京成本線の土地(地価)の価格相場は坪単価 30.6万円/坪 (9.3万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -6.6%( -2.5万円/坪)と弱含みに推移しています。土地相場は京成本線における5,074件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

京成本線の土地相場
前年比
30.6 万円/坪
-6.6
(-2.5万円/坪)
駅距離
土地面積
19.9
(平均値)
87.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「京成本線」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、京成本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京成本線 土地の価格相場を調べる

2023年の千葉県 京成 京成本線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 35.3万円/坪(10.7万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -6.6%( -2.5万円/坪)と弱含みに推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、5,074件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

京成本線における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、京成本線における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(35.8万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(29.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2022年)以上存在します。これは、京成本線において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

京成本線における土地の市場は、2014年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2012年から2016年の期間に、京成本線における土地価格の最低値(2014年, 28.4万円/坪)が確認できます。京成本線における土地市場は、回復期に入った可能性が考えられます。京成本線において、土地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

京成本線の直近3年間の平均土地価格は35.8万円/坪と評価され、京成全体の平均34.5万円/坪に比べてわずかに高い水準(3.7%)を示しています。この僅かな価格差は、京成本線が京成内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しており、小規模ながらも安定した投資機会を提供しています。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

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関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

京成本線の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

京成本線 土地の価格相場動向

京成本線における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、京成本線における5,074件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
京成本線 土地価格相場 推移・動向 京成本線における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

京成本線 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

千葉県 京成 京成本線における年別推移

千葉県 京成 京成本線における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
22.5
96.0
35.3
万円/坪
-6.6%
143

2022
19.6
84.2
37.8
万円/坪
+10.3%
288

2021
18.9
82.7
34.3
万円/坪
-4.7%
360

2020
18.4
86.0
36.0
万円/坪
+1.4%
288

2019
17.1
89.5
35.5
万円/坪
+6.4%
248

2018
18.9
80.3
33.3
万円/坪
+5.6%
307

2017
19.4
77.8
31.6
万円/坪
+2.1%
286

2016
19.9
83.0
30.9
万円/坪
+4.6%
334

2015
17.4
88.3
29.6
万円/坪
+4.3%
314

2014
17.7
80.2
28.4
万円/坪
-4.1%
326

2013
18.4
81.0
29.6
万円/坪
-5.9%
306

2012
16.3
74.7
31.4
万円/坪
-2.6%
305

2011
16.1
80.3
32.2
万円/坪
-1.0%
286

2010
15.3
74.6
32.6
万円/坪
+0.6%
312

2009
14.4
82.2
32.4
万円/坪
-7.5%
306

2008
16.4
80.4
35.0
万円/坪
+7.4%
282

2007
15.8
79.8
32.6
万円/坪
+32.9%
217

2006
24.6
117.6
24.5
万円/坪
- 26

千葉県 京成における年別推移  
詳細を表示する

千葉県 京成における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
22.2
94.0
34.1
万円/坪
-7.0%
196

2022
20.7
86.1
36.7
万円/坪
+11.8%
392

2021
20.0
86.0
32.8
万円/坪
+0.2%
483

2020
20.0
88.7
32.7
万円/坪
-3.1%
383

2019
17.3
92.4
33.8
万円/坪
+10.6%
349

2018
22.0
86.6
30.5
万円/坪
+2.2%
437

2017
21.0
83.0
29.9
万円/坪
+2.0%
403

2016
20.2
86.1
29.3
万円/坪
-5.7%
455

2015
18.4
90.2
31.1
万円/坪
+12.7%
411

2014
17.4
82.1
27.6
万円/坪
-4.2%
516

2013
18.5
85.4
28.8
万円/坪
-4.8%
461

2012
17.0
81.6
30.2
万円/坪
-0.6%
424

2011
17.2
87.9
30.4
万円/坪
-6.0%
443

2010
15.9
83.7
32.4
万円/坪
+1.3%
461

2009
15.4
82.1
31.9
万円/坪
-1.5%
442

2008
18.2
84.3
32.4
万円/坪
+0.0%
456

2007
16.7
83.7
32.4
万円/坪
+0.3%
376

2006
11.8
81.8
32.3
万円/坪
- 114

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京成本線』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

京成本線 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京成本線における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1011件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

京成本線 駅距離に対する価格相場の傾向

京成本線の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-19.84%)程度安くなるエリアであるので、土地購入時には駅からの距離とコストパフォーマンスを考慮することが重要です。駅から少し離れたエリアを選ぶことで価格が下がる可能性があるため、バスや自転車などの代替交通手段も検討しましょう。将来的な地域価値の変動を考慮し、長期的な投資価値を見極める必要があります。そして、売却時には市場価格に基づく現実的な価格設定と、物件の特徴や交通アクセスなどの便利さをアピールすることが効果的です。


このセクションでは『京成本線』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 京成本線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京成本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

京成本線の周辺環境

千葉方面へのベットタウン路線

京成本線は、京成上野駅と京成成田駅を結ぶ路線です。東京中心地から千葉方面を走る唯一の私鉄で、成田山、成田空港へのアクセスが行われています。JR線と競合する区間でもあり、成田空港への時短アクセスで成田スカイアクセス線が開業しました。押上駅から都営浅草線、京浜急行線にも運転を行っていて、東京中心地や羽田空港へのアクセスも容易になりました。

JR線と並走するような場所を東西に走る路線で、千葉方面におけるベットタウンの路線となっています。京成上野駅は始発駅ですが、JR上野駅から離れた場所にあるので、乗り換えに不便を感じる方もいらっしゃいます。

レジャースポットと競馬場

沿線には、上野公園、堀切菖蒲園、成田山新勝寺の最寄駅で多くの方が訪れるスポットになっています。高砂駅から京成金町線を利用すると柴又駅があります。ここは、「男はつらいよ」の舞台になった地域で、柴又帝釈天周辺には寅さんをモチーフにした銅像や寅さん記念館、矢切の渡しなど下町情緒が味わえる地域です。

船橋競馬場(船橋競馬場駅)と中山競馬場(東中山駅)があり、競馬を楽しむ方は、お馴染みの路線でもあります。

京成八幡駅は、大きく変貌した街

京成本線で京成八幡駅付近に人気があります。それは、京成本線以外にも近くにJR総武本線、都営新宿線が利用でき、利便性が高い場所です。都営新宿線は始発駅であるので、東京中心地へアクセスする際に着席できる可能性が高いこともあげられます。東京と千葉の中間でありますが、再開発が進み東京のベットタウンとしての位置づけが高く、大型商業施設の開業や再開発によりタワーマンションが多く、かつての街並みから大きく変貌を遂げています。

船橋駅は、交通と買い物が便利

船橋駅は、千葉県内で住みたい街ランキングで第1位の街です。(SUUMOランキング)鉄道の路線も、JR線、京成線、東武線が乗り入れるので利便性が高く、付近には大型商業施設があります。ららぽーとTOKYO-BAY、IKEA船橋は、大規模の床面積で多くの商品を販売するのでショッピングを楽しむ場所として人気です。今では、全国にららぽーとが進出して、その1号店として船橋ヘルスセンター跡地に開業しました。車の利用を前提とした店舗で、日本では画期的なものとされていました。この店舗をきっかけに全国に展開し、今後も増える繁栄を見せています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、京成本線における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、京成本線における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、京成本線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 京成本線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『京成本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

京成本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が増加。

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2022年 19.6 分 → 2023年 22.5 分、+14.8 %と増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 8.4 % → 2023年 7.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

京成本線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、京成本線に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 京成本線における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、京成本線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

京成本線において、最も土地の価格相場が高い沿線・駅は、『京成船橋駅』における坪単価 108万円/坪(32.8万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『成田空港駅』における坪単価 2.3万円/坪(0.7万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『京成西船駅』における+243.9%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『宗吾参道駅』における-87.1%です。

京成西船駅』『京成佐倉駅』『大神宮下駅』『京成成田駅』『志津駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

国府台駅(38.8万円/坪), 八千代台駅(37.0万円/坪)の平均土地価格は、京成本線全体の直近3年間の平均価格である35.8万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、京成本線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

市川真間駅(54.6万円/坪), 菅野駅(50.8万円/坪), 京成八幡駅(60.5万円/坪), 鬼越駅(95.0万円/坪), 京成中山駅(63.3万円/坪), 東中山駅(68.0万円/坪), 京成西船駅(67.3万円/坪), 海神駅(85.5万円/坪), 大神宮下駅(79.7万円/坪), 船橋競馬場駅(76.8万円/坪), 谷津駅(95.9万円/坪), 京成津田沼駅(70.5万円/坪), 京成大久保駅(47.7万円/坪)の土地価格は平均70.4万円/坪に達し、京成本線全体の直近3年間の平均価格である35.8万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は京成本線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

京成本線 土地相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
国府台駅2,003 万円38.8 万円/坪7 件-
市川真間駅1,604 万円54.6 万円/坪5 件-
菅野駅2,728 万円50.8 万円/坪9 件-
京成八幡駅2,118 万円60.5 万円/坪3 件-
鬼越駅5,383 万円95.0 万円/坪6 件-
京成中山駅3,338 万円63.3 万円/坪9 件-
東中山駅4,146 万円68.0 万円/坪47 件+22.3%
(2022)
京成西船駅3,067 万円67.3 万円/坪12 件+243.9%
(2022)
海神駅4,685 万円85.5 万円/坪118 件+3.7%
(2023)
京成船橋駅3,771 万円108 万円/坪7 件-
大神宮下駅5,315 万円79.7 万円/坪43 件+37.3%
(2023)
船橋競馬場駅3,890 万円76.8 万円/坪76 件-13.7%
(2023)
谷津駅5,860 万円95.9 万円/坪147 件+13.8%
(2023)
京成津田沼駅3,951 万円70.5 万円/坪193 件-19.2%
(2023)
京成大久保駅2,472 万円47.7 万円/坪459 件-23.6%
(2023)
実籾駅1,937 万円28.7 万円/坪392 件-12.5%
(2023)
八千代台駅2,416 万円37.0 万円/坪615 件+25.2%
(2023)
京成大和田駅1,532 万円26.7 万円/坪191 件-36.6%
(2023)
勝田台駅1,749 万円27.3 万円/坪582 件+15.7%
(2023)
志津駅1,427 万円21.5 万円/坪410 件+25.3%
(2023)
ユーカリが丘駅2,979 万円31.7 万円/坪353 件-20.6%
(2023)
京成臼井駅1,084 万円13.4 万円/坪350 件-1.4%
(2023)
京成佐倉駅909 万円13.4 万円/坪235 件+88.0%
(2023)
大佐倉駅307 万円3.6 万円/坪21 件-
京成酒々井駅712 万円9.8 万円/坪47 件-
宗吾参道駅750 万円8.9 万円/坪100 件-87.1%
(2023)
公津の杜駅1,108 万円9.9 万円/坪448 件-43.6%
(2023)
京成成田駅574 万円7.2 万円/坪151 件+32.1%
(2023)
成田空港駅377 万円2.3 万円/坪38 件-55.3%
(2023)

京成本線の過去の取引データを調べる

京成本線における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、京成本線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『京成本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 5,074件中)

1. 千葉県 習志野市 鷺沼
新京成電鉄線 京成津田沼駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   3,000万円    単価   60.1 万円/坪

2. 千葉県 習志野市 鷺沼台
新京成電鉄線 京成津田沼駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,900万円    単価   51.8 万円/坪

3. 千葉県 千葉市 花見川区 作新台
京成本線 八千代台駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:台形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   34.1 万円/坪

4. 千葉県 千葉市 花見川区 作新台
京成本線 八千代台駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   44.1 万円/坪

5. 千葉県 船橋市 三山
京成本線 京成大久保駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   26.9 万円/坪

6. 千葉県 船橋市 三山
京成本線 実籾駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   530万円    単価   10.3 万円/坪

7. 千葉県 八千代市 八千代台北
京成本線 八千代台駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   38.3 万円/坪

8. 千葉県 佐倉市 西志津
京成本線 勝田台駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   30.1 万円/坪

9. 千葉県 佐倉市 井野
京成本線 勝田台駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   39.7 万円/坪

10. 千葉県 佐倉市 井野
京成本線 勝田台駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   35.0 万円/坪

11. 千葉県 佐倉市 生谷
京成本線 京成臼井駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   24.0 万円/坪

12. 千葉県 成田市 飯田町
京成本線 公津の杜駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   33.1 万円/坪

13. 千葉県 佐倉市 ユーカリが丘
山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   2,400万円    単価   44.1 万円/坪

14. 千葉県 佐倉市 西志津
京成本線 勝田台駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   36.5 万円/坪

15. 千葉県 佐倉市 ユーカリが丘
山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   45.9 万円/坪

16. 千葉県 佐倉市 ユーカリが丘
山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   2,400万円    単価   44.1 万円/坪

17. 千葉県 佐倉市 西志津
京成本線 勝田台駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   23.2 万円/坪

18. 千葉県 佐倉市 西ユーカリが丘
山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   2,700万円    単価   48.2 万円/坪

19. 千葉県 習志野市 藤崎
京成本線 京成大久保駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   2,400万円    単価   46.7 万円/坪

20. 千葉県 佐倉市 井野
京成本線 志津駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   32.2 万円/坪

21. 千葉県 佐倉市 臼井
京成本線 京成臼井駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:台形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   310万円    単価   6.4 万円/坪

22. 千葉県 佐倉市 城内町
京成本線 京成佐倉駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   950万円    単価   17.9 万円/坪

23. 千葉県 佐倉市 西志津
京成本線 勝田台駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   34.1 万円/坪

24. 千葉県 佐倉市 西ユーカリが丘
山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   51.4 万円/坪

25. 千葉県 佐倉市 ユーカリが丘
山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   44.1 万円/坪

26. 千葉県 千葉市 花見川区 作新台
京成本線 八千代台駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   33.1 万円/坪

27. 千葉県 富里市 日吉台
京成本線 京成成田駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   24.8 万円/坪

28. 千葉県 富里市 日吉台
京成本線 京成成田駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   24.8 万円/坪

29. 千葉県 佐倉市 井野
京成本線 志津駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   26.4 万円/坪

30. 千葉県 佐倉市 中志津
山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   18.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩22.6 分 | 平均地価28.6万/坪
坪単価路線価
花見川区 千種町361番21
勝田台駅(本線) 徒歩 68.8 分
一般住宅の中に事務所兼住宅が見られる住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.7万/坪
2023年
(公示地価)
14.2万/坪
(路線価)
成田市 飯田町字東向野172番107
公津の杜駅(本線) 徒歩 18.8 分
住宅が多い中にアパートもみられる戸建住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
24.1万/坪
2023年
(公示地価)
19.3万/坪
(路線価)
成田市 並木町字角林谷132番3
公津の杜駅(本線) 徒歩 23.8 分
住宅が多い中にアパートもみられる戸建住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
15.7万/坪
2023年
(公示地価)
12.5万/坪
(路線価)
佐倉市 上志津字東間作1769番62
志津駅(本線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
28.6万/坪
2023年
(公示地価)
22.9万/坪
(路線価)
習志野市 大久保4丁目111番59
京成大久保駅(本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.6万/坪
2023年
(公示地価)
39.7万/坪
(路線価)
八千代市 八千代台南2丁目25番42
八千代台駅(本線) 徒歩 11.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
45.0万/坪
2023年
(公示地価)
36.0万/坪
(路線価)
花見川区 こてはし台4丁目16番5
勝田台駅(本線) 徒歩 52.5 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
19.9万/坪
2023年
(地価調査)
15.9万/坪
(路線価)
花見川区 作新台1丁目1532番183
八千代台駅(本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
36.4万/坪
2023年
(地価調査)
29.1万/坪
(路線価)
花見川区 み春野3丁目1570番5
勝田台駅(本線) 徒歩 38.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
19.3万/坪
2023年
(地価調査)
15.5万/坪
(路線価)
船橋市 海神3丁目682番11
海神駅(本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
91.2万/坪
2023年
(地価調査)
73.0万/坪
(路線価)
船橋市 浜町1丁目4番67
船橋競馬場駅(本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
69.4万/坪
2023年
(地価調査)
55.5万/坪
(路線価)
成田市 寺台字妙見339番3外
京成成田駅(本線) 徒歩 22.5 分
小規模住宅が多い成田山に近い戸建住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.2万/坪
2023年
(地価調査)
10.6万/坪
(路線価)
成田市 宗吾2丁目300番22
宗吾参道駅(本線) 徒歩 15.0 分
中小規模の住宅が多い中に空地も見られる戸建住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
11.7万/坪
2023年
(地価調査)
9.4万/坪
(路線価)
成田市 飯仲字向台1番60
公津の杜駅(本線) 徒歩 10.9 分
中規模住宅が多い中にアパートもみられる戸建住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
22.3万/坪
2023年
(地価調査)
17.9万/坪
(路線価)
成田市 橋賀台1丁目4番3
公津の杜駅(本線) 徒歩 23.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
27.9万/坪
2023年
(地価調査)
22.3万/坪
(路線価)
成田市 大袋字並木添654番34
公津の杜駅(本線) 徒歩 16.2 分
病院、工場等に囲まれた中規模住宅が建ち並ぶ戸建住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.2万/坪
2023年
(地価調査)
16.9万/坪
(路線価)
成田市 不動ケ岡字苅分2095番18外
京成成田駅(本線) 徒歩 8.9 分
小規模住宅が多い中にアパートも散見する低地の戸建住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.8万/坪
2023年
(地価調査)
17.5万/坪
(路線価)
成田市 東和田字囲後田621番21
京成成田駅(本線) 徒歩 23.8 分
中規模住宅が多く倉庫等も見られる戸建住宅地域
土地面積:321㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.9万/坪
2023年
(地価調査)
12.7万/坪
(路線価)
成田市 台方字稷山72番
宗吾参道駅(本線) 徒歩 30.0 分
旧来からの在来住宅が多い国道背後の農家住宅地域
土地面積:634㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.7万/坪
2023年
(地価調査)
2.9万/坪
(路線価)
佐倉市 中志津1丁目1121番14
志津駅(本線) 徒歩 8.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
29.4万/坪
2023年
(地価調査)
23.5万/坪
(路線価)
佐倉市 大蛇町字千日前481番1
京成佐倉駅(本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
11.0万/坪
2023年
(地価調査)
8.8万/坪
(路線価)
佐倉市 ユーカリが丘2丁目23番14
ユーカリが丘駅(本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が並ぶ区画整然とした大規模分譲住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
38.0万/坪
2023年
(地価調査)
30.4万/坪
(路線価)
佐倉市 臼井田字浜田2337番5
京成臼井駅(本線) 徒歩 11.0 分
小規模な一般住宅の多い住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
14.4万/坪
2023年
(地価調査)
11.5万/坪
(路線価)
佐倉市 稲荷台4丁目1083番4外
京成臼井駅(本線) 徒歩 12.5 分
台地上の閑静な中規模中級住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
20.7万/坪
2023年
(地価調査)
16.5万/坪
(路線価)
佐倉市 井野字大野1403番79
志津駅(本線) 徒歩 8.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
23.8万/坪
2023年
(地価調査)
19.0万/坪
(路線価)
佐倉市 宮ノ台2丁目3番10
ユーカリが丘駅(本線) 徒歩 37.5 分
大規模開発の区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
24.4万/坪
2023年
(地価調査)
19.5万/坪
(路線価)
佐倉市 稲荷台2丁目7番5
京成臼井駅(本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
30.4万/坪
2023年
(地価調査)
24.3万/坪
(路線価)
佐倉市 萩山新田字山口287番2外
京成佐倉駅(本線) 徒歩 37.5 分
畑、山林の中に農家住宅が見られる農家住宅地域
土地面積:740㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
習志野市 本大久保4丁目322番7外
京成大久保駅(本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
46.0万/坪
2023年
(地価調査)
36.8万/坪
(路線価)
習志野市 津田沼3丁目452番7
京成津田沼駅(本線) 徒歩 10.0 分
中規模住宅にマンションの混在する閑静な住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
64.5万/坪
2023年
(地価調査)
51.6万/坪
(路線価)
習志野市 新栄1丁目126番84
京成大久保駅(本線) 徒歩 21.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.7万/坪
2023年
(地価調査)
29.4万/坪
(路線価)
習志野市 藤崎7丁目355番2
京成大久保駅(本線) 徒歩 12.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
41.3万/坪
2023年
(地価調査)
33.1万/坪
(路線価)
習志野市 津田沼5丁目1416番8
京成津田沼駅(本線) 徒歩 5.6 分
一般住宅のほか、併用住宅やアパート等も見られる既成住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
67.1万/坪
2023年
(地価調査)
53.7万/坪
(路線価)
習志野市 東習志野4丁目330番5
実籾駅(本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.7万/坪
2023年
(地価調査)
28.6万/坪
(路線価)
八千代市 八千代台西10丁目787番43
八千代台駅(本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
32.6万/坪
2023年
(地価調査)
26.1万/坪
(路線価)
八千代市 村上字向地3551番16
京成大和田駅(本線) 徒歩 11.2 分
中規模住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
27.4万/坪
2023年
(地価調査)
22.0万/坪
(路線価)
八千代市 八千代台北7丁目14番7
八千代台駅(本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.6万/坪
2023年
(地価調査)
34.9万/坪
(路線価)
八千代市 八千代台北13丁目1527番28
八千代台駅(本線) 徒歩 16.2 分
中規模住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
36.0万/坪
2023年
(地価調査)
28.8万/坪
(路線価)
八千代市 大和田字出戸755番6
京成大和田駅(本線) 徒歩 17.5 分
中小規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.0万/坪
2023年
(地価調査)
20.8万/坪
(路線価)
八千代市 勝田台1丁目45番1
勝田台駅(本線) 徒歩 6.2 分
中小規模一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
46.3万/坪
2023年
(地価調査)
37.0万/坪
(路線価)
八千代市 上高野字大野1344番20
勝田台駅(本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
20.4万/坪
2023年
(地価調査)
16.3万/坪
(路線価)
八千代市 勝田台4丁目25番11
勝田台駅(本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
33.7万/坪
2023年
(地価調査)
27.0万/坪
(路線価)
八千代市 勝田台北1丁目4491番3
勝田台駅(本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
54.5万/坪
2023年
(地価調査)
43.6万/坪
(路線価)
印西市 平賀学園台3丁目5番6
京成酒々井駅(本線) 徒歩 37.5 分
中規模住宅が多い区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
11.3万/坪
2023年
(地価調査)
9.1万/坪
(路線価)
印西市 吉田字馬々台1705番
京成臼井駅(本線) 徒歩 78.8 分
農家住宅が見られる古くからの住宅地域
土地面積:1,147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.7万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
富里市 七栄字東内野306番37
公津の杜駅(本線) 徒歩 60.0 分
住宅が建ち並ぶ背後にアパート、空地もみられる戸建住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
10.8万/坪
2023年
(地価調査)
8.6万/坪
(路線価)
富里市 日吉台5丁目39番5
京成成田駅(本線) 徒歩 27.5 分
主として住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
17.8万/坪
2023年
(地価調査)
14.3万/坪
(路線価)
富里市 七栄字中木戸576番9外
公津の杜駅(本線) 徒歩 43.8 分
住宅が建ち並ぶ背後にアパート、空地もみられる戸建住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
10.0万/坪
2023年
(地価調査)
8.0万/坪
(路線価)
富里市 日吉台1丁目24番7
京成成田駅(本線) 徒歩 12.5 分
主として住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
25.9万/坪
2023年
(地価調査)
20.7万/坪
(路線価)
富里市 十倉字五十六榎297番16
公津の杜駅(本線) 徒歩 101 分
住宅が多い中に空地もみられる市街化調整区域の戸建住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.0万/坪
2023年
(地価調査)
3.2万/坪
(路線価)
酒々井町 上岩橋字岩崎348番5
京成酒々井駅(本線) 徒歩 7.4 分
中規模一般住宅が多い既成の戸建住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.8万/坪
2023年
(地価調査)
12.7万/坪
(路線価)

京成本線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

京成本線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
京成本線 ユーカリが丘駅 (353) [沿線・駅]2,979 万31.7 万/坪17 分111 坪
京成本線 実籾駅 (392) [沿線・駅]1,937 万28.7 万/坪14 分80 坪
京成 京成千原線 (1,287) [沿線・駅]2,293 万28.7 万/坪15 分88 坪
京成 (7,463) [沿線・駅]1,962 万28.0 万/坪21 分90 坪

京成本線の中古物件の価格相場

『京成本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、京成本線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 京成本線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『京成本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

京成本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、京成本線における土地価格の将来見通しを予想することができます。

京成本線 $kind_labe人口推移 京成本線における人口推移・動向を調べることができます

京成本線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

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運営会社

運営会社 ウチノカチ
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サービス開始 2014年11月
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