このページでは「柏崎市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、柏崎市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
柏崎市 土地の価格相場を調べる
2023年の新潟県 柏崎市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 5.3万円/坪(1.6万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -4.7%( -0.3万円/坪)と小幅に下落しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、2,189件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
柏崎市における土地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、柏崎市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(6.2万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(7.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において土地価格が下落した年が4点(2015, 2017, 2020, 2022, 2023年)以上存在します。これは、柏崎市において土地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、柏崎市の土地相場(1.6万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである十日町市(1.3万円/坪), 長岡市(3.6万円/坪), 上越市(2.0万円/坪)の平均価格である2.3万円/坪に比べて10%以下と低く、これは柏崎市が住宅や商業施設の発展が遅れているか、土地相場が高い長岡市(3.6万円/坪)と比較して魅力が低いことを意味している可能性があります。
また、最近の柏崎市の土地相場の価格変動率(-4.7%, 2023年)は、隣接エリアである十日町市(+22.0%), 長岡市(-2.4%), 上越市(-14.9%)の変動率の平均値である+1.6%に比べて5%以上低く、柏崎市は隣接エリアと比べ価格調整が進んでいるといえます。土地の購入や売却タイミングを見極める必要があるでしょう。
柏崎市 土地の価格相場動向
柏崎市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、柏崎市における2,189件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
柏崎市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
新潟県 柏崎市における年別推移
新潟県 柏崎市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 26.9 分 | 125.7 坪 | 5.3 万円/坪 | -4.7% | 25 件 |
2022 年 | 25.2 分 | 111.4 坪 | 5.5 万円/坪 | -30.2% | 93 件 |
2021 年 | 18.5 分 | 101.3 坪 | 7.9 万円/坪 | +23.6% | 89 件 |
2020 年 | 21.6 分 | 115.8 坪 | 6.4 万円/坪 | -6.9% | 113 件 |
2019 年 | 25.0 分 | 103.1 坪 | 6.9 万円/坪 | -0.5% | 98 件 |
2018 年 | 24.9 分 | 92.4 坪 | 6.9 万円/坪 | +1.6% | 102 件 |
2017 年 | 20.0 分 | 107.5 坪 | 6.8 万円/坪 | -12.9% | 101 件 |
2016 年 | 20.0 分 | 94.2 坪 | 7.8 万円/坪 | +4.2% | 108 件 |
2015 年 | 19.3 分 | 103.0 坪 | 7.5 万円/坪 | -2.3% | 117 件 |
2014 年 | 20.5 分 | 84.5 坪 | 7.7 万円/坪 | +3.0% | 127 件 |
2013 年 | 21.4 分 | 93.6 坪 | 7.5 万円/坪 | -11.4% | 134 件 |
2012 年 | 20.9 分 | 100.7 坪 | 8.4 万円/坪 | -2.5% | 158 件 |
2011 年 | 17.3 分 | 117.6 坪 | 8.6 万円/坪 | +0.4% | 134 件 |
2010 年 | 21.2 分 | 96.9 坪 | 8.6 万円/坪 | -8.1% | 155 件 |
