JR函館本線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は1,708万円 (坪単価 31.3万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて +1.4%( +0.6万円/坪)と僅かに上昇しています。中古一戸建て相場はJR函館本線における27,017件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR函館本線の中古一戸建て相場
前年比
1,708 万円
+1.4
(+0.6万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
32.2
(平均値)
34.9
(平均値)
93.3
(平均値)
56.3
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR函館本線」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、JR函館本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR函館本線 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の北海道 JR JR函館本線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 42.9万円/坪(13.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて +1.4%( +0.6万円/坪)と僅かに上昇しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、27,017件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

JR函館本線における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、JR函館本線における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(42.9万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(33.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2021年)以上存在します。これは、JR函館本線において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

JR函館本線における中古一戸建ての市場は、2014年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2012年から2016年の期間に、JR函館本線における中古一戸建て価格の最低値(2014年, 32.6万円/坪)が確認できます。JR函館本線における中古一戸建て市場は、回復期に入った可能性が考えられます。JR函館本線において、中古一戸建ての価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

JR函館本線の直近3年間の平均中古一戸建て価格は42.9万円/坪と評価され、JR全体の平均41.2万円/坪に比べてわずかに高い水準(4.0%)を示しています。この僅かな価格差は、JR函館本線がJR内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しており、小規模ながらも安定した投資機会を提供しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

関連エリア 中古一戸建て相場記事

関連するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR函館本線の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR函館本線 中古一戸建ての価格相場動向

JR函館本線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JR函館本線における27,017件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR函館本線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JR函館本線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR函館本線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

北海道 JR JR函館本線における年別推移

北海道 JR JR函館本線における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
34.3
29.5
96.2
56.7
42.9
万円/坪
+1.4%
909

2022
33.4
29.5
92.3
52.9
42.3
万円/坪
-3.0%
1,678

2021
32.0
27.6
90.1
55.5
43.6
万円/坪
+5.8%
1,836

2020
33.2
26.4
90.1
51.4
41.2
万円/坪
-4.9%
1,762

2019
32.9
26.2
89.7
53.2
43.3
万円/坪
+7.9%
1,673

2018
31.4
26.9
91.4
57.6
40.2
万円/坪
+6.7%
1,384

2017
31.0
25.5
90.7
57.4
37.7
万円/坪
+4.8%
1,533

2016
32.6
25.4
96.0
56.8
35.9
万円/坪
+5.6%
1,665

2015
33.2
24.7
94.5
54.3
34.0
万円/坪
+4.5%
1,597

2014
32.7
24.6
96.4
57.0
32.6
万円/坪
-2.2%
1,603

2013
33.1
23.1
94.9
55.9
33.3
万円/坪
-1.7%
1,581

2012
32.4
22.4
90.3
53.6
33.9
万円/坪
-5.0%
1,453

2011
32.8
20.3
89.1
52.2
35.6
万円/坪
-1.7%
1,475

2010
34.8
19.6
92.4
55.0
36.3
万円/坪
-10.1%
1,498

2009
32.8
18.6
88.2
53.3
40.3
万円/坪
-9.1%
1,395

2008
33.5
17.8
87.3
52.1
44.4
万円/坪
-7.1%
1,239

2007
32.7
17.8
81.4
65.0
47.8
万円/坪
-19.0%
697

2006
15.6
16.3
77.1
59.5
59.0
万円/坪
-33.4%
231

2005
5.2
9.7
88.9
71.8
88.6
万円/坪
- 4

北海道 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

北海道 JRにおける中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
29.4
29.5
99.7
53.9
41.8
万円/坪
+0.8%
2,067

2022
28.9
29.7
98.4
50.8
41.4
万円/坪
+2.2%
3,937

2021
28.5
28.0
96.1
50.9
40.5
万円/坪
+2.9%
4,476

2020
28.9
26.9
96.9
50.4
39.4
万円/坪
+2.2%
4,190

2019
28.4
26.5
97.9
52.6
38.6
万円/坪
+7.1%
3,752

2018
28.4
27.1
99.7
55.0
36.0
万円/坪
+2.3%
3,217

2017
28.5
25.8
99.6
55.0
35.2
万円/坪
+3.0%
3,577

2016
29.3
25.5
101.7
54.4
34.2
万円/坪
+3.0%
3,863

2015
29.1
24.8
101.4
53.5
33.2
万円/坪
-1.6%
3,805

2014
29.5
24.7
101.1
54.5
33.7
万円/坪
+4.6%
3,662

2013
29.5
22.7
101.8
53.1
32.2
万円/坪
-0.3%
3,621

2012
28.7
22.4
96.7
52.1
32.3
万円/坪
-4.9%
3,275

2011
28.8
20.8
95.1
50.9
34.0
万円/坪
-1.9%
3,306

2010
29.7
19.9
95.4
51.2
34.7
万円/坪
-4.5%
3,351

2009
29.0
19.4
94.9
50.5
36.3
万円/坪
-8.2%
2,981

2008
29.1
18.1
90.5
50.2
39.6
万円/坪
-17.2%
2,577

2007
28.4
17.4
79.0
62.6
47.8
万円/坪
-12.8%
929

2006
15.0
16.6
76.2
56.2
54.8
万円/坪
-31.3%
335

2005
7.3
12.8
79.9
61.8
79.8
万円/坪
- 6

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR函館本線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR函館本線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR函館本線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2023/09までの期間に取引された「4110件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR函館本線 築年数に対する価格相場の傾向

JR函館本線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.32%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『JR函館本線』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格66 万円/坪100 %
築10年・残存価値51 万円/坪77 %
築20年・残存価値39 万円/坪59 %
築30年・残存価値30 万円/坪46 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JR函館本線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR函館本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JR函館本線における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JR函館本線における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JR函館本線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR函館本線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR函館本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR函館本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が小幅増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が減少。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 34.7 % → 2023年 33.3 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 14.5 % → 2023年 15.8 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2022年 37.8 % → 2023年 38.4 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 2.1 % → 2023年 1.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR函館本線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JR函館本線に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR函館本線における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR函館本線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR函館本線において、最も中古一戸建ての価格相場が高い沿線・駅は、『桑園駅』における坪単価 85.6万円/坪(25.9万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『山崎駅』における坪単価 2.3万円/坪(0.7万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『八雲駅』における+518.7%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『仁木駅』における-96.6%です。

八雲駅』『蘭島駅』『昆布駅』『納内駅』『近文駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

苗穂駅(48.8万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、JR函館本線全体の直近3年間の平均価格である42.9万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、JR函館本線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、JR函館本線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

倶知安駅(52.1万円/坪), 高砂駅(53.8万円/坪), 江別駅(54.4万円/坪)の中古一戸建て価格は平均53.4万円/坪に達し、JR函館本線全体の直近3年間の平均価格である42.9万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、JR函館本線内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

大中山駅(56.9万円/坪), 比羅夫駅(63.9万円/坪), ほしみ駅(65.9万円/坪), 星置駅(60.4万円/坪), 稲穂駅(58.1万円/坪), 手稲駅(57.6万円/坪), 稲積公園駅(66.1万円/坪), 発寒駅(78.2万円/坪), 発寒中央駅(68.0万円/坪), 琴似駅(80.6万円/坪), 桑園駅(85.6万円/坪), 札幌駅(67.5万円/坪), 白石駅(67.5万円/坪), 厚別駅(70.7万円/坪), 森林公園駅(81.6万円/坪), 大麻駅(68.2万円/坪), 野幌駅(59.5万円/坪)の中古一戸建て価格は平均68.0万円/坪に達し、JR函館本線全体の直近3年間の平均価格である42.9万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差はJR函館本線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

JR函館本線 中古一戸建て相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
函館駅1,168 万円21.9 万円/坪977 件-13.3%
(2023)
五稜郭駅1,726 万円36.7 万円/坪2,263 件-15.8%
(2023)
桔梗駅1,880 万円44.0 万円/坪507 件+9.1%
(2023)
大中山駅1,896 万円56.9 万円/坪163 件-6.0%
(2023)
七飯駅1,452 万円31.0 万円/坪207 件-11.2%
(2023)
新函館北斗駅2,298 万円32.6 万円/坪121 件+112.3%
(2023)
仁山駅552 万円15.1 万円/坪14 件-
大沼駅324 万円9.7 万円/坪13 件-67.7%
(2022)
大沼公園駅908 万円16.4 万円/坪6 件-
赤井川駅361 万円11.0 万円/坪20 件-63.7%
(2023)
駒ケ岳駅277 万円8.8 万円/坪3 件-
森駅1,042 万円20.3 万円/坪98 件+65.8%
(2023)
本石倉駅- 万円- 万円/坪- 件-
落部駅422 万円7.3 万円/坪7 件-66.0%
(2023)
野田生駅650 万円13.2 万円/坪4 件-
山越駅687 万円24.9 万円/坪3 件-
八雲駅870 万円17.1 万円/坪132 件+518.7%
(2023)
山崎駅71.0 万円2.3 万円/坪1 件-
国縫駅352 万円8.4 万円/坪29 件+91.4%
(2023)
中ノ沢駅282 万円7.5 万円/坪2 件-
長万部駅322 万円5.8 万円/坪70 件+35.0%
(2023)
黒松内駅601 万円15.1 万円/坪10 件-
目名駅115 万円3.7 万円/坪4 件-
蘭越駅490 万円10.9 万円/坪34 件+33.9%
(2022)
昆布駅528 万円15.1 万円/坪38 件+337.7%
(2023)
ニセコ駅1,186 万円26.9 万円/坪84 件+149.8%
(2022)
比羅夫駅1,476 万円63.9 万円/坪18 件-
倶知安駅2,882 万円52.1 万円/坪382 件+57.7%
(2023)
小沢駅416 万円10.9 万円/坪79 件+108.6%
(2023)
銀山駅410 万円6.8 万円/坪12 件-
仁木駅650 万円15.3 万円/坪30 件-96.6%
(2022)
余市駅475 万円9.1 万円/坪313 件-47.1%
(2023)
蘭島駅308 万円8.7 万円/坪26 件+467.2%
(2023)
塩谷駅421 万円10.2 万円/坪52 件+85.9%
(2023)
小樽駅712 万円12.0 万円/坪884 件+61.2%
(2023)
南小樽駅504 万円9.0 万円/坪418 件+54.6%
(2023)
小樽築港駅941 万円19.6 万円/坪243 件-28.8%
(2023)
朝里駅1,381 万円35.8 万円/坪214 件-44.6%
(2023)
銭函駅871 万円13.9 万円/坪197 件-52.3%
(2023)
ほしみ駅2,701 万円65.9 万円/坪121 件-2.0%
(2023)
星置駅2,738 万円60.4 万円/坪375 件-11.8%
(2023)
稲穂駅2,267 万円58.1 万円/坪257 件-1.5%
(2023)
手稲駅3,096 万円57.6 万円/坪1,178 件-7.5%
(2023)
稲積公園駅3,126 万円66.1 万円/坪821 件+16.7%
(2023)
発寒駅3,605 万円78.2 万円/坪312 件-16.6%
(2023)
発寒中央駅4,104 万円68.0 万円/坪333 件-10.9%
(2023)
琴似駅6,799 万円80.6 万円/坪605 件+5.6%
(2023)
桑園駅8,600 万円85.6 万円/坪138 件-12.8%
(2023)
札幌駅12,602 万円67.5 万円/坪38 件+47.5%
(2022)
苗穂駅7,341 万円48.8 万円/坪63 件-47.9%
(2023)
白石駅3,962 万円67.5 万円/坪1,456 件-1.9%
(2023)
厚別駅3,642 万円70.7 万円/坪297 件-40.1%
(2023)
森林公園駅3,196 万円81.6 万円/坪435 件-22.6%
(2023)
大麻駅2,753 万円68.2 万円/坪465 件-13.8%
(2023)
野幌駅2,433 万円59.5 万円/坪688 件+42.4%
(2023)
高砂駅2,035 万円53.8 万円/坪357 件-26.6%
(2023)
江別駅1,937 万円54.4 万円/坪670 件-16.3%
(2023)
豊幌駅751 万円20.3 万円/坪67 件+29.3%
(2023)
幌向駅389 万円10.5 万円/坪192 件-45.2%
(2023)
上幌向駅336 万円7.0 万円/坪99 件-46.6%
(2023)
岩見沢駅746 万円14.3 万円/坪1,092 件+28.5%
(2023)
峰延駅208 万円5.1 万円/坪50 件-27.6%
(2022)
光珠内駅536 万円4.5 万円/坪7 件-
美唄駅407 万円7.3 万円/坪310 件-2.0%
(2023)
茶志内駅413 万円10.3 万円/坪9 件-
奈井江駅480 万円11.9 万円/坪72 件-64.4%
(2023)
豊沼駅248 万円7.5 万円/坪20 件-
砂川駅484 万円7.0 万円/坪238 件+106.1%
(2023)
滝川駅488 万円9.9 万円/坪666 件-7.6%
(2023)
江部乙駅267 万円6.9 万円/坪65 件-18.4%
(2022)
妹背牛駅152 万円4.2 万円/坪48 件-84.2%
(2023)
深川駅368 万円7.8 万円/坪308 件-21.5%
(2023)
納内駅326 万円9.1 万円/坪23 件+235.6%
(2023)
伊納駅- 万円- 万円/坪- 件-
近文駅1,296 万円24.7 万円/坪36 件+186.2%
(2022)
旭川駅1,277 万円26.6 万円/坪7,426 件+12.6%
(2023)

JR函館本線の過去の取引データを調べる

JR函館本線における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR函館本線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR函館本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 27,017件中)

1. 北海道 滝川市 黄金町東
JR函館本線 滝川駅 徒歩 30.0分)
・築:33.5 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   300万円    単価   9.0 万円/坪

2. 北海道 旭川市 神楽岡12条
JR函館本線 旭川駅 徒歩 30.0分)
・築:34.0 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   640万円    単価   17.6 万円/坪

3. 北海道 岩見沢市 南町8条
JR函館本線 岩見沢駅 徒歩 30.0分)
・築:33.5 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   500万円    単価   15.0 万円/坪

4. 北海道 札幌市 白石区 菊水元町7条
JR函館本線 白石駅 徒歩 30.0分)
・築:33.5 年 ・土地面積:81.7 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:RC ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   43.2 万円/坪

5. 北海道 函館市 美原
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩 30.0分)
・築:33.5 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   31.6 万円/坪

6. 北海道 旭川市 神居4条
JR函館本線 旭川駅 徒歩 30.0分)
・築:33.5 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   650万円    単価   18.7 万円/坪

7. 北海道 滝川市 黄金町東
JR函館本線 滝川駅 徒歩 30.0分)
・築:33.5 年 ・土地面積:81.7 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   480万円    単価   14.4 万円/坪

8. 北海道 旭川市 忠和3条
JR函館本線 旭川駅 徒歩 30.0分)
・築:33.3 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   150万円    単価   4.3 万円/坪

9. 北海道 旭川市 忠和2条
JR函館本線 旭川駅 徒歩 30.0分)
・築:34.3 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   53.4 万円/坪

10. 北海道 札幌市 手稲区 前田9条
JR函館本線 手稲駅 徒歩 30.0分)
・築:34.3 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   43.2 万円/坪

11. 北海道 岩見沢市 南町7条
JR函館本線 岩見沢駅 徒歩 30.0分)
・築:34.5 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   50.0万円    単価   1.4 万円/坪

12. 北海道 旭川市 豊岡3条
JR函館本線 旭川駅 徒歩 30.0分)
・築:33.0 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   22.0 万円/坪

13. 北海道 岩見沢市 日の出台
JR函館本線 岩見沢駅 徒歩 30.0分)
・築:34.5 年 ・土地面積:81.7 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   600万円    単価   15.3 万円/坪

14. 北海道 札幌市 手稲区 前田13条
JR函館本線 手稲駅 徒歩 30.0分)
・築:34.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   780万円    単価   22.4 万円/坪

15. 北海道 小樽市 望洋台
JR函館本線 朝里駅 徒歩 30.0分)
・築:34.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   600万円    単価   17.2 万円/坪

16. 北海道 札幌市 手稲区 前田9条
JR函館本線 手稲駅 徒歩 29.0分)
・築:33.3 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   60.4 万円/坪

17. 北海道 岩見沢市 南町5条
JR函館本線 岩見沢駅 徒歩 30.0分)
・築:34.8 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   130万円    単価   3.4 万円/坪

18. 北海道 函館市 美原
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩 30.0分)
・築:32.8 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   890万円    単価   23.5 万円/坪

19. 北海道 小樽市 赤岩
JR函館本線 小樽駅 徒歩 30.0分)
・築:32.8 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   260万円    単価   6.9 万円/坪

20. 北海道 岩見沢市 若駒
JR函館本線 岩見沢駅 徒歩 30.0分)
・築:35.0 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   400万円    単価   10.6 万円/坪

21. 北海道 旭川市 神居1条
JR函館本線 旭川駅 徒歩 30.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:81.7 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   510万円    単価   14.7 万円/坪

22. 北海道 旭川市 神楽岡5条
JR函館本線 旭川駅 徒歩 30.0分)
・築:35.0 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   540万円    単価   16.2 万円/坪

23. 北海道 旭川市 忠和2条
JR函館本線 旭川駅 徒歩 30.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   550万円    単価   14.0 万円/坪

24. 北海道 旭川市 緑が丘1条
JR函館本線 旭川駅 徒歩 30.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:81.7 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   590万円    単価   16.3 万円/坪

25. 北海道 旭川市 東4条
JR函館本線 旭川駅 徒歩 30.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   750万円    単価   19.1 万円/坪

26. 北海道 小樽市 最上
JR函館本線 小樽駅 徒歩 30.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   200万円    単価   5.5 万円/坪

27. 北海道 岩見沢市 日の出南
JR函館本線 岩見沢駅 徒歩 30.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:81.7 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   390万円    単価   10.7 万円/坪

28. 北海道 函館市 本通
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩 30.0分)
・築:35.0 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   830万円    単価   22.9 万円/坪

29. 北海道 函館市 時任町
JR函館本線 函館駅 徒歩 30.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   40.7 万円/坪

30. 北海道 旭川市 神居2条
JR函館本線 旭川駅 徒歩 30.0分)
・築:35.3 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   63.2 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩45.5 分 | 平均地価8.7万/坪
坪単価路線価
小樽市 花園2丁目13番5
小樽駅(函館本線) 徒歩 10.8 分
一般住宅、共同住宅、病院等が存する住宅地域
土地面積:412㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.2万/坪
2023年
(公示地価)
13.8万/坪
(路線価)
白石区 本通2丁目南46番2
白石駅(函館本線) 徒歩 12.1 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.3万/坪
2023年
(地価調査)
35.4万/坪
(路線価)
白石区 北郷4条2丁目790番26
白石駅(函館本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.8万/坪
2023年
(地価調査)
21.5万/坪
(路線価)
白石区 北郷5条5丁目8番22
白石駅(函館本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.4万/坪
2023年
(地価調査)
21.2万/坪
(路線価)
白石区 栄通1丁目63番2
白石駅(函館本線) 徒歩 8.1 分
共同住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.6万/坪
2023年
(地価調査)
39.7万/坪
(路線価)
西区 山の手6条4丁目6番
琴似駅(函館本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.9万/坪
2023年
(地価調査)
42.3万/坪
(路線価)
西区 発寒11条3丁目858番28
発寒中央駅(函館本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.4万/坪
2023年
(地価調査)
29.1万/坪
(路線価)
厚別区 厚別西4条3丁目26番
厚別駅(函館本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
28.1万/坪
2023年
(地価調査)
22.5万/坪
(路線価)
手稲区 新発寒7条9丁目1163番96
稲積公園駅(函館本線) 徒歩 31.2 分
中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
21.2万/坪
2023年
(地価調査)
16.9万/坪
(路線価)
手稲区 西宮の沢1条4丁目12番14
稲積公園駅(函館本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.8万/坪
2023年
(地価調査)
23.8万/坪
(路線価)
手稲区 前田7条9丁目120番45
手稲駅(函館本線) 徒歩 25.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
22.8万/坪
2023年
(地価調査)
18.2万/坪
(路線価)
手稲区 前田2条9丁目285番6
手稲駅(函館本線) 徒歩 9.4 分
中小規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
33.1万/坪
2023年
(地価調査)
26.4万/坪
(路線価)
手稲区 曙3条3丁目528番23
手稲駅(函館本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.2万/坪
2023年
(地価調査)
16.9万/坪
(路線価)
手稲区 前田6条16丁目734番4
手稲駅(函館本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅の中に店舗併用住宅も見られる住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
24.0万/坪
2023年
(地価調査)
19.2万/坪
(路線価)
手稲区 稲穂1条6丁目280番269
稲穂駅(函館本線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.6万/坪
2023年
(地価調査)
20.5万/坪
(路線価)
函館市 上湯川町22番7
函館駅(函館本線) 徒歩 101 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
函館市 川汲町281番1内
函館駅(函館本線) 徒歩 362 分
漁家住宅に店舗等も混在する住宅地域
土地面積:500㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
函館市 新八幡町56番
函館駅(函館本線) 徒歩 600 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ道道沿いの住宅地域
土地面積:446㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.7万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
函館市 陣川町85番175
五稜郭駅(函館本線) 徒歩 81.2 分
一般住宅が建ち並ぶ造成分譲住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
3.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.9万/坪
(路線価)
函館市 北美原2丁目23番118
五稜郭駅(函館本線) 徒歩 51.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
13.8万/坪
2023年
(地価調査)
11.1万/坪
(路線価)
函館市 女那川町175番3内
函館駅(函館本線) 徒歩 450 分
一般住宅に店舗等が混在する住宅地域
土地面積:390㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
函館市 桔梗3丁目311番14
桔梗駅(函館本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
11.3万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
函館市 桔梗町403番213
桔梗駅(函館本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.0万/坪
2023年
(地価調査)
11.2万/坪
(路線価)
函館市 美原1丁目215番17
五稜郭駅(函館本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.9万/坪
2023年
(地価調査)
12.7万/坪
(路線価)
函館市 浜町14番1
函館駅(函館本線) 徒歩 338 分
干場付漁家住宅が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
小樽市 銭函2丁目608番28
銭函駅(函館本線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.5万/坪
2023年
(地価調査)
4.4万/坪
(路線価)
小樽市 星野町112番200
ほしみ駅(函館本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅が建ち並ぶ山際の住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
小樽市 張碓町173番
銭函駅(函館本線) 徒歩 50.0 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
小樽市 新光5丁目22番2
朝里駅(函館本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い緩傾斜地の住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
6.4万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
小樽市 望洋台1丁目2番34
小樽築港駅(函館本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%
8.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.1万/坪
(路線価)
小樽市 桜1丁目885番25外
小樽築港駅(函館本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
小樽市 若竹町142番43
小樽築港駅(函館本線) 徒歩 6.6 分
中規模一般住宅のほかアパートが見られる住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
小樽市 塩谷2丁目57番64
塩谷駅(函館本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
小樽市 新光町324番145
朝里駅(函館本線) 徒歩 17.5 分
戸建住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.9万/坪
2023年
(地価調査)
5.6万/坪
(路線価)
小樽市 赤岩1丁目139番11
小樽駅(函館本線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
2.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
小樽市 入船4丁目116番1
南小樽駅(函館本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅のほか、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.0万/坪
(路線価)
小樽市 奥沢4丁目61番25外
南小樽駅(函館本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.3万/坪
2023年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
小樽市 朝里2丁目11番26
朝里駅(函館本線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.7万/坪
2023年
(地価調査)
8.6万/坪
(路線価)
小樽市 幸2丁目9番594
小樽駅(函館本線) 徒歩 46.2 分
一般住宅が多く見られる郊外の住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
3.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
小樽市 住ノ江1丁目55番
南小樽駅(函館本線) 徒歩 4.0 分
一般住宅のほか病院、薬局等が見られる住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
15.2万/坪
2023年
(地価調査)
12.2万/坪
(路線価)
旭川市 永山1条22丁目145番9
旭川駅(函館本線) 徒歩 125 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.3万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
旭川市 台場2条2丁目249番37
旭川駅(函館本線) 徒歩 83.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
1.6万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
旭川市 永山6条10丁目97番41
旭川駅(函館本線) 徒歩 93.8 分
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:316㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
7.9万/坪
2023年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
旭川市 秋月3条2丁目7番43
旭川駅(函館本線) 徒歩 63.8 分
一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.0万/坪
2023年
(地価調査)
5.6万/坪
(路線価)
旭川市 春光2条8丁目224番40
旭川駅(函館本線) 徒歩 70.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.3万/坪
2023年
(地価調査)
8.2万/坪
(路線価)
旭川市 緑町25丁目2143番31
旭川駅(函館本線) 徒歩 67.5 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.0万/坪
2023年
(地価調査)
5.6万/坪
(路線価)
旭川市 東光15条6丁目211番33外
旭川駅(函館本線) 徒歩 63.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
8.5万/坪
2023年
(地価調査)
6.8万/坪
(路線価)
旭川市 豊岡14条4丁目3番12
旭川駅(函館本線) 徒歩 57.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2023年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
旭川市 東光8条5丁目308番74
旭川駅(函館本線) 徒歩 57.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.1万/坪
2023年
(地価調査)
7.3万/坪
(路線価)
旭川市 忠和6条6丁目19番75
旭川駅(函館本線) 徒歩 46.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
5.4万/坪
2023年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
旭川市 東光8条1丁目226番20
旭川駅(函館本線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.6万/坪
2023年
(地価調査)
7.7万/坪
(路線価)
旭川市 旭岡5丁目6番3
旭川駅(函館本線) 徒歩 71.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
3.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
旭川市 大町1条15丁目231番168
旭川駅(函館本線) 徒歩 52.5 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2023年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
旭川市 緑が丘東4条1丁目3番3743
旭川駅(函館本線) 徒歩 67.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
8.5万/坪
2023年
(地価調査)
6.8万/坪
(路線価)
旭川市 神楽岡2条5丁目3番3712
旭川駅(函館本線) 徒歩 41.2 分
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
8.8万/坪
2023年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
旭川市 神楽岡8条5丁目3番3033
旭川駅(函館本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.8万/坪
2023年
(地価調査)
5.4万/坪
(路線価)
旭川市 北門町12丁目2206番159
旭川駅(函館本線) 徒歩 56.2 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.8万/坪
2023年
(地価調査)
7.1万/坪
(路線価)
旭川市 神楽6条8丁目432番119
旭川駅(函館本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.5万/坪
2023年
(地価調査)
7.6万/坪
(路線価)
旭川市 東鷹栖3条3丁目636番258
旭川駅(函館本線) 徒歩 125 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.2万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
旭川市 末広3条10丁目5021番48
旭川駅(函館本線) 徒歩 96.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
6.5万/坪
2023年
(地価調査)
5.2万/坪
(路線価)
旭川市 高砂台5丁目6番13
旭川駅(函館本線) 徒歩 62.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:377㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
1.7万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
旭川市 旭神1条5丁目234番
旭川駅(函館本線) 徒歩 68.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
9.6万/坪
2023年
(地価調査)
7.6万/坪
(路線価)
旭川市 神居5条5丁目398番9
旭川駅(函館本線) 徒歩 46.2 分
一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.7万/坪
2023年
(地価調査)
5.4万/坪
(路線価)
旭川市 住吉4条1丁目3718番1
旭川駅(函館本線) 徒歩 51.2 分
一般住宅、アパート等が混在する既成の住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.4万/坪
2023年
(地価調査)
7.5万/坪
(路線価)
旭川市 豊岡1条5丁目324番4外
旭川駅(函館本線) 徒歩 52.5 分
一般住宅のほか店舗等が混在する住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.7万/坪
2023年
(地価調査)
7.8万/坪
(路線価)
岩見沢市 栄町1丁目137番9
岩見沢駅(函館本線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
2.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
岩見沢市 8条東5丁目1番18外
岩見沢駅(函館本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅のほかに事務所等も混在する住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
岩見沢市 上幌向北1条3丁目734番53
上幌向駅(函館本線) 徒歩 4.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
1.4万/坪
2023年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
岩見沢市 若駒1丁目561番12
岩見沢駅(函館本線) 徒歩 48.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
2.9万/坪
2023年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
岩見沢市 北本町東6丁目3番45
岩見沢駅(函館本線) 徒歩 18.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
2.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
岩見沢市 幌向南2条2丁目205番17
幌向駅(函館本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
1.8万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
岩見沢市 北5条西15丁目2番18
岩見沢駅(函館本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
2.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
岩見沢市 8条西17丁目11番
岩見沢駅(函館本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.6万/坪
2023年
(地価調査)
4.4万/坪
(路線価)
岩見沢市 美園6条8丁目38番
岩見沢駅(函館本線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
3.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
岩見沢市 北村栄町640番20
岩見沢駅(函館本線) 徒歩 120 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:447㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
岩見沢市 大和1条6丁目67番8
岩見沢駅(函館本線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.6万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
美唄市 東4条北3丁目1086番48
美唄駅(函館本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
1.6万/坪
2023年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
美唄市 西3条南4丁目1284番20
美唄駅(函館本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:322㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
1.6万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
美唄市 東3条南5丁目79番1921
美唄駅(函館本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
1.4万/坪
2023年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
江別市 大麻450番7外
大麻駅(函館本線) 徒歩 38.8 分
農家住宅等が点在する都市近郊の住宅地域
土地面積:2,606㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
0.8万/坪
2023年
(地価調査)
0.6万/坪
(路線価)
江別市 上江別西町11番2
江別駅(函館本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、アパート等が建つ既成住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.6万/坪
2023年
(地価調査)
7.7万/坪
(路線価)
江別市 大麻園町11番24
大麻駅(函館本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:441㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
16.7万/坪
2023年
(地価調査)
13.4万/坪
(路線価)
江別市 元江別820番22
高砂駅(函館本線) 徒歩 36.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
10.6万/坪
2023年
(地価調査)
8.5万/坪
(路線価)
江別市 大麻桜木町4番5
大麻駅(函館本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
16.2万/坪
2023年
(地価調査)
13.0万/坪
(路線価)
江別市 中央町13番14
野幌駅(函館本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
15.1万/坪
2023年
(地価調査)
12.1万/坪
(路線価)
江別市 文京台57番23
森林公園駅(函館本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.0万/坪
2023年
(地価調査)
16.0万/坪
(路線価)
江別市 野幌町7番21外
野幌駅(函館本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.8万/坪
2023年
(地価調査)
18.2万/坪
(路線価)
江別市 緑ケ丘16番13
野幌駅(函館本線) 徒歩 18.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.4万/坪
2023年
(地価調査)
13.1万/坪
(路線価)
江別市 野幌東町43番16
野幌駅(函館本線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
22.0万/坪
2023年
(地価調査)
17.6万/坪
(路線価)
江別市 野幌末広町37番8
野幌駅(函館本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
16.0万/坪
2023年
(地価調査)
12.8万/坪
(路線価)
滝川市 大町4丁目353番7
滝川駅(函館本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅のほかアパートも混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.9万/坪
(路線価)
滝川市 黄金町東3丁目132番17
滝川駅(函館本線) 徒歩 41.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:311㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
2.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
滝川市 泉町2丁目135番95
滝川駅(函館本線) 徒歩 33.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
滝川市 東町5丁目147番33
滝川駅(函館本線) 徒歩 33.8 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
3.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
滝川市 西町4丁目160番41
滝川駅(函館本線) 徒歩 17.5 分
住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:436㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
砂川市 空知太西3条5丁目94番23
滝川駅(函館本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
2.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
砂川市 西2条南9丁目10番7
砂川駅(函館本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.7万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
砂川市 西2条北5丁目4番2
砂川駅(函館本線) 徒歩 6.9 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.3万/坪
2023年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
深川市 北光町2丁目2612番26
深川駅(函館本線) 徒歩 8.0 分
一般住宅が建ち並ぶ駅裏の住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
2.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
深川市 納内町2丁目3528番19外
納内駅(函館本線) 徒歩 9.4 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:446㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.8万/坪
2023年
(地価調査)
0.7万/坪
(路線価)
深川市 文光町5010番73
深川駅(函館本線) 徒歩 30.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
2.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
北斗市 本町5丁目133番48
新函館北斗駅(函館本線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
七飯町 字大沼町813番57
大沼駅(函館本線) 徒歩 6.9 分
一般住宅の中に空地が多い住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
七飯町 大川6丁目144番60
大中山駅(函館本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅が多い道道沿いの住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.3万/坪
2023年
(地価調査)
6.7万/坪
(路線価)
七飯町 鳴川3丁目129番17
七飯駅(函館本線) 徒歩 12.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
七飯町 大中山2丁目281番16
大中山駅(函館本線) 徒歩 8.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
7.1万/坪
2023年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)
森町 字上台町148番8内
森駅(函館本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域
土地面積:360㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
森町 字鳥崎町104番47
森駅(函館本線) 徒歩 10.0 分
一般住宅等が多い海辺寄りの平坦な住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
八雲町 東町141番
八雲駅(函館本線) 徒歩 6.9 分
一般住宅のなかに店舗等が混在する利便性の良い住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
八雲町 栄町30番18内
八雲駅(函館本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.1万/坪
2023年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
八雲町 熊石畳岩町141番2
八雲駅(函館本線) 徒歩 475 分
一般住宅が建ち並ぶ国道沿いの既成住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.8万/坪
2023年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
長万部町 字長万部426番39内
長万部駅(函館本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
長万部町 字長万部422番98
長万部駅(函館本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
長万部町 字長万部434番133外
長万部駅(函館本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
1.5万/坪
2023年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
黒松内町 字黒松内586番7
黒松内駅(函館本線) 徒歩 3.1 分
中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.7万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
黒松内町 字白井川8番228
熱郛駅(函館本線) 徒歩 1.6 分
中小規模一般住宅の他に空地が多く見られる住宅地域
土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.6万/坪
2023年
(地価調査)
0.5万/坪
(路線価)
蘭越町 蘭越町955番4
蘭越駅(函館本線) 徒歩 10.4 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:391㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.7万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
蘭越町 蘭越町8番43
蘭越駅(函館本線) 徒歩 6.2 分
中小規模の一般住宅が多い道道背後の住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.9万/坪
2023年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
蘭越町 昆布町83番1
昆布駅(函館本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が多い道道沿いの住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
ニセコ町 字富士見2番8外
ニセコ駅(函館本線) 徒歩 8.8 分
中小規模の一般住宅の中に店舗が介在する住宅地域
土地面積:295㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
6.4万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
ニセコ町 字有島8番51
ニセコ駅(函館本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:364㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
ニセコ町 字富士見129番2
ニセコ駅(函館本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
5.3万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
ニセコ町 字中央通94番11
ニセコ駅(函館本線) 徒歩 2.6 分
一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
倶知安町 南8条西1丁目3番22
倶知安駅(函館本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅の中に近年アパートが増えている住宅地域
土地面積:364㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.4万/坪
2023年
(地価調査)
12.3万/坪
(路線価)
倶知安町 字樺山65番132外
比羅夫駅(函館本線) 徒歩 45.0 分
中規模別荘住宅を主にペンション等が混在する空地も多い別荘住宅地域
土地面積:413㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 200%
36.4万/坪
2023年
(地価調査)
29.1万/坪
(路線価)
倶知安町 南4条東5丁目1番67
倶知安駅(函館本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い市街地外縁部の既成住宅地域
土地面積:382㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
11.6万/坪
2023年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
倶知安町 北3条東5丁目2番39
倶知安駅(函館本線) 徒歩 21.2 分
戸建一般住宅が建ち並ぶ住環境の良い閑静な住宅地域
土地面積:309㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
13.2万/坪
2023年
(地価調査)
10.6万/坪
(路線価)
共和町 梨野舞納2番64
小沢駅(函館本線) 徒歩 162 分
一般住宅のほか事務所等が見られる住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.2万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
共和町 前田11番93
小沢駅(函館本線) 徒歩 122 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.7万/坪
2023年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
共和町 小沢126番79
小沢駅(函館本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅のほか公営住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.2万/坪
2023年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)
仁木町 西町1丁目29番
仁木駅(函館本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多く見られる役場に近い住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.3万/坪
2023年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
仁木町 北町6丁目45番3
仁木駅(函館本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が散在する市街地外縁部の住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
仁木町 銀山2丁目397番1
銀山駅(函館本線) 徒歩 18.8 分
中規模の住宅、倉庫等が見られる道道沿いの住宅地域
土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.7万/坪
2023年
(地価調査)
0.6万/坪
(路線価)
余市町 大川町10丁目31番18
余市駅(函館本線) 徒歩 20.0 分
中規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
余市町 黒川町13丁目47番17
余市駅(函館本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
3.2万/坪
2023年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
余市町 栄町414番8
余市駅(函館本線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅の中に空地も見られる郊外の住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
1.8万/坪
2023年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
奈井江町 字奈井江町227番56
奈井江駅(函館本線) 徒歩 10.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:341㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
1.8万/坪
2023年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
奈井江町 字奈江原野2256番29
奈井江駅(函館本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:371㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
1.6万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
奈井江町 字奈井江748番84
奈井江駅(函館本線) 徒歩 21.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:365㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
1.0万/坪
2023年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
妹背牛町 字妹背牛413番18
妹背牛駅(函館本線) 徒歩 5.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ市街南方の住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.4万/坪
2023年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
妹背牛町 字妹背牛363番8外
妹背牛駅(函館本線) 徒歩 13.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ市街西方の住宅地域
土地面積:352㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)

JR函館本線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR函館本線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR (60,964) [沿線・駅]1,449 万27.6 万/坪34.4 年30 分102 坪
JR宗谷本線 旭川四条駅 (12) [沿線・駅]1,923 万26.7 万/坪33.3 年30 分100 坪
JR石北本線 北見駅 (2,632) [沿線・駅]1,201 万26.7 万/坪34.2 年28 分103 坪

JR函館本線の中古物件の価格相場

『JR函館本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JR函館本線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR函館本線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR函館本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

JR函館本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR函館本線における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

JR函館本線 $kind_labe人口推移 JR函館本線における人口推移・動向を調べることができます

JR函館本線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。