福井市の林地の価格相場は坪単価 0.05万円/坪 (0.02万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +29.4%( +0.1万/坪)と上昇しています。林地相場は福井市における307件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

福井市の林地相場
前年比
0.05 万円/坪
+29.4
(+0.1万/坪)
専有面積
345
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「福井市」の平均的な林地価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して林地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の林地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、林地の取引データを確認することができます。 また、福井市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の林地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の林地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

福井市 林地の価格相場を調べる

2023年の福井市における林地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.4万/坪(0.1万/㎡)です。林地相場は1年前(2022年)に比べて +29.4%( +0.1万/坪)と上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、307件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

林地の価格相場の最新動向

福井市における林地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、福井市における直近3年間(2021-2023年)の林地価格の平均(0.3万円/坪)は、10年前の2013年の林地価格(0.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において林地価格が下落した年が4点(2014, 2015, 2016, 2018, 2022年)以上存在します。これは、福井市において林地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

より詳細な動向は「林地価格の年別推移」のデータを参照してください。

福井市における林地市場において、2016, 2017, 2020年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、福井市における個別物件の取引件数の少なさ(15件(2016年), 9件(2017年), 14件(2020年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

隣接エリアと比較すると、福井市の不動産相場(0.1万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである大野市(0.0万円/坪), 勝山市(0.0万円/坪), 鯖江市(0.0万円/坪), 坂井市(0.1万円/坪)の平均価格である0.0万円/坪より30%以上高く、福井市が魅力的なエリアであることを示しています。

関連エリア 林地相場記事

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福井市の他の物件相場

林地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 林地相場一覧

福井市の近隣エリアにおける林地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
大野市 3.4 万円0.01 万円/坪188 件-
勝山市 10.4 万円0.02 万円/坪83 件-
鯖江市 38.3 万円0.14 万円/坪45 件-
坂井市 93.8 万円0.27 万円/坪231 件-

福井市 林地の価格相場動向

福井市における林地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、福井市における307件の過去の林地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

林地のエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。一定期間で価格がどのように推移しているか参考にしながら、上昇トレンド、下落トレンドを判断する目安にします。上昇トレンドでは、積極的に売却を検討してみてもよいでしょう。
対象:
単位:   タッチ操作:
福井市 林地価格相場 推移・動向 福井市における林地価格の相場推移・動向を調べることができます

福井市 林地価格相場 推移・動向

林地価格の年別推移

福井県 福井市における年別推移

福井県 福井市における林地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2023
377.8
0.4
万円/坪
+29.4%
5

2022
330.1
0.3
万円/坪
-6.2%
24

2021
224.2
0.3
万円/坪
+7.9%
8

2020
280.7
0.3
万円/坪
+288.5%
14

2019
463.3
0.1
万円/坪
-0.8%
10

2018
311.1
0.1
万円/坪
-36.7%
12

2017
391.4
0.1
万円/坪
+159.6%
9

2016
523.1
0.0
万円/坪
-65.8%
15

2015
281.0
0.1
万円/坪
-13.1%
33

2014
370.8
0.1
万円/坪
-59.9%
11

2013
363.8
0.4
万円/坪
+107.7%
19

2012
308.5
0.2
万円/坪
-53.6%
25

2011
481.1
0.4
万円/坪
-75.6%
10

2010
196.0
1.5
万円/坪
+942.2%
10

2009
549.0
0.1
万円/坪
-77.4%
12

2008
252.9
0.6
万円/坪
+81.8%
21

2007
242.4
0.4
万円/坪
+45.4%
21

2006
86.2
0.2
万円/坪
- 5

福井県における年別推移  
詳細を表示する

福井県における林地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2023
388.4
0.2
万円/坪
-66.5%
42

2022
323.5
0.6
万円/坪
+69.0%
71

2021
354.4
0.3
万円/坪
-13.1%
59

2020
312.9
0.4
万円/坪
+23.8%
90

2019
320.7
0.3
万円/坪
+65.9%
56

2018
393.1
0.2
万円/坪
-20.1%
93

2017
351.3
0.2
万円/坪
-17.8%
62

2016
418.5
0.3
万円/坪
+45.6%
67

2015
310.1
0.2
万円/坪
-33.3%
131

2014
310.8
0.3
万円/坪
+13.1%
101

2013
414.3
0.3
万円/坪
-13.3%
107

2012
318.4
0.3
万円/坪
-8.6%
87

2011
380.4
0.3
万円/坪
-57.4%
94

2010
361.1
0.8
万円/坪
+25.2%
124

2009
391.6
0.6
万円/坪
+5.0%
102

2008
353.9
0.6
万円/坪
-2.4%
142

2007
305.1
0.6
万円/坪
+7.1%
137

2006
304.4
0.6
万円/坪
- 21

今すぐ林地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『福井市』における林地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に林地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

林地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

福井市 林地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する福井市における林地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「33件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

福井市 駅距離に対する価格相場の傾向

$depreciation_article

このセクションでは『福井市』において、駅距離に対して林地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による林地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均林地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、林地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する林地価格相場の傾向 福井市の駅距離に対する林地価格相場を調べることができます

駅距離に対する林地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




林地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、福井市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。林地の査定をできる不動産会社は限られているため、不動産会社を探すのに手間がかかります。不動産一括査定サイトを利用すれば、林地の査定と売却が依頼できる不動産会社を簡単に探すことができます。

福井市の周辺環境

越前海岸を臨む福井県の県庁所在地

福井市は福井県北部に位置する、福井県の県庁所在地です。

中心市街であるJR福井駅周辺に行政機関・金融機関が集積しており、道路や公園などが機能的に配置された良好な市街地が整備されています。

市西部では越前海岸・市東部では緑豊かな山間地が見えるなど景観が良いのも特徴の一つです。

駅前には「西武福井店」などの大型商業施設もあり「フェアモール福井」など郊外型の商業施設も点在しています。

臨海部の強みを活かした水産・工業型産業構成

福井市の産業は主に水産業と工業が中心になっており、水産業では「鷹巣漁港」などを中心に越前ガニや若狭ぐじなどの高級食材が水揚げされ、高値で取引されています。

また工業においては化学・繊維産業が盛んになっており「日華化学」「田中化学研究所」などの企業が工場を置いています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、福井市における林地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、福井市における林地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、福井市における過去の林地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 福井市に含まれるエリアごとの林地の価格相場を確認したい場合は『福井市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

福井市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

福井市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、福井市に含まれるエリアごとに林地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 福井市における林地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、福井市における過去の林地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

福井市において、最も林地の価格相場が高いエリアは、『引目町』における平均単価 3.4万円/㎡(価格相場 610万円)、 最も低いエリアは、『御所垣内町』における平均単価 0.00万円/㎡(価格相場 0.7万円)です。

エリアごと価格相場の特徴

三尾野町(0.7万円/坪), 三留町(0.9万円/坪), 品ケ瀬町(0.6万円/坪), 安波賀町(0.5万円/坪), 小丹生町(0.4万円/坪), 山奥町(0.6万円/坪), 市ノ瀬町(0.4万円/坪), 朝宮町(0.5万円/坪), 清水町(0.9万円/坪), 薬師町(0.8万円/坪), 西畑町(0.5万円/坪), 鹿俣町(0.4万円/坪)の林地価格は平均0.6万円/坪に達し、福井市全体の直近3年間の平均価格である0.3万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は福井市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の林地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

エリア別に林地の相場を確認することができます。林地が存在しないような都市部では、取引がないため相場が出てこないエリアもあります。取引件数を見ることにより、どこに林地が多く存在するのが知るツールとしても利用できます。

福井市 林地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
二ツ屋町0.9 万円0.00 万円/坪3 件-
三宅町200 万円1.7 万円/坪1 件-
三尾野町67.0 万円0.7 万円/坪1 件-
三留町65.0 万円0.9 万円/坪1 件-
五太子町49.5 万円0.07 万円/坪13 件-
八幡町110 万円0.3 万円/坪2 件-
四十谷町20.0 万円0.25 万円/坪2 件-
上一光町- 万円- 万円/坪- 件-
下一光町10.0 万円0.01 万円/坪1 件-
中手町10.3 万円0.04 万円/坪3 件-
仙町10.0 万円0.02 万円/坪1 件-
免鳥町340 万円3.7 万円/坪2 件-
冬野町12.0 万円0.04 万円/坪2 件-
加茂河原町50.0 万円0.10 万円/坪1 件-
南居町7.0 万円0.02 万円/坪2 件-
南菅生町4.6 万円0.02 万円/坪9 件-
南野津又町22.1 万円0.05 万円/坪9 件-
味見河内町2.0 万円0.00 万円/坪19 件-
品ケ瀬町53.5 万円0.6 万円/坪2 件-
国見町- 万円- 万円/坪- 件-
坪谷町100 万円2.1 万円/坪1 件-
城戸ノ内町19.5 万円0.23 万円/坪2 件-
城有町9.5 万円0.23 万円/坪1 件-
境寺町70.0 万円0.27 万円/坪4 件-
大丹生町25.0 万円0.10 万円/坪3 件-
大宮町18.0 万円0.17 万円/坪2 件-
大年町14.1 万円0.05 万円/坪5 件-
大森町22.1 万円0.12 万円/坪7 件-
大畑町39.0 万円0.30 万円/坪1 件-
大窪町600 万円2.0 万円/坪1 件-
大谷町6.1 万円0.09 万円/坪1 件-
宇坂大谷町3.9 万円0.01 万円/坪37 件-
安保町12.0 万円0.01 万円/坪2 件-
安原町- 万円- 万円/坪- 件-
安波賀町26.6 万円0.5 万円/坪2 件-
安田町90.0 万円0.3 万円/坪2 件-
宮地町25.0 万円0.27 万円/坪1 件-
小丹生町120 万円0.4 万円/坪1 件-
小和清水町1.0 万円0.03 万円/坪1 件-
小宇坂町230 万円1.2 万円/坪1 件-
小山谷町365 万円2.0 万円/坪2 件-
小野町1.8 万円0.00 万円/坪3 件-
居倉町2.5 万円0.01 万円/坪4 件-
山奥町33.0 万円0.6 万円/坪1 件-
岸水町14.0 万円0.04 万円/坪1 件-
市ノ瀬町35.0 万円0.4 万円/坪1 件-
市波町98.2 万円0.3 万円/坪6 件-
引目町610 万円11.2 万円/坪1 件-
御所垣内町0.7 万円0.00 万円/坪1 件-
徳尾町- 万円- 万円/坪- 件-
朝宮町300 万円0.5 万円/坪1 件-
末町53.5 万円0.08 万円/坪3 件-
本堂町25.0 万円0.22 万円/坪2 件-
杉谷町- 万円- 万円/坪- 件-
東大味町40.0 万円0.07 万円/坪3 件-
東新町13.8 万円0.23 万円/坪2 件-
椙谷町82.0 万円0.25 万円/坪1 件-
武周町0.8 万円0.00 万円/坪6 件-
水切町120 万円0.29 万円/坪14 件-
波寄町46.0 万円0.20 万円/坪1 件-
浅水二日町- 万円- 万円/坪- 件-
浜別所町37.0 万円0.22 万円/坪1 件-
清水町200 万円0.9 万円/坪1 件-
滝波町10.0 万円0.02 万円/坪1 件-
燈豊町0.3 万円0.01 万円/坪1 件-
獺ケ口町32.0 万円0.23 万円/坪2 件-
甑谷町1.0 万円0.01 万円/坪2 件-
生部町24.0 万円0.26 万円/坪1 件-
田ノ谷町23.0 万円0.29 万円/坪1 件-
田尻町45.4 万円0.10 万円/坪11 件-
皿谷町3.3 万円0.00 万円/坪1 件-
砂子坂町0.5 万円0.00 万円/坪3 件-
神当部町15.0 万円0.17 万円/坪1 件-
福町85.0 万円0.17 万円/坪2 件-
笹谷町105 万円0.14 万円/坪4 件-
篠尾町64.0 万円0.10 万円/坪1 件-
縫原町24.2 万円0.3 万円/坪6 件-
花守町110 万円1.0 万円/坪1 件-
荒谷町6.0 万円0.08 万円/坪2 件-
蔵作町3.5 万円0.02 万円/坪7 件-
薬師町108 万円0.8 万円/坪2 件-
西大味町1.6 万円0.01 万円/坪2 件-
西畑町715 万円0.5 万円/坪5 件-
西袋町17.0 万円0.27 万円/坪1 件-
西谷町2.8 万円0.02 万円/坪3 件-
計石町5.0 万円0.09 万円/坪5 件-
赤坂町10.8 万円0.21 万円/坪2 件-
野波町14.0 万円0.02 万円/坪2 件-
金屋町32.5 万円0.09 万円/坪2 件-
高須町10.0 万円0.08 万円/坪1 件-
鮎川町1.1 万円0.00 万円/坪3 件-
鹿俣町119 万円0.4 万円/坪7 件-

福井市の過去の取引データを調べる

福井市における過去の林地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された林地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、福井市に含まれるエリアごとの林地の価格相場を確認したい場合は『福井市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

林地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 307件中)

1. 福井県 福井市 居倉町
徒歩 分)
・専有面積:269 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   0.09万円    単価   0.00 万円/坪

2. 福井県 福井市 味見河内町
徒歩 分)
・専有面積:290 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   0.5万円    単価   0.00 万円/坪

3. 福井県 福井市 武周町
徒歩 分)
・専有面積:299 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   0.5万円    単価   0.00 万円/坪

4. 福井県 福井市 鮎川町
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.00 万円/坪

5. 福井県 福井市 南菅生町
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.00 万円/坪

6. 福井県 福井市 山内町
徒歩 分)
・専有面積:260 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1.2万円    単価   0.00 万円/坪

7. 福井県 福井市 甑谷町
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1.5万円    単価   0.00 万円/坪

8. 福井県 福井市 宇坂大谷町
徒歩 分)
・専有面積:260 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   2.6万円    単価   0.01 万円/坪

9. 福井県 福井市 居倉町
徒歩 分)
・専有面積:269 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   4.3万円    単価   0.02 万円/坪

10. 福井県 福井市 佐野町
徒歩 分)
・専有面積:287 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.07 万円/坪

11. 福井県 福井市 市波町
徒歩 分)
・専有面積:281 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.07 万円/坪

12. 福井県 福井市 五太子町
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.10 万円/坪

13. 福井県 福井市 五太子町
徒歩 分)
・専有面積:281 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   65.0万円    単価   0.23 万円/坪

14. 福井県 福井市 福町
徒歩 分)
・専有面積:281 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   70.0万円    単価   0.25 万円/坪

15. 福井県 福井市 鹿俣町
徒歩 分)
・専有面積:287 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   120万円    単価   0.4 万円/坪

16. 福井県 福井市 鹿俣町
徒歩 分)
・専有面積:287 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   200万円    単価   0.7 万円/坪

17. 福井県 福井市 境寺町
徒歩 分)
・専有面積:287 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   280万円    単価   1.0 万円/坪

18. 福井県 福井市 大窪町
徒歩 分)
・専有面積:299 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   600万円    単価   2.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩49.4 分 | 平均地価16.4万/坪
坪単価路線価
福井市 松本3丁目810番
福井駅(北陸本線) 徒歩 18.8 分
福井駅(越美北線) 徒歩 18.8 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 18.8 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 18.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.1万/坪
2023年
(公示地価)
21.7万/坪
(路線価)
福井市 福1丁目2112番
福井駅(北陸本線) 徒歩 53.8 分
福井駅(越美北線) 徒歩 53.8 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 53.8 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 53.8 分

一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.2万/坪
2023年
(公示地価)
15.4万/坪
(路線価)
福井市 宝永3丁目1516番
福井駅(北陸本線) 徒歩 11.2 分
福井駅(越美北線) 徒歩 11.2 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 11.2 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 11.2 分

一般住宅の中に事務所等も見られる住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.1万/坪
2023年
(公示地価)
24.9万/坪
(路線価)
福井市 北四ツ居2丁目715番3外
福井駅(北陸本線) 徒歩 31.2 分
福井駅(越美北線) 徒歩 31.2 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 31.2 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 31.2 分

一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.3万/坪
2023年
(公示地価)
20.2万/坪
(路線価)
福井市 手寄2丁目210番2
福井駅(北陸本線) 徒歩 5.6 分
福井駅(越美北線) 徒歩 5.6 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 5.6 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 5.6 分

旧来から中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.9万/坪
2023年
(地価調査)
23.1万/坪
(路線価)
福井市 西木田3丁目1408番外
福井駅(北陸本線) 徒歩 21.2 分
福井駅(越美北線) 徒歩 21.2 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 21.2 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 21.2 分

一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.4万/坪
2023年
(地価調査)
13.1万/坪
(路線価)
福井市 足羽2丁目1412番1
福井駅(北陸本線) 徒歩 25.0 分
福井駅(越美北線) 徒歩 25.0 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 25.0 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 25.0 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.0万/坪
2023年
(地価調査)
11.2万/坪
(路線価)
福井市 城東4丁目420番
福井駅(北陸本線) 徒歩 15.0 分
福井駅(越美北線) 徒歩 15.0 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 15.0 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 15.0 分

中小規模の一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.4万/坪
2023年
(地価調査)
17.9万/坪
(路線価)
福井市 若杉浜3丁目201番4
福井駅(北陸本線) 徒歩 47.5 分
福井駅(越美北線) 徒歩 47.5 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 47.5 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 47.5 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.9万/坪
2023年
(地価調査)
14.3万/坪
(路線価)
福井市 西開発1丁目1105番5外
越前開発駅(勝山永平寺線) 徒歩 7.5 分
中規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.2万/坪
2023年
(地価調査)
16.9万/坪
(路線価)
福井市 みのり3丁目337番
赤十字前駅(福井鉄道福武線) 徒歩 11.1 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
20.6万/坪
2023年
(地価調査)
16.5万/坪
(路線価)
福井市 経田1丁目602番
福井駅(北陸本線) 徒歩 41.2 分
福井駅(越美北線) 徒歩 41.2 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 41.2 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 41.2 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.3万/坪
2023年
(地価調査)
17.1万/坪
(路線価)
福井市 運動公園1丁目3702番
福井駅(北陸本線) 徒歩 67.5 分
福井駅(越美北線) 徒歩 67.5 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 67.5 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 67.5 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
18.9万/坪
2023年
(地価調査)
15.1万/坪
(路線価)
福井市 東郷二ケ町11字東砂田1番52
越前東郷駅(越美北線) 徒歩 5.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の新興住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.1万/坪
2023年
(地価調査)
9.7万/坪
(路線価)
福井市 灯明寺2丁目1213番1
新田塚駅(三国芦原線) 徒歩 10.6 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
21.5万/坪
2023年
(地価調査)
17.2万/坪
(路線価)
福井市 つくし野2丁目603番
森田駅(北陸本線) 徒歩 26.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.6万/坪
2023年
(地価調査)
6.9万/坪
(路線価)
福井市 大島町9字中割55番外
江端駅(福井鉄道福武線) 徒歩 8.6 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
福井市 田原2丁目1814番
田原町駅(三国芦原線) 徒歩 3.8 分
田原町駅(福井鉄道福武線) 徒歩 3.8 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.0万/坪
2023年
(地価調査)
17.6万/坪
(路線価)
福井市 上森田4丁目924番
森田駅(北陸本線) 徒歩 16.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.7万/坪
(路線価)
福井市 藤島町38字天王社2番1外
東藤島駅(勝山永平寺線) 徒歩 5.0 分
在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:1,232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
福井市 松本2丁目2713番
福井駅(北陸本線) 徒歩 21.2 分
福井駅(越美北線) 徒歩 21.2 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 21.2 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 21.2 分

中規模の一般住宅が主として建ち並ぶ住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.0万/坪
2023年
(地価調査)
17.6万/坪
(路線価)
福井市 下馬2丁目1602番
福井駅(北陸本線) 徒歩 43.8 分
福井駅(越美北線) 徒歩 43.8 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 43.8 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 43.8 分

一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.7万/坪
2023年
(地価調査)
14.9万/坪
(路線価)
福井市 木田町2703番
赤十字前駅(福井鉄道福武線) 徒歩 10.5 分
一般住宅のほか工場、倉庫等が見られる住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.8万/坪
2023年
(地価調査)
17.5万/坪
(路線価)
福井市 高木中央2丁目2811番1
福井駅(北陸本線) 徒歩 53.8 分
福井駅(越美北線) 徒歩 53.8 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 53.8 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 53.8 分

一般住宅のほか事務所等も見られる住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.1万/坪
2023年
(地価調査)
17.7万/坪
(路線価)
福井市 八ツ島町14字町田2番6外
八ツ島駅(三国芦原線) 徒歩 3.6 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.8万/坪
2023年
(地価調査)
13.4万/坪
(路線価)
福井市 大東1丁目804番
福井駅(北陸本線) 徒歩 36.2 分
福井駅(越美北線) 徒歩 36.2 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 36.2 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 36.2 分

中規模の一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.2万/坪
2023年
(地価調査)
18.6万/坪
(路線価)
福井市 光陽1丁目1802番
福井駅(北陸本線) 徒歩 26.2 分
福井駅(越美北線) 徒歩 26.2 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 26.2 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 26.2 分

中小規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.8万/坪
2023年
(地価調査)
11.8万/坪
(路線価)
福井市 加茂河原町21字水深2番8外
福井駅(北陸本線) 徒歩 43.8 分
福井駅(越美北線) 徒歩 43.8 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 43.8 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 43.8 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.5万/坪
2023年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
福井市 花堂北2丁目2571番74
花堂駅(福井鉄道福武線) 徒歩 9.4 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.5万/坪
2023年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
福井市 花堂中2丁目2220番外
越前花堂駅(北陸本線) 徒歩 6.9 分
越前花堂駅(越美北線) 徒歩 6.9 分

住宅、事業所、事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.0万/坪
2023年
(地価調査)
13.6万/坪
(路線価)
福井市 市波町23字蔵ノ下10番1外
市波駅(越美北線) 徒歩 0.01 分
在来の農家住宅を中心とし一般住宅も混在する住宅地域
土地面積:508㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
福井市 川合鷲塚町15字中宅地45番外
鷲塚針原駅(三国芦原線) 徒歩 3.4 分
在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:840㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.6万/坪
2023年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)
福井市 大味町38字志屋ノ木45番4外
福井駅(北陸本線) 徒歩 300 分
福井駅(越美北線) 徒歩 300 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 300 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 300 分

旧来からの漁家住宅や一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.1万/坪
2023年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
福井市 在田町5字下一目28番1外
福井駅(北陸本線) 徒歩 162 分
福井駅(越美北線) 徒歩 162 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 162 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 162 分

在来の農家住宅を中心とした農村集落地域
土地面積:355㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
福井市 居倉町38字宅地24番
福井駅(北陸本線) 徒歩 375 分
福井駅(越美北線) 徒歩 375 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 375 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 375 分

旧来からの漁家住宅や一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.1万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
福井市 舟橋黒竜1丁目517番
福井駅(北陸本線) 徒歩 65.0 分
福井駅(越美北線) 徒歩 65.0 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 65.0 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 65.0 分

一般住宅や共同住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.2万/坪
2023年
(地価調査)
14.5万/坪
(路線価)
福井市 山内町17字野向7番
福井駅(北陸本線) 徒歩 162 分
福井駅(越美北線) 徒歩 162 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 162 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 162 分

在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:601㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.8万/坪
2023年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
福井市 高柳3丁目3408番
福井駅(北陸本線) 徒歩 65.0 分
福井駅(越美北線) 徒歩 65.0 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 65.0 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 65.0 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
25.3万/坪
2023年
(地価調査)
20.2万/坪
(路線価)
福井市 四十谷町3字中割35番1
福井駅(北陸本線) 徒歩 106 分
福井駅(越美北線) 徒歩 106 分
福井駅(勝山永平寺線) 徒歩 106 分
福井駅(福井鉄道福武線) 徒歩 106 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.4万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)

福井市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

福井市には、このエリアの林地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

林地の価格相場の近いエリアを知ることができます。林地の価格相場が近いエリアは、必ずしも宅地の価格相場が近いエリアと連動しているとは限らないことが特徴です。林地と宅地は異なる場所に偏在しているため、価格相場が近いエリアが林地と宅地で異なる結果となることもあります。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
越前町 牛越 (8) [エリア]27.1 万0.05 万/坪408 坪
福井市 大年町 (5) [エリア]14.1 万0.05 万/坪321 坪
越前市 (152) [エリア]10.8 万0.05 万/坪296 坪
越前市 上四目町 (1) [エリア]17.0 万0.05 万/坪333 坪

福井市の中古物件の価格相場

『福井市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、福井市における過去の林地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 福井市に含まれるエリアごとの林地の価格相場を確認したい場合は『福井市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく林地相場の将来見通し

福井市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、福井市における林地価格の将来見通しを予想することができます。

福井市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-9.1%)と見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、市場は大幅に縮小し、多くの物件が空き家になる可能性があります。価格は大きく下落し、市場は非常に不安定な状態になる可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、福井県の減少傾向(-12.4%)と同じく福井市でも人口が-8%以上減少(-9.1%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、福井市は福井県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

福井市 $kind_labe人口推移 福井市における人口推移・動向を調べることができます

福井市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

福井市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、福井市における林地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると林地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると林地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 21.4 万人 -3.78%
2045 22.2 万人 -3.63%
2040 23.0 万人 -3.39%
2035 23.9 万人 -3.02%
2030 24.6 万人 -2.74%
2025 25.3 万人 -3.58%
2020 26.2 万人 -

福井県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、福井県における林地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると林地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると林地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 57.3 万人 -5.46%
2045 60.6 万人 -5.19%
2040 63.9 万人 -4.83%
2035 67.2 万人 -4.43%
2030 70.3 万人 -4.11%
2025 73.3 万人 -4.43%
2020 76.7 万人 -

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