前橋市の土地(地価)の価格相場は坪単価 12.2万円/坪 (3.7万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +2.4%( +0.3万円/坪)と僅かに上昇しています。土地相場は前橋市における6,840件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

前橋市の土地相場
前年比
12.2 万円/坪
+2.4
(+0.3万円/坪)
駅距離
土地面積
30.1
(平均値)
119
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「前橋市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、前橋市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

前橋市 土地の価格相場を調べる

2023年の群馬県 前橋市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 13.0万円/坪(3.9万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +2.4%( +0.3万円/坪)と僅かに上昇しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、6,840件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

前橋市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、前橋市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(12.7万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(12.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2016, 2017, 2020, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、前橋市において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

前橋市における土地の市場は、2015年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2013年から2017年の期間に、前橋市における土地価格の最低値(2015年, 11.2万円/坪)が確認できます。前橋市における土地市場は、回復期に入った可能性が考えられます。前橋市において、土地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

前橋市の土地価格は、直近3年間で平均12.7万円/坪に達し、群馬県全体の平均9.0万円/坪と比較して41.4%も高く、この大幅な差は前橋市が群馬県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、前橋市の土地相場(3.9万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである沼田市(2.1万円/坪), 渋川市(1.6万円/坪), 高崎市(3.7万円/坪), 桐生市(1.7万円/坪), 伊勢崎市(2.3万円/坪)の平均価格である2.3万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も土地相場が高い高崎市(3.7万円/坪)と対比しても際立っています。この差異は、前橋市のアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。

また、最近の前橋市の土地相場の価格変動率(+2.4%, 2023年)は、隣接エリアである沼田市(+15.3%), 渋川市(-12.8%), 高崎市(-3.5%), 桐生市(-4.0%), 伊勢崎市(-17.1%)の変動率の平均値である-4.4%に比べて5%以上高く、前橋市は隣接エリアに比べて特に注目されているエリアであることがわかります。

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前橋市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

前橋市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
沼田市 734 万円7.0 万円/坪827 件+15.3%
(2023)
渋川市 671 万円5.3 万円/坪1,414 件-12.8%
(2023)
高崎市 1,356 万円12.2 万円/坪7,282 件-3.5%
(2023)
桐生市 557 万円5.8 万円/坪2,017 件-4.0%
(2023)
伊勢崎市 928 万円7.6 万円/坪4,072 件-17.1%
(2023)

前橋市 土地の価格相場動向

前橋市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、前橋市における6,840件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
前橋市 土地価格相場 推移・動向 前橋市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

前橋市 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

群馬県 前橋市における年別推移

群馬県 前橋市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
31.4
109.6
13.0
万円/坪
+2.4%
164

2022
31.5
118.6
12.7
万円/坪
+2.7%
331

2021
28.0
124.8
12.4
万円/坪
+3.3%
324

2020
29.5
115.6
12.0
万円/坪
+3.0%
286

2019
31.3
139.1
11.7
万円/坪
-2.7%
299

2018
32.6
122.2
12.0
万円/坪
-6.6%
414

2017
29.9
124.9
12.8
万円/坪
+6.2%
420

2016
31.4
135.6
12.1
万円/坪
+7.6%
448

2015
34.2
134.3
11.2
万円/坪
-3.5%
470

2014
32.8
139.6
11.6
万円/坪
-3.1%
479

2013
31.1
120.4
12.0
万円/坪
+1.3%
478

2012
31.3
105.4
11.9
万円/坪
-7.1%
485

2011
30.9
109.3
12.8
万円/坪
+3.6%
415

2010
28.7
118.0
12.3
万円/坪
-12.9%
473

2009
34.9
114.7
14.1
万円/坪
-3.9%
323

2008
33.2
120.4
14.7
万円/坪
-2.0%
394

2007
35.1
124.4
15.0
万円/坪
-51.2%
271

2006
11.0
30.3
30.7
万円/坪
- 1

群馬県における年別推移  
詳細を表示する

群馬県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
30.7
144.8
9.0
万円/坪
-2.1%
999

2022
31.3
144.3
9.2
万円/坪
+5.2%
1,957

2021
31.3
144.1
8.8
万円/坪
+0.6%
2,246

2020
30.6
138.0
8.7
万円/坪
+3.1%
1,938

2019
30.8
155.5
8.5
万円/坪
-2.0%
1,924

2018
30.8
141.0
8.6
万円/坪
-2.1%
2,435

2017
31.2
141.6
8.8
万円/坪
+1.9%
2,433

2016
31.2
141.9
8.6
万円/坪
+6.0%
2,619

2015
32.4
136.8
8.2
万円/坪
-4.1%
2,595

2014
31.9
143.2
8.5
万円/坪
-5.9%
2,445

2013
30.6
130.3
9.0
万円/坪
-6.3%
2,633

2012
29.5
122.8
9.7
万円/坪
-1.7%
2,392

2011
30.7
123.9
9.8
万円/坪
-2.0%
2,139

2010
31.4
119.6
10.0
万円/坪
-1.1%
2,311

2009
34.2
126.1
10.1
万円/坪
-5.2%
1,987

2008
32.6
132.6
10.7
万円/坪
-6.9%
2,476

2007
33.9
128.8
11.5
万円/坪
+30.7%
1,668

2006
20.8
102.9
8.8
万円/坪
- 9

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『前橋市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

前橋市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する前橋市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1094件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

前橋市 駅距離に対する価格相場の傾向

前橋市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-5.59%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。


このセクションでは『前橋市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 前橋市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、前橋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

前橋市の周辺環境

行政・商業機能が集積する群馬の県庁所在地

前橋市は、群馬県の中南部に位置する県庁所在地であり、国から中核市の指定を受けています。県庁をはじめとした行政機関や、大手金融機関の支店など、古くから群馬県の行政の中心地として機能してきました。

商業都市として年間商品販売額が県内第1位となっており、商業中心地である前橋駅近辺の文京町に「けやきウォーク前橋」や、駒形バイパス沿いに「ガーデン前橋」などの大型商業施設が点在しています。

前橋市は医療環境が充実しているのも特徴で、人口10万人あたりの医師数は全国でも2位となっており、総合病院等も多数集積しています。

工業では、市内各所に「前橋一号(二号・三号)工業団地」など合計十七ヶ所の工業団地があり、「ヤクルト」「JVCケンウッド」などの工場が立地しています。

また「萩原朔太郎」を始めとする多くの文学者が出身している文化都市でもあります。

全国有数の農業生産力

赤城山麓に広がる緑と利根川からもたらされる豊富な水によって農業の盛んな前橋市は、農産業に関して全国有数の規模を誇っています。

県内一位であるのはもちろんの事、特に麦類と豚の販売農家数は全国でも2位となっています。そのため、豚肉の産地として知られています。その他にもきゅうりや牛乳などの生産も盛んで、全国の市町村で16位とトップレベルの生産額となっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、前橋市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、前橋市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、前橋市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 前橋市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『前橋市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

前橋市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 2.4 % → 2023年 1.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

前橋市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、前橋市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 前橋市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、前橋市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

前橋市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『本町』における坪単価 29.4万円/坪(8.9万円/㎡)、 最も低いエリアは、『泉沢町』における坪単価 0.6万円/坪(0.20万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『粕川町中之沢』における+551.5%、 上昇率が最も小さいエリアは『上大屋町』における-98.9%です。

粕川町中之沢』『富士見町赤城山』『後家町』『河原浜町』『古市町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

後家町(13.5万円/坪), 朝倉町(13.2万円/坪), 西片貝町(13.8万円/坪), 鶴光路町(13.2万円/坪)の平均土地価格は、前橋市全体の直近3年間の平均価格である12.7万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、前橋市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

上新田町(14.4万円/坪), 下川町(14.7万円/坪), 城東町(14.2万円/坪), 山王町(14.5万円/坪), 幸塚町(14.1万円/坪), 広瀬町(15.0万円/坪), 東善町(14.1万円/坪), 総社町桜が丘(14.4万円/坪)の平均土地価格は、前橋市全体の直近3年間の平均価格である12.7万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、前橋市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、前橋市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

三河町(15.8万円/坪), 南橘町(16.2万円/坪), 大渡町(15.9万円/坪), 朝日が丘町(15.6万円/坪), 荒牧町(16.0万円/坪), 関根町(15.9万円/坪)の土地価格は平均15.9万円/坪に達し、前橋市全体の直近3年間の平均価格である12.7万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、前橋市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

三俣町(18.0万円/坪), 六供町(24.8万円/坪), 千代田町(24.9万円/坪), 上小出町(19.7万円/坪), 下小出町(20.7万円/坪), 下石倉町(21.0万円/坪), 住吉町(19.3万円/坪), 元総社町(20.0万円/坪), 光が丘町(19.8万円/坪), 前箱田町(17.3万円/坪), 南町(26.8万円/坪), 古市町(23.7万円/坪), 問屋町(18.7万円/坪), 国領町(17.2万円/坪), 大利根町(16.7万円/坪), 大友町(19.7万円/坪), 大手町(27.5万円/坪), 天川原町(26.1万円/坪), 天川大島町(16.9万円/坪), 天川町(21.2万円/坪), 小相木町(19.2万円/坪), 岩神町(17.2万円/坪), 川原町(18.7万円/坪), 平和町(18.8万円/坪), 敷島町(20.2万円/坪), 文京町(24.5万円/坪), 新前橋町(25.7万円/坪), 日吉町(23.7万円/坪), 昭和町(17.2万円/坪), 朝日町(17.2万円/坪), 本町(29.4万円/坪), 石倉町(17.6万円/坪), 稲荷新田町(16.8万円/坪), 箱田町(18.0万円/坪), 紅雲町(19.6万円/坪), 緑が丘町(18.9万円/坪), 若宮町(19.2万円/坪), 表町(24.6万円/坪), 青葉町(21.0万円/坪)の土地価格は平均20.7万円/坪に達し、前橋市全体の直近3年間の平均価格である12.7万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は前橋市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

前橋市 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
二之宮町716 万円4.9 万円/坪57 件+124.3%
(2022)
三俣町1,488 万円18.0 万円/坪62 件+30.3%
(2023)
三夜沢町156 万円1.3 万円/坪27 件-83.2%
(2023)
三河町812 万円15.8 万円/坪33 件+0.7%
(2023)
五代町657 万円3.4 万円/坪91 件-9.2%
(2023)
六供町2,021 万円24.8 万円/坪125 件+18.3%
(2023)
千代田町1,528 万円24.9 万円/坪53 件+5.2%
(2023)
上佐鳥町990 万円8.1 万円/坪56 件+2.2%
(2022)
上増田町579 万円3.8 万円/坪20 件-
上大屋町360 万円3.2 万円/坪22 件-98.9%
(2023)
上大島町1,206 万円10.9 万円/坪64 件-
上小出町2,326 万円19.7 万円/坪69 件+37.4%
(2023)
上新田町1,211 万円14.4 万円/坪74 件+3.8%
(2023)
上沖町1,182 万円11.0 万円/坪14 件-
上泉町798 万円7.1 万円/坪119 件-80.5%
(2023)
上細井町952 万円7.7 万円/坪41 件-48.0%
(2022)
上長磯町750 万円6.9 万円/坪6 件-
上青梨子町631 万円6.0 万円/坪14 件-
下佐鳥町849 万円4.1 万円/坪64 件-
下増田町685 万円4.1 万円/坪17 件-
下大屋町277 万円2.8 万円/坪8 件-
下大島町942 万円9.7 万円/坪59 件+113.9%
(2023)
下小出町1,890 万円20.7 万円/坪59 件-13.7%
(2023)
下川町1,162 万円14.7 万円/坪15 件+11.5%
(2023)
下新田町1,303 万円12.7 万円/坪66 件+152.6%
(2023)
下沖町1,096 万円10.4 万円/坪20 件+0.1%
(2022)
下石倉町2,451 万円21.0 万円/坪17 件-
下細井町1,197 万円12.4 万円/坪47 件+38.0%
(2023)
下長磯町898 万円6.4 万円/坪15 件-
下阿内町1,038 万円5.6 万円/坪5 件-
中内町897 万円10.3 万円/坪11 件-
亀泉町667 万円4.6 万円/坪16 件-93.3%
(2023)
亀里町1,341 万円9.4 万円/坪65 件+69.1%
(2022)
今井町379 万円3.5 万円/坪8 件-
住吉町767 万円19.3 万円/坪33 件-51.3%
(2023)
元総社町2,056 万円20.0 万円/坪206 件-21.5%
(2023)
光が丘町1,600 万円19.8 万円/坪15 件-15.5%
(2023)
公田町983 万円9.1 万円/坪23 件-
前箱田町1,383 万円17.3 万円/坪26 件+29.7%
(2023)
力丸町476 万円6.5 万円/坪13 件-
勝島町1,229 万円8.5 万円/坪15 件-
勝沢町556 万円5.1 万円/坪9 件-
北代田町1,039 万円9.7 万円/坪104 件-33.8%
(2023)
南橘町1,038 万円16.2 万円/坪4 件-
南町2,472 万円26.8 万円/坪82 件+4.2%
(2023)
古市町2,393 万円23.7 万円/坪74 件+160.9%
(2022)
問屋町3,080 万円18.7 万円/坪10 件-
国領町1,705 万円17.2 万円/坪34 件+105.8%
(2022)
城東町965 万円14.2 万円/坪87 件-18.7%
(2023)
堀之下町728 万円7.1 万円/坪17 件-
堀越町504 万円4.0 万円/坪100 件+0.5%
(2023)
堤町740 万円9.6 万円/坪25 件-
大利根町1,449 万円16.7 万円/坪33 件-5.4%
(2023)
大前田町279 万円2.3 万円/坪16 件-
大友町2,397 万円19.7 万円/坪28 件-13.2%
(2022)
大手町2,272 万円27.5 万円/坪33 件-
大渡町2,275 万円15.9 万円/坪25 件-42.4%
(2023)
大胡町480 万円5.1 万円/坪26 件-
天川原町3,040 万円26.1 万円/坪34 件-21.5%
(2023)
天川大島町1,687 万円16.9 万円/坪112 件+11.2%
(2023)
天川町1,642 万円21.2 万円/坪21 件-
女屋町670 万円6.1 万円/坪10 件-
宮地町1,300 万円12.9 万円/坪24 件-
富士見町原之郷772 万円6.8 万円/坪108 件-12.9%
(2023)
富士見町小暮419 万円3.5 万円/坪83 件-45.0%
(2023)
富士見町小沢452 万円3.9 万円/坪20 件-11.2%
(2022)
富士見町山口385 万円0.9 万円/坪2 件-
富士見町市之木場130 万円1.9 万円/坪2 件-
富士見町引田99.5 万円0.7 万円/坪3 件-
富士見町時沢708 万円5.9 万円/坪94 件-51.6%
(2023)
富士見町横室627 万円5.1 万円/坪14 件-
富士見町漆窪223 万円0.8 万円/坪6 件-
富士見町田島425 万円5.3 万円/坪18 件-
富士見町皆沢478 万円3.2 万円/坪18 件-
富士見町石井294 万円2.7 万円/坪46 件-
富士見町米野442 万円3.6 万円/坪7 件-
富士見町赤城山221 万円1.3 万円/坪40 件+286.6%
(2023)
富田町775 万円8.7 万円/坪73 件-30.7%
(2023)
小坂子町368 万円2.4 万円/坪30 件-
小屋原町1,499 万円8.9 万円/坪53 件-36.4%
(2023)
小島田町900 万円5.3 万円/坪6 件-
小相木町1,534 万円19.2 万円/坪59 件-42.2%
(2023)
小神明町637 万円6.0 万円/坪5 件-
山王町1,463 万円14.5 万円/坪30 件+8.2%
(2023)
岩神町1,358 万円17.2 万円/坪93 件-22.1%
(2023)
嶺町331 万円1.5 万円/坪8 件-
川原町2,260 万円18.7 万円/坪77 件-9.1%
(2023)
川曲町1,441 万円11.5 万円/坪45 件-
川端町2,034 万円11.6 万円/坪5 件-
市之関町137 万円1.0 万円/坪21 件-22.8%
(2023)
平和町1,435 万円18.8 万円/坪38 件-
幸塚町1,305 万円14.1 万円/坪30 件-
広瀬町1,226 万円15.0 万円/坪34 件-21.4%
(2023)
後家町1,622 万円13.5 万円/坪46 件+269.6%
(2022)
後閑町1,006 万円8.8 万円/坪25 件-
徳丸町1,012 万円6.2 万円/坪5 件-
房丸町1,053 万円11.3 万円/坪3 件-
敷島町1,189 万円20.2 万円/坪12 件-
文京町2,103 万円24.5 万円/坪78 件+59.2%
(2023)
新井町1,000 万円9.2 万円/坪1 件-
新前橋町3,479 万円25.7 万円/坪15 件-
新堀町1,804 万円7.7 万円/坪7 件+40.2%
(2022)
日吉町2,058 万円23.7 万円/坪56 件-16.0%
(2023)
日輪寺町1,010 万円8.4 万円/坪18 件-9.7%
(2022)
昭和町1,901 万円17.2 万円/坪59 件+16.0%
(2023)
朝倉町1,242 万円13.2 万円/坪106 件+16.2%
(2022)
朝日が丘町1,105 万円15.6 万円/坪6 件+20.9%
(2022)
朝日町2,103 万円17.2 万円/坪64 件-15.9%
(2023)
本町2,023 万円29.4 万円/坪39 件+8.8%
(2023)
東上野町300 万円2.4 万円/坪5 件-
東善町1,721 万円14.1 万円/坪16 件+7.4%
(2022)
東大室町446 万円4.3 万円/坪10 件+30.4%
(2023)
東片貝町1,067 万円9.6 万円/坪59 件-62.0%
(2023)
東金丸町195 万円0.9 万円/坪11 件-
柏倉町160 万円0.9 万円/坪49 件+6.4%
(2023)
樋越町582 万円5.5 万円/坪98 件-35.4%
(2023)
横手町1,155 万円11.2 万円/坪19 件+122.7%
(2022)
横沢町386 万円3.5 万円/坪19 件-
江木町538 万円5.8 万円/坪40 件+9.9%
(2023)
江田町1,120 万円11.0 万円/坪72 件+6.4%
(2023)
池端町878 万円6.1 万円/坪23 件+54.6%
(2023)
河原浜町495 万円4.1 万円/坪33 件+168.6%
(2022)
泉沢町120 万円0.6 万円/坪6 件-
清野町872 万円6.6 万円/坪21 件-
滝窪町252 万円1.3 万円/坪28 件+90.5%
(2022)
田口町612 万円5.0 万円/坪31 件-88.0%
(2023)
石倉町2,071 万円17.6 万円/坪65 件-29.3%
(2023)
稲荷新田町1,462 万円16.8 万円/坪29 件-
端気町665 万円4.9 万円/坪14 件+56.7%
(2023)
笂井町812 万円5.5 万円/坪32 件+128.7%
(2022)
箱田町1,476 万円18.0 万円/坪165 件+4.8%
(2023)
粕川町一日市153 万円2.0 万円/坪4 件-
粕川町上東田面210 万円1.2 万円/坪5 件-
粕川町下東田面330 万円2.9 万円/坪2 件-
粕川町中119 万円0.8 万円/坪24 件-79.3%
(2023)
粕川町中之沢127 万円0.8 万円/坪17 件+551.5%
(2022)
粕川町前皆戸128 万円1.5 万円/坪8 件-
粕川町女渕341 万円3.2 万円/坪29 件-
粕川町室沢182 万円1.6 万円/坪20 件-
粕川町新屋358 万円3.0 万円/坪20 件+47.0%
(2022)
粕川町月田378 万円2.8 万円/坪15 件-
粕川町深津369 万円1.7 万円/坪22 件+2.9%
(2023)
粕川町稲里280 万円4.0 万円/坪2 件-
粕川町膳431 万円1.8 万円/坪10 件-
粕川町西田面372 万円4.4 万円/坪12 件-
粕川町込皆戸352 万円2.8 万円/坪28 件-
紅雲町1,074 万円19.6 万円/坪30 件+29.3%
(2022)
総社町1,108 万円10.1 万円/坪327 件-10.0%
(2023)
総社町桜が丘1,164 万円14.4 万円/坪14 件-
総社町植野932 万円9.8 万円/坪147 件+84.7%
(2023)
総社町総社1,417 万円10.8 万円/坪124 件-45.1%
(2023)
総社町高井2,246 万円8.2 万円/坪8 件-
緑が丘町1,492 万円18.9 万円/坪11 件-
苗ケ島町206 万円1.1 万円/坪24 件+43.1%
(2022)
若宮町1,331 万円19.2 万円/坪51 件+9.2%
(2023)
茂木町584 万円4.8 万円/坪82 件+30.5%
(2023)
荒口町607 万円3.1 万円/坪26 件-
荒子町541 万円3.9 万円/坪23 件-29.9%
(2023)
荒牧町1,950 万円16.0 万円/坪134 件+23.3%
(2023)
荻窪町480 万円4.6 万円/坪20 件-
表町1,881 万円24.6 万円/坪48 件-23.0%
(2023)
西善町922 万円7.7 万円/坪39 件-20.4%
(2023)
西大室町524 万円3.3 万円/坪32 件-
西片貝町1,465 万円13.8 万円/坪107 件+61.1%
(2023)
野中町1,190 万円11.8 万円/坪46 件-23.2%
(2022)
金丸町188 万円1.1 万円/坪10 件-
関根町1,563 万円15.9 万円/坪48 件-10.6%
(2022)
青柳町1,079 万円11.2 万円/坪115 件-55.3%
(2023)
青梨子町723 万円6.1 万円/坪37 件-75.2%
(2022)
青葉町2,959 万円21.0 万円/坪7 件-
飯土井町433 万円2.8 万円/坪7 件-
馬場町177 万円2.1 万円/坪9 件-
駒形町1,018 万円13.0 万円/坪111 件-58.3%
(2023)
高井町2,336 万円11.8 万円/坪13 件-
高花台770 万円8.2 万円/坪6 件-
鳥取町774 万円7.3 万円/坪11 件-
鳥羽町1,352 万円11.6 万円/坪12 件-
鶴光路町1,402 万円13.2 万円/坪42 件+44.9%
(2022)
鼻毛石町457 万円3.3 万円/坪68 件+13.5%
(2023)
龍蔵寺町895 万円10.2 万円/坪12 件-

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前橋市における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

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1. 群馬県 前橋市 朝倉町
JR両毛線 前橋大島駅 徒歩 27.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   13.0 万円/坪

2. 群馬県 前橋市 富田町
上毛電鉄上毛線 江木駅 徒歩 27.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   880万円    単価   10.8 万円/坪

3. 群馬県 前橋市 総社町総社
JR上越線 新前橋駅 徒歩 27.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   15.9 万円/坪

4. 群馬県 前橋市 下大島町
JR両毛線 前橋大島駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   900万円    単価   11.9 万円/坪

5. 群馬県 前橋市 下増田町
JR両毛線 駒形駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   500万円    単価   6.1 万円/坪

6. 群馬県 前橋市 箱田町
JR上越線 新前橋駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   600万円    単価   7.3 万円/坪

7. 群馬県 前橋市 前箱田町
JR上越線 新前橋駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   600万円    単価   7.9 万円/坪

8. 群馬県 前橋市 前箱田町
JR上越線 新前橋駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:23m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   14.2 万円/坪

9. 群馬県 前橋市 前箱田町
JR上越線 新前橋駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   19.1 万円/坪

10. 群馬県 前橋市 六供町
JR両毛線 前橋駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   30.5 万円/坪

11. 群馬県 前橋市 朝倉町
JR両毛線 前橋大島駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   740万円    単価   8.7 万円/坪

12. 群馬県 前橋市 広瀬町
JR両毛線 前橋大島駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   17.1 万円/坪

13. 群馬県 前橋市 駒形町
JR両毛線 駒形駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   14.5 万円/坪

14. 群馬県 前橋市 大前田町
上毛電鉄上毛線 北原駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   130万円    単価   1.5 万円/坪

15. 群馬県 前橋市 駒形町
JR両毛線 駒形駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   15.9 万円/坪

16. 群馬県 前橋市 下大島町
JR両毛線 駒形駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   640万円    単価   7.6 万円/坪

17. 群馬県 前橋市 下増田町
JR両毛線 駒形駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:48m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   250万円    単価   3.0 万円/坪

18. 群馬県 前橋市 六供町
JR両毛線 前橋駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   26.4 万円/坪

19. 群馬県 前橋市 若宮町
JR両毛線 前橋駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   16.0 万円/坪

20. 群馬県 前橋市 若宮町
JR両毛線 前橋駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   17.7 万円/坪

21. 群馬県 前橋市 文京町
JR両毛線 前橋駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   2,800万円    単価   34.3 万円/坪

22. 群馬県 前橋市 前箱田町
JR上越線 新前橋駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   16.5 万円/坪

23. 群馬県 前橋市 上沖町
上毛電鉄上毛線 三俣駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   14.2 万円/坪

24. 群馬県 前橋市 天川原町
JR両毛線 前橋駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   21.6 万円/坪

25. 群馬県 前橋市 下長磯町
東武伊勢崎線 剛志駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   820万円    単価   10.0 万円/坪

26. 群馬県 前橋市 前箱田町
JR上越線 新前橋駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   22.5 万円/坪

27. 群馬県 前橋市 前箱田町
JR上越線 新前橋駅 徒歩 28.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   20.3 万円/坪

28. 群馬県 前橋市 朝倉町
JR両毛線 前橋大島駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   19.4 万円/坪

29. 群馬県 前橋市 石倉町
JR上越線 新前橋駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   20.1 万円/坪

30. 群馬県 前橋市 大手町
JR両毛線 前橋駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,900万円    単価   25.1 万円/坪

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩36.8 分 | 平均地価15.4万/坪
坪単価路線価
前橋市 下細井町字冷田621番8
前橋駅(両毛線) 徒歩 48.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.5万/坪
2023年
(公示地価)
13.2万/坪
(路線価)
前橋市 川原町字蛇原376番126
前橋駅(両毛線) 徒歩 75.0 分
一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
21.6万/坪
2023年
(地価調査)
17.3万/坪
(路線価)
前橋市 元総社町字稲葉175番1
新前橋駅(上越線) 徒歩 8.8 分
新前橋駅(両毛線) 徒歩 8.8 分

一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.0万/坪
2023年
(地価調査)
16.8万/坪
(路線価)
前橋市 敷島町254番9
前橋駅(両毛線) 徒歩 73.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
22.2万/坪
2023年
(地価調査)
17.8万/坪
(路線価)
前橋市 南町二丁目28番8外
前橋駅(両毛線) 徒歩 16.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.1万/坪
2023年
(地価調査)
21.7万/坪
(路線価)
前橋市 紅雲町二丁目9番5
前橋駅(両毛線) 徒歩 11.2 分
寺院に近く、中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.6万/坪
2023年
(地価調査)
20.4万/坪
(路線価)
前橋市 箱田町字西稲荷境1158番5
新前橋駅(上越線) 徒歩 30.0 分
新前橋駅(両毛線) 徒歩 30.0 分

中規模一般住宅を中心に、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.3万/坪
2023年
(地価調査)
14.7万/坪
(路線価)
前橋市 二之宮町字東中島1767番2
駒形駅(両毛線) 徒歩 36.2 分
一般住宅、農家住宅等が混在する既存の住宅地域
土地面積:399㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.2万/坪
2023年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
前橋市 青柳町字小八幡436番63
前橋駅(両毛線) 徒歩 58.8 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.8万/坪
2023年
(地価調査)
13.4万/坪
(路線価)
前橋市 粕川町込皆戸80番12
北原駅(上毛電鉄上毛線) 徒歩 3.8 分
中規模の一般住宅が見られる新興住宅地域
土地面積:425㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
前橋市 若宮町四丁目518番10外
前橋駅(両毛線) 徒歩 38.8 分
一般住宅が多く河川に近い区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.9万/坪
2023年
(地価調査)
17.5万/坪
(路線価)
前橋市 朝倉町三丁目4番2
前橋駅(両毛線) 徒歩 41.2 分
一般住宅のほかに公営住宅が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.8万/坪
2023年
(地価調査)
15.0万/坪
(路線価)
前橋市 日吉町四丁目8番8外
前橋駅(両毛線) 徒歩 32.5 分
戸建住宅を中心とする区画良好な住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.1万/坪
2023年
(地価調査)
17.7万/坪
(路線価)
前橋市 西片貝町五丁目2番3
三俣駅(上毛電鉄上毛線) 徒歩 4.0 分
中規模一般住宅の中に営業所、貸家、住宅等が混在する住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.8万/坪
2023年
(地価調査)
15.1万/坪
(路線価)
前橋市 江木町905番4
江木駅(上毛電鉄上毛線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
10.9万/坪
2023年
(地価調査)
8.7万/坪
(路線価)
前橋市 文京町三丁目305番2外
前橋駅(両毛線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い区画整理済みの環境の良い既成住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.8万/坪
2023年
(地価調査)
23.0万/坪
(路線価)
前橋市 天川大島町三丁目12番9外
前橋大島駅(両毛線) 徒歩 20.0 分
一般住宅の多い区画整理済の住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.5万/坪
2023年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
前橋市 粕川町膳487番43
膳駅(上毛電鉄上毛線) 徒歩 2.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.8万/坪
2023年
(地価調査)
4.7万/坪
(路線価)
前橋市 六供町1195番2外
前橋駅(両毛線) 徒歩 26.2 分
新興住宅が増加している区画整理中の住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.3万/坪
2023年
(地価調査)
19.4万/坪
(路線価)
前橋市 上細井町字荒屋敷691番1外
前橋駅(両毛線) 徒歩 60.0 分
一般住宅と農家住宅が混在し事業所も介在する住宅地域
土地面積:459㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
9.6万/坪
2023年
(地価調査)
7.7万/坪
(路線価)
前橋市 上新田町字諏訪1172番1
新前橋駅(上越線) 徒歩 37.5 分
新前橋駅(両毛線) 徒歩 37.5 分

一般住宅のほか、事業所兼住宅やアパートも見られる住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.8万/坪
2023年
(地価調査)
15.0万/坪
(路線価)
前橋市 箱田町字高木281番6外
新前橋駅(上越線) 徒歩 15.0 分
新前橋駅(両毛線) 徒歩 15.0 分

中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
22.0万/坪
2023年
(地価調査)
17.6万/坪
(路線価)
前橋市 駒形町字南高砂951番13
駒形駅(両毛線) 徒歩 12.5 分
中規模の一般住宅の多い住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.3万/坪
2023年
(地価調査)
12.3万/坪
(路線価)
前橋市 大利根町二丁目43番3
新前橋駅(上越線) 徒歩 42.5 分
新前橋駅(両毛線) 徒歩 42.5 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:345㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
19.2万/坪
2023年
(地価調査)
15.3万/坪
(路線価)
前橋市 元総社町字屋敷2193番1外
新前橋駅(上越線) 徒歩 27.5 分
新前橋駅(両毛線) 徒歩 27.5 分

一般住宅、農家住宅、店舗等が混在する県道沿い地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.1万/坪
2023年
(地価調査)
14.5万/坪
(路線価)
前橋市 関根町三丁目5番29
前橋駅(両毛線) 徒歩 87.5 分
中規模の一般住宅が多い大学北側の区画整然とした新興の住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.4万/坪
2023年
(地価調査)
14.7万/坪
(路線価)
前橋市 堀越町1063番3
大胡駅(上毛電鉄上毛線) 徒歩 7.5 分
一般住宅の多い大胡支所等に近接した住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.3万/坪
2023年
(地価調査)
6.7万/坪
(路線価)
前橋市 茂木町392番3
大胡駅(上毛電鉄上毛線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.7万/坪
2023年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
前橋市 堀越町1597番10
大胡駅(上毛電鉄上毛線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
前橋市 大前田町1551番35
北原駅(上毛電鉄上毛線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、農家住宅、アパート等が混在し、農地も見られる住宅地域
土地面積:493㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.4万/坪
2023年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)
前橋市 柏倉町1633番1
大胡駅(上毛電鉄上毛線) 徒歩 68.8 分
農家住宅を主体に小規模事業所等が混在し、農地も多い住宅地域
土地面積:1,376㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.2万/坪
2023年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
前橋市 富士見町時沢字明神2196番14
前橋駅(両毛線) 徒歩 86.2 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
8.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.1万/坪
(路線価)
前橋市 富士見町田島字新井867番3
前橋駅(両毛線) 徒歩 119 分
一般住宅の中に公共施設が介在し農地も見られる住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.7万/坪
2023年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
前橋市 富士見町原之郷字諏訪場1572番2
前橋駅(両毛線) 徒歩 91.2 分
一般住宅のほかに店舗・事業所等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
9.7万/坪
2023年
(地価調査)
7.8万/坪
(路線価)
前橋市 大友町二丁目10番33
新前橋駅(上越線) 徒歩 16.2 分
新前橋駅(両毛線) 徒歩 16.2 分

一般住宅にアパートも見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.1万/坪
2023年
(地価調査)
16.1万/坪
(路線価)
前橋市 下佐鳥町83番
前橋大島駅(両毛線) 徒歩 35.0 分
農家住宅、一般住宅が混在する既成の住宅地域
土地面積:587㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
10.1万/坪
2023年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)

前橋市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

前橋市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
伊勢崎市 茂呂町 (114) [エリア]1,436 万12.2 万/坪27 分129 坪
高崎市 (7,282) [エリア]1,356 万12.2 万/坪32 分135 坪
高崎市 後疋間町 (3) [エリア]1,130 万12.3 万/坪30 分99 坪
前橋市 下細井町 (47) [エリア]1,197 万12.4 万/坪29 分100 坪
東武伊勢崎線 太田駅 (930) [沿線・駅]1,496 万12.1 万/坪26 分132 坪
東武小泉線 太田駅 (930) [沿線・駅]1,496 万12.1 万/坪26 分132 坪
東武桐生線 太田駅 (930) [沿線・駅]1,496 万12.1 万/坪26 分132 坪
JR JR八高線 (3,512) [沿線・駅]1,309 万12.5 万/坪29 分131 坪
JR両毛線 前橋大島駅 (650) [沿線・駅]1,233 万11.9 万/坪26 分119 坪

前橋市の中古物件の価格相場

『前橋市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、前橋市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 前橋市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『前橋市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

前橋市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、前橋市における土地価格の将来見通しを予想することができます。

前橋市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.9%)すると予測されています。このような人口減少は、土地市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少と共に価格は顕著に下降する可能性があります。市場は不安定になる可能性が高く、土地価格の下落が顕著になることが予想されます。

前橋市における2020年から2035年までの人口減少(-7.9%)は群馬県の減少傾向(-9.9%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、群馬県全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

前橋市 $kind_labe人口推移 前橋市における人口推移・動向を調べることができます

前橋市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

前橋市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、前橋市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 27.2 万人 -4.14%
2045 28.3 万人 -3.92%
2040 29.5 万人 -3.59%
2035 30.6 万人 -3.14%
2030 31.6 万人 -2.74%
2025 32.5 万人 -2.27%
2020 33.2 万人 -

群馬県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、群馬県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 152.1 万人 -4.77%
2045 159.7 万人 -4.55%
2040 167.3 万人 -4.20%
2035 174.6 万人 -3.77%
2030 181.5 万人 -3.37%
2025 187.8 万人 -3.16%
2020 193.9 万人 -

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トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
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