3万/坪
(路線価)
佐伯区 美鈴が丘南4丁目7番6
・西広島駅(山陽本線) 徒歩 73.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模な住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		27.9万/坪
2024年
(公示地価)		22.3万/坪
(路線価)
佐伯区 五日市中央6丁目2288番22
・五日市駅(山陽本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅が多く賃貸住宅等が介在する住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.6万/坪
2024年
(公示地価)		37.3万/坪
(路線価)
佐伯区 五日市4丁目1311番15
・五日市駅(山陽本線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		49.3万/坪
2024年
(公示地価)		39.4万/坪
(路線価)
佐伯区 皆賀4丁目650番19
・五日市駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中に中層共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		45.6万/坪
2024年
(公示地価)		36.5万/坪
(路線価)
佐伯区 八幡3丁目1508番2
・五日市駅(山陽本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.1万/坪
2024年
(公示地価)		25.7万/坪
(路線価)
佐伯区 観音台2丁目20番5
・五日市駅(山陽本線) 徒歩 56.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		22.1万/坪
2024年
(公示地価)		17.7万/坪
(路線価)
佐伯区 五日市町大字石内字川原6580番20
・五日市駅(山陽本線) 徒歩 56.2 分
一般住宅に事業所等が介在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		14.4万/坪
2024年
(公示地価)		11.6万/坪
(路線価)
佐伯区 隅の浜2丁目710番15
・五日市駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		45.6万/坪
2024年
(公示地価)		36.5万/坪
(路線価)
佐伯区 薬師が丘4丁目66番5
・五日市駅(山陽本線) 徒歩 60.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		16.9万/坪
2024年
(公示地価)		13.5万/坪
(路線価)
佐伯区 八幡東1丁目63番16
・五日市駅(山陽本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		24.1万/坪
2024年
(公示地価)		19.3万/坪
(路線価)
佐伯区 五日市中央1丁目133番9
・五日市駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:81㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		49.6万/坪
2024年
(公示地価)		39.7万/坪
(路線価)
佐伯区 利松3丁目863番4
・五日市駅(山陽本線) 徒歩 57.5 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.9万/坪
2024年
(公示地価)		17.5万/坪
(路線価)
佐伯区 五日市駅前3丁目8番8
・五日市駅(山陽本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		62.5万/坪
2024年
(公示地価)		50.0万/坪
(路線価)
佐伯区 新宮苑23番4外
・五日市駅(山陽本線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅の多い整然とした住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		52.9万/坪
2024年
(公示地価)		42.3万/坪
(路線価)
佐伯区 八幡が丘2丁目64番1
・五日市駅(山陽本線) 徒歩 50.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		19.4万/坪
2024年
(公示地価)		15.5万/坪
(路線価)
佐伯区 三筋2丁目80番3
・五日市駅(山陽本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		45.3万/坪
2024年
(公示地価)		36.2万/坪
(路線価)
佐伯区 旭園944番23
・五日市駅(山陽本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		56.2万/坪
2024年
(公示地価)		45.0万/坪
(路線価)
佐伯区 屋代3丁目245番4
・五日市駅(山陽本線) 徒歩 40.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.1万/坪
2024年
(公示地価)		16.9万/坪
(路線価)
佐伯区 藤の木1丁目80番6
・五日市駅(山陽本線) 徒歩 100 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		13.5万/坪
2024年
(公示地価)		10.8万/坪
(路線価)
佐伯区 美の里2丁目815番8
・五日市駅(山陽本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		40.0万/坪
2024年
(公示地価)		32.0万/坪
(路線価)
佐伯区 楽々園3丁目2757番2
・五日市駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:466㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		66.1万/坪
2024年
(公示地価)		52.9万/坪
(路線価)
佐伯区 五日市中央7丁目2051番6
・五日市駅(山陽本線) 徒歩 33.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		41.3万/坪
2024年
(公示地価)		33.1万/坪
(路線価)
三原市 糸崎6丁目1151番2外
・糸崎駅(山陽本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.0万/坪
2024年
(公示地価)		8.8万/坪
(路線価)
三原市 皆実6丁目1713番18
・三原駅(山陽本線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅、アパート等の混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.8万/坪
2024年
(公示地価)		12.6万/坪
(路線価)
三原市 中之町5丁目1979番2
・三原駅(山陽本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅の中に農地も見られる閑静な住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		13.2万/坪
2024年
(公示地価)		10.6万/坪
(路線価)
三原市 本郷南5丁目4773番24
・本郷駅(山陽本線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.1万/坪
2024年
(公示地価)		9.7万/坪
(路線価)
三原市 青葉台608番252
・三原駅(山陽本線) 徒歩 68.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.5万/坪
2024年
(公示地価)		8.4万/坪
(路線価)
三原市 宗郷2丁目6334番
・三原駅(山陽本線) 徒歩 38.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.2万/坪
2024年
(公示地価)		11.4万/坪
(路線価)
三原市 宮浦5丁目25番11
・三原駅(山陽本線) 徒歩 33.8 分
一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.3万/坪
2024年
(公示地価)		17.0万/坪
(路線価)
三原市 本郷北4丁目1005番15
・本郷駅(山陽本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅の多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		6.4万/坪
2024年
(公示地価)		5.2万/坪
(路線価)
三原市 中之町1丁目3958番3
・三原駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.2万/坪
2024年
(公示地価)		16.2万/坪
(路線価)
三原市 皆実2丁目1861番3
・三原駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分
住宅、小工場、店舗等の混在する地域
土地面積:393㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.5万/坪
2024年
(公示地価)		15.6万/坪
(路線価)
三原市 沼田東町片島583番1
・三原駅(山陽本線) 徒歩 85.0 分
農家、一般住宅が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 400%		5.9万/坪
2024年
(公示地価)		4.7万/坪
(路線価)
三原市 中之町3丁目3092番3
・三原駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分
一般住宅も見られる農村住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 400%		5.1万/坪
2024年
(公示地価)		4.1万/坪
(路線価)
尾道市 高須町字山波崎1387番3
・東尾道駅(山陽本線) 徒歩 18.8 分
中小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.5万/坪
2024年
(公示地価)		14.8万/坪
(路線価)
尾道市 山波町字廻リ田1596番8
・尾道駅(山陽本線) 徒歩 48.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.9万/坪
2024年
(公示地価)		10.3万/坪
(路線価)
尾道市 新高山2丁目2631番207
・尾道駅(山陽本線) 徒歩 51.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		14.3万/坪
2024年
(公示地価)		11.5万/坪
(路線価)
尾道市 美ノ郷町三成字内郷山20351番141
・尾道駅(山陽本線) 徒歩 65.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		12.1万/坪
2024年
(公示地価)		9.7万/坪
(路線価)
尾道市 美ノ郷町三成字新沖田206番8
・尾道駅(山陽本線) 徒歩 85.0 分
一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.1万/坪
2024年
(公示地価)		12.1万/坪
(路線価)
尾道市 長江3丁目1334番4
・尾道駅(山陽本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅の中に事業所も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.6万/坪
2024年
(公示地価)		14.9万/坪
(路線価)
尾道市 向島町立花字麓1398番1外
・尾道駅(山陽本線) 徒歩 138 分
一般住宅、漁家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 400%		6.6万/坪
2024年
(公示地価)		5.3万/坪
(路線価)
尾道市 門田町3312番10
・尾道駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分
一般住宅の中に店舗等が散見される既成住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.5万/坪
2024年
(公示地価)		15.6万/坪
(路線価)
尾道市 久保町字旭が丘2197番3
・尾道駅(山陽本線) 徒歩 50.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.5万/坪
2024年
(公示地価)		9.2万/坪
(路線価)
尾道市 向島町字小玉屋西平7890番1外
・尾道駅(山陽本線) 徒歩 90.0 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.7万/坪
2024年
(公示地価)		10.9万/坪
(路線価)
尾道市 神田町3237番18
・尾道駅(山陽本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.6万/坪
2024年
(公示地価)		14.1万/坪
(路線価)
尾道市 吉浦町2877番1
・尾道駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中に駐車場等が見られる既成住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.8万/坪
2024年
(公示地価)		15.8万/坪
(路線価)
尾道市 向東町字肥浜新開8617番8外
・尾道駅(山陽本線) 徒歩 81.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.2万/坪
2024年
(公示地価)		9.8万/坪
(路線価)
尾道市 向島町字長者之水9563番17外
・尾道駅(山陽本線) 徒歩 97.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.9万/坪
2024年
(公示地価)		9.5万/坪
(路線価)
尾道市 高須町字西新涯5633番24
・東尾道駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分
中規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.1万/坪
2024年
(公示地価)		16.1万/坪
(路線価)
尾道市 西藤町字竹之内宗広甲2851番1外
・東尾道駅(山陽本線) 徒歩 65.0 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:542㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 400%		7.5万/坪
2024年
(公示地価)		6.0万/坪
(路線価)
尾道市 吉和町字林鼻4651番3
・尾道駅(山陽本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.8万/坪
2024年
(公示地価)		8.7万/坪
(路線価)
尾道市 美ノ郷町本郷字溝上沖827番1
・尾道駅(山陽本線) 徒歩 104 分
農家住宅、作業所が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:412㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 400%		9.1万/坪
2024年
(公示地価)		7.3万/坪
(路線価)
福山市 水呑町字洗谷妙見道東7024番66
・福山駅(山陽本線) 徒歩 42.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.3万/坪
2024年
(公示地価)		7.5万/坪
(路線価)
福山市 新涯町4丁目97番3
・福山駅(山陽本線) 徒歩 71.2 分
一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.3万/坪
2024年
(公示地価)		18.7万/坪
(路線価)
福山市 鞆町後地字久保1786番1外
・福山駅(山陽本線) 徒歩 188 分
漁港に面した古くからの住宅密集地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.0万/坪
2024年
(公示地価)		6.4万/坪
(路線価)
福山市 田尻町字沖新涯2330番19
・福山駅(山陽本線) 徒歩 112 分
中小規模一般住宅の多い区画整理済の住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.2万/坪
2024年
(公示地価)		9.8万/坪
(路線価)
福山市 瀬戸町大字山北字楢ノ木371番10
・備後赤坂駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.9万/坪
2024年
(公示地価)		12.7万/坪
(路線価)
福山市 山手町4丁目453番3
・福山駅(山陽本線) 徒歩 45.0 分
中規模一般住宅が多い県道沿いの住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.5万/坪
2024年
(公示地価)		10.8万/坪
(路線価)
福山市 清水ケ丘106番
・福山駅(山陽本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.6万/坪
2024年
(公示地価)		12.5万/坪
(路線価)
福山市 南蔵王町2丁目153番
・東福山駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅、営業所等が混在する住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.8万/坪
2024年
(公示地価)		22.3万/坪
(路線価)
福山市 西町3丁目39番
・福山駅(山陽本線) 徒歩 10.0 分
一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		42.0万/坪
2024年
(公示地価)		33.6万/坪
(路線価)
福山市 春日池105番
・東福山駅(山陽本線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.5万/坪
2024年
(公示地価)		11.6万/坪
(路線価)
福山市 蔵王町字大谷7160番42
・東福山駅(山陽本線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.7万/坪
2024年
(公示地価)		9.4万/坪
(路線価)
福山市 水呑向丘127番
・福山駅(山陽本線) 徒歩 93.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.8万/坪
2024年
(公示地価)		8.6万/坪
(路線価)
福山市 大門町7丁目3299番
・大門駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.0万/坪
2024年
(公示地価)		9.6万/坪
(路線価)
福山市 沼隈町大字草深字中筋2042番8
・福山駅(山陽本線) 徒歩 188 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.7万/坪
2024年
(公示地価)		8.5万/坪
(路線価)
福山市 本郷町字原3111番3外
・松永駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分
農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:347㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.7万/坪
2024年
(公示地価)		4.5万/坪
(路線価)
福山市 港町2丁目18番2
・福山駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.8万/坪
2024年
(公示地価)		23.0万/坪
(路線価)
福山市 光南町2丁目36番1
・福山駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
中規模の高層マンションが建つ住宅地域
土地面積:743㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 300%		42.0万/坪
2024年
(公示地価)		33.6万/坪
(路線価)
福山市 西深津町1丁目2729番
・福山駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.9万/坪
2024年
(公示地価)		19.1万/坪
(路線価)
福山市 奈良津町3丁目1009番3外
・福山駅(山陽本線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:335㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.4万/坪
2024年
(公示地価)		12.4万/坪
(路線価)
福山市 新涯町1丁目84番外
・福山駅(山陽本線) 徒歩 53.8 分
一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.8万/坪
2024年
(公示地価)		21.4万/坪
(路線価)
福山市 東手城町1丁目1701番22
・東福山駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分
戸建住宅が多く見受けられる住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.4万/坪
2024年
(公示地価)		17.9万/坪
(路線価)
福山市 大門町2丁目62番2外
・大門駅(山陽本線) 徒歩 7.8 分
一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.7万/坪
2024年
(公示地価)		13.4万/坪
(路線価)
福山市 久松台1丁目359番
・福山駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.9万/坪
2024年
(公示地価)		19.1万/坪
(路線価)
福山市 本庄町中2丁目80番2
・福山駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.6万/坪
2024年
(公示地価)		21.3万/坪
(路線価)
福山市 北美台58番
・福山駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.8万/坪
2024年
(公示地価)		13.5万/坪
(路線価)
福山市 三吉町南1丁目697番
・福山駅(山陽本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅を主体に事業所等も混在する住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.2万/坪
2024年
(公示地価)		23.4万/坪
(路線価)
福山市 柳津町字市場沖2280番45
・松永駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅のほかアパートもみられる住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.9万/坪
2024年
(公示地価)		9.5万/坪
(路線価)
福山市 松永町4丁目574番3
・松永駅(山陽本線) 徒歩 8.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.1万/坪
2024年
(公示地価)		13.6万/坪
(路線価)
福山市 神村町字石井谷3259番外
・松永駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ幹線道背後の既存住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.4万/坪
2024年
(公示地価)		9.2万/坪
(路線価)
福山市 今津町6丁目627番9
・松永駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.4万/坪
2024年
(公示地価)		12.3万/坪
(路線価)
福山市 今津町3丁目139番10
・松永駅(山陽本線) 徒歩 7.2 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.5万/坪
2024年
(公示地価)		14.8万/坪
(路線価)
福山市 引野町3丁目402番3
・東福山駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、貸家、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.6万/坪
2024年
(公示地価)		18.1万/坪
(路線価)
福山市 春日町大字宇山字中間503番1
・東福山駅(山陽本線) 徒歩 56.2 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:484㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.1万/坪
2024年
(公示地価)		4.1万/坪
(路線価)
福山市 沼隈町大字常石字西ノ谷771番1外
・福山駅(山陽本線) 徒歩 200 分
農家住宅、一般住宅等が多く見られる住宅地域
土地面積:591㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.7万/坪
2024年
(公示地価)		4.5万/坪
(路線価)
福山市 金江町藁江字ウヘ1307番外
・松永駅(山陽本線) 徒歩 58.8 分
農地の中に農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:631㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.6万/坪
2024年
(公示地価)		3.6万/坪
(路線価)
福山市 南蔵王町6丁目350番
・東福山駅(山陽本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.8万/坪
2024年
(公示地価)		22.3万/坪
(路線価)
福山市 沖野上町5丁目655番6
・福山駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅、共同住宅、事業所が混在する住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.1万/坪
2024年
(公示地価)		22.5万/坪
(路線価)
福山市 熊野町字井ノ向乙379番
・福山駅(山陽本線) 徒歩 106 分
農家住宅のほか一般住宅が見られる農村住宅地域
土地面積:368㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.2万/坪
2024年
(公示地価)		4.2万/坪
(路線価)
福山市 高西町南102番2
・東尾道駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
住宅、アパートが建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		15.7万/坪
2024年
(公示地価)		12.5万/坪
(路線価)
福山市 沼隈町大字能登原字立河内西側7415番35
・福山駅(山陽本線) 徒歩 212 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.5万/坪
2024年
(公示地価)		5.2万/坪
(路線価)
福山市 柳津町2丁目2271番71外
・松永駅(山陽本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.7万/坪
2024年
(公示地価)		14.1万/坪
(路線価)
福山市 引野町北3丁目5961番
・東福山駅(山陽本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.7万/坪
2024年
(公示地価)		17.3万/坪
(路線価)
福山市 伊勢丘8丁目131番
・東福山駅(山陽本線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		14.9万/坪
2024年
(公示地価)		12.0万/坪
(路線価)
福山市 日吉台3丁目3000番14
・東福山駅(山陽本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.5万/坪
2024年
(公示地価)		15.6万/坪
(路線価)
福山市 南松永町1丁目209番
・松永駅(山陽本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、アパート、事務所等の混在する地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.5万/坪
2024年
(公示地価)		15.6万/坪
(路線価)
福山市 引野町4丁目203番
・東福山駅(山陽本線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、事業所、共同住宅等が混在する地域
土地面積:382㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.7万/坪
2024年
(公示地価)		18.2万/坪
(路線価)
福山市 東川口町3丁目241番3外
・福山駅(山陽本線) 徒歩 38.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.6万/坪
2024年
(公示地価)		19.7万/坪
(路線価)
福山市 田尻町字中ノ北1525番1
・福山駅(山陽本線) 徒歩 108 分
農家住宅等が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.0万/坪
2024年
(公示地価)		4.0万/坪
(路線価)
福山市 大門町大字野々浜字桐木492番
・大門駅(山陽本線) 徒歩 11.2 分
農家、一般住宅が混在する農村住宅地域
土地面積:383㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.7万/坪
2024年
(公示地価)		5.4万/坪
(路線価)
福山市 南手城町3丁目908番1外
・東福山駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅のほかに事務所等が混在する住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.3万/坪
2024年
(公示地価)		20.2万/坪
(路線価)
福山市 蔵王町4丁目67番55
・東福山駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.8万/坪
2024年
(公示地価)		13.4万/坪
(路線価)
福山市 野上町1丁目50番
・福山駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に事務所等も見られる住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 300%		33.4万/坪
2024年
(公示地価)		26.7万/坪
(路線価)
大竹市 玖波8丁目17番6
・玖波駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		12.6万/坪
2024年
(公示地価)		10.1万/坪
(路線価)
大竹市 油見3丁目1159番1
・大竹駅(山陽本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.8万/坪
2024年
(公示地価)		18.2万/坪
(路線価)
大竹市 南栄2丁目928番1
・大竹駅(山陽本線) 徒歩 11.9 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.5万/坪
2024年
(公示地価)		13.2万/坪
(路線価)
大竹市 黒川3丁目1607番15
・玖波駅(山陽本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅のほか、店舗等も見られる住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.0万/坪
2024年
(公示地価)		14.4万/坪
(路線価)
東広島市 西条大坪町1326番6
・西条駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
戸建住宅が建ち並ぶ平坦部の住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.0万/坪
2024年
(公示地価)		28.8万/坪
(路線価)
東広島市 河内町中河内字正道1186番1外
・河内駅(山陽本線) 徒歩 4.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.9万/坪
2024年
(公示地価)		3.9万/坪
(路線価)
東広島市 八本松東6丁目2333番1
・八本松駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.8万/坪
2024年
(公示地価)		15.9万/坪
(路線価)
東広島市 河内町中河内字山之根450番3
・河内駅(山陽本線) 徒歩 6.1 分
一般住宅のほかに農地も多く見られる住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.3万/坪
2024年
(公示地価)		2.6万/坪
(路線価)
東広島市 西条町西条字畠中414番13
・西条駅(山陽本線) 徒歩 3.4 分
住宅、アパート等が混在する駅北口の住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.6万/坪
2024年
(公示地価)		26.1万/坪
(路線価)
東広島市 西条町寺家字湯谷迫5024番8
・寺家駅(山陽本線) 徒歩 9.0 分
一般住宅を中心に店舗等が混在する住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.8万/坪
2024年
(公示地価)		23.0万/坪
(路線価)
東広島市 西条町西条字猪道45番12
・西条駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.3万/坪
2024年
(公示地価)		16.2万/坪
(路線価)
東広島市 高屋町宮領254番6
・西高屋駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
小規模住宅のほか空地が見られる郊外の住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		10.4万/坪
2024年
(公示地価)		8.3万/坪
(路線価)
東広島市 西条町助実字下助実1750番2
・西条駅(山陽本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.1万/坪
2024年
(公示地価)		18.5万/坪
(路線価)
東広島市 西条町田口字三升原3416番8
・西条駅(山陽本線) 徒歩 82.5 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.5万/坪
2024年
(公示地価)		12.4万/坪
(路線価)
東広島市 八本松飯田8丁目1044番15
・八本松駅(山陽本線) 徒歩 18.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		16.7万/坪
2024年
(公示地価)		13.4万/坪
(路線価)
東広島市 八本松西1丁目391番12
・八本松駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ幹線道路背後の住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.9万/坪
2024年
(公示地価)		12.7万/坪
(路線価)
東広島市 八本松南4丁目18番339
・八本松駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ閑静な丘陵地状の住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.9万/坪
2024年
(公示地価)		15.9万/坪
(路線価)
東広島市 高屋町高屋東1911番216
・白市駅(山陽本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ閑静な高台の住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		8.1万/坪
2024年
(公示地価)		6.5万/坪
(路線価)
東広島市 西条町御薗宇字前長者10635番19
・西条駅(山陽本線) 徒歩 50.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.1万/坪
2024年
(公示地価)		12.9万/坪
(路線価)
東広島市 黒瀬切田が丘1丁目27番319
・西条駅(山陽本線) 徒歩 225 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		8.8万/坪
2024年
(公示地価)		7.0万/坪
(路線価)
東広島市 黒瀬楢原東2丁目233番12
・西条駅(山陽本線) 徒歩 200 分
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地状の住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		8.3万/坪
2024年
(公示地価)		6.7万/坪
(路線価)
東広島市 黒瀬町乃美尾字東市ノ堂483番9
・西条駅(山陽本線) 徒歩 150 分
一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:367㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.4万/坪
2024年
(公示地価)		7.5万/坪
(路線価)
東広島市 八本松町米満字関前726番4
・寺家駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅等が見られる水田地帯の住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 400%		12.1万/坪
2024年
(公示地価)		9.7万/坪
(路線価)
東広島市 志和町別府字笹野堰736番8
・八本松駅(山陽本線) 徒歩 85.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 400%		6.5万/坪
2024年
(公示地価)		5.2万/坪
(路線価)
東広島市 西条町寺家字重常7403番3
・西条駅(山陽本線) 徒歩 27.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.9万/坪
2024年
(公示地価)		19.9万/坪
(路線価)
東広島市 八本松町正力字小田地10044番202
・八本松駅(山陽本線) 徒歩 47.5 分
住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 400%		9.5万/坪
2024年
(公示地価)		7.6万/坪
(路線価)
東広島市 西条町御薗宇字道天1628番2
・西条駅(山陽本線) 徒歩 41.2 分
農地の中に農家等が見られる住宅地域
土地面積:684㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%		11.1万/坪
2024年
(公示地価)		8.9万/坪
(路線価)
東広島市 寺家駅前2番5
・寺家駅(山陽本線) 徒歩 2.6 分
戸建住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.7万/坪
2024年
(公示地価)		28.6万/坪
(路線価)
東広島市 西条上市町981番1
・西条駅(山陽本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:1,418㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		42.6万/坪
2024年
(公示地価)		34.1万/坪
(路線価)
廿日市市 上平良字郡塚1335番2外
・廿日市駅(山陽本線) 徒歩 23.8 分
在来一般住宅の中にミニ開発が進展する住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.9万/坪
2024年
(公示地価)		19.1万/坪
(路線価)
廿日市市 阿品台2丁目3042番4
・阿品駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建つ区画整然とした住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		26.8万/坪
2024年
(公示地価)		21.4万/坪
(路線価)
廿日市市 佐方3丁目430番1
・廿日市駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ熟成した高台の住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		25.6万/坪
2024年
(公示地価)		20.4万/坪
(路線価)
廿日市市 地御前3丁目792番16
・宮内串戸駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.7万/坪
2024年
(公示地価)		25.4万/坪
(路線価)
廿日市市 宮内字的場2082番2
・宮内串戸駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅等の中に農地の残存する住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.6万/坪
2024年
(公示地価)		21.3万/坪
(路線価)
廿日市市 串戸4丁目254番10
・宮内串戸駅(山陽本線) 徒歩 2.5 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		53.6万/坪
2024年
(公示地価)		42.8万/坪
(路線価)
廿日市市 新宮2丁目267番8
・廿日市駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.0万/坪
2024年
(公示地価)		30.4万/坪
(路線価)
廿日市市 地御前1丁目1100番21
・宮内串戸駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.9万/坪
2024年
(公示地価)		37.6万/坪
(路線価)
廿日市市 住吉2丁目778番3
・廿日市駅(山陽本線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅、アパートの混在する住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.3万/坪
2024年
(公示地価)		31.5万/坪
(路線価)
廿日市市 阿品3丁目2721番
・阿品駅(山陽本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い利便性の高い住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		31.6万/坪
2024年
(公示地価)		25.3万/坪
(路線価)
廿日市市 四季が丘5丁目9番10
・宮内串戸駅(山陽本線) 徒歩 55.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		20.4万/坪
2024年
(公示地価)		16.3万/坪
(路線価)
廿日市市 宮内字東谷10572番3
・宮内串戸駅(山陽本線) 徒歩 81.2 分
小規模一般住宅が多い、山間の傾斜地の住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		5.1万/坪
2024年
(公示地価)		4.1万/坪
(路線価)
廿日市市 友田字里地10024番90
・宮内串戸駅(山陽本線) 徒歩 150 分
一般住宅の中に空地も見られる山裾の住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.1万/坪
2024年
(公示地価)		3.3万/坪
(路線価)
廿日市市 津田字東河本3745番3外
・宮内串戸駅(山陽本線) 徒歩 212 分
中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 400%		2.6万/坪
2024年
(公示地価)		2.1万/坪
(路線価)
廿日市市 深江1丁目3103番18
・宮島口駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.2万/坪
2024年
(公示地価)		16.9万/坪
(路線価)
廿日市市 大野字水口809番5
・前空駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分
農地の中に一般住宅、学校等が混在する住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.9万/坪
2024年
(公示地価)		12.7万/坪
(路線価)
廿日市市 大野原2丁目5920番1
・大野浦駅(山陽本線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:418㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.8万/坪
2024年
(公示地価)		16.7万/坪
(路線価)
廿日市市 原字矢之崎781番2
・廿日市駅(山陽本線) 徒歩 50.0 分
農家住宅等の散在する傾斜地状の住宅地域
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 400%		8.7万/坪
2024年
(公示地価)		7.0万/坪
(路線価)
廿日市市 大野字早時3289番7
・前空駅(山陽本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.7万/坪
2024年
(公示地価)		14.1万/坪
(路線価)
府中町 鹿籠1丁目5430番5
・向洋駅(山陽本線) 徒歩 8.1 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		69.4万/坪
2024年
(公示地価)		55.5万/坪
(路線価)
府中町 大須1丁目297番7
・天神川駅(山陽本線) 徒歩 7.8 分
中小規模一般住宅、事業所等の混在する住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		77.0万/坪
2024年
(公示地価)		61.6万/坪
(路線価)
府中町 瀬戸ハイム2丁目4024番8
・天神川駅(山陽本線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		34.0万/坪
2024年
(公示地価)		27.2万/坪
(路線価)
海田町 東昭和町656番4外
・海田市駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		53.6万/坪
2024年
(公示地価)		42.8万/坪
(路線価)
海田町 三迫1丁目2322番1外
・海田市駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.0万/坪
2024年
(公示地価)		27.2万/坪
(路線価)
海田町 成本1497番1
・海田市駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中に、店舗等が見られる住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		44.6万/坪
2024年
(公示地価)		35.7万/坪
(路線価)

JR山陽本線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR山陽本線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR JR可部線 (3,699) [沿線・駅] 3,028 万69.0 万/坪19.9 年35 分71 坪
JR JR呉線 (11,467) [沿線・駅] 3,319 万64.5 万/坪26.4 年40 分59 坪
JR JR芸備線 (7,731) [沿線・駅] 4,650 万78.5 万/坪24.3 年36 分61 坪
JR (36,755) [沿線・駅] 2,940 万61.5 万/坪25.7 年36 分72 坪

JR山陽本線の中古物件の価格相場

『JR山陽本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JR山陽本線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR山陽本線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR山陽本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

JR山陽本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR山陽本線における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

JR山陽本線 $kind_labe人口推移 JR山陽本線における人口推移・動向を調べることができます

JR山陽本線 将来推計人口

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