東京りんかい線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は6,137万円 (113万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +5.0%( +6.0万円/㎡)と堅調に推移しています。中古マンション相場は東京りんかい線における3,323件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

東京りんかい線の中古マンション相場
前年比
6,137 万円
+5.0
(+6.0万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
17.4
(平均値)
6.3
(平均値)
53.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「東京りんかい線」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、東京りんかい線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東京りんかい線 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の東京都 東京りんかい線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は124万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +5.0%( +6.0万円/㎡)と堅調に推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、3,323件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

東京りんかい線における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東京りんかい線における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(117.2万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(77.4万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2018, 2020, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、東京りんかい線において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

東京りんかい線の直近3年間の平均中古マンション価格は117.2万円/㎡であり、これはその他全体の平均100.4万円/㎡よりも16.7%高い水準です。この顕著な価格差は、東京りんかい線がその他内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。東京りんかい線は公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、東京りんかい線はその他内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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東京りんかい線の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

東京りんかい線 中古マンションの価格相場動向

東京りんかい線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、東京りんかい線における3,323件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
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東京りんかい線 中古マンション価格相場 推移・動向 東京りんかい線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東京りんかい線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 その他 東京りんかい線における年別推移

東京都 その他 東京りんかい線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
6.8
18.5
53.2
124.0
万円/㎡
+5.0%
123

2022
6.1
18.4
49.0
118.1
万円/㎡
+7.9%
207

2021
6.4
17.5
52.3
109.5
万円/㎡
+3.8%
249

2020
6.2
15.9
58.1
105.5
万円/㎡
+5.2%
256

2019
6.1
15.2
50.4
100.3
万円/㎡
+0.1%
213

2018
6.3
15.3
47.8
100.2
万円/㎡
+5.9%
200

2017
6.2
13.9
50.1
94.6
万円/㎡
+0.7%
208

2016
6.0
13.7
48.5
94.0
万円/㎡
+2.4%
206

2015
6.0
12.3
55.5
91.8
万円/㎡
+0.6%
210

2014
6.3
11.8
56.8
91.3
万円/㎡
+18.0%
160

2013
6.7
13.0
61.6
77.4
万円/㎡
+0.6%
189

2012
6.7
10.7
57.3
76.9
万円/㎡
+2.9%
157

2011
6.4
12.5
55.2
74.8
万円/㎡
-18.7%
148

2010
6.2
6.2
58.4
92.0
万円/㎡
+3.5%
250

2009
6.0
5.4
58.8
88.9
万円/㎡
+17.7%
194

2008
7.2
10.4
56.8
75.5
万円/㎡
-11.0%
93

2007
6.3
7.1
65.4
84.8
万円/㎡
+0.2%
139

2006
6.3
10.4
65.3
84.7
万円/㎡
+24.8%
81

2005
6.8
9.6
45.8
67.8
万円/㎡
- 40

東京都 その他における年別推移  
詳細を表示する

東京都 その他における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
7.5
20.9
49.3
105.5
万円/㎡
+3.9%
1,007

2022
7.6
20.6
48.5
101.5
万円/㎡
+7.7%
1,774

2021
7.5
19.4
50.2
94.3
万円/㎡
+2.9%
1,948

2020
7.6
18.6
51.4
91.6
万円/㎡
+4.3%
1,981

2019
7.4
18.4
50.5
87.8
万円/㎡
+4.8%
1,641

2018
7.4
18.4
51.3
83.9
万円/㎡
+1.3%
1,764

2017
7.4
17.0
49.9
82.8
万円/㎡
+4.1%
1,581

2016
7.6
17.0
50.3
79.5
万円/㎡
+4.6%
1,591

2015
7.6
17.1
51.0
76.0
万円/㎡
+10.4%
1,580

2014
7.6
17.8
50.0
68.8
万円/㎡
+9.2%
1,475

2013
7.4
17.0
52.4
63.0
万円/㎡
-1.5%
1,527

2012
7.9
15.1
52.0
64.0
万円/㎡
+0.2%
1,280

2011
7.9
15.2
50.4
63.8
万円/㎡
-10.9%
1,263

2010
7.4
12.0
53.8
71.6
万円/㎡
+8.2%
1,627

2009
7.6
12.0
52.7
66.2
万円/㎡
+0.9%
1,314

2008
7.8
13.3
53.2
65.6
万円/㎡
-4.1%
1,091

2007
8.4
12.5
50.7
68.5
万円/㎡
-4.4%
917

2006
7.9
13.9
47.6
71.6
万円/㎡
-2.2%
789

2005
7.1
12.3
45.7
73.2
万円/㎡
- 383

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東京りんかい線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

東京りんかい線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京りんかい線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「835件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東京りんかい線 築年数に対する価格相場の傾向

東京りんかい線の中古マンションは、築10年で価格が10%以内(-6.37%)の下落率に留まるため、中古マンションの購入時には、立地の良さ(交通の便利さ、商業施設や教育機関の近さ)、地域の開発計画や将来の価値上昇の可能性、そして物件の状態の細かい点を確認することが重要です。そして、購入後の長期的な価値保持や将来の売却を検討する際にも、これらの要素が中古マンションの魅力となり、適切な売却タイミングと物件の特徴をアピールすることが重要です。


このセクションでは『東京りんかい線』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格130 万円/㎡100 %
築10年・残存価値122 万円/㎡94 %
築20年・残存価値111 万円/㎡86 %
築30年・残存価値99 万円/㎡76 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 東京りんかい線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東京りんかい線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、東京りんかい線における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、東京りんかい線における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、東京りんかい線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 東京りんかい線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『東京りんかい線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

東京りんかい線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 24.5 % → 2023年 18.7 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2022年 6.1 分 → 2023年 6.8 分、+12.2 %と増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 48.8 % → 2023年 33.3 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 7.8 % → 2023年 9.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

東京りんかい線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、東京りんかい線に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 東京りんかい線における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、東京りんかい線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

東京りんかい線において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『大崎駅』における平均単価 124万円/㎡(価格相場 7,764万円)、 最も低い沿線・駅は、『国際展示場駅』における平均単価 80.0万円/㎡(価格相場 4,400万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『東雲駅』における+14.2%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『大崎駅』における+1.6%です。

東雲駅』『天王洲アイル駅』『大井町駅』『品川シーサイド駅』『大崎駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

大崎駅(124.0万円/㎡)の平均中古マンション価格は、東京りんかい線全体の直近3年間の平均価格である117.2万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、東京りんかい線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

東京りんかい線の過去の取引データを調べる

東京りんかい線における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、東京りんかい線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『東京りんかい線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 3,323件中)

1. 東京都 品川区 大崎
JR埼京線 大崎駅 徒歩 6.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   4,700万円    単価   78.3 万円/㎡

2. 東京都 品川区 東大井
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩 6.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   4,700万円    単価   78.3 万円/㎡

3. 東京都 品川区 大崎
JR埼京線 大崎駅 徒歩 6.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   4,500万円    単価   90.0 万円/㎡

4. 東京都 品川区 東五反田
JR埼京線 大崎駅 徒歩 6.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   6,500万円    単価   108 万円/㎡

5. 東京都 品川区 北品川
JR埼京線 大崎駅 徒歩 6.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   7,200万円    単価   144 万円/㎡

6. 東京都 品川区 大崎
JR埼京線 大崎駅 徒歩 6.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   5,900万円    単価   98.3 万円/㎡

7. 東京都 品川区 北品川
JR埼京線 大崎駅 徒歩 6.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   8,200万円    単価   137 万円/㎡

8. 東京都 品川区 大崎
JR埼京線 大崎駅 徒歩 6.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   4,700万円    単価   85.5 万円/㎡

9. 東京都 品川区 北品川
JR埼京線 大崎駅 徒歩 6.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   7,100万円    単価   129 万円/㎡

10. 東京都 品川区 北品川
JR埼京線 大崎駅 徒歩 6.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   7,700万円    単価   140 万円/㎡

11. 東京都 品川区 北品川
JR埼京線 大崎駅 徒歩 6.0分)
・築:13.5 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   6,700万円    単価   134 万円/㎡

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

東京りんかい線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

東京りんかい線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
その他 新交通ゆりかもめ (3,183) [沿線・駅]6,721 万109 万/㎡15.9 年7 分61 ㎡
日暮里・舎人ライナー 日暮里駅 (486) [沿線・駅]5,383 万99.9 万/㎡15.0 年5 分51 ㎡
その他 (26,533) [沿線・駅]4,799 万98.3 万/㎡20.2 年7 分49 ㎡

