JR高山本線の土地(地価)の価格相場は坪単価 12.2万円/坪 (3.7万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -4.8%( -0.7万円/坪)と小幅に下落しています。土地相場はJR高山本線における15,740件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR高山本線の土地相場
前年比
12.2 万円/坪
-4.8
(-0.7万円/坪)
駅距離
土地面積
50.8
(平均値)
113
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR高山本線」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、JR高山本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR高山本線 土地の価格相場を調べる

2023年の岐阜県 JR JR高山本線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 13.4万円/坪(4.0万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -4.8%( -0.7万円/坪)と小幅に下落しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、15,740件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

JR高山本線における土地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、JR高山本線における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(13.8万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(14.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において土地価格が下落した年が4点(2014, 2015, 2018, 2023年)以上存在します。これは、JR高山本線において土地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

JR高山本線の直近3年間の平均土地価格は13.8万円/坪であり、これはJR全体の平均12.2万円/坪よりも13.3%高い水準です。この顕著な価格差は、JR高山本線がJR内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。JR高山本線は公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、JR高山本線はJR内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

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関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR高山本線の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR高山本線 土地の価格相場動向

JR高山本線における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JR高山本線における15,740件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR高山本線 土地価格相場 推移・動向 JR高山本線における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

JR高山本線 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

岐阜県 JR JR高山本線における年別推移

岐阜県 JR JR高山本線における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
47.1
111.8
13.4
万円/坪
-4.8%
400

2022
51.4
118.3
14.1
万円/坪
+0.2%
743

2021
50.2
113.3
14.0
万円/坪
+3.4%
802

2020
50.5
104.5
13.6
万円/坪
+0.5%
784

2019
48.3
114.2
13.5
万円/坪
-1.9%
756

2018
47.2
108.0
13.8
万円/坪
-4.8%
713

2017
44.4
110.1
14.5
万円/坪
+4.3%
824

2016
44.8
112.9
13.9
万円/坪
+1.1%
786

2015
50.2
112.1
13.7
万円/坪
-6.0%
856

2014
48.2
111.6
14.6
万円/坪
-2.2%
832

2013
47.6
105.4
14.9
万円/坪
+5.5%
879

2012
51.6
104.3
14.1
万円/坪
-2.3%
891

2011
53.0
109.4
14.5
万円/坪
-5.3%
901

2010
49.2
106.6
15.3
万円/坪
-1.4%
784

2009
50.4
98.0
15.5
万円/坪
-9.4%
782

2008
49.1
107.7
17.1
万円/坪
+2.7%
853

2007
50.8
113.0
16.6
万円/坪
+6.1%
990

2006
49.4
99.7
15.7
万円/坪
+0.4%
1,226

2005
54.5
102.2
15.6
万円/坪
- 522

岐阜県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

岐阜県 JRにおける土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
40.0
116.0
12.5
万円/坪
+4.1%
808

2022
43.3
123.2
12.0
万円/坪
-0.8%
1,560

2021
42.1
118.1
12.1
万円/坪
+1.4%
1,639

2020
41.2
118.9
11.9
万円/坪
+2.5%
1,615

2019
41.6
120.3
11.6
万円/坪
-2.6%
1,551

2018
40.4
121.6
11.9
万円/坪
-2.8%
1,564

2017
39.7
120.5
12.3
万円/坪
+1.7%
1,633

2016
39.5
116.2
12.1
万円/坪
+0.1%
1,603

2015
41.8
119.3
12.1
万円/坪
-5.4%
1,718

2014
40.7
115.1
12.8
万円/坪
-2.0%
1,657

2013
40.3
111.1
13.0
万円/坪
+1.8%
1,789

2012
43.2
107.9
12.8
万円/坪
-2.8%
1,722

2011
44.6
111.6
13.2
万円/坪
+0.1%
1,780

2010
42.6
110.8
13.2
万円/坪
-2.6%
1,625

2009
42.9
106.9
13.5
万円/坪
-9.4%
1,456

2008
42.8
114.0
14.9
万円/坪
+2.4%
1,642

2007
44.6
109.0
14.6
万円/坪
+5.3%
1,836

2006
46.1
101.7
13.8
万円/坪
+2.7%
1,821

2005
49.8
105.4
13.5
万円/坪
- 790

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR高山本線』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR高山本線 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR高山本線における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「2628件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR高山本線 駅距離に対する価格相場の傾向

JR高山本線の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-5.22%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。


このセクションでは『JR高山本線』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 JR高山本線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR高山本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JR高山本線における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JR高山本線における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JR高山本線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR高山本線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JR高山本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR高山本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 0.1 % → 2023年 0.5 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 1.7 % → 2023年 1.4 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR高山本線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JR高山本線に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR高山本線における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR高山本線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR高山本線において、最も土地の価格相場が高い沿線・駅は、『長森駅』における坪単価 25.4万円/坪(7.7万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『飛騨小坂駅』における坪単価 0.06万円/坪(0.02万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『飛騨細江駅』における+1994.6%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『飛騨小坂駅』における-81.6%です。

飛騨小坂駅』は、最も土地が低い沿線・駅でかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。

飛騨細江駅』『上呂駅』『鵜沼駅』『下麻生駅』『下呂駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

岐阜駅(15.2万円/坪)の平均土地価格は、JR高山本線全体の直近3年間の平均価格である13.8万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、JR高山本線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

蘇原駅(17.3万円/坪)の土地価格は平均17.3万円/坪に達し、JR高山本線全体の直近3年間の平均価格である13.8万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、JR高山本線内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

長森駅(25.4万円/坪), 那加駅(18.6万円/坪)の土地価格は平均22.0万円/坪に達し、JR高山本線全体の直近3年間の平均価格である13.8万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差はJR高山本線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

JR高山本線 土地相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
岐阜駅1,375 万円15.2 万円/坪9,622 件-0.1%
(2023)
長森駅3,000 万円25.4 万円/坪1 件-
那加駅1,560 万円18.6 万円/坪105 件+57.3%
(2023)
蘇原駅1,482 万円17.3 万円/坪294 件+6.1%
(2023)
各務ケ原駅1,323 万円10.8 万円/坪44 件-
鵜沼駅1,122 万円12.7 万円/坪285 件+201.3%
(2023)
坂祝駅684 万円6.1 万円/坪293 件-17.9%
(2023)
美濃太田駅1,188 万円10.9 万円/坪595 件-10.7%
(2023)
古井駅989 万円6.5 万円/坪463 件-41.8%
(2023)
中川辺駅584 万円5.3 万円/坪284 件-32.9%
(2023)
下麻生駅355 万円3.4 万円/坪76 件+102.5%
(2023)
上麻生駅122 万円1.2 万円/坪94 件+52.4%
(2023)
白川口駅159 万円1.3 万円/坪138 件+1.2%
(2023)
下油井駅123 万円0.6 万円/坪25 件-51.3%
(2022)
飛騨金山駅251 万円2.2 万円/坪123 件-79.0%
(2023)
焼石駅67.1 万円1.1 万円/坪12 件-70.3%
(2022)
下呂駅265 万円3.0 万円/坪128 件+94.3%
(2023)
禅昌寺駅330 万円2.9 万円/坪25 件-14.8%
(2023)
飛騨萩原駅326 万円3.2 万円/坪111 件+5.1%
(2023)
上呂駅587 万円3.2 万円/坪28 件+237.6%
(2023)
飛騨宮田駅289 万円2.3 万円/坪16 件-
飛騨小坂駅12.0 万円0.06 万円/坪68 件-81.6%
(2023)
渚駅275 万円1.1 万円/坪3 件-
久々野駅91.9 万円0.8 万円/坪103 件-74.9%
(2023)
飛騨一ノ宮駅610 万円5.1 万円/坪71 件+88.6%
(2022)
高山駅966 万円10.0 万円/坪1,946 件-29.6%
(2023)
上枝駅1,225 万円10.5 万円/坪9 件-
飛騨国府駅573 万円5.7 万円/坪179 件+44.1%
(2023)
飛騨古川駅677 万円7.5 万円/坪227 件+81.0%
(2023)
杉崎駅312 万円4.2 万円/坪292 件-8.7%
(2023)
飛騨細江駅190 万円1.1 万円/坪43 件+1994.6%
(2023)
角川駅84.0 万円0.9 万円/坪10 件+72.8%
(2022)
坂上駅53.2 万円1.0 万円/坪15 件-
打保駅9.8 万円0.8 万円/坪2 件-
杉原駅37.3 万円0.9 万円/坪10 件-

JR高山本線の過去の取引データを調べる

JR高山本線における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR高山本線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JR高山本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 15,740件中)

1. 岐阜県 岐阜市 茜部新所
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.8 万円/坪

2. 岐阜県 岐阜市 茜部新所
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   20.7 万円/坪

3. 岐阜県 岐阜市 茜部新所
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   13.8 万円/坪

4. 岐阜県 岐阜市 茜部辰新
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   13.2 万円/坪

5. 岐阜県 岐阜市 茜部寺屋敷
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   18.7 万円/坪

6. 岐阜県 岐阜市 茜部寺屋敷
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.8 万円/坪

7. 岐阜県 岐阜市 茜部寺屋敷
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   960万円    単価   11.8 万円/坪

8. 岐阜県 岐阜市 茜部中島
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   17.8 万円/坪

9. 岐阜県 岐阜市 茜部本郷
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   14.0 万円/坪

10. 岐阜県 岐阜市 尼ケ崎町
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   110万円    単価   1.3 万円/坪

11. 岐阜県 岐阜市 尼ケ崎町
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   600万円    単価   8.6 万円/坪

12. 岐阜県 岐阜市 尼ケ崎町
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   900万円    単価   12.9 万円/坪

13. 岐阜県 岐阜市 池田町
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   22.0 万円/坪

14. 岐阜県 岐阜市 池ノ上町
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   14.0 万円/坪

15. 岐阜県 岐阜市 石長町
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   15.9 万円/坪

16. 岐阜県 岐阜市 宇佐
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,500万円    単価   33.1 万円/坪

17. 岐阜県 岐阜市 宇佐東町
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   900万円    単価   12.9 万円/坪

18. 岐阜県 岐阜市 宇佐南
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   17.2 万円/坪

19. 岐阜県 岐阜市 宇佐南
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   14.5 万円/坪

20. 岐阜県 岐阜市 江口
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   800万円    単価   11.5 万円/坪

21. 岐阜県 岐阜市 花月町
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   17.9 万円/坪

22. 岐阜県 岐阜市 香取町
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   37.4 万円/坪

23. 岐阜県 岐阜市 上竹町
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   37.4 万円/坪

24. 岐阜県 岐阜市 北一色
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.2 万円/坪

25. 岐阜県 岐阜市 北一色
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:23m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   17.8 万円/坪

26. 岐阜県 岐阜市 北一色
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:袋地等 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.8 万円/坪

27. 岐阜県 岐阜市 北一色
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   25.7 万円/坪

28. 岐阜県 岐阜市 北一色
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:24m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   250万円    単価   3.1 万円/坪

29. 岐阜県 岐阜市 北一色
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   14.7 万円/坪

30. 岐阜県 岐阜市 北島
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   17.2 万円/坪

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩101 分 | 平均地価12.1万/坪
坪単価路線価
岐阜市 八ツ梅町1丁目5番
岐阜駅(高山本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅のほか事務所等も見られる住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
34.7万/坪
2023年
(公示地価)
27.8万/坪
(路線価)
岐阜市 長良若葉町2丁目4番
岐阜駅(高山本線) 徒歩 68.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.2万/坪
2023年
(公示地価)
23.4万/坪
(路線価)
岐阜市 三田洞東3丁目8番6
岐阜駅(高山本線) 徒歩 125 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.4万/坪
2023年
(公示地価)
7.5万/坪
(路線価)
岐阜市 加納堀田町1丁目19番3
岐阜駅(高山本線) 徒歩 18.8 分
中規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.0万/坪
2023年
(公示地価)
29.6万/坪
(路線価)
岐阜市 日野南1丁目16番9
岐阜駅(高山本線) 徒歩 80.0 分
一般住宅が多い区画整理済みの新興住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.0万/坪
2023年
(公示地価)
11.2万/坪
(路線価)
岐阜市 加納本町3丁目7番1外
岐阜駅(高山本線) 徒歩 7.5 分
低層住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:319㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 400%
58.2万/坪
2023年
(公示地価)
46.5万/坪
(路線価)
岐阜市 茜部菱野4丁目153番2
岐阜駅(高山本線) 徒歩 42.5 分
一般住宅、事務所のほか農地も介在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.4万/坪
2023年
(地価調査)
18.0万/坪
(路線価)
岐阜市 大字岩崎字畑中696番8
岐阜駅(高山本線) 徒歩 102 分
小規模一般住宅、アパート等が散在する中、農地も残る住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.3万/坪
2023年
(地価調査)
12.2万/坪
(路線価)
岐阜市 大字黒野字溝西502番7
岐阜駅(高山本線) 徒歩 96.2 分
一般住宅を主体として農地も見られる住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.7万/坪
2023年
(地価調査)
10.2万/坪
(路線価)
岐阜市 大字上土居字中野810番2外
岐阜駅(高山本線) 徒歩 80.0 分
農家住宅と一般住宅が混在する地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.2万/坪
2023年
(地価調査)
10.6万/坪
(路線価)
岐阜市 雄総桜町3丁目35番
岐阜駅(高山本線) 徒歩 75.0 分
区画整理済にて一般住宅を主に共同住宅、農地等も見られる住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.2万/坪
2023年
(地価調査)
14.6万/坪
(路線価)
岐阜市 大洞桜台6丁目52番
岐阜駅(高山本線) 徒歩 175 分
丘陵地の環境良好な大規模住宅団地(大洞団地)
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
8.8万/坪
2023年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
岐阜市 長良西野前17番3外
岐阜駅(高山本線) 徒歩 75.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.3万/坪
2023年
(地価調査)
20.2万/坪
(路線価)
岐阜市 川部2丁目131番1外
岐阜駅(高山本線) 徒歩 87.5 分
農地の中に、一般住宅、アパート等が散在する、郊外の住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.1万/坪
2023年
(地価調査)
9.7万/坪
(路線価)
岐阜市 萱場北町2丁目30番
岐阜駅(高山本線) 徒歩 68.8 分
一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.2万/坪
2023年
(地価調査)
16.1万/坪
(路線価)
岐阜市 大字鷺山字中洙1543番64
岐阜駅(高山本線) 徒歩 67.5 分
戸建住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.3万/坪
2023年
(地価調査)
16.2万/坪
(路線価)
岐阜市 正木中4丁目8番12
岐阜駅(高山本線) 徒歩 67.5 分
一般住宅を主体とする区画整然とした新興住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.0万/坪
2023年
(地価調査)
17.6万/坪
(路線価)
岐阜市 加野1丁目27番10
岐阜駅(高山本線) 徒歩 150 分
中規模住宅が多い住宅団地(加野団地)
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
8.4万/坪
2023年
(地価調査)
6.7万/坪
(路線価)
岐阜市 岩田坂3丁目6番11
岐阜駅(高山本線) 徒歩 104 分
戸建一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
岐阜市 大黒町3丁目2番
岐阜駅(高山本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅のほか店舗等も混在する住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.5万/坪
2023年
(地価調査)
24.4万/坪
(路線価)
岐阜市 大字折立字屋敷129番
岐阜駅(高山本線) 徒歩 85.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.4万/坪
2023年
(地価調査)
10.7万/坪
(路線価)
岐阜市 上土居2丁目13番4
岐阜駅(高山本線) 徒歩 68.8 分
一般住宅を中心として、共同住宅、空地も見られる住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
20.2万/坪
2023年
(地価調査)
16.2万/坪
(路線価)
岐阜市 蔵前6丁目5番34
岐阜駅(高山本線) 徒歩 62.5 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.0万/坪
2023年
(地価調査)
14.4万/坪
(路線価)
岐阜市 則武中1丁目20番17
岐阜駅(高山本線) 徒歩 50.0 分
一般住宅等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.4万/坪
2023年
(地価調査)
18.0万/坪
(路線価)
岐阜市 万代町1丁目9番
岐阜駅(高山本線) 徒歩 63.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.4万/坪
2023年
(地価調査)
22.7万/坪
(路線価)
岐阜市 則武西2丁目28番15
岐阜駅(高山本線) 徒歩 63.8 分
一般住宅を主体とする区画整然とした新興住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.8万/坪
2023年
(地価調査)
15.9万/坪
(路線価)
岐阜市 北野町32番
岐阜駅(高山本線) 徒歩 28.8 分
中小規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.1万/坪
2023年
(地価調査)
22.5万/坪
(路線価)
岐阜市 柳町1番5
岐阜駅(高山本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.3万/坪
2023年
(地価調査)
31.5万/坪
(路線価)
岐阜市 大字安食字志良古26番162
岐阜駅(高山本線) 徒歩 138 分
一般住宅を主体とする調区内の中規模住宅団地(安食団地)
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
6.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
岐阜市 岩滝東2丁目244番外
岐阜駅(高山本線) 徒歩 150 分
農家住宅が多い中に一般住宅が混在する地域
土地面積:477㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2023年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
岐阜市 細畑塚浦39番3
岐阜駅(高山本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅が多い中、共同住宅、農地等も介在する住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.2万/坪
2023年
(地価調査)
13.8万/坪
(路線価)
高山市 大新町2丁目97番3外
高山駅(高山本線) 徒歩 20.0 分
中小規模の一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.8万/坪
2023年
(地価調査)
14.2万/坪
(路線価)
高山市 国府町名張字明石1264番1
飛騨国府駅(高山本線) 徒歩 15.0 分
農地が多い中に低層住宅が散在する住宅地域
土地面積:393㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
高山市 一之宮町字野添3018番2外
飛騨一ノ宮駅(高山本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほか、農地も多く見られる住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
6.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
高山市 緑ケ丘町1丁目84番
高山駅(高山本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.5万/坪
2023年
(地価調査)
10.0万/坪
(路線価)
高山市 朝日町立岩字宮ノ腰321番1
久々野駅(高山本線) 徒歩 112 分
農地が多い中に一般住宅、農家住宅が散在する地域
土地面積:535㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.0万/坪
2023年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
高山市 石浦町6丁目142番
高山駅(高山本線) 徒歩 40.0 分
一般住宅を主体とし農地も残る新興住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.4万/坪
2023年
(地価調査)
10.7万/坪
(路線価)
高山市 天満町2丁目85番6
高山駅(高山本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅を主体とする既成住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.5万/坪
2023年
(地価調査)
18.0万/坪
(路線価)
高山市 江名子町548番8
高山駅(高山本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅を主体とする地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.8万/坪
2023年
(地価調査)
8.6万/坪
(路線価)
高山市 日の出町2丁目38番
高山駅(高山本線) 徒歩 32.5 分
小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.1万/坪
2023年
(地価調査)
7.2万/坪
(路線価)
高山市 初田町3丁目97番6
高山駅(高山本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.1万/坪
2023年
(地価調査)
16.1万/坪
(路線価)
高山市 冬頭町475番3外
高山駅(高山本線) 徒歩 47.5 分
一般住宅を主体とし農地も残る新興住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.8万/坪
2023年
(地価調査)
9.4万/坪
(路線価)
高山市 上宝町本郷字上野2528番2
飛騨国府駅(高山本線) 徒歩 325 分
住宅、小売店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
高山市 丹生川町町方字林ノ下2000番35
高山駅(高山本線) 徒歩 81.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.5万/坪
2023年
(地価調査)
5.2万/坪
(路線価)
高山市 荘川町新渕字野421番1外
高山駅(高山本線) 徒歩 512 分
国道沿いに一般住宅、ホテル、公共施設等が連担する地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.7万/坪
2023年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
高山市 久々野町無数河字江戸695番
久々野駅(高山本線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅を中心に公共施設等が混在する既成住宅地域
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
高山市 清見町牧ケ洞字岩野3129番
高山駅(高山本線) 徒歩 105 分
農地の中に住宅等が散在する住宅地域
土地面積:591㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
関市 洞戸市場字岩野227番5外
岐阜駅(高山本線) 徒歩 350 分
農家住宅、一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:488㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.4万/坪
2023年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
関市 板取字野向3890番1
岐阜駅(高山本線) 徒歩 612 分
農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:452㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
関市 武芸川町谷口字東畑1471番13外
岐阜駅(高山本線) 徒歩 262 分
県道沿いに一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
関市 武芸川町跡部字高瀬475番
岐阜駅(高山本線) 徒歩 238 分
農家住宅を主体とした農地も見られる住宅地域
土地面積:535㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.5万/坪
2023年
(地価調査)
4.4万/坪
(路線価)
美濃加茂市 大手町2丁目87番2
美濃太田駅(高山本線) 徒歩 6.2 分
戸建住宅、アパートの中に農地も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.0万/坪
2023年
(地価調査)
12.8万/坪
(路線価)
美濃加茂市 森山町5丁目字大木洞10番21
古井駅(高山本線) 徒歩 11.9 分
一般住宅の多い住宅団地(森山団地)
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
8.5万/坪
2023年
(地価調査)
6.8万/坪
(路線価)
美濃加茂市 牧野字与次郎1753番9
古井駅(高山本線) 徒歩 30.0 分
農地の中に一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.5万/坪
2023年
(地価調査)
5.2万/坪
(路線価)
美濃加茂市 下米田町東栃井字石倉184番3
古井駅(高山本線) 徒歩 36.2 分
農地の中に一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:378㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
各務原市 緑苑南1丁目62番
鵜沼駅(高山本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い住宅団地(緑苑団地)
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
14.1万/坪
2023年
(地価調査)
11.3万/坪
(路線価)
各務原市 桜木町2丁目35番
鵜沼駅(高山本線) 徒歩 13.8 分
戸建住宅が建ち並ぶ街区整然とした新興住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.8万/坪
2023年
(地価調査)
13.4万/坪
(路線価)
各務原市 蘇原清住町3丁目56番
蘇原駅(高山本線) 徒歩 38.8 分
中規模一般住宅が多い住宅団地(各務原住宅団地)
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.2万/坪
2023年
(地価調査)
8.2万/坪
(路線価)
山県市 谷合字加羅1043番1
岐阜駅(高山本線) 徒歩 325 分
中小規模一般住宅が連担する住宅地域
土地面積:469㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.1万/坪
2023年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
山県市 大字大門字大門945番12
岐阜駅(高山本線) 徒歩 212 分
農地の中に農家住宅のほか、公共施設も存在する地域
土地面積:463㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
山県市 大字高富字高橋1003番1
岐阜駅(高山本線) 徒歩 138 分
新旧の低層住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.6万/坪
2023年
(地価調査)
8.5万/坪
(路線価)
飛騨市 古川町栄2丁目5番11
飛騨古川駅(高山本線) 徒歩 12.0 分
一般住宅、店舗等が混在する地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2023年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
飛騨市 古川町杉崎字細江1309番3外
杉崎駅(高山本線) 徒歩 4.4 分
一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:354㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
飛騨市 神岡町江馬町7番16
杉崎駅(高山本線) 徒歩 250 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
飛騨市 宮川町西忍字前田541番
坂上駅(高山本線) 徒歩 11.2 分
農地の中に農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.1万/坪
2023年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)
郡上市 和良町沢字南沢田797番1外
焼石駅(高山本線) 徒歩 225 分
国道の背後に一般住宅及び農家住宅等が混在する地域
土地面積:583㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.4万/坪
2023年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
下呂市 萩原町萩原字的場926番1
飛騨萩原駅(高山本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多いなかに農地も見られる住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
7.2万/坪
2023年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
下呂市 馬瀬中切字相津垣内1761番4外
飛騨萩原駅(高山本線) 徒歩 125 分
一般住宅のほか農地も多く見られる住宅地域
土地面積:295㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.7万/坪
2023年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
下呂市 宮地字岩本77番12外
下呂駅(高山本線) 徒歩 114 分
山間の一般住宅のほか、工場も混在する住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
下呂市 小坂町大島字塚中1746番1
飛騨小坂駅(高山本線) 徒歩 2.5 分
一般住宅の中に店舗も見られる住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
5.8万/坪
2023年
(地価調査)
4.6万/坪
(路線価)
下呂市 金山町祖師野字庭回津447番1外
飛騨金山駅(高山本線) 徒歩 119 分
一般住宅のほか農地も見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:347㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
坂祝町 加茂山1丁目11番5
坂祝駅(高山本線) 徒歩 35.0 分
一般住宅が建ち並ぶ熟成した中規模住宅団地(坂祝ニュータウン)
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
7.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.9万/坪
(路線価)
坂祝町 黒岩字村前345番5
坂祝駅(高山本線) 徒歩 36.2 分
農地の中に一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
川辺町 中川辺字中井1183番2
中川辺駅(高山本線) 徒歩 12.5 分
農地の中に一般住宅が散在している地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.6万/坪
2023年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
川辺町 比久見字榎木戸1063番6
中川辺駅(高山本線) 徒歩 31.2 分
農地も多く見受けられる新興住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
七宗町 上麻生字中渡合2181番1
上麻生駅(高山本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅等の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
七宗町 神渕字下市場4626番1外
上麻生駅(高山本線) 徒歩 106 分
一般住宅のほか店舗等も介在する住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
白川町 河岐字桜地1843番4
白川口駅(高山本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかに店舗、事務所、学校等が見られる住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
5.4万/坪
2023年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
白川町 黒川字樋田213番1外
白川口駅(高山本線) 徒歩 200 分
一般住宅、農家住宅、店舗、工場等が混在する地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.4万/坪
2023年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
東白川村 越原字陰地1011番7
白川口駅(高山本線) 徒歩 275 分
一般住宅も見られる農家住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.1万/坪
2023年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)
白川村 大字鳩谷字北長514番1
高山駅(高山本線) 徒歩 588 分
一般住宅のほか民宿等が見られる地域
土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)

JR高山本線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR高山本線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR中央本線 多治見駅 (1,438) [沿線・駅]1,160 万12.4 万/坪32 分102 坪
JR太多線 多治見駅 (1,438) [沿線・駅]1,160 万12.4 万/坪32 分102 坪
JR JR東海道本線 (17,160) [沿線・駅]1,328 万12.9 万/坪48 分121 坪
JR高山本線 各務ケ原駅 (44) [沿線・駅]1,323 万10.8 万/坪50 分148 坪

JR高山本線の中古物件の価格相場

『JR高山本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JR高山本線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR高山本線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JR高山本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

JR高山本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR高山本線における土地価格の将来見通しを予想することができます。

JR高山本線 $kind_labe人口推移 JR高山本線における人口推移・動向を調べることができます

JR高山本線 将来推計人口

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