倉敷市の林地の価格相場は坪単価 0.18万円/坪 (0.06万円/㎡)です。１年前(2022年)に比べて -60.4％( -0.3万/坪)と減少しています。林地相場は倉敷市における225件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
倉敷市の林地相場
前年比
0.18 万円/坪
-60.4 ％
(-0.3万/坪)
専有面積
475 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「倉敷市」の平均的な林地価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して林地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の林地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、林地の取引データを確認することができます。 また、倉敷市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の林地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の林地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

倉敷市 林地の価格相場を調べる

2023年の倉敷市における林地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.2万/坪(0.1万/㎡)です。林地相場は１年前(2022年)に比べて -60.4％( -0.3万/坪)と減少しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、225件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

林地の価格相場の最新動向

倉敷市における林地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、倉敷市における直近3年間(2021-2023年)の林地価格の平均(0.3万円/坪)は、10年前の2013年の林地価格(0.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において林地価格が下落した年が4点(2016, 2018, 2020, 2021, 2023年)以上存在します。これは、倉敷市において林地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

より詳細な動向は「林地価格の年別推移」のデータを参照してください。

倉敷市における林地市場において、2018, 2019, 2022, 2023年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、倉敷市における個別物件の取引件数の少なさ(13件(2018年), 11件(2019年), 23件(2022年), 13件(2023年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

倉敷市の直近3年間の平均林地価格は0.3万円/坪と評価され、岡山県全体の平均0.3万円/坪に比べてわずかに高い水準(6.8%)を示しています。この僅かな価格差は、倉敷市が岡山県内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しており、小規模ながらも安定した投資機会を提供しています。

隣接エリアと比較すると、倉敷市の不動産相場(0.1万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである玉野市(0.0万円/坪), 総社市(0.0万円/坪), 浅口市(0.1万円/坪), 岡山市(0.0万円/坪)の平均価格である0.1万円/坪とほぼ同等です。倉敷市は不動産に関するバランスの取れた選択肢を提供しています。

関連エリア 林地相場記事

関連するエリアの林地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 林地相場記事

隣接するエリアの林地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
玉野市 (46)
総社市 (111)
浅口市 (151)
岡山市 (430)

倉敷市の他の物件相場

林地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

隣接エリア 林地相場一覧

倉敷市の近隣エリアにおける林地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
玉野市 37.4 万円0.09 万円/坪46 件-
総社市 46.4 万円0.09 万円/坪111 件-
浅口市 103 万円0.4 万円/坪151 件-
岡山市 41.1 万円0.11 万円/坪430 件-

倉敷市 林地の価格相場動向

倉敷市における林地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、倉敷市における225件の過去の林地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

林地のエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。一定期間で価格がどのように推移しているか参考にしながら、上昇トレンド、下落トレンドを判断する目安にします。上昇トレンドでは、積極的に売却を検討してみてもよいでしょう。
対象：  
単位：   タッチ操作：
倉敷市 林地価格相場 推移・動向 倉敷市における林地価格の相場推移・動向を調べることができます

倉敷市 林地価格相場 推移・動向

林地価格の年別推移

岡山県 倉敷市における年別推移

岡山県 倉敷市における林地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 面積 単価 変動率 件数
2023
年 		391.3
坪 		0.2
万円/坪 		-60.4%
13
件
2022
年 		576.5
坪 		0.5
万円/坪 		+222.2%
23
件
2021
年 		466.5
坪 		0.2
万円/坪 		-49.5%
10
件
2020
年 		306.9
坪 		0.3
万円/坪 		-33.3%
11
件
2019
年 		352.3
坪 		0.5
万円/坪 		+73.7%
11
件
2018
年 		340.3
坪 		0.3
万円/坪 		-65.7%
13
件
2017
年 		288.5
坪 		0.8
万円/坪 		+42.2%
12
件
2016
年 		255.1
坪 		0.5
万円/坪 		-13.0%
12
件
2015
年 		432.4
坪 		0.6
万円/坪 		+1.7%
11
件
2014
年 		415.0
坪 		0.6
万円/坪 		+23.6%
23
件
2013
年 		312.9
坪 		0.5
万円/坪 		+34.4%
9
件
2012
年 		133.7
坪 		0.4
万円/坪 		+49.4%
5
件
2011
年 		335.9
坪 		0.2
万円/坪 		-76.1%
12
件
2010
年 		394.5
坪 		1.0
万円/坪 		+44.0%
5
件
2009
年 		177.1
坪 		0.7
万円/坪 		-28.0%
11
件
2008
年 		322.2
坪 		1.0
万円/坪 		+20.8%
2
件
2007
年 		301.4
坪 		0.8
万円/坪 		- 8
件

岡山県における年別推移  
詳細を表示する

岡山県における林地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 面積 単価 変動率 件数
2023
年 		497.2
坪 		0.2
万円/坪 		-29.4%
269
件
2022
年 		472.5
坪 		0.2
万円/坪 		-47.6%
306
件
2021
年 		383.1
坪 		0.4
万円/坪 		+102.9%
365
件
2020
年 		414.0
坪 		0.2
万円/坪 		+19.4%
283
件
2019
年 		462.6
坪 		0.2
万円/坪 		-11.0%
313
件
2018
年 		447.3
坪 		0.2
万円/坪 		-6.9%
246
件
2017
年 		465.3
坪 		0.2
万円/坪 		-11.5%
406
件
2016
年 		355.4
坪 		0.2
万円/坪 		-7.0%
282
件
2015
年 		406.4
坪 		0.3
万円/坪 		+29.1%
248
件
2014
年 		398.4
坪 		0.2
万円/坪 		-20.9%
282
件
2013
年 		387.7
坪 		0.3
万円/坪 		+26.8%
291
件
2012
年 		347.6
坪 		0.2
万円/坪 		+91.2%
190
件
2011
年 		409.0
坪 		0.1
万円/坪 		-52.7%
144
件
2010
年 		441.7
坪 		0.2
万円/坪 		+17.0%
167
件
2009
年 		405.4
坪 		0.2
万円/坪 		-17.5%
165
件
2008
年 		399.5
坪 		0.2
万円/坪 		-6.2%
174
件
2007
年 		410.0
坪 		0.2
万円/坪 		- 156
件

今すぐ林地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『倉敷市』における林地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に林地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

林地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

倉敷市 林地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する倉敷市における林地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/09までの期間に取引された「55件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

倉敷市 駅距離に対する価格相場の傾向

$depreciation_article

このセクションでは『倉敷市』において、駅距離に対して林地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による林地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均林地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、林地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する林地価格相場の傾向 倉敷市の駅距離に対する林地価格相場を調べることができます

駅距離に対する林地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




林地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、倉敷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。林地の査定をできる不動産会社は限られているため、不動産会社を探すのに手間がかかります。不動産一括査定サイトを利用すれば、林地の査定と売却が依頼できる不動産会社を簡単に探すことができます。

倉敷市の周辺環境

美観地区に恵まれた岡山を代表する都市

倉敷市は岡山県の南部に存在する中核市であり、岡山県内では岡山市に次ぐ人口2位の規模を誇ります。備中県民局の本庁が置かれており、岡山県西部の中枢都市として発達しています。

また倉敷市は観光都市としての発展も見られ、江戸時代に天領として栄えた「白壁の町」倉敷地区は美観地区として知られており、四国と本州をつなぐ瀬戸大橋を見ることができる児島地区では瀬戸内海が一望できる遊園地「鷲羽山ハイランド」が観光客を集めています。

西日本最大の規模を誇る工業都市

倉敷市全体での製造品出荷額は西日本トップとなっており、西日本最大の規模を誇る工業都市であると言えます。

市臨海部の工業地帯にある「水島コンビナート」は日本有数の規模を誇り「クラレ」「三菱ガス化学」「三菱自動車工業」などの企業をはじめとした石油・鉄鋼・自動車等の重工業を中心としてプラントが集中しています。

また、他分野の産業においては児島地区が学生服・ジーンズの生産において盛んになっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、倉敷市における林地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、倉敷市における林地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、倉敷市における過去の林地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 倉敷市に含まれるエリアごとの林地の価格相場を確認したい場合は『倉敷市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

倉敷市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

倉敷市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、倉敷市に含まれるエリアごとに林地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 倉敷市における林地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、倉敷市における過去の林地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

倉敷市において、最も林地の価格相場が高いエリアは、『児島白尾』における平均単価 1.0万円/㎡(価格相場 290万円)、 最も低いエリアは、『真備町尾崎』における平均単価 0.00万円/㎡(価格相場 3.4万円)です。

エリアごと価格相場の特徴

大畠(0.3万円/坪), 玉島勇崎(0.3万円/坪), 真備町下二万(0.3万円/坪), 西坂(0.3万円/坪)の平均林地価格は、倉敷市全体の直近3年間の平均価格である0.3万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、倉敷市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

倉敷ハイツ(0.4万円/坪), 児島宇野津(0.4万円/坪), 児島稗田町(0.4万円/坪), 尾原(0.4万円/坪), 新田(0.5万円/坪), 木見(0.4万円/坪), 玉島八島(0.7万円/坪), 玉島黒崎(0.5万円/坪), 菰池(0.5万円/坪), 酒津(0.4万円/坪), 岡山市中区(0.6万円/坪)の林地価格は平均0.5万円/坪に達し、倉敷市全体の直近3年間の平均価格である0.3万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は倉敷市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の林地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

エリア別に林地の相場を確認することができます。林地が存在しないような都市部では、取引がないため相場が出てこないエリアもあります。取引件数を見ることにより、どこに林地が多く存在するのが知るツールとしても利用できます。

倉敷市 林地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
二日市35.0 万円0.15 万円/坪1 件-
下津井2,508 万円2.9 万円/坪2 件-
中庄38.5 万円0.20 万円/坪3 件-
児島上の町332 万円0.9 万円/坪7 件-
児島下の町40.0 万円0.17 万円/坪8 件-
児島宇野津300 万円0.4 万円/坪3 件-
児島小川700 万円1.4 万円/坪1 件-
児島柳田町155 万円2.3 万円/坪2 件-
児島田の口67.0 万円0.20 万円/坪10 件-
児島由加17.5 万円0.04 万円/坪6 件-
児島白尾290 万円3.3 万円/坪1 件-
児島稗田町25.0 万円0.4 万円/坪1 件-
児島通生0.8 万円0.01 万円/坪5 件-
児島阿津42.0 万円0.25 万円/坪1 件-
呼松5.0 万円0.07 万円/坪1 件-
大畠43.0 万円0.3 万円/坪1 件-
尾原46.5 万円0.4 万円/坪3 件-
山地- 万円- 万円/坪- 件-
徳芳617 万円1.3 万円/坪3 件-
新田140 万円0.5 万円/坪2 件-
曽原36.0 万円0.05 万円/坪3 件-
有城13.3 万円0.05 万円/坪4 件-
木見84.0 万円0.4 万円/坪1 件-
松島15.0 万円0.11 万円/坪1 件-
栗坂850 万円0.9 万円/坪2 件-
水江- 万円- 万円/坪- 件-
玉島38.1 万円0.18 万円/坪18 件-
玉島八島200 万円0.7 万円/坪1 件-
玉島乙島62.7 万円0.22 万円/坪3 件-
玉島服部60.0 万円0.18 万円/坪1 件-
玉島柏島258 万円1.5 万円/坪2 件-
玉島道口30.0 万円0.09 万円/坪3 件-
玉島陶5.1 万円0.01 万円/坪5 件-
玉島黒崎25.0 万円0.5 万円/坪1 件-
生坂1.6 万円0.01 万円/坪1 件-
真備町上二万50.0 万円0.22 万円/坪2 件-
真備町下二万100 万円0.3 万円/坪1 件-
真備町妹10.8 万円0.20 万円/坪2 件-
真備町岡田15.5 万円0.04 万円/坪5 件-
真備町市場74.7 万円0.08 万円/坪15 件-
真備町服部25.5 万円0.09 万円/坪3 件-
真備町箭田56.0 万円0.25 万円/坪3 件-
真備町辻田1.0 万円0.01 万円/坪1 件-
矢部45.0 万円0.12 万円/坪2 件-
福田町8.1 万円0.19 万円/坪5 件-
粒江171 万円0.19 万円/坪19 件-
船穂町柳井原135 万円0.18 万円/坪3 件-
船穂町船穂42.5 万円0.20 万円/坪14 件-
菰池200 万円0.5 万円/坪3 件-
藤戸町577 万円1.3 万円/坪4 件-
西坂34.0 万円0.3 万円/坪3 件-
連島町38.1 万円0.14 万円/坪18 件-
酒津95.0 万円0.4 万円/坪1 件-
鳥羽130 万円0.29 万円/坪21 件-

倉敷市の過去の取引データを調べる

倉敷市における過去の林地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された林地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、倉敷市に含まれるエリアごとの林地の価格相場を確認したい場合は『倉敷市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

林地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 225件中)
1. 岡山県 倉敷市 福田町
（ 徒歩 分）
・専有面積：393 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2011年第４四半期）

売却価格   2.9万円    単価   0.01 万円/坪

2. 岡山県 倉敷市 玉島陶
（ 徒歩 分）
・専有面積：333 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2009年第２四半期）

売却価格   7.7万円    単価   0.02 万円/坪

3. 岡山県 倉敷市 曽原
（ 徒歩 分）
・専有面積：333 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2014年第４四半期）

売却価格   17.0万円    単価   0.05 万円/坪

4. 岡山県 倉敷市 真備町服部
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2009年第１四半期）

売却価格   30.0万円    単価   0.08 万円/坪

5. 岡山県 倉敷市 真備町市場
（ 徒歩 分）
・専有面積：393 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2014年第２四半期）

売却価格   38.0万円    単価   0.10 万円/坪

6. 岡山県 倉敷市 矢部
（ 徒歩 分）
・専有面積：393 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2011年第４四半期）

売却価格   40.0万円    単価   0.10 万円/坪

7. 岡山県 倉敷市 児島下の町
（ 徒歩 分）
・専有面積：393 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第１四半期）

売却価格   50.0万円    単価   0.13 万円/坪

8. 岡山県 倉敷市 尾原
（ 徒歩 分）
・専有面積：393 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2015年第１四半期）

売却価格   50.0万円    単価   0.13 万円/坪

9. 岡山県 倉敷市 矢部
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第３四半期）

売却価格   50.0万円    単価   0.14 万円/坪

10. 岡山県 倉敷市 粒江
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第１四半期）

売却価格   60.0万円    単価   0.17 万円/坪

11. 岡山県 倉敷市 児島下の町
（ 徒歩 分）
・専有面積：333 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2020年第２四半期）

売却価格   59.0万円    単価   0.18 万円/坪

12. 岡山県 倉敷市 玉島服部
（ 徒歩 分）
・専有面積：333 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2011年第１四半期）

売却価格   60.0万円    単価   0.18 万円/坪

13. 岡山県 倉敷市 粒江
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2021年第２四半期）

売却価格   72.0万円    単価   0.20 万円/坪

14. 岡山県 倉敷市 鳥羽
（ 徒歩 分）
・専有面積：333 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第１四半期）

売却価格   98.0万円    単価   0.29 万円/坪

15. 岡山県 倉敷市 真備町下二万
（ 徒歩 分）
・専有面積：333 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2019年第１四半期）

売却価格   100万円    単価   0.3 万円/坪

16. 岡山県 倉敷市 玉島
（ 徒歩 分）
・専有面積：333 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2009年第４四半期）

売却価格   100万円    単価   0.3 万円/坪

17. 岡山県 倉敷市 鳥羽
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2023年第３四半期）

売却価格   110万円    単価   0.3 万円/坪

18. 岡山県 倉敷市 児島田の口
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2016年第３四半期）

売却価格   110万円    単価   0.3 万円/坪

19. 岡山県 倉敷市 児島上の町
（ 徒歩 分）
・専有面積：333 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2007年第４四半期）

売却価格   110万円    単価   0.3 万円/坪

20. 岡山県 倉敷市 真備町市場
（ 徒歩 分）
・専有面積：333 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2015年第４四半期）

売却価格   220万円    単価   0.7 万円/坪

21. 岡山県 倉敷市 菰池
（ 徒歩 分）
・専有面積：333 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2015年第３四半期）

売却価格   300万円    単価   0.9 万円/坪

22. 岡山県 倉敷市 児島上の町
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2015年第２四半期）

売却価格   380万円    単価   1.0 万円/坪

23. 岡山県 倉敷市 児島上の町
（ 徒歩 分）
・専有面積：363 坪
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2007年第４四半期）

売却価格   380万円    単価   1.0 万円/坪

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・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩31.2 分 | 平均地価16.0万/坪		坪単価路線価
倉敷市 上東字才ノ元548番
・庭瀬駅(山陽本線) 徒歩 45.0 分
中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		17.3万/坪
2023年
(地価調査)		13.8万/坪
(路線価)
倉敷市 中庄字鴻ケ坪3574番69
・中庄駅(山陽本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		23.2万/坪
2023年
(地価調査)		18.6万/坪
(路線価)
倉敷市 羽島字安井田221番9
・倉敷駅(伯備線) 徒歩 32.5 分
・倉敷駅(山陽本線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅を中心とし、アパート等も混在する住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.0万/坪
2023年
(地価調査)		15.2万/坪
(路線価)
倉敷市 福島字西大山下404番5
・倉敷駅(伯備線) 徒歩 25.0 分
・倉敷駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ郊外の一般住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		27.6万/坪
2023年
(地価調査)		22.1万/坪
(路線価)
倉敷市 浜町1丁目568番10
・倉敷駅(伯備線) 徒歩 11.9 分
・倉敷駅(山陽本線) 徒歩 11.9 分
一般住宅が多く事業所も見られる駅北の住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.6万/坪
2023年
(地価調査)		24.5万/坪
(路線価)
倉敷市 八王寺町字金貸162番35
・倉敷駅(伯備線) 徒歩 16.2 分
・倉敷駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
幹線直背後の、一般住宅が多い古くからの分譲住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		25.6万/坪
2023年
(地価調査)		20.4万/坪
(路線価)
倉敷市 大内字王子掛981番9
・倉敷駅(伯備線) 徒歩 22.5 分
・倉敷駅(山陽本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多く、アパートも混在する住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		21.7万/坪
2023年
(地価調査)		17.3万/坪
(路線価)
倉敷市 西阿知町字羽口下1187番8
・西阿知駅(山陽本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.0万/坪
2023年
(地価調査)		17.6万/坪
(路線価)
倉敷市 笹沖字太田山前616番67
・倉敷駅(伯備線) 徒歩 38.8 分
・倉敷駅(山陽本線) 徒歩 38.8 分
中規模一般住宅が多い都計道背後の分譲住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.8万/坪
2023年
(地価調査)		21.4万/坪
(路線価)
倉敷市 田ノ上字降居殿前873番8
・倉敷駅(伯備線) 徒歩 22.5 分
・倉敷駅(山陽本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.5万/坪
2023年
(地価調査)		22.0万/坪
(路線価)
倉敷市 西中新田字東古開373番6
・倉敷駅(伯備線) 徒歩 30.0 分
・倉敷駅(山陽本線) 徒歩 30.0 分
中心部に比較的近い県道背後の一般住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.2万/坪
2023年
(地価調査)		21.0万/坪
(路線価)
倉敷市 堀南字堀川前749番9
・倉敷駅(伯備線) 徒歩 45.0 分
・倉敷駅(山陽本線) 徒歩 45.0 分
中規模一般住宅が多く、社宅も見られる住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.3万/坪
2023年
(地価調査)		19.4万/坪
(路線価)
倉敷市 天城台1丁目441番93
・茶屋町駅(宇野線) 徒歩 35.0 分
・茶屋町駅(本四備讃線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		15.0万/坪
2023年
(地価調査)		12.0万/坪
(路線価)
倉敷市 藤戸町天城字山下330番10
・茶屋町駅(宇野線) 徒歩 27.5 分
・茶屋町駅(本四備讃線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		15.5万/坪
2023年
(地価調査)		12.4万/坪
(路線価)
倉敷市 茶屋町字添新田2112番7
・茶屋町駅(宇野線) 徒歩 13.8 分
・茶屋町駅(本四備讃線) 徒歩 13.8 分
中規模住宅が主体で共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		21.5万/坪
2023年
(地価調査)		17.2万/坪
(路線価)
倉敷市 連島町西之浦字大崎337番1
・弥生駅(水島臨海鉄道) 徒歩 46.2 分
中規模一般住宅が古くから建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.1万/坪
2023年
(地価調査)		9.7万/坪
(路線価)
倉敷市 連島町矢柄字辰新田6194番6
・弥生駅(水島臨海鉄道) 徒歩 25.0 分
小規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.5万/坪
2023年
(地価調査)		10.8万/坪
(路線価)
倉敷市 連島5丁目3番4外
・弥生駅(水島臨海鉄道) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅の見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.3万/坪
2023年
(地価調査)		13.1万/坪
(路線価)
倉敷市 亀島1丁目1番312
・常盤駅(水島臨海鉄道) 徒歩 25.0 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.9万/坪
2023年
(地価調査)		11.1万/坪
(路線価)
倉敷市 水島東川町282番4
・弥生駅(水島臨海鉄道) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.5万/坪
2023年
(地価調査)		11.6万/坪
(路線価)
倉敷市 北畝4丁目851番14
・栄駅(水島臨海鉄道) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.7万/坪
2023年
(地価調査)		11.7万/坪
(路線価)
倉敷市 広江1丁目2777番15
・水島駅(水島臨海鉄道) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ、臨海工業地帯と小学校に近い住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.9万/坪
2023年
(地価調査)		10.3万/坪
(路線価)
倉敷市 児島味野城2丁目2073番1
・児島駅(本四備讃線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.8万/坪
2023年
(地価調査)		11.1万/坪
(路線価)
倉敷市 児島赤崎4丁目3073番1
・児島駅(本四備讃線) 徒歩 13.8 分
中規模住宅が多いなだらかな丘陵地勢下の既成住宅地域
土地面積:385㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.3万/坪
2023年
(地価調査)		9.9万/坪
(路線価)
倉敷市 児島塩生字木置場3879番
・上の町駅(本四備讃線) 徒歩 73.8 分
一般住宅と農家住宅が混在する旧来からの住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.6万/坪
2023年
(地価調査)		4.5万/坪
(路線価)
倉敷市 児島下の町4丁目3412番3
・児島駅(本四備讃線) 徒歩 31.2 分
区画整理済地区内の中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.2万/坪
2023年
(地価調査)		9.8万/坪
(路線価)
倉敷市 児島柳田町字板池向574番6
・児島駅(本四備讃線) 徒歩 47.5 分
一般住宅が多い丘陵傾斜地に開発された住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		8.9万/坪
2023年
(地価調査)		7.1万/坪
(路線価)
倉敷市 児島稗田町字濁池3032番17外
・上の町駅(本四備讃線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地勢下の古くからの住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		8.6万/坪
2023年
(地価調査)		6.8万/坪
(路線価)
倉敷市 下津井3丁目115番2外
・児島駅(本四備讃線) 徒歩 46.2 分
一般住宅の外に店舗等が混在し、空き地も目立つ海岸近くの住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.5万/坪
2023年
(地価調査)		7.6万/坪
(路線価)
倉敷市 新倉敷駅前5丁目52番
・新倉敷駅(山陽本線) 徒歩 7.5 分
・新倉敷駅(山陽新幹線) 徒歩 7.5 分
一般住宅が並ぶ中に共同住宅等も見られる区画整理区域内の住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.2万/坪
2023年
(地価調査)		22.6万/坪
(路線価)
倉敷市 玉島阿賀崎3丁目515番8
・新倉敷駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分
・新倉敷駅(山陽新幹線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多く農地も散見される住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.2万/坪
2023年
(地価調査)		13.8万/坪
(路線価)
倉敷市 玉島長尾字土手根427番8
・新倉敷駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
・新倉敷駅(山陽新幹線) 徒歩 16.2 分
古くからの農家住宅、一般住宅の混在する住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.0万/坪
2023年
(地価調査)		12.8万/坪
(路線価)
倉敷市 玉島八島字西壱丁目用水川南添1859番6外
・新倉敷駅(山陽本線) 徒歩 31.2 分
・新倉敷駅(山陽新幹線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ一般住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		15.4万/坪
2023年
(地価調査)		12.4万/坪
(路線価)
倉敷市 玉島乙島字ホ六割6763番11外
・新倉敷駅(山陽本線) 徒歩 43.8 分
・新倉敷駅(山陽新幹線) 徒歩 43.8 分
幹線に近い中規模一般住宅が多く貸家も混在する住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.7万/坪
2023年
(地価調査)		11.0万/坪
(路線価)
倉敷市 玉島乙島字水溜5003番
・新倉敷駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分
・新倉敷駅(山陽新幹線) 徒歩 35.0 分
一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		12.1万/坪
2023年
(地価調査)		9.7万/坪
(路線価)
倉敷市 玉島乙島字槙ノ前569番30
・新倉敷駅(山陽本線) 徒歩 61.2 分
・新倉敷駅(山陽新幹線) 徒歩 61.2 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.0万/坪
2023年
(地価調査)		8.0万/坪
(路線価)
倉敷市 玉島柏島字東宮地1580番6
・新倉敷駅(山陽本線) 徒歩 56.2 分
・新倉敷駅(山陽新幹線) 徒歩 56.2 分
一般住宅が多く、近くにスーパー等も見られる既存の住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.2万/坪
2023年
(地価調査)		9.8万/坪
(路線価)
倉敷市 玉島黒崎字町3039番外
・新倉敷駅(山陽本線) 徒歩 88.8 分
・新倉敷駅(山陽新幹線) 徒歩 88.8 分
一般住宅と農家住宅の混じる旧来からの住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.0万/坪
2023年
(地価調査)		5.6万/坪
(路線価)
倉敷市 船穂町船穂字釜堀2654番8
・西阿知駅(山陽本線) 徒歩 36.2 分
地区中心に近く一般住宅、農家が混在する住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.5万/坪
2023年
(地価調査)		10.0万/坪
(路線価)
倉敷市 真備町川辺字中曽1692番13
・川辺宿駅(井原鉄道) 徒歩 12.5 分
一般住宅の多い小規模分譲住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.7万/坪
2023年
(地価調査)		7.7万/坪
(路線価)
倉敷市 児島赤崎3丁目1954番6外
・児島駅(本四備讃線) 徒歩 20.0 分
一般住宅の中に店舗、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.2万/坪
2023年
(地価調査)		12.2万/坪
(路線価)
倉敷市 児島小川町3688番10
・児島駅(本四備讃線) 徒歩 6.9 分
公共施設等に近い、一般住宅、アパート、店舗等の混在する住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.7万/坪
2023年
(地価調査)		14.1万/坪
(路線価)
倉敷市 児島田の口2丁目706番10
・上の町駅(本四備讃線) 徒歩 38.8 分
中規模一般住宅が多く、共同住宅も混在する住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.4万/坪
2023年
(地価調査)		8.4万/坪
(路線価)
倉敷市 浅原字籠池62番6
・倉敷駅(伯備線) 徒歩 35.0 分
・倉敷駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分
一般住宅のほか事業所等も混在する住宅地域
土地面積:375㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.0万/坪
2023年
(地価調査)		8.0万/坪
(路線価)
倉敷市 西田字六反地158番2
・茶屋町駅(宇野線) 徒歩 42.5 分
・茶屋町駅(本四備讃線) 徒歩 42.5 分
農家住宅を中心に一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:632㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.7万/坪
2023年
(地価調査)		7.0万/坪
(路線価)
倉敷市 藤戸町藤戸字稗田1061番
・植松駅(本四備讃線) 徒歩 17.5 分
山裾に旧来からの農家が多い農家住宅地域
土地面積:438㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.8万/坪
2023年
(地価調査)		4.6万/坪
(路線価)
倉敷市 木見字車才346番2外
・木見駅(本四備讃線) 徒歩 3.1 分
ＪＲ木見駅に近い古くからの農家を主とする集落地域
土地面積:375㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.6万/坪
2023年
(地価調査)		4.5万/坪
(路線価)
倉敷市 上東字鵠井田1237番32
・中庄駅(山陽本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		20.7万/坪
2024年
(公示地価)		16.5万/坪
(路線価)
倉敷市 鳥羽字天神113番18
・中庄駅(山陽本線) 徒歩 8.8 分
小規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		15.3万/坪
2024年
(公示地価)		12.2万/坪
(路線価)
倉敷市 中庄字才戸974番12
・中庄駅(山陽本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.0万/坪
2024年
(公示地価)		12.8万/坪
(路線価)
倉敷市 平田字板宿155番165
・倉敷駅(伯備線) 徒歩 25.0 分
・倉敷駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.5万/坪
2024年
(公示地価)		19.6万/坪
(路線価)
倉敷市 日吉町字牛房地478番6
・倉敷駅(伯備線) 徒歩 10.6 分
・倉敷駅(山陽本線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅の多い駅北の住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.7万/坪
2024年
(公示地価)		27.0万/坪
(路線価)
倉敷市 酒津字庄境2476番10外
・倉敷駅(伯備線) 徒歩 25.0 分
・倉敷駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅の立地が続く郊外の住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		20.6万/坪
2024年
(公示地価)		16.4万/坪
(路線価)
倉敷市 福田町浦田字江ノ口2460番31
・浦田駅(水島臨海鉄道) 徒歩 1.9 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.8万/坪
2024年
(公示地価)		11.0万/坪
(路線価)
倉敷市 船穂町船穂字東中川1460番7外
・新倉敷駅(山陽本線) 徒歩 36.2 分
・新倉敷駅(山陽新幹線) 徒歩 36.2 分
農家、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:324㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.7万/坪
2024年
(公示地価)		8.5万/坪
(路線価)
倉敷市 片島町字西前田675番7外
・西阿知駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
中小規模住宅が多い道路の連続性が劣る住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.3万/坪
2024年
(公示地価)		12.2万/坪
(路線価)
倉敷市 中島字中須賀1084番9
・西阿知駅(山陽本線) 徒歩 9.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		20.9万/坪
2024年
(公示地価)		16.7万/坪
(路線価)
倉敷市 中島字外新田四1723番19外
・西富井駅(水島臨海鉄道) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		19.9万/坪
2024年
(公示地価)		15.9万/坪
(路線価)
倉敷市 真備町市場字山崎2245番3
・吉備真備駅(井原鉄道) 徒歩 57.5 分
農家住宅に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:383㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.4万/坪
2024年
(公示地価)		2.7万/坪
(路線価)
倉敷市 上富井字大西604番5外
・西富井駅(水島臨海鉄道) 徒歩 3.2 分
中小規模住宅が多い一般住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.6万/坪
2024年
(公示地価)		16.5万/坪
(路線価)
倉敷市 白楽町字八幡免58番16
・倉敷駅(伯備線) 徒歩 18.8 分
・倉敷駅(山陽本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅の多い閑静な既成住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.5万/坪
2024年
(公示地価)		26.0万/坪
(路線価)
倉敷市 菰池3丁目270番18
・児島駅(本四備讃線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い既成分譲住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		11.2万/坪
2024年
(公示地価)		9.0万/坪
(路線価)
倉敷市 中央2丁目226番10
・倉敷駅(伯備線) 徒歩 13.8 分
・倉敷駅(山陽本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い市街地に近接する住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.7万/坪
2024年
(公示地価)		29.4万/坪
(路線価)
倉敷市 東町1108番6外
・倉敷駅(伯備線) 徒歩 22.5 分
・倉敷駅(山陽本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.6万/坪
2024年
(公示地価)		21.3万/坪
(路線価)
倉敷市 藤戸町天城字町177番
・茶屋町駅(宇野線) 徒歩 31.2 分
・茶屋町駅(本四備讃線) 徒歩 31.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		13.5万/坪
2024年
(公示地価)		10.8万/坪
(路線価)
倉敷市 茶屋町字宮前1566番9
・茶屋町駅(宇野線) 徒歩 10.0 分
・茶屋町駅(本四備讃線) 徒歩 10.0 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		22.3万/坪
2024年
(公示地価)		17.9万/坪
(路線価)
倉敷市 連島町連島字四合2261番234
・浦田駅(水島臨海鉄道) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.8万/坪
2024年
(公示地価)		10.2万/坪
(路線価)
倉敷市 連島町鶴新田字弘化開二ノ割1092番14
・栄駅(水島臨海鉄道) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.1万/坪
2024年
(公示地価)		9.7万/坪
(路線価)
倉敷市 玉島長尾字御家堂2974番1
・新倉敷駅(山陽本線) 徒歩 7.5 分
・新倉敷駅(山陽新幹線) 徒歩 7.5 分
一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		18.8万/坪
2024年
(公示地価)		15.1万/坪
(路線価)
倉敷市 神田3丁目5番42
・弥生駅(水島臨海鉄道) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.2万/坪
2024年
(公示地価)		13.8万/坪
(路線価)
倉敷市 四十瀬字大道東536番7外
・倉敷駅(伯備線) 徒歩 40.0 分
・倉敷駅(山陽本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が多い新興住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.4万/坪
2024年
(公示地価)		19.5万/坪
(路線価)
倉敷市 船穂町船穂字水門2949番2外
・西阿知駅(山陽本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が多く店舗等も見られる住宅地域
土地面積:389㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.7万/坪
2024年
(公示地価)		10.2万/坪
(路線価)
倉敷市 福田町古新田字六之割905番6
・栄駅(水島臨海鉄道) 徒歩 35.0 分
中規模住宅が多い郊外の新興住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		14.0万/坪
2024年
(公示地価)		11.2万/坪
(路線価)
倉敷市 中畝4丁目529番25
・水島駅(水島臨海鉄道) 徒歩 11.2 分
中規模住宅が多く寮等も見られる住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.2万/坪
2024年
(公示地価)		11.4万/坪
(路線価)
倉敷市 呼松3丁目3番4外
・水島駅(水島臨海鉄道) 徒歩 61.2 分
小規模小売店舗も散在する既成住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.5万/坪
2024年
(公示地価)		6.0万/坪
(路線価)
倉敷市 児島塩生字岡425番13
・児島駅(本四備讃線) 徒歩 68.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.3万/坪
2024年
(公示地価)		5.8万/坪
(路線価)
倉敷市 下津井1丁目420番
・児島駅(本四備讃線) 徒歩 52.5 分
住宅、小売店舗が混在する漁港背後の住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.5万/坪
2024年
(公示地価)		8.4万/坪
(路線価)
倉敷市 児島通生字釜屋原990番1外
・児島駅(本四備讃線) 徒歩 50.0 分
農家住宅が多い漁港背後の既成住宅地域
土地面積:474㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		6.5万/坪
2024年
(公示地価)		5.2万/坪
(路線価)
倉敷市 児島柳田町字折井2402番49
・児島駅(本四備讃線) 徒歩 37.5 分
一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.3万/坪
2024年
(公示地価)		8.2万/坪
(路線価)
倉敷市 児島稗田町字東額山955番45
・上の町駅(本四備讃線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.2万/坪
2024年
(公示地価)		7.4万/坪
(路線価)
倉敷市 玉島柏島字片山3824番3外
・金光駅(山陽本線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		9.8万/坪
2024年
(公示地価)		7.8万/坪
(路線価)
倉敷市 児島小川5丁目2326番3
・児島駅(本四備讃線) 徒歩 27.5 分
住宅、アパート等が見られる傾斜地の住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		12.1万/坪
2024年
(公示地価)		9.7万/坪
(路線価)
倉敷市 林字黒原田862番2外
・木見駅(本四備讃線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		10.1万/坪
2024年
(公示地価)		8.1万/坪
(路線価)
倉敷市 玉島乙島6122番74
・新倉敷駅(山陽本線) 徒歩 38.8 分
・新倉敷駅(山陽新幹線) 徒歩 38.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.2万/坪
2024年
(公示地価)		9.7万/坪
(路線価)
倉敷市 玉島乙島字北泉2969番1
・新倉敷駅(山陽本線) 徒歩 51.2 分
・新倉敷駅(山陽新幹線) 徒歩 51.2 分
一般住宅が見られる丘陵地の既成住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.2万/坪
2024年
(公示地価)		7.4万/坪
(路線価)
倉敷市 玉島3丁目8218番4
・新倉敷駅(山陽本線) 徒歩 40.0 分
・新倉敷駅(山陽新幹線) 徒歩 40.0 分
一般住宅の中に事務所等が混在する住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.1万/坪
2024年
(公示地価)		10.5万/坪
(路線価)
倉敷市 玉島上成字三丁目611番7
・新倉敷駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分
・新倉敷駅(山陽新幹線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が増えつつある新興住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		17.6万/坪
2024年
(公示地価)		14.0万/坪
(路線価)
倉敷市 玉島柏島字船宮5602番
・新倉敷駅(山陽本線) 徒歩 62.5 分
・新倉敷駅(山陽新幹線) 徒歩 62.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		8.2万/坪
2024年
(公示地価)		6.5万/坪
(路線価)
倉敷市 玉島阿賀崎字久々井1876番10
・新倉敷駅(山陽本線) 徒歩 47.5 分
・新倉敷駅(山陽新幹線) 徒歩 47.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.4万/坪
2024年
(公示地価)		8.3万/坪
(路線価)
倉敷市 玉島3148番
・新倉敷駅(山陽本線) 徒歩 30.0 分
・新倉敷駅(山陽新幹線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.1万/坪
2024年
(公示地価)		14.5万/坪
(路線価)
倉敷市 真備町有井字折敷田77番52外
・川辺宿駅(井原鉄道) 徒歩 11.9 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.3万/坪
2024年
(公示地価)		9.0万/坪
(路線価)
倉敷市 真備町箭田字後田4158番2
・吉備真備駅(井原鉄道) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い小学校に近接する住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.0万/坪
2024年
(公示地価)		7.2万/坪
(路線価)
倉敷市 中庄字西長郷22番12
・倉敷駅(伯備線) 徒歩 35.0 分
・倉敷駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分
一般住宅が建ち並ぶ中規模な分譲住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		24.6万/坪
2024年
(公示地価)		19.6万/坪
(路線価)
倉敷市 安江字中開588番20
・倉敷駅(伯備線) 徒歩 30.0 分
・倉敷駅(山陽本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.6万/坪
2024年
(公示地価)		18.9万/坪
(路線価)
倉敷市 玉島長尾字四丁目181番20
・新倉敷駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
・新倉敷駅(山陽新幹線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ中規模な分譲住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.8万/坪
2024年
(公示地価)		15.0万/坪
(路線価)
倉敷市 沖新町37番18
・倉敷駅(伯備線) 徒歩 32.5 分
・倉敷駅(山陽本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅のほか共同住宅等も混在する住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.6万/坪
2024年
(公示地価)		22.1万/坪
(路線価)
倉敷市 大島字川田333番5
・倉敷駅(伯備線) 徒歩 21.2 分
・倉敷駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		35.7万/坪
2024年
(公示地価)		28.6万/坪
(路線価)
倉敷市 黒崎字地蔵地281番14
・倉敷駅(伯備線) 徒歩 36.2 分
・倉敷駅(山陽本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		20.0万/坪
2024年
(公示地価)		16.0万/坪
(路線価)
倉敷市 西阿知町字赤土筋783番16
・西阿知駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
中小規模一般住宅の立地が進む住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.9万/坪
2024年
(公示地価)		16.7万/坪
(路線価)
倉敷市 真備町岡田字内沼288番12
・川辺宿駅(井原鉄道) 徒歩 31.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.4万/坪
2024年
(公示地価)		6.7万/坪
(路線価)
倉敷市 吉岡字乱塔町359番17
・倉敷駅(伯備線) 徒歩 48.8 分
・倉敷駅(山陽本線) 徒歩 48.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.9万/坪
2024年
(公示地価)		19.1万/坪
(路線価)
倉敷市 羽島字岩山1000番103
・倉敷駅(伯備線) 徒歩 26.2 分
・倉敷駅(山陽本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		27.9万/坪
2024年
(公示地価)		22.3万/坪
(路線価)
倉敷市 西富井字福井後1319番15
・西富井駅(水島臨海鉄道) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.2万/坪
2024年
(公示地価)		16.1万/坪
(路線価)
倉敷市 茶屋町字鶴崎1874番7
・茶屋町駅(宇野線) 徒歩 12.5 分
・茶屋町駅(本四備讃線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		20.2万/坪
2024年
(公示地価)		16.1万/坪
(路線価)
倉敷市 北畝7丁目451番19
・弥生駅(水島臨海鉄道) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.9万/坪
2024年
(公示地価)		12.7万/坪
(路線価)
倉敷市 南畝3丁目49番39
・水島駅(水島臨海鉄道) 徒歩 16.2 分
一般住宅等が多い工業地帯に近接した住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.1万/坪
2024年
(公示地価)		8.9万/坪
(路線価)
倉敷市 児島下の町5丁目1483番4
・児島駅(本四備讃線) 徒歩 33.8 分
一般住宅と被服関連工場が混在する住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.6万/坪
2024年
(公示地価)		10.9万/坪
(路線価)
倉敷市 連島町鶴新田字弘化開十ノ割2087番5
・水島駅(水島臨海鉄道) 徒歩 32.5 分
農地の中に一般住宅の立地が進む新興住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.5万/坪
2024年
(公示地価)		9.2万/坪
(路線価)
倉敷市 東塚6丁目80番3
・水島駅(水島臨海鉄道) 徒歩 35.0 分
一般住宅に中小工場、倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.8万/坪
2024年
(公示地価)		11.1万/坪
(路線価)
倉敷市 児島唐琴3丁目1048番10
・児島駅(本四備讃線) 徒歩 78.8 分
中規模一般住宅、工場等が混在する住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.1万/坪
2024年
(公示地価)		6.5万/坪
(路線価)
倉敷市 児島下の町10丁目384番39
・児島駅(本四備讃線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が多い塩田跡地の新興住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.9万/坪
2024年
(公示地価)		12.7万/坪
(路線価)
倉敷市 玉島勇崎字二丁目1006番1
・新倉敷駅(山陽本線) 徒歩 78.8 分
・新倉敷駅(山陽新幹線) 徒歩 78.8 分
小規模住宅が多い塩田跡地の住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.3万/坪
2024年
(公示地価)		7.4万/坪
(路線価)
倉敷市 新田字東古開2405番48
・倉敷駅(伯備線) 徒歩 28.8 分
・倉敷駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.7万/坪
2024年
(公示地価)		22.1万/坪
(路線価)
倉敷市 西坂字小瀬田1480番101
・倉敷駅(伯備線) 徒歩 56.2 分
・倉敷駅(山陽本線) 徒歩 56.2 分
中規模一般住宅が存する郊外の分譲住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.4万/坪
2024年
(公示地価)		9.2万/坪
(路線価)
倉敷市 山地字井ノ町138番2
・中庄駅(山陽本線) 徒歩 47.5 分
農家住宅と一般住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:586㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.5万/坪
2024年
(公示地価)		6.0万/坪
(路線価)
倉敷市 茶屋町早沖字四番川1161番
・茶屋町駅(宇野線) 徒歩 26.2 分
・茶屋町駅(本四備讃線) 徒歩 26.2 分
農家住宅等が散在する市街地に近い住宅地域
土地面積:526㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.8万/坪
2024年
(公示地価)		6.2万/坪
(路線価)
倉敷市 玉島黒崎字向山下6570番外
・金光駅(山陽本線) 徒歩 95.0 分
農家住宅と一般住宅が見られる海に近い住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.1万/坪
2024年
(公示地価)		4.0万/坪
(路線価)
倉敷市 粒江字船元2102番
・倉敷駅(伯備線) 徒歩 66.2 分
・倉敷駅(山陽本線) 徒歩 66.2 分
農家住宅等が見られる県道背後の住宅地域
土地面積:483㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.2万/坪
2024年
(公示地価)		5.8万/坪
(路線価)
倉敷市 児島柳田町字ゴトクマ1308番39
・上の町駅(本四備讃線) 徒歩 40.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる高台の住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.4万/坪
2024年
(公示地価)		5.1万/坪
(路線価)
倉敷市 連島町西之浦字宮ノ浦5295番
・西阿知駅(山陽本線) 徒歩 42.5 分
農家住宅等が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域
土地面積:370㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.7万/坪
2024年
(公示地価)		5.4万/坪
(路線価)
倉敷市 玉島陶字荒木1435番
・新倉敷駅(山陽本線) 徒歩 53.8 分
・新倉敷駅(山陽新幹線) 徒歩 53.8 分
農家住宅等が散在する山間の住宅地域
土地面積:464㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.0万/坪
2024年
(公示地価)		3.2万/坪
(路線価)
倉敷市 船穂町船穂字前谷5205番1
・西阿知駅(山陽本線) 徒歩 33.8 分
農家住宅と一般住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:643㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		6.7万/坪
2024年
(公示地価)		5.4万/坪
(路線価)
倉敷市 南町397番2
・倉敷駅(伯備線) 徒歩 16.2 分
・倉敷駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
マンションが複数立地する準幹線沿いの混在地域
土地面積:1,037㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 300%		48.3万/坪
2024年
(公示地価)		38.6万/坪
(路線価)
倉敷市 鶴の浦3丁目100番33
・栄駅(水島臨海鉄道) 徒歩 52.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.0万/坪
2024年
(公示地価)		11.2万/坪
(路線価)
倉敷市 美和2丁目1137番4
・倉敷駅(伯備線) 徒歩 15.0 分
・倉敷駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 200%		40.3万/坪
2024年
(公示地価)		32.3万/坪
(路線価)

倉敷市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

倉敷市には、このエリアの林地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

林地の価格相場の近いエリアを知ることができます。林地の価格相場が近いエリアは、必ずしも宅地の価格相場が近いエリアと連動しているとは限らないことが特徴です。林地と宅地は異なる場所に偏在しているため、価格相場が近いエリアが林地と宅地で異なる結果となることもあります。
エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
奈義町 上町川 (4) [エリア] 83.3 万0.18 万/坪 年 分484 坪
美咲町 錦織 (5) [エリア] 65.8 万0.19 万/坪 年 分454 坪
津山市 東田辺 (3) [エリア] 16.9 万0.19 万/坪 年 分463 坪
吉備中央町 下加茂 (4) [エリア] 105 万0.20 万/坪 年 分529 坪

倉敷市の中古物件の価格相場

『倉敷市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、倉敷市における過去の林地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 倉敷市に含まれるエリアごとの林地の価格相場を確認したい場合は『倉敷市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

庄小学校 林地相場

下津井西小学校 林地相場

下津井東小学校 林地相場

倉敷西小学校 林地相場

中島小学校 林地相場

中庄小学校 林地相場

琴浦南小学校 林地相場

琴浦西小学校 林地相場

味野小学校 林地相場

本荘小学校 林地相場

児島小学校 林地相場

琴浦東小学校 林地相場

琴浦北小学校 林地相場

緑丘小学校 林地相場

赤崎小学校 林地相場

帯江小学校 林地相場

第四福田小学校 林地相場

大高小学校 林地相場

第三福田小学校 林地相場

第一福田小学校 林地相場

倉敷南小学校 林地相場

郷内小学校 林地相場

水島小学校 林地相場

第五福田小学校 林地相場

中洲小学校 林地相場

万寿小学校 林地相場

乙島小学校 林地相場

上成小学校 林地相場

乙島東小学校 林地相場

富田小学校 林地相場

柏島小学校 林地相場

玉島南小学校 林地相場

長尾小学校 林地相場

玉島小学校 林地相場

穂井田小学校 林地相場

沙美小学校 林地相場

南浦小学校 林地相場

二万小学校 林地相場

呉妹小学校 林地相場

岡田小学校 林地相場

川辺小学校 林地相場

薗小学校 林地相場

箭田小学校 林地相場

連島神亀小学校 林地相場

万寿東小学校 林地相場

第二福田小学校 林地相場

葦高小学校 林地相場

粒江小学校 林地相場

老松小学校 林地相場

柳井原小学校 林地相場

船穂小学校 林地相場

茶屋町小学校 林地相場

天城小学校 林地相場

菅生小学校 林地相場

豊洲小学校 林地相場

西阿知小学校 林地相場

霞丘小学校 林地相場

連島西浦小学校 林地相場

連島北小学校 林地相場

旭丘小学校 林地相場

連島東小学校 林地相場

連島南小学校 林地相場

倉敷東小学校 林地相場

中学校区の価格相場情報

庄中学校 林地相場

下津井中学校 林地相場

北中学校 林地相場

清心中学校 林地相場

琴浦中学校 林地相場

味野中学校 林地相場

児島中学校 林地相場

東中学校 林地相場

新田中学校 林地相場

西中学校 林地相場

多津美中学校 林地相場

郷内中学校 林地相場

水島中学校 林地相場

玉島東中学校 林地相場

玉島北中学校 林地相場

玉島西中学校 林地相場

黒崎中学校 林地相場

真備中学校 林地相場

真備東中学校 林地相場

福田中学校 林地相場

福田南中学校 林地相場

船穂中学校 林地相場

倉敷天城中学校 林地相場

南中学校 林地相場

倉敷第一中学校 林地相場

連島中学校 林地相場

連島南中学校 林地相場

東陽中学校 林地相場

人口推移に基づく林地相場の将来見通し

倉敷市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、倉敷市における林地価格の将来見通しを予想することができます。

倉敷市では、2020年から2035年までに人口が-3%～-8%減少(-5.5%)すると予測されています。人口が減少すると、不動産市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少により、価格は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

倉敷市における2020年から2035年までの人口減少(-5.5%)は岡山県の減少傾向(-9.3%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、岡山県全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

倉敷市 $kind_labe人口推移 倉敷市における人口推移・動向を調べることができます

倉敷市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

倉敷市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、倉敷市における林地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると林地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると林地価格は下落する傾向にあります。

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 41.0 万人 -3.12%
2045 年 42.3 万人 -3.02%
2040 年 43.6 万人 -2.79%
2035 年 44.9 万人 -2.37%
2030 年 46.0 万人 -1.98%
2025 年 46.9 万人 -1.21%
2020 年 47.5 万人 -

岡山県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、岡山県における林地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると林地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると林地価格は下落する傾向にあります。

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 151.0 万人 -4.27%
2045 年 157.8 万人 -4.16%
2040 年 164.6 万人 -3.88%
2035 年 171.3 万人 -3.47%
2030 年 177.4 万人 -3.15%
2025 年 183.2 万人 -2.98%
2020 年 188.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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サービス開始 2014年11月
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