金沢市の農地の価格相場は坪単価 1.5万円/坪 (0.5万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +0.3%( +0.0万/坪)と上昇しています。農地相場は金沢市における565件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

金沢市の農地相場
前年比
1.5 万円/坪
+0.3
(+0.0万/坪)
専有面積
284
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「金沢市」の平均的な農地価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して農地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、農地の取引データを確認することができます。 また、金沢市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の農地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

金沢市 農地の価格相場を調べる

2023年の金沢市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 1.5万/坪(0.4万/㎡)です。農地相場は1年前(2022年)に比べて +0.3%( +0.0万/坪)と上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、565件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

農地の価格相場の最新動向

金沢市における農地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、金沢市における直近3年間(2021-2023年)の農地価格の平均(2.2万円/坪)は、10年前の2013年の農地価格(5.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において農地価格が下落した年が4点(2015, 2016, 2018, 2019, 2022年)以上存在します。これは、金沢市において農地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

金沢市における農地の市場は、2014年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2012年から2016年の期間に、金沢市における農地価格の最高値(2014年, 7.2万円/坪)が確認できます。金沢市における農地市場は、調整期に入った可能性が考えられます。金沢市において、農地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「農地価格の年別推移」のデータを参照してください。

金沢市における農地市場において、2016, 2017, 2020, 2022年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、金沢市における個別物件の取引件数の少なさ(41件(2016年), 39件(2017年), 42件(2020年), 26件(2022年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

金沢市の農地価格は、直近3年間で平均2.2万円/坪に達し、石川県全体の平均1.2万円/坪と比較して82.4%も高く、この大幅な差は金沢市が石川県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の農地価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

隣接エリアと比較すると、金沢市の不動産相場(0.4万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである野々市市(0.8万円/坪), 白山市(0.2万円/坪)の平均価格である0.5万円/坪より10%以下と低く、金沢市は比較的手頃な価格で不動産の購入を希望する購入者に適しており、近隣エリアの野々市市(0.8万円/坪)とは対照的です。

関連エリア 農地相場記事

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隣接エリア 農地相場記事

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金沢市の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場一覧

金沢市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
野々市市 748 万円2.7 万円/坪38 件-
白山市 219 万円0.6 万円/坪662 件-

金沢市 農地の価格相場動向

金沢市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、金沢市における565件の過去の農地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

農地の価格の推移の動向がわかります。農地は限られた特殊なマーケットであるため、値動きは宅地と連動していないことも多いです。農地の取引件数は少ないため、トレンドは広めのエリアで捉えることが望ましいといえます。
対象:
単位:   タッチ操作:
金沢市 農地価格相場 推移・動向 金沢市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

金沢市 農地価格相場 推移・動向

農地価格の年別推移

石川県 金沢市における年別推移

石川県 金沢市における農地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2023
139.6
1.5
万円/坪
+0.3%
22

2022
343.3
1.5
万円/坪
-62.1%
26

2021
239.5
3.8
万円/坪
+2.0%
37

2020
256.9
3.8
万円/坪
+57.1%
42

2019
232.6
2.4
万円/坪
-33.3%
23

2018
155.6
3.6
万円/坪
-7.4%
29

2017
270.9
3.9
万円/坪
+61.2%
39

2016
310.0
2.4
万円/坪
-62.7%
41

2015
181.0
6.4
万円/坪
-10.9%
39

2014
173.7
7.2
万円/坪
+31.0%
66

2013
194.9
5.5
万円/坪
+73.0%
32

2012
236.0
3.2
万円/坪
-38.4%
34

2011
163.4
5.2
万円/坪
+63.3%
31

2010
204.9
3.2
万円/坪
+29.8%
27

2009
235.1
2.4
万円/坪
+54.8%
17

2008
178.1
1.6
万円/坪
-19.1%
17

2007
242.1
1.9
万円/坪
- 23

石川県における年別推移  
詳細を表示する

石川県における農地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2023
259.6
0.9
万円/坪
-31.8%
134

2022
292.6
1.3
万円/坪
-20.0%
262

2021
280.0
1.6
万円/坪
-24.4%
346

2020
239.6
2.1
万円/坪
+5.0%
489

2019
269.7
2.0
万円/坪
+19.7%
417

2018
282.9
1.7
万円/坪
+11.2%
501

2017
220.1
1.5
万円/坪
+22.9%
447

2016
249.3
1.2
万円/坪
-28.0%
383

2015
235.8
1.7
万円/坪
-26.0%
315

2014
251.5
2.3
万円/坪
+55.9%
433

2013
242.1
1.5
万円/坪
-1.5%
467

2012
243.1
1.5
万円/坪
+3.0%
358

2011
221.0
1.4
万円/坪
+2.2%
251

2010
298.2
1.4
万円/坪
-45.1%
289

2009
388.1
2.6
万円/坪
+57.3%
321

2008
300.1
1.6
万円/坪
+12.3%
388

2007
242.5
1.5
万円/坪
+33.9%
338

2006
198.1
1.1
万円/坪
- 2

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『金沢市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

金沢市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する金沢市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「96件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

金沢市 駅距離に対する価格相場の傾向

$depreciation_article

このセクションでは『金沢市』において、駅距離に対して農地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による農地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、農地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 金沢市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、金沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する農地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

金沢市の周辺環境

商業・金融を司る東北随一の都市

金沢市は、石川県のほぼ中央に位置する県庁所在地です。北陸地方を管轄する官公庁機関や「アイ・オー・データ」「今村証券」など大企業の支社・支社が置かれる場合が多く、北陸地方の経済の中核としての機能を担っています。

金沢市は北陸地方の都市では卸売・小売業販売額が2位である商業都市であり、百貨店・大型ショッピングセンターが集積しています。

また、農業・水産業などの第一次産業も盛んになっており、農業ではコシヒカリの産地として知られています。大野港や金沢港を拠点とした水産業も盛んであり、寒ブリやズワイガニが特産になっています。

北陸の京都とも言われる観光都市

金沢市は観光都市としての一面も備えており、日本三名園の一つとして知られる兼六園、忍者寺とも言われる妙立寺、一部が江戸時代のまま現存する金沢城など様々な観光名所で知られています。

金沢市を含む「金沢地域」の観光客数は約760万人(2011年)で、日本国外からの観光客も増加傾向にあり今後さらなる発展が予想されます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、金沢市における農地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、金沢市における農地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、金沢市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 金沢市に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『金沢市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

金沢市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

金沢市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、金沢市に含まれるエリアごとに農地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 金沢市における農地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、金沢市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

金沢市において、最も農地の価格相場が高いエリアは、『畝田中』における平均単価 9.6万円/㎡(価格相場 2,400万円)、 最も低いエリアは、『疋田町』における平均単価 0.00万円/㎡(価格相場 5.3万円)です。

エリアごと価格相場の特徴

夕日寺町(2.5万円/坪)の平均農地価格は、金沢市全体の直近3年間の平均価格である2.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、金沢市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、金沢市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

伝燈寺町(2.7万円/坪), 利屋町(2.8万円/坪)の農地価格は平均2.8万円/坪に達し、金沢市全体の直近3年間の平均価格である2.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、金沢市内で農地の需要が特に高い地域であることを示しています。

千木町(6.7万円/坪), 下鴛原町(3.3万円/坪), 不動寺町(4.6万円/坪), 割出町(3.7万円/坪), 北森本町(6.1万円/坪), 南森本町(3.8万円/坪), 堅田町(3.4万円/坪), 大桑町(3.2万円/坪), 大浦町(5.6万円/坪), 専光寺町(4.8万円/坪), 小二又町(3.0万円/坪), 山科(4.1万円/坪), 岸川町(3.6万円/坪), 月影町(6.5万円/坪), 東町(3.4万円/坪), 東長江町(3.4万円/坪), 梅田町(6.2万円/坪), 田上本町(6.0万円/坪), 磯部町(3.0万円/坪), (5.1万円/坪), 舘山町(4.5万円/坪), 高坂町(5.0万円/坪)の農地価格は平均4.5万円/坪に達し、金沢市全体の直近3年間の平均価格である2.2万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は金沢市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の農地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

エリア別に農地の相場を確認することができます。農地が存在しないような都市部では、取引がないため相場がわからないこともあります。取引件数により、どのあたりに農地が集中して存在するのかといったことも知ることができます。

金沢市 農地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
二ツ寺町490 万円11.2 万円/坪1 件-
二俣町190 万円2.3 万円/坪2 件-
二日市町28.0 万円0.21 万円/坪3 件-
三小牛町25.8 万円0.26 万円/坪2 件-
四坊町35.0 万円0.08 万円/坪1 件-
四王寺町14.0 万円0.29 万円/坪1 件-
五郎島町423 万円1.6 万円/坪5 件-
八田町187 万円1.0 万円/坪4 件-
百坂町136 万円1.3 万円/坪5 件-
千木町931 万円6.7 万円/坪9 件-
千田町3,494 万円8.2 万円/坪7 件-
上安原町260 万円1.1 万円/坪1 件-
上辰巳町270 万円1.0 万円/坪4 件-
下安原町627 万円1.9 万円/坪4 件-
下鴛原町398 万円3.3 万円/坪4 件-
不動寺町510 万円4.6 万円/坪3 件-
不室町100 万円0.3 万円/坪1 件-
中戸町150 万円1.1 万円/坪1 件-
今町490 万円2.3 万円/坪4 件-
伝燈寺町355 万円2.7 万円/坪4 件-
俵町189 万円1.5 万円/坪7 件-
利屋町1,229 万円2.8 万円/坪8 件-
割出町373 万円3.7 万円/坪3 件-
北塚町10.0 万円0.04 万円/坪2 件-
北寺町258 万円1.7 万円/坪5 件-
北袋町264 万円0.5 万円/坪2 件-
北間町788 万円11.2 万円/坪5 件-
南塚町1,100 万円2.0 万円/坪1 件-
南新保町1,900 万円7.4 万円/坪1 件-
南森本町395 万円3.8 万円/坪15 件-
古屋谷町185 万円1.3 万円/坪10 件-
堅田町667 万円3.4 万円/坪3 件-
夕日寺町292 万円2.5 万円/坪4 件-
大場町106 万円0.23 万円/坪13 件-
大桑町310 万円3.2 万円/坪9 件-
大河端町1,040 万円9.1 万円/坪16 件-
大河端西2,767 万円10.2 万円/坪3 件-
大浦町1,531 万円5.6 万円/坪26 件-
専光寺町604 万円4.8 万円/坪27 件-
小二又町235 万円3.0 万円/坪2 件-
小原町760 万円1.4 万円/坪2 件-
小坂町52.0 万円0.3 万円/坪1 件-
山科2,000 万円4.1 万円/坪1 件-
岩出町290 万円1.6 万円/坪3 件-
市瀬町320 万円0.7 万円/坪1 件-
平栗108 万円1.1 万円/坪2 件-
戸室新保142 万円0.9 万円/坪10 件-
才田町476 万円0.6 万円/坪25 件-
打尾町54.0 万円0.6 万円/坪1 件-
打木町395 万円1.2 万円/坪10 件-
折谷町38.0 万円0.5 万円/坪1 件-
普正寺町50.0 万円0.07 万円/坪1 件-
月影町524 万円6.5 万円/坪4 件-
月浦町9.7 万円0.03 万円/坪1 件-
木越町808 万円8.2 万円/坪44 件-
末町160 万円0.6 万円/坪2 件-
東原町87.6 万円0.8 万円/坪5 件-
東町200 万円3.4 万円/坪1 件-
東蚊爪町380 万円1.3 万円/坪9 件-
東長江町478 万円3.4 万円/坪9 件-
松寺町687 万円1.8 万円/坪3 件-
松村30.0 万円0.5 万円/坪1 件-
松根町50.0 万円0.3 万円/坪1 件-
柳橋町3.4 万円0.02 万円/坪2 件-
桜町330 万円7.8 万円/坪1 件-
梅田町895 万円6.2 万円/坪4 件-
法光寺町11.0 万円0.02 万円/坪1 件-
法島町56.0 万円1.0 万円/坪1 件-
浅川町550 万円0.9 万円/坪3 件-
深谷町35.0 万円0.6 万円/坪2 件-
清水町172 万円0.8 万円/坪8 件-
清水谷町238 万円1.2 万円/坪9 件-
湖南町- 万円- 万円/坪- 件-
瀬領町140 万円1.4 万円/坪1 件-
牧町377 万円2.0 万円/坪9 件-
田上本町1,447 万円6.0 万円/坪6 件-
田中町683 万円2.0 万円/坪3 件-
田島町46.1 万円0.3 万円/坪8 件-
畝田中2,400 万円31.7 万円/坪1 件-
疋田町5.3 万円0.02 万円/坪1 件-
直江町3,165 万円15.6 万円/坪2 件-
直江野町54.0 万円0.23 万円/坪1 件-
相合谷町25.0 万円0.12 万円/坪2 件-
示野町380 万円1.3 万円/坪1 件-
神谷内町153 万円1.2 万円/坪2 件-
稚日野町121 万円0.4 万円/坪10 件-
300 万円5.1 万円/坪1 件-
粟崎町227 万円1.4 万円/坪3 件-
舘山町4,600 万円4.5 万円/坪1 件-
芝原町79.0 万円1.0 万円/坪1 件-
若松町80.0 万円1.0 万円/坪3 件-
菅池町12.5 万円0.10 万円/坪2 件-
蚊爪町110 万円1.5 万円/坪1 件-
袋畠町2,640 万円11.4 万円/坪5 件-
観音堂町1,705 万円11.2 万円/坪2 件-
豊穂町412 万円1.2 万円/坪4 件-
赤土町1,972 万円14.1 万円/坪12 件-
辰巳町120 万円1.3 万円/坪3 件-
近岡町1,718 万円14.2 万円/坪4 件-
野田町15.0 万円0.5 万円/坪1 件-
金石北360 万円2.0 万円/坪1 件-
金石本町290 万円1.8 万円/坪1 件-
釣部町100 万円0.4 万円/坪2 件-
銚子町142 万円0.8 万円/坪5 件-
錦町95.0 万円0.6 万円/坪2 件-
長坂町450 万円1.3 万円/坪2 件-
須崎町880 万円10.9 万円/坪2 件-
高坂町280 万円5.0 万円/坪1 件-
鳴瀬元町18.5 万円0.10 万円/坪2 件-

金沢市の過去の取引データを調べる

金沢市における過去の農地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された農地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、金沢市に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『金沢市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

農地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
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(全 565件中)

1. 石川県 金沢市 柳橋町
徒歩 分)
・専有面積:209 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   3.4万円    単価   0.02 万円/坪

2. 石川県 金沢市 柳橋町
徒歩 分)
・専有面積:212 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   3.4万円    単価   0.02 万円/坪

3. 石川県 金沢市 稚日野町
徒歩 分)
・専有面積:185 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   33.0万円    単価   0.18 万円/坪

4. 石川県 金沢市 稚日野町
徒歩 分)
・専有面積:175 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   32.0万円    単価   0.18 万円/坪

5. 石川県 金沢市 木越町
徒歩 分)
・専有面積:206 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   41.0万円    単価   0.20 万円/坪

6. 石川県 金沢市 田島町
徒歩 分)
・専有面積:182 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   54.0万円    単価   0.30 万円/坪

7. 石川県 金沢市 大場町
徒歩 分)
・専有面積:209 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   63.0万円    単価   0.3 万円/坪

8. 石川県 金沢市 田島町
徒歩 分)
・専有面積:178 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   59.0万円    単価   0.3 万円/坪

9. 石川県 金沢市 八田町
徒歩 分)
・専有面積:182 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   70.0万円    単価   0.4 万円/坪

10. 石川県 金沢市 大浦町
徒歩 分)
・専有面積:200 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   99.0万円    単価   0.5 万円/坪

11. 石川県 金沢市 清水町
徒歩 分)
・専有面積:191 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   130万円    単価   0.7 万円/坪

12. 石川県 金沢市 二俣町
徒歩 分)
・専有面積:212 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   150万円    単価   0.7 万円/坪

13. 石川県 金沢市 錦町
徒歩 分)
・専有面積:200 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   150万円    単価   0.8 万円/坪

14. 石川県 金沢市 戸室新保
徒歩 分)
・専有面積:175 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   140万円    単価   0.8 万円/坪

15. 石川県 金沢市 利屋町
徒歩 分)
・専有面積:194 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   170万円    単価   0.9 万円/坪

16. 石川県 金沢市 豊穂町
徒歩 分)
・専有面積:209 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   200万円    単価   1.0 万円/坪

17. 石川県 金沢市 二日市町
徒歩 分)
・専有面積:194 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   240万円    単価   1.2 万円/坪

18. 石川県 金沢市 百坂町
徒歩 分)
・専有面積:191 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   250万円    単価   1.3 万円/坪

19. 石川県 金沢市 清水谷町
徒歩 分)
・専有面積:194 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   280万円    単価   1.4 万円/坪

20. 石川県 金沢市 古屋谷町
徒歩 分)
・専有面積:206 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   300万円    単価   1.5 万円/坪

21. 石川県 金沢市 古屋谷町
徒歩 分)
・専有面積:175 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   260万円    単価   1.5 万円/坪

22. 石川県 金沢市 戸室新保
徒歩 分)
・専有面積:175 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   280万円    単価   1.6 万円/坪

23. 石川県 金沢市 打木町
徒歩 分)
・専有面積:206 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   400万円    単価   1.9 万円/坪

24. 石川県 金沢市 金石北
徒歩 分)
・専有面積:182 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   360万円    単価   2.0 万円/坪

25. 石川県 金沢市 堅田町
徒歩 分)
・専有面積:209 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   520万円    単価   2.5 万円/坪

26. 石川県 金沢市 俵町
徒歩 分)
・専有面積:185 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   460万円    単価   2.5 万円/坪

27. 石川県 金沢市 北寺町
徒歩 分)
・専有面積:185 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   500万円    単価   2.7 万円/坪

28. 石川県 金沢市 岩出町
徒歩 分)
・専有面積:185 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   530万円    単価   2.9 万円/坪

29. 石川県 金沢市 割出町
徒歩 分)
・専有面積:191 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   570万円    単価   3.0 万円/坪

30. 石川県 金沢市 大河端町
徒歩 分)
・専有面積:197 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   600万円    単価   3.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩52.9 分 | 平均地価28.5万/坪
坪単価路線価
金沢市 保古3丁目110番
西金沢駅(北陸本線) 徒歩 10.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.4万/坪
2023年
(地価調査)
24.3万/坪
(路線価)
金沢市 粟崎町3丁目105番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 80.0 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 80.0 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 80.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.7万/坪
2023年
(地価調査)
16.5万/坪
(路線価)
金沢市 神宮寺2丁目311番
東金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 11.9 分
一般住宅や共同住宅のほか空地も見られる区画整理済みの住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.7万/坪
2023年
(地価調査)
27.8万/坪
(路線価)
金沢市 小将町127番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 33.8 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 33.8 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 33.8 分

中規模一般住宅と低層の共同住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.9万/坪
2023年
(地価調査)
23.9万/坪
(路線価)
金沢市 涌波4丁目245番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 81.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 81.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 81.2 分

中規模一般住宅が多い区画整理された住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.1万/坪
2023年
(地価調査)
19.3万/坪
(路線価)
金沢市 笠舞1丁目343番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 61.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 61.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 61.2 分

中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.1万/坪
2023年
(地価調査)
24.9万/坪
(路線価)
金沢市 四十万町北イ229番1
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 121 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 121 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 121 分

一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
23.8万/坪
2023年
(地価調査)
19.0万/坪
(路線価)
金沢市 野田4丁目14番外
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 72.5 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 72.5 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 72.5 分

中規模一般住宅が多い区画整理された住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.6万/坪
2023年
(地価調査)
22.1万/坪
(路線価)
金沢市 窪3丁目311番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 93.8 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 93.8 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 93.8 分

幹線道路背後の傾斜のある郊外の住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
17.5万/坪
2023年
(地価調査)
14.0万/坪
(路線価)
金沢市 高畠2丁目131番2
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 52.5 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 52.5 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 52.5 分

一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.1万/坪
2023年
(地価調査)
20.9万/坪
(路線価)
金沢市 藤江北1丁目488番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 40.0 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 40.0 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 40.0 分

共同住宅、農地が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.4万/坪
2023年
(地価調査)
29.9万/坪
(路線価)
金沢市 西大桑町922番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 71.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 71.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 71.2 分

一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
25.8万/坪
2023年
(地価調査)
20.6万/坪
(路線価)
金沢市 矢木2丁目393番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 81.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 81.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 81.2 分

中規模一般住宅が多い郊外の区画整理済の住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.4万/坪
2023年
(地価調査)
22.0万/坪
(路線価)
金沢市 新神田1丁目95番2
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 31.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 31.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 31.2 分

中規模一般住宅を中心に、農地も残る区画整然とした低層住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.6万/坪
2023年
(地価調査)
25.3万/坪
(路線価)
金沢市 高尾台1丁目357番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 88.8 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 88.8 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 88.8 分

中規模一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
26.4万/坪
2023年
(地価調査)
21.2万/坪
(路線価)
金沢市 瓢箪町746番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 15.0 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 15.0 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 15.0 分

小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:88㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.0万/坪
2023年
(地価調査)
32.0万/坪
(路線価)
金沢市 金石北2丁目139番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 83.8 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 83.8 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 83.8 分

中規模一般住宅が多い海岸に近い住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.9万/坪
2023年
(地価調査)
14.3万/坪
(路線価)
金沢市 松村2丁目298番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 43.8 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 43.8 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 43.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.4万/坪
2023年
(地価調査)
25.9万/坪
(路線価)
金沢市 割出町278番5
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 35.0 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 35.0 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 35.0 分

一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.8万/坪
2023年
(地価調査)
22.2万/坪
(路線価)
金沢市 みどり2丁目20番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 90.0 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 90.0 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 90.0 分

一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
23.5万/坪
2023年
(地価調査)
18.8万/坪
(路線価)
金沢市 旭町2丁目321番4
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 60.0 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 60.0 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 60.0 分

中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.5万/坪
2023年
(地価調査)
20.4万/坪
(路線価)
金沢市 荒屋町イ39番22
森本駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.8万/坪
2023年
(地価調査)
19.8万/坪
(路線価)
金沢市 山の上町758番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 37.5 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 37.5 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 37.5 分

一般住宅の多い高台の既成住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.1万/坪
(路線価)
金沢市 諸江町2808番外
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 28.8 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 28.8 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 28.8 分

中規模一般住宅、共同住宅、事務所等が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.0万/坪
2023年
(地価調査)
32.0万/坪
(路線価)
金沢市 疋田町ハ353番
東金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.1万/坪
2023年
(地価調査)
20.9万/坪
(路線価)
金沢市 長町1丁目185番2外
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 25.0 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 25.0 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 25.0 分

住宅、アパート、マンション等が混在する中心部の既成住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.6万/坪
2023年
(地価調査)
40.5万/坪
(路線価)
金沢市 長坂2丁目1509番1
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 75.0 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 75.0 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 75.0 分

一般住宅、アパートのほか空地も見られる住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.4万/坪
2023年
(地価調査)
27.5万/坪
(路線価)
金沢市 額新町1丁目174番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 97.5 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 97.5 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 97.5 分

低層一般住宅の多い通り沿いの住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.8万/坪
2023年
(地価調査)
22.2万/坪
(路線価)
金沢市 弥生2丁目226番1
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 53.8 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 53.8 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 53.8 分

中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.4万/坪
2023年
(地価調査)
23.5万/坪
(路線価)
金沢市 寺地1丁目214番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 66.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 66.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 66.2 分

中規模一般住宅が多い区画整理済の閑静な住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
34.4万/坪
2023年
(地価調査)
27.5万/坪
(路線価)
金沢市 米泉町5丁目3番4
西金沢駅(北陸本線) 徒歩 10.6 分
小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.1万/坪
2023年
(地価調査)
23.3万/坪
(路線価)
金沢市 泉本町1丁目117番2
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 56.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 56.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 56.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶほか低層の共同住宅も混在する住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.7万/坪
2023年
(地価調査)
25.4万/坪
(路線価)
金沢市 彦三町1丁目613番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 15.0 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 15.0 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 15.0 分

一般住宅の中にマンションも見られる住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
61.7万/坪
2023年
(地価調査)
49.3万/坪
(路線価)
金沢市 緑が丘236番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 62.5 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 62.5 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 62.5 分

一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.3万/坪
2023年
(地価調査)
32.3万/坪
(路線価)
金沢市 光が丘2丁目24番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 97.5 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 97.5 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 97.5 分

中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
26.7万/坪
2023年
(地価調査)
21.4万/坪
(路線価)
金沢市 金市町イ5番20
森本駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.1万/坪
2023年
(地価調査)
18.4万/坪
(路線価)
金沢市 本町2丁目89番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 6.9 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 6.9 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 6.9 分

従来からの住宅のほかに店舗、営業所等も混在する駅に近い住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 400%
76.0万/坪
2023年
(地価調査)
60.8万/坪
(路線価)
金沢市 末町九字1番4
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 106 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 106 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 106 分

中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.8万/坪
2023年
(地価調査)
10.2万/坪
(路線価)
金沢市 額乙丸町ニ111番2
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 110 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 110 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 110 分

店舗、営業所等が混在する幹線道路沿いの住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.3万/坪
2023年
(地価調査)
18.6万/坪
(路線価)
金沢市 幸町85番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 43.8 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 43.8 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 43.8 分

一般住宅を中心に、店舗も見られる市中心部に近い住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.1万/坪
2023年
(地価調査)
26.4万/坪
(路線価)
金沢市 窪7丁目312番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 75.0 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 75.0 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 75.0 分

中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
29.4万/坪
2023年
(地価調査)
23.5万/坪
(路線価)
金沢市 泉野町4丁目109番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 53.8 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 53.8 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 53.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.7万/坪
2023年
(地価調査)
29.4万/坪
(路線価)
金沢市 寺町3丁目179番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 46.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 46.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 46.2 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.9万/坪
2023年
(地価調査)
21.6万/坪
(路線価)
金沢市 西金沢3丁目613番
西金沢駅(北陸本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.1万/坪
2023年
(地価調査)
24.1万/坪
(路線価)
金沢市 入江1丁目555番2
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 31.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 31.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 31.2 分

一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.1万/坪
2023年
(地価調査)
24.9万/坪
(路線価)
金沢市 神谷内町ハ68番9
東金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 20.0 分
中小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.4万/坪
2023年
(地価調査)
22.7万/坪
(路線価)
金沢市 大友2丁目272番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 51.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 51.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 51.2 分

周囲が開発されつつある区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.7万/坪
2023年
(地価調査)
30.1万/坪
(路線価)
金沢市 松村6丁目176番2
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 51.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 51.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 51.2 分

一般住宅のほか農地等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.8万/坪
2023年
(地価調査)
23.8万/坪
(路線価)
金沢市 太陽が丘2丁目133番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 102 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 102 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 102 分

丘陵地を大規模開発した郊外の閑静な住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
16.0万/坪
2023年
(地価調査)
12.8万/坪
(路線価)
金沢市 畝田東3丁目105番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 50.0 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 50.0 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 50.0 分

中規模一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.9万/坪
2023年
(地価調査)
25.5万/坪
(路線価)
金沢市 南新保町イ84番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 37.5 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 37.5 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 37.5 分

農家住宅、一般住宅等が混在する在来集落的住宅地域
土地面積:380㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.7万/坪
2023年
(地価調査)
10.2万/坪
(路線価)
金沢市 増泉1丁目581番4
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 36.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 36.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 36.2 分

一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.8万/坪
2023年
(地価調査)
23.8万/坪
(路線価)
金沢市 京町93番1
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 16.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 16.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 16.2 分

住宅、工場、営業所等が混在する住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.7万/坪
2023年
(地価調査)
26.2万/坪
(路線価)
金沢市 大和町91番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 18.8 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 18.8 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 18.8 分

一般住宅等が建ち並ぶ幹線街路背後の住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.7万/坪
2023年
(地価調査)
24.6万/坪
(路線価)
金沢市 近岡町923番25
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 57.5 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 57.5 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 57.5 分

一般住宅が建ち並ぶ幹線道路背後の区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.8万/坪
2023年
(地価調査)
20.6万/坪
(路線価)
金沢市 三社町152番6
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 11.9 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 11.9 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 11.9 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ中心部に近い住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.7万/坪
2023年
(地価調査)
31.7万/坪
(路線価)
金沢市 赤土町ヘ106番2
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 71.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 71.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 71.2 分

幹線道路背後の農家住宅も見られる郊外の住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.1万/坪
(路線価)
金沢市 高柳町ソ2番25
東金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 10.0 分
一般住宅が建ち並ぶ、周囲が開発された住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.8万/坪
2023年
(地価調査)
18.2万/坪
(路線価)
金沢市 別所町ラ55番52
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 115 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 115 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 115 分

一般住宅が建ち並ぶほか、空地等が残る山間部の住宅地域
土地面積:384㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
6.4万/坪
2023年
(地価調査)
5.2万/坪
(路線価)
金沢市 不動寺町ホ227番1
森本駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 32.5 分
農家住宅が多く周辺では農地も見られる既成住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
6.5万/坪
2023年
(地価調査)
5.2万/坪
(路線価)
金沢市 才田町は104番2
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 114 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 114 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 114 分

一般住宅、農家住宅等のほか農地も見られる郊外の既成住宅地域
土地面積:384㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.2万/坪
2023年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
金沢市 二日市町ヘ183番2
森本駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 42.5 分
一般住宅、営業所等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.1万/坪
(路線価)
金沢市 石引4丁目364番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 43.8 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 43.8 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 43.8 分

大規模な住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.6万/坪
2024年
(公示地価)
39.7万/坪
(路線価)
金沢市 窪1丁目58番1
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 86.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 86.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 86.2 分

一般住宅の中に空地が見られる高台の住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
7.4万/坪
2024年
(公示地価)
6.0万/坪
(路線価)
金沢市 西念1丁目1509番1
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 11.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 11.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 11.2 分

一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.6万/坪
2024年
(公示地価)
39.7万/坪
(路線価)
金沢市 泉野町3丁目147番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 52.5 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 52.5 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 52.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.4万/坪
2024年
(公示地価)
27.5万/坪
(路線価)
金沢市 小立野1丁目130番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 71.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 71.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 71.2 分

中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.4万/坪
2024年
(公示地価)
26.7万/坪
(路線価)
金沢市 若宮1丁目85番1
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 23.8 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 23.8 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 23.8 分

住宅、アパート等が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.0万/坪
(路線価)
金沢市 三馬1丁目138番1
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 83.8 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 83.8 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 83.8 分

一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
28.9万/坪
2024年
(公示地価)
23.1万/坪
(路線価)
金沢市 弓取町157番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 53.8 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 53.8 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 53.8 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.8万/坪
2024年
(公示地価)
23.0万/坪
(路線価)
金沢市 出雲町イ372番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 35.0 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 35.0 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 35.0 分

一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.7万/坪
2024年
(公示地価)
28.6万/坪
(路線価)
金沢市 粟崎町ル76番22外
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 72.5 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 72.5 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 72.5 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.2万/坪
2024年
(公示地価)
14.5万/坪
(路線価)
金沢市 元町1丁目177番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 25.0 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 25.0 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 25.0 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.6万/坪
2024年
(公示地価)
26.0万/坪
(路線価)
金沢市 桂町ロ247番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 72.5 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 72.5 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 72.5 分

中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.4万/坪
2024年
(公示地価)
21.2万/坪
(路線価)
金沢市 しじま台2丁目6番12
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 111 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 111 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 111 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
23.0万/坪
2024年
(公示地価)
18.4万/坪
(路線価)
金沢市 小坂町西8番66
東金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.7万/坪
2024年
(公示地価)
28.6万/坪
(路線価)
金沢市 大野町6丁目19番外
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 80.0 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 80.0 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 80.0 分

一般住宅の中に醤油醸造所が見られる住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.5万/坪
2024年
(公示地価)
11.6万/坪
(路線価)
金沢市 松村町ヌ42番5
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 46.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 46.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 46.2 分

小規模の住宅が多い幹線街路背後の住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.4万/坪
2024年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
金沢市 西泉6丁目151番3
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 47.5 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 47.5 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 47.5 分

一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.8万/坪
2024年
(公示地価)
22.2万/坪
(路線価)
金沢市 三口新町4丁目238番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 66.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 66.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 66.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.8万/坪
2024年
(公示地価)
23.8万/坪
(路線価)
金沢市 中村町348番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 26.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 26.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 26.2 分

一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.4万/坪
2024年
(公示地価)
22.0万/坪
(路線価)
金沢市 田上2丁目58番1
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 83.8 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 83.8 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 83.8 分

一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
18.5万/坪
2024年
(公示地価)
14.8万/坪
(路線価)
金沢市 上荒屋5丁目71番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 81.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 81.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 81.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.1万/坪
2024年
(公示地価)
21.7万/坪
(路線価)
金沢市 泉野出町2丁目2403番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 70.0 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 70.0 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 70.0 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.0万/坪
2024年
(公示地価)
35.2万/坪
(路線価)
金沢市 玉鉾5丁目84番1
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 42.5 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 42.5 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 42.5 分

空地も見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.6万/坪
2024年
(公示地価)
22.1万/坪
(路線価)
金沢市 東力4丁目116番1
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 42.5 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 42.5 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 42.5 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.8万/坪
2024年
(公示地価)
23.8万/坪
(路線価)
金沢市 古府町南564番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 60.0 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 60.0 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 60.0 分

一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.8万/坪
2024年
(公示地価)
22.2万/坪
(路線価)
金沢市 田上本町ヲ17番5
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 97.5 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 97.5 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 97.5 分

大中規模農家住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域
土地面積:462㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
9.4万/坪
2024年
(公示地価)
7.5万/坪
(路線価)
金沢市 有松4丁目204番2
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 63.8 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 63.8 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 63.8 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
38.0万/坪
2024年
(公示地価)
30.4万/坪
(路線価)
金沢市 円光寺3丁目73番4
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 75.0 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 75.0 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 75.0 分

中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.3万/坪
2024年
(公示地価)
18.6万/坪
(路線価)
金沢市 野町3丁目440番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 41.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 41.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 41.2 分

中小規模の一般住宅等が密集する既成住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.5万/坪
2024年
(公示地価)
16.4万/坪
(路線価)
金沢市 鈴見台2丁目184番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 57.5 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 57.5 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 57.5 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
11.9万/坪
2024年
(公示地価)
9.5万/坪
(路線価)
金沢市 松島2丁目164番1
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 71.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 71.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 71.2 分

一般住宅と営業所等が混在する住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.6万/坪
2024年
(公示地価)
18.9万/坪
(路線価)
金沢市 広岡1丁目1425番外
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 5.6 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 5.6 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 5.6 分

一般住宅が多く駅に近い区画整理済の住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 600%
59.5万/坪
2024年
(公示地価)
47.6万/坪
(路線価)
金沢市 長土塀1丁目158番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 15.0 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 15.0 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 15.0 分

一般住宅が多く見られる中心部の閑静な住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.6万/坪
2024年
(公示地価)
41.3万/坪
(路線価)
金沢市 南森本町ワ157番1外
森本駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.1万/坪
2024年
(公示地価)
12.9万/坪
(路線価)
金沢市 御供田町ニ74番4
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 56.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 56.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 56.2 分

周辺に農地も多い郊外の住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.3万/坪
2024年
(公示地価)
22.6万/坪
(路線価)
金沢市 木越1丁目96番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 85.0 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 85.0 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 85.0 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
20.5万/坪
2024年
(公示地価)
16.4万/坪
(路線価)
金沢市 御所町1丁目74番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 60.0 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 60.0 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 60.0 分

中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
10.1万/坪
2024年
(公示地価)
8.1万/坪
(路線価)
金沢市 土清水2丁目267番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 97.5 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 97.5 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 97.5 分

住宅、アパートの中に空地も残る高台の住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
14.0万/坪
2024年
(公示地価)
11.2万/坪
(路線価)
金沢市 横川4丁目115番2
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 62.5 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 62.5 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 62.5 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.1万/坪
2024年
(公示地価)
24.1万/坪
(路線価)
金沢市 八日市3丁目127番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 70.0 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 70.0 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 70.0 分

中規模一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.1万/坪
2024年
(公示地価)
25.7万/坪
(路線価)
金沢市 神谷内町葵1番17
東金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の新興住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.5万/坪
2024年
(公示地価)
19.6万/坪
(路線価)
金沢市 駅西新町1丁目2325番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 22.5 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 22.5 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 22.5 分

中小規模一般住宅が密集する住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.0万/坪
(路線価)
金沢市 神野町西318番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 75.0 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 75.0 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 75.0 分

一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.0万/坪
2024年
(公示地価)
17.6万/坪
(路線価)
金沢市 桜町316番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 41.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 41.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 41.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.1万/坪
2024年
(公示地価)
21.7万/坪
(路線価)
金沢市 十三間町14番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 37.5 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 37.5 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 37.5 分

一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ中心部の住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.0万/坪
2024年
(公示地価)
29.6万/坪
(路線価)
金沢市 城南2丁目879番2外
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 52.5 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 52.5 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 52.5 分

幹線道路背後に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.1万/坪
2024年
(公示地価)
22.5万/坪
(路線価)
金沢市 諸江町下丁321番3
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 40.0 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 40.0 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 40.0 分

中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.8万/坪
2024年
(公示地価)
23.8万/坪
(路線価)
金沢市 涌波1丁目159番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 88.8 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 88.8 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 88.8 分

一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.1万/坪
2024年
(公示地価)
17.7万/坪
(路線価)
金沢市 稚日野町北10番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 68.8 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 68.8 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 68.8 分

周辺に農地が多く事務所等も見られる住宅地域
土地面積:505㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.2万/坪
2024年
(公示地価)
9.0万/坪
(路線価)
金沢市 北寺町ニ78番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 61.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 61.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 61.2 分

集落に近く、周辺に農地が多い住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.4万/坪
2024年
(公示地価)
12.3万/坪
(路線価)
金沢市 東山2丁目87番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 26.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 26.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 26.2 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.3万/坪
2024年
(公示地価)
31.5万/坪
(路線価)
金沢市 大場町東889番
森本駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 18.8 分
中小規模住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.2万/坪
2024年
(公示地価)
11.4万/坪
(路線価)
金沢市 泉本町4丁目121番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 46.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 46.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 46.2 分

一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.9万/坪
2024年
(公示地価)
22.3万/坪
(路線価)
金沢市 南御所町147番2外
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 45.0 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 45.0 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 45.0 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.0万/坪
2024年
(公示地価)
16.8万/坪
(路線価)
金沢市 橋場町478番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 27.5 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 27.5 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 27.5 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 80% / 容積率 400%
28.1万/坪
2024年
(公示地価)
22.5万/坪
(路線価)
金沢市 泉が丘2丁目149番1
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 63.8 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 63.8 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 63.8 分

一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.8万/坪
(路線価)
金沢市 駅西本町3丁目1401番外
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 15.0 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 15.0 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 15.0 分

中高層のマンション等が見られる共同住宅地域
土地面積:1,209㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 400%
61.5万/坪
2024年
(公示地価)
49.2万/坪
(路線価)
金沢市 鞍月5丁目132番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 41.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 41.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 41.2 分

駐車場、アパートも多い幹線道路背後の住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.3万/坪
2024年
(公示地価)
32.3万/坪
(路線価)
金沢市 朝霧台1丁目140番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 92.5 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 92.5 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 92.5 分

一般住宅のほかアパートも目立つ郊外の住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.5万/坪
2024年
(公示地価)
20.4万/坪
(路線価)
金沢市 大河端西2丁目112番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 61.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 61.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 61.2 分

区画整理済で空地も見られる新興住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.4万/坪
2024年
(公示地価)
24.3万/坪
(路線価)
金沢市 戸板1丁目84番
金沢駅(IRいしかわ鉄道線) 徒歩 31.2 分
金沢駅(北陸本線) 徒歩 31.2 分
金沢駅(北陸新幹線) 徒歩 31.2 分

一般住宅のほか、空地も見られる住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.7万/坪
2024年
(公示地価)
30.9万/坪
(路線価)

金沢市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

金沢市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

農地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考にします。同時に価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
津幡町 字東荒屋 (6) [エリア]395 万1.6 万/坪228 坪
白山市 北安田町 (9) [エリア]622 万1.6 万/坪267 坪
輪島市 中段町 (6) [エリア]249 万1.5 万/坪314 坪
野々市市 藤平 (1) [エリア]340 万1.4 万/坪236 坪

金沢市の中古物件の価格相場

『金沢市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、金沢市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 金沢市に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『金沢市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

金沢市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、金沢市における農地価格の将来見通しを予想することができます。

金沢市では、2020年から2035年までに人口が-3%~-8%減少(-5.9%)すると予測されています。人口が減少すると、不動産市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少により、価格は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

金沢市における2020年から2035年までの人口減少(-5.9%)は石川県の減少傾向(-10.0%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、石川県全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

金沢市 $kind_labe人口推移 金沢市における人口推移・動向を調べることができます

金沢市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

金沢市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、金沢市における農地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると農地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると農地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 40.4 万人 -2.63%
2045 41.5 万人 -2.57%
2040 42.6 万人 -2.23%
2035 43.6 万人 -1.76%
2030 44.4 万人 -1.41%
2025 45.0 万人 -2.81%
2020 46.3 万人 -

石川県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、石川県における農地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると農地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると農地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 89.7 万人 -4.30%
2045 93.7 万人 -4.27%
2040 97.9 万人 -3.98%
2035 101.9 万人 -3.55%
2030 105.7 万人 -3.23%
2025 109.2 万人 -3.56%
2020 113.3 万人 -

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