東急大井町線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は4,984万円 (102万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +0.8%( +0.9万円/㎡)と僅かに上昇しています。中古マンション相場は東急大井町線における4,372件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

東急大井町線の中古マンション相場
前年比
4,984 万円
+0.8
(+0.9万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
21.3
(平均値)
7.9
(平均値)
48.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「東急大井町線」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、東急大井町線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東急大井町線 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の東京都 東急 東急大井町線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は108万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +0.8%( +0.9万円/㎡)と僅かに上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、4,372件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

東急大井町線における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東急大井町線における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(105.8万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(71.7万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2017, 2019, 2020, 2021, 2022年)以上存在します。これは、東急大井町線において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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東急大井町線の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

東急大井町線 中古マンションの価格相場動向

東急大井町線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、東急大井町線における4,372件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
東急大井町線 中古マンション価格相場 推移・動向 東急大井町線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東急大井町線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 東急 東急大井町線における年別推移

東京都 東急 東急大井町線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
8.0
23.7
48.9
108.5
万円/㎡
+0.8%
151

2022
7.7
20.7
47.9
107.6
万円/㎡
+6.2%
314

2021
7.6
22.4
47.6
101.3
万円/㎡
+5.5%
308

2020
8.2
19.8
49.6
96.1
万円/㎡
+2.2%
334

2019
7.2
19.1
45.3
94.0
万円/㎡
+7.1%
275

2018
7.9
19.2
46.3
87.8
万円/㎡
-3.5%
258

2017
6.9
17.5
44.5
91.0
万円/㎡
+6.4%
233

2016
7.6
17.1
44.1
85.4
万円/㎡
+11.3%
300

2015
8.4
19.6
50.7
76.7
万円/㎡
+4.0%
264

2014
7.9
17.1
50.0
73.8
万円/㎡
+2.9%
241

2013
7.7
15.2
52.0
71.7
万円/㎡
+1.4%
250

2012
8.0
15.6
53.8
70.7
万円/㎡
-5.4%
220

2011
7.8
14.3
51.8
74.7
万円/㎡
-16.4%
215

2010
7.1
9.9
57.1
89.4
万円/㎡
+32.1%
323

2009
8.7
14.2
48.0
67.7
万円/㎡
-14.3%
181

2008
8.2
13.0
48.6
78.9
万円/㎡
+4.2%
185

2007
8.3
12.0
46.2
75.8
万円/㎡
+3.8%
146

2006
8.3
14.1
53.8
73.0
万円/㎡
-4.0%
115

2005
7.2
11.6
45.4
76.0
万円/㎡
- 59

東京都 東急における年別推移  
詳細を表示する

東京都 東急における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
7.0
24.0
42.0
109.1
万円/㎡
-1.3%
880

2022
7.2
22.2
42.7
110.5
万円/㎡
+7.3%
1,699

2021
7.0
21.7
42.8
103.0
万円/㎡
+4.1%
1,816

2020
7.2
20.5
43.1
98.9
万円/㎡
+5.3%
1,791

2019
7.0
20.5
43.1
93.9
万円/㎡
+1.8%
1,595

2018
7.1
19.7
42.3
92.3
万円/㎡
+0.7%
1,572

2017
6.9
19.6
41.5
91.6
万円/㎡
+5.2%
1,476

2016
7.1
19.6
42.8
87.0
万円/㎡
+5.1%
1,599

2015
7.3
18.8
43.6
82.8
万円/㎡
+9.3%
1,475

2014
7.3
18.0
44.2
75.8
万円/㎡
+8.4%
1,470

2013
7.3
17.7
47.9
70.0
万円/㎡
+3.7%
1,445

2012
7.3
18.0
47.9
67.5
万円/㎡
-5.9%
1,235

2011
7.3
15.1
44.9
71.7
万円/㎡
-11.0%
1,269

2010
6.8
13.7
50.0
80.6
万円/㎡
+12.6%
1,414

2009
7.5
15.0
48.0
71.6
万円/㎡
-4.5%
1,102

2008
7.3
15.5
44.0
75.0
万円/㎡
-3.4%
967

2007
7.2
14.1
42.9
77.6
万円/㎡
+4.0%
949

2006
6.6
13.1
41.5
74.6
万円/㎡
+4.5%
987

2005
7.2
12.5
44.9
71.4
万円/㎡
- 493

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東急大井町線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

