都営の土地(地価)の価格相場は坪単価 236万円/坪 (71.5万円/㎡)です。１年前(2022年)に比べて +14.7％( +42.8万円/坪)と好調に推移しています。土地相場は都営における10,141件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 中古一戸建ての価格相場
都営の土地相場
前年比
236 万円/坪
+14.7 ％
(+42.8万円/坪)
駅距離
土地面積
8.7 分
(平均値)
42.8 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「都営」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、都営における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

都営 土地の価格相場を調べる

2023年の東京都 都営における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 334万円/坪(101万円/㎡)です。土地相場は１年前(2022年)に比べて +14.7％( +42.8万円/坪)と好調に推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、10,141件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

都営における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、都営における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(308.9万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(182.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2023年)以上存在します。これは、都営において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

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関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

都営の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

都営 土地の価格相場動向

都営における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、都営における10,141件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象：  
単位：   タッチ操作：
都営 土地価格相場 推移・動向 都営における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

都営 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

東京都 都営における年別推移

東京都 都営における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
年 		8.3
分 		48.0
坪 		334.1
万円/坪 		+14.7%
221
件
2022
年 		9.3
分 		45.6
坪 		291.2
万円/坪 		-3.4%
434
件
2021
年 		8.1
分 		45.1
坪 		301.5
万円/坪 		+7.6%
521
件
2020
年 		8.3
分 		40.0
坪 		280.2
万円/坪 		+3.3%
545
件
2019
年 		8.4
分 		42.9
坪 		271.3
万円/坪 		+5.6%
500
件
2018
年 		8.4
分 		41.9
坪 		256.9
万円/坪 		+10.6%
477
件
2017
年 		8.7
分 		46.6
坪 		232.4
万円/坪 		+4.9%
546
件
2016
年 		9.1
分 		49.3
坪 		221.5
万円/坪 		+4.3%
535
件
2015
年 		8.5
分 		45.0
坪 		212.3
万円/坪 		+12.1%
573
件
2014
年 		7.9
分 		47.3
坪 		189.4
万円/坪 		+3.9%
526
件
2013
年 		8.6
分 		52.3
坪 		182.3
万円/坪 		-2.9%
617
件
2012
年 		8.5
分 		45.3
坪 		187.8
万円/坪 		+6.8%
632
件
2011
年 		8.6
分 		53.7
坪 		175.8
万円/坪 		-0.9%
597
件
2010
年 		8.5
分 		54.3
坪 		177.5
万円/坪 		+4.2%
641
件
2009
年 		8.6
分 		53.3
坪 		170.3
万円/坪 		-28.0%
523
件
2008
年 		8.9
分 		52.8
坪 		236.5
万円/坪 		-14.9%
534
件
2007
年 		8.6
分 		59.7
坪 		277.9
万円/坪 		+16.2%
588
件
2006
年 		8.2
分 		59.3
坪 		239.1
万円/坪 		+25.4%
731
件
2005
年 		8.5
分 		53.8
坪 		190.6
万円/坪 		- 333
件

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『都営』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

都営 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する都営における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1608件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

都営 駅距離に対する価格相場の傾向

都営の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-43.58%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がるので、土地購入時には価格と利便性のトレードオフを考慮し、生活スタイルに合わせた慎重な選択が必要です。駅から遠いエリアでも、将来の開発計画があれば価格上昇の可能性があるため、この点を検討することが重要です。また、物件自体の魅力や潜在的な価値を見極めることも大切です。そして、売却時には市場価格を正確に把握し、物件の将来性を強調する売却戦略を立てることで、適正な価格で売却を目指すことが効果的です。

このセクションでは『都営』において、駅距離に対して土地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）
記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する土地価格相場の傾向 都営の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、都営において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、都営における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、都営における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、都営における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 都営に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『都営のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

都営 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2022年 9.3 分 → 2023年 8.3 分、-11.1 ％と減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 21.1 ％ → 2023年 23.9 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

都営のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、都営に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 都営における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、都営における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

都営において、最も土地の価格相場が高い沿線・駅は、『都営浅草線』における坪単価 305万円/坪(92.1万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『都営新宿線』における坪単価 174万円/坪(52.6万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『都営新宿線』における+74.7%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『都営三田線』における-17.9%です。

『都営新宿線』『都営新宿線』『都営浅草線』『都営浅草線』『都営大江戸線』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

都営 土地相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
都営三田線8,473 万円235 万円/坪2,620 件-17.9%
(2023)
都営大江戸線11,307 万円277 万円/坪3,414 件+0.3%
(2023)
都営新宿線7,963 万円174 万円/坪2,697 件+74.7%
(2023)
都営浅草線12,702 万円305 万円/坪1,806 件+22.8%
(2023)

都営の過去の取引データを調べる

都営における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、都営に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『都営のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 10,141件中)
1. 東京都 江東区 平野
（東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩 8.0分）
・土地面積：30.3 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2017年第２四半期）

売却価格   9,300万円    単価   307 万円/坪

2. 東京都 新宿区 中落合
（都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩 8.0分）
・土地面積：28.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：5m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2013年第１四半期）

売却価格   2,300万円    単価   80.0 万円/坪

3. 東京都 港区 白金
（東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩 8.0分）
・土地面積：27.2 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：6m
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2005年第３四半期）

売却価格   8,000万円    単価   294 万円/坪

4. 東京都 江東区 大島
（都営新宿線 大島駅 徒歩 8.0分）
・土地面積：28.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2015年第３四半期）

売却価格   4,000万円    単価   139 万円/坪

5. 東京都 文京区 千石
（JR山手線 巣鴨駅 徒歩 8.0分）
・土地面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2009年第２四半期）

売却価格   4,900万円    単価   154 万円/坪

6. 東京都 港区 南麻布
（東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩 8.0分）
・土地面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2008年第３四半期）

売却価格   8,500万円    単価   268 万円/坪

7. 東京都 品川区 豊町
（都営浅草線 戸越駅 徒歩 8.0分）
・土地面積：27.2 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2017年第２四半期）

売却価格   3,000万円    単価   110 万円/坪

8. 東京都 大田区 北馬込
（都営浅草線 馬込駅 徒歩 8.0分）
・土地面積：30.3 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：2m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2010年第１四半期）

売却価格   4,200万円    単価   139 万円/坪

9. 東京都 渋谷区 本町
（都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩 8.0分）
・土地面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2020年第４四半期）

売却価格   12,000万円    単価   397 万円/坪

10. 東京都 中野区 東中野
（JR中央線 東中野駅 徒歩 8.0分）
・土地面積：28.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：5m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2019年第３四半期）

売却価格   8,200万円    単価   285 万円/坪

11. 東京都 品川区 上大崎
（JR山手線 目黒駅 徒歩 8.0分）
・土地面積：28.7 坪 ・土地形状：台形 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2012年第３四半期）

売却価格   10,000万円    単価   348 万円/坪

12. 東京都 墨田区 緑
（JR総武線 両国駅 徒歩 8.0分）
・土地面積：27.2 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：5m
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2007年第２四半期）

売却価格   5,000万円    単価   184 万円/坪

13. 東京都 豊島区 巣鴨
（JR山手線 巣鴨駅 徒歩 8.0分）
・土地面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2023年第１四半期）

売却価格   12,000万円    単価   397 万円/坪

14. 東京都 品川区 東五反田
（JR山手線 五反田駅 徒歩 8.0分）
・土地面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2013年第１四半期）

売却価格   12,000万円    単価   397 万円/坪

15. 東京都 豊島区 巣鴨
（JR山手線 巣鴨駅 徒歩 8.0分）
・土地面積：30.3 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2019年第１四半期）

売却価格   8,300万円    単価   274 万円/坪

16. 東京都 北区 滝野川
（都営三田線 新板橋駅 徒歩 8.0分）
・土地面積：27.2 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2019年第１四半期）

売却価格   6,000万円    単価   220 万円/坪

17. 東京都 江東区 深川
（東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩 8.0分）
・土地面積：30.3 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2006年第４四半期）

売却価格   7,400万円    単価   245 万円/坪

18. 東京都 江東区 牡丹
（東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩 8.0分）
・土地面積：27.2 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2006年第３四半期）

売却価格   6,900万円    単価   253 万円/坪

19. 東京都 大田区 北馬込
（都営浅草線 馬込駅 徒歩 8.0分）
・土地面積：31.8 坪 ・土地形状：袋地等 ・間口：3m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2009年第３四半期）

売却価格   4,300万円    単価   135 万円/坪

20. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内分岐線 中野坂上駅 徒歩 8.0分）
・土地面積：31.8 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2010年第１四半期）

売却価格   6,100万円    単価   192 万円/坪

21. 東京都 板橋区 小豆沢
（都営三田線 本蓮沼駅 徒歩 8.0分）
・土地面積：28.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2022年第３四半期）

売却価格   3,900万円    単価   136 万円/坪

22. 東京都 板橋区 板橋
（都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩 8.0分）
・土地面積：27.2 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2020年第４四半期）

売却価格   5,600万円    単価   206 万円/坪

23. 東京都 大田区 仲池上
（都営浅草線 西馬込駅 徒歩 8.0分）
・土地面積：31.8 坪 ・土地形状：袋地等 ・間口：2m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2013年第４四半期）

売却価格   4,200万円    単価   132 万円/坪

24. 東京都 板橋区 坂下
（都営三田線 蓮根駅 徒歩 8.0分）
・土地面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2022年第３四半期）

売却価格   5,700万円    単価   188 万円/坪

25. 東京都 板橋区 高島平
（都営三田線 西高島平駅 徒歩 8.0分）
・土地面積：28.7 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：2m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2021年第３四半期）

売却価格   2,600万円    単価   90.5 万円/坪

26. 東京都 大田区 南馬込
（都営浅草線 西馬込駅 徒歩 8.0分）
・土地面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　 （売却時期：2013年第１四半期）

売却価格   5,300万円    単価   175 万円/坪

27. 東京都 板橋区 富士見町
（都営三田線 板橋本町駅 徒歩 8.0分）
・土地面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2018年第２四半期）

売却価格   3,200万円    単価   101 万円/坪

28. 東京都 板橋区 前野町
（都営三田線 志村坂上駅 徒歩 8.0分）
・土地面積：31.8 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2021年第４四半期）

売却価格   4,500万円    単価   142 万円/坪

29. 東京都 板橋区 前野町
（都営三田線 志村坂上駅 徒歩 8.0分）
・土地面積：30.3 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2021年第４四半期）

売却価格   5,500万円    単価   182 万円/坪

30. 東京都 板橋区 前野町
（都営三田線 志村三丁目駅 徒歩 8.0分）
・土地面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2019年第３四半期）

売却価格   3,600万円    単価   119 万円/坪

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（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩8.4 分 | 平均地価267万/坪		坪単価路線価
中央区 佃一丁目20番1外
・月島駅(大江戸線) 徒歩 5.2 分
小規模な一般住宅等が密集する既成住宅地域
土地面積:73㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 400%		347万/坪
2023年
(地価調査)		278万/坪
(路線価)
中央区 月島三丁目2503番
・勝どき駅(大江戸線) 徒歩 6.2 分
中高層のマンション、住宅等が混在する住宅地域
土地面積:558㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 400%		473万/坪
2023年
(地価調査)		378万/坪
(路線価)
中央区 晴海五丁目1番4
・勝どき駅(大江戸線) 徒歩 11.2 分
高層マンションが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:4,158㎡, 利用状況:住宅,雑木, 構造:SRC, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 500%		383万/坪
2023年
(地価調査)		307万/坪
(路線価)
中央区 勝どき五丁目1004番
・勝どき駅(大江戸線) 徒歩 7.1 分
中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:919㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:SRC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 400%		539万/坪
2023年
(地価調査)		431万/坪
(路線価)
港区 高輪三丁目2番81
・高輪台駅(浅草線) 徒歩 3.0 分
中低層共同住宅、戸建住宅等が混在する住宅地域
土地面積:408㎡, 利用状況:住宅,事務所,倉庫, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		483万/坪
2023年
(地価調査)		386万/坪
(路線価)
港区 白金台五丁目259番15
・白金台駅(三田線) 徒歩 8.0 分
中低層マンション、個人住宅が混在する住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		512万/坪
2023年
(地価調査)		410万/坪
(路線価)
港区 六本木五丁目367番1
・麻布十番駅(大江戸線) 徒歩 5.0 分
マンションに大使館等も見られる閑静な住宅地域
土地面積:365㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		803万/坪
2023年
(地価調査)		643万/坪
(路線価)
港区 東麻布三丁目4番23外
・麻布十番駅(大江戸線) 徒歩 2.0 分
マンションのほかに事務所等も混在する住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		536万/坪
2023年
(地価調査)		428万/坪
(路線価)
港区 高輪一丁目701番61
・白金高輪駅(三田線) 徒歩 3.1 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		522万/坪
2023年
(地価調査)		418万/坪
(路線価)
新宿区 市谷甲良町35番2外
・牛込柳町駅(大江戸線) 徒歩 2.9 分
中規模一般住宅にマンションも混在する住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		374万/坪
2023年
(地価調査)		299万/坪
(路線価)
新宿区 新宿七丁目93番22外
・東新宿駅(大江戸線) 徒歩 5.5 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:95㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		235万/坪
2023年
(地価調査)		188万/坪
(路線価)
新宿区 南榎町70番2
・牛込柳町駅(大江戸線) 徒歩 5.6 分
一般住宅、アパート等が多い従前からの住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		233万/坪
2023年
(地価調査)		187万/坪
(路線価)
新宿区 中落合三丁目1586番4
・落合南長崎駅(大江戸線) 徒歩 4.4 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		202万/坪
2023年
(地価調査)		161万/坪
(路線価)
新宿区 戸山一丁目43番260
・若松河田駅(大江戸線) 徒歩 6.0 分
小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		242万/坪
2023年
(地価調査)		193万/坪
(路線価)
新宿区 市谷船河原町19番8外
・飯田橋駅(大江戸線) 徒歩 8.5 分
中層マンションが建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:1,438㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		426万/坪
2023年
(地価調査)		341万/坪
(路線価)
文京区 西片一丁目10番272
・春日駅(三田線) 徒歩 5.8 分
・春日駅(大江戸線) 徒歩 5.8 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		410万/坪
2023年
(地価調査)		328万/坪
(路線価)
文京区 白山四丁目310番32
・白山駅(三田線) 徒歩 5.0 分
中小規模の住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		337万/坪
2023年
(地価調査)		270万/坪
(路線価)
文京区 本郷五丁目382番79
・本郷三丁目駅(大江戸線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		337万/坪
2023年
(地価調査)		270万/坪
(路線価)
墨田区 菊川三丁目5番22
・菊川駅(新宿線) 徒歩 3.1 分
マンション、事業所、住宅等の混在する地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		198万/坪
2023年
(地価調査)		158万/坪
(路線価)
墨田区 押上三丁目76番13
・押上駅(浅草線) 徒歩 7.4 分
住宅、共同住宅のほかに店舗も見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 80% / 容積率 200%		144万/坪
2023年
(地価調査)		115万/坪
(路線価)
江東区 住吉二丁目12番31
・住吉駅(新宿線) 徒歩 1.2 分
一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:94㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		198万/坪
2023年
(地価調査)		158万/坪
(路線価)
江東区 大島五丁目215番41
・大島駅(新宿線) 徒歩 4.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:55㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		149万/坪
2023年
(地価調査)		119万/坪
(路線価)
江東区 大島三丁目80番10
・西大島駅(新宿線) 徒歩 4.0 分
小工場、一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		152万/坪
2023年
(地価調査)		122万/坪
(路線価)
江東区 猿江二丁目21番4
・住吉駅(新宿線) 徒歩 1.1 分
マンション、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		212万/坪
2023年
(地価調査)		169万/坪
(路線価)
江東区 東砂三丁目42番2
・東大島駅(新宿線) 徒歩 13.8 分
中高層共同住宅、作業場等が混在する住宅地域
土地面積:349㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:SRC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 400%		163万/坪
2023年
(地価調査)		130万/坪
(路線価)
江東区 永代二丁目58番5
・門前仲町駅(大江戸線) 徒歩 4.0 分
戸建住宅の他住宅兼事業所等が混在する住宅地域
土地面積:75㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		208万/坪
2023年
(地価調査)		166万/坪
(路線価)
品川区 上大崎二丁目270番70
・目黒駅(三田線) 徒歩 8.5 分
一般住宅、マンションが建ち並ぶ山手の住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		420万/坪
2023年
(地価調査)		336万/坪
(路線価)
品川区 東五反田三丁目191番439
・高輪台駅(浅草線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅等が多い高台の著名な住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		417万/坪
2023年
(地価調査)		333万/坪
(路線価)
目黒区 下目黒三丁目663番11
・目黒駅(三田線) 徒歩 9.5 分
中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:95㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		271万/坪
2023年
(地価調査)		217万/坪
(路線価)
大田区 西馬込二丁目34番7外
・西馬込駅(浅草線) 徒歩 4.8 分
中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		171万/坪
2023年
(地価調査)		137万/坪
(路線価)
大田区 南馬込一丁目770番3
・馬込駅(浅草線) 徒歩 10.9 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		168万/坪
2023年
(地価調査)		134万/坪
(路線価)
中野区 江原町三丁目24番8
・新江古田駅(大江戸線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		178万/坪
2023年
(地価調査)		142万/坪
(路線価)
中野区 中央二丁目42番5
・中野坂上駅(大江戸線) 徒歩 6.0 分
戸建住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		207万/坪
2023年
(地価調査)		166万/坪
(路線価)
中野区 中央一丁目31番28
・中野坂上駅(大江戸線) 徒歩 4.5 分
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		271万/坪
2023年
(地価調査)		217万/坪
(路線価)
中野区 東中野四丁目47番19
・東中野駅(大江戸線) 徒歩 4.4 分
一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		243万/坪
2023年
(地価調査)		195万/坪
(路線価)
豊島区 巣鴨一丁目35番6
・巣鴨駅(三田線) 徒歩 3.6 分
中層の共同住宅、店舗兼住宅等の混在する地域
土地面積:98㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 400%		283万/坪
2023年
(地価調査)		226万/坪
(路線価)
豊島区 巣鴨五丁目119番18
・西巣鴨駅(三田線) 徒歩 9.4 分
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:66㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		197万/坪
2023年
(地価調査)		158万/坪
(路線価)
板橋区 板橋四丁目3392番6
・新板橋駅(三田線) 徒歩 3.6 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		189万/坪
2023年
(地価調査)		151万/坪
(路線価)
板橋区 坂下二丁目39番8
・蓮根駅(三田線) 徒歩 4.4 分
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		131万/坪
2023年
(地価調査)		105万/坪
(路線価)
板橋区 高島平一丁目37番3
・西台駅(三田線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		127万/坪
2023年
(地価調査)		102万/坪
(路線価)
板橋区 志村二丁目10番5
・志村坂上駅(三田線) 徒歩 4.2 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		156万/坪
2023年
(地価調査)		125万/坪
(路線価)
板橋区 高島平九丁目29番3外
・西台駅(三田線) 徒歩 8.5 分
共同住宅が建つ中に事業所等も存する住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		130万/坪
2023年
(地価調査)		104万/坪
(路線価)
板橋区 新河岸一丁目1144番8
・高島平駅(三田線) 徒歩 15.0 分
工場、作業所、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:75㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		101万/坪
2023年
(地価調査)		81.2万/坪
(路線価)
板橋区 宮本町30番10
・板橋本町駅(三田線) 徒歩 6.9 分
住宅、アパートの外に工場等が混在する住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		145万/坪
2023年
(地価調査)		116万/坪
(路線価)
練馬区 豊玉中三丁目26番4
・練馬駅(大江戸線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		163万/坪
2023年
(地価調査)		131万/坪
(路線価)
練馬区 春日町一丁目2211番19
・練馬春日町駅(大江戸線) 徒歩 6.1 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		146万/坪
2023年
(地価調査)		117万/坪
(路線価)
練馬区 高松二丁目3827番8
・練馬春日町駅(大江戸線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		122万/坪
2023年
(地価調査)		97.6万/坪
(路線価)
練馬区 土支田一丁目4718番17
・光が丘駅(大江戸線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		98.8万/坪
2023年
(地価調査)		79.1万/坪
(路線価)
江戸川区 宇喜田町1426番4
・船堀駅(新宿線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		126万/坪
2023年
(地価調査)		101万/坪
(路線価)
江戸川区 春江町五丁目5番47
・一之江駅(新宿線) 徒歩 12.2 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:97㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		108万/坪
2023年
(地価調査)		86.2万/坪
(路線価)
江戸川区 大杉二丁目607番2外
・一之江駅(新宿線) 徒歩 30.0 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		94.9万/坪
2023年
(地価調査)		75.9万/坪
(路線価)
江戸川区 瑞江四丁目35番9
・瑞江駅(新宿線) 徒歩 5.1 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		148万/坪
2023年
(地価調査)		118万/坪
(路線価)
江戸川区 篠崎町七丁目188番4
・篠崎駅(新宿線) 徒歩 4.9 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		132万/坪
2023年
(地価調査)		105万/坪
(路線価)
江戸川区 新堀二丁目14番5外
・篠崎駅(新宿線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、店舗、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		102万/坪
2023年
(地価調査)		82.0万/坪
(路線価)
江戸川区 西瑞江三丁目24番52
・一之江駅(新宿線) 徒歩 9.8 分
小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:51㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		106万/坪
2023年
(地価調査)		84.6万/坪
(路線価)
江戸川区 江戸川一丁目42番9
・瑞江駅(新宿線) 徒歩 13.8 分
一般住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		104万/坪
2023年
(地価調査)		83.0万/坪
(路線価)
江戸川区 一之江六丁目41番16
・一之江駅(新宿線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:72㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		115万/坪
2023年
(地価調査)		92.0万/坪
(路線価)
江戸川区 東小松川二丁目4327番4
・船堀駅(新宿線) 徒歩 21.2 分
中小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		101万/坪
2023年
(地価調査)		80.7万/坪
(路線価)
江戸川区 船堀七丁目1437番2
・船堀駅(新宿線) 徒歩 11.5 分
一般住宅、小規模作業所等が混在する住宅地域
土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		137万/坪
2023年
(地価調査)		109万/坪
(路線価)
江戸川区 鹿骨一丁目50番2外
・篠崎駅(新宿線) 徒歩 22.5 分
一般住宅と農地が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		89.6万/坪
2023年
(地価調査)		71.7万/坪
(路線価)
江戸川区 南篠崎町一丁目37番3
・瑞江駅(新宿線) 徒歩 15.0 分
低層住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		116万/坪
2023年
(地価調査)		93.1万/坪
(路線価)
江戸川区 松江四丁目5624番1
・船堀駅(新宿線) 徒歩 12.5 分
小規模工場、共同住宅等が見られる混在住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		106万/坪
2023年
(地価調査)		85.2万/坪
(路線価)
千代田区 富士見1丁目8番6
・飯田橋駅(大江戸線) 徒歩 4.5 分
一般住宅、共同住宅、事務所等が混在する地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 400%		575万/坪
2024年
(公示地価)		460万/坪
(路線価)
千代田区 九段北2丁目6番26
・九段下駅(新宿線) 徒歩 5.6 分
事務所、学校、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:1,511㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 400%		1,104万/坪
2024年
(公示地価)		883万/坪
(路線価)
中央区 月島2丁目1618番
・月島駅(大江戸線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、中高層店舗兼共同住宅混在の住宅地域
土地面積:82㎡, 利用状況:住宅,事務所,作業場, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 400%		367万/坪
2024年
(公示地価)		294万/坪
(路線価)
中央区 勝どき3丁目419番1
・勝どき駅(大江戸線) 徒歩 2.5 分
中高層マンション、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:799㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:SRC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 400%		496万/坪
2024年
(公示地価)		397万/坪
(路線価)
中央区 月島3丁目2503番
・勝どき駅(大江戸線) 徒歩 6.2 分
中高層のマンション、住宅等が混在する住宅地域
土地面積:558㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 400%		496万/坪
2024年
(公示地価)		397万/坪
(路線価)
中央区 佃3丁目22番9
・月島駅(大江戸線) 徒歩 2.0 分
小規模な一般住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:59㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 400%		326万/坪
2024年
(公示地価)		261万/坪
(路線価)
中央区 佃3丁目5番1外
・月島駅(大江戸線) 徒歩 1.5 分
高層マンションが建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:717㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 600%		747万/坪
2024年
(公示地価)		598万/坪
(路線価)
中央区 佃2丁目208番1
・月島駅(大江戸線) 徒歩 2.9 分
マンション、一般住宅、店舗等が混在する地域
土地面積:742㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 400%		483万/坪
2024年
(公示地価)		386万/坪
(路線価)
中央区 晴海5丁目1番4
・勝どき駅(大江戸線) 徒歩 11.2 分
高層マンションが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:4,158㎡, 利用状況:住宅,雑木, 構造:SRC, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 500%		403万/坪
2024年
(公示地価)		323万/坪
(路線価)
港区 六本木5丁目367番1
・麻布十番駅(大江戸線) 徒歩 5.0 分
マンションに大使館等も見られる閑静な住宅地域
土地面積:365㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		826万/坪
2024年
(公示地価)		661万/坪
(路線価)
港区 西麻布1丁目1番147
・六本木駅(大江戸線) 徒歩 5.4 分
一般住宅、マンションが見られる住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		549万/坪
2024年
(公示地価)		439万/坪
(路線価)
港区 白金台4丁目273番196
・白金台駅(三田線) 徒歩 2.2 分
一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		383万/坪
2024年
(公示地価)		307万/坪
(路線価)
港区 白金台2丁目184番5
・高輪台駅(浅草線) 徒歩 4.0 分
中規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		456万/坪
2024年
(公示地価)		365万/坪
(路線価)
港区 高輪1丁目701番61
・白金高輪駅(三田線) 徒歩 3.1 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		542万/坪
2024年
(公示地価)		434万/坪
(路線価)
港区 三田2丁目309番16
・麻布十番駅(大江戸線) 徒歩 8.8 分
マンションのほか大使館、学校等がある住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		608万/坪
2024年
(公示地価)		487万/坪
(路線価)
港区 赤坂8丁目130番外
・青山一丁目駅(大江戸線) 徒歩 4.0 分
マンションに大使館も見られる閑静な住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		770万/坪
2024年
(公示地価)		616万/坪
(路線価)
港区 元麻布3丁目242番30外
・六本木駅(大江戸線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅と共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		684万/坪
2024年
(公示地価)		547万/坪
(路線価)
港区 南青山2丁目26番3外
・青山一丁目駅(大江戸線) 徒歩 2.9 分
事務所、店舗兼共同住宅等が混在する地域
土地面積:374㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:SRC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 400%		807万/坪
2024年
(公示地価)		645万/坪
(路線価)
港区 白金3丁目71番4
・白金高輪駅(三田線) 徒歩 7.2 分
中層共同住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		582万/坪
2024年
(公示地価)		465万/坪
(路線価)
港区 南麻布1丁目225番48外
・白金高輪駅(三田線) 徒歩 9.5 分
一般住宅のほかマンションも見られる住宅地域
土地面積:380㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		628万/坪
2024年
(公示地価)		502万/坪
(路線価)
港区 三田2丁目35番1
・赤羽橋駅(大江戸線) 徒歩 7.0 分
中高層のマンションが建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:363㎡, 利用状況:住宅,雑木, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 400%		734万/坪
2024年
(公示地価)		587万/坪
(路線価)
港区 高輪2丁目45番17
・泉岳寺駅(浅草線) 徒歩 3.4 分
マンションのほか一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		493万/坪
2024年
(公示地価)		394万/坪
(路線価)
港区 六本木3丁目28番1
・六本木駅(大江戸線) 徒歩 4.4 分
一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:96㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		516万/坪
2024年
(公示地価)		413万/坪
(路線価)
港区 東麻布2丁目17番15
・赤羽橋駅(大江戸線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、マンション、事務所等混在の住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		555万/坪
2024年
(公示地価)		444万/坪
(路線価)
港区 白金4丁目468番49外
・白金台駅(三田線) 徒歩 3.9 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		549万/坪
2024年
(公示地価)		439万/坪
(路線価)
港区 南麻布1丁目35番1外
・麻布十番駅(大江戸線) 徒歩 4.4 分
共同住宅の中に事務所等も見られる住宅地域
土地面積:1,040㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 400%		1,223万/坪
2024年
(公示地価)		979万/坪
(路線価)
港区 白金台3丁目55番4外
・白金台駅(三田線) 徒歩 2.2 分
高層共同住宅、店舗兼共同住宅の建ち並ぶ地域
土地面積:935㎡, 利用状況:住宅,医院, 構造:SRC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 500%		1,408万/坪
2024年
(公示地価)		1,127万/坪
(路線価)
新宿区 市谷左内町22番
・市ケ谷駅(新宿線) 徒歩 4.1 分
共同住宅、事務所ビル等が混在する住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:旅館, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		400万/坪
2024年
(公示地価)		320万/坪
(路線価)
新宿区 北新宿4丁目22番30
・東中野駅(大江戸線) 徒歩 9.4 分
マンションのほかに事務所等も見られる住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 400%		272万/坪
2024年
(公示地価)		217万/坪
(路線価)
新宿区 中落合4丁目1680番137外
・落合南長崎駅(大江戸線) 徒歩 5.2 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		212万/坪
2024年
(公示地価)		169万/坪
(路線価)
新宿区 西新宿5丁目498番2
・西新宿五丁目駅(大江戸線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		277万/坪
2024年
(公示地価)		222万/坪
(路線価)
新宿区 西落合3丁目158番6
・落合南長崎駅(大江戸線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		226万/坪
2024年
(公示地価)		181万/坪
(路線価)
新宿区 新宿6丁目438番6
・東新宿駅(大江戸線) 徒歩 7.0 分
一般住宅、共同住宅、営業所が混在する住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		302万/坪
2024年
(公示地価)		242万/坪
(路線価)
新宿区 市谷仲之町13番
・曙橋駅(新宿線) 徒歩 2.6 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:1,688㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		443万/坪
2024年
(公示地価)		354万/坪
(路線価)
新宿区 中町32番1
・牛込神楽坂駅(大江戸線) 徒歩 4.0 分
中規模一般住宅、共同住宅、寮等混在の住宅地域
土地面積:322㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		397万/坪
2024年
(公示地価)		317万/坪
(路線価)
新宿区 余丁町52番8
・若松河田駅(大江戸線) 徒歩 3.4 分
アパート、マンション等が多い既成住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		274万/坪
2024年
(公示地価)		219万/坪
(路線価)
新宿区 中井2丁目2152番10
・中井駅(大江戸線) 徒歩 9.9 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		210万/坪
2024年
(公示地価)		168万/坪
(路線価)
文京区 西片1丁目10番272
・春日駅(三田線) 徒歩 5.8 分
・春日駅(大江戸線) 徒歩 5.8 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		423万/坪
2024年
(公示地価)		339万/坪
(路線価)
文京区 白山4丁目310番32
・白山駅(三田線) 徒歩 5.0 分
中小規模の住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		347万/坪
2024年
(公示地価)		278万/坪
(路線価)
文京区 本駒込6丁目213番1外
・巣鴨駅(三田線) 徒歩 7.5 分
大規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:537㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		460万/坪
2024年
(公示地価)		368万/坪
(路線価)
文京区 小石川3丁目79番67
・春日駅(三田線) 徒歩 7.5 分
・春日駅(大江戸線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		302万/坪
2024年
(公示地価)		242万/坪
(路線価)
文京区 千石1丁目231番2
・千石駅(三田線) 徒歩 7.2 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		314万/坪
2024年
(公示地価)		252万/坪
(路線価)
文京区 湯島4丁目23番4外
・本郷三丁目駅(大江戸線) 徒歩 6.9 分
中小規模のマンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		407万/坪
2024年
(公示地価)		325万/坪
(路線価)
文京区 白山2丁目13番15
・春日駅(三田線) 徒歩 9.8 分
・春日駅(大江戸線) 徒歩 9.8 分
一般住宅の中に作業所等が混在する住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		245万/坪
2024年
(公示地価)		196万/坪
(路線価)
文京区 千石4丁目315番25
・巣鴨駅(三田線) 徒歩 6.2 分
一般住宅にマンションも見られる住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		357万/坪
2024年
(公示地価)		286万/坪
(路線価)
墨田区 文花1丁目1番138
・押上駅(浅草線) 徒歩 11.5 分
一般住宅に学校、病院もある住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		132万/坪
2024年
(公示地価)		106万/坪
(路線価)
墨田区 千歳1丁目6番7
・森下駅(大江戸線) 徒歩 8.1 分
・森下駅(新宿線) 徒歩 8.1 分
共同住宅の中に事務所等が見られる住宅地域
土地面積:431㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 400%		233万/坪
2024年
(公示地価)		187万/坪
(路線価)
墨田区 立川2丁目1番13外
・森下駅(大江戸線) 徒歩 7.0 分
・森下駅(新宿線) 徒歩 7.0 分
住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		178万/坪
2024年
(公示地価)		142万/坪
(路線価)
墨田区 横川4丁目8番27
・押上駅(浅草線) 徒歩 7.9 分
一般住宅、中小の事業所等が混在する住宅地域
土地面積:89㎡, 利用状況:住宅,事務所,作業場, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		199万/坪
2024年
(公示地価)		159万/坪
(路線価)
墨田区 本所2丁目14番4
・本所吾妻橋駅(浅草線) 徒歩 11.6 分
住宅兼工場、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:69㎡, 利用状況:住宅,工場, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		183万/坪
2024年
(公示地価)		147万/坪
(路線価)
江東区 北砂5丁目137番22
・大島駅(新宿線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:72㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		139万/坪
2024年
(公示地価)		111万/坪
(路線価)
江東区 亀戸3丁目84番71
・押上駅(浅草線) 徒歩 9.4 分
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		129万/坪
2024年
(公示地価)		103万/坪
(路線価)
江東区 東砂2丁目212番5
・東大島駅(新宿線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に作業所等が混在する住宅地域
土地面積:75㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		135万/坪
2024年
(公示地価)		108万/坪
(路線価)
江東区 大島6丁目597番17
・大島駅(新宿線) 徒歩 6.2 分
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:77㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		149万/坪
2024年
(公示地価)		119万/坪
(路線価)
江東区 石島14番20
・住吉駅(新宿線) 徒歩 13.8 分
小工場、倉庫、住宅等の混在する住宅地域
土地面積:85㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		191万/坪
2024年
(公示地価)		153万/坪
(路線価)
江東区 清澄2丁目9番7
・清澄白河駅(大江戸線) 徒歩 4.6 分
一般住宅の中に事業所等も混在する住宅地域
土地面積:97㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		224万/坪
2024年
(公示地価)		179万/坪
(路線価)
江東区 亀戸9丁目200番32
・東大島駅(新宿線) 徒歩 9.0 分
高層マンション、小工場等の混在する住宅地域
土地面積:1,885㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		188万/坪
2024年
(公示地価)		150万/坪
(路線価)
江東区 大島8丁目272番27
・東大島駅(新宿線) 徒歩 5.8 分
住宅、アパートのほか店舗等が見られる住宅地域
土地面積:88㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		152万/坪
2024年
(公示地価)		121万/坪
(路線価)
江東区 北砂1丁目212番2
・西大島駅(新宿線) 徒歩 13.8 分
高層共同住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:1,653㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		172万/坪
2024年
(公示地価)		138万/坪
(路線価)
江東区 富岡1丁目31番47
・門前仲町駅(大江戸線) 徒歩 3.5 分
住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		225万/坪
2024年
(公示地価)		180万/坪
(路線価)
品川区 東五反田4丁目8番78
・高輪台駅(浅草線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多い傾斜地の既成住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		350万/坪
2024年
(公示地価)		280万/坪
(路線価)
品川区 戸越3丁目878番17外
・戸越駅(浅草線) 徒歩 1.5 分
中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		263万/坪
2024年
(公示地価)		211万/坪
(路線価)
品川区 上大崎3丁目300番15
・目黒駅(三田線) 徒歩 6.2 分
中層マンションが多く見られる高台の住宅地域
土地面積:513㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		433万/坪
2024年
(公示地価)		346万/坪
(路線価)
品川区 上大崎2丁目270番70
・目黒駅(三田線) 徒歩 8.5 分
一般住宅、マンションが建ち並ぶ山手の住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		430万/坪
2024年
(公示地価)		344万/坪
(路線価)
品川区 東五反田5丁目60番288
・五反田駅(浅草線) 徒歩 7.1 分
中規模一般住宅等が多い高台の著名な住宅地域
土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		460万/坪
2024年
(公示地価)		368万/坪
(路線価)
品川区 豊町1丁目1139番16
・戸越駅(浅草線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:96㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		299万/坪
2024年
(公示地価)		239万/坪
(路線価)
品川区 大崎5丁目16番1
・五反田駅(浅草線) 徒歩 6.4 分
中層マンション、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:426㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		410万/坪
2024年
(公示地価)		328万/坪
(路線価)
品川区 東五反田1丁目92番4
・五反田駅(浅草線) 徒歩 6.6 分
高層マンション等が建ち並ぶ国道沿いの住宅地域
土地面積:957㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 500%		843万/坪
2024年
(公示地価)		674万/坪
(路線価)
目黒区 下目黒5丁目882番16
・目黒駅(三田線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅・共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		291万/坪
2024年
(公示地価)		233万/坪
(路線価)
目黒区 下目黒2丁目220番1外
・目黒駅(三田線) 徒歩 9.2 分
一般住宅、共同住宅、小売店舗等の混在する地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		284万/坪
2024年
(公示地価)		227万/坪
(路線価)
大田区 中馬込1丁目23番18
・馬込駅(浅草線) 徒歩 7.0 分
中規模程度の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		177万/坪
2024年
(公示地価)		141万/坪
(路線価)
大田区 久が原2丁目160番1
・西馬込駅(浅草線) 徒歩 13.8 分
共同住宅、事業所、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:2,401㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		212万/坪
2024年
(公示地価)		169万/坪
(路線価)
大田区 西馬込2丁目34番7外
・西馬込駅(浅草線) 徒歩 4.8 分
中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		179万/坪
2024年
(公示地価)		143万/坪
(路線価)
大田区 南馬込4丁目1432番1
・西馬込駅(浅草線) 徒歩 8.8 分
中規模程度の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		173万/坪
2024年
(公示地価)		138万/坪
(路線価)
大田区 東馬込1丁目55番32
・馬込駅(浅草線) 徒歩 2.9 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		173万/坪
2024年
(公示地価)		138万/坪
(路線価)
大田区 仲池上1丁目225番6外
・西馬込駅(浅草線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、共同住宅、小工場等が混在する地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅,事務所,工場, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		161万/坪
2024年
(公示地価)		129万/坪
(路線価)
大田区 中馬込1丁目2番2外
・馬込駅(浅草線) 徒歩 10.5 分
中層共同住宅や低層戸建住宅が混在する住宅地域
土地面積:1,232㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		205万/坪
2024年
(公示地価)		164万/坪
(路線価)
渋谷区 千駄ケ谷5丁目12番6
・代々木駅(大江戸線) 徒歩 5.4 分
住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		387万/坪
2024年
(公示地価)		309万/坪
(路線価)
中野区 中央2丁目42番5
・中野坂上駅(大江戸線) 徒歩 6.0 分
戸建住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		215万/坪
2024年
(公示地価)		172万/坪
(路線価)
中野区 江原町1丁目65番13
・新江古田駅(大江戸線) 徒歩 7.6 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		189万/坪
2024年
(公示地価)		151万/坪
(路線価)
中野区 東中野3丁目127番8
・東中野駅(大江戸線) 徒歩 5.4 分
一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		241万/坪
2024年
(公示地価)		193万/坪
(路線価)
中野区 弥生町1丁目39番13
・西新宿五丁目駅(大江戸線) 徒歩 6.2 分
小規模住宅、アパート等が密集する住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		209万/坪
2024年
(公示地価)		167万/坪
(路線価)
中野区 本町2丁目36番15
・中野坂上駅(大江戸線) 徒歩 6.9 分
一般住宅、マンション等が多い住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		232万/坪
2024年
(公示地価)		186万/坪
(路線価)
中野区 中央1丁目612番1
・中野坂上駅(大江戸線) 徒歩 3.4 分
共同住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:2,014㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		370万/坪
2024年
(公示地価)		296万/坪
(路線価)
中野区 東中野1丁目77番21
・東中野駅(大江戸線) 徒歩 7.0 分
中規模以上の一般住宅の多い住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		289万/坪
2024年
(公示地価)		231万/坪
(路線価)
中野区 東中野2丁目47番16外
・東中野駅(大江戸線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅にマンションが見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		253万/坪
2024年
(公示地価)		202万/坪
(路線価)
北区 滝野川5丁目48番19
・西巣鴨駅(三田線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		186万/坪
2024年
(公示地価)		149万/坪
(路線価)
北区 滝野川6丁目17番7
・西巣鴨駅(三田線) 徒歩 3.8 分
中小規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		176万/坪
2024年
(公示地価)		141万/坪
(路線価)
北区 滝野川5丁目6番4外
・西巣鴨駅(三田線) 徒歩 3.8 分
高層マンション、事業所ビル等が混在する地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 80% / 容積率 600%		344万/坪
2024年
(公示地価)		275万/坪
(路線価)
板橋区 三園1丁目22番9
・西高島平駅(三田線) 徒歩 6.9 分
中層のマンションが多い区画の整った住宅地域
土地面積:593㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		111万/坪
2024年
(公示地価)		88.6万/坪
(路線価)
板橋区 稲荷台3番21
・板橋本町駅(三田線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		151万/坪
2024年
(公示地価)		121万/坪
(路線価)
板橋区 小豆沢2丁目19番6
・志村坂上駅(三田線) 徒歩 8.8 分
中高層マンションが増加し倉庫等も残る住宅地域
土地面積:1,716㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		155万/坪
2024年
(公示地価)		124万/坪
(路線価)
板橋区 大和町35番31
・板橋本町駅(三田線) 徒歩 2.8 分
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		170万/坪
2024年
(公示地価)		136万/坪
(路線価)
板橋区 高島平1丁目37番3
・西台駅(三田線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		130万/坪
2024年
(公示地価)		104万/坪
(路線価)
板橋区 高島平5丁目47番7
・西高島平駅(三田線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		122万/坪
2024年
(公示地価)		97.3万/坪
(路線価)
板橋区 小豆沢4丁目2番13外
・志村坂上駅(三田線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		149万/坪
2024年
(公示地価)		119万/坪
(路線価)
板橋区 赤塚8丁目4番35
・新高島平駅(三田線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		118万/坪
2024年
(公示地価)		94.7万/坪
(路線価)
板橋区 蓮根3丁目19番20
・西台駅(三田線) 徒歩 5.2 分
住宅、マンション、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:495㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		143万/坪
2024年
(公示地価)		115万/坪
(路線価)
板橋区 坂下1丁目6番50
・志村三丁目駅(三田線) 徒歩 8.5 分
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		135万/坪
2024年
(公示地価)		108万/坪
(路線価)
板橋区 蓮根2丁目6番77
・蓮根駅(三田線) 徒歩 6.0 分
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		139万/坪
2024年
(公示地価)		111万/坪
(路線価)
板橋区 中台2丁目1340番13
・志村三丁目駅(三田線) 徒歩 10.0 分
一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		124万/坪
2024年
(公示地価)		99.2万/坪
(路線価)
板橋区 仲宿19番12内
・板橋区役所前駅(三田線) 徒歩 8.1 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		157万/坪
2024年
(公示地価)		126万/坪
(路線価)
板橋区 高島平7丁目29番9
・新高島平駅(三田線) 徒歩 6.0 分
中規模中層共同住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:375㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		118万/坪
2024年
(公示地価)		94.4万/坪
(路線価)
板橋区 相生町2017番
・志村三丁目駅(三田線) 徒歩 6.9 分
中層マンションが多く、住宅も見られる住宅地域
土地面積:535㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		145万/坪
2024年
(公示地価)		116万/坪
(路線価)
板橋区 坂下3丁目14番4外
・蓮根駅(三田線) 徒歩 10.9 分
共同住宅、住宅、店舗兼住宅が混在する地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		130万/坪
2024年
(公示地価)		104万/坪
(路線価)
板橋区 加賀1丁目3356番3
・板橋区役所前駅(三田線) 徒歩 8.8 分
中高層の共同住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:5,346㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		195万/坪
2024年
(公示地価)		156万/坪
(路線価)
練馬区 春日町3丁目2000番16
・練馬春日町駅(大江戸線) 徒歩 6.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		140万/坪
2024年
(公示地価)		112万/坪
(路線価)
練馬区 春日町1丁目2211番19
・練馬春日町駅(大江戸線) 徒歩 6.1 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		150万/坪
2024年
(公示地価)		120万/坪
(路線価)
練馬区 土支田2丁目1129番7
・光が丘駅(大江戸線) 徒歩 22.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		97.5万/坪
2024年
(公示地価)		78.0万/坪
(路線価)
練馬区 豊玉北2丁目5番2
・新江古田駅(大江戸線) 徒歩 5.2 分
マンション等の中に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		174万/坪
2024年
(公示地価)		139万/坪
(路線価)
練馬区 田柄5丁目5308番14外
・光が丘駅(大江戸線) 徒歩 5.8 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		143万/坪
2024年
(公示地価)		115万/坪
(路線価)
練馬区 豊玉上1丁目16番9
・新江古田駅(大江戸線) 徒歩 4.5 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		181万/坪
2024年
(公示地価)		145万/坪
(路線価)
練馬区 練馬2丁目6260番24
・練馬駅(大江戸線) 徒歩 7.1 分
中規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		164万/坪
2024年
(公示地価)		131万/坪
(路線価)
練馬区 向山3丁目1502番8
・豊島園駅(大江戸線) 徒歩 8.4 分
中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		151万/坪
2024年
(公示地価)		121万/坪
(路線価)
練馬区 旭町1丁目612番19
・光が丘駅(大江戸線) 徒歩 20.0 分
中小規模の住宅の中に事業所も見られる住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		118万/坪
2024年
(公示地価)		94.4万/坪
(路線価)
練馬区 高松4丁目4076番29
・光が丘駅(大江戸線) 徒歩 9.9 分
一般住宅のほかにアパートが散見される住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		137万/坪
2024年
(公示地価)		109万/坪
(路線価)
練馬区 練馬1丁目6968番3
・練馬駅(大江戸線) 徒歩 5.2 分
一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		176万/坪
2024年
(公示地価)		141万/坪
(路線価)
練馬区 豊玉北6丁目16番10
・練馬駅(大江戸線) 徒歩 8.0 分
マンションのほか一般住宅も散在する住宅地域
土地面積:1,653㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		193万/坪
2024年
(公示地価)		155万/坪
(路線価)
練馬区 高松6丁目1026番23
・光が丘駅(大江戸線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		117万/坪
2024年
(公示地価)		93.6万/坪
(路線価)
練馬区 豊玉北4丁目25番9
・練馬駅(大江戸線) 徒歩 5.6 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		205万/坪
2024年
(公示地価)		164万/坪
(路線価)
練馬区 春日町4丁目2617番14
・練馬春日町駅(大江戸線) 徒歩 9.4 分
住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		140万/坪
2024年
(公示地価)		112万/坪
(路線価)
練馬区 豊玉北5丁目11番16
・練馬駅(大江戸線) 徒歩 7.2 分
中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		192万/坪
2024年
(公示地価)		153万/坪
(路線価)
練馬区 豊玉中1丁目1091番6
・新江古田駅(大江戸線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		146万/坪
2024年
(公示地価)		117万/坪
(路線価)
江戸川区 瑞江1丁目153番3
・瑞江駅(新宿線) 徒歩 8.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:67㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		142万/坪
2024年
(公示地価)		114万/坪
(路線価)
江戸川区 南篠崎町3丁目215番4
・瑞江駅(新宿線) 徒歩 5.0 分
店舗兼住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		160万/坪
2024年
(公示地価)		128万/坪
(路線価)
江戸川区 船堀2丁目507番1
・船堀駅(新宿線) 徒歩 5.6 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		160万/坪
2024年
(公示地価)		128万/坪
(路線価)
江戸川区 北葛西2丁目681番6
・船堀駅(新宿線) 徒歩 12.5 分
一般住宅にアパートや幼稚園も見られる住宅地域
土地面積:70㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		132万/坪
2024年
(公示地価)		105万/坪
(路線価)
江戸川区 北篠崎2丁目227番3
・篠崎駅(新宿線) 徒歩 20.0 分
一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:95㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		98.5万/坪
2024年
(公示地価)		78.8万/坪
(路線価)
江戸川区 松江7丁目271番3
・一之江駅(新宿線) 徒歩 15.0 分
住宅の中にアパート、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		121万/坪
2024年
(公示地価)		97.1万/坪
(路線価)
江戸川区 春江町3丁目10番187
・瑞江駅(新宿線) 徒歩 13.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:77㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		115万/坪
2024年
(公示地価)		92.0万/坪
(路線価)
江戸川区 鹿骨2丁目140番3
・篠崎駅(新宿線) 徒歩 16.2 分
住宅、アパート、作業場等が混在する住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		99.8万/坪
2024年
(公示地価)		79.9万/坪
(路線価)
江戸川区 一之江2丁目54番18外
・一之江駅(新宿線) 徒歩 12.5 分
住宅、アパートのほか駐車場も見られる住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		110万/坪
2024年
(公示地価)		88.3万/坪
(路線価)
江戸川区 西瑞江5丁目14番46
・一之江駅(新宿線) 徒歩 10.4 分
一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		113万/坪
2024年
(公示地価)		90.4万/坪
(路線価)
江戸川区 船堀7丁目1437番2
・船堀駅(新宿線) 徒歩 11.5 分
一般住宅、小規模作業所等が混在する住宅地域
土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		140万/坪
2024年
(公示地価)		112万/坪
(路線価)
江戸川区 西一之江2丁目1329番4
・一之江駅(新宿線) 徒歩 20.0 分
一般住宅を中心に事務所等も見られる住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		100万/坪
2024年
(公示地価)		80.1万/坪
(路線価)
江戸川区 南篠崎町1丁目363番13
・瑞江駅(新宿線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:76㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		128万/坪
2024年
(公示地価)		102万/坪
(路線価)
江戸川区 篠崎町1丁目352番1
・篠崎駅(新宿線) 徒歩 6.5 分
一般住宅の中に小規模店舗等も見られる住宅地域
土地面積:84㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		131万/坪
2024年
(公示地価)		105万/坪
(路線価)
江戸川区 春江町2丁目124番26
・瑞江駅(新宿線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		117万/坪
2024年
(公示地価)		93.4万/坪
(路線価)
江戸川区 東小松川2丁目4327番4
・船堀駅(新宿線) 徒歩 21.2 分
中小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		103万/坪
2024年
(公示地価)		82.8万/坪
(路線価)
江戸川区 篠崎町5丁目88番57
・篠崎駅(新宿線) 徒歩 7.9 分
一般住宅のほか、福祉施設等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		118万/坪
2024年
(公示地価)		94.1万/坪
(路線価)
江戸川区 東瑞江2丁目45番2
・瑞江駅(新宿線) 徒歩 12.5 分
住宅、アパートのほか店舗も見られる住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		112万/坪
2024年
(公示地価)		89.7万/坪
(路線価)
江戸川区 一之江7丁目7番48
・一之江駅(新宿線) 徒歩 4.4 分
一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域
土地面積:94㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		140万/坪
2024年
(公示地価)		112万/坪
(路線価)
江戸川区 江戸川6丁目7番31
・一之江駅(新宿線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		114万/坪
2024年
(公示地価)		91.2万/坪
(路線価)
江戸川区 松江3丁目4223番
・船堀駅(新宿線) 徒歩 12.5 分
共同住宅が多い中に店舗兼住宅等も見られる地域
土地面積:326㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 400%		139万/坪
2024年
(公示地価)		111万/坪
(路線価)
江戸川区 東小松川4丁目6046番8
・船堀駅(新宿線) 徒歩 12.0 分
中小規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		121万/坪
2024年
(公示地価)		97.1万/坪
(路線価)
江戸川区 鹿骨4丁目144番
・篠崎駅(新宿線) 徒歩 22.5 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		96.2万/坪
2024年
(公示地価)		77.0万/坪
(路線価)
江戸川区 江戸川3丁目52番17
・一之江駅(新宿線) 徒歩 10.5 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:79㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		107万/坪
2024年
(公示地価)		86.0万/坪
(路線価)
江戸川区 西一之江3丁目932番24
・一之江駅(新宿線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:87㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		117万/坪
2024年
(公示地価)		93.6万/坪
(路線価)
江戸川区 江戸川2丁目2番17外
・瑞江駅(新宿線) 徒歩 10.0 分
小規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		120万/坪
2024年
(公示地価)		96.0万/坪
(路線価)
江戸川区 大杉4丁目33番2
・篠崎駅(新宿線) 徒歩 28.8 分
住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:90㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		91.6万/坪
2024年
(公示地価)		73.3万/坪
(路線価)
江戸川区 上篠崎1丁目148番
・篠崎駅(新宿線) 徒歩 13.8 分
一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		105万/坪
2024年
(公示地価)		84.4万/坪
(路線価)
江戸川区 下篠崎町317番19
・篠崎駅(新宿線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、アパートのほか空地もある住宅地域
土地面積:70㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		94.5万/坪
2024年
(公示地価)		75.6万/坪
(路線価)
江戸川区 船堀5丁目1327番
・船堀駅(新宿線) 徒歩 10.6 分
共同住宅、一般住宅と作業所が混在する住宅地域
土地面積:561㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		135万/坪
2024年
(公示地価)		108万/坪
(路線価)
江戸川区 篠崎町2丁目439番11
・篠崎駅(新宿線) 徒歩 5.9 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		139万/坪
2024年
(公示地価)		111万/坪
(路線価)

都営と価格相場が近い近隣エリアを調べる

都営には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 (2,146) [沿線・駅] 10,607 万236 万/坪 年8 分47 坪
都営 都営三田線 (2,620) [沿線・駅] 8,473 万235 万/坪 年7 分39 坪
東急 東急池上線 (2,342) [沿線・駅] 8,528 万235 万/坪 年7 分36 坪
京浜急行 京浜急行本線 (1,352) [沿線・駅] 9,180 万234 万/坪 年8 分38 坪
大田区 田園調布 (400) [エリア] 11,689 万236 万/坪 年7 分50 坪
目黒区 大岡山 (82) [エリア] 8,663 万235 万/坪 年7 分38 坪
世田谷区 用賀 (140) [エリア] 9,676 万234 万/坪 年7 分43 坪
世田谷区 (8,292) [エリア] 10,897 万240 万/坪 年9 分47 坪
大田区 山王 (200) [エリア] 9,600 万240 万/坪 年8 分43 坪

都営の中古物件の価格相場

『都営』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、都営における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 都営に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『都営のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

都営における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、都営における土地価格の将来見通しを予想することができます。

都営 $kind_labe人口推移 都営における人口推移・動向を調べることができます

都営 将来推計人口

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サービス開始 2014年11月
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