JR高崎線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は2,096万円 (30.4万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -6.8%( -2.1万円/㎡)と弱含みに推移しています。中古マンション相場はJR高崎線における776件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR高崎線の中古マンション相場
前年比
2,096 万円
-6.8
(-2.1万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
22.6
(平均値)
14.1
(平均値)
63.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR高崎線」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、JR高崎線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR高崎線 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の群馬県 JR JR高崎線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は28.7万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -6.8%( -2.1万円/㎡)と弱含みに推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、776件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

JR高崎線における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、JR高崎線における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(30.4万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(20.4万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2017, 2018, 2020年)以上存在します。これは、JR高崎線において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

JR高崎線の中古マンション価格は、直近3年間で平均30.4万円/㎡に達し、JR全体の平均24.0万円/㎡よりも26.8%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、JR内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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JR高崎線の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR高崎線 中古マンションの価格相場動向

JR高崎線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JR高崎線における776件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR高崎線 中古マンション価格相場 推移・動向 JR高崎線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

JR高崎線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

群馬県 JR JR高崎線における年別推移

群馬県 JR JR高崎線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
13.0
25.7
66.7
28.7
万円/㎡
-6.8%
29

2022
14.1
23.1
61.1
30.8
万円/㎡
-2.7%
49

2021
14.4
21.5
63.8
31.7
万円/㎡
+1.3%
49

2020
14.2
21.0
64.2
31.3
万円/㎡
+33.6%
50

2019
16.3
24.0
60.2
23.4
万円/㎡
-26.7%
45

2018
11.5
19.9
63.3
31.9
万円/㎡
+36.8%
54

2017
12.1
21.3
63.5
23.3
万円/㎡
+6.4%
42

2016
13.4
20.7
61.1
21.9
万円/㎡
-15.6%
52

2015
15.8
17.6
64.0
26.0
万円/㎡
+23.7%
46

2014
15.3
17.4
64.7
21.0
万円/㎡
+2.7%
53

2013
13.9
16.0
61.7
20.4
万円/㎡
+14.8%
67

2012
14.5
17.0
77.0
17.8
万円/㎡
-8.2%
46

2011
13.9
15.3
60.7
19.4
万円/㎡
-5.4%
46

2010
14.2
13.1
64.5
20.5
万円/㎡
+13.5%
54

2009
13.4
13.9
62.9
18.1
万円/㎡
-11.7%
29

2008
14.6
14.6
65.0
20.5
万円/㎡
-6.3%
36

2007
12.0
11.4
64.0
21.9
万円/㎡
- 29

群馬県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

群馬県 JRにおける中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
12.5
27.2
62.3
24.0
万円/㎡
-0.1%
54

2022
14.0
25.3
59.1
24.0
万円/㎡
+0.1%
116

2021
15.0
23.3
60.5
24.0
万円/㎡
+3.7%
109

2020
14.3
23.3
58.6
23.1
万円/㎡
+19.6%
118

2019
13.7
25.0
55.6
19.3
万円/㎡
-16.7%
101

2018
11.6
22.2
57.1
23.2
万円/㎡
+27.2%
119

2017
12.2
22.8
56.0
18.2
万円/㎡
-5.3%
106

2016
13.6
19.7
57.4
19.3
万円/㎡
+0.8%
133

2015
15.2
20.4
57.3
19.1
万円/㎡
+4.6%
112

2014
14.5
18.5
57.8
18.3
万円/㎡
+0.8%
119

2013
14.1
17.6
57.6
18.1
万円/㎡
+5.0%
149

2012
14.5
16.7
62.5
17.3
万円/㎡
-12.2%
104

2011
15.0
14.2
61.5
19.7
万円/㎡
+3.1%
104

2010
14.0
13.9
61.6
19.1
万円/㎡
+10.0%
109

2009
12.7
13.4
60.8
17.3
万円/㎡
-11.1%
78

2008
13.6
13.3
60.8
19.5
万円/㎡
-5.1%
90

2007
14.5
14.0
57.0
20.6
万円/㎡
- 58

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR高崎線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR高崎線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR高崎線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「176件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR高崎線 築年数に対する価格相場の傾向