東急大井町線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東急大井町線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1106件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東急大井町線 築年数に対する価格相場の傾向

東急大井町線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-17.63%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『東急大井町線』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格148 万円/㎡100 %
築10年・残存価値122 万円/㎡82 %
築20年・残存価値101 万円/㎡68 %
築30年・残存価値85 万円/㎡57 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 東急大井町線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東急大井町線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

東急大井町線の周辺環境

東急大井町線は、人気タウンを繋ぐ路線

東急大井町線は、大井町駅と溝の口駅を結ぶ路線で、溝の口駅から二子玉川駅間は田園都市線と並走します。渋谷駅・目黒駅から放射状に延びる東急田園都市線と東急東横線、東急目黒線と接続し乗換も同じホームでの乗換ができるので便利です。田園都市線の混雑緩和で大井町線の溝の口駅まで延伸をしましたが効果が薄いようです。

二子玉川駅、自由が丘駅は人気のエリアで、この駅を経由する路線なので混雑は避けられない状況です。

若い女性が憧れる街

二子玉川駅、自由が丘駅には商業施設が多く人の往来が多い街です。ファッション、スイーツ、雑貨など若い女性をターゲットにした店舗が多くあります。そのため、人気があるエリアでもあり、店舗がさらに増える効果があります。また、23区の南部地域は東京のベットタウンとして人気が高く、品川駅や東京駅へのアクセスで田園都市線からの利用者が多い路線となっています。

九品仏駅では駅ホームは踏切に挟まれた4両分のホームしかないので、5両編成の二子玉川駅寄りの1両はドアが開扉しません。

等々力渓谷は、23区唯一の渓谷

等々力駅には、駅から5分程度でアクセスできる等々力渓谷があります。23区唯一の渓谷で、この中に入ると都会にいることを忘れさせてくれる自然環境になります。ゴルフ橋(かつてゴルフ場があったことで命名)を超えると一気に渓谷の風景になります。芝生や日本庭園も併設され、自然環境や水の流れは癒しの空間です。1キロほどの遊歩道が整備されているので散策には最適です。自然が多いこともあり、森林に野鳥が訪れる環境となっています。

戸越公園は、四季を感じる空間

戸越公園駅付近には、回遊式庭園の戸越公園があります。熊本藩主細川家の屋敷があった場所を区が整備して公開しています。入園無料で、江戸時代の雰囲気がある正門、東門、日本庭園があります。森林、滝、池がありコイや亀がいて自然豊かな場所となっています。お子様向け遊具や桜、紅葉見物で最適な場所でもあります。四季を通じて木々が映えくつろぎの空間として散策で訪れる方がいらっしゃいます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、東急大井町線における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、東急大井町線における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、東急大井町線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 東急大井町線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『東急大井町線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

東急大井町線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 34.1 % → 2023年 35.1 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2022年 20.7 年 → 2023年 23.7 年、+14.5 %と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 9.4 % → 2023年 16.3 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 5.5 % → 2023年 2.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

東急大井町線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、東急大井町線に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 東急大井町線における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、東急大井町線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

東急大井町線において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『自由が丘駅』における平均単価 120万円/㎡(価格相場 7,906万円)、 最も低い沿線・駅は、『北千束駅』における平均単価 69.9万円/㎡(価格相場 2,945万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『等々力駅』における+30.5%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『北千束駅』における-37.7%です。

北千束駅』は、最も中古マンションが低い沿線・駅でかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。

等々力駅』『荏原町駅』『自由が丘駅』『九品仏駅』『戸越公園駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

大井町駅(112.0万円/㎡), 戸越公園駅(112.0万円/㎡), 中延駅(109.0万円/㎡), 二子玉川駅(109.0万円/㎡)の平均中古マンション価格は、東急大井町線全体の直近3年間の平均価格である105.8万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、東急大井町線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

自由が丘駅(120.0万円/㎡)の平均中古マンション価格は、東急大井町線全体の直近3年間の平均価格である105.8万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、東急大井町線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、東急大井町線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

東急大井町線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
大井町駅4,511 万円112 万円/㎡961 件+4.2%
(2023)
下神明駅2,596 万円107 万円/㎡111 件-19.9%
(2023)
戸越公園駅3,416 万円112 万円/㎡100 件+7.9%
(2023)
中延駅3,458 万円109 万円/㎡182 件+0.9%
(2023)
荏原町駅4,244 万円94.2 万円/㎡74 件+27.0%
(2023)
旗の台駅2,615 万円87.6 万円/㎡304 件-1.9%
(2023)
北千束駅2,945 万円69.9 万円/㎡87 件-37.7%
(2023)
大岡山駅3,473 万円98.4 万円/㎡219 件-15.6%
(2023)
緑が丘駅3,769 万円87.8 万円/㎡76 件-0.1%
(2023)
自由が丘駅7,906 万円120 万円/㎡216 件+16.5%
(2023)
九品仏駅4,240 万円102 万円/㎡123 件+14.6%
(2023)
尾山台駅5,399 万円87.5 万円/㎡492 件-9.9%
(2023)
等々力駅5,493 万円88.0 万円/㎡271 件+30.5%
(2023)
上野毛駅4,762 万円94.7 万円/㎡506 件-1.6%
(2023)
二子玉川駅7,917 万円109 万円/㎡650 件+1.7%
(2023)

東急大井町線の過去の取引データを調べる

東急大井町線における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、東急大井町線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『東急大井町線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 4,372件中)

1. 東京都 品川区 大井
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩 6.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   5,500万円    単価   110 万円/㎡

2. 東京都 品川区 大井
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩 6.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   5,000万円    単価   100 万円/㎡

3. 東京都 世田谷区 玉川
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩 6.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   3,900万円    単価   78.0 万円/㎡

4. 東京都 世田谷区 等々力
東急大井町線 等々力駅 徒歩 6.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   4,300万円    単価   95.6 万円/㎡

5. 東京都 品川区 大井
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩 6.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   5,100万円    単価   102 万円/㎡

6. 東京都 世田谷区 中町
東急大井町線 上野毛駅 徒歩 6.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   5,400万円    単価   120 万円/㎡

7. 東京都 世田谷区 中町
東急大井町線 上野毛駅 徒歩 6.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   5,900万円    単価   118 万円/㎡

8. 東京都 世田谷区 奥沢
東急大井町線 自由が丘駅 徒歩 6.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   6,000万円    単価   109 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

東急大井町線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

東急大井町線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
東急大井町線 九品仏駅 (123) [沿線・駅]4,240 万102 万/㎡19.3 年8 分44 ㎡
東急 (25,234) [沿線・駅]4,552 万105 万/㎡22.2 年7 分43 ㎡
東急 東急世田谷線 (2,621) [沿線・駅]4,179 万98.3 万/㎡25.1 年6 分42 ㎡
東急目黒線 洗足駅 (166) [沿線・駅]4,145 万107 万/㎡20.4 年6 分41 ㎡

東急大井町線の中古物件の価格相場

『東急大井町線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、東急大井町線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 東急大井町線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『東急大井町線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
クレイシア大井町
東京都 品川区 二葉 1丁目
大井町駅
徒歩0分
11階建
35部屋
RC造 2019年
等々力
東京都 世田谷区 中町 2丁目
等々力駅
徒歩0分
6階建
25部屋
RC造 2019年
品川二葉
東京都 品川区 二葉 1丁目
下神明駅
徒歩0分
5階建
56部屋
RC造 2019年
上野毛
東京都 世田谷区 野毛 3丁目
上野毛駅
徒歩0分
5階建
60部屋
RC造 2019年
戸越・賃貸
東京都 品川区 戸越 6丁目
戸越公園駅
徒歩0分
5階建
99部屋
RC造 2019年
大井一丁目南
東京都 品川区 大井 1丁目
大井町駅
徒歩0分
29階建
650部屋
SRC造 2019年
大井一丁目南第一地区
東京都 品川区 大井 1丁目
大井町駅
徒歩0分
29階建
655部屋
SRC造 2019年
南品川4丁目
東京都 品川区 南品川 4丁目
大井町駅
徒歩0分
7階建
40部屋
RC造 2019年
南品川5丁目
東京都 品川区 南品川 5丁目
大井町駅
徒歩0分
4階建
30部屋
RC造 2019年
中延5丁目
東京都 品川区 中延 5丁目
荏原町駅
徒歩0分
8階建
30部屋
RC造 2019年
中延6丁目
東京都 品川区 中延 6丁目
荏原町駅
徒歩0分
8階建
30部屋
RC造 2018年
等々力7丁目
東京都 世田谷区 等々力 7丁目
尾山台駅
徒歩0分
3階建
35部屋
RC造 2018年
南品川6丁目
東京都 品川区 南品川 6丁目
大井町駅
徒歩0分
8階建
30部屋
RC造 2018年
戸越公園
東京都 品川区 豊町 4丁目
戸越公園駅
徒歩0分
5階建
57部屋
RC造 2018年
目黒緑が丘
東京都 目黒区 緑が丘 1丁目
緑が丘駅
徒歩0分
5階建
19部屋
RC造 2018年
大井町・賃貸
東京都 品川区 大井 1丁目
大井町駅
徒歩0分
15階建
100部屋
RC造 2018年
コンシェリア西品川
東京都 品川区 西品川 1丁目
下神明駅
徒歩0分
5階建
50部屋
RC造 2017年
世田谷野毛
東京都 世田谷区 野毛 3丁目
上野毛駅
徒歩0分
5階建
34部屋
RC造 2017年
目黒・南
東京都 目黒区 南 3丁目
大岡山駅
徒歩0分
10階建
39部屋
RC造 2017年
アジールコート荏原町
東京都 品川区 中延 5丁目
荏原町駅
徒歩0分
5階建
40部屋
RC造 2016年
COURTYARD洗足
東京都 大田区 北千束 2丁目
北千束駅
徒歩1分
4階建
27部屋
RC造 2019年
ザ・パークハウス品川荏原町
東京都 品川区 中延 5丁目2-5
荏原町駅
徒歩1分
18階建
69部屋
RC造 2016年
高中ビル
東京都 品川区 大井 1丁目9-6
大井町駅
徒歩1分

鉄骨造 2016年
NSビル
東京都 品川区 中延 5丁目8-2
荏原町駅
徒歩1分

鉄骨造 2016年
マルトミビル
東京都 品川区 大井 1丁目15-3
大井町駅
徒歩1分

RC造 2015年
K'sビル
東京都 品川区 東大井 1丁目20-5
鮫洲駅
徒歩1分

鉄骨造 2015年
フルール・ド・リス
東京都 目黒区 平町 1丁目26-20
都立大学駅
徒歩1分

RC造 2015年
Qハウス
東京都 品川区 東大井 1丁目20-3
鮫洲駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2014年
長島ビル
東京都 品川区 南大井 1丁目4-3
立会川駅
徒歩1分

RC造 2014年
ベレッツァ品川
東京都 品川区 南品川 1丁目1-1
新馬場駅
徒歩1分

鉄骨造 2014年
金泉荘
東京都 品川区 南大井 1丁目5-4
立会川駅
徒歩1分

RC造 2014年
クリオス
東京都 大田区 上池台 1丁目7-9
長原駅
徒歩1分

RC造 2014年
PORTE
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目18-4
九品仏駅
徒歩1分

木造 2014年
ismNakanobu
東京都 品川区 豊町 6丁目3
中延駅
徒歩1分

RC造 2014年
コティービル
東京都 大田区 北千束 2丁目14-14
北千束駅
徒歩1分

RC造 2014年
LAPREMIEREKaminoge
東京都 世田谷区 上野毛 1丁目13-10
上野毛駅
徒歩1分

RC造 2014年
パークホームズ大岡山ラビィアンコート
東京都 大田区 北千束 3丁目28-1
大岡山駅
徒歩1分

RC造 2013年
長尾荘
東京都 品川区 西品川 1丁目29-2
下神明駅
徒歩1分

木造 2013年
ファニー九品仏
東京都 世田谷区 奥沢 6丁目13-10
九品仏駅
徒歩1分

RC造 2013年
パークホームズ大岡山ラヴィアンコート
東京都 大田区 北千束 3丁目28-16
大岡山駅
徒歩1分
14階建
84部屋
RC造 2013年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東急大井町線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、東急大井町線における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

東急大井町線 $kind_labe人口推移 東急大井町線における人口推移・動向を調べることができます

東急大井町線 将来推計人口

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サービス開始 2014年11月
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