JRの土地(地価)の価格相場は坪単価 110万円/坪 (33.3万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +18.6%( +27.9万円/坪)と好調に推移しています。土地相場はJRにおける30,772件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JRの土地相場
前年比
110 万円/坪
+18.6
(+27.9万円/坪)
駅距離
土地面積
15.3
(平均値)
62.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、JRにおける将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR 土地の価格相場を調べる

2023年の東京都 JRにおける土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 178万円/坪(53.7万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +18.6%( +27.9万円/坪)と好調に推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、30,772件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

JRにおける土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、JRにおける直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(160.0万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(102.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2017, 2019, 2021, 2023年)以上存在します。これは、JRにおいて土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JRの他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR 土地の価格相場動向

JRにおける土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JRにおける30,772件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR 土地価格相場 推移・動向 JRにおける土地価格の相場推移・動向を調べることができます

JR 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

東京都 JRにおける年別推移

東京都 JRにおける土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
14.7
63.9
177.7
万円/坪
+18.6%
782

2022
14.8
66.5
149.8
万円/坪
-1.9%
1,441

2021
14.4
57.1
152.6
万円/坪
+6.7%
1,734

2020
14.5
57.6
143.1
万円/坪
-1.7%
1,690

2019
14.3
61.5
145.5
万円/坪
+8.8%
1,459

2018
14.1
63.8
133.8
万円/坪
+0.9%
1,608

2017
14.1
64.7
132.6
万円/坪
+10.2%
1,646

2016
14.2
66.0
120.3
万円/坪
-0.3%
1,681

2015
14.8
62.9
120.7
万円/坪
+14.3%
1,782

2014
14.8
65.0
105.5
万円/坪
+2.7%
1,804

2013
15.0
65.5
102.8
万円/坪
-1.8%
1,965

2012
14.7
67.5
104.7
万円/坪
+2.4%
2,124

2011
14.9
65.5
102.2
万円/坪
-4.2%
2,007

2010
15.1
68.5
106.7
万円/坪
+6.7%
2,087

2009
15.5
62.6
100.1
万円/坪
-17.3%
1,923

2008
15.4
66.0
121.0
万円/坪
-16.3%
1,801

2007
15.3
71.3
144.6
万円/坪
-32.0%
1,632

2006
10.5
52.9
212.6
万円/坪
+13.4%
825

2005
10.4
47.9
187.4
万円/坪
- 429

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJRにおける土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/09までの期間に取引された「4478件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR 駅距離に対する価格相場の傾向

JRの土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-25.34%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がるので、土地購入時には価格と利便性のトレードオフを考慮し、生活スタイルに合わせた慎重な選択が必要です。駅から遠いエリアでも、将来の開発計画があれば価格上昇の可能性があるため、この点を検討することが重要です。また、物件自体の魅力や潜在的な価値を見極めることも大切です。そして、売却時には市場価格を正確に把握し、物件の将来性を強調する売却戦略を立てることで、適正な価格で売却を目指すことが効果的です。


このセクションでは『JR』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 JRの駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JRにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JRにおける土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JRにおける土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JRにおける過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JRに含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JRのエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.2 % → 2023年 3.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JRのエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JRに含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JRにおける土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JRにおける過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JRにおいて、最も土地の価格相場が高い沿線・駅は、『JR東海道本線』における坪単価 600万円/坪(182万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR中央本線』における坪単価 26.1万円/坪(7.9万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR東海道本線』における+829.2%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR京葉線』における-77.9%です。

JR東海道本線』は、最も土地が高い沿線・駅でかつ、価格上昇率も高いことから、この地域の不動産市場は顕著に成長していることが伺えます。

JR東海道本線』『JR東海道本線』『JR上野東京ライン』『JR上野東京ライン』『JR横須賀線』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

JR常磐線快速(202.0万円/坪), JR総武線(207.0万円/坪)の土地価格は平均204.5万円/坪に達し、JR全体の直近3年間の平均価格である160.0万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、JR内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

JR上野東京ライン(262.0万円/坪), JR京浜東北線(246.0万円/坪), JR京葉線(373.0万円/坪), JR埼京線(271.0万円/坪), JR宇都宮線(214.0万円/坪), JR山手線(364.0万円/坪), JR横須賀線(251.0万円/坪), JR湘南新宿ライン(314.0万円/坪), JR高崎線(214.0万円/坪)の土地価格は平均278.8万円/坪に達し、JR全体の直近3年間の平均価格である160.0万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差はJR内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

JR 土地相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR上野東京ライン8,979 万円262 万円/坪523 件+67.5%
(2023)
JR中央本線1,614 万円26.1 万円/坪434 件+14.5%
(2023)
JR中央線6,562 万円134 万円/坪11,204 件+19.2%
(2023)
JR五日市線2,190 万円30.3 万円/坪1,799 件+5.0%
(2023)
JR京浜東北線9,166 万円246 万円/坪2,225 件+43.1%
(2023)
JR京葉線15,200 万円373 万円/坪170 件-77.9%
(2022)
JR八高線2,865 万円36.9 万円/坪2,384 件+10.6%
(2023)
JR南武線6,364 万円101 万円/坪1,662 件+19.1%
(2023)
JR埼京線9,394 万円271 万円/坪1,264 件-13.1%
(2023)
JR宇都宮線5,945 万円214 万円/坪375 件-37.0%
(2023)
JR山手線14,886 万円364 万円/坪2,458 件+49.0%
(2023)
JR常磐線各駅停車6,425 万円132 万円/坪1,842 件+16.9%
(2023)
JR常磐線快速7,934 万円202 万円/坪896 件+13.2%
(2023)
JR東海道本線27,701 万円600 万円/坪76 件+829.2%
(2023)
JR横浜線3,292 万円48.7 万円/坪3,639 件+1.5%
(2023)
JR横須賀線10,722 万円251 万円/坪349 件+65.0%
(2023)
JR武蔵野線5,586 万円88.6 万円/坪718 件-17.0%
(2023)
JR湘南新宿ライン11,138 万円314 万円/坪1,094 件-15.7%
(2023)
JR総武線8,678 万円207 万円/坪6,707 件+13.7%
(2023)
JR総武線快速4,750 万円120 万円/坪1,051 件-15.8%
(2023)
JR青梅線3,332 万円49.2 万円/坪4,289 件+13.0%
(2023)
JR高崎線5,945 万円214 万円/坪375 件-37.0%
(2023)

JRの過去の取引データを調べる

JRにおける過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JRに含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JRのエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 30,772件中)

1. 東京都 中野区 中野
JR中央線 中野駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:42.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   6,500万円    単価   153 万円/坪

2. 東京都 大田区 山王
JR京浜東北線 大森駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:40.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   7,500万円    単価   184 万円/坪

3. 東京都 大田区 西蒲田
JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   4,500万円    単価   114 万円/坪

4. 東京都 杉並区 善福寺
JR中央線 西荻窪駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:42.4 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   5,900万円    単価   139 万円/坪

5. 東京都 杉並区 本天沼
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   8,100万円    単価   185 万円/坪

6. 東京都 杉並区 宮前
JR中央線 西荻窪駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   6,800万円    単価   180 万円/坪

7. 東京都 豊島区 駒込
JR山手線 巣鴨駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   11,000万円    単価   280 万円/坪

8. 東京都 中野区 新井
JR中央線 中野駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   9,700万円    単価   247 万円/坪

9. 東京都 杉並区 上荻
JR中央線 荻窪駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   5,800万円    単価   153 万円/坪

10. 東京都 杉並区 善福寺
JR中央線 西荻窪駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:40.8 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   5,200万円    単価   127 万円/坪

11. 東京都 中野区 大和町
JR中央線 高円寺駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:42.4 坪 ・土地形状:台形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   11,000万円    単価   260 万円/坪

12. 東京都 杉並区 阿佐谷北
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   6,300万円    単価   167 万円/坪

13. 東京都 杉並区 上荻
JR中央線 西荻窪駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:40.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   6,900万円    単価   169 万円/坪

14. 東京都 大田区 仲六郷
JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   5,300万円    単価   135 万円/坪

15. 東京都 杉並区 上荻
JR中央線 西荻窪駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   6,400万円    単価   163 万円/坪

