野田市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は2,113万円 (坪単価 57.3万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて -0.7%( -0.4万円/坪)と僅かに下落しています。中古一戸建て相場は野田市における2,945件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

野田市の中古一戸建て相場
前年比
2,113 万円
-0.7
(-0.4万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
18.6
(平均値)
24.4
(平均値)
62.6
(平均値)
37.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「野田市」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、野田市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

野田市 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の千葉県 野田市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 59.1万円/坪(17.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて -0.7%( -0.4万円/坪)と僅かに下落しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、2,945件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

野田市における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、野田市における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(59.9万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(56.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2015, 2017, 2019, 2021年)以上存在します。これは、野田市において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、野田市の中古戸建て相場(17.9万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである柏市(27.9万円/坪), 流山市(35.6万円/坪)の平均価格である31.8万円/坪に比べて30%以下と大幅に低いです。これは、野田市が住宅を求める購入者にとって手頃な価格であることを意味し、流山市(35.6万円/坪)のような高価格エリアと比べても、その価値は際立ちます。

また、野田市の戸建て住宅相場の変動率(-0.7%, 2023年)は、隣接エリア柏市(-3.4%), 流山市(+8.4%)の変動率の平均値(+2.5%)よりわずかに低いです。これは、野田市が若干の価格調整を見せているものの、近隣エリアに比べて良好な住環境を提供していることを示しています。

関連エリア 中古一戸建て相場記事

関連するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場記事

隣接するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
柏市 (8,406)

野田市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

野田市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
柏市 3,695 万円92.4 万円/坪8,406 件-3.4%
(2023)
流山市 4,356 万円118 万円/坪3,600 件+8.4%
(2023)

野田市 中古一戸建ての価格相場動向

野田市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、野田市における2,945件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
野田市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 野田市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

野田市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

千葉県 野田市における年別推移

千葉県 野田市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
29.1
23.2
71.0
35.3
59.1
万円/坪
-0.7%
117

2022
29.2
19.1
64.7
38.9
59.5
万円/坪
-2.7%
219

2021
19.5
16.3
65.6
41.4
61.2
万円/坪
+16.9%
207

2020
22.2
17.9
55.2
32.3
52.3
万円/坪
-9.5%
196

2019
24.3
14.7
65.6
36.0
57.8
万円/坪
+2.6%
166

2018
23.0
13.6
67.8
44.1
56.3
万円/坪
+0.5%
217

2017
26.0
13.9
68.9
43.1
56.1
万円/坪
+5.6%
189

2016
24.7
16.3
70.1
46.4
53.1
万円/坪
-0.2%
192

2015
23.1
13.8
67.7
41.3
53.2
万円/坪
+4.5%
202

2014
26.1
14.5
54.9
36.1
50.9
万円/坪
-10.2%
162

2013
27.1
13.8
62.8
35.1
56.7
万円/坪
+11.2%
155

2012
25.6
15.2
66.5
50.2
51.0
万円/坪
-6.9%
146

2011
28.6
13.1
59.9
40.7
54.8
万円/坪
+3.5%
124

2010
28.8
14.4
67.7
39.8
52.9
万円/坪
-3.4%
151

2009
26.3
13.8
59.4
41.5
54.8
万円/坪
-15.9%
148

2008
30.0
9.2
57.5
34.8
65.1
万円/坪
-10.5%
147

2007
24.4
10.4
56.2
36.8
72.7
万円/坪
- 114

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

千葉県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
21.9
21.6
68.6
41.7
82.9
万円/坪
-1.5%
3,744

2022
21.9
19.9
69.2
42.6
84.2
万円/坪
-1.0%
6,490

2021
21.0
16.7
63.6
39.6
85.1
万円/坪
+2.6%
7,316

2020
20.6
15.3
61.9
38.4
82.9
万円/坪
+6.2%
7,479

2019
20.5
16.7
64.8
40.8
78.1
万円/坪
+4.0%
6,091

2018
20.9
16.6
66.9
42.6
75.1
万円/坪
-1.5%
6,586

2017
20.9
16.0
66.3
41.9
76.2
万円/坪
+0.6%
6,274

2016
21.1
15.6
65.9
41.6
75.8
万円/坪
+1.7%
6,565

2015
20.8
14.7
64.3
41.0
74.5
万円/坪
+2.7%
6,553

2014
21.1
14.8
65.0
42.0
72.6
万円/坪
+1.2%
6,081

2013
21.4
14.4
64.9
40.0
71.7
万円/坪
-3.2%
6,123

2012
21.6
13.8
64.6
41.5
74.1
万円/坪
-0.7%
5,720

2011
22.0
13.0
63.7
39.9
74.6
万円/坪
+0.6%
5,145

2010
22.3
13.0
65.0
39.6
74.1
万円/坪
-3.6%
5,941

2009
22.3
12.5
64.6
39.6
76.9
万円/坪
-3.0%
5,511

2008
22.5
12.0
62.7
39.7
79.3
万円/坪
-6.3%
5,375

2007
21.1
11.9
62.4
40.6
84.7
万円/坪
-11.8%
4,189

2006
20.7
10.5
61.1
43.0
96.0
万円/坪
- 601

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『野田市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

野田市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する野田市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「736件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

野田市 築年数に対する価格相場の傾向

野田市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-26.37%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『野田市』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格87 万円/坪100 %
築10年・残存価値64 万円/坪74 %
築20年・残存価値48 万円/坪55 %
築30年・残存価値39 万円/坪45 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 野田市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、野田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、野田市における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、野田市における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、野田市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 野田市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『野田市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

野田市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2022年 19.1 年 → 2023年 23.2 年、+21.6 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 24.1 % → 2023年 31.6 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 20.0 % → 2023年 24.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

野田市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、野田市に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 野田市における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、野田市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

野田市において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『清水公園東』における坪単価 106万円/坪(32.1万円/㎡)、 最も低いエリアは、『平井』における坪単価 0.8万円/坪(0.25万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『桐ケ作』における+386.5%、 上昇率が最も小さいエリアは『下三ケ尾』における-87.9%です。

桐ケ作』『桜台』『次木』『親野井』『山崎貝塚町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

上三ケ尾(64.3万円/坪), 中根(63.4万円/坪), 宮崎(63.3万円/坪), 尾崎台(65.7万円/坪), 岩名(65.9万円/坪), 野田(65.9万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、野田市全体の直近3年間の平均価格である59.9万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、野田市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

はやま(68.1万円/坪), 堤根(71.6万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、野田市全体の直近3年間の平均価格である59.9万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、野田市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、野田市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

光葉町(74.4万円/坪), 山崎(77.2万円/坪), 春日町(72.6万円/坪), 清水(77.5万円/坪)の中古一戸建て価格は平均75.4万円/坪に達し、野田市全体の直近3年間の平均価格である59.9万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、野田市内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

五木新田(79.2万円/坪), つつみ野(82.6万円/坪), みずき(95.9万円/坪), 山崎新町(81.5万円/坪), 山崎梅の台(81.1万円/坪), 桜の里(84.6万円/坪), 清水公園東(106.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均87.3万円/坪に達し、野田市全体の直近3年間の平均価格である59.9万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は野田市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

野田市 中古一戸建て相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
二ツ塚928 万円28.8 万円/坪11 件-21.3%
(2022)
三ツ堀1,042 万円29.8 万円/坪48 件-5.8%
(2023)
五木1,880 万円56.4 万円/坪46 件-54.4%
(2022)
五木新田2,343 万円79.2 万円/坪7 件-
五木新町1,750 万円50.2 万円/坪37 件-54.4%
(2022)
七光台1,700 万円56.9 万円/坪100 件-82.8%
(2023)
つつみ野2,919 万円82.6 万円/坪34 件+67.4%
(2022)
なみき1,422 万円47.9 万円/坪17 件-64.7%
(2023)
はやま14,000 万円68.1 万円/坪1 件-
みずき2,975 万円95.9 万円/坪189 件+9.8%
(2023)
上三ケ尾6,650 万円64.3 万円/坪3 件-
上花輪2,145 万円59.9 万円/坪111 件+1.2%
(2023)
上花輪新町1,652 万円50.9 万円/坪28 件+23.2%
(2023)
下三ケ尾1,770 万円45.3 万円/坪14 件-87.9%
(2023)
中戸600 万円13.7 万円/坪8 件-
中根2,009 万円63.4 万円/坪56 件+47.8%
(2023)
中里2,091 万円31.0 万円/坪23 件-28.4%
(2023)
中野台2,160 万円59.3 万円/坪92 件+18.6%
(2023)
中野台鹿島町1,325 万円41.9 万円/坪13 件-
今上1,600 万円56.0 万円/坪2 件-
光葉町2,454 万円74.4 万円/坪51 件+15.7%
(2023)
古布内1,033 万円17.9 万円/坪63 件+118.0%
(2023)
吉春1,779 万円43.6 万円/坪16 件+112.1%
(2023)
堤台1,362 万円42.0 万円/坪17 件-
堤根3,598 万円71.6 万円/坪30 件-55.0%
(2023)
大殿井1,333 万円42.8 万円/坪36 件+5.9%
(2023)
宮崎2,238 万円63.3 万円/坪51 件-33.2%
(2023)
小山1,100 万円8.5 万円/坪1 件-
尾崎2,607 万円56.4 万円/坪127 件-21.4%
(2023)
尾崎台2,297 万円65.7 万円/坪21 件-
山崎3,061 万円77.2 万円/坪394 件+3.2%
(2023)
山崎新町2,579 万円81.5 万円/坪11 件-7.2%
(2023)
山崎梅の台3,460 万円81.1 万円/坪6 件-
山崎貝塚町2,716 万円58.4 万円/坪31 件+156.4%
(2023)
岡田717 万円19.0 万円/坪31 件+67.1%
(2023)
岩名2,203 万円65.9 万円/坪149 件-25.8%
(2023)
平井10.0 万円0.8 万円/坪2 件-
新田戸370 万円13.6 万円/坪5 件-
日の出町1,084 万円35.5 万円/坪31 件-75.1%
(2023)
春日町2,329 万円72.6 万円/坪55 件-9.3%
(2023)
木野崎1,511 万円30.6 万円/坪17 件-58.3%
(2023)
木間ケ瀬809 万円18.5 万円/坪187 件-36.6%
(2023)
東宝珠花2,642 万円36.7 万円/坪14 件-
東金野井1,377 万円39.0 万円/坪14 件-
東高野362 万円10.7 万円/坪10 件-
柏寺593 万円21.4 万円/坪16 件-
柳沢2,639 万円51.1 万円/坪106 件+138.9%
(2023)
桐ケ作611 万円13.5 万円/坪24 件+386.5%
(2023)
桜の里3,173 万円84.6 万円/坪121 件-
桜台1,866 万円58.9 万円/坪17 件+298.6%
(2023)
桜木1,374 万円41.0 万円/坪11 件+27.9%
(2023)
横内50.0 万円1.4 万円/坪2 件-
次木981 万円35.3 万円/坪25 件+213.2%
(2022)
清水2,521 万円77.5 万円/坪195 件+5.7%
(2023)
清水公園東3,318 万円106 万円/坪100 件-4.0%
(2023)
瀬戸967 万円29.2 万円/坪24 件-
瀬戸上灰毛899 万円30.1 万円/坪21 件-
目吹837 万円15.9 万円/坪22 件-62.5%
(2023)
船形1,127 万円27.1 万円/坪19 件+69.0%
(2023)
花井2,035 万円61.0 万円/坪121 件-87.9%
(2023)
蕃昌1,719 万円33.2 万円/坪13 件-
西三ケ尾2,515 万円32.2 万円/坪13 件-25.1%
(2023)
西高野622 万円8.0 万円/坪10 件-
親野井978 万円32.0 万円/坪23 件+158.2%
(2023)
谷津1,924 万円58.6 万円/坪22 件+6.7%
(2022)
野田3,466 万円65.9 万円/坪69 件+16.2%
(2023)
関宿元町1,327 万円15.3 万円/坪3 件-
関宿台町1,169 万円35.4 万円/坪18 件-10.8%
(2023)
関宿江戸町285 万円12.7 万円/坪2 件-
鶴奉1,518 万円51.0 万円/坪12 件+23.1%
(2023)

野田市の過去の取引データを調べる

野田市における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、野田市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『野田市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,945件中)

1. 千葉県 野田市 尾崎
東武野田線 川間駅 徒歩 16.0分)
・築:13.0 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   28.7 万円/坪

2. 千葉県 野田市 七光台
東武野田線 川間駅 徒歩 16.0分)
・築:12.8 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   56.2 万円/坪

3. 千葉県 野田市 春日町
東武野田線 川間駅 徒歩 15.0分)
・築:15.3 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   54.1 万円/坪

4. 千葉県 野田市 春日町
東武野田線 川間駅 徒歩 13.0分)
・築:14.8 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   33.1 万円/坪

5. 千葉県 野田市 山崎梅の台
東武野田線 梅郷駅 徒歩 13.0分)
・築:14.8 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   60.1 万円/坪

6. 千葉県 野田市 五木新町
東武野田線 七光台駅 徒歩 15.0分)
・築:15.8 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   39.1 万円/坪

7. 千葉県 野田市 みずき
東武野田線 梅郷駅 徒歩 16.0分)
・築:11.5 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   2,700万円    単価   74.4 万円/坪

8. 千葉県 野田市 中根
東武野田線 野田市駅 徒歩 13.0分)
・築:15.5 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   55.1 万円/坪

9. 千葉県 野田市 山崎
東武野田線 運河駅 徒歩 13.0分)
・築:15.5 年 ・土地面積:46.9 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   60.8 万円/坪

10. 千葉県 野田市 七光台
東武野田線 七光台駅 徒歩 12.0分)
・築:13.8 年 ・土地面積:49.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   37.8 万円/坪

11. 千葉県 野田市 七光台
東武野田線 川間駅 徒歩 18.0分)
・築:13.3 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   48.7 万円/坪

12. 千葉県 野田市 尾崎台
東武野田線 川間駅 徒歩 12.0分)
・築:13.0 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   72.7 万円/坪

13. 千葉県 野田市 中野台
東武野田線 愛宕駅 徒歩 14.0分)
・築:16.3 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   46.0 万円/坪

14. 千葉県 野田市 七光台
東武野田線 川間駅 徒歩 16.0分)
・築:11.3 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   59.8 万円/坪

15. 千葉県 野田市 岩名
東武野田線 川間駅 徒歩 14.0分)
・築:16.5 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   56.2 万円/坪

16. 千葉県 野田市 花井
東武野田線 梅郷駅 徒歩 12.0分)
・築:12.3 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   58.2 万円/坪

17. 千葉県 野田市 七光台
東武野田線 七光台駅 徒歩 18.0分)
・築:15.8 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   51.7 万円/坪

18. 千葉県 野田市 山崎新町
東武野田線 梅郷駅 徒歩 12.0分)
・築:11.5 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   4,000万円    単価   115 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩30.6 分 | 平均地価16.5万/坪
坪単価路線価
野田市 春日町43番13
川間駅(野田線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
18.6万/坪
2023年
(公示地価)
14.9万/坪
(路線価)
野田市 桜台字原ノ内195番46
野田市駅(野田線) 徒歩 10.6 分
中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
21.8万/坪
2023年
(公示地価)
17.5万/坪
(路線価)
野田市 中里字東耕地511番1
川間駅(野田線) 徒歩 25.0 分
一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.7万/坪
2023年
(地価調査)
11.0万/坪
(路線価)
野田市 山崎字西大和田1266番13
梅郷駅(野田線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅に中層共同住宅が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.0万/坪
2023年
(地価調査)
15.2万/坪
(路線価)
野田市 清水字堀端494番9
清水公園駅(野田線) 徒歩 5.4 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
21.9万/坪
2023年
(地価調査)
17.5万/坪
(路線価)
野田市 柳沢新田字畔ケ谷7番18
愛宕駅(野田線) 徒歩 7.0 分
中規模住宅が多く見られる一般住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.3万/坪
2023年
(地価調査)
21.1万/坪
(路線価)
野田市 山崎字島2558番8
運河駅(野田線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
18.5万/坪
2023年
(地価調査)
14.8万/坪
(路線価)
野田市 柏寺字銭ケ窪633番16
川間駅(野田線) 徒歩 106 分
小規模の建売住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
6.6万/坪
2023年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
野田市 中根新田字鹿島原18番36
野田市駅(野田線) 徒歩 13.8 分
小規模な一般住宅の多い住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.0万/坪
2023年
(地価調査)
16.8万/坪
(路線価)
野田市 山崎字中地1993番74
梅郷駅(野田線) 徒歩 7.4 分
駅徒歩圏の比較的新しい中小規模の戸建住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
20.8万/坪
2023年
(地価調査)
16.7万/坪
(路線価)
野田市 五木新町24番7
七光台駅(野田線) 徒歩 12.5 分
戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
19.0万/坪
2023年
(地価調査)
15.2万/坪
(路線価)
野田市 大殿井字真福寺新田83番68
梅郷駅(野田線) 徒歩 30.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
11.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
野田市 尾崎字堂山234番11
川間駅(野田線) 徒歩 6.9 分
一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
22.1万/坪
2023年
(地価調査)
17.7万/坪
(路線価)
野田市 花井新田字三丁歩168番3外
梅郷駅(野田線) 徒歩 16.2 分
中規模の一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
20.0万/坪
2023年
(地価調査)
16.0万/坪
(路線価)
野田市 関宿台町字東七2043番13
・東武動物公園 徒歩 125 分
小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
4.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
野田市 木間ケ瀬字上羽貫642番16
川間駅(野田線) 徒歩 87.5 分
小規模住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
8.3万/坪
2023年
(地価調査)
6.6万/坪
(路線価)
野田市 東金野井字前在家969番3外
川間駅(野田線) 徒歩 21.2 分
農家住宅周辺に農地、林地、一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:549㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)

野田市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

野田市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
大網白里市 みずほ台 (124) [エリア]1,952 万56.4 万/坪21.6 年20 分66 坪
千葉市花見川区 天戸町 (32) [エリア]2,309 万55.4 万/坪17.4 年29 分71 坪
白井市 七次台 (59) [エリア]2,015 万59.9 万/坪15.6 年25 分60 坪
船橋市 古和釜町 (16) [エリア]2,133 万60.5 万/坪17.3 年28 分64 坪
東武野田線 七光台駅 (168) [沿線・駅]1,916 万56.4 万/坪14.8 年14 分63 坪
JR成田線 佐倉駅 (539) [沿線・駅]2,270 万56.3 万/坪25.7 年20 分87 坪
JR総武本線 佐倉駅 (539) [沿線・駅]2,270 万56.3 万/坪25.7 年20 分87 坪
JR内房線 君津駅 (1,160) [沿線・駅]2,213 万58.6 万/坪21.1 年32 分83 坪
JR JR内房線 (13,346) [沿線・駅]2,447 万58.9 万/坪22.8 年31 分81 坪

野田市の中古物件の価格相場

『野田市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、野田市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 野田市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『野田市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

野田市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、野田市における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

野田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.1%)すると予測されています。このような人口減少は、中古一戸建て市場に大きな挑戦をもたらすでしょう。需要の減少に伴い、価格は顕著に下落し、市場は不安定な状態になる可能性があります。

野田市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.1%)すると予測され、千葉県の減少傾向(-3.3%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

野田市 $kind_labe人口推移 野田市における人口推移・動向を調べることができます

野田市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

野田市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、野田市における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 13.2 万人 -2.59%
2045 13.5 万人 -2.88%
2040 13.9 万人 -2.91%
2035 14.3 万人 -2.71%
2030 14.7 万人 -2.20%
2025 15.1 万人 -1.35%
2020 15.3 万人 -

千葉県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、千葉県における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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