このページでは「札幌市中央区」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、札幌市中央区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。
実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
札幌市中央区 中古マンションの価格相場を調べる
2023年の北海道 札幌市 中央区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は33.1万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -13.1%( -5.0万円/㎡)と不調に推移しています。
より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、7,686件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
中古マンションの価格相場の最新動向
中央区における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中央区における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(35.1万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(18.5万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2021, 2022年)以上存在します。これは、中央区において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
中央区の中古マンション価格は、直近3年間で平均35.1万円/㎡に達し、札幌市全体の平均27.8万円/㎡よりも26.4%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、札幌市内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。
より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。
関連エリア 中古マンション相場記事
札幌市中央区の他の物件相場
札幌市中央区 中古マンションの価格相場動向
札幌市中央区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。
これは、札幌市中央区における7,686件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
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札幌市中央区 中古マンション価格相場 推移・動向
中古マンション価格の年別推移
北海道 札幌市 中央区における年別推移
北海道 札幌市 中央区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 9.6 分 | 29.0 年 | 63.5 ㎡ | 33.1 万円/㎡ | -13.1% | 283 件 |
2022 年 | 8.1 分 | 23.7 年 | 67.1 ㎡ | 38.1 万円/㎡ | +11.1% | 514 件 |
2021 年 | 8.5 分 | 23.8 年 | 68.6 ㎡ | 34.3 万円/㎡ | +16.4% | 596 件 |
2020 年 | 9.1 分 | 25.2 年 | 67.7 ㎡ | 29.4 万円/㎡ | -6.2% | 517 件 |
2019 年 | 9.1 分 | 23.2 年 | 69.7 ㎡ | 31.4 万円/㎡ | +15.6% | 492 件 |
2018 年 | 9.2 分 | 23.7 年 | 71.2 ㎡ | 27.2 万円/㎡ | +4.2% | 438 件 |
2017 年 | 9.4 分 | 23.2 年 | 69.3 ㎡ | 26.1 万円/㎡ | +8.2% | 460 件 |
2016 年 | 10.0 分 | 22.8 年 | 69.1 ㎡ | 24.1 万円/㎡ | +10.2% | 429 件 |
2015 年 | 10.0 分 | 23.0 年 | 67.8 ㎡ | 21.9 万円/㎡ | +3.7% | 359 件 |
2014 年 | 9.7 分 | 21.3 年 | 69.4 ㎡ | 21.1 万円/㎡ | +14.3% | 420 件 |
2013 年 | 10.1 分 | 23.0 年 | 66.3 ㎡ | 18.5 万円/㎡ | +5.9% | 449 件 |
2012 年 | 9.9 分 | 21.1 年 | 67.0 ㎡ | 17.4 万円/㎡ | -2.1% | 464 件 |
2011 年 | 9.7 分 | 19.6 年 | 68.8 ㎡ | 17.8 万円/㎡ | +4.6% | 426 件 |
2010 年 | 11.1 分 | 18.7 年 | 69.5 ㎡ | 17.0 万円/㎡ | +1.8% | 416 件 |
2009 年 | 11.2 分 | 18.4 年 | 67.5 ㎡ | 16.7 万円/㎡ | -3.9% | 407 件 |
2008 年 | 11.1 分 | 17.5 年 | 67.5 ㎡ | 17.4 万円/㎡ | -2.5% | 385 件 |
2007 年 | 10.1 分 | 17.5 年 | 66.8 ㎡ | 17.8 万円/㎡ | +3.4% | 365 件 |
2006 年 | 11.3 分 | 17.3 年 | 64.2 ㎡ | 17.3 万円/㎡ | - | 266 件 |
北海道 札幌市における年別推移
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北海道 札幌市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 10.0 分 | 29.7 年 | 66.6 ㎡ | 27.3 万円/㎡ | -6.7% | 894 件 |
2022 年 | 9.6 分 | 27.3 年 | 67.9 ㎡ | 29.2 万円/㎡ | +8.9% | 1,458 件 |
2021 年 | 9.9 分 | 26.9 年 | 68.9 ㎡ | 26.9 万円/㎡ | +15.5% | 1,580 件 |
2020 年 | 9.6 分 | 27.2 年 | 69.5 ㎡ | 23.2 万円/㎡ | -2.8% | 1,649 件 |
2019 年 | 10.0 分 | 25.7 年 | 70.1 ㎡ | 23.9 万円/㎡ | +7.1% | 1,524 件 |
2018 年 | 9.4 分 | 25.2 年 | 69.1 ㎡ | 22.3 万円/㎡ | +5.2% | 1,266 件 |
2017 年 | 10.6 分 | 24.8 年 | 70.2 ㎡ | 21.2 万円/㎡ | +3.6% | 1,380 件 |
2016 年 | 10.6 分 | 23.5 年 | 70.3 ㎡ | 20.5 万円/㎡ | +7.4% | 1,329 件 |
2015 年 | 10.2 分 | 22.7 年 | 68.7 ㎡ | 19.1 万円/㎡ | +5.1% | 1,379 件 |
2014 年 | 10.2 分 | 22.0 年 | 69.9 ㎡ | 18.1 万円/㎡ | +5.4% | 1,444 件 |
2013 年 | 10.4 分 | 21.1 年 | 69.2 ㎡ | 17.2 万円/㎡ | +10.9% | 1,580 件 |
2012 年 | 10.3 分 | 20.4 年 | 69.1 ㎡ | 15.5 万円/㎡ | +0.6% | 1,545 件 |
2011 年 | 10.3 分 | 19.1 年 | 70.7 ㎡ | 15.4 万円/㎡ | +3.6% | 1,502 件 |
2010 年 | 11.1 分 | 18.3 年 | 70.3 ㎡ | 14.9 万円/㎡ | -2.9% | 1,543 件 |
2009 年 | 11.1 分 | 16.8 年 | 70.9 ㎡ | 15.3 万円/㎡ | +0.6% | 1,458 件 |
2008 年 | 11.3 分 | 17.4 年 | 69.2 ㎡ | 15.3 万円/㎡ | -1.3% | 1,308 件 |
2007 年 | 10.6 分 | 17.0 年 | 68.1 ㎡ | 15.5 万円/㎡ | -4.2% | 1,211 件 |
2006 年 | 12.9 分 | 15.8 年 | 69.5 ㎡ | 16.1 万円/㎡ | - | 973 件 |
北海道における年別推移
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北海道における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 10.6 分 | 29.6 年 | 66.7 ㎡ | 26.2 万円/㎡ | -5.4% | 1,003 件 |
2022 年 | 10.5 分 | 27.4 年 | 68.4 ㎡ | 27.7 万円/㎡ | +8.6% | 1,654 件 |
2021 年 | 10.6 分 | 27.0 年 | 69.0 ㎡ | 25.5 万円/㎡ | +15.6% | 1,787 件 |
2020 年 | 10.2 分 | 27.3 年 | 69.5 ㎡ | 22.0 万円/㎡ | -3.7% | 1,862 件 |
2019 年 | 10.3 分 | 25.8 年 | 70.2 ㎡ | 22.9 万円/㎡ | +6.9% | 1,695 件 |
2018 年 | 10.3 分 | 25.2 年 | 69.3 ㎡ | 21.4 万円/㎡ | +5.4% | 1,417 件 |
2017 年 | 11.3 分 | 24.8 年 | 70.4 ㎡ | 20.3 万円/㎡ | +3.6% | 1,555 件 |
2016 年 | 11.2 分 | 23.4 年 | 70.8 ㎡ | 19.6 万円/㎡ | +6.4% | 1,503 件 |
2015 年 | 11.0 分 | 22.6 年 | 69.1 ㎡ | 18.4 万円/㎡ | +4.6% | 1,556 件 |
2014 年 | 11.2 分 | 21.9 年 | 70.1 ㎡ | 17.6 万円/㎡ | +5.9% | 1,608 件 |
2013 年 | 11.2 分 | 20.9 年 | 69.7 ㎡ | 16.6 万円/㎡ | +10.4% | 1,776 件 |
2012 年 | 11.5 分 | 20.4 年 | 69.2 ㎡ | 15.1 万円/㎡ | +0.2% | 1,735 件 |
2011 年 | 11.1 分 | 19.0 年 | 70.9 ㎡ | 15.0 万円/㎡ | +2.4% | 1,664 件 |
2010 年 | 12.1 分 | 18.0 年 | 70.8 ㎡ | 14.7 万円/㎡ | -4.1% | 1,741 件 |
2009 年 | 12.2 分 | 16.5 年 | 71.4 ㎡ | 15.3 万円/㎡ | +2.7% | 1,656 件 |
2008 年 | 12.3 分 | 17.4 年 | 69.3 ㎡ | 14.9 万円/㎡ | -2.7% | 1,452 件 |
2007 年 | 11.8 分 | 16.9 年 | 67.9 ㎡ | 15.3 万円/㎡ | -5.0% | 1,274 件 |
2006 年 | 12.9 分 | 15.8 年 | 69.5 ㎡ | 16.1 万円/㎡ | - | 973 件 |
今すぐ中古マンション価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『札幌市中央区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
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年 |
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分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する札幌市中央区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1890件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
札幌市中央区 築年数に対する価格相場の傾向
札幌市中央区の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.63%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。
このセクションでは『札幌市中央区』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
築年数 | 価格 | 割合 |
---|---|---|
新築時の平均価格 | 65 万円/㎡ | 100 % |
築10年・残存価値 | 48 万円/㎡ | 74 % |
築20年・残存価値 | 35 万円/㎡ | 54 % |
築30年・残存価値 | 26 万円/㎡ | 40 % |
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築年数に対する中古マンション相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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中古マンションの「売却相場」を調べる
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中央区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
札幌市中央区の周辺環境
北海道の中心となる街
中央区は、北海道、札幌市の行政機関が密集する地域で北海道の中核となります。東西に長く西はスキー場がある山間部で、東は札幌駅がある市街地です。
交通は、JR北海道と札幌市営地下鉄、路面電車が走っている街ですが、幹線道路も含めて東部の市街地中心のため西部へのアクセスがし難いです。
北海道の観光スポットが密集
北海道を代表するスポットが多く集まっています。札幌時計台、大通公園、札幌テレビ塔や宮の森ジャンプ競技場、大倉山ジャンプ競技場などは、お馴染みのスポットと言えます。札幌時計台は、日本三大がっかりスポットとも言われていますが、多くの観光客が訪れる場所です。
大通公園は、日本の道・都市公園・都市景観・歴史公園の100選に選出される場所で、さっぽろ雪まつりやYOSAKOIソーラン祭りなどのイベントにも利用される場所です。東西に1.5キロあり北側を官地、南側を民地として幅105メートルの構造で、現在でいう防火壁のような意味合いの延焼を防ぐ工夫とされていました。公園内は、芝生や花が植えられていて、多くの記念碑や像が設置されています。憩いの場所として、地元の方や観光で訪れた方が訪れる場所です。
郊外には、円山動物園、北海道神宮があります。桜のシーズンでは、北海道神宮の表参道が桜並木となって北海道の春を感じられる場所になります。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、札幌市中央区における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、札幌市中央区における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、札幌市中央区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 札幌市中央区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『札幌市中央区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
札幌市中央区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 24.9 % → 2023年 25.8 %)
価格下落要因
- 平均築年数が大きく増加(2022年 23.7 年 → 2023年 29.0 年、+22.7 %と大きく増加)
- 駅からの平均距離が増加(2022年 8.1 分 → 2023年 9.6 分、+18.9 %と増加)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 40.1 % → 2023年 51.2 %)
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 24.1 % → 2023年 13.4 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
札幌市中央区のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、札幌市中央区に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 札幌市中央区における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、札幌市中央区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
札幌市中央区において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『北4条東』における平均単価 75.8万円/㎡(価格相場 4,659万円)、 最も低いエリアは、『宮の森4条』における平均単価 10.7万円/㎡(価格相場 809万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『南18条西』における+105.9%、 上昇率が最も小さいエリアは『宮の森4条』における-86.3%です。
『宮の森4条』は、最も中古マンションが低いエリアでかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。
『南18条西』『南4条西』『南24条西』『南16条西』『南3条西』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
北1条西(38.6万円/㎡), 南5条西(37.2万円/㎡)の平均中古マンション価格は、札幌市中央区全体の直近3年間の平均価格である35.1万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、札幌市中央区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
北5条東(41.5万円/㎡), 北10条西(39.1万円/㎡), 南1条西(40.3万円/㎡)の平均中古マンション価格は、札幌市中央区全体の直近3年間の平均価格である35.1万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、札幌市中央区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、札幌市中央区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
北2条東(44.6万円/㎡), 北13条西(42.8万円/㎡), 南7条東(42.7万円/㎡)の中古マンション価格は平均43.4万円/㎡に達し、札幌市中央区全体の直近3年間の平均価格である35.1万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、札幌市中央区内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。
北1条東(46.2万円/㎡), 北3条東(62.9万円/㎡), 北4条東(75.8万円/㎡), 南4条東(52.7万円/㎡), 大通東(51.0万円/㎡)の中古マンション価格は平均57.7万円/㎡に達し、札幌市中央区全体の直近3年間の平均価格である35.1万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は札幌市中央区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
札幌市中央区 中古マンション相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
伏見 | 1,153 万円 | 13.7 万円/㎡ | 27 件 | +25.3% (2022) |
円山西町 | 1,560 万円 | 15.3 万円/㎡ | 17 件 | - |
北1条東 | 3,276 万円 | 46.2 万円/㎡ | 90 件 | -7.2% (2023) |
北1条西 | 2,546 万円 | 38.6 万円/㎡ | 309 件 | +8.6% (2023) |
北2条東 | 3,112 万円 | 44.6 万円/㎡ | 79 件 | +2.5% (2023) |
北2条西 | 2,785 万円 | 35.6 万円/㎡ | 134 件 | -17.1% (2023) |
北3条東 | 4,429 万円 | 62.9 万円/㎡ | 240 件 | -1.2% (2023) |
北3条西 | 2,422 万円 | 33.7 万円/㎡ | 228 件 | +18.1% (2023) |
北4条東 | 4,659 万円 | 75.8 万円/㎡ | 43 件 | +0.1% (2023) |
北4条西 | 2,487 万円 | 30.5 万円/㎡ | 264 件 | +8.5% (2023) |
北5条東 | 3,367 万円 | 41.5 万円/㎡ | 45 件 | -19.2% (2023) |
北5条西 | 2,098 万円 | 30.1 万円/㎡ | 327 件 | -18.0% (2023) |
北6条西 | 2,009 万円 | 30.3 万円/㎡ | 191 件 | +6.7% (2023) |
北7条西 | 1,763 万円 | 24.9 万円/㎡ | 149 件 | +4.9% (2023) |
北8条西 | 2,614 万円 | 31.5 万円/㎡ | 83 件 | +9.0% (2023) |