16. 東京都 杉並区 南荻窪
JR中央線 荻窪駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:42.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   6,400万円    単価   151 万円/坪

17. 東京都 杉並区 南荻窪
JR中央線 荻窪駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:40.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   9,000万円    単価   220 万円/坪

18. 東京都 葛飾区 青戸
JR常磐線各駅停車 亀有駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:40.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   4,300万円    単価   105 万円/坪

19. 東京都 杉並区 天沼
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   5,000万円    単価   127 万円/坪

20. 東京都 葛飾区 東新小岩
JR総武線 新小岩駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   4,800万円    単価   122 万円/坪

21. 東京都 町田市 南成瀬
JR横浜線 成瀬駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・土地形状:台形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   3,200万円    単価   73.0 万円/坪

22. 東京都 小金井市 東町
JR中央線 東小金井駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   3,900万円    単価   88.9 万円/坪

23. 東京都 八王子市 長房町
JR中央線 西八王子駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   33.1 万円/坪

24. 東京都 福生市 加美平
JR青梅線 福生駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:40.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   49.0 万円/坪

25. 東京都 小金井市 本町
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:40.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   3,800万円    単価   93.1 万円/坪

26. 東京都 福生市 大字福生
JR青梅線 福生駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   29.1 万円/坪

27. 東京都 昭島市 郷地町
JR青梅線 西立川駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   2,700万円    単価   71.4 万円/坪

28. 東京都 昭島市 緑町
JR青梅線 昭島駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   68.8 万円/坪

29. 東京都 昭島市 緑町
JR青梅線 昭島駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・土地形状:袋地等
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   52.4 万円/坪

30. 東京都 昭島市 緑町
JR青梅線 昭島駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   71.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩19.4 分 | 平均地価111万/坪
坪単価路線価
千代田区 六番町6番1外
四ツ谷駅(中央線) 徒歩 4.1 分
四ツ谷駅(総武線) 徒歩 4.1 分

中高層マンション、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:2,266㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:SRC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 400%
1,451万/坪
2023年
(公示地価)
1,161万/坪
(路線価)
八王子市 東浅川町1番40
西八王子駅(中央線) 徒歩 18.8 分
小規模低層住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.6万/坪
2023年
(公示地価)
36.5万/坪
(路線価)
八王子市 諏訪町122番5
八王子駅(中央線) 徒歩 63.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 63.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 63.8 分

中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
25.1万/坪
2023年
(公示地価)
20.1万/坪
(路線価)
町田市 相原町字中ケ谷戸857番41
相原駅(横浜線) 徒歩 5.6 分
中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
37.4万/坪
2023年
(公示地価)
29.9万/坪
(路線価)
福生市 大字熊川字北853番18外
牛浜駅(青梅線) 徒歩 5.6 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
59.5万/坪
2023年
(公示地価)
47.6万/坪
(路線価)
稲城市 大字東長沼字四号1283番4
稲城長沼駅(南武線) 徒歩 4.6 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
95.5万/坪
2023年
(公示地価)
76.4万/坪
(路線価)
あきる野市 雨間字澤田415番15
秋川駅(五日市線) 徒歩 8.5 分
一般住宅が多いやや区画整然とした住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
40.0万/坪
2023年
(公示地価)
32.0万/坪
(路線価)
瑞穂町 大字箱根ケ崎字宿東2365番4
箱根ケ崎駅(八高線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほかに空地が見られる既成住宅地域
土地面積:93㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
35.0万/坪
2023年
(公示地価)
28.0万/坪
(路線価)
港区 芝浦四丁目1番34
田町駅(京浜東北線) 徒歩 10.0 分
田町駅(山手線) 徒歩 10.0 分

高層共同住宅のほか事務所ビル等が混在する地域
土地面積:371㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 400%
572万/坪
2023年
(地価調査)
458万/坪
(路線価)
新宿区 百人町二丁目330番4
大久保駅(中央線) 徒歩 3.0 分
大久保駅(総武線) 徒歩 3.0 分

中層の店舗兼共同住宅が多い住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅,医院, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
253万/坪
2023年
(地価調査)
202万/坪
(路線価)
新宿区 高田馬場三丁目309番9
高田馬場駅(山手線) 徒歩 8.1 分
小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
221万/坪
2023年
(地価調査)
177万/坪
(路線価)
新宿区 高田馬場一丁目182番32外
高田馬場駅(山手線) 徒歩 4.9 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
267万/坪
2023年
(地価調査)
213万/坪
(路線価)
新宿区 市谷船河原町19番8外
飯田橋駅(中央線) 徒歩 8.5 分
飯田橋駅(総武線) 徒歩 8.5 分

中層マンションが建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:1,438㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
426万/坪
2023年
(地価調査)
341万/坪
(路線価)
文京区 本駒込五丁目56番9
駒込駅(山手線) 徒歩 5.9 分
一般住宅のほかに、共同住宅がみられる住宅地域
土地面積:91㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 300%
263万/坪
2023年
(地価調査)
210万/坪
(路線価)
台東区 上野桜木一丁目16番6
鶯谷駅(京浜東北線) 徒歩 8.0 分
鶯谷駅(山手線) 徒歩 8.0 分

中規模一般住宅が多い比較的閑静な住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
304万/坪
2023年
(地価調査)
243万/坪
(路線価)
江東区 亀戸七丁目3番6外
亀戸駅(総武線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、共同住宅、事業所等が混在する地域
土地面積:94㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
157万/坪
2023年
(地価調査)
126万/坪
(路線価)
品川区 上大崎二丁目270番70
目黒駅(山手線) 徒歩 8.5 分
一般住宅、マンションが建ち並ぶ山手の住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
420万/坪
2023年
(地価調査)
336万/坪
(路線価)
品川区 東大井三丁目671番41
大井町駅(京浜東北線) 徒歩 6.1 分
一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
237万/坪
2023年
(地価調査)
190万/坪
(路線価)
品川区 北品川五丁目628番2外
大崎駅(埼京線) 徒歩 6.6 分
大崎駅(山手線) 徒歩 6.6 分
大崎駅(湘南新宿ライン) 徒歩 6.6 分

高層マンションが多く見られる住宅地域
土地面積:1,353㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
423万/坪
2023年
(地価調査)
339万/坪
(路線価)
目黒区 下目黒三丁目663番11
目黒駅(山手線) 徒歩 9.5 分
中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:95㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
271万/坪
2023年
(地価調査)
217万/坪
(路線価)
大田区 蒲田三丁目15番3
蒲田駅(京浜東北線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
164万/坪
2023年
(地価調査)
131万/坪
(路線価)
大田区 山王一丁目2850番58
大森駅(京浜東北線) 徒歩 10.9 分
中規模住宅が多い閑静な高台の住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
212万/坪
2023年
(地価調査)
170万/坪
(路線価)
渋谷区 千駄ケ谷一丁目26番6
千駄ケ谷駅(中央線) 徒歩 3.6 分
千駄ケ谷駅(総武線) 徒歩 3.6 分

一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
450万/坪
2023年
(地価調査)
360万/坪
(路線価)
渋谷区 恵比寿南二丁目7番10
恵比寿駅(埼京線) 徒歩 5.0 分
恵比寿駅(山手線) 徒歩 5.0 分
恵比寿駅(湘南新宿ライン) 徒歩 5.0 分

一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
463万/坪
2023年
(地価調査)
370万/坪
(路線価)
渋谷区 東一丁目26番1
渋谷駅(埼京線) 徒歩 10.1 分
渋谷駅(山手線) 徒歩 10.1 分
渋谷駅(湘南新宿ライン) 徒歩 10.1 分

一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
397万/坪
2023年
(地価調査)
317万/坪
(路線価)
中野区 大和町一丁目67番15
高円寺駅(中央線) 徒歩 9.4 分
高円寺駅(総武線) 徒歩 9.4 分

中規模一般住宅、アパートが多い住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
182万/坪
2023年
(地価調査)
146万/坪
(路線価)
中野区 東中野四丁目47番19
東中野駅(中央線) 徒歩 4.4 分
東中野駅(総武線) 徒歩 4.4 分

一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
243万/坪
2023年
(地価調査)
195万/坪
(路線価)
中野区 新井二丁目48番27
中野駅(中央線) 徒歩 10.2 分
中野駅(総武線) 徒歩 10.2 分