JR高崎線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-20.52%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『JR高崎線』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格58 万円/㎡100 %
築10年・残存価値46 万円/㎡79 %
築20年・残存価値34 万円/㎡59 %
築30年・残存価値23 万円/㎡39 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 JR高崎線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR高崎線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

JR高崎線の周辺環境

JR高崎線は、東京・横浜方面へ便利にアクセス

JR高崎線は、大宮駅から高崎駅までを結ぶ路線です。上野東京ライン、湘南新宿ラインで横浜・湘南方面へもアクセスできるようになりました。上越新幹線・北陸新幹線と並走する路線で、高崎駅、熊谷駅、大宮駅で乗換ができます。籠原駅から高崎駅の間は、半自動ドア方式が採用されているので、乗車時はドアボタンを操作して開閉する必要があります。高崎線からの上野東京ライン、湘南新宿ラインは、大宮駅を通過すると宇都宮線からの列車と同じ線路を走るので、上野東京ライン、湘南新宿ラインは交互の形態になっています。湘南新宿ラインでは、快速、通勤快速、特別快速という種別での運転があります。

高崎線は、便利になり宅地開発が盛ん

JR高崎線では、浦和駅、さいたま新都心駅、上尾駅が人気です。東京へのアクセスがしやすく街が発展していることもあり、生活しやすいことが理由にあります。宮原駅から鴻巣駅付近は住宅地が広がる地域で、東京のベットタウンとして位置づけが高いエリアになっています。大宮駅や東京方面へのアクセスがしやすい点と、生活しやすい住環境が整っていることが人気です。中山道や圏央道という幹線道路も近くを走るので、鉄道、車の利便性が高いエリアで今後も住宅開発が進むものと言えます。

行田市は、かつて埼玉の中心地

吹上駅の東側にさきたま古墳群があります。ここに、前方後円墳8基、円墳1基からなる5世紀から7世紀に造られた大規模な古墳群があります。埼玉県立史跡の博物館やまが玉体験イベントができる施設もあり、古代の歴史や古墳に興味がある方は訪れたいスポットです。東日本で大規模な古墳群であり、世界遺産への登録の推進も行われています。

かつて行田地区は湿地地帯で、「さき(前)」、「たま(湿地の意味)」が埼玉県の県名の由来と言う説もあり、埼玉の中心地があった場所とされています。

バードウォッチング、太公望に最適な公園

熊谷駅の西部に大沼公園があります。大沼を中心にした公園で、広大な芝生で整備された自然環境が豊かな地域です。弁天島と湖岸の間には、朱橋が架けられ趣きを感じる風景で散策ルートになっています。野生の鳥類も多く飛来するのでバードウォッチングを楽しまれる方や、池では釣りができるので太公望が訪れる場所です。散策や森林浴での憩いのスポットとして訪れる方が多く、自然を感じられるスポットになっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JR高崎線における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JR高崎線における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JR高崎線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR高崎線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『JR高崎線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR高崎線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 2.0 % → 2023年 6.9 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 18.4 % → 2023年 27.6 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2022年 23.1 年 → 2023年 25.7 年、+11.2 %と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 61.2 % → 2023年 65.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR高崎線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JR高崎線に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR高崎線における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR高崎線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR高崎線において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『高崎駅』における平均単価 32.2万円/㎡(価格相場 2,231万円)、 最も低い沿線・駅は、『新町駅』における平均単価 10.7万円/㎡(価格相場 613万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『新町駅』における+22.0%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『倉賀野駅』における-18.7%です。

新町駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

高崎駅(32.2万円/㎡)の平均中古マンション価格は、JR高崎線全体の直近3年間の平均価格である30.4万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、JR高崎線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

JR高崎線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
新町駅613 万円10.7 万円/㎡30 件+22.0%
(2023)
倉賀野駅985 万円15.5 万円/㎡46 件-18.7%
(2023)
高崎駅2,231 万円32.2 万円/㎡700 件-5.8%
(2023)

JR高崎線の過去の取引データを調べる

JR高崎線における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR高崎線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『JR高崎線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 776件中)

1. 群馬県 高崎市 鞘町
JR上越線 高崎駅 徒歩 11.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   880万円    単価   16.0 万円/㎡

2. 群馬県 高崎市 田町
JR上越線 高崎駅 徒歩 10.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   13.3 万円/㎡

3. 群馬県 高崎市 檜物町
JR上越線 高崎駅 徒歩 9.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   16.0 万円/㎡

4. 群馬県 高崎市 双葉町
JR上越線 高崎駅 徒歩 9.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   38.5 万円/㎡

5. 群馬県 高崎市 田町
JR上越線 高崎駅 徒歩 11.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   500万円    単価   6.7 万円/㎡

6. 群馬県 高崎市 岩押町
JR上越線 高崎駅 徒歩 11.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   21.5 万円/㎡

7. 群馬県 高崎市 檜物町
JR上越線 高崎駅 徒歩 9.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   21.3 万円/㎡

8. 群馬県 高崎市 鞘町
JR上越線 高崎駅 徒歩 11.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   880万円    単価   13.5 万円/㎡

9. 群馬県 高崎市 新町
JR高崎線 新町駅 徒歩 9.0分)
・築:30.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   200万円    単価   2.7 万円/㎡

10. 群馬県 高崎市 檜物町
JR上越線 高崎駅 徒歩 9.0分)
・築:30.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   26.7 万円/㎡

11. 群馬県 高崎市 新町
JR高崎線 新町駅 徒歩 9.0分)
・築:30.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   950万円    単価   12.7 万円/㎡

12. 群馬県 高崎市 双葉町
JR上越線 高崎駅 徒歩 9.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   32.3 万円/㎡

13. 群馬県 高崎市 双葉町
JR上越線 高崎駅 徒歩 9.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   33.3 万円/㎡

14. 群馬県 高崎市 田町
JR上越線 高崎駅 徒歩 12.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   2,900万円    単価   38.7 万円/㎡

15. 群馬県 高崎市 双葉町
JR上越線 高崎駅 徒歩 9.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   30.8 万円/㎡

16. 群馬県 高崎市 東町
JR上越線 高崎駅 徒歩 10.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,000万円    単価   42.9 万円/㎡

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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

JR高崎線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR高崎線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR JR信越本線 (799) [沿線・駅]2,053 万29.9 万/㎡22.8 年14 分62 ㎡
JR JR八高線 (746) [沿線・駅]2,177 万31.5 万/㎡22.2 年14 分63 ㎡
JR上越線 高崎駅 (700) [沿線・駅]2,231 万32.2 万/㎡21.8 年15 分63 ㎡
JR信越本線 高崎駅 (700) [沿線・駅]2,231 万32.2 万/㎡21.8 年15 分63 ㎡

JR高崎線の中古物件の価格相場

『JR高崎線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JR高崎線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR高崎線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『JR高崎線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
パークサイド高井
群馬県 高崎市 中居町 2-5-12
高崎駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
クレイン小塙II
群馬県 高崎市 下小塙町
高崎駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2007年
レオパレスシーバー
群馬県 佐波郡 玉村町 大字上新田
新町駅
徒歩1分
3階建
18部屋
鉄骨造 2007年
DOLCE・TERRACE
群馬県 高崎市 上豊岡町
高崎駅
徒歩1分
2階建
8部屋
鉄骨造 1996年
パークビュー高崎
群馬県 高崎市 下和田町 2
高崎駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1992年
ラフィーネササザワ
群馬県 高崎市 上小鳥町
高崎駅
徒歩1分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
クレイン小塙
群馬県 高崎市 下小塙町
高崎駅
徒歩1分
3階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
レオパレスYAMAZAKI
群馬県 高崎市 下大類町
高崎駅
徒歩2分
3階建
30部屋
鉄骨造 2010年
アパガーデンズ高崎駅前
群馬県 高崎市 八島町 149-3
高崎駅
徒歩2分
14階建
90部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
TO-MOREビル
群馬県 高崎市 八島町
高崎駅
徒歩2分
10階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
白バラビル
群馬県 高崎市 八島町
高崎駅
徒歩2分
4階建
4部屋
鉄骨造 1997年
高崎ピュアビル
群馬県 高崎市 八島町 273
高崎駅
徒歩2分
8階建
鉄骨造 1996年
アビタシオン大八木
群馬県 高崎市 大八木町
高崎駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄骨造 1991年
ホーユウパレス新町駅前
群馬県 高崎市 新町 2152-1
新町駅
徒歩2分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
エイムハイツ
群馬県 高崎市 剣崎町
群馬八幡駅
徒歩2分
3階建
27部屋
鉄骨造 1990年
シオン桜木
群馬県 高崎市 倉賀野町
倉賀野駅
徒歩2分
3階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
センターヴィレッヂII
群馬県 高崎市 島野町
高崎駅
徒歩2分
3階建
18部屋
鉄骨造 1989年
メゾン城南
群馬県 高崎市 下和田町 3
南高崎駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 1986年
ブレーンハイム柴山
群馬県 高崎市 八島町
高崎駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造 1984年
春山コーポ
群馬県 高崎市 片岡町 3
高崎駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄骨造 1980年
オーベルジュ
群馬県 高崎市 栄町
高崎駅
徒歩3分
5階建
14部屋
鉄骨造 2016年
ポレスターステーションシティ高崎
群馬県 高崎市 栄町 16-17
高崎駅
徒歩3分
14階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
エトワール・ガレ
群馬県 高崎市 倉賀野町
倉賀野駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2005年
クラール(倉賀野)
群馬県 高崎市 倉賀野町
倉賀野駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造 2004年
淡路ビル
群馬県 高崎市 八島町
高崎駅
徒歩3分
8階建
15部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
新町駅南ハイツ
群馬県 藤岡市 岡之郷
新町駅
徒歩3分
2階建
10部屋
鉄骨造 2003年
MaisonRaffite
群馬県 高崎市 高関町
高崎駅
徒歩3分
5階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
クレールハイツB
群馬県 佐波郡 玉村町 大字下新田
新町駅
徒歩3分
2階建
6部屋
鉄骨造 1999年
RM2
群馬県 高崎市 八島町
高崎駅
徒歩3分
12階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
高崎タワー21
群馬県 高崎市 栄町 3-23
高崎駅
徒歩3分
21階建
167部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
KABEホームズII
群馬県 高崎市 新後閑町
南高崎駅
徒歩3分
3階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
ツインシティヴェール
群馬県 高崎市 東町
高崎駅
徒歩3分
15階建
150部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
メゾンドール島野
群馬県 高崎市 島野町
高崎駅
徒歩3分
2階建
8部屋
鉄骨造 1993年
シャルム倉賀野
群馬県 高崎市 倉賀野町
倉賀野駅
徒歩3分
13階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
シャルム高崎倉賀野
群馬県 高崎市 倉賀野町 1803-6
倉賀野駅
徒歩3分
13階建
73部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
BoxHouse
群馬県 高崎市 下和田町 3
南高崎駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄骨造 1993年
アーバンヒル
群馬県 高崎市 下小鳥町
北高崎駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1990年
城南ハイツ
群馬県 高崎市 新後閑町
南高崎駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
伸栄コーポ
群馬県 高崎市 八千代町 3
高崎駅
徒歩3分
3階建
10部屋
鉄骨造 1988年
F.フラッツ駅前マンション
群馬県 高崎市 鶴見町
高崎駅
徒歩3分
8階建
21部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

JR高崎線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR高崎線における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

JR高崎線 $kind_labe人口推移 JR高崎線における人口推移・動向を調べることができます

JR高崎線 将来推計人口

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