このページでは「鹿児島市」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、鹿児島市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
鹿児島市 中古一戸建ての価格相場を調べる
2023年の鹿児島県 鹿児島市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 69.3万円/坪(21.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて +7.2%( +4.6万円/坪)と堅調に推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、8,426件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
中古一戸建ての価格相場の最新動向
鹿児島市の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均68.3万円/坪に達し、鹿児島県全体の平均49.0万円/坪と比較して39.3%も高く、この大幅な差は鹿児島市が鹿児島県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、鹿児島市の中古戸建て相場(21.0万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである指宿市(3.9万円/坪), 垂水市(5.3万円/坪), 日置市(7.9万円/坪), 南さつま市(4.7万円/坪), 南九州市(2.2万円/坪), 姶良市(14.5万円/坪), 薩摩川内市(7.3万円/坪)の平均価格である6.5万円/坪に比べて30%以上高く、最も相場が高い姶良市(14.5万円/坪)と比較してもその魅力が際立っています。この差は、鹿児島市が優れた公共施設、交通の利便性を兼ね備えていることが示唆されます。
また、鹿児島市の戸建て住宅相場の変動率(+7.2%, 2023年)は、隣接エリア指宿市(-29.2%), 垂水市(-54.7%), 日置市(-13.9%), 南さつま市(-31.2%), 南九州市(+107.1%), 姶良市(+17.1%), 薩摩川内市(-6.8%)の変動率の平均値(-1.7%)を5%以上上回っています。これは、鹿児島市の住環境やアクセスの良さが評価され、住宅市場において近隣エリアに比べて注目されているエリアであることを示します。
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鹿児島市の他の物件相場
隣接エリア 中古一戸建て相場一覧
鹿児島市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
指宿市 | 491 万円 | 13.0 万円/坪 | 445 件 | -29.2% (2023) |
垂水市 | 701 万円 | 17.5 万円/坪 | 160 件 | -54.7% (2023) |
日置市 | 1,050 万円 | 26.2 万円/坪 | 597 件 | -13.9% (2023) |
南さつま市 | 788 万円 | 15.5 万円/坪 | 351 件 | -31.2% (2023) |
南九州市 | 340 万円 | 7.2 万円/坪 | 293 件 | +107.1% (2023) |
姶良市 | 1,757 万円 | 47.9 万円/坪 | 1,308 件 | +17.1% (2023) |
薩摩川内市 | 1,402 万円 | 24.2 万円/坪 | 1,012 件 | -6.8% (2023) |
鹿児島市 中古一戸建ての価格相場動向
鹿児島市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
これは、鹿児島市における8,426件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
鹿児島市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建て価格の年別推移
鹿児島県 鹿児島市における年別推移
鹿児島県 鹿児島市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 29.2 分 | 27.6 年 | 74.2 坪 | 55.4 坪 | 69.3 万円/坪 | +7.2% | 298 件 |
2022 年 | 31.7 分 | 25.9 年 | 72.3 坪 | 50.4 坪 | 64.7 万円/坪 | -8.9% | 485 件 |
2021 年 | 30.5 分 | 22.5 年 | 75.7 坪 | 56.0 坪 | 71.0 万円/坪 | -1.0% | 558 件 |
2020 年 | 31.0 分 | 20.2 年 | 71.8 坪 | 50.5 坪 | 71.7 万円/坪 | +1.3% | 587 件 |
2019 年 | 30.8 分 | 20.4 年 | 74.7 坪 | 54.9 坪 | 70.7 万円/坪 | +2.6% | 556 件 |
2018 年 | 30.7 分 | 20.8 年 | 71.0 坪 | 55.8 坪 | 68.9 万円/坪 | -1.1% | 527 件 |
2017 年 | 31.8 分 | 19.4 年 | 67.4 坪 | 46.5 坪 | 69.7 万円/坪 | +1.3% | 484 件 |
2016 年 | 33.5 分 | 20.2 年 | 75.3 坪 | 59.4 坪 | 68.8 万円/坪 | -10.5% | 537 件 |
2015 年 | 30.7 分 | 21.9 年 | 70.2 坪 | 52.6 坪 | 76.9 万円/坪 | +33.9% | 524 件 |
2014 年 | 32.3 分 | 22.6 年 | 78.1 坪 | 61.8 坪 | 57.4 万円/坪 | -6.1% | 454 件 |
2013 年 | 32.8 分 | 20.7 年 | 70.7 坪 | 54.5 坪 | 61.2 万円/坪 | -5.4% | 466 件 |
2012 年 | 32.4 分 | 19.6 年 | 73.7 坪 | 55.2 坪 | 64.7 万円/坪 | +8.4% | 434 件 |
2011 年 | 35.4 分 | 19.6 年 | 74.6 坪 | 55.4 坪 | 59.6 万円/坪 | -3.5% | 398 件 |
2010 年 | 33.5 分 | 18.5 年 | 71.9 坪 | 53.9 坪 | 61.8 万円/坪 | +4.5% | 407 件 |
2009 年 | 34.1 分 | 17.7 年 | 71.0 坪 | 47.4 坪 | 59.1 万円/坪 | -9.9% | 434 件 |
2008 年 | 32.5 分 | 19.5 年 | 72.0 坪 | 57.3 坪 | 65.7 万円/坪 | -0.7% | 396 件 |
2007 年 | 35.0 分 | 18.1 年 | 70.5 坪 | 51.7 坪 | 66.2 万円/坪 | -24.9% | 315 件 |
2006 年 | 21.0 分 | 20.5 年 | 93.8 坪 | 29.5 坪 | 88.2 万円/坪 | - | 2 件 |
鹿児島県における年別推移
詳細を表示する
鹿児島県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 38.7 分 | 30.5 年 | 109.7 坪 | 49.3 坪 | 51.7 万円/坪 | +16.4% | 815 件 |
2022 年 | 40.6 分 | 28.5 年 | 108.4 坪 | 48.8 坪 | 44.4 万円/坪 | -12.9% | 1,299 件 |
2021 年 | 35.7 分 | 25.0 年 | 103.5 坪 | 48.1 坪 | 51.0 万円/坪 | -3.2% | 1,354 件 |
2020 年 | 34.5 分 | 23.3 年 | 101.9 坪 | 45.7 坪 | 52.7 万円/坪 | +7.2% | 1,308 件 |
2019 年 | 35.8 分 | 24.7 年 | 104.0 坪 | 48.0 坪 | 49.2 万円/坪 | +4.5% | 1,279 件 |
2018 年 | 32.1 分 | 24.5 年 | 101.7 坪 | 51.6 坪 | 47.1 万円/坪 | +1.4% | 1,242 件 |
2017 年 | 32.7 分 | 23.7 年 | 105.1 坪 | 47.0 坪 | 46.4 万円/坪 | -0.7% | 1,156 件 |
2016 年 | 35.7 分 | 23.6 年 | 108.1 坪 | 53.3 坪 | 46.7 万円/坪 | -7.4% | 1,222 件 |
2015 年 | 35.2 分 | 24.0 年 | 99.0 坪 | 47.8 坪 | 50.5 万円/坪 | +22.0% | 1,195 件 |
2014 年 | 36.4 分 | 23.8 年 | 107.0 坪 | 54.5 坪 | 41.4 万円/坪 | -3.7% | 1,066 件 |
2013 年 | 34.1 分 | 21.9 年 | 98.5 坪 | 49.2 坪 | 42.9 万円/坪 | -3.5% | 1,088 件 |
2012 年 | 34.3 分 | 21.7 年 | 101.7 坪 | 50.4 坪 | 44.5 万円/坪 | +6.6% | 1,002 件 |
2011 年 | 37.7 分 | 21.0 年 | 103.9 坪 | 50.0 坪 | 41.8 万円/坪 | -5.0% | 946 件 |
2010 年 | 37.3 分 | 19.2 年 | 100.3 坪 | 46.8 坪 | 44.0 万円/坪 | +1.9% | 952 件 |
2009 年 | 31.7 分 | 18.8 年 | 104.4 坪 | 46.6 坪 | 43.2 万円/坪 | -8.1% | 1,021 件 |
2008 年 | 30.7 分 | 19.9 年 | 97.8 坪 | 50.7 坪 | 47.0 万円/坪 | -3.1% | 912 件 |
2007 年 | 32.2 分 | 18.2 年 | 97.2 坪 | 48.8 坪 | 48.5 万円/坪 | -6.8% | 702 件 |
2006 年 | 21.0 分 | 18.6 年 | 133.6 坪 | 31.3 坪 | 52.0 万円/坪 | - | 6 件 |
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『鹿児島市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鹿児島市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1904件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
鹿児島市 築年数に対する価格相場の傾向
鹿児島市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-22.38%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。
このセクションでは『鹿児島市』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
築年数 | 価格 | 割合 |
---|---|---|
新築時の平均価格 | 103 万円/坪 | 100 % |
築10年・残存価値 | 80 万円/坪 | 78 % |
築20年・残存価値 | 63 万円/坪 | 61 % |
築30年・残存価値 | 53 万円/坪 | 51 % |
単位: タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鹿児島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
鹿児島市の周辺環境
日本の南の玄関口として発展を続ける県庁所在地
鹿児島市は、鹿児島県南部に位置する県庁所在地であり、南九州地域の政治・経済の中心地となっています。人口は九州の市でも4位となっており、九州新幹線の開通により更なる発展が期待されています。
東洋のナポリとも形容されるその景観は、鹿児島湾岸に桜島の火山が見える独特のものとなっています。古くは薩摩藩が日本の南の玄関口として機能し、日本における近代文明発祥の地となりました。
そのため、南九州の拠点的な地域でありながら観光都市でもあります。臨海部の緑豊かな公園、フェリーで行き来できる桜島などレジャースポットも数多くあります。
天文館を中心とした商業圏を形成
鹿児島市は商業を中心として産業構成になっており、天文館地区は南九州最大の中心的商業地域で大規模な繁華街を有しています。
またその他にも九州新幹線の開通によって鹿児島中央駅へのアクセスが良くなったため、駅周辺の大規模な開発によって「アミュプラザ鹿児島」など大型商業店舗などが増加しています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、鹿児島市における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、鹿児島市における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、鹿児島市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 鹿児島市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『鹿児島市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
鹿児島市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が減少、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 2.6 % → 2023年 4.8 %)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 34.6 % → 2023年 31.7 %)
価格下落要因
- 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 29.3 % → 2023年 33.4 %)
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 0.8 % → 2023年 0.3 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
鹿児島市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、鹿児島市に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 鹿児島市における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、鹿児島市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
鹿児島市において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『浜町』における坪単価 1,424万円/坪(431万円/㎡)、 最も低いエリアは、『四元町』における坪単価 1.6万円/坪(0.5万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『城南町』における+2328.6%、 上昇率が最も小さいエリアは『宮之浦町』における-93.4%です。
『城南町』『郡山町』『山下町』『下竜尾町』『花野光ケ丘』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
鹿児島市 中古一戸建て相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
三和町 | 317 万円 | 10.0 万円/坪 | 4 件 | - |
四元町 | 80.0 万円 | 1.6 万円/坪 | 1 件 | - |
五ケ別府町 | 1,583 万円 | 48.1 万円/坪 | 8 件 | - |
七ツ島 | 5,917 万円 | 35.4 万円/坪 | 15 件 | - |
千年 | 1,293 万円 | 43.2 万円/坪 | 54 件 | -81.2% (2023) |
千日町 | 18,660 万円 | 88.3 万円/坪 | 16 件 | - |
上之園町 | 9,447 万円 | 69.0 万円/坪 | 44 件 | -62.6% (2022) |
上本町 | 4,844 万円 | 58.4 万円/坪 | 14 件 | +83.7% (2022) |
上福元町 | 2,200 万円 | 77.6 万円/坪 | 166 件 | +3.2% (2023) |
上竜尾町 | 2,372 万円 | 68.6 万円/坪 | 42 件 | +24.7% (2023) |
上荒田町 | 9,141 万円 | 79.7 万円/坪 | 40 件 | -76.0% (2023) |
上谷口町 | 1,552 万円 | 53.0 万円/坪 | 32 件 | +120.4% (2023) |
下伊敷 | 2,071 万円 | 58.3 万円/坪 | 90 件 | -0.6% (2023) |
下伊敷町 | 1,200 万円 | 31.7 万円/坪 | 2 件 | - |
下田町 | 1,550 万円 | 35.4 万円/坪 | 42 件 | +142.9% (2023) |
下福元町 | 1,847 万円 | 55.1 万円/坪 | 129 件 | +122.7% (2023) |
下竜尾町 | 5,682 万円 | 56.9 万円/坪 | 18 件 | +269.6% (2022) |
下荒田 | 10,719 万円 | 83.2 万円/坪 | 130 件 | +1.3% (2023) |
与次郎 | 16,400 万円 | 70.4 万円/坪 | 4 件 | - |
中央町 | 8,303 万円 | 88.7 万円/坪 | 47 件 | -8.9% (2023) |
中山 | 3,108 万円 | 82.6 万円/坪 | 209 件 | +5.5% (2023) |
中山町 | 2,999 万円 | 86.7 万円/坪 | 144 件 | +14.5% (2023) |
中町 | 14,979 万円 | 125 万円/坪 | 15 件 | - |
伊敷 | 2,129 万円 | 68.7 万円/坪 | 222 件 | -72.3% (2023) |
伊敷台 | 2,981 万円 | 77.2 万円/坪 | 111 件 | - |
伊敷町 | 1,633 万円 | 63.1 万円/坪 | 3 件 | - |
住吉町 | 4,300 万円 | 64.1 万円/坪 | 2 件 | - |
光山 | 1,889 万円 | 61.4 万円/坪 | 79 件 | +19.4% (2023) |
入佐町 | 553 万円 | 13.8 万円/坪 | 4 件 | - |
冷水町 | 1,736 万円 | 47.9 万円/坪 | 16 件 | - |
加治屋町 | 14,893 万円 | 61.8 万円/坪 | 19 件 | -52.9% (2022) |
南新町 | 1,871 万円 | 47.2 万円/坪 | 28 件 | +174.1% (2022) |
南林寺町 | 6,330 万円 | 44.9 万円/坪 | 27 件 | -41.6% (2022) |
南栄 | 11,941 万円 | 60.0 万円/坪 | 30 件 | +196.3% (2022) |
南郡元町 | 3,628 万円 | 56.8 万円/坪 | 13 件 | - |
卸本町 | 7,727 万円 | 29.3 万円/坪 | 14 件 | - |
原良 | 4,101 万円 | 120 万円/坪 | 75 件 | -26.3% (2023) |
原良町 | 2,624 万円 | 57.2 万円/坪 | 9 件 | - |
吉野町 | 1,837 万円 | 53.5 万円/坪 | 523 件 | +1.6% (2023) |
名山町 | 6,380 万円 | 26.7 万円/坪 | 5 件 | - |
向陽 | 1,845 万円 | 57.8 万円/坪 | 22 件 | -57.2% (2023) |
呉服町 | 2,500 万円 | 36.0 万円/坪 | 4 件 | - |
和田 | 2,333 万円 | 62.5 万円/坪 | 84 件 | -89.6% (2023) |
唐湊 | 3,258 万円 | 56.3 万円/坪 | 83 件 | -45.5% (2023) |
喜入一倉町 | 530 万円 | 13.3 万円/坪 | 3 件 | - |
喜入中名町 | 1,720 万円 | 46.4 万円/坪 | 19 件 | - |
喜入前之浜町 | 1,171 万円 | 48.0 万円/坪 | 9 件 | - |
喜入瀬々串町 | 1,263 万円 | 22.3 万円/坪 | 27 件 | +18.0% (2022) |
喜入生見町 | 325 万円 | 8.7 万円/坪 | 5 件 | - |
喜入町 | 1,339 万円 | 40.7 万円/坪 | 52 件 | +78.5% (2023) |
坂之上 | 2,171 万円 | 64.2 万円/坪 | 332 件 | +4.9% (2023) |
坂元町 | 1,304 万円 | 38.3 万円/坪 | 53 件 | - |
城南町 | 8,076 万円 | 49.2 万円/坪 | 18 件 | +2328.6% (2023) |
城山 | 2,231 万円 | 63.9 万円/坪 | 69 件 | +100.5% (2023) |
城山町 | 2,449 万円 | 39.9 万円/坪 | 11 件 | - |
城西 | 3,286 万円 | 81.7 万円/坪 | 16 件 | - |
堀江町 | 10,410 万円 | 67.7 万円/坪 | 10 件 | - |
大明丘 | 2,153 万円 | 74.1 万円/坪 | 64 件 | -1.7% (2023) |
大竜町 | 5,600 万円 | 53.0 万円/坪 | 15 件 | - |
大黒町 | 18,983 万円 | 66.3 万円/坪 | 7 件 | - |
天保山町 | 5,171 万円 | 58.2 万円/坪 | 17 件 | - |
宇宿 | 4,598 万円 | 71.0 万円/坪 | 183 件 | +10.3% (2023) |
宮之浦町 | 1,635 万円 | 32.0 万円/坪 | 33 件 | -93.4% (2023) |
小原町 | 1,395 万円 | 50.7 万円/坪 | 50 件 | -40.2% (2023) |
小山田町 | 925 万円 | 14.6 万円/坪 | 22 件 | -0.1% (2023) |
小川町 | 6,331 万円 | 42.3 万円/坪 | 15 件 | +111.1% (2023) |
小松原 | 6,315 万円 | 58.0 万円/坪 | 59 件 | +52.9% (2023) |
小野 | 2,244 万円 | 64.0 万円/坪 | 75 件 | +26.2% (2023) |
小野町 | 22,650 万円 | 357 万円/坪 | 3 件 | - |
山下町 | 7,820 万円 | 44.4 万円/坪 | 12 件 | +335.0% (2023) |
山之口町 | 14,038 万円 | 63.4 万円/坪 | 21 件 | -1.2% (2023) |
山田町 | 2,781 万円 | 83.0 万円/坪 | 93 件 | +14.8% (2023) |
岡之原町 | 483 万円 | 12.2 万円/坪 | 9 件 | - |
川上町 | 2,128 万円 | 71.0 万円/坪 | 63 件 | +11.7% (2023) |
川田町 | 370 万円 | 4.9 万円/坪 | 3 件 | - |
希望ケ丘町 | 1,430 万円 | 53.3 万円/坪 | 11 件 | +6.9% (2023) |
常盤 | 2,956 万円 | 68.4 万円/坪 | 28 件 | - |
常盤町 | 10,533 万円 | 108 万円/坪 | 3 件 | - |
平之町 | 9,871 万円 | 54.0 万円/坪 | 18 件 | -84.5% (2023) |
平川町 | 1,930 万円 | 58.8 万円/坪 | 57 件 | -19.7% (2023) |
広木 | 2,806 万円 | 89.0 万円/坪 | 49 件 | -16.5% (2023) |
慈眼寺町 | 2,596 万円 | 84.9 万円/坪 | 21 件 | - |
新屋敷町 | 8,123 万円 | 49.8 万円/坪 | 42 件 | -15.4% (2023) |
新栄町 | 4,988 万円 | 57.0 万円/坪 | 19 件 | +47.1% (2023) |
新照院町 | 2,592 万円 | 55.6 万円/坪 | 18 件 | - |
新町 | 9,100 万円 | 44.5 万円/坪 | 2 件 | - |
日之出町 | 2,442 万円 | 75.1 万円/坪 | 37 件 | +12.1% (2023) |
明和 | 2,418 万円 | 79.3 万円/坪 | 132 件 | +72.7% (2023) |
易居町 | 6,132 万円 | 73.8 万円/坪 | 19 件 | - |
星ケ峯 | 2,235 万円 | 69.4 万円/坪 | 157 件 | -4.3% (2023) |
春山町 | 2,100 万円 | 66.1 万円/坪 | 109 件 | +7.3% (2023) |
春日町 | 2,486 万円 | 59.3 万円/坪 | 8 件 | +122.0% (2023) |
有屋田町 | 4,600 万円 | 84.9 万円/坪 | 2 件 | - |
本名町 | 1,281 万円 | 34.2 万円/坪 | 36 件 | +174.9% (2022) |
本城町 | 458 万円 | 16.5 万円/坪 | 7 件 | - |
東千石町 | 8,835 万円 | 85.4 万円/坪 | 32 件 | +15.9% (2022) |
東佐多町 | 280 万円 | 10.0 万円/坪 | 8 件 | - |
東俣町 | 603 万円 | 21.3 万円/坪 | 50 件 | +12.0% (2023) |
東坂元 | 1,311 万円 | 44.6 万円/坪 | 78 件 | -52.7% (2023) |
東桜島町 | 160 万円 | 11.6 万円/坪 | 3 件 | - |
東谷山 | 4,428 万円 | 77.7 万円/坪 | 187 件 | -10.0% (2023) |
東郡元町 | 8,950 万円 | 57.7 万円/坪 | 5 件 | - |
東開町 | 9,222 万円 | 52.2 万円/坪 | 25 件 | - |
松原町 | 6,220 万円 | 50.9 万円/坪 | 11 件 | +26.2% (2022) |
松陽台町 | 3,067 万円 | 90.4 万円/坪 | 23 件 | - |
柳町 | 3,870 万円 | 43.2 万円/坪 | 12 件 | -12.4% (2023) |
桜ケ丘 | 2,684 万円 | 72.5 万円/坪 | 202 件 | -28.6% (2023) |
桜島小池町 | 605 万円 | 10.9 万円/坪 | 5 件 | - |
桜島松浦町 | 400 万円 | 13.2 万円/坪 | 1 件 | - |
桜島横山町 | 600 万円 | 9.9 万円/坪 | 1 件 | - |
桜島武町 | 290 万円 | 9.8 万円/坪 | 5 件 | - |
桜島藤野町 | 280 万円 | 10.1 万円/坪 | 3 件 | - |
桜島西道町 | 1,000 万円 | 22.8 万円/坪 | 1 件 | - |
桜島赤水町 | 1,600 万円 | 40.1 万円/坪 | 2 件 | - |
桜島赤生原町 | 5,220 万円 | 30.4 万円/坪 | 4 件 | - |
樋之口町 | 13,562 万円 | 61.7 万円/坪 | 21 件 | - |
武 | 4,402 万円 | 79.8 万円/坪 | 116 件 | -19.6% (2023) |
武岡 | 2,686 万円 | 83.1 万円/坪 | 108 件 | +6.8% (2023) |
永吉 | 3,381 万円 | 78.0 万円/坪 | 60 件 | -8.1% (2023) |
池之上町 | 2,238 万円 | 58.9 万円/坪 | 21 件 | - |
油須木町 | 394 万円 | 16.7 万円/坪 | 5 件 | - |
泉町 | 13,267 万円 | 64.2 万円/坪 | 8 件 | - |
浜町 | 85,550 万円 | 1,424 万円/坪 | 2 件 | - |
清和 | 3,099 万円 | 91.5 万円/坪 | 81 件 | +109.0% (2023) |
清水町 | 2,510 万円 | 45.0 万円/坪 | 10 件 | - |
照国町 | 6,849 万円 | 57.3 万円/坪 | 19 件 | - |
牟礼岡 | 770 万円 | 23.8 万円/坪 | 92 件 | +8.6% (2023) |
犬迫町 | 270 万円 | 10.9 万円/坪 | 9 件 | - |
玉里団地 | 2,268 万円 | 74.3 万円/坪 | 106 件 | -12.3% (2023) |
玉里町 | 3,690 万円 | 64.4 万円/坪 | 12 件 | - |
田上 | 2,463 万円 | 62.1 万円/坪 | 341 件 | -30.5% (2023) |
田上台 | 1,473 万円 | 48.4 万円/坪 | 137 件 | -35.2% (2023) |
田上町 | 3,170 万円 | 97.3 万円/坪 | 53 件 | -13.8% (2022) |
甲突町 | 4,150 万円 | 44.4 万円/坪 | 30 件 | -57.6% (2023) |
皆与志町 | 790 万円 | 16.9 万円/坪 | 3 件 | - |
皇徳寺台 | 1,877 万円 | 53.5 万円/坪 | 158 件 | -8.6% (2023) |
皷川町 | 1,577 万円 | 55.6 万円/坪 | 15 件 | - |
直木町 | 672 万円 | 18.8 万円/坪 | 10 件 | - |
真砂本町 | 3,747 万円 | 63.8 万円/坪 | 36 件 | -12.8% (2023) |
真砂町 | 3,686 万円 | 63.6 万円/坪 | 57 件 | +105.8% (2023) |
石谷町 | 1,496 万円 | 48.3 万円/坪 | 105 件 | +21.6% (2022) |
祇園之洲町 | 9,167 万円 | 53.6 万円/坪 | 6 件 | - |
福山町 | 1,445 万円 | 45.0 万円/坪 | 9 件 | -60.7% (2022) |
稲荷町 | 1,793 万円 | 58.2 万円/坪 | 12 件 | +90.9% (2023) |
紫原 | 3,205 万円 | 79.1 万円/坪 | 235 件 | +39.2% (2023) |
緑ケ丘町 | 1,228 万円 | 38.7 万円/坪 | 23 件 | -72.8% (2023) |
自由ケ丘 | 1,935 万円 | 70.5 万円/坪 | 57 件 | +39.8% (2023) |
船津町 | 9,875 万円 | 44.7 万円/坪 | 5 件 | - |
花尾町 | 782 万円 | 14.0 万円/坪 | 5 件 | - |
花野光ケ丘 | 1,380 万円 | 40.7 万円/坪 | 65 件 | +214.1% (2023) |
若葉町 | 1,780 万円 | 49.5 万円/坪 | 17 件 | -27.9% (2022) |
草牟田 | 3,693 万円 | 99.1 万円/坪 | 79 件 | -36.4% (2023) |
草牟田町 | 3,725 万円 | 97.2 万円/坪 | 8 件 | - |
荒田 | 5,975 万円 | 91.8 万円/坪 | 101 件 | +30.0% (2023) |
薬師 | 8,405 万円 | 123 万円/坪 | 22 件 | +28.8% (2023) |
西千石町 | 19,238 万円 | 81.4 万円/坪 | 19 件 | +121.3% (2022) |
西伊敷 | 1,911 万円 | 62.8 万円/坪 | 145 件 | +20.9% (2023) |
西佐多町 | 709 万円 | 21.5 万円/坪 | 19 件 | - |
西俣町 | 1,277 万円 | 24.3 万円/坪 | 8 件 | - |
西別府町 | 5,326 万円 | 56.6 万円/坪 | 31 件 | +58.1% (2023) |
西坂元町 | 1,345 万円 | 45.7 万円/坪 | 39 件 | +155.6% (2023) |
西田 | 8,371 万円 | 94.4 万円/坪 | 72 件 | +0.2% (2023) |
西紫原町 | 2,382 万円 | 57.1 万円/坪 | 16 件 | -41.4% (2023) |
西陵 | 2,420 万円 | 55.5 万円/坪 | 222 件 | -28.2% (2023) |
谷山中央 | 3,727 万円 | 87.8 万円/坪 | 200 件 | +17.9% (2023) |
谷山港 | 5,721 万円 | 46.5 万円/坪 | 24 件 | +104.5% (2023) |
郡元 | 4,479 万円 | 66.8 万円/坪 | 56 件 | -40.4% (2023) |
郡元町 | 3,061 万円 | 55.6 万円/坪 | 21 件 | +103.1% (2022) |
郡山岳町 | 755 万円 | 17.3 万円/坪 | 5 件 | - |
郡山町 | 1,404 万円 | 40.3 万円/坪 | 38 件 | +1368.9% (2022) |
野尻町 | 1,400 万円 | 57.9 万円/坪 | 1 件 | - |
金生町 | 21,325 万円 | 145 万円/坪 | 5 件 | - |
錦江台 | 1,428 万円 | 45.2 万円/坪 | 74 件 | -3.1% (2023) |
錦江町 | 9,906 万円 | 50.1 万円/坪 | 24 件 | - |
長田町 | 2,751 万円 | 53.3 万円/坪 | 28 件 | +6.4% (2023) |
高麗町 | 5,576 万円 | 62.7 万円/坪 | 34 件 | +77.8% (2023) |
魚見町 | 3,612 万円 | 107 万円/坪 | 59 件 | -29.2% (2023) |
鴨池 | 7,751 万円 | 78.3 万円/坪 | 68 件 | -36.5% (2023) |
鴨池新町 | 2,900 万円 | 54.8 万円/坪 | 12 件 | - |
鷹師 | 11,514 万円 | 92.0 万円/坪 | 7 件 | - |
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント