JR山陽本線の土地(地価)の価格相場は坪単価 9.4万円/坪 (2.8万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -4.0%( -0.4万円/坪)と小幅に下落しています。土地相場はJR山陽本線における14,106件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR山陽本線の土地相場
前年比
9.4 万円/坪
-4.0
(-0.4万円/坪)
駅距離
土地面積
31.0
(平均値)
123
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR山陽本線」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、JR山陽本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR山陽本線 土地の価格相場を調べる

2023年の山口県 JR JR山陽本線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 10.0万円/坪(3.0万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -4.0%( -0.4万円/坪)と小幅に下落しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、14,106件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

JR山陽本線の直近3年間の平均土地価格は10.3万円/坪と評価され、JR全体の平均9.6万円/坪に比べてわずかに高い水準(7.5%)を示しています。この僅かな価格差は、JR山陽本線がJR内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しており、小規模ながらも安定した投資機会を提供しています。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR山陽本線の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR山陽本線 土地の価格相場動向

JR山陽本線における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JR山陽本線における14,106件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR山陽本線 土地価格相場 推移・動向 JR山陽本線における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

JR山陽本線 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

山口県 JR JR山陽本線における年別推移

山口県 JR JR山陽本線における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
29.5
138.6
10.0
万円/坪
-4.0%
355

2022
30.2
120.5
10.4
万円/坪
+0.4%
824

2021
30.5
119.7
10.4
万円/坪
+5.5%
799

2020
32.4
116.1
9.9
万円/坪
-0.8%
760

2019
26.7
118.8
9.9
万円/坪
+0.2%
751

2018
30.0
121.9
9.9
万円/坪
+1.1%
770

2017
29.7
121.2
9.8
万円/坪
+1.1%
817

2016
29.9
122.4
9.7
万円/坪
-1.9%
856

2015
31.8
113.1
9.9
万円/坪
+3.6%
884

2014
29.5
118.4
9.5
万円/坪
-4.1%
969

2013
30.0
111.2
10.0
万円/坪
-9.9%
1,011

2012
29.4
108.5
11.0
万円/坪
-0.7%
882

2011
30.2
103.9
11.1
万円/坪
+4.1%
796

2010
30.6
106.1
10.7
万円/坪
+2.4%
751

2009
31.9
105.0
10.4
万円/坪
-11.0%
774

2008
32.8
109.2
11.7
万円/坪
-12.2%
789

2007
28.7
120.9
13.4
万円/坪
- 589

山口県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

山口県 JRにおける土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
25.3
137.2
9.3
万円/坪
-4.4%
637

2022
26.2
126.5
9.7
万円/坪
-0.2%
1,336

2021
26.4
118.5
9.7
万円/坪
+6.6%
1,378

2020
28.1
119.9
9.1
万円/坪
+1.0%
1,290

2019
23.5
117.7
9.0
万円/坪
-1.7%
1,302

2018
24.7
122.9
9.2
万円/坪
+1.2%
1,383

2017
25.7
123.4
9.1
万円/坪
+3.0%
1,443

2016
26.4
121.7
8.8
万円/坪
+0.5%
1,448

2015
28.9
116.5
8.8
万円/坪
-0.9%
1,522

2014
27.1
121.4
8.9
万円/坪
-6.1%
1,596

2013
26.4
115.0
9.4
万円/坪
-4.6%
1,713

2012
26.2
112.2
9.9
万円/坪
-5.7%
1,539

2011
25.9
103.9
10.5
万円/坪
+1.7%
1,414

2010
25.4
105.7
10.3
万円/坪
-0.9%
1,381

2009
27.7
102.7
10.4
万円/坪
-6.4%
1,302

2008
27.6
109.6
11.1
万円/坪
-8.8%
1,357

2007
25.0
113.3
12.2
万円/坪
+152.9%
1,024

2006
10.2
228.4
4.8
万円/坪
- 4

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR山陽本線』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR山陽本線 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR山陽本線における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「2644件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR山陽本線 駅距離に対する価格相場の傾向

JR山陽本線の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-8.00%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。


このセクションでは『JR山陽本線』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 JR山陽本線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR山陽本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

JR山陽本線の周辺環境

JR山陽本線は、瀬戸内海側の主要都市を結ぶ

JR山陽本線は、神戸駅から門司駅までの瀬戸内海沿いを走る路線です。瀬戸内海の主要都市を繋ぐ路線で、山陽新幹線が敷設される前の関西から九州へかけての主要路線として使用されていました。山陽本線の東側は、東海道線につながり、日本の太平洋側を結ぶ路線となっています。神戸駅から姫路駅までは、神戸線という愛称もついています。全線を走る列車はなく、姫路駅、岡山駅、三原駅、広島駅、岩国駅、新山口駅を繋ぐようなダイヤ編成となっています。海岸線や山間地帯を通る路線で景色を楽しむことができる路線です。

長距離で時短サービスが向上

JR山陽本線は、中国地方の瀬戸内海側の主要都市を結び、エリアごとに風景が異なります。城下町、蔵の街、坂の街、港の街など景色が美しく楽しめる路線です。

関西エリアからのベットタウンも西に伸びてダイヤ上でも利便性が向上しています。米原駅から網干駅を繋ぐ快速列車もあり、この区間を利用する方の時短になっています。長距離で他の私鉄ではサポートできない範囲を運行するので、並走する区間もありますが、他の鉄道会社にできないサービス向上が図られています。

和田岬は歴史の舞台

JR山陽本線には、兵庫駅から和田岬駅への支線(和田岬線)もあります。1駅の単線区間で、山陽本線とは異なる風景になります。南北朝時代に「湊川の戦い」が行われた場所とも言われています。和田岬駅では神戸市営地下鉄でもアクセスできて造船所やノエビアスタジアム神戸があります。ノエビアスタジアム神戸は、ヴィッセル神戸のホームグラウンドで、サポーターが多く訪れます。ほかに勝海舟が設計した和田岬砲台がありますが、三菱重工業の敷地のため予約して訪れる必要があります。

明石は、西日本の交通の要所

明石駅には、明石公園内に明石城があります。喜春城、錦江城とも呼ばれる城で、1620年に城主小笠原氏と徳川幕府が共同で造った城です。西日本の外様大名に対する警戒感があり交通や海上の要所である明石に城を造って警備をしたとされています。天守閣はなく坤櫓があり観光で訪れる方がいらっしゃいます。

明石市は、日本の日本標準時子午線がある場所で、明石市立天文科学館がその場所に当たります。JR山陽本線からも見える位置でランドマークになっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JR山陽本線における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JR山陽本線における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JR山陽本線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR山陽本線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JR山陽本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR山陽本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.0 % → 2023年 1.1 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 4.8 % → 2023年 4.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR山陽本線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JR山陽本線に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR山陽本線における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR山陽本線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR山陽本線において、最も土地の価格相場が高い沿線・駅は、『岩国駅』における坪単価 20.0万円/坪(6.1万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『大道駅』における坪単価 1.2万円/坪(0.4万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『本由良駅』における+1793.5%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『埴生駅』における-83.2%です。

本由良駅』『福川駅』『大道駅』『柳井港駅』『四辻駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

光駅(10.7万円/坪), 下関駅(11.1万円/坪)の平均土地価格は、JR山陽本線全体の直近3年間の平均価格である10.3万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、JR山陽本線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

新下関駅(12.0万円/坪)の平均土地価格は、JR山陽本線全体の直近3年間の平均価格である10.3万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、JR山陽本線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、JR山陽本線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

藤生駅(12.6万円/坪), 櫛ケ浜駅(12.6万円/坪), 幡生駅(12.9万円/坪)の土地価格は平均12.7万円/坪に達し、JR山陽本線全体の直近3年間の平均価格である10.3万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、JR山陽本線内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

和木駅(16.8万円/坪), 岩国駅(20.0万円/坪), 南岩国駅(17.5万円/坪), 下松駅(14.5万円/坪), 徳山駅(16.1万円/坪), 新南陽駅(14.2万円/坪), 新山口駅(13.5万円/坪), 長府駅(13.9万円/坪)の土地価格は平均15.8万円/坪に達し、JR山陽本線全体の直近3年間の平均価格である10.3万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差はJR山陽本線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

JR山陽本線 土地相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
和木駅1,374 万円16.8 万円/坪174 件-35.5%
(2023)
岩国駅1,505 万円20.0 万円/坪695 件-3.8%
(2023)
南岩国駅1,256 万円17.5 万円/坪287 件-33.6%
(2023)
藤生駅952 万円12.6 万円/坪60 件+70.8%
(2023)
通津駅787 万円8.6 万円/坪77 件-68.4%
(2023)
由宇駅728 万円7.6 万円/坪141 件-30.0%
(2023)
神代駅215 万円1.5 万円/坪5 件-
大畠駅185 万円2.0 万円/坪356 件+3.1%
(2023)
柳井港駅766 万円10.2 万円/坪121 件+114.5%
(2023)
柳井駅647 万円5.9 万円/坪650 件-11.5%
(2023)
田布施駅503 万円4.3 万円/坪474 件+38.1%
(2023)
岩田駅427 万円4.6 万円/坪122 件+15.3%
(2023)
島田駅726 万円7.8 万円/坪106 件-80.1%
(2023)
光駅1,075 万円10.7 万円/坪629 件-13.7%
(2023)
下松駅1,454 万円14.5 万円/坪630 件+28.6%
(2023)
櫛ケ浜駅1,261 万円12.6 万円/坪390 件-4.1%
(2023)
徳山駅1,186 万円16.1 万円/坪789 件+6.4%
(2023)
新南陽駅1,250 万円14.2 万円/坪680 件+10.1%
(2023)
福川駅386 万円5.0 万円/坪147 件+511.9%
(2023)
戸田駅392 万円1.7 万円/坪189 件-15.6%
(2023)
富海駅568 万円4.6 万円/坪122 件-9.7%
(2023)
防府駅746 万円6.9 万円/坪2,524 件+2.6%
(2023)
大道駅232 万円1.2 万円/坪168 件+160.5%
(2023)
四辻駅197 万円1.3 万円/坪110 件+112.4%
(2023)
新山口駅1,953 万円13.5 万円/坪297 件-16.9%
(2023)
嘉川駅586 万円4.0 万円/坪76 件+20.0%
(2023)
本由良駅494 万円4.0 万円/坪53 件+1793.5%
(2022)
厚東駅195 万円1.2 万円/坪162 件-53.4%
(2023)
宇部駅863 万円7.5 万円/坪378 件-24.6%
(2023)
小野田駅953 万円6.9 万円/坪405 件-10.2%
(2023)
厚狭駅655 万円5.9 万円/坪303 件+25.9%
(2023)
埴生駅512 万円4.8 万円/坪83 件-83.2%
(2023)
小月駅515 万円4.6 万円/坪741 件-20.1%
(2023)
長府駅1,228 万円13.9 万円/坪456 件+1.2%
(2023)
新下関駅1,109 万円12.0 万円/坪517 件+64.8%
(2023)
幡生駅1,199 万円12.9 万円/坪407 件+21.9%
(2023)
下関駅966 万円11.1 万円/坪575 件-26.1%
(2023)

JR山陽本線の過去の取引データを調べる

JR山陽本線における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR山陽本線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JR山陽本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 14,106件中)

1. 山口県 下関市 清末中町
JR山陽本線 小月駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.2 万円/坪

2. 山口県 下関市 大学町
JR山陰本線 幡生駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   450万円    単価   5.5 万円/坪

3. 山口県 防府市 石が口
JR山陽本線 防府駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   800万円    単価   10.6 万円/坪

4. 山口県 防府市 勝間
JR山陽本線 防府駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   840万円    単価   11.1 万円/坪

5. 山口県 防府市 大字高井
JR山陽本線 防府駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   450万円    単価   6.0 万円/坪

6. 山口県 下松市 昭和町
JR山陽本線 下松駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   740万円    単価   9.8 万円/坪

7. 山口県 周南市 泉原町
JR山陽本線 徳山駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   10.1 万円/坪

8. 山口県 周南市 大字久米
JR山陽本線 櫛ケ浜駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   900万円    単価   12.4 万円/坪

9. 山口県 周南市 大神
JR山陽本線 新南陽駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:37m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   600万円    単価   7.6 万円/坪

10. 山口県 周南市 大字徳山
JR山陽本線 徳山駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   18.7 万円/坪

11. 山口県 山陽小野田市 高千帆
JR小野田線 小野田駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:台形
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   980万円    単価   12.5 万円/坪

12. 山口県 防府市 多々良
JR山陽本線 防府駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   16.5 万円/坪

13. 山口県 防府市 国衙
JR山陽本線 防府駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   830万円    単価   10.2 万円/坪

14. 山口県 下松市 潮音町
JR山陽本線 下松駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   18.7 万円/坪

15. 山口県 山口市 小郡下郷
JR宇部線 新山口駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   11.0 万円/坪

16. 山口県 岩国市 平田
JR山陽本線 南岩国駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.4 万円/坪

17. 山口県 光市 島田
JR山陽本線 光駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   940万円    単価   11.5 万円/坪

18. 山口県 下松市 大字東豊井
JR山陽本線 下松駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   880万円    単価   11.2 万円/坪

19. 山口県 岩国市 南岩国町
JR山陽本線 南岩国駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.2 万円/坪

20. 山口県 下関市 清末五毛
JR山陽本線 小月駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   13.8 万円/坪

21. 山口県 光市 島田
JR山陽本線 光駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   14.4 万円/坪

22. 山口県 下関市 清末西町
JR山陽本線 小月駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   60.0万円    単価   0.8 万円/坪

23. 山口県 周南市 大字栗屋
JR山陽本線 櫛ケ浜駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   800万円    単価   11.5 万円/坪

24. 山口県 宇部市 大字際波
JR宇部線 宇部駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   370万円    単価   5.1 万円/坪

25. 山口県 周南市 大字夜市
JR山陽本線 戸田駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   570万円    単価   8.2 万円/坪

26. 山口県 防府市 開出西町
JR山陽本線 防府駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   35.0万円    単価   0.4 万円/坪

27. 山口県 周南市 大神
JR山陽本線 新南陽駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   19.3 万円/坪

28. 山口県 周南市 大神
JR山陽本線 新南陽駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   19.1 万円/坪

29. 山口県 周南市 大神
JR山陽本線 新南陽駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   19.3 万円/坪

30. 山口県 防府市 開出本町
JR山陽本線 防府駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   700万円    単価   8.9 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩59.8 分 | 平均地価10.1万/坪
坪単価路線価
下関市 上田中町4丁目28番123
下関駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.2万/坪
2023年
(公示地価)
13.0万/坪
(路線価)
下関市 彦島迫町3丁目47番
下関駅(山陽本線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.8万/坪
2023年
(公示地価)
8.6万/坪
(路線価)
下関市 長府安養寺4丁目1363番12
長府駅(山陽本線) 徒歩 33.8 分
一般住宅が比較的整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.8万/坪
2023年
(公示地価)
14.2万/坪
(路線価)
下関市 清末中町1丁目1200番4
小月駅(山陽本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.3万/坪
2023年
(公示地価)
8.3万/坪
(路線価)
防府市 国分寺町2680番33
防府駅(山陽本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.0万/坪
2023年
(公示地価)
11.2万/坪
(路線価)
防府市 大字新田字原田村1334番20
防府駅(山陽本線) 徒歩 45.0 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.8万/坪
2023年
(公示地価)
7.1万/坪
(路線価)
下松市 美里町2丁目1669番5
下松駅(山陽本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅を主に、アパート等も混在する住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.8万/坪
2023年
(公示地価)
17.4万/坪
(路線価)
岩国市 南岩国町3丁目812番25
南岩国駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.3万/坪
2023年
(公示地価)
17.1万/坪
(路線価)
光市 島田3丁目87番
光駅(山陽本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2023年
(公示地価)
9.3万/坪
(路線価)
周南市 大字久米字貞宗793番6
櫛ケ浜駅(山陽本線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
10.8万/坪
2023年
(公示地価)
8.6万/坪
(路線価)
周南市 楠木1丁目86番
徳山駅(山陽本線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:357㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.0万/坪
2023年
(公示地価)
16.0万/坪
(路線価)
周南市 政所3丁目2番9
新南陽駅(山陽本線) 徒歩 8.1 分
一般住宅が多い利便性のよい住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.1万/坪
2023年
(公示地価)
18.5万/坪
(路線価)
下関市 丸山町3丁目10473番24
下関駅(山陽本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が多い高台の既成住宅地域
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 200%
15.6万/坪
2023年
(地価調査)
12.5万/坪
(路線価)
下関市 本町1丁目18番6
下関駅(山陽本線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅のほかに事業所等が見られる住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.8万/坪
2023年
(地価調査)
10.2万/坪
(路線価)
下関市 大学町3丁目334番49
幡生駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.4万/坪
2023年
(地価調査)
13.1万/坪
(路線価)
下関市 大坪本町518番1外
下関駅(山陽本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅のほかに店舗等が見られる市道沿いの住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
下関市 小月本町2丁目1732番4
小月駅(山陽本線) 徒歩 11.9 分
中小規模一般住宅が多い国道背後の既成住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.3万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
下関市 秋根本町1丁目2番4
新下関駅(山陽本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅を主とし、マンション等が介在する住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.3万/坪
2023年
(地価調査)
21.9万/坪
(路線価)
下関市 彦島福浦町2丁目4番11
下関駅(山陽本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅を主とし、アパート等が介在する住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
下関市 新椋野1丁目1023番4
幡生駅(山陽本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.9万/坪
2023年
(地価調査)
17.5万/坪
(路線価)
下関市 彦島江の浦町2丁目14番4
下関駅(山陽本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2023年
(地価調査)
10.6万/坪
(路線価)
下関市 幡生町2丁目1284番8
幡生駅(山陽本線) 徒歩 8.1 分
旧来の一般住宅が多い県道背後の既成住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.8万/坪
2023年
(地価調査)
10.2万/坪
(路線価)
下関市 西大坪町256番15
下関駅(山陽本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.8万/坪
2023年
(地価調査)
9.4万/坪
(路線価)
下関市 長府浜浦町11番14
長府駅(山陽本線) 徒歩 70.0 分
中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ高台の住宅団地
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
11.0万/坪
2023年
(地価調査)
8.8万/坪
(路線価)
下関市 長府珠の浦町5番4
長府駅(山陽本線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.2万/坪
2023年
(地価調査)
7.3万/坪
(路線価)
下関市 長崎新町2070番37
下関駅(山陽本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.6万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
下関市 長府才川2丁目363番外
長府駅(山陽本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅を中心にアパート等も混在する住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.3万/坪
2023年
(地価調査)
11.5万/坪
(路線価)
下関市 長府満珠町94番126
長府駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
10.8万/坪
2023年
(地価調査)
8.6万/坪
(路線価)
下関市 小月茶屋2丁目417番14
小月駅(山陽本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.9万/坪
2023年
(地価調査)
9.5万/坪
(路線価)
下関市 王喜本町3丁目1188番15
小月駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅、農家住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
下関市 菊川町大字楢崎字菴ノ前772番6
小月駅(山陽本線) 徒歩 124 分
一般住宅、農家住宅のほかに店舗併用住宅が見られる住宅地域
土地面積:353㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.2万/坪
2023年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
下関市 菊川町大字上大野字野中182番5
小月駅(山陽本線) 徒歩 73.8 分
一般住宅を主として農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:338㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.7万/坪
2023年
(地価調査)
2.9万/坪
(路線価)
下関市 菊川町大字田部字清水538番7
小月駅(山陽本線) 徒歩 71.2 分
中規模一般住宅のほかに店舗併用住宅等が見られる住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.4万/坪
2023年
(地価調査)
6.0万/坪
(路線価)
下関市 豊田町大字殿敷字本宅1793番8
小月駅(山陽本線) 徒歩 225 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
下関市 豊田町大字矢田字権太ケ森227番13
小月駅(山陽本線) 徒歩 212 分
一般住宅が多い公共施設近くの既成住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.2万/坪
2023年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
下関市 一の宮学園町4番91
新下関駅(山陽本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.5万/坪
2023年
(地価調査)
14.0万/坪
(路線価)
下関市 大字員光字宮の馬場1975番
小月駅(山陽本線) 徒歩 68.8 分
中規模一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:700㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
宇部市 大字東吉部字馬場東3192番2外
厚東駅(山陽本線) 徒歩 150 分
旧来の一般住宅が多い参道沿いの住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.2万/坪
2023年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)
宇部市 大字船木字西田4621番5
厚東駅(山陽本線) 徒歩 65.0 分
低層の戸建住宅が山裾に並ぶ旧来の住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
2.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
宇部市 西宇部北3丁目1208番2
宇部駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2023年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
宇部市 大字沖ノ旦字下横割南ノ割857番4外
宇部駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、共同住宅等が見られる河川近傍の住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
宇部市 大字際波字東細迫412番29
宇部駅(山陽本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模住宅団地
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.0万/坪
2023年
(地価調査)
6.4万/坪
(路線価)
宇部市 大字西万倉字宮ノ下1699番5
厚東駅(山陽本線) 徒歩 70.0 分
住宅のほかに公共施設等が見られる住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
山口市 鋳銭司字下薮河内2982番5
四辻駅(山陽本線) 徒歩 8.1 分
農家住宅と一般住宅が混在する郊外の住宅地域
土地面積:645㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.6万/坪
2023年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
山口市 徳地島地字下高熊893番1
防府駅(山陽本線) 徒歩 300 分
農家住宅等が散在し周辺に農地が多い住宅地域
土地面積:616㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.7万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
山口市 徳地八坂字鍛冶屋河内431番
防府駅(山陽本線) 徒歩 288 分
中規模農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:667㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
山口市 徳地堀字原1725番5
防府駅(山陽本線) 徒歩 238 分
中規模住宅が建ち並ぶ徳地中心近くの住宅地域
土地面積:492㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
山口市 徳地伊賀地字高田947番
防府駅(山陽本線) 徒歩 200 分
農家住宅等が散在する郊外の住宅地域
土地面積:401㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
山口市 秋穂東字大浜中壱番382番内
大道駅(山陽本線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ市道沿いの既成住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
山口市 秋穂東字弐反田6798番22
四辻駅(山陽本線) 徒歩 98.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ中規模住宅団地
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
山口市 秋穂東字中津江5159番3
四辻駅(山陽本線) 徒歩 125 分
中規模一般住宅が集落をなす旧県道沿いの住宅地域
土地面積:665㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
山口市 小郡緑町2番8
新山口駅(山陽本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:500㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.1万/坪
2023年
(地価調査)
16.9万/坪
(路線価)
防府市 大字江泊字沖田1816番31
防府駅(山陽本線) 徒歩 53.8 分
中小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.5万/坪
2023年
(地価調査)
6.0万/坪
(路線価)
防府市 開出本町1996番5
防府駅(山陽本線) 徒歩 22.5 分
中規模住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.1万/坪
2023年
(地価調査)
7.2万/坪
(路線価)
防府市 大字富海字田中1271番7
富海駅(山陽本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.6万/坪
2023年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)
防府市 国衙5丁目717番6外
防府駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.4万/坪
2023年
(地価調査)
7.5万/坪
(路線価)
防府市 岩畠1丁目3981番12外
防府駅(山陽本線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.4万/坪
2023年
(地価調査)
7.5万/坪
(路線価)
防府市 中西2591番4
防府駅(山陽本線) 徒歩 55.0 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
7.5万/坪
2023年
(地価調査)
6.0万/坪
(路線価)
防府市 古祖原2195番5
防府駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅のほか、共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.0万/坪
2023年
(地価調査)
7.2万/坪
(路線価)
防府市 大字田島字新上地東五ノ丁1422番32
防府駅(山陽本線) 徒歩 70.0 分
中規模一般住宅のほか集合住宅も介在する住宅地域
土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.1万/坪
(路線価)
防府市 大字西浦字平田1538番12
防府駅(山陽本線) 徒歩 83.8 分
中規模住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.8万/坪
2023年
(地価調査)
5.5万/坪
(路線価)
防府市 沖今宿1丁目3667番12
防府駅(山陽本線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.2万/坪
2023年
(地価調査)
6.6万/坪
(路線価)
防府市 華城中央2丁目1285番5
防府駅(山陽本線) 徒歩 38.8 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.4万/坪
2023年
(地価調査)
6.7万/坪
(路線価)
防府市 大字植松字久々三ノ割2384番4
大道駅(山陽本線) 徒歩 53.8 分
中規模一般住宅、農家住宅等が混在する地域
土地面積:403㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
4.6万/坪
2023年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
下松市 大字河内字八口2754番2
下松駅(山陽本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅を主とし、農地等が介在する県道背後の住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.7万/坪
2023年
(地価調査)
9.4万/坪
(路線価)
下松市 大字西豊井字所田746番8
下松駅(山陽本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.5万/坪
2023年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
下松市 中央町343番74
下松駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.1万/坪
2023年
(地価調査)
19.3万/坪
(路線価)
下松市 清瀬町1丁目232番7
下松駅(山陽本線) 徒歩 38.8 分
中規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.1万/坪
2023年
(地価調査)
12.1万/坪
(路線価)
下松市 大字河内字相本573番4外
下松駅(山陽本線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:326㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.1万/坪
(路線価)
下松市 大字東豊井字花垣1054番10外
下松駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
下松市 藤光町1丁目283番28
下松駅(山陽本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.8万/坪
2023年
(地価調査)
11.0万/坪
(路線価)
下松市 大字河内字吉原2053番9外
下松駅(山陽本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅、農家住宅等が混在する比較的中心市街地に近い住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
6.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
岩国市 門前町2丁目10005番11
南岩国駅(山陽本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.6万/坪
2023年
(地価調査)
12.5万/坪
(路線価)
岩国市 立石町3丁目3155番7
岩国駅(山陽本線) 徒歩 10.6 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.0万/坪
2023年
(地価調査)
19.2万/坪
(路線価)
岩国市 海土路町2丁目11147番23
藤生駅(山陽本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.6万/坪
2023年
(地価調査)
10.0万/坪
(路線価)
岩国市 装束町2丁目622番15
和木駅(山陽本線) 徒歩 11.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.1万/坪
2023年
(地価調査)
13.6万/坪
(路線価)
岩国市 楠町3丁目747番1
岩国駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多い平坦な住宅地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.3万/坪
2023年
(地価調査)
17.0万/坪
(路線価)
岩国市 南岩国町1丁目116番9
南岩国駅(山陽本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.1万/坪
2023年
(地価調査)
20.0万/坪
(路線価)
岩国市 室の木町2丁目10379番12
岩国駅(山陽本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.1万/坪
2023年
(地価調査)
16.1万/坪
(路線価)
岩国市 車町3丁目457番7外
岩国駅(山陽本線) 徒歩 22.5 分
住宅、アパート等が混在する米軍基地近くの住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.7万/坪
2023年
(地価調査)
16.6万/坪
(路線価)
岩国市 通津字南白崎3634番14
通津駅(山陽本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.2万/坪
(路線価)
岩国市 由宇町中央2丁目6429番8
由宇駅(山陽本線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ小学校に近い住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.0万/坪
2023年
(地価調査)
9.6万/坪
(路線価)
岩国市 由宇町北3丁目5160番2
由宇駅(山陽本線) 徒歩 13.8 分
農地の中に中規模一般住宅が散在する地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
8.5万/坪
2023年
(地価調査)
6.8万/坪
(路線価)
岩国市 由宇町南5丁目6537番51
由宇駅(山陽本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2023年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
岩国市 由宇町港1丁目6130番5
由宇駅(山陽本線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.7万/坪
2023年
(地価調査)
8.6万/坪
(路線価)
岩国市 藤生町2丁目1444番2
藤生駅(山陽本線) 徒歩 6.9 分
農地の中に農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:438㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
8.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.1万/坪
(路線価)
光市 和田町907番31
光駅(山陽本線) 徒歩 27.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.2万/坪
2023年
(地価調査)
6.6万/坪
(路線価)
光市 千坊台2丁目267番
光駅(山陽本線) 徒歩 80.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.4万/坪
2023年
(地価調査)
7.5万/坪
(路線価)
光市 虹ケ丘3丁目3236番104
光駅(山陽本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
15.5万/坪
2023年
(地価調査)
12.4万/坪
(路線価)
光市 木園1丁目1821番21
光駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.4万/坪
2023年
(地価調査)
10.7万/坪
(路線価)
光市 上島田2丁目1551番12
島田駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.0万/坪
2023年
(地価調査)
8.0万/坪
(路線価)
光市 室積大町5250番47
光駅(山陽本線) 徒歩 87.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.0万/坪
2023年
(地価調査)
7.2万/坪
(路線価)
光市 大字塩田字実安3537番6
岩田駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分
農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:316㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
2.8万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
光市 大字三輪字やまと台1160番156
岩田駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
光市 大字岩田字吉延2207番15
岩田駅(山陽本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.4万/坪
2023年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)
光市 上島田8丁目544番6
島田駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
農家住宅等のほか、農地等も介在する住宅地域
土地面積:415㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
3.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
柳井市 古開作字下向地1019番1
柳井駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅等の外農地も残存する国道背後の住宅地域
土地面積:626㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.0万/坪
2023年
(地価調査)
7.2万/坪
(路線価)
柳井市 柳井字大屋2088番21
柳井駅(山陽本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多いやや高台の閑静な住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.7万/坪
2023年
(地価調査)
7.7万/坪
(路線価)
柳井市 古開作字狐崎1146番11
柳井駅(山陽本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ古い造成住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.1万/坪
2023年
(地価調査)
7.2万/坪
(路線価)
柳井市 南町7丁目10番7
柳井駅(山陽本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:385㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.9万/坪
2023年
(地価調査)
11.1万/坪
(路線価)
柳井市 柳井字山崎318番23
柳井港駅(山陽本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
8.4万/坪
2023年
(地価調査)
6.7万/坪
(路線価)
柳井市 大畠字浦1128番
大畠駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ沿岸部の国道背後の既成住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
6.8万/坪
2023年
(地価調査)
5.4万/坪
(路線価)
柳井市 遠崎字西中浦1255番1
柳井港駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い沿岸部の国道背後の既成住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
6.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
周南市 大字栗屋字坂田948番19外
櫛ケ浜駅(山陽本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅の中に空き地等が見られる住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
周南市 大字米光字上前田244番
新南陽駅(山陽本線) 徒歩 138 分
農家住宅、一般住宅を中心に店舗も見られる旧来よりの住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
周南市 久米中央1丁目3231番2外
櫛ケ浜駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅を主とし、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.6万/坪
2023年
(地価調査)
10.9万/坪
(路線価)
周南市 周陽1丁目50番4
徳山駅(山陽本線) 徒歩 46.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
23.9万/坪
2023年
(地価調査)
19.1万/坪
(路線価)
周南市 北山1丁目7544番10
徳山駅(山陽本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.7万/坪
2023年
(地価調査)
11.7万/坪
(路線価)
周南市 五月町33番
櫛ケ浜駅(山陽本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:309㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.8万/坪
2023年
(地価調査)
12.6万/坪
(路線価)
周南市 大字戸田字市東2834番1外
戸田駅(山陽本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅のほかに小売店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.1万/坪
(路線価)
周南市 大字下上字上土井1457番5
新南陽駅(山陽本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い比較的新興の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.4万/坪
2023年
(地価調査)
10.7万/坪
(路線価)
周南市 緑町2丁目30番
徳山駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.3万/坪
2023年
(地価調査)
19.4万/坪
(路線価)
周南市 原宿町68番外
徳山駅(山陽本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.9万/坪
2023年
(地価調査)
15.1万/坪
(路線価)
周南市 土井2丁目1730番5
新南陽駅(山陽本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.9万/坪
2023年
(地価調査)
12.7万/坪
(路線価)
周南市 大神4丁目2153番12
新南陽駅(山陽本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.0万/坪
2023年
(地価調査)
9.6万/坪
(路線価)
周南市 富田1丁目3933番7
新南陽駅(山陽本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.1万/坪
2023年
(地価調査)
13.6万/坪
(路線価)
周南市 中畷町2353番31
福川駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.8万/坪
2023年
(地価調査)
10.3万/坪
(路線価)
周南市 大字富田字新町2933番
新南陽駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、店舗併用住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.6万/坪
2023年
(地価調査)
14.9万/坪
(路線価)
周南市 大字鹿野上字下市3178番
新南陽駅(山陽本線) 徒歩 288 分
店舗併用住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.7万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
周南市 大字大潮字中ノ原212番
新南陽駅(山陽本線) 徒歩 338 分
市道沿いに農家住宅等が散在する農村地域
土地面積:898㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.9万/坪
2023年
(地価調査)
0.7万/坪
(路線価)
周南市 新地2丁目56番外
徳山駅(山陽本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅、営業所等が混在する県道背後の地域
土地面積:247㎡, 利用状況:事務所,倉庫, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.8万/坪
2023年
(地価調査)
11.0万/坪
(路線価)
周南市 大字夜市字河原田928番1外
戸田駅(山陽本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:455㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
山陽小野田市 高千帆2丁目757番30
小野田駅(山陽本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.5万/坪
2023年
(地価調査)
6.8万/坪
(路線価)
山陽小野田市 大字東高泊字一ノ下木屋2230番8
小野田駅(山陽本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅を主としてアパートも見られる住宅地域
土地面積:324㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.1万/坪
2023年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)
山陽小野田市 大字西高泊字舘11103番40
小野田駅(山陽本線) 徒歩 45.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
山陽小野田市 大字郡字横根3341番8
厚狭駅(山陽本線) 徒歩 57.5 分
中規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域
土地面積:345㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
3.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
山陽小野田市 大字山川字二ノ稗田1340番38
厚狭駅(山陽本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.4万/坪
2023年
(地価調査)
6.0万/坪
(路線価)
山陽小野田市 大字埴生字片山230番4
埴生駅(山陽本線) 徒歩 22.5 分
農家住宅、一般住宅のほかに農地が介在する住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
山陽小野田市 大字厚狭字上ケ田1057番3
厚狭駅(山陽本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅のほかに農家住宅が介在する住宅地域
土地面積:377㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.0万/坪
2023年
(地価調査)
5.6万/坪
(路線価)
周防大島町 大字久賀字八反田4865番6
大畠駅(山陽本線) 徒歩 162 分
中規模一般住宅を中心とする既成住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
6.6万/坪
2023年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
周防大島町 大字椋野字天満崎1831番1
大畠駅(山陽本線) 徒歩 88.8 分
中小規模一般住宅を主とする国道沿いの住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
周防大島町 大字西三蒲字浜屋敷1882番1
大畠駅(山陽本線) 徒歩 52.5 分
一般住宅が建ち並ぶ町道沿いの既成住宅地域
土地面積:409㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.2万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
周防大島町 大字土居字森友1494番3
大畠駅(山陽本線) 徒歩 238 分
一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.9万/坪
(路線価)
周防大島町 大字小松字貞森1069番3
大畠駅(山陽本線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が多い周囲に畑等も見られる既成住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
周防大島町 大字平野字塩屋277番1
大畠駅(山陽本線) 徒歩 325 分
一般住宅、農家住宅、小売店舗等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
周防大島町 大字和田字ろノ泊699番1
大畠駅(山陽本線) 徒歩 412 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ町道沿いの住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
周防大島町 大字西安下庄字長尾西641番1
大畠駅(山陽本線) 徒歩 300 分
一般住宅の中に農地が介在する県道沿いの住宅地域
土地面積:365㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.2万/坪
2023年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
周防大島町 大字東安下庄字久保畠1399番
大畠駅(山陽本線) 徒歩 275 分
一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
和木町 和木3丁目149番9
和木駅(山陽本線) 徒歩 4.4 分
中小規模一般住宅、社宅等が混在する住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.1万/坪
2023年
(地価調査)
20.0万/坪
(路線価)
和木町 和木5丁目1034番1
和木駅(山陽本線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多い大工場に近接する住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.1万/坪
2023年
(地価調査)
16.9万/坪
(路線価)
和木町 関ケ浜1丁目252番4
和木駅(山陽本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅を主とし、農地が介在する住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.2万/坪
2023年
(地価調査)
12.2万/坪
(路線価)
上関町 大字室津字竹ノ浦1791番13外
柳井駅(山陽本線) 徒歩 212 分
中規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
上関町 大字長島字東町544番
柳井駅(山陽本線) 徒歩 238 分
一般住宅のほかに小売店舗等が介在する住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
5.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
上関町 大字長島字下小路4488番3
柳井駅(山陽本線) 徒歩 288 分
中規模一般住宅が多い沿岸部の既成住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.1万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
田布施町 大字下田布施字新町524番
田布施駅(山陽本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.3万/坪
2023年
(地価調査)
6.6万/坪
(路線価)
田布施町 大字宿井字下市338番98
田布施駅(山陽本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
4.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
田布施町 大字別府字新宮1625番外
田布施駅(山陽本線) 徒歩 72.5 分
中規模一般住宅が多い漁港近くの既存住宅地域
土地面積:535㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
田布施町 大字大波野字下正下給324番18
田布施駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅,雑木, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.8万/坪
2023年
(地価調査)
5.5万/坪
(路線価)
平生町 大字大野南字大久保276番8
田布施駅(山陽本線) 徒歩 66.2 分
中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.5万/坪
2023年
(地価調査)
5.2万/坪
(路線価)
平生町 大字佐賀字荒木929番2
田布施駅(山陽本線) 徒歩 150 分
一般住宅、漁家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.8万/坪
2023年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
平生町 大字竪ケ浜字西組379番
田布施駅(山陽本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.5万/坪
2023年
(地価調査)
4.4万/坪
(路線価)
平生町 大字平生村字十三割577番20
柳井駅(山陽本線) 徒歩 57.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.4万/坪
2023年
(地価調査)
6.7万/坪
(路線価)

JR山陽本線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR山陽本線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR JR山口線 (3,149) [沿線・駅]974 万9.7 万/坪25 分123 坪
JR (24,245) [沿線・駅]844 万8.6 万/坪26 分125 坪
JR山陽本線 通津駅 (77) [沿線・駅]787 万8.6 万/坪31 分128 坪
JR山口線 周防下郷駅 (81) [沿線・駅]1,092 万10.3 万/坪25 分127 坪

JR山陽本線の中古物件の価格相場

『JR山陽本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JR山陽本線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR山陽本線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JR山陽本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

JR山陽本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR山陽本線における土地価格の将来見通しを予想することができます。

JR山陽本線 $kind_labe人口推移 JR山陽本線における人口推移・動向を調べることができます

JR山陽本線 将来推計人口

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