中小規模の中層共同住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
246万/坪
2023年
(地価調査)
196万/坪
(路線価)
杉並区 高円寺北一丁目688番10
高円寺駅(中央線) 徒歩 10.2 分
高円寺駅(総武線) 徒歩 10.2 分

中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
199万/坪
2023年
(地価調査)
159万/坪
(路線価)
杉並区 高円寺南四丁目807番35
高円寺駅(中央線) 徒歩 4.0 分
高円寺駅(総武線) 徒歩 4.0 分

小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:74㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
233万/坪
2023年
(地価調査)
187万/坪
(路線価)
杉並区 西荻南二丁目343番17
西荻窪駅(中央線) 徒歩 8.8 分
西荻窪駅(総武線) 徒歩 8.8 分

中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
209万/坪
2023年
(地価調査)
167万/坪
(路線価)
杉並区 桃井一丁目219番3
荻窪駅(中央線) 徒歩 13.8 分
荻窪駅(総武線) 徒歩 13.8 分

中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
175万/坪
2023年
(地価調査)
140万/坪
(路線価)
杉並区 南荻窪一丁目212番9
荻窪駅(中央線) 徒歩 12.5 分
荻窪駅(総武線) 徒歩 12.5 分

中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
215万/坪
2023年
(地価調査)
172万/坪
(路線価)
杉並区 荻窪二丁目94番7
荻窪駅(中央線) 徒歩 11.1 分
荻窪駅(総武線) 徒歩 11.1 分

中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
224万/坪
2023年
(地価調査)
179万/坪
(路線価)
杉並区 荻窪四丁目54番4
荻窪駅(中央線) 徒歩 5.4 分
荻窪駅(総武線) 徒歩 5.4 分

一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
243万/坪
2023年
(地価調査)
194万/坪
(路線価)
杉並区 高円寺北四丁目447番6
高円寺駅(中央線) 徒歩 11.2 分
高円寺駅(総武線) 徒歩 11.2 分

一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
207万/坪
2023年
(地価調査)
166万/坪
(路線価)
杉並区 善福寺二丁目40番12
西荻窪駅(中央線) 徒歩 13.8 分
西荻窪駅(総武線) 徒歩 13.8 分

中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
181万/坪
2023年
(地価調査)
145万/坪
(路線価)
杉並区 天沼一丁目407番7
荻窪駅(中央線) 徒歩 8.8 分
荻窪駅(総武線) 徒歩 8.8 分

中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
193万/坪
2023年
(地価調査)
154万/坪
(路線価)
杉並区 西荻北二丁目23番11
西荻窪駅(中央線) 徒歩 6.5 分
西荻窪駅(総武線) 徒歩 6.5 分

中小規模の住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
217万/坪
2023年
(地価調査)
174万/坪
(路線価)
杉並区 西荻南四丁目64番4
西荻窪駅(中央線) 徒歩 6.9 分
西荻窪駅(総武線) 徒歩 6.9 分

中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
222万/坪
2023年
(地価調査)
177万/坪
(路線価)
豊島区 巣鴨一丁目35番6
巣鴨駅(山手線) 徒歩 3.6 分
中層の共同住宅、店舗兼住宅等の混在する地域
土地面積:98㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 400%
283万/坪
2023年
(地価調査)
226万/坪
(路線価)
豊島区 北大塚一丁目26番3
大塚駅(山手線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
255万/坪
2023年
(地価調査)
204万/坪
(路線価)
豊島区 高田三丁目770番1
高田馬場駅(山手線) 徒歩 6.8 分
共同住宅や中層事務所ビル等が混在する住宅地域
土地面積:607㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
309万/坪
2023年
(地価調査)
247万/坪
(路線価)
北区 上十条二丁目22番2
十条駅(埼京線) 徒歩 5.6 分
一般住宅、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
190万/坪
2023年
(地価調査)
152万/坪
(路線価)
北区 上中里一丁目26番18外
上中里駅(京浜東北線) 徒歩 4.6 分
一般住宅が多い高台の既成住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
209万/坪
2023年
(地価調査)
167万/坪
(路線価)
北区 神谷二丁目10番12
東十条駅(京浜東北線) 徒歩 9.8 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
169万/坪
2023年
(地価調査)
135万/坪
(路線価)
北区 赤羽二丁目349番2
赤羽駅(上野東京ライン) 徒歩 9.4 分
赤羽駅(京浜東北線) 徒歩 9.4 分
赤羽駅(埼京線) 徒歩 9.4 分
赤羽駅(宇都宮線) 徒歩 9.4 分
赤羽駅(湘南新宿ライン) 徒歩 9.4 分
赤羽駅(高崎線) 徒歩 9.4 分

一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
190万/坪
2023年
(地価調査)
152万/坪
(路線価)
北区 西が丘一丁目7番2
赤羽駅(上野東京ライン) 徒歩 17.5 分
赤羽駅(京浜東北線) 徒歩 17.5 分
赤羽駅(埼京線) 徒歩 17.5 分
赤羽駅(宇都宮線) 徒歩 17.5 分
赤羽駅(湘南新宿ライン) 徒歩 17.5 分
赤羽駅(高崎線) 徒歩 17.5 分

一般住宅が建ち並ぶ居住環境良好な住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
157万/坪
2023年
(地価調査)
126万/坪
(路線価)
北区 中里二丁目20番8
駒込駅(山手線) 徒歩 5.1 分
一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
249万/坪
2023年
(地価調査)
199万/坪
(路線価)
北区 滝野川七丁目26番5外
板橋駅(埼京線) 徒歩 6.5 分
住宅、共同住宅、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
200万/坪
2023年
(地価調査)
160万/坪
(路線価)
北区 東十条六丁目5番51
東十条駅(京浜東北線) 徒歩 9.0 分
一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
173万/坪
2023年
(地価調査)
139万/坪
(路線価)
北区 浮間三丁目21番16
北赤羽駅(埼京線) 徒歩 6.9 分
比較的共同住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
135万/坪
2023年
(地価調査)
108万/坪
(路線価)
荒川区 南千住八丁目20番39
南千住駅(常磐線快速) 徒歩 11.8 分
中高層マンションが建ち並ぶ区画整然とした地域
土地面積:1,658㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
226万/坪
2023年
(地価調査)
181万/坪
(路線価)
荒川区 西日暮里四丁目1040番25内
西日暮里駅(京浜東北線) 徒歩 5.4 分
西日暮里駅(山手線) 徒歩 5.4 分

共同住宅のほか、一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
274万/坪
2023年
(地価調査)
219万/坪
(路線価)
足立区 東和四丁目118番14
亀有駅(常磐線各駅停車) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
114万/坪
2023年
(地価調査)
91.2万/坪
(路線価)
足立区 千住五丁目88番5
北千住駅(常磐線各駅停車) 徒歩 7.0 分
北千住駅(常磐線快速) 徒歩 7.0 分

小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:87㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 300%
182万/坪
2023年
(地価調査)
146万/坪
(路線価)
足立区 中川二丁目214番2
亀有駅(常磐線各駅停車) 徒歩 7.8 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
125万/坪
2023年
(地価調査)
100万/坪
(路線価)
足立区 綾瀬一丁目243番3
綾瀬駅(常磐線各駅停車) 徒歩 4.5 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
153万/坪
2023年
(地価調査)
122万/坪
(路線価)
足立区 千住中居町16番43
北千住駅(常磐線各駅停車) 徒歩 9.4 分
北千住駅(常磐線快速) 徒歩 9.4 分

一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 300%
153万/坪
2023年
(地価調査)
123万/坪
(路線価)
足立区 綾瀬三丁目22番10
綾瀬駅(常磐線各駅停車) 徒歩 5.2 分
一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域
土地面積:486㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
213万/坪
2023年
(地価調査)
170万/坪
(路線価)
足立区 日ノ出町23番1
北千住駅(常磐線各駅停車) 徒歩 7.5 分
北千住駅(常磐線快速) 徒歩 7.5 分

住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:83㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
177万/坪
2023年
(地価調査)
141万/坪
(路線価)
葛飾区 金町三丁目825番2
金町駅(常磐線各駅停車) 徒歩 9.0 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
129万/坪
2023年
(地価調査)
103万/坪
(路線価)
葛飾区 奥戸四丁目1133番2
新小岩駅(総武線) 徒歩 20.0 分
新小岩駅(総武線快速) 徒歩 20.0 分

住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
103万/坪
2023年
(地価調査)
82.2万/坪
(路線価)
葛飾区 東水元五丁目43番2
金町駅(常磐線各駅停車) 徒歩 38.8 分
一般住宅のほかに畑地等が見られる住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
61.2万/坪
2023年
(地価調査)
48.9万/坪
(路線価)
葛飾区 西水元三丁目574番3
亀有駅(常磐線各駅停車) 徒歩 46.2 分
住宅、アパートのほかに畑地も見られる住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
55.9万/坪
2023年
(地価調査)
44.7万/坪
(路線価)
葛飾区 東金町三丁目104番5
金町駅(常磐線各駅停車) 徒歩 7.5 分
一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
130万/坪
2023年
(地価調査)
104万/坪
(路線価)
葛飾区 西亀有四丁目42番2
亀有駅(常磐線各駅停車) 徒歩 10.6 分
住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
119万/坪
2023年
(地価調査)
95.2万/坪
(路線価)
葛飾区 水元三丁目10番48
金町駅(常磐線各駅停車) 徒歩 22.5 分
一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
78.0万/坪
2023年
(地価調査)
62.4万/坪
(路線価)
葛飾区 西亀有二丁目1448番2
綾瀬駅(常磐線各駅停車) 徒歩 7.5 分
住宅、アパート、寮が多く見られる既成住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
145万/坪
2023年
(地価調査)
116万/坪
(路線価)
葛飾区 東水元二丁目955番2
金町駅(常磐線各駅停車) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
92.2万/坪
2023年
(地価調査)
73.8万/坪
(路線価)
葛飾区 西新小岩四丁目163番7外
新小岩駅(総武線) 徒歩 9.9 分
新小岩駅(総武線快速) 徒歩 9.9 分

一般住宅、店舗、アパート等の混在する住宅地域
土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
129万/坪
2023年
(地価調査)
103万/坪
(路線価)
江戸川区 東小岩四丁目3054番12
小岩駅(総武線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
122万/坪
2023年
(地価調査)
97.9万/坪
(路線価)
江戸川区 南小岩六丁目1497番25
小岩駅(総武線) 徒歩 8.2 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
146万/坪
2023年
(地価調査)
117万/坪
(路線価)
江戸川区 平井一丁目106番3
平井駅(総武線) 徒歩 10.6 分
小規模一般住宅等が多く見られる住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
115万/坪
2023年
(地価調査)
92.0万/坪
(路線価)
江戸川区 松本一丁目209番2
新小岩駅(総武線) 徒歩 21.2 分
新小岩駅(総武線快速) 徒歩 21.2 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:70㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
100万/坪
2023年
(地価調査)
80.4万/坪
(路線価)
江戸川区 松島一丁目2500番2
新小岩駅(総武線) 徒歩 20.0 分
新小岩駅(総武線快速) 徒歩 20.0 分

住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
119万/坪
2023年
(地価調査)
95.5万/坪
(路線価)
江戸川区 平井三丁目1372番3
平井駅(総武線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、共同住宅に事業所も見られる住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
142万/坪
2023年
(地価調査)
114万/坪
(路線価)
江戸川区 上一色二丁目1071番27
小岩駅(総武線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:53㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
103万/坪
2023年
(地価調査)
82.8万/坪
(路線価)
江戸川区 東小岩六丁目2676番10
小岩駅(総武線) 徒歩 6.4 分
中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:78㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
136万/坪
2023年
(地価調査)
108万/坪
(路線価)
江戸川区 平井七丁目1225番1外
平井駅(総武線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、共同住宅に工場等も見られる住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
105万/坪
2023年
(地価調査)
84.4万/坪
(路線価)
八王子市 石川町259番1外
小宮駅(八高線) 徒歩 16.2 分
住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:326㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.7万/坪
2023年
(地価調査)
28.6万/坪
(路線価)
八王子市 宇津木町940番103
小宮駅(八高線) 徒歩 21.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
29.4万/坪
2023年
(地価調査)
23.5万/坪
(路線価)
八王子市 子安町三丁目576番12
八王子駅(中央線) 徒歩 6.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 6.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 6.0 分

一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
91.6万/坪
2023年
(地価調査)
73.3万/坪
(路線価)
八王子市 石川町1615番12
北八王子駅(八高線) 徒歩 11.5 分
一般住宅が多い中央自動車道近くの住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
32.7万/坪
2023年
(地価調査)
26.1万/坪
(路線価)
八王子市 北野町122番3
八王子駅(中央線) 徒歩 13.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 13.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 13.8 分

一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
53.2万/坪
2023年
(地価調査)
42.6万/坪
(路線価)
八王子市 片倉町956番2外
片倉駅(横浜線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
47.3万/坪
2023年
(地価調査)
37.8万/坪
(路線価)
八王子市 散田町四丁目968番31
西八王子駅(中央線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
41.3万/坪
2023年
(地価調査)
33.1万/坪
(路線価)
八王子市 散田町一丁目1020番109
西八王子駅(中央線) 徒歩 8.8 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.9万/坪
2023年
(地価調査)
39.1万/坪
(路線価)
八王子市 台町二丁目99番19
西八王子駅(中央線) 徒歩 11.2 分
一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.1万/坪
2023年
(地価調査)
52.1万/坪
(路線価)
八王子市 暁町二丁目465番44
八王子駅(中央線) 徒歩 28.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 28.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 28.8 分

一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.4万/坪
2023年
(地価調査)
29.1万/坪
(路線価)
八王子市 中野上町四丁目3843番1
西八王子駅(中央線) 徒歩 22.5 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.7万/坪
2023年
(地価調査)
30.1万/坪
(路線価)
八王子市 川口町1620番3
八王子駅(中央線) 徒歩 83.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 83.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 83.8 分

中小規模の戸建住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
21.3万/坪
2023年
(地価調査)
17.1万/坪
(路線価)
八王子市 狭間町1752番5
高尾駅(中央本線) 徒歩 10.0 分
高尾駅(中央線) 徒歩 10.0 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.2万/坪
2023年
(地価調査)
41.0万/坪
(路線価)
八王子市 大楽寺町111番7
八王子駅(中央線) 徒歩 85.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 85.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 85.0 分

一般住宅の中に畑、空地等が見られる住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
22.1万/坪
2023年
(地価調査)
17.7万/坪
(路線価)
八王子市 七国六丁目36番15
八王子みなみ野駅(横浜線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
53.2万/坪
2023年
(地価調査)
42.6万/坪
(路線価)
八王子市 城山手二丁目1095番86
高尾駅(中央本線) 徒歩 25.0 分
高尾駅(中央線) 徒歩 25.0 分

中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
36.0万/坪
2023年
(地価調査)
28.8万/坪
(路線価)
八王子市 楢原町318番17
八王子駅(中央線) 徒歩 53.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 53.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 53.8 分

一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
31.7万/坪
2023年
(地価調査)
25.4万/坪
(路線価)
八王子市 西寺方町26番8
高尾駅(中央本線) 徒歩 56.2 分
高尾駅(中央線) 徒歩 56.2 分

一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.0万/坪
2023年
(地価調査)
18.4万/坪
(路線価)
八王子市 元八王子町三丁目2513番19
高尾駅(中央本線) 徒歩 30.0 分
高尾駅(中央線) 徒歩 30.0 分

一般住宅の中に空地、農地が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
23.8万/坪
2023年
(地価調査)
19.0万/坪
(路線価)
八王子市 元八王子町二丁目1158番10
高尾駅(中央本線) 徒歩 30.0 分
高尾駅(中央線) 徒歩 30.0 分

一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
23.7万/坪
2023年
(地価調査)
18.9万/坪
(路線価)
八王子市 大楽寺町456番14
八王子駅(中央線) 徒歩 61.2 分
八王子駅(八高線) 徒歩 61.2 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 61.2 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
27.5万/坪
2023年
(地価調査)
22.0万/坪
(路線価)
八王子市 泉町1266番7
八王子駅(中央線) 徒歩 63.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 63.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 63.8 分

一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.4万/坪
2023年
(地価調査)
24.3万/坪
(路線価)
八王子市 川口町1890番16
八王子駅(中央線) 徒歩 85.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 85.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 85.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
18.3万/坪
2023年
(地価調査)
14.7万/坪
(路線価)
八王子市 小宮町698番22
小宮駅(八高線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほかに畑等も見られる住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
34.4万/坪
2023年
(地価調査)
27.5万/坪
(路線価)
八王子市 大和田町七丁目2242番6
八王子駅(中央線) 徒歩 22.5 分
八王子駅(八高線) 徒歩 22.5 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 22.5 分

中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
40.0万/坪
2023年
(地価調査)
32.0万/坪
(路線価)
八王子市 弐分方町561番17
八王子駅(中央線) 徒歩 68.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 68.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 68.8 分

中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
23.7万/坪
2023年
(地価調査)
19.0万/坪
(路線価)
八王子市 子安町一丁目552番9
八王子駅(中央線) 徒歩 5.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 5.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 5.0 分

住宅、マンション、営業所等が混在する住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
97.5万/坪
2023年
(地価調査)
78.0万/坪
(路線価)
八王子市 廿里町24番5
高尾駅(中央本線) 徒歩 4.2 分
高尾駅(中央線) 徒歩 4.2 分

一般住宅、アパートが見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
52.9万/坪
2023年
(地価調査)
42.3万/坪
(路線価)
八王子市 初沢町1293番1
高尾駅(中央本線) 徒歩 4.4 分
高尾駅(中央線) 徒歩 4.4 分

住宅、店舗、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
72.1万/坪
2023年
(地価調査)
57.7万/坪
(路線価)
八王子市 散田町三丁目797番1
西八王子駅(中央線) 徒歩 6.5 分
一般住宅、店舗、事務所等の混在する住宅地域
土地面積:353㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
70.1万/坪
2023年
(地価調査)
56.1万/坪
(路線価)
八王子市 楢原町1608番8
八王子駅(中央線) 徒歩 73.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 73.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 73.8 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
22.9万/坪
2023年
(地価調査)
18.3万/坪
(路線価)
八王子市 下恩方町566番29
高尾駅(中央本線) 徒歩 76.2 分
高尾駅(中央線) 徒歩 76.2 分

一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
18.9万/坪
2023年
(地価調査)
15.1万/坪
(路線価)
八王子市 楢原町555番4
八王子駅(中央線) 徒歩 65.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 65.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 65.0 分

一般住宅、店舗等が混在する都道沿いの地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.0万/坪
2023年
(地価調査)
27.2万/坪
(路線価)
八王子市 長房町1481番19
高尾駅(中央本線) 徒歩 18.8 分
高尾駅(中央線) 徒歩 18.8 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
41.0万/坪
2023年
(地価調査)
32.8万/坪
(路線価)
八王子市 中野町2740番1
八王子駅(中央線) 徒歩 56.2 分
八王子駅(八高線) 徒歩 56.2 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 56.2 分

住宅、店舗、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.7万/坪
2023年
(地価調査)
30.1万/坪
(路線価)
八王子市 上野町99番10
八王子駅(中央線) 徒歩 15.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 15.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 15.0 分

一般住宅を中心とする準幹線道路沿いの住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
64.1万/坪
2023年
(地価調査)
51.3万/坪
(路線価)
八王子市 千人町三丁目47番24
西八王子駅(中央線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
66.4万/坪
2023年
(地価調査)
53.2万/坪
(路線価)
八王子市 叶谷町907番2
八王子駅(中央線) 徒歩 55.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 55.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 55.0 分

一般住宅のほかに小工場等が見られる住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.6万/坪
2023年
(地価調査)
23.7万/坪
(路線価)
八王子市 上川町1748番1
八王子駅(中央線) 徒歩 125 分
八王子駅(八高線) 徒歩 125 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 125 分

農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
10.7万/坪
2023年
(地価調査)
8.6万/坪
(路線価)
八王子市 西寺方町563番92
高尾駅(中央本線) 徒歩 60.0 分
高尾駅(中央線) 徒歩 60.0 分

既存の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 30% / 容積率 50%
14.9万/坪
2023年
(地価調査)
11.9万/坪
(路線価)
八王子市 高月町1237番5
東秋留駅(五日市線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、農家住宅のほか農地等が見られる地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
17.7万/坪
2023年
(地価調査)
14.1万/坪
(路線価)
八王子市 上恩方町1003番3
高尾駅(中央本線) 徒歩 96.2 分
高尾駅(中央線) 徒歩 96.2 分

一般住宅、農家住宅が散在する山間の住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
10.9万/坪
2023年
(地価調査)
8.8万/坪
(路線価)
立川市 錦町四丁目22番2
西国立駅(南武線) 徒歩 4.4 分
一般住宅、事務所付住宅等が混在する住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
126万/坪
2023年
(地価調査)
101万/坪
(路線価)
立川市 富士見町一丁目41番7外
西立川駅(青梅線) 徒歩 6.9 分
中小規模一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
100万/坪
2023年
(地価調査)
80.4万/坪
(路線価)
立川市 羽衣町一丁目22番52
西国立駅(南武線) 徒歩 6.9 分
一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
93.6万/坪
2023年
(地価調査)
74.8万/坪
(路線価)
立川市 高松町一丁目145番11
立川駅(中央線) 徒歩 11.2 分
立川駅(南武線) 徒歩 11.2 分
立川駅(青梅線) 徒歩 11.2 分

一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
126万/坪
2023年
(地価調査)
100万/坪
(路線価)
立川市 曙町三丁目5番7
立川駅(中央線) 徒歩 7.5 分
立川駅(南武線) 徒歩 7.5 分
立川駅(青梅線) 徒歩 7.5 分

一般住宅、共同住宅等が混在する地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
136万/坪
2023年
(地価調査)
108万/坪
(路線価)
立川市 錦町五丁目167番28外
立川駅(中央線) 徒歩 17.5 分
立川駅(南武線) 徒歩 17.5 分
立川駅(青梅線) 徒歩 17.5 分

一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
106万/坪
2023年
(地価調査)
85.2万/坪
(路線価)
武蔵野市 境三丁目324番33外
武蔵境駅(中央線) 徒歩 8.8 分
中小規模の一般住宅等が多い閑静な住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
168万/坪
2023年
(地価調査)
134万/坪
(路線価)
武蔵野市 関前四丁目1085番12
武蔵境駅(中央線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、アパート、畑等が混在する住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
142万/坪
2023年
(地価調査)
114万/坪
(路線価)
武蔵野市 吉祥寺南町三丁目2528番66
吉祥寺駅(中央線) 徒歩 16.2 分
吉祥寺駅(総武線) 徒歩 16.2 分

中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
236万/坪
2023年
(地価調査)
189万/坪
(路線価)
武蔵野市 境南町五丁目736番9
武蔵境駅(中央線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅と共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
156万/坪
2023年
(地価調査)
125万/坪
(路線価)
武蔵野市 八幡町三丁目320番8
三鷹駅(中央線) 徒歩 26.2 分
三鷹駅(総武線) 徒歩 26.2 分

一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
133万/坪
2023年
(地価調査)
106万/坪
(路線価)
武蔵野市 吉祥寺北町三丁目987番2
吉祥寺駅(中央線) 徒歩 25.0 分
吉祥寺駅(総武線) 徒歩 25.0 分

小中規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
163万/坪
2023年
(地価調査)
131万/坪
(路線価)
武蔵野市 吉祥寺本町四丁目1839番23外
吉祥寺駅(中央線) 徒歩 12.5 分
吉祥寺駅(総武線) 徒歩 12.5 分

中小規模の一般住宅の多い閑静な住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
251万/坪
2023年
(地価調査)
201万/坪
(路線価)
武蔵野市 吉祥寺東町四丁目75番6
西荻窪駅(中央線) 徒歩 10.6 分
西荻窪駅(総武線) 徒歩 10.6 分

中小規模住宅が多いアパートも見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
185万/坪
2023年
(地価調査)
148万/坪
(路線価)
三鷹市 井の頭四丁目389番32
吉祥寺駅(中央線) 徒歩 10.1 分
吉祥寺駅(総武線) 徒歩 10.1 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
219万/坪
2023年
(地価調査)
175万/坪
(路線価)
三鷹市 下連雀六丁目512番64
三鷹駅(中央線) 徒歩 20.0 分
三鷹駅(総武線) 徒歩 20.0 分

一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
145万/坪
2023年
(地価調査)
116万/坪
(路線価)
三鷹市 野崎一丁目40番5
三鷹駅(中央線) 徒歩 31.2 分
三鷹駅(総武線) 徒歩 31.2 分

共同住宅、店舗、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
139万/坪
2023年
(地価調査)
111万/坪
(路線価)
三鷹市 井口三丁目192番1
武蔵境駅(中央線) 徒歩 13.8 分
中小規模住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
132万/坪
2023年
(地価調査)
106万/坪
(路線価)
三鷹市 下連雀四丁目151番24
三鷹駅(中央線) 徒歩 12.5 分
三鷹駅(総武線) 徒歩 12.5 分

一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
176万/坪
2023年
(地価調査)
141万/坪
(路線価)
三鷹市 上連雀七丁目319番23
三鷹駅(中央線) 徒歩 22.5 分
三鷹駅(総武線) 徒歩 22.5 分

一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
133万/坪
2023年
(地価調査)
106万/坪
(路線価)
三鷹市 深大寺二丁目4058番45
武蔵境駅(中央線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が多い中に店舗等が散見される住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
118万/坪
2023年
(地価調査)
94.7万/坪
(路線価)
青梅市 河辺町一丁目824番10
河辺駅(青梅線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.3万/坪
2023年
(地価調査)
33.1万/坪
(路線価)
青梅市 梅郷四丁目608番7
日向和田駅(青梅線) 徒歩 11.2 分
一般住宅の中に畑が見られる住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
20.0万/坪
2023年
(地価調査)
16.0万/坪
(路線価)
青梅市 畑中三丁目483番2
青梅駅(青梅線) 徒歩 28.8 分
一般住宅の中に畑等も見られる住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
17.9万/坪
2023年
(地価調査)
14.3万/坪
(路線価)
青梅市 今寺三丁目379番5
河辺駅(青梅線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の中、畑も見られる都道沿いの住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
37.0万/坪
2023年
(地価調査)
29.6万/坪
(路線価)
青梅市 西分町三丁目84番15
青梅駅(青梅線) 徒歩 7.8 分
一般住宅のほかに共同住宅も存する住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
39.0万/坪
2023年
(地価調査)
31.2万/坪
(路線価)
青梅市 吹上267番15
東青梅駅(青梅線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
32.3万/坪
2023年
(地価調査)
25.8万/坪
(路線価)
青梅市 長淵三丁目292番12
東青梅駅(青梅線) 徒歩 18.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.8万/坪
2023年
(地価調査)
19.0万/坪
(路線価)
青梅市 今井三丁目30番55
小作駅(青梅線) 徒歩 37.5 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
30.4万/坪
2023年
(地価調査)
24.4万/坪
(路線価)
青梅市 新町三丁目47番15
小作駅(青梅線) 徒歩 10.0 分
一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
58.5万/坪
2023年
(地価調査)
46.8万/坪
(路線価)
青梅市 新町二丁目23番2
小作駅(青梅線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
47.9万/坪
2023年
(地価調査)
38.3万/坪
(路線価)
青梅市 藤橋一丁目403番6
河辺駅(青梅線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
21.5万/坪
2023年
(地価調査)
17.2万/坪
(路線価)
青梅市 師岡町三丁目4番13
河辺駅(青梅線) 徒歩 10.0 分
一般住宅の中に畑も残る区画整理済の住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.6万/坪
2023年
(地価調査)
42.0万/坪
(路線価)
青梅市 黒沢一丁目108番3外
東青梅駅(青梅線) 徒歩 42.5 分
畑が散在し、在来住宅と新興住宅がある住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
14.1万/坪
2023年
(地価調査)
11.3万/坪
(路線価)
青梅市 御岳二丁目538番2外
御嶽駅(青梅線) 徒歩 22.5 分
民家等が散在する山間の既存住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
9.6万/坪
2023年
(地価調査)
7.7万/坪
(路線価)
青梅市 成木八丁目181番2
東青梅駅(青梅線) 徒歩 57.5 分
農家、一般住宅が見られる都道沿いの住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
8.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.1万/坪
(路線価)
青梅市 今井二丁目1230番3
小作駅(青梅線) 徒歩 46.2 分
一般住宅、小工場が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
16.0万/坪
2023年
(地価調査)
12.8万/坪
(路線価)
府中市 本町二丁目10番24
府中本町駅(南武線) 徒歩 5.0 分
府中本町駅(武蔵野線) 徒歩 5.0 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
123万/坪
2023年
(地価調査)
98.6万/坪
(路線価)
府中市 新町一丁目55番34
国分寺駅(中央線) 徒歩 27.5 分
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
87.6万/坪
2023年
(地価調査)
70.1万/坪
(路線価)
府中市 美好町三丁目49番16
分倍河原駅(南武線) 徒歩 9.4 分
中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
108万/坪
2023年
(地価調査)
86.7万/坪
(路線価)
府中市 西原町四丁目11番15外
谷保駅(南武線) 徒歩 10.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
90.9万/坪
2023年
(地価調査)
72.7万/坪
(路線価)
府中市 美好町二丁目45番7
分倍河原駅(南武線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
109万/坪
2023年
(地価調査)
87.3万/坪
(路線価)
府中市 武蔵台三丁目34番28
西国分寺駅(中央線) 徒歩 5.6 分
西国分寺駅(武蔵野線) 徒歩 5.6 分

一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
123万/坪
2023年
(地価調査)
98.6万/坪
(路線価)
府中市 武蔵台一丁目6番6
北府中駅(武蔵野線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、小規模工場等が混在する住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
88.3万/坪
2023年
(地価調査)
70.6万/坪
(路線価)
昭島市 宮沢町二丁目230番32
昭島駅(青梅線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
57.2万/坪
2023年
(地価調査)
45.8万/坪
(路線価)
昭島市 玉川町五丁目917番5
東中神駅(青梅線) 徒歩 11.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
71.1万/坪
2023年
(地価調査)
56.9万/坪
(路線価)
昭島市 大神町三丁目557番11
昭島駅(青梅線) 徒歩 21.2 分
小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
44.6万/坪
2023年
(地価調査)
35.7万/坪
(路線価)
昭島市 松原町一丁目3556番130
昭島駅(青梅線) 徒歩 8.1 分
中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
72.4万/坪
2023年
(地価調査)
57.9万/坪
(路線価)
昭島市 拝島町四丁目868番5
昭島駅(青梅線) 徒歩 23.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:96㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
40.7万/坪
2023年
(地価調査)
32.5万/坪
(路線価)
昭島市 築地町字仲平249番33
中神駅(青梅線) 徒歩 7.0 分
一般住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
83.3万/坪
2023年
(地価調査)
66.6万/坪
(路線価)
昭島市 緑町四丁目2604番7
拝島駅(五日市線) 徒歩 15.0 分
拝島駅(八高線) 徒歩 15.0 分
拝島駅(青梅線) 徒歩 15.0 分

一般住宅が建ち並び周辺に農地もある住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
56.2万/坪
2023年
(地価調査)
45.0万/坪
(路線価)
昭島市 中神町二丁目428番5
中神駅(青梅線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が多く共同住宅も存する住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
55.2万/坪
2023年
(地価調査)
44.2万/坪
(路線価)
昭島市 昭和町四丁目250番42
昭島駅(青梅線) 徒歩 6.0 分
一般住宅のほか共同住宅もみられる住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
84.3万/坪
2023年
(地価調査)
67.4万/坪
(路線価)
昭島市 福島町三丁目1455番37
東中神駅(青梅線) 徒歩 21.2 分
一般住宅のほか共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.3万/坪
2023年
(地価調査)
33.1万/坪
(路線価)
町田市 金森六丁目1308番45
町田駅(横浜線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
43.3万/坪
2023年
(地価調査)
34.6万/坪
(路線価)
町田市 金森二丁目609番3
町田駅(横浜線) 徒歩 22.5 分
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
59.8万/坪
2023年
(地価調査)
47.9万/坪
(路線価)
町田市 原町田二丁目1327番13
町田駅(横浜線) 徒歩 12.5 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:97㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 150%
74.0万/坪
2023年
(地価調査)
59.2万/坪
(路線価)
町田市 西成瀬二丁目2154番112
成瀬駅(横浜線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
52.6万/坪
2023年
(地価調査)
42.0万/坪
(路線価)
町田市 高ケ坂二丁目1598番31
町田駅(横浜線) 徒歩 16.2 分
中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
51.6万/坪
2023年
(地価調査)
41.3万/坪
(路線価)
町田市 相原町字坂下480番121
相原駅(横浜線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
28.8万/坪
2023年
(地価調査)
23.1万/坪
(路線価)
町田市 南成瀬六丁目10番12
成瀬駅(横浜線) 徒歩 7.5 分
一般住宅が多く建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
70.4万/坪
2023年
(地価調査)
56.3万/坪
(路線価)
町田市 相原町字丸山表1701番7外
相原駅(横浜線) 徒歩 10.0 分
一般住宅にアパートが見られる住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
37.4万/坪
2023年
(地価調査)
29.9万/坪
(路線価)
町田市 西成瀬一丁目2686番83
成瀬駅(横浜線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
40.3万/坪
2023年
(地価調査)
32.3万/坪
(路線価)
町田市 金森一丁目89番7外
町田駅(横浜線) 徒歩 11.2 分
一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
70.7万/坪
2023年
(地価調査)
56.6万/坪
(路線価)
町田市 金森東一丁目1152番8
町田駅(横浜線) 徒歩 21.2 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
48.6万/坪
2023年
(地価調査)
38.9万/坪
(路線価)
町田市 本町田字乙五号3022番23
町田駅(横浜線) 徒歩 48.8 分
一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
34.4万/坪
2023年
(地価調査)
27.5万/坪
(路線価)
小金井市 前原町三丁目1503番8
武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 11.2 分
中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
109万/坪
2023年
(地価調査)
87.5万/坪
(路線価)
小金井市 貫井南町三丁目548番9
武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 15.0 分
中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
107万/坪
2023年
(地価調査)
85.4万/坪
(路線価)
小金井市 緑町四丁目2935番23
武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 12.5 分
中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
127万/坪
2023年
(地価調査)
102万/坪
(路線価)
小金井市 本町五丁目1728番40
武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 8.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
154万/坪
2023年
(地価調査)
123万/坪
(路線価)
小金井市 梶野町二丁目219番129
東小金井駅(中央線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅も見られる既成の住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
119万/坪
2023年
(地価調査)
95.2万/坪
(路線価)
小金井市 前原町四丁目685番35
武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
92.9万/坪
2023年
(地価調査)
74.3万/坪
(路線価)
小金井市 貫井北町三丁目943番22
武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 21.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
104万/坪
2023年
(地価調査)
83.6万/坪
(路線価)
小金井市 中町三丁目2129番7
武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 11.2 分
一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
130万/坪
2023年
(地価調査)
104万/坪
(路線価)
小平市 上水南町三丁目615番6外
国分寺駅(中央線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
91.9万/坪
2023年
(地価調査)
73.5万/坪
(路線価)
日野市 大坂上一丁目6番9
日野駅(中央線) 徒歩 6.6 分
中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
81.0万/坪
2023年
(地価調査)
64.8万/坪
(路線価)
日野市 旭が丘一丁目11番6
豊田駅(中央線) 徒歩 11.8 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
79.7万/坪
2023年
(地価調査)
63.7万/坪
(路線価)
日野市 東平山二丁目26番7
豊田駅(中央線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
59.5万/坪
2023年
(地価調査)
47.6万/坪
(路線価)
日野市 豊田四丁目19番36
豊田駅(中央線) 徒歩 6.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
83.6万/坪
2023年
(地価調査)
66.9万/坪
(路線価)
日野市 多摩平六丁目2番15
豊田駅(中央線) 徒歩 16.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
87.6万/坪
2023年
(地価調査)
70.1万/坪
(路線価)
日野市 栄町四丁目11番10外
日野駅(中央線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
68.1万/坪
2023年
(地価調査)
54.5万/坪
(路線価)
日野市 神明四丁目24番4
日野駅(中央線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
83.6万/坪
2023年
(地価調査)
66.9万/坪
(路線価)
東村山市 秋津町三丁目33番21
新秋津駅(武蔵野線) 徒歩 17.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
54.5万/坪
2023年
(地価調査)
43.6万/坪
(路線価)
東村山市 青葉町三丁目24番33
新秋津駅(武蔵野線) 徒歩 16.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
55.2万/坪
2023年
(地価調査)
44.2万/坪
(路線価)
国分寺市 東元町三丁目2382番6
国分寺駅(中央線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
120万/坪
2023年
(地価調査)
95.7万/坪
(路線価)
国分寺市 本多三丁目133番5
国分寺駅(中央線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
105万/坪
2023年
(地価調査)
84.4万/坪
(路線価)
国分寺市 東恋ケ窪三丁目12番38
国分寺駅(中央線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
95.9万/坪
2023年
(地価調査)
76.7万/坪
(路線価)
国分寺市 日吉町一丁目44番50
西国分寺駅(中央線) 徒歩 12.5 分
西国分寺駅(武蔵野線) 徒歩 12.5 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
103万/坪
2023年
(地価調査)
82.5万/坪
(路線価)
国分寺市 日吉町三丁目11番30
西国分寺駅(中央線) 徒歩 17.5 分
西国分寺駅(武蔵野線) 徒歩 17.5 分

一般住宅やアパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
97.5万/坪
2023年
(地価調査)
78.0万/坪
(路線価)
国分寺市 西町二丁目25番5
国立駅(中央線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
79.3万/坪
2023年
(地価調査)
63.5万/坪
(路線価)
国分寺市 新町二丁目4番28
国立駅(中央線) 徒歩 27.5 分
一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
71.4万/坪
2023年
(地価調査)
57.1万/坪
(路線価)
国立市 東一丁目16番3
国立駅(中央線) 徒歩 5.6 分
一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
167万/坪
2023年
(地価調査)
134万/坪
(路線価)
国立市 中一丁目13番109
国立駅(中央線) 徒歩 11.2 分
一般住宅のほかに共同住宅もある住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
136万/坪
2023年
(地価調査)
108万/坪
(路線価)
国立市 西二丁目28番28
国立駅(中央線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅及びアパートも存する住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
122万/坪
2023年
(地価調査)
97.3万/坪
(路線価)
国立市 東三丁目12番29
国立駅(中央線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
128万/坪
2023年
(地価調査)
103万/坪
(路線価)
国立市 大字谷保字中峯下6906番1外
矢川駅(南武線) 徒歩 2.2 分
一般住宅、アパート、店舗等が混在する地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
85.3万/坪
2023年
(地価調査)
68.2万/坪
(路線価)
国立市 大字谷保字栗原5864番5外
谷保駅(南武線) 徒歩 8.8 分
小規模の一般住宅が多い傾斜のある住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
69.4万/坪
2023年
(地価調査)
55.5万/坪
(路線価)
福生市 南田園一丁目9番22
熊川駅(五日市線) 徒歩 10.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 150%
47.3万/坪
2023年
(地価調査)
37.8万/坪
(路線価)
福生市 加美平一丁目24番18
福生駅(青梅線) 徒歩 13.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
57.2万/坪
2023年
(地価調査)
45.8万/坪
(路線価)
福生市 志茂114番5
牛浜駅(青梅線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
61.5万/坪
2023年
(地価調査)
49.2万/坪
(路線価)
福生市 大字熊川字武蔵野1414番56
拝島駅(五日市線) 徒歩 8.8 分
拝島駅(八高線) 徒歩 8.8 分
拝島駅(青梅線) 徒歩 8.8 分

一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
50.2万/坪
2023年
(地価調査)
40.2万/坪
(路線価)
稲城市 大字矢野口字中島37番9
矢野口駅(南武線) 徒歩 10.9 分
小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
84.3万/坪
2023年
(地価調査)
67.4万/坪
(路線価)
稲城市 大字東長沼字一号46番7
稲城長沼駅(南武線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパートが見られる住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
81.0万/坪
2023年
(地価調査)
64.8万/坪
(路線価)
稲城市 大字大丸字一号112番3外
稲城長沼駅(南武線) 徒歩 3.8 分
住宅、店舗等が存する利便性の良い混在住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
98.8万/坪
2023年
(地価調査)
79.1万/坪
(路線価)
稲城市 大字押立字上関396番29
稲城長沼駅(南武線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
81.3万/坪
2023年
(地価調査)
65.1万/坪
(路線価)
稲城市 大字矢野口字中島3750番45外
矢野口駅(南武線) 徒歩 3.8 分
一般住宅やアパート等が見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
99.2万/坪
2023年
(地価調査)
79.3万/坪
(路線価)
稲城市 大字押立字稲荷島1716番3
矢野口駅(南武線) 徒歩 11.9 分
一般住宅やアパート等の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
82.0万/坪
2023年
(地価調査)
65.6万/坪
(路線価)
羽村市 羽東三丁目432番17
羽村駅(青梅線) 徒歩 8.1 分
低層一般住宅等が見られる既存の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
45.0万/坪
2023年
(地価調査)
36.0万/坪
(路線価)
羽村市 神明台一丁目15番5外
羽村駅(青梅線) 徒歩 7.1 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
62.5万/坪
2023年
(地価調査)
50.0万/坪
(路線価)
羽村市 富士見平二丁目21番11
羽村駅(青梅線) 徒歩 16.2 分
店舗、住宅が混在する幹線道路沿いの地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.2万/坪
2023年
(地価調査)
44.2万/坪
(路線価)
羽村市 羽加美二丁目2581番1外
羽村駅(青梅線) 徒歩 17.5 分
小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
41.7万/坪
2023年
(地価調査)
33.3万/坪
(路線価)
羽村市 羽加美四丁目1186番3
羽村駅(青梅線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、農家住宅、農地が見られる住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
34.4万/坪
2023年
(地価調査)
27.5万/坪
(路線価)
あきる野市 上代継字中丸305番23
秋川駅(五日市線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
33.4万/坪
2023年
(地価調査)
26.7万/坪
(路線価)
あきる野市 牛沼字小松平533番17
秋川駅(五日市線) 徒歩 23.8 分
一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
18.0万/坪
2023年
(地価調査)
14.4万/坪
(路線価)
あきる野市 野辺字横吹1163番17
東秋留駅(五日市線) 徒歩 11.2 分
一般住宅のほかに畑等が見られる住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
38.7万/坪
2023年
(地価調査)
30.9万/坪
(路線価)
あきる野市 草花字台下タ1326番14
福生駅(青梅線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
32.0万/坪
2023年
(地価調査)
25.6万/坪
(路線価)
あきる野市 油平字阿岐野18番10
秋川駅(五日市線) 徒歩 3.0 分
一般住宅が多く、駅に近い既存の住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
41.7万/坪
2023年
(地価調査)
33.3万/坪
(路線価)
あきる野市 五日市字原ケ谷戸376番3
武蔵五日市駅(五日市線) 徒歩 8.5 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
27.4万/坪
2023年
(地価調査)
21.9万/坪
(路線価)
あきる野市 伊奈字前原1258番27
武蔵増戸駅(五日市線) 徒歩 7.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
30.3万/坪
2023年
(地価調査)
24.3万/坪
(路線価)
あきる野市 留原字東32番2
武蔵五日市駅(五日市線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほか畑等も見られる住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
20.1万/坪
2023年
(地価調査)
16.1万/坪
(路線価)
あきる野市 菅生字中1205番3
秋川駅(五日市線) 徒歩 41.2 分
一般住宅が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:98㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
14.2万/坪
2023年
(地価調査)
11.4万/坪
(路線価)
あきる野市 乙津字荷田子746番1
武蔵五日市駅(五日市線) 徒歩 63.8 分
一般住宅のほか店舗等も見られる都道沿いの地域
土地面積:350㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
8.6万/坪
2023年
(地価調査)
6.8万/坪
(路線価)
西東京市 新町四丁目432番46
武蔵境駅(中央線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
102万/坪
2023年
(地価調査)
81.5万/坪
(路線価)
瑞穂町 大字箱根ケ崎字池廻り740番22
箱根ケ崎駅(八高線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
30.1万/坪
2023年
(地価調査)
24.1万/坪
(路線価)
瑞穂町 大字石畑字吉野岳1836番2
箱根ケ崎駅(八高線) 徒歩 13.8 分
一般住宅のほか農家が混在する既存の住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
31.4万/坪
2023年
(地価調査)
25.1万/坪
(路線価)
瑞穂町 大字殿ケ谷字榎内川添804番6
箱根ケ崎駅(八高線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
34.0万/坪
2023年
(地価調査)
27.2万/坪
(路線価)
瑞穂町 大字駒形富士山字稲荷林386番18
箱根ケ崎駅(八高線) 徒歩 20.0 分
一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
23.3万/坪
2023年
(地価調査)
18.6万/坪
(路線価)
瑞穂町 大字箱根ケ崎字宿西409番2
箱根ケ崎駅(八高線) 徒歩 2.5 分
一般住宅が増えつつある区画整理中の住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
41.3万/坪
2023年
(地価調査)
33.1万/坪
(路線価)
日の出町 大字平井字中野2196番167
武蔵増戸駅(五日市線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
20.4万/坪
2023年
(地価調査)
16.3万/坪
(路線価)
日の出町 大字大久野字幸神2178番3
武蔵五日市駅(五日市線) 徒歩 25.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
20.8万/坪
2023年
(地価調査)
16.6万/坪
(路線価)
日の出町 大字平井字三吉野宿通1299番10
武蔵引田駅(五日市線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほか農地、空地が混在する住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
25.6万/坪
2023年
(地価調査)
20.4万/坪
(路線価)
日の出町 大字大久野字細尾3220番3
武蔵五日市駅(五日市線) 徒歩 46.2 分
一般住宅、農家が見られる都道沿いの住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
11.5万/坪
2023年
(地価調査)
9.2万/坪
(路線価)
檜原村 字南郷949番1外
武蔵五日市駅(五日市線) 徒歩 175 分
農家住宅等が見られる都道沿いの住宅地域
土地面積:464㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
6.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
檜原村 字神戸7815番2
武蔵五日市駅(五日市線) 徒歩 162 分
一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
5.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
檜原村 字上元郷416番2
武蔵五日市駅(五日市線) 徒歩 101 分
都道沿いに一般住宅、空地等が見られる住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
7.8万/坪
2023年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
奥多摩町 氷川字長畑730番4外
奥多摩駅(青梅線) 徒歩 6.9 分
中規模住宅の他、店舗等も散見される住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
9.2万/坪
2023年
(地価調査)
7.3万/坪
(路線価)
奥多摩町 棚澤字中夏地449番3外
鳩ノ巣駅(青梅線) 徒歩 5.0 分
中規模住宅のほか畑も残る住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
7.7万/坪
2023年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)

JRと価格相場が近い近隣エリアを調べる

JRには、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR中央線 武蔵小金井駅 (696) [沿線・駅]5,759 万111 万/坪16 分53 坪
西武 (16,133) [沿線・駅]5,514 万111 万/坪12 分55 坪
東武伊勢崎線 梅島駅 (338) [沿線・駅]6,327 万109 万/坪13 分53 坪
西武池袋線 保谷駅 (533) [沿線・駅]5,101 万107 万/坪13 分51 坪
板橋区 四葉 (34) [エリア]5,929 万109 万/坪15 分61 坪
調布市 佐須町 (63) [エリア]6,632 万109 万/坪14 分63 坪
国立市 西 (104) [エリア]6,277 万109 万/坪16 分62 坪
江戸川区 北葛西 (78) [エリア]6,195 万112 万/坪14 分50 坪
小金井市 緑町 (150) [エリア]5,354 万107 万/坪13 分52 坪

JRの中古物件の価格相場

『JR』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JRにおける過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JRに含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JRのエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

JRにおける将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JRにおける土地価格の将来見通しを予想することができます。

JR $kind_labe人口推移 JRにおける人口推移・動向を調べることができます

JR 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。