2009 年 | 22.8 分 | 97.3 坪 | 9.4 万円/坪 | +8.1% | 246 件 |
2008 年 | 20.6 分 | 107.9 坪 | 8.7 万円/坪 | -4.4% | 195 件 |
2007 年 | 21.6 分 | 108.5 坪 | 9.1 万円/坪 | - | 109 件 |
新潟県における年別推移
詳細を表示する
新潟県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 27.6 分 | 102.5 坪 | 11.1 万円/坪 | -8.2% | 1,010 件 |
2022 年 | 27.5 分 | 100.8 坪 | 12.0 万円/坪 | +3.7% | 2,221 件 |
2021 年 | 28.6 分 | 98.2 坪 | 11.6 万円/坪 | -2.6% | 2,607 件 |
2020 年 | 26.7 分 | 96.5 坪 | 11.9 万円/坪 | -1.0% | 2,598 件 |
2019 年 | 27.3 分 | 101.0 坪 | 12.0 万円/坪 | -0.7% | 2,387 件 |
2018 年 | 27.0 分 | 97.7 坪 | 12.1 万円/坪 | +4.6% | 2,476 件 |
2017 年 | 27.1 分 | 101.1 坪 | 11.6 万円/坪 | -1.5% | 2,627 件 |
2016 年 | 26.8 分 | 95.3 坪 | 11.8 万円/坪 | +3.1% | 2,460 件 |
2015 年 | 27.8 分 | 93.8 坪 | 11.4 万円/坪 | +1.3% | 2,703 件 |
2014 年 | 27.9 分 | 96.5 坪 | 11.3 万円/坪 | -4.2% | 2,757 件 |
2013 年 | 29.1 分 | 90.7 坪 | 11.8 万円/坪 | +1.2% | 2,906 件 |
2012 年 | 28.4 分 | 90.5 坪 | 11.6 万円/坪 | -5.9% | 2,794 件 |
2011 年 | 28.2 分 | 91.4 坪 | 12.4 万円/坪 | -5.5% | 2,830 件 |
2010 年 | 28.0 分 | 88.2 坪 | 13.1 万円/坪 | -0.7% | 2,777 件 |
2009 年 | 28.1 分 | 88.6 坪 | 13.2 万円/坪 | -6.5% | 2,810 件 |
2008 年 | 27.8 分 | 91.1 坪 | 14.1 万円/坪 | -1.3% | 2,987 件 |
2007 年 | 27.8 分 | 95.7 坪 | 14.3 万円/坪 | -12.4% | 2,120 件 |
2006 年 | 23.5 分 | 85.9 坪 | 16.3 万円/坪 | - | 54 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『柏崎市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する柏崎市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「313件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
柏崎市 駅距離に対する価格相場の傾向
柏崎市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-17.09%)程度安くなるエリアであるので、土地購入時には駅からの距離とコストパフォーマンスを考慮することが重要です。駅から少し離れたエリアを選ぶことで価格が下がる可能性があるため、バスや自転車などの代替交通手段も検討しましょう。将来的な地域価値の変動を考慮し、長期的な投資価値を見極める必要があります。そして、売却時には市場価格に基づく現実的な価格設定と、物件の特徴や交通アクセスなどの便利さをアピールすることが効果的です。
このセクションでは『柏崎市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位: タッチ操作:
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、柏崎市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、柏崎市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、柏崎市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 柏崎市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『柏崎市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
柏崎市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。
価格下落要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 4.0 % → 2023年 3.7 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
柏崎市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、柏崎市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 柏崎市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、柏崎市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
柏崎市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『鏡町』における坪単価 19.0万円/坪(5.7万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字清水谷』における坪単価 0.11万円/坪(0.03万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『大字藤井』における+2077.9%、 上昇率が最も小さいエリアは『松波』における-78.5%です。
『大字藤井』『東柳田』『大和町』『剣野町』『希望が丘』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
中浜(6.8万円/坪), 剣野町(6.8万円/坪), 向陽町(6.6万円/坪), 大和町(6.8万円/坪), 大字藤井(6.7万円/坪), 新赤坂(6.8万円/坪), 朝日が丘(6.5万円/坪), 槇原町(6.8万円/坪), 長峰町(6.5万円/坪)の平均土地価格は、柏崎市全体の直近3年間の平均価格である6.2万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、柏崎市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
大字佐藤池新田(7.0万円/坪), 大字茨目(6.9万円/坪), 常盤台(6.9万円/坪), 東原町(7.0万円/坪), 東港町(6.9万円/坪)の平均土地価格は、柏崎市全体の直近3年間の平均価格である6.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、柏崎市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、柏崎市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
南半田(8.1万円/坪), 大字両田尻(8.0万円/坪), 新田畑(7.9万円/坪), 春日(7.7万円/坪), 桜木町(7.7万円/坪), 田中(7.6万円/坪), 米山台東(7.6万円/坪)の土地価格は平均7.8万円/坪に達し、柏崎市全体の直近3年間の平均価格である6.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、柏崎市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
三和町(12.9万円/坪), 四谷(11.8万円/坪), ゆりが丘(10.8万円/坪), 中央町(11.1万円/坪), 北半田(11.8万円/坪), 北園町(8.4万円/坪), 北斗町(9.9万円/坪), 半田(9.8万円/坪), 南光町(13.7万円/坪), 原町(8.8万円/坪), 城東(10.4万円/坪), 大字下田尻(8.7万円/坪), 学校町(12.0万円/坪), 宮場町(10.5万円/坪), 小倉町(9.1万円/坪), 岩上(12.0万円/坪), 希望が丘(10.3万円/坪), 幸町(14.7万円/坪), 扇町(13.3万円/坪), 新橋(11.8万円/坪), 新花町(10.1万円/坪), 日吉町(12.2万円/坪), 東本町(12.9万円/坪), 東長浜町(12.3万円/坪), 松美(10.6万円/坪), 柳橋町(9.9万円/坪), 柳田町(8.5万円/坪), 栄町(9.9万円/坪), 比角(8.7万円/坪), 田塚(10.3万円/坪), 穂波町(13.7万円/坪), 茨目(9.3万円/坪), 藤元町(10.1万円/坪), 西本町(10.3万円/坪), 西港町(9.2万円/坪), 諏訪町(9.6万円/坪), 豊町(12.9万円/坪), 錦町(12.6万円/坪), 長浜町(11.2万円/坪), 関町(13.7万円/坪), 駅前(11.5万円/坪)の土地価格は平均11.0万円/坪に達し、柏崎市全体の直近3年間の平均価格である6.2万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は柏崎市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