北9条西 | 1,827 万円 | 22.4 万円/㎡ | 71 件 | +2.9% (2023) |
北10条西 | 3,226 万円 | 39.1 万円/㎡ | 34 件 | +2.3% (2023) |
北11条西 | 2,103 万円 | 26.6 万円/㎡ | 34 件 | +17.0% (2022) |
北12条西 | 2,718 万円 | 33.7 万円/㎡ | 22 件 | -4.3% (2022) |
北13条西 | 3,850 万円 | 42.8 万円/㎡ | 2 件 | - |
北21条西 | 949 万円 | 17.3 万円/㎡ | 14 件 | - |
南1条東 | 2,266 万円 | 28.2 万円/㎡ | 69 件 | -8.5% (2023) |
南1条西 | 3,106 万円 | 40.3 万円/㎡ | 209 件 | +7.3% (2023) |
南2条東 | 2,417 万円 | 33.4 万円/㎡ | 153 件 | -8.4% (2023) |
南2条西 | 2,146 万円 | 34.1 万円/㎡ | 268 件 | +3.5% (2023) |
南3条東 | 1,911 万円 | 25.5 万円/㎡ | 49 件 | -21.2% (2023) |
南3条西 | 2,094 万円 | 33.9 万円/㎡ | 170 件 | +43.3% (2023) |
南4条西 | 1,763 万円 | 26.3 万円/㎡ | 155 件 | +74.4% (2023) |
南5条東 | 798 万円 | 11.8 万円/㎡ | 17 件 | - |
南5条西 | 3,091 万円 | 37.2 万円/㎡ | 84 件 | -15.1% (2023) |
南6条西 | 1,568 万円 | 27.6 万円/㎡ | 290 件 | +23.1% (2023) |
南7条東 | 2,989 万円 | 42.7 万円/㎡ | 9 件 | +9.8% (2023) |
南7条西 | 2,225 万円 | 25.0 万円/㎡ | 150 件 | -32.8% (2023) |
南8条西 | 1,125 万円 | 19.3 万円/㎡ | 179 件 | -2.5% (2023) |
南9条西 | 1,380 万円 | 23.7 万円/㎡ | 316 件 | -2.5% (2023) |
南10条西 | 1,624 万円 | 23.2 万円/㎡ | 88 件 | -8.7% (2023) |
南11条西 | 1,792 万円 | 25.5 万円/㎡ | 248 件 | -32.7% (2023) |
南12条西 | 2,386 万円 | 29.5 万円/㎡ | 218 件 | +34.9% (2023) |
南13条西 | 2,251 万円 | 32.5 万円/㎡ | 228 件 | -44.9% (2023) |
南14条西 | 1,792 万円 | 24.8 万円/㎡ | 252 件 | -1.7% (2023) |
南15条西 | 2,693 万円 | 32.0 万円/㎡ | 146 件 | +21.2% (2023) |
南16条西 | 2,160 万円 | 30.7 万円/㎡ | 108 件 | +47.4% (2023) |
南17条西 | 2,355 万円 | 31.3 万円/㎡ | 140 件 | -41.4% (2023) |
南18条西 | 2,098 万円 | 25.4 万円/㎡ | 96 件 | +105.9% (2023) |
南19条西 | 2,003 万円 | 25.0 万円/㎡ | 127 件 | +9.1% (2023) |
南20条西 | 1,404 万円 | 17.7 万円/㎡ | 64 件 | -62.7% (2023) |
南21条西 | 1,667 万円 | 19.8 万円/㎡ | 73 件 | -15.5% (2023) |
南22条西 | 1,013 万円 | 14.5 万円/㎡ | 63 件 | -29.3% (2023) |
南23条西 | 987 万円 | 17.9 万円/㎡ | 122 件 | -45.5% (2023) |
南24条西 | 1,145 万円 | 14.5 万円/㎡ | 40 件 | +49.7% (2023) |
南25条西 | 991 万円 | 14.1 万円/㎡ | 9 件 | - |
南26条西 | 807 万円 | 11.4 万円/㎡ | 50 件 | +1.8% (2023) |
南27条西 | 1,319 万円 | 15.4 万円/㎡ | 16 件 | -23.2% (2023) |
南28条西 | 950 万円 | 13.2 万円/㎡ | 9 件 | - |
大通東 | 4,123 万円 | 51.0 万円/㎡ | 113 件 | -7.0% (2023) |
大通西 | 1,608 万円 | 29.2 万円/㎡ | 423 件 | -44.7% (2023) |
宮の森1条 | 2,442 万円 | 27.2 万円/㎡ | 134 件 | -21.3% (2023) |
宮の森2条 | 2,086 万円 | 24.3 万円/㎡ | 144 件 | -37.8% (2023) |
宮の森3条 | 2,302 万円 | 26.2 万円/㎡ | 168 件 | -26.0% (2023) |
宮の森4条 | 809 万円 | 10.7 万円/㎡ | 66 件 | -86.3% (2023) |
宮ケ丘 | 2,857 万円 | 32.5 万円/㎡ | 7 件 | - |
旭ケ丘 | 1,702 万円 | 18.5 万円/㎡ | 12 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント