このページでは「松本市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、松本市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
松本市 土地の価格相場を調べる
2023年の長野県 松本市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 16.5万円/坪(5.0万円/㎡)です。土地相場は１年前(2022年)に比べて +7.2％( +1.1万円/坪)と堅調に推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、5,530件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
松本市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松本市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(15.8万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(14.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2020, 2023年)以上存在します。これは、松本市において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
松本市の土地価格は、直近3年間で平均15.8万円/坪に達し、長野県全体の平均8.9万円/坪と比較して78.6%も高く、この大幅な差は松本市が長野県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、松本市の土地相場(5.0万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである岡谷市(2.8万円/坪), 大町市(0.6万円/坪), 塩尻市(3.6万円/坪), 安曇野市(2.3万円/坪), 上田市(2.0万円/坪)の平均価格である2.2万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も土地相場が高い塩尻市(3.6万円/坪)と対比しても際立っています。この差異は、松本市のアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。
また、最近の松本市の土地相場の価格変動率(+7.2%, 2023年)は、隣接エリアである岡谷市(+3.2%), 大町市(+24.2%), 塩尻市(-18.7%), 安曇野市(-2.1%), 上田市(+14.6%)の変動率の平均値である+4.2%と同等かわずかに高いです。松本市は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。
松本市 土地の価格相場動向
松本市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、松本市における5,530件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
松本市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
長野県 松本市における年別推移
長野県 松本市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 25.2 分 | 97.0 坪 | 16.5 万円/坪 | +7.2% | 143 件 |
| 2022 年 | 23.5 分 | 105.6 坪 | 15.4 万円/坪 | -1.0% | 331 件 |
| 2021 年 | 23.7 分 | 105.8 坪 | 15.5 万円/坪 | -3.7% | 329 件 |
| 2020 年 | 24.0 分 | 108.4 坪 | 16.1 万円/坪 | +2.8% | 302 件 |
| 2019 年 | 23.2 分 | 104.3 坪 | 15.7 万円/坪 | +0.8% | 349 件 |
| 2018 年 | 24.6 分 | 97.1 坪 | 15.6 万円/坪 | +1.3% | 346 件 |
| 2017 年 | 23.1 分 | 99.0 坪 | 15.4 万円/坪 | -4.2% | 352 件 |
| 2016 年 | 20.8 分 | 93.6 坪 | 16.1 万円/坪 | +13.9% | 334 件 |
| 2015 年 | 23.9 分 | 91.3 坪 | 14.1 万円/坪 | -13.1% | 323 件 |
| 2014 年 | 24.9 分 | 104.5 坪 | 16.3 万円/坪 | +12.0% | 323 件 |
| 2013 年 | 23.0 分 | 89.5 坪 | 14.5 万円/坪 | +1.1% | 318 件 |
| 2012 年 | 27.4 分 | 89.6 坪 | 14.4 万円/坪 | -9.1% | 358 件 |
| 2011 年 | 25.1 分 | 86.7 坪 | 15.8 万円/坪 | +18.7% | 384 件 |
| 2010 年 | 29.3 分 | 127.6 坪 | 13.3 万円/坪 | -20.1% | 413 件 |
| 2009 年 | 23.1 分 | 98.8 坪 | 16.7 万円/坪 | -1.6% | 259 件 |
| 2008 年 | 24.9 分 | 99.1 坪 | 16.9 万円/坪 | -3.2% | 262 件 |
| 2007 年 | 24.2 分 | 122.0 坪 | 17.5 万円/坪 | - | 199 件 |
長野県における年別推移
詳細を表示する
長野県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 29.8 分 | 140.8 坪 | 9.9 万円/坪 | +15.8% | 1,556 件 |
| 2022 年 | 31.0 分 | 142.9 坪 | 8.5 万円/坪 | +3.7% | 3,113 件 |
| 2021 年 | 31.2 分 | 145.1 坪 | 8.2 万円/坪 | -2.1% | 3,461 件 |
| 2020 年 | 31.2 分 | 139.9 坪 | 8.4 万円/坪 | -4.0% | 3,120 件 |
| 2019 年 | 28.7 分 | 136.8 坪 | 8.7 万円/坪 | +2.1% | 2,844 件 |
| 2018 年 | 30.0 分 | 136.3 坪 | 8.6 万円/坪 | -2.9% | 3,229 件 |
| 2017 年 | 29.8 分 | 130.4 坪 | 8.8 万円/坪 | +1.7% | 3,035 件 |
| 2016 年 | 30.5 分 | 132.7 坪 | 8.7 万円/坪 | -3.3% | 3,221 件 |
| 2015 年 | 30.7 分 | 129.5 坪 | 8.9 万円/坪 | -1.0% | 3,036 件 |
| 2014 年 | 30.5 分 | 130.2 坪 | 9.0 万円/坪 | -1.2% | 3,064 件 |
| 2013 年 | 29.6 分 | 124.7 坪 | 9.2 万円/坪 | -1.8% | 3,296 件 |
| 2012 年 | 29.5 分 | 119.1 坪 | 9.3 万円/坪 | -4.2% | 3,242 件 |
| 2011 年 | 29.1 分 | 120.8 坪 | 9.7 万円/坪 | -1.0% | 3,143 件 |
| 2010 年 | 29.5 分 | 124.8 坪 | 9.8 万円/坪 | -2.3% | 2,938 件 |
| 2009 年 | 29.8 分 | 128.9 坪 | 10.1 万円/坪 | -4.6% | 2,305 件 |
| 2008 年 | 30.2 分 | 130.8 坪 | 10.5 万円/坪 | -1.3% | 2,767 件 |
| 2007 年 | 30.9 分 | 143.8 坪 | 10.7 万円/坪 | +34.9% | 2,112 件 |
| 2006 年 | 33.1 分 | 186.1 坪 | 7.9 万円/坪 | - | 18 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『松本市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する松本市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1100件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
松本市 駅距離に対する価格相場の傾向
松本市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-5.65%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。
このセクションでは『松本市』において、駅距離に対して土地の価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位： タッチ操作：
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、松本市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
松本市の周辺環境
三ガク都として知られる文化と自然の街
松本市は、長野県中信地方に位置する特例市であり、松本城周辺を市街中心とする旧城下町です。
松本市には楽都・岳都・学都などの呼び名があり、それぞれ音楽・山岳・学問にちなんでいます。
市域には飛騨山脈が含まれており、山岳地として有名です。また、小澤征爾を始めとする著名な音楽家が「松本フェスティバル」を開催しているなど音楽を通じた地域振興が行われています。そして学問の面では、日本で最も古い小学校のひとつ「開智学校」やのちの信州大学となる松本高等学校などの教育機関の史跡があります。
市中心部には松本空港がある他「日本銀行」の支店や「信州大学」などの教育機関が集積し、経済・文教の中心となっています。
商工業都市としての側面も有する
松本市の工業生産額は県内で3位となっており、上田市などに次いで県内工業の拠点の1つとなっています。
また、エレキギター生産量は国内最大であり「ローランド」などの音楽機器メーカーが進出しています。
その他にも「和光純薬工業」や「森永乳業」など化学・電機・食品などに関した製造業も盛んになっています。
商業都市として商業販売額は県内2位となっており「松本パルコ」などの大型商業施設、百貨店やスーパーマーケットが市内に点在しています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、松本市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、松本市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、松本市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 松本市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『松本市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
松本市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 0.3 ％ → 2023年 2.0 ％)
価格下落要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 5.0 ％ → 2023年 4.8 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
松本市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、松本市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 松本市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、松本市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
松本市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『丸の内』における坪単価 34.6万円/坪(10.5万円/㎡)、 最も低いエリアは、『取出』における坪単価 0.3万円/坪(0.09万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『大字中山』における+519.3%、 上昇率が最も小さいエリアは『大字今井』における-97.3%です。
『大字中山』『城山』『開智』『大字新村』『村井町南』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
井川城(16.7万円/坪), 小屋北(17.3万円/坪), 小屋南(16.6万円/坪)の平均土地価格は、松本市全体の直近3年間の平均価格である15.8万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、松本市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
両島(17.7万円/坪), 南松本(18.6万円/坪), 大字惣社(18.1万円/坪), 女鳥羽(18.3万円/坪), 宮渕(17.9万円/坪), 寿中(18.2万円/坪), 平田東(18.5万円/坪), 旭(18.5万円/坪), 村井町北(17.9万円/坪), 村井町西(17.5万円/坪), 横田(18.8万円/坪), 石芝(18.6万円/坪), 筑摩(18.7万円/坪), 野溝木工(18.8万円/坪), 野溝東(17.5万円/坪), 野溝西(17.4万円/坪), 高宮中(18.8万円/坪), 高宮西(18.8万円/坪)の平均土地価格は、松本市全体の直近3年間の平均価格である15.8万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、松本市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、松本市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
並柳(20.1万円/坪), 出川町(20.5万円/坪), 北深志(19.2万円/坪), 城東(20.3万円/坪), 宮田(19.2万円/坪), 寿南(19.6万円/坪), 市場(20.1万円/坪), 征矢野(19.2万円/坪), 沢村(19.2万円/坪), 笹部(19.0万円/坪), 蟻ケ崎(19.5万円/坪)の土地価格は平均19.6万円/坪に達し、松本市全体の直近3年間の平均価格である15.8万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、松本市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
中央(26.5万円/坪), 中条(28.0万円/坪), 丸の内(34.6万円/坪), 元町(21.1万円/坪), 出川(21.2万円/坪), 双葉(22.0万円/坪), 埋橋(22.8万円/坪), 城西(25.2万円/坪), 大手(26.2万円/坪), 宮渕本村(20.9万円/坪), 巾上(29.7万円/坪), 平田西(21.5万円/坪), 庄内(22.8万円/坪), 本庄(27.8万円/坪), 桐(25.0万円/坪), 深志(30.4万円/坪), 清水(21.3万円/坪), 渚(20.7万円/坪), 白板(23.8万円/坪), 県(21.6万円/坪), 美須々(24.1万円/坪), 芳野(21.5万円/坪), 鎌田(20.8万円/坪), 開智(24.5万円/坪), 高宮北(22.9万円/坪), 高宮南(21.6万円/坪)の土地価格は平均24.2万円/坪に達し、松本市全体の直近3年間の平均価格である15.8万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は松本市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
松本市 土地相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 五常 | 225 万円 | 1.4 万円/坪 | 9 件 | - |
| 七嵐 | 83.4 万円 | 1.7 万円/坪 | 5 件 | - |
| 両島 | 2,115 万円 | 17.7 万円/坪 | 43 件 | -16.1% (2023) |
| 並柳 | 1,310 万円 | 20.1 万円/坪 | 68 件 | +20.5% (2023) |
| 中央 | 3,378 万円 | 26.5 万円/坪 | 20 件 | +40.7% (2022) |
| 中川 | 74.1 万円 | 0.7 万円/坪 | 12 件 | - |
| 中条 | 1,038 万円 | 28.0 万円/坪 | 22 件 | - |
| 丸の内 | 2,629 万円 | 34.6 万円/坪 | 23 件 | +45.1% (2023) |
| 井川城 | 1,456 万円 | 16.7 万円/坪 | 84 件 | -10.6% (2022) |
| 会田 | 73.7 万円 | 0.4 万円/坪 | 17 件 | +55.2% (2023) |
| 保福寺町 | 130 万円 | 1.8 万円/坪 | 1 件 | - |
| 元町 | 1,575 万円 | 21.1 万円/坪 | 42 件 | +47.6% (2023) |
| 出川 | 1,917 万円 | 21.2 万円/坪 | 78 件 | +38.8% (2022) |
| 出川町 | 1,262 万円 | 20.5 万円/坪 | 55 件 | - |
| 刈谷原町 | 500 万円 | 2.7 万円/坪 | 1 件 | - |
| 北深志 | 1,811 万円 | 19.2 万円/坪 | 40 件 | - |
| 南原 | 1,213 万円 | 14.4 万円/坪 | 35 件 | - |
| 南松本 | 1,344 万円 | 18.6 万円/坪 | 12 件 | -22.2% (2022) |
| 双葉 | 2,829 万円 | 22.0 万円/坪 | 16 件 | - |
| 反町 | 120 万円 | 1.7 万円/坪 | 1 件 | - |
| 取出 | 65.7 万円 | 0.3 万円/坪 | 4 件 | - |
| 埋橋 | 2,025 万円 | 22.8 万円/坪 | 53 件 | +26.3% (2023) |
| 城山 | 1,212 万円 | 10.8 万円/坪 | 19 件 | +225.6% (2022) |
| 城東 | 1,398 万円 | 20.3 万円/坪 | 13 件 | +17.9% (2023) |
| 城西 | 1,137 万円 | 25.2 万円/坪 | 60 件 | +3.0% (2023) |
| 大字三才山 | 200 万円 | 1.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 大字中山 | 384 万円 | 3.2 万円/坪 | 30 件 | +519.3% (2023) |
| 大字今井 | 324 万円 | 3.5 万円/坪 | 68 件 | -97.3% (2023) |
| 大字入山辺 | 138 万円 | 1.3 万円/坪 | 35 件 | - |
| 大字内田 | 502 万円 | 5.6 万円/坪 | 36 件 | -68.5% (2023) |
| 大字南浅間 | 928 万円 | 15.5 万円/坪 | 11 件 | - |
| 大字原 | 1,411 万円 | 12.0 万円/坪 | 18 件 | - |
| 大字和田 | 916 万円 | 3.7 万円/坪 | 295 件 | -20.4% (2023) |
| 大字大村 | 1,263 万円 | 14.7 万円/坪 | 32 件 | +35.5% (2022) |
| 大字寿小赤 | 963 万円 | 12.2 万円/坪 | 24 件 | -61.1% (2023) |
| 大字寿白瀬渕 | 917 万円 | 9.7 万円/坪 | 13 件 | - |
| 大字寿豊丘 | 1,101 万円 | 12.8 万円/坪 | 45 件 | - |
| 大字岡田下岡田 | 1,284 万円 | 13.7 万円/坪 | 68 件 | +60.7% (2023) |
| 大字岡田伊深 | 350 万円 | 4.3 万円/坪 | 1 件 | - |
| 大字岡田松岡 | 1,202 万円 | 15.7 万円/坪 | 53 件 | +57.3% (2023) |
| 大字岡田町 | 834 万円 | 11.5 万円/坪 | 29 件 | - |
| 大字島内 | 1,346 万円 | 11.3 万円/坪 | 288 件 | -51.8% (2023) |
| 大字島立 | 976 万円 | 11.2 万円/坪 | 184 件 | -4.0% (2023) |
| 大字惣社 | 1,384 万円 | 18.1 万円/坪 | 79 件 | -18.9% (2023) |
| 大字新村 | 832 万円 | 8.2 万円/坪 | 42 件 | +204.0% (2023) |
| 大字松原 | 1,221 万円 | 12.9 万円/坪 | 31 件 | - |
| 大字水汲 | 1,499 万円 | 13.8 万円/坪 | 27 件 | +65.8% (2022) |
| 大字洞 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 大字浅間温泉 | 220 万円 | 2.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 大字神林 | 756 万円 | 12.0 万円/坪 | 81 件 | +69.3% (2023) |
| 大字稲倉 | 115 万円 | 2.6 万円/坪 | 2 件 | - |
| 大字空港東 | 1,037 万円 | 12.5 万円/坪 | 14 件 | - |
| 大字笹賀 | 1,242 万円 | 12.6 万円/坪 | 210 件 | -8.1% (2023) |
| 大字蟻ケ崎 | 1,750 万円 | 12.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 大字里山辺 | 1,213 万円 | 13.4 万円/坪 | 396 件 | +37.1% (2023) |
| 大手 | 1,149 万円 | 26.2 万円/坪 | 100 件 | +18.6% (2023) |
| 奈川 | 102 万円 | 0.6 万円/坪 | 5 件 | - |
| 女鳥羽 | 1,229 万円 | 18.3 万円/坪 | 18 件 | +85.7% (2023) |
| 安曇 | 185 万円 | 1.7 万円/坪 | 18 件 | - |
| 宮渕 | 1,267 万円 | 17.9 万円/坪 | 47 件 | -8.9% (2023) |
| 宮渕本村 | 968 万円 | 20.9 万円/坪 | 4 件 | - |
| 宮田 | 1,351 万円 | 19.2 万円/坪 | 41 件 | +41.5% (2023) |
| 寿中 | 2,147 万円 | 18.2 万円/坪 | 32 件 | +24.4% (2022) |
| 寿北 | 1,094 万円 | 14.4 万円/坪 | 109 件 | +12.3% (2023) |
| 寿南 | 1,771 万円 | 19.6 万円/坪 | 7 件 | - |
| 寿台 | 1,080 万円 | 11.2 万円/坪 | 6 件 | -1.5% (2023) |
| 小屋北 | 1,745 万円 | 17.3 万円/坪 | 49 件 | +43.4% (2022) |
| 小屋南 | 1,354 万円 | 16.6 万円/坪 | 17 件 | -2.8% (2022) |
| 巾上 | 1,117 万円 | 29.7 万円/坪 | 35 件 | - |
| 市場 | 1,683 万円 | 20.1 万円/坪 | 6 件 | - |
| 平田東 | 1,221 万円 | 18.5 万円/坪 | 96 件 | -4.5% (2023) |
| 平田西 | 2,027 万円 | 21.5 万円/坪 | 12 件 | - |
| 庄内 | 1,407 万円 | 22.8 万円/坪 | 70 件 | - |
| 征矢野 | 1,469 万円 | 19.2 万円/坪 | 39 件 | +11.6% (2023) |
| 新橋 | 1,765 万円 | 10.7 万円/坪 | 4 件 | - |
| 旭 | 1,354 万円 | 18.5 万円/坪 | 33 件 | +27.3% (2023) |
| 本庄 | 3,190 万円 | 27.8 万円/坪 | 26 件 | - |
| 村井町北 | 1,390 万円 | 17.9 万円/坪 | 40 件 | +5.7% (2022) |
| 村井町南 | 2,127 万円 | 13.0 万円/坪 | 82 件 | +104.3% (2023) |
| 村井町西 | 1,334 万円 | 17.5 万円/坪 | 39 件 | -10.4% (2023) |
| 桐 | 1,796 万円 | 25.0 万円/坪 | 51 件 | +9.7% (2022) |
| 梓川上野 | 110 万円 | 0.5 万円/坪 | 7 件 | - |
| 梓川倭 | 1,198 万円 | 10.3 万円/坪 | 195 件 | -3.6% (2023) |
| 梓川梓 | 648 万円 | 7.0 万円/坪 | 62 件 | -88.9% (2023) |
| 横田 | 1,377 万円 | 18.8 万円/坪 | 52 件 | +32.1% (2022) |
| 殿野入 | 2,200 万円 | 5.6 万円/坪 | 1 件 | - |
| 沢村 | 1,454 万円 | 19.2 万円/坪 | 62 件 | +28.8% (2023) |
| 波田 | 757 万円 | 8.8 万円/坪 | 359 件 | -43.3% (2023) |
| 浅間温泉 | 1,283 万円 | 15.2 万円/坪 | 74 件 | -15.4% (2023) |
| 深志 | 2,435 万円 | 30.4 万円/坪 | 25 件 | - |
| 清水 | 962 万円 | 21.3 万円/坪 | 93 件 | -0.4% (2023) |
| 渚 | 2,088 万円 | 20.7 万円/坪 | 95 件 | -57.1% (2023) |
| 白板 | 1,670 万円 | 23.8 万円/坪 | 38 件 | - |
| 県 | 1,430 万円 | 21.6 万円/坪 | 46 件 | +7.0% (2023) |
| 石芝 | 1,749 万円 | 18.6 万円/坪 | 22 件 | - |
| 神田 | 1,191 万円 | 14.0 万円/坪 | 47 件 | -51.5% (2023) |
| 笹部 | 1,226 万円 | 19.0 万円/坪 | 105 件 | -0.4% (2023) |
| 筑摩 | 1,720 万円 | 18.7 万円/坪 | 70 件 | +32.3% (2023) |
| 美須々 | 967 万円 | 24.1 万円/坪 | 6 件 | - |
| 芳野 | 1,291 万円 | 21.5 万円/坪 | 29 件 | - |
| 蟻ケ崎 | 1,733 万円 | 19.5 万円/坪 | 113 件 | -3.0% (2023) |
| 蟻ケ崎台 | 807 万円 | 10.5 万円/坪 | 7 件 | - |
| 赤怒田 | 158 万円 | 2.0 万円/坪 | 5 件 | - |
| 野溝木工 | 2,044 万円 | 18.8 万円/坪 | 46 件 | +19.8% (2023) |
| 野溝東 | 1,320 万円 | 17.5 万円/坪 | 21 件 | - |
| 野溝西 | 1,567 万円 | 17.4 万円/坪 | 25 件 | -15.4% (2023) |
| 鎌田 | 1,337 万円 | 20.8 万円/坪 | 14 件 | -53.9% (2023) |
| 開智 | 2,486 万円 | 24.5 万円/坪 | 33 件 | +220.2% (2023) |
| 高宮中 | 1,695 万円 | 18.8 万円/坪 | 34 件 | +18.2% (2022) |
| 高宮北 | 3,609 万円 | 22.9 万円/坪 | 19 件 | - |
| 高宮南 | 3,109 万円 | 21.6 万円/坪 | 18 件 | - |
| 高宮東 | 1,702 万円 | 12.8 万円/坪 | 11 件 | - |
| 高宮西 | 2,920 万円 | 18.8 万円/坪 | 6 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント