東急池上線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は3,272万円 (95.4万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +4.7%( +4.5万円/㎡)と小幅に上昇しています。中古マンション相場は東急池上線における7,662件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

東急池上線の中古マンション相場
前年比
3,272 万円
+4.7
(+4.5万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
21.6
(平均値)
6.1
(平均値)
35.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「東急池上線」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、東急池上線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東急池上線 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の東京都 東急 東急池上線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は101万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +4.7%( +4.5万円/㎡)と小幅に上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、7,662件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

東急池上線における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東急池上線における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(97.3万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(66.1万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2018, 2020, 2023年)以上存在します。これは、東急池上線において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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東急池上線の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

東急池上線 中古マンションの価格相場動向

東急池上線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、東急池上線における7,662件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
東急池上線 中古マンション価格相場 推移・動向 東急池上線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東急池上線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 東急 東急池上線における年別推移

東京都 東急 東急池上線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
6.1
23.6
35.2
100.7
万円/㎡
+4.7%
291

2022
6.0
22.5
36.9
96.3
万円/㎡
+1.5%
461

2021
5.9
21.1
35.0
94.9
万円/㎡
+1.7%
545

2020
6.2
20.3
34.9
93.3
万円/㎡
+5.5%
563

2019
6.1
20.1
36.4
88.5
万円/㎡
+1.8%
536

2018
6.1
19.3
36.8
86.9
万円/㎡
+3.1%
501

2017
6.1
19.7
35.2
84.3
万円/㎡
+0.8%
452

2016
6.2
18.5
35.3
83.7
万円/㎡
+7.0%
475

2015
5.9
17.6
37.6
78.2
万円/㎡
+7.4%
463

2014
6.5
16.6
37.5
72.8
万円/㎡
+10.1%
438

2013
6.4
17.0
41.2
66.1
万円/㎡
+8.1%
406

2012
6.4
18.2
43.2
61.2
万円/㎡
-10.1%
336

2011
6.7
13.6
37.8
68.0
万円/㎡
-15.2%
391

2010
5.7
12.7
45.3
80.2
万円/㎡
+25.4%
433

2009
6.5
15.1
42.8
64.0
万円/㎡
-4.1%
299

2008
5.9
15.3
38.1
66.7
万円/㎡
-11.2%
253

2007
5.9
13.3
36.3
75.2
万円/㎡
-3.5%
288

2006
5.3
10.0
34.2
77.9
万円/㎡
+17.8%
376

2005
5.6
12.2
38.1
66.1
万円/㎡
- 155

東京都 東急における年別推移  
詳細を表示する

東京都 東急における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
7.0
24.0
42.0
109.1
万円/㎡
-1.3%
880

2022
7.2
22.2
42.7
110.5
万円/㎡
+7.3%
1,699

2021
7.0
21.7
42.8
103.0
万円/㎡
+4.1%
1,816

2020
7.2
20.5
43.1
98.9
万円/㎡
+5.3%
1,791

2019
7.0
20.5
43.1
93.9
万円/㎡
+1.8%
1,595

2018
7.1
19.7
42.3
92.3
万円/㎡
+0.7%
1,572

2017
6.9
19.6
41.5
91.6
万円/㎡
+5.2%
1,476

2016
7.1
19.6
42.8
87.0
万円/㎡
+5.1%
1,599

2015
7.3
18.8
43.6
82.8
万円/㎡
+9.3%
1,475

2014
7.3
18.0
44.2
75.8
万円/㎡
+8.4%
1,470

2013
7.3
17.7
47.9
70.0
万円/㎡
+3.7%
1,445

2012
7.3
18.0
47.9
67.5
万円/㎡
-5.9%
1,235

2011
7.3
15.1
44.9
71.7
万円/㎡
-11.0%
1,269

2010
6.8
13.7
50.0
80.6
万円/㎡
+12.6%
1,414

2009
7.5
15.0
48.0
71.6
万円/㎡
-4.5%
1,102

2008
7.3
15.5
44.0
75.0
万円/㎡
-3.4%
967

2007
7.2
14.1
42.9
77.6
万円/㎡
+4.0%
949

2006
6.6
13.1
41.5
74.6
万円/㎡
+4.5%
987

2005
7.2
12.5
44.9
71.4
万円/㎡
- 493

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東急池上線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

東急池上線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東急池上線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1859件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東急池上線 築年数に対する価格相場の傾向

東急池上線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-12.55%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『東急池上線』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格128 万円/㎡100 %
築10年・残存価値112 万円/㎡87 %
築20年・残存価値97 万円/㎡76 %
築30年・残存価値83 万円/㎡65 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 東急池上線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東急池上線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

東急池上線の周辺環境

東急池上線は、古い電車のイメージが定着

東急池上線は、五反田駅と蒲田駅を繋ぐ路線で池上本門寺への参拝が目的で造られた路線です。全て各駅停車の運転で、全線で10.9キロ最短22分の短い距離を走る路線です。1976年にこの路線をモチーフにした「池上線」(西島三重子)がヒットして、全国的に知られる路線となりました。多くの方はこの歌のイメージが強く残っているのでは…。駅舎、車両の老朽化対策が必要な箇所もありますが、レトロ感の味わいがあります。

戸越銀座商店街は、関東屈指の長さの商店街

沿線沿いに、戸越銀座商店街があります。3つの商店街からなるエリアで、長さ1.3キロで関東屈指の商店街400店舗が軒を連ねています。水はけが悪い地域でしたが、関東大震災の煉瓦を使って道路を舗装していまの商店街が誕生したとされています。町おこしとして、店舗オリジナルのコロッケを作って販売したこともありました。休日、平日問わず利用者が多い商店街で華やかであることから「銀座」というネーミングを付けた最初の商店街と言われています。

池上線沿線最大のイベント!

池上本門寺は、日蓮聖人入滅の霊場で日蓮宗の大本山に当たる場所です。本殿、五重塔、宝塔など重要文化財としての建造物がある寺院です。

日蓮聖人が亡くなった10月13日に合わせて、11日から13日にかけて池上本門寺で式典が行われます。10月12日夜は、池上本門寺でお会式の万灯行列が行われ全国から30万人の方が訪れます。午後6時から池上の町を練り歩く一大イベントです。

洗足池は、歴史に残る

洗足池は、安藤広重の名所江戸百景に描かれるような場所で、湧水の水で池となっています。農業用の灌漑用水として利用されていたこともありました。この場所は勝海舟が暮らしていた場所でもあり墓があります。江戸城無血開城を西郷隆盛に直談判するためにこの地に訪れたとされ、西郷隆盛留魂碑もこの地にあります。明治維新に関する歴史好きな方は、訪れたいスポットです。桜と紅葉の名所にもなっているので、訪れる方が多くいらっしゃいます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、東急池上線における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、東急池上線における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、東急池上線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 東急池上線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『東急池上線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

東急池上線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加、築 20 年以内の比較的新しい物件数が減少。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 35.6 % → 2023年 41.6 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 2.4 % → 2023年 3.1 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 34.5 % → 2023年 38.1 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 11.9 % → 2023年 14.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

東急池上線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、東急池上線に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 東急池上線における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、東急池上線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

東急池上線において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『五反田駅』における平均単価 122万円/㎡(価格相場 4,607万円)、 最も低い沿線・駅は、『洗足池駅』における平均単価 76.5万円/㎡(価格相場 3,323万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『久が原駅』における+19.0%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『石川台駅』における-7.9%です。

久が原駅』『蓮沼駅』『長原駅』『千鳥町駅』『五反田駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

荏原中延駅(110.0万円/㎡)の平均中古マンション価格は、東急池上線全体の直近3年間の平均価格である97.3万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、東急池上線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、東急池上線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

五反田駅(122.0万円/㎡)の中古マンション価格は平均122.0万円/㎡に達し、東急池上線全体の直近3年間の平均価格である97.3万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、東急池上線内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

東急池上線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
五反田駅4,607 万円122 万円/㎡1,347 件+7.9%
(2023)
大崎広小路駅3,086 万円96.1 万円/㎡294 件+3.9%
(2023)
戸越銀座駅2,792 万円100.0 万円/㎡463 件-6.1%
(2023)
荏原中延駅3,869 万円110 万円/㎡285 件-3.4%
(2023)
旗の台駅2,615 万円87.6 万円/㎡304 件-1.9%
(2023)
長原駅2,983 万円87.7 万円/㎡481 件+8.9%
(2023)
洗足池駅3,323 万円76.5 万円/㎡241 件+5.5%
(2023)
石川台駅3,623 万円85.1 万円/㎡338 件-7.9%
(2023)
雪が谷大塚駅3,087 万円91.7 万円/㎡398 件-5.4%
(2023)
御嶽山駅3,535 万円91.2 万円/㎡225 件+5.5%
(2023)
久が原駅4,177 万円89.5 万円/㎡157 件+19.0%
(2023)
千鳥町駅3,160 万円84.0 万円/㎡435 件+8.1%
(2023)
池上駅2,837 万円87.5 万円/㎡827 件-0.3%
(2023)
蓮沼駅2,756 万円93.7 万円/㎡461 件+10.1%
(2023)
蒲田駅2,724 万円89.8 万円/㎡1,406 件+6.2%
(2023)

東急池上線の過去の取引データを調べる

東急池上線における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、東急池上線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『東急池上線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 7,662件中)

1. 東京都 品川区 東五反田
JR山手線 五反田駅 徒歩 6.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   110 万円/㎡

2. 東京都 品川区 東五反田
JR山手線 五反田駅 徒歩 6.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   110 万円/㎡

3. 東京都 大田区 西蒲田
JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩 6.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   105 万円/㎡

4. 東京都 大田区 西蒲田
JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩 6.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   100 万円/㎡

5. 東京都 大田区 西蒲田
JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩 6.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   105 万円/㎡

6. 東京都 大田区 西蒲田
JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩 6.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   105 万円/㎡

7. 東京都 大田区 東矢口
東急池上線 蓮沼駅 徒歩 6.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   80.0 万円/㎡

8. 東京都 品川区 東五反田
JR山手線 五反田駅 徒歩 6.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   80.0 万円/㎡

9. 東京都 品川区 荏原
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩 6.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   100 万円/㎡

10. 東京都 品川区 荏原
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩 6.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   2,700万円    単価   90.0 万円/㎡

11. 東京都 品川区 平塚
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩 6.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   105 万円/㎡

12. 東京都 大田区 西蒲田
JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩 6.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   110 万円/㎡

13. 東京都 大田区 西蒲田
JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩 6.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   105 万円/㎡

14. 東京都 大田区 東矢口
東急池上線 蓮沼駅 徒歩 6.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   75.0 万円/㎡

15. 東京都 品川区 西五反田
JR山手線 五反田駅 徒歩 5.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   3,100万円    単価   155 万円/㎡

16. 東京都 品川区 西五反田
JR山手線 五反田駅 徒歩 5.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   2,900万円    単価   145 万円/㎡

17. 東京都 品川区 西五反田
JR山手線 五反田駅 徒歩 7.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   2,400万円    単価   120 万円/㎡

18. 東京都 大田区 蒲田
JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩 7.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   95.0 万円/㎡

19. 東京都 品川区 旗の台
東急大井町線 旗の台駅 徒歩 5.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   100 万円/㎡

20. 東京都 大田区 蒲田
JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩 7.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   85.0 万円/㎡

21. 東京都 大田区 池上
東急池上線 池上駅 徒歩 5.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   48.0 万円/㎡

22. 東京都 大田区 西蒲田
JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩 5.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   85.0 万円/㎡

23. 東京都 品川区 旗の台
東急大井町線 旗の台駅 徒歩 5.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   100 万円/㎡

24. 東京都 大田区 北嶺町
東急池上線 御嶽山駅 徒歩 5.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   95.0 万円/㎡

25. 東京都 大田区 南雪谷
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩 7.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   105 万円/㎡

26. 東京都 大田区 南雪谷
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩 7.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   95.0 万円/㎡

27. 東京都 品川区 西五反田
JR山手線 五反田駅 徒歩 5.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   2,800万円    単価   140 万円/㎡

28. 東京都 品川区 西五反田
JR山手線 五反田駅 徒歩 5.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   3,000万円    単価   150 万円/㎡

29. 東京都 大田区 蒲田
JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩 7.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   90.0 万円/㎡

30. 東京都 大田区 北嶺町
東急池上線 御嶽山駅 徒歩 5.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   105 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

東急池上線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

東急池上線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
東急大井町線 荏原町駅 (74) [沿線・駅]4,244 万94.2 万/㎡23.3 年5 分42 ㎡
東急 東急世田谷線 (2,621) [沿線・駅]4,179 万98.3 万/㎡25.1 年6 分42 ㎡
東急大井町線 大岡山駅 (219) [沿線・駅]3,473 万98.4 万/㎡24.0 年6 分36 ㎡
東急目黒線 大岡山駅 (219) [沿線・駅]3,473 万98.4 万/㎡24.0 年6 分36 ㎡

東急池上線の中古物件の価格相場

『東急池上線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、東急池上線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 東急池上線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『東急池上線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
旗の台・賃貸
東京都 品川区 旗の台 6丁目
旗の台駅
徒歩0分
15階建
60部屋
RC造 2019年
池上III
東京都 大田区 西蒲田 2丁目
池上駅
徒歩0分
5階建
51部屋
RC造 2019年
プレシス池上
東京都 大田区 池上 4丁目
池上駅
徒歩0分
5階建
28部屋
RC造 2019年
アルファーコート池上3
東京都 大田区 池上 3丁目
池上駅
徒歩0分
6階建
30部屋
RC造 2019年
雪が谷大塚・賃貸
東京都 大田区 雪谷大塚町
雪が谷大塚駅
徒歩0分
10階建
33部屋
RC造 2019年
常盤雪谷大塚
東京都 大田区 雪谷大塚町
雪が谷大塚駅
徒歩0分
5階建
39部屋
RC造 2019年
東嶺89番
東京都 大田区 東嶺町
御嶽山駅
徒歩0分
4階建
33部屋
RC造 2019年
中延二丁目
東京都 品川区 中延 2丁目
荏原中延駅
徒歩0分
13階建
200部屋
RC造 2019年
ガーラ五反田
東京都 品川区 東五反田 1丁目
五反田駅
徒歩0分
14階建
40部屋
RC造 2019年
西蒲田8丁目
東京都 大田区 西蒲田 8丁目
蒲田駅
徒歩0分
12階建
42部屋
RC造 2019年
東五反田3丁目
東京都 品川区 東五反田 3丁目
五反田駅
徒歩0分
14階建
30部屋
RC造 2019年
コンシェリア東五反田
東京都 品川区 東五反田 2丁目
五反田駅
徒歩0分
10階建
35部屋
RC造 2018年
プレシス久が原
東京都 大田区 久が原 1丁目
久が原駅
徒歩0分
6階建
35部屋
RC造 2018年
ロイヤルシーズン池田山
東京都 品川区 東五反田 5丁目
五反田駅
徒歩0分
4階建
30部屋
RC造 2018年
西蒲田フラット
東京都 大田区 西蒲田 7丁目
蓮沼駅
徒歩0分
11階建
57部屋
RC造 2018年
コンシェリア西五反田
東京都 品川区 西五反田 8丁目
大崎広小路駅
徒歩0分
15階建
50部屋
RC造 2018年
戸越銀座
東京都 品川区 荏原 2丁目
戸越銀座駅
徒歩0分
7階建
80部屋
RC造 2018年
リーラ戸越
東京都 品川区 東中延 1丁目
荏原中延駅
徒歩0分
14階建
50部屋
RC造 2018年
品川平塚
東京都 品川区 平塚 2丁目
荏原中延駅
徒歩0分
13階建
40部屋
RC造 2018年
リストレジデンス上池台
東京都 大田区 上池台 1丁目
長原駅
徒歩0分
10階建
33部屋
RC造 2018年
御殿山
東京都 品川区 東五反田 2丁目
五反田駅
徒歩0分
10階建
20部屋
RC造 2018年
東五反田第3
東京都 品川区 東五反田 3丁目
五反田駅
徒歩0分
14階建
30部屋
RC造 2018年
ルーブル蒲田一丁目
東京都 大田区 蒲田 1丁目
蒲田駅
徒歩0分
8階建
43部屋
RC造 2017年
リリーゼ五反田
東京都 品川区 西五反田 8丁目
五反田駅
徒歩0分
13階建
25部屋
RC造 2017年
東五反田PJ
東京都 品川区 東五反田 5丁目
五反田駅
徒歩0分
23階建
100部屋
RC造 2017年
蒲田一丁目
東京都 大田区 蒲田 1丁目
蒲田駅
徒歩0分
8階建
29部屋
RC造 2017年
西蒲田建替
東京都 大田区 西蒲田 8丁目
蒲田駅
徒歩0分
11階建
20部屋
RC造 2017年
西蒲田建替え
東京都 大田区 西蒲田 8丁目
蒲田駅
徒歩0分
11階建
20部屋
RC造 2017年
池上5丁目
東京都 大田区 池上 5丁目
池上駅
徒歩0分
9階建
41部屋
RC造 2017年
島津山
東京都 品川区 東五反田 3丁目
五反田駅
徒歩0分
11階建
54部屋
RC造 2017年
千鳥町III
東京都 大田区 千鳥 3丁目
千鳥町駅
徒歩0分
9階建
64部屋
RC造 2017年
西五反田6丁目
東京都 品川区 西五反田 6丁目
戸越銀座駅
徒歩0分
15階建
50部屋
RC造 2017年
東五反田計画
東京都 品川区 東五反田 5丁目
五反田駅
徒歩0分
3階建
7部屋
RC造 2016年
ル・リオン荏原
東京都 品川区 荏原 6丁目
荏原中延駅
徒歩0分
10階建
40部屋
RC造 2016年
蒲田1丁目計画
東京都 大田区 蒲田 1丁目
蒲田駅
徒歩0分
10階建
19部屋
RC造 2016年
大田区南雪谷1丁目計画
東京都 大田区 南雪谷 1丁目
雪が谷大塚駅
徒歩0分
13階建
51部屋
RC造 2016年
荏原6丁目計画
東京都 品川区 荏原 6丁目
荏原中延駅
徒歩0分
13階建
20部屋
RC造 2016年
グランイーグル東矢口
東京都 大田区 東矢口 3丁目
蓮沼駅
徒歩0分
13階建
30部屋
RC造 2016年
石川台II
東京都 大田区 東雪谷 2丁目
石川台駅
徒歩0分
8階建
29部屋
RC造 2016年
ルーブル西蒲田
東京都 大田区 西蒲田 4丁目
蒲田駅
徒歩0分
5階建
50部屋
RC造 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東急池上線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、東急池上線における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

東急池上線 $kind_labe人口推移 東急池上線における人口推移・動向を調べることができます

東急池上線 将来推計人口

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