東京りんかい線の中古物件の価格相場

『東京りんかい線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、東京りんかい線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 東京りんかい線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『東京りんかい線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
西品川一丁目A街区
東京都 品川区 西品川 1丁目
大崎駅
徒歩0分
24階建
460部屋
SRC造 2019年
西品川一丁目B街区
東京都 品川区 西品川 1丁目
大崎駅
徒歩0分
22階建
423部屋
SRC造 2019年
東品川4丁目
東京都 品川区 東品川 4丁目
品川シーサイド駅
徒歩0分
11階建
105部屋
RC造 2019年
クレイシア大井町
東京都 品川区 二葉 1丁目
大井町駅
徒歩0分
11階建
35部屋
RC造 2019年
大井一丁目南
東京都 品川区 大井 1丁目
大井町駅
徒歩0分
29階建
650部屋
SRC造 2019年
大井一丁目南第一地区
東京都 品川区 大井 1丁目
大井町駅
徒歩0分
29階建
655部屋
SRC造 2019年
東品川4丁目C街区
東京都 品川区 東品川 4丁目
品川シーサイド駅
徒歩0分
29階建
817部屋
RC造 2019年
大崎駅西12・13街区
東京都 品川区 西品川 1丁目
大崎駅
徒歩0分
25階建
379部屋
SRC造 2019年
南品川4丁目
東京都 品川区 南品川 4丁目
大井町駅
徒歩0分
7階建
40部屋
RC造 2019年
南品川5丁目
東京都 品川区 南品川 5丁目
大井町駅
徒歩0分
4階建
30部屋
RC造 2019年
大崎駅南・北側
東京都 品川区 西品川 1丁目
大崎駅
徒歩0分
25階建
460部屋
SRC造 2018年
リーラ大崎
東京都 品川区 大崎 1丁目
大崎駅
徒歩0分
11階建
40部屋
RC造 2018年
南品川6丁目
東京都 品川区 南品川 6丁目
大井町駅
徒歩0分
8階建
30部屋
RC造 2018年
ヴァローレ東雲II
東京都 江東区 東雲 2丁目
東雲駅
徒歩0分
7階建
40部屋
RC造 2018年
大井町・賃貸
東京都 品川区 大井 1丁目
大井町駅
徒歩0分
15階建
100部屋
RC造 2018年
天王洲タワー
東京都 品川区 東品川 5丁目
天王洲アイル駅
徒歩0分
26階建
363部屋
RC造 2018年
天王洲
東京都 品川区 東品川 5丁目
天王洲アイル駅
徒歩0分
14階建
254部屋
RC造 2017年
ガーラ東品川
東京都 品川区 東品川 1丁目
天王洲アイル駅
徒歩0分
14階建
60部屋
RC造 2017年
東五反田4−1街区II
東京都 品川区 東五反田 2丁目
大崎駅
徒歩0分
30階建
500部屋
RC造 2016年
大崎2丁目計画
東京都 品川区 大崎 2丁目
大崎駅
徒歩0分
5階建
85部屋
RC造 2016年
東品川2丁目マンション
東京都 品川区 東品川 2丁目
天王洲アイル駅
徒歩0分
13階建
59部屋
RC造 2016年
ヴァローレ東雲
東京都 江東区 東雲 2丁目
東雲駅
徒歩0分
7階建
28部屋
RC造 2015年
高中ビル
東京都 品川区 大井 1丁目9-6
大井町駅
徒歩1分

鉄骨造 2016年
マルトミビル
東京都 品川区 大井 1丁目15-3
大井町駅
徒歩1分

RC造 2015年
K'sビル
東京都 品川区 東大井 1丁目20-5
鮫洲駅
徒歩1分

鉄骨造 2015年
Qハウス
東京都 品川区 東大井 1丁目20-3
鮫洲駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2014年
長島ビル
東京都 品川区 南大井 1丁目4-3
立会川駅
徒歩1分

RC造 2014年
ベレッツァ品川
東京都 品川区 南品川 1丁目1-1
新馬場駅
徒歩1分

鉄骨造 2014年
金泉荘
東京都 品川区 南大井 1丁目5-4
立会川駅
徒歩1分

RC造 2014年
プレミアリーフ北品川
東京都 品川区 北品川 3丁目11-14
新馬場駅
徒歩1分

RC造 2013年
アイディ品川11
東京都 品川区 南品川 5丁目16-12
青物横丁駅
徒歩1分

RC造 2013年
MAINSTAGE南品川
東京都 品川区 南品川 2丁目1-13
新馬場駅
徒歩1分

RC造 2011年
グラスキューブ品川
東京都 品川区 東品川 4丁目13-14
品川シーサイド駅
徒歩1分

鉄骨造 2010年
エクセルピア東大井
東京都 品川区 東大井 4丁目7-9
鮫洲駅
徒歩1分

鉄骨造 2010年
リブジョイ立会川
東京都 品川区 東大井 2丁目20-2
立会川駅
徒歩1分

木造 2009年
ベルデ鮫洲
東京都 品川区 東大井 1丁目2-13
鮫洲駅
徒歩1分

木造 2008年
ヴァルト大井町
東京都 品川区 東大井 5丁目14-5
大井町駅
徒歩1分

鉄骨造 2007年
グランベル南大井
東京都 品川区 南大井 1丁目2-8
立会川駅
徒歩1分
8階建
RC造 2007年
ハピネス西大井
東京都 品川区 二葉 2丁目26-8
西大井駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2006年
成陽ハイツ
東京都 品川区 東大井 4丁目7-7
鮫洲駅
徒歩1分

鉄骨造 2006年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東京りんかい線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、東京りんかい線における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

東京りんかい線 $kind_labe人口推移 東京りんかい線における人口推移・動向を調べることができます

東京りんかい線 将来推計人口

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