名古屋市中川区の土地(地価)の価格相場は坪単価 47.3万円/坪 (14.3万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -11.2%( -5.9万円/坪)と不調に推移しています。土地相場は名古屋市中川区における2,764件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

名古屋市中川区の土地相場
前年比
47.3 万円/坪
-11.2
(-5.9万円/坪)
駅距離
土地面積
14.6
(平均値)
66.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「名古屋市中川区」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、名古屋市中川区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名古屋市中川区 土地の価格相場を調べる

2023年の愛知県 名古屋市 中川区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 46.4万円/坪(14.0万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -11.2%( -5.9万円/坪)と不調に推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、2,764件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

中川区における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中川区における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(48.6万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(38.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2018, 2019, 2021, 2022年)以上存在します。これは、中川区において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

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関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

名古屋市中川区の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

名古屋市中川区 土地の価格相場動向

名古屋市中川区における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、名古屋市中川区における2,764件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市中川区 土地価格相場 推移・動向 名古屋市中川区における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

名古屋市中川区 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

愛知県 名古屋市 中川区における年別推移

愛知県 名古屋市 中川区における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
14.5
78.9
46.4
万円/坪
-11.2%
76

2022
15.0
62.8
52.2
万円/坪
+10.9%
149

2021
13.7
63.5
47.1
万円/坪
+7.3%
117

2020
14.8
66.3
43.9
万円/坪
-2.9%
121

2019
13.6
75.5
45.2
万円/坪
+4.1%
145

2018
15.2
66.0
43.4
万円/坪
+9.5%
165

2017
14.6
65.5
39.6
万円/坪
-7.1%
187

2016
14.1
68.3
42.7
万円/坪
+4.0%
169

2015
13.7
70.0
41.0
万円/坪
+5.7%
142

2014
16.6
69.1
38.8
万円/坪
+0.5%
136

2013
14.7
65.0
38.6
万円/坪
-0.1%
149

2012
14.0
71.1
38.7
万円/坪
-2.9%
167

2011
15.8
64.8
39.9
万円/坪
-1.6%
157

2010
14.1
68.5
40.5
万円/坪
-2.5%
162

2009
13.9
77.3
41.6
万円/坪
-13.1%
164

2008
14.5
78.9
47.8
万円/坪
+1.8%
145

2007
13.9
73.3
47.0
万円/坪
+21.6%
150

2006
15.1
73.5
38.6
万円/坪
+4.5%
168

2005
16.6
74.3
37.0
万円/坪
- 82

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

愛知県 名古屋市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
12.8
75.3
82.3
万円/坪
+2.9%
750

2022
12.9
74.7
80.0
万円/坪
+6.8%
1,416

2021
12.8
79.1
74.9
万円/坪
+4.7%
1,370

2020
13.1
69.4
71.5
万円/坪
+2.7%
1,463

2019
12.5
72.0
69.6
万円/坪
-1.9%
1,488

2018
13.0
69.0
71.0
万円/坪
+16.0%
1,510

2017
12.8
68.7
61.2
万円/坪
-0.8%
1,691

2016
12.8
71.5
61.7
万円/坪
+5.1%
1,697

2015
12.5
74.7
58.7
万円/坪
+3.4%
1,800

2014
12.6
74.2
56.8
万円/坪
+6.0%
1,719

2013
12.6
71.1
53.6
万円/坪
+5.3%
1,682

2012
12.8
74.3
50.9
万円/坪
-7.3%
1,739

2011
13.1
72.5
54.8
万円/坪
+0.1%
1,519

2010
14.5
72.1
54.8
万円/坪
-1.7%
1,601

2009
15.0
71.5
55.7
万円/坪
-13.5%
1,263

2008
14.7
75.0
64.4
万円/坪
-6.5%
1,378

2007
15.4
80.5
68.8
万円/坪
-4.5%
1,479

2006
15.6
75.5
72.1
万円/坪
+23.9%
1,571

2005
15.1
84.7
58.2
万円/坪
- 834

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

愛知県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
19.4
93.9
39.6
万円/坪
+2.7%
3,224

2022
19.5
97.5
38.6
万円/坪
+7.2%
5,887

2021
19.7
93.3
36.0
万円/坪
+0.9%
6,572

2020
19.5
92.4
35.6
万円/坪
+1.1%
6,424

2019
19.3
96.1
35.3
万円/坪
-1.2%
6,511

2018
19.2
93.3
35.7
万円/坪
+6.2%
6,782

2017
19.3
94.0
33.6
万円/坪
-0.2%
6,892

2016
19.5
92.1
33.7
万円/坪
-0.0%
6,982

2015
19.0
89.8
33.7
万円/坪
+4.6%
6,985

2014
19.6
92.0
32.2
万円/坪
+2.6%
6,849

2013
20.1
89.6
31.4
万円/坪
+1.0%
7,178

2012
19.9
88.1
31.1
万円/坪
-1.5%
7,117

2011
20.6
87.9
31.5
万円/坪
+0.7%
6,609

2010
20.4
88.6
31.3
万円/坪
-0.8%
7,070

2009
20.7
90.4
31.6
万円/坪
-7.1%
5,840

2008
20.7
96.4
34.0
万円/坪
-11.5%
6,317

2007
20.5
96.7
38.4
万円/坪
-46.4%
5,071

2006
15.6
75.7
71.7
万円/坪
+23.2%
1,587

2005
15.1
84.6
58.2
万円/坪
- 835

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市中川区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

名古屋市中川区 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市中川区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「461件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名古屋市中川区 駅距離に対する価格相場の傾向

名古屋市中川区の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-16.34%)程度安くなるエリアであるので、土地購入時には駅からの距離とコストパフォーマンスを考慮することが重要です。駅から少し離れたエリアを選ぶことで価格が下がる可能性があるため、バスや自転車などの代替交通手段も検討しましょう。将来的な地域価値の変動を考慮し、長期的な投資価値を見極める必要があります。そして、売却時には市場価格に基づく現実的な価格設定と、物件の特徴や交通アクセスなどの便利さをアピールすることが効果的です。


このセクションでは『名古屋市中川区』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 名古屋市中川区の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

名古屋市中川区の周辺環境

多くの川が流れ発展してきた街

中川区は、名古屋市の西区にあります。名古屋駅の南西部に当たる位置で、平坦地でもあるので名古屋中心部へのベットタウンです。区内は川が多く、中川運河が由来で中川区と命名されたようです。川は、南部にある名古屋港に向けて南北に通っています。中川運河沿いは工業地帯で発展してきました。古くからある街並みのままで発展してきました。

JR東海道本線、名古屋鉄道、近畿日本鉄道、名古屋市営地下鉄、名古屋臨海高速鉄道が走り、鉄道網が整備されています。東海道新幹線沿いにナゴヤ球場があり、現在は、中日ドラゴンズ2軍の球場として使用されています。

戦国武将の前田利家が生まれた街でもあり、生誕地に石碑があります。また、前田速念寺は、前田利家に縁がある寺院とされています。

円空仏の集まる寺

荒子観音寺は、尾張四観音のひとつで、1,255体の円空仏が鎮座しています。円空が生涯12万体の仏道を彫ったとわれていて、5,300体が発見されて25%がここに集まっています。円空仏は、毎月第二土曜日13時~16時が公開されます。荒子観音多宝塔は、国の重要文化財に指定されている塔もあります。円空仏の体験教室が開催されます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、名古屋市中川区における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、名古屋市中川区における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、名古屋市中川区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名古屋市中川区に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『名古屋市中川区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

名古屋市中川区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が増加。

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 14.8 % → 2023年 13.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

名古屋市中川区のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、名古屋市中川区に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 名古屋市中川区における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、名古屋市中川区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

名古屋市中川区において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『松重町』における坪単価 120万円/坪(36.2万円/㎡)、 最も低いエリアは、『江松西町』における坪単価 1.0万円/坪(0.29万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『松葉町』における+144.3%、 上昇率が最も小さいエリアは『富田町大字千音寺』における-59.5%です。

松葉町』『富永』『昭明町』『二女子町』『戸田明正』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

三ツ池町(50.5万円/坪), 乗越町(50.9万円/坪), 小本(52.1万円/坪), 月島町(50.9万円/坪), 柳島町(51.2万円/坪), 烏森町(51.9万円/坪), 熱田新田東組(52.5万円/坪), 笈瀬町(52.5万円/坪), 細米町(52.6万円/坪), 草平町(50.5万円/坪), 野田(51.9万円/坪), 開平町(52.1万円/坪), 露橋(52.0万円/坪)の平均土地価格は、名古屋市中川区全体の直近3年間の平均価格である48.6万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、名古屋市中川区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

八幡本通(57.0万円/坪), 九重町(56.0万円/坪), 百船町(57.0万円/坪), 万町(56.5万円/坪), 中郷(53.5万円/坪), 北江町(58.0万円/坪), 柳堀町(54.2万円/坪), 柳森町(55.9万円/坪), 柳田町(58.2万円/坪), 若山町(57.1万円/坪), 荒中町(54.9万円/坪), 荒子(55.5万円/坪), 荒江町(54.9万円/坪)の平均土地価格は、名古屋市中川区全体の直近3年間の平均価格である48.6万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、名古屋市中川区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、名古屋市中川区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

八熊(60.7万円/坪), 南八熊町(59.9万円/坪), 柳瀬町(58.7万円/坪), 横前町(59.3万円/坪), 西日置(60.3万円/坪)の土地価格は平均59.8万円/坪に達し、名古屋市中川区全体の直近3年間の平均価格である48.6万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、名古屋市中川区内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

八田町(67.4万円/坪), 小碓通(63.5万円/坪), 尾頭橋(69.4万円/坪), 尾頭橋通(80.8万円/坪), 山王(70.3万円/坪), 松重町(120.0万円/坪), 柳川町(69.4万円/坪), 福住町(63.4万円/坪), 花池町(65.7万円/坪), 運河町(93.2万円/坪), 高畑(66.4万円/坪)の土地価格は平均75.4万円/坪に達し、名古屋市中川区全体の直近3年間の平均価格である48.6万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は名古屋市中川区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

名古屋市中川区 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
一柳通1,850 万円46.6 万円/坪2 件-
一色新町3,366 万円32.0 万円/坪36 件-57.2%
(2023)
二女子町2,136 万円48.6 万円/坪33 件+67.1%
(2023)
三ツ屋町2,738 万円44.1 万円/坪8 件-
三ツ池町2,394 万円50.5 万円/坪5 件-
四女子町2,944 万円45.6 万円/坪9 件-
五女子2,718 万円48.7 万円/坪42 件+8.5%
(2023)
五女子町2,740 万円48.7 万円/坪24 件-12.5%
(2023)
七反田町2,000 万円34.6 万円/坪2 件-
八剱町2,893 万円47.9 万円/坪18 件-
八家町3,539 万円41.9 万円/坪26 件+27.4%
(2022)
八幡本通2,529 万円57.0 万円/坪7 件+16.5%
(2023)
八熊3,359 万円60.7 万円/坪38 件-
八熊通2,832 万円41.5 万円/坪12 件-
八田本町2,050 万円48.7 万円/坪2 件-
八田町3,411 万円67.4 万円/坪9 件-
八神町2,400 万円47.4 万円/坪17 件-
九重町2,590 万円56.0 万円/坪21 件+9.4%
(2023)
十番町3,498 万円46.5 万円/坪25 件-
十一番町4,412 万円40.9 万円/坪12 件-
百船町2,160 万円57.0 万円/坪20 件+18.2%
(2023)
万場2,410 万円29.6 万円/坪47 件-4.9%
(2022)
万町5,233 万円56.5 万円/坪15 件-
かの里2,918 万円36.7 万円/坪30 件+32.6%
(2022)
上流町2,511 万円49.2 万円/坪9 件-
上脇町2,957 万円48.2 万円/坪7 件-
上高畑3,165 万円46.7 万円/坪31 件+46.2%
(2023)
下之一色町1,246 万円17.3 万円/坪112 件+10.1%
(2023)
中京南通3,340 万円45.5 万円/坪5 件-
中島新町3,832 万円48.9 万円/坪38 件-
中花町3,217 万円45.7 万円/坪18 件-
中郷3,560 万円53.5 万円/坪47 件-3.8%
(2023)
中野新町2,198 万円45.4 万円/坪28 件+15.2%
(2023)
中野本町2,317 万円45.0 万円/坪6 件-
中須町3,192 万円41.2 万円/坪13 件-13.2%
(2023)
丸米町2,850 万円45.5 万円/坪6 件-
丹後町2,224 万円40.9 万円/坪10 件-
乗越町3,133 万円50.9 万円/坪6 件-
伏屋2,352 万円38.8 万円/坪18 件+16.7%
(2022)
供米田2,016 万円29.8 万円/坪16 件-
元中野町2,378 万円44.5 万円/坪20 件-0.6%
(2022)
前並町3,228 万円46.0 万円/坪4 件-
前田西町3,850 万円34.8 万円/坪16 件-
助光2,820 万円36.1 万円/坪43 件-35.4%
(2022)
北江町3,088 万円58.0 万円/坪8 件+54.6%
(2022)
南八熊町1,738 万円59.9 万円/坪6 件-
南脇町3,017 万円47.8 万円/坪18 件-9.3%
(2022)
吉津2,508 万円29.5 万円/坪55 件-
吉良町8,350 万円44.9 万円/坪2 件-
土野町2,617 万円48.7 万円/坪7 件-
外新町2,257 万円48.8 万円/坪15 件-
大塩町3,142 万円49.8 万円/坪13 件+22.2%
(2023)
大山町3,867 万円40.3 万円/坪3 件-
大当郎3,112 万円36.1 万円/坪33 件-20.8%
(2022)
大畑町4,075 万円49.4 万円/坪16 件-
太平通4,189 万円48.0 万円/坪13 件-
好本町3,188 万円38.2 万円/坪8 件-
宗円町2,160 万円44.6 万円/坪5 件-
宮脇町3,069 万円42.8 万円/坪13 件-22.2%
(2022)
富川町2,734 万円40.9 万円/坪5 件-
富永1,283 万円15.7 万円/坪10 件+90.6%
(2023)
富田町大字千音寺1,792 万円18.3 万円/坪117 件-59.5%
(2023)
富田町大字前田2,700 万円24.8 万円/坪1 件-
富田町大字包里395 万円25.3 万円/坪2 件-
富田町大字榎津464 万円8.0 万円/坪64 件-32.0%
(2023)
小塚町2,660 万円39.4 万円/坪5 件-
小本3,948 万円52.1 万円/坪42 件-14.0%
(2023)
小本本町4,226 万円49.5 万円/坪23 件-
小碓通9,975 万円63.5 万円/坪4 件-
尾頭橋3,624 万円69.4 万円/坪29 件+9.5%
(2022)
山王5,314 万円70.3 万円/坪28 件-7.4%
(2023)
島井町1,923 万円32.2 万円/坪12 件-
川前町2,517 万円41.2 万円/坪6 件-
幡野町2,050 万円50.0 万円/坪2 件-
広川町3,058 万円47.4 万円/坪13 件-
広田町3,329 万円49.1 万円/坪21 件-
応仁町1,521 万円43.5 万円/坪7 件-
愛知町1,780 万円43.5 万円/坪21 件-
戸田2,273 万円33.8 万円/坪152 件+19.3%
(2022)
戸田ゆたか1,481 万円34.8 万円/坪41 件-
戸田明正3,158 万円38.1 万円/坪24 件+61.9%
(2022)
戸田西2,843 万円38.8 万円/坪31 件-
打中2,965 万円46.9 万円/坪17 件+16.6%
(2023)
打出4,357 万円42.2 万円/坪27 件-6.3%
(2022)
打出本町800 万円22.0 万円/坪1 件-
打出町3,155 万円36.1 万円/坪4 件-
押元町2,125 万円49.7 万円/坪6 件-
新家2,199 万円34.0 万円/坪39 件-
明徳町2,944 万円40.7 万円/坪8 件-
春田2,732 万円38.9 万円/坪39 件-
昭和橋通4,725 万円48.8 万円/坪12 件-
昭明町2,019 万円44.6 万円/坪21 件+67.5%
(2022)
月島町3,589 万円50.9 万円/坪13 件-
服部2,927 万円37.3 万円/坪49 件-10.5%
(2023)
本前田町1,878 万円35.8 万円/坪13 件-10.8%
(2023)
東かの里町2,675 万円30.3 万円/坪4 件-
東中島町2,905 万円48.7 万円/坪40 件-19.2%
(2023)
東春田2,075 万円36.6 万円/坪26 件-
東起町4,523 万円29.1 万円/坪22 件-43.2%
(2023)
松ノ木町3,222 万円47.1 万円/坪9 件-
松年町4,000 万円44.3 万円/坪20 件+37.3%
(2023)
松葉町2,488 万円49.6 万円/坪25 件+144.3%
(2023)
松重町17,900 万円120 万円/坪3 件-
柳堀町3,000 万円54.2 万円/坪7 件-
柳島町3,209 万円51.2 万円/坪27 件+33.5%
(2022)
柳川町3,350 万円69.4 万円/坪6 件-
柳森町3,816 万円55.9 万円/坪19 件-
柳瀬町3,156 万円58.7 万円/坪9 件-
柳田町3,300 万円58.2 万円/坪3 件-
横井2,920 万円41.4 万円/坪5 件-
横前町4,067 万円59.3 万円/坪3 件-
横堀町2,004 万円38.2 万円/坪5 件-
水里2,304 万円26.3 万円/坪28 件-
江松1,798 万円21.7 万円/坪49 件-
法華2,487 万円41.8 万円/坪28 件+1.2%
(2023)
法華西町2,526 万円43.5 万円/坪17 件-20.8%
(2022)
法蔵町1,800 万円42.5 万円/坪1 件-
清川町4,869 万円41.1 万円/坪5 件-
澄池町2,598 万円45.6 万円/坪16 件+0.6%
(2022)
烏森町1,677 万円51.9 万円/坪6 件-
熱田新田東組10,000 万円52.5 万円/坪1 件-
牛立町2,585 万円45.9 万円/坪24 件-11.6%
(2022)
玉川町2,600 万円33.5 万円/坪3 件-
玉船町1,850 万円30.6 万円/坪2 件-
畑田町3,343 万円47.5 万円/坪7 件-
的場町4,072 万円48.8 万円/坪9 件-25.7%
(2022)
石場町1,224 万円34.7 万円/坪17 件-
神郷町2,200 万円41.2 万円/坪8 件-
福住町3,146 万円63.4 万円/坪13 件-
福島875 万円7.4 万円/坪5 件-14.2%
(2022)
福川町7,167 万円41.4 万円/坪6 件-
福船町3,812 万円47.2 万円/坪8 件-
笈瀬町3,575 万円52.5 万円/坪4 件-
篠原橋通3,775 万円46.3 万円/坪8 件-
細米町3,000 万円52.6 万円/坪6 件-
舟戸町3,950 万円48.3 万円/坪4 件-
花塚町3,275 万円42.6 万円/坪20 件-
花池町4,665 万円65.7 万円/坪17 件-
若山町4,100 万円57.1 万円/坪6 件-
草平町1,944 万円50.5 万円/坪9 件-
荒中町3,040 万円54.9 万円/坪10 件-
荒子2,964 万円55.5 万円/坪36 件+36.4%
(2022)
荒子町1,199 万円43.7 万円/坪10 件+36.4%
(2022)
荒江町2,255 万円54.9 万円/坪22 件+0.6%
(2023)
葉池町4,075 万円49.9 万円/坪8 件+1.2%
(2022)
蔦元町5,044 万円48.3 万円/坪10 件-
西中島1,855 万円39.1 万円/坪9 件-
西伏屋4,420 万円38.7 万円/坪5 件-
西日置4,690 万円60.3 万円/坪20 件+42.7%
(2022)
西日置町2,187 万円42.2 万円/坪3 件-
運河町3,100 万円93.2 万円/坪2 件-
運河通3,210 万円44.0 万円/坪2 件-
野田2,941 万円51.9 万円/坪49 件-6.5%
(2023)
長良町2,217 万円44.3 万円/坪32 件-10.2%
(2022)
長須賀2,562 万円33.8 万円/坪9 件-
開平町2,400 万円52.1 万円/坪8 件-
露橋2,640 万円52.0 万円/坪31 件-50.4%
(2022)
露橋町1,543 万円41.6 万円/坪3 件-
馬手町4,564 万円46.4 万円/坪14 件-
高杉町2,297 万円35.9 万円/坪15 件+22.4%
(2022)
高畑5,412 万円66.4 万円/坪59 件-27.6%
(2023)

名古屋市中川区の過去の取引データを調べる

名古屋市中川区における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

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1. 愛知県 名古屋市 中川区 広川町
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   2,400万円    単価   46.7 万円/坪

2. 愛知県 名古屋市 中川区 打中
名古屋市東山線 高畑駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   40.1 万円/坪

3. 愛知県 名古屋市 中川区 蔦元町
あおなみ線 荒子駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   3,000万円    単価   56.7 万円/坪

4. 愛知県 名古屋市 中川区 戸田
JR関西本線 春田駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   770万円    単価   14.5 万円/坪

5. 愛知県 名古屋市 中川区 花塚町
名古屋市名港線 日比野駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   77.1 万円/坪

6. 愛知県 名古屋市 中川区 荒江町
JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   53.7 万円/坪

7. 愛知県 名古屋市 中川区 丹後町
名古屋市名港線 日比野駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   42.2 万円/坪

8. 愛知県 名古屋市 中川区 戸田西
近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   47.2 万円/坪

9. 愛知県 名古屋市 中川区 吉津
JR関西本線 春田駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   28.0 万円/坪

10. 愛知県 名古屋市 中川区 かの里
近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   36.1 万円/坪

11. 愛知県 名古屋市 中川区 五女子
JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   3,500万円    単価   68.1 万円/坪

12. 愛知県 名古屋市 中川区 かの里
近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   46.3 万円/坪

13. 愛知県 名古屋市 中川区 花塚町
名古屋市名港線 六番町駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:台形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   44.1 万円/坪

14. 愛知県 名古屋市 中川区 太平通
あおなみ線 南荒子駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   260万円    単価   5.1 万円/坪

15. 愛知県 名古屋市 中川区 富永
近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   21.4 万円/坪

16. 愛知県 名古屋市 中川区 花塚町
名古屋市名港線 日比野駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   51.7 万円/坪

17. 愛知県 名古屋市 中川区 戸田西
近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   2,400万円    単価   46.7 万円/坪

18. 愛知県 名古屋市 中川区 打中
名古屋市東山線 高畑駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   46.1 万円/坪

19. 愛知県 名古屋市 中川区 中島新町
あおなみ線 中島駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   51.2 万円/坪

20. 愛知県 名古屋市 中川区 中野新町
あおなみ線 中島駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   46.3 万円/坪

21. 愛知県 名古屋市 中川区 前田西町
近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   33.1 万円/坪

22. 愛知県 名古屋市 中川区 水里
近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,900万円    単価   36.9 万円/坪

23. 愛知県 名古屋市 中川区 宮脇町
あおなみ線 荒子駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:台形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   44.1 万円/坪

24. 愛知県 名古屋市 中川区 吉津
JR関西本線 春田駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   31.2 万円/坪

25. 愛知県 名古屋市 中川区 好本町
あおなみ線 荒子駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   35.9 万円/坪

26. 愛知県 名古屋市 中川区 好本町
あおなみ線 小本駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   48.6 万円/坪

27. 愛知県 名古屋市 中川区 太平通
あおなみ線 荒子駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   50.6 万円/坪

28. 愛知県 名古屋市 中川区 丹後町
名古屋市名港線 日比野駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   44.1 万円/坪

29. 愛知県 名古屋市 中川区 戸田西
JR関西本線 春田駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   35.1 万円/坪

30. 愛知県 名古屋市 中川区 中島新町
あおなみ線 中島駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   46.7 万円/坪

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩24.4 分 | 平均地価43.5万/坪
坪単価路線価
中川区 高畑4丁目44番
高畑駅(東山線) 徒歩 3.9 分
一般住宅を中心に、駐車場等も見られる住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
69.4万/坪
2023年
(公示地価)
55.5万/坪
(路線価)
中川区 助光1丁目1816番
伏屋駅(名古屋線) 徒歩 4.5 分
一般住宅、アパート等が見られる新興住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.3万/坪
2023年
(公示地価)
31.5万/坪
(路線価)
中川区 富田町大字千音寺字六供348番48
中村公園駅(東山線) 徒歩 58.8 分
区画整理区域の近くで、中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
31.7万/坪
2023年
(地価調査)
25.4万/坪
(路線価)
中川区 四女子町4丁目25番
小本駅(あおなみ線) 徒歩 13.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
47.3万/坪
2023年
(地価調査)
37.8万/坪
(路線価)
中川区 柳島町5丁目19番1
山王駅(名古屋本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、共同住宅、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.6万/坪
2023年
(地価調査)
41.3万/坪
(路線価)
中川区 野田1丁目275番
八田駅(関西本線) 徒歩 12.1 分
八田駅(東山線) 徒歩 12.1 分

一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
57.9万/坪
2023年
(地価調査)
46.3万/坪
(路線価)
中川区 東春田2丁目166番
春田駅(関西本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅を中心に空地等が見られる住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.4万/坪
2023年
(地価調査)
29.9万/坪
(路線価)
中川区 新家3丁目118番外
岩塚駅(東山線) 徒歩 61.2 分
共同住宅や戸建住宅が見られる区画街路の整った住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
39.3万/坪
2023年
(地価調査)
31.5万/坪
(路線価)
中川区 一色新町2丁目1413番2
伏屋駅(名古屋線) 徒歩 17.5 分
戸建一般住宅を中心に空地、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
35.0万/坪
2023年
(地価調査)
28.0万/坪
(路線価)
中川区 富田町大字千音寺字中屋敷3906番1外
岩塚駅(東山線) 徒歩 48.8 分
中規模一般住宅やアパート等が見られる既成住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.3万/坪
2023年
(地価調査)
21.0万/坪
(路線価)

名古屋市中川区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

名古屋市中川区には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
名古屋市中村区 城屋敷町 (13) [エリア]2,900 万47.3 万/坪16 分65 坪
名古屋市西区 南堀越 (17) [エリア]2,969 万47.2 万/坪17 分62 坪
名古屋市天白区 荒池 (22) [エリア]3,386 万47.4 万/坪13 分68 坪
名古屋市中川区 広川町 (13) [エリア]3,058 万47.4 万/坪11 分67 坪
名古屋市上飯田線 上飯田駅 (252) [沿線・駅]3,607 万51.2 万/坪14 分68 坪
名古屋市鶴舞線 庄内緑地公園駅 (297) [沿線・駅]4,393 万54.3 万/坪16 分79 坪
名古屋市桜通線 鳴子北駅 (121) [沿線・駅]3,273 万54.4 万/坪14 分74 坪
名古屋市桜通線 神沢駅 (266) [沿線・駅]4,238 万56.7 万/坪13 分79 坪

名古屋市中川区の中古物件の価格相場

『名古屋市中川区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、名古屋市中川区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名古屋市中川区に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『名古屋市中川区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

名古屋市中川区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、名古屋市中川区における土地価格の将来見通しを予想することができます。

名古屋市中川区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測されています。このような人口減少は、土地市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少と共に価格は顕著に下降する可能性があります。市場は不安定になる可能性が高く、土地価格の下落が顕著になることが予想されます。

名古屋市中川区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

名古屋市中川区 $kind_labe人口推移 名古屋市中川区における人口推移・動向を調べることができます

名古屋市中川区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

名古屋市中川区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、名古屋市中川区における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 19.0 万人 -2.84%
2045 19.6 万人 -2.66%
2040 20.1 万人 -2.38%
2035 20.6 万人 -2.11%
2030 21.1 万人 -1.48%
2025 21.4 万人 -3.13%
2020 22.1 万人 -

名古屋市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、名古屋市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、愛知県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

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運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
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