柏崎市 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
三和町 | 1,162 万円 | 12.9 万円/坪 | 22 件 | +24.6% (2023) |
三島町 | 337 万円 | 5.7 万円/坪 | 3 件 | - |
四谷 | 905 万円 | 11.8 万円/坪 | 23 件 | -68.7% (2023) |
ゆりが丘 | 818 万円 | 10.8 万円/坪 | 17 件 | - |
中央町 | 624 万円 | 11.1 万円/坪 | 8 件 | -21.8% (2022) |
中浜 | 495 万円 | 6.8 万円/坪 | 17 件 | - |
元城町 | 681 万円 | 2.1 万円/坪 | 5 件 | - |
剣野町 | 581 万円 | 6.8 万円/坪 | 18 件 | +72.5% (2022) |
北半田 | 1,230 万円 | 11.8 万円/坪 | 36 件 | - |
北園町 | 682 万円 | 8.4 万円/坪 | 25 件 | - |
北斗町 | 890 万円 | 9.9 万円/坪 | 11 件 | - |
半田 | 1,129 万円 | 9.8 万円/坪 | 90 件 | +12.3% (2022) |
南光町 | 1,051 万円 | 13.7 万円/坪 | 29 件 | -18.5% (2022) |
南半田 | 754 万円 | 8.1 万円/坪 | 10 件 | - |
原町 | 1,195 万円 | 8.8 万円/坪 | 19 件 | - |
向陽町 | 523 万円 | 6.6 万円/坪 | 10 件 | - |
城塚 | 660 万円 | 1.9 万円/坪 | 4 件 | - |
城東 | 830 万円 | 10.4 万円/坪 | 19 件 | +1.0% (2023) |
大久保 | 265 万円 | 5.7 万円/坪 | 11 件 | - |
大和町 | 454 万円 | 6.8 万円/坪 | 10 件 | +166.2% (2022) |
大字五十土 | 100 万円 | 0.28 万円/坪 | 1 件 | - |
大字上原 | 105 万円 | 1.0 万円/坪 | 2 件 | - |
大字上方 | 241 万円 | 3.7 万円/坪 | 11 件 | - |
大字上条 | 73.5 万円 | 1.6 万円/坪 | 4 件 | - |
大字上田尻 | 649 万円 | 6.4 万円/坪 | 75 件 | - |
大字上輪新田 | 33.0 万円 | 0.7 万円/坪 | 1 件 | - |
大字下方 | 365 万円 | 4.3 万円/坪 | 2 件 | - |
大字下田尻 | 739 万円 | 8.7 万円/坪 | 16 件 | - |
大字与三 | 350 万円 | 3.2 万円/坪 | 5 件 | - |
大字与板 | 210 万円 | 1.7 万円/坪 | 1 件 | - |
大字両田尻 | 653 万円 | 8.0 万円/坪 | 12 件 | - |
大字中田 | 308 万円 | 3.0 万円/坪 | 23 件 | - |
大字久米 | 230 万円 | 0.8 万円/坪 | 1 件 | - |
大字佐水 | 580 万円 | 1.1 万円/坪 | 1 件 | - |
大字佐藤池新田 | 665 万円 | 7.0 万円/坪 | 2 件 | - |
大字劔 | 418 万円 | 5.0 万円/坪 | 25 件 | - |
大字加納 | 167 万円 | 1.5 万円/坪 | 6 件 | - |
大字北条 | 136 万円 | 1.6 万円/坪 | 7 件 | - |
大字南条 | 200 万円 | 1.4 万円/坪 | 1 件 | - |
大字古町 | 200 万円 | 4.0 万円/坪 | 2 件 | - |
大字吉井 | 370 万円 | 1.6 万円/坪 | 1 件 | - |
大字善根 | 58.0 万円 | 0.5 万円/坪 | 4 件 | - |
大字土合 | 552 万円 | 5.1 万円/坪 | 11 件 | - |
大字堀 | 277 万円 | 3.4 万円/坪 | 6 件 | - |
大字大平 | 27.0 万円 | 0.6 万円/坪 | 1 件 | - |
大字大広田 | 77.5 万円 | 1.6 万円/坪 | 4 件 | - |
大字大沢 | 41.5 万円 | 0.7 万円/坪 | 10 件 | - |
大字安田 | 620 万円 | 5.1 万円/坪 | 39 件 | - |
大字宮之窪 | 47.2 万円 | 1.3 万円/坪 | 6 件 | - |
大字宮川 | 146 万円 | 1.7 万円/坪 | 7 件 | - |
大字小島 | 97.0 万円 | 3.4 万円/坪 | 1 件 | - |
大字山室 | 22.5 万円 | 0.4 万円/坪 | 3 件 | - |
大字山本 | 372 万円 | 5.3 万円/坪 | 14 件 | - |
大字山澗 | 155 万円 | 1.6 万円/坪 | 2 件 | - |
大字平井 | 220 万円 | 1.4 万円/坪 | 6 件 | - |
大字新道 | 353 万円 | 3.4 万円/坪 | 15 件 | - |
大字旧広田 | 98.0 万円 | 2.2 万円/坪 | 6 件 | - |
大字曽地 | 217 万円 | 2.3 万円/坪 | 8 件 | - |
大字曽地新田 | 260 万円 | 2.5 万円/坪 | 1 件 | - |
大字東条 | 55.0 万円 | 1.3 万円/坪 | 1 件 | - |
大字椎谷 | 34.3 万円 | 0.6 万円/坪 | 5 件 | - |
大字横山 | 320 万円 | 2.1 万円/坪 | 9 件 | - |
大字清水谷 | 12.0 万円 | 0.11 万円/坪 | 1 件 | - |
大字畔屋 | 888 万円 | 2.9 万円/坪 | 2 件 | - |
大字矢田 | 134 万円 | 2.4 万円/坪 | 4 件 | - |
大字石曽根 | 30.0 万円 | 0.28 万円/坪 | 1 件 | - |
大字笠島 | 104 万円 | 2.1 万円/坪 | 6 件 | - |
大字花田 | 123 万円 | 1.4 万円/坪 | 5 件 | - |
大字茨目 | 854 万円 | 6.9 万円/坪 | 15 件 | -47.6% (2022) |
大字藤井 | 631 万円 | 6.7 万円/坪 | 48 件 | +2077.9% (2022) |
大字藤橋 | 375 万円 | 6.4 万円/坪 | 2 件 | - |
大字西長鳥 | 85.3 万円 | 0.8 万円/坪 | 3 件 | - |
大字軽井川 | 602 万円 | 2.1 万円/坪 | 13 件 | - |
大字野田 | 115 万円 | 0.9 万円/坪 | 13 件 | - |
大字長崎 | 148 万円 | 3.7 万円/坪 | 9 件 | - |
大字長崎新田 | 58.0 万円 | 1.4 万円/坪 | 3 件 | - |
大字鯨波 | 303 万円 | 1.3 万円/坪 | 4 件 | - |
学校町 | 870 万円 | 12.0 万円/坪 | 4 件 | - |
安政町 | 410 万円 | 6.4 万円/坪 | 4 件 | - |
宝田 | 1,493 万円 | 5.6 万円/坪 | 13 件 | - |
宝町 | 700 万円 | 5.0 万円/坪 | 5 件 | - |
宮場町 | 789 万円 | 10.5 万円/坪 | 18 件 | +2.9% (2022) |
寿町 | 235 万円 | 5.6 万円/坪 | 2 件 | - |
小倉町 | 531 万円 | 9.1 万円/坪 | 20 件 | - |
岩上 | 900 万円 | 12.0 万円/坪 | 25 件 | - |
希望が丘 | 758 万円 | 10.3 万円/坪 | 12 件 | +63.3% (2022) |
常盤台 | 532 万円 | 6.9 万円/坪 | 14 件 | +13.4% (2022) |
幸町 | 1,347 万円 | 14.7 万円/坪 | 13 件 | - |
扇町 | 1,139 万円 | 13.3 万円/坪 | 54 件 | +4.2% (2022) |
新橋 | 1,440 万円 | 11.8 万円/坪 | 5 件 | - |
新田畑 | 606 万円 | 7.9 万円/坪 | 11 件 | - |
新花町 | 488 万円 | 10.1 万円/坪 | 9 件 | - |
新赤坂 | 563 万円 | 6.8 万円/坪 | 93 件 | +20.4% (2022) |
日吉町 | 1,091 万円 | 12.2 万円/坪 | 9 件 | - |
日石町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
春日 | 525 万円 | 7.7 万円/坪 | 32 件 | - |
朝日が丘 | 718 万円 | 6.5 万円/坪 | 18 件 | - |
東の輪町 | 622 万円 | 5.7 万円/坪 | 10 件 | - |
東原町 | 1,200 万円 | 7.0 万円/坪 | 1 件 | - |
東本町 | 975 万円 | 12.9 万円/坪 | 31 件 | -2.7% (2022) |
東港町 | 516 万円 | 6.9 万円/坪 | 8 件 | -71.4% (2022) |
東長浜町 | 1,388 万円 | 12.3 万円/坪 | 24 件 | - |
松波 | 409 万円 | 4.8 万円/坪 | 63 件 | -78.5% (2023) |
松美 | 967 万円 | 10.6 万円/坪 | 42 件 | +21.4% (2023) |
柳橋町 | 920 万円 | 9.9 万円/坪 | 10 件 | - |
栄町 | 677 万円 | 9.9 万円/坪 | 15 件 | - |
桜木町 | 429 万円 | 7.7 万円/坪 | 43 件 | - |
槇原町 | 970 万円 | 6.8 万円/坪 | 4 件 | - |
橋場町 | 456 万円 | 6.1 万円/坪 | 11 件 | - |
比角 | 776 万円 | 8.7 万円/坪 | 27 件 | - |
田中 | 1,335 万円 | 7.6 万円/坪 | 4 件 | - |
田塚 | 1,117 万円 | 10.3 万円/坪 | 87 件 | - |
番神 | 463 万円 | 5.9 万円/坪 | 16 件 | - |
穂波町 | 851 万円 | 13.7 万円/坪 | 18 件 | -53.6% (2022) |
米山台 | 520 万円 | 6.2 万円/坪 | 28 件 | - |
米山台東 | 400 万円 | 7.6 万円/坪 | 1 件 | - |
米山町 | 150 万円 | 1.8 万円/坪 | 5 件 | - |
緑町 | 297 万円 | 4.1 万円/坪 | 9 件 | - |
若葉町 | 832 万円 | 4.5 万円/坪 | 5 件 | - |
茨目 | 767 万円 | 9.3 万円/坪 | 114 件 | -50.4% (2023) |
荒浜 | 183 万円 | 1.2 万円/坪 | 48 件 | +63.0% (2023) |
藤元町 | 957 万円 | 10.1 万円/坪 | 31 件 | - |
西山町五日市 | 45.0 万円 | 0.15 万円/坪 | 1 件 | - |
西山町上山田 | 92.0 万円 | 1.0 万円/坪 | 1 件 | - |
西山町下山田 | 121 万円 | 1.0 万円/坪 | 2 件 | - |
西山町中央台 | 480 万円 | 4.4 万円/坪 | 6 件 | - |
西山町伊毛 | 43.8 万円 | 0.5 万円/坪 | 4 件 | - |
西山町北野 | 63.0 万円 | 1.3 万円/坪 | 1 件 | - |
西山町坂田 | 275 万円 | 1.9 万円/坪 | 13 件 | - |
西山町大津 | 10.0 万円 | 0.19 万円/坪 | 1 件 | - |
西山町妙法寺 | 50.3 万円 | 1.6 万円/坪 | 3 件 | - |
西山町尾町 | 285 万円 | 4.0 万円/坪 | 2 件 | - |
西山町池浦 | 123 万円 | 1.0 万円/坪 | 8 件 | - |
西山町灰爪 | 20.0 万円 | 0.3 万円/坪 | 1 件 | - |
西山町田沢 | 110 万円 | 1.6 万円/坪 | 2 件 | - |
西山町石地 | 82.0 万円 | 1.9 万円/坪 | 6 件 | - |
西山町礼拝 | 230 万円 | 2.5 万円/坪 | 4 件 | - |
西山町緑が丘 | 438 万円 | 4.1 万円/坪 | 4 件 | - |
西山町西山 | 431 万円 | 5.5 万円/坪 | 12 件 | - |
西山町黒部 | 186 万円 | 2.1 万円/坪 | 7 件 | - |
西本町 | 647 万円 | 10.3 万円/坪 | 38 件 | -46.1% (2022) |
西港町 | 616 万円 | 9.2 万円/坪 | 14 件 | - |
諏訪町 | 541 万円 | 9.6 万円/坪 | 10 件 | -48.6% (2023) |
豊町 | 1,478 万円 | 12.9 万円/坪 | 24 件 | - |
錦町 | 1,758 万円 | 12.6 万円/坪 | 26 件 | +36.4% (2022) |
鏡町 | 1,904 万円 | 19.0 万円/坪 | 22 件 | -47.2% (2022) |
長峰町 | 507 万円 | 6.5 万円/坪 | 7 件 | - |
長浜町 | 816 万円 | 11.2 万円/坪 | 20 件 | - |
関町 | 1,100 万円 | 13.7 万円/坪 | 9 件 | - |
駅前 | 2,170 万円 | 11.5 万円/坪 | 4 件 | -23.5% (2022) |
高柳町岡田 | 86.6 万円 | 2.0 万円/坪 | 5 件 | - |
高柳町岡野町 | 7.6 万円 | 0.18 万円/坪 | 7 件 | - |
高柳町漆島 | 30.0 万円 | 0.7 万円/坪 | 1 件 | - |
高柳町石黒 | 24.0 万円 | 0.26 万円/坪 | 1 件 | - |
高柳町門出 | 19.0 万円 | 0.5 万円/坪 | 2 件 | - |
鯨波 | 470 万円 | 6.4 万円/坪 | 2 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント