このページでは「高岡市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、高岡市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
高岡市 土地の価格相場を調べる
2023年の富山県 高岡市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 7.7万円/坪(2.3万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -14.6%( -1.3万円/坪)と不調に推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、4,331件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
高岡市における土地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、高岡市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(8.5万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(10.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において土地価格が下落した年が4点(2014, 2015, 2017, 2019, 2023年)以上存在します。これは、高岡市において土地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、高岡市の土地相場(2.3万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである氷見市(1.8万円/坪), 砺波市(2.7万円/坪), 小矢部市(1.8万円/坪), 射水市(2.6万円/坪)の平均価格である2.2万円/坪と比べてわずかに高く、高岡市には独自の価値があることが示唆されます。
また、最近の高岡市の土地相場の価格変動率(-14.6%, 2023年)は、隣接エリアである氷見市(-18.1%), 砺波市(+22.3%), 小矢部市(+14.8%), 射水市(-17.8%)の変動率の平均値である+0.3%に比べて10%以上低く、高岡市は隣接エリアと比べると大きく価格が下落しているエリアといえます。
高岡市 土地の価格相場動向
高岡市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、高岡市における4,331件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
高岡市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
富山県 高岡市における年別推移
富山県 高岡市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 21.5 分 | 91.0 坪 | 7.7 万円/坪 | -14.6% | 82 件 |
2022 年 | 22.1 分 | 104.1 坪 | 9.0 万円/坪 | +0.7% | 165 件 |
2021 年 | 19.4 分 | 92.9 坪 | 8.9 万円/坪 | +3.0% | 196 件 |
2020 年 | 19.9 分 | 99.4 坪 | 8.7 万円/坪 | -1.3% | 231 件 |
2019 年 | 21.4 分 | 98.7 坪 | 8.8 万円/坪 | -8.8% | 231 件 |
2018 年 | 21.7 分 | 117.6 坪 | 9.6 万円/坪 | +7.6% | 289 件 |
2017 年 | 21.7 分 | 112.0 坪 | 8.9 万円/坪 | -9.2% | 219 件 |
2016 年 | 20.4 分 | 121.0 坪 | 9.9 万円/坪 | +6.8% | 283 件 |
2015 年 | 22.1 分 | 109.7 坪 | 9.2 万円/坪 | -2.1% | 269 件 |
2014 年 | 22.9 分 | 103.0 坪 | 9.4 万円/坪 | -7.7% | 267 件 |
2013 年 | 23.1 分 | 107.0 坪 | 10.2 万円/坪 | -2.5% | 281 件 |
2012 年 | 21.2 分 | 108.5 坪 | 10.5 万円/坪 | -11.7% | 332 件 |
2011 年 | 22.1 分 | 101.4 坪 | 11.8 万円/坪 | +2.3% | 254 件 |
2010 年 | 22.2 分 | 99.6 坪 | 11.6 万円/坪 | -5.2% | 243 件 |
2009 年 | 25.5 分 | 110.5 坪 | 12.2 万円/坪 | -9.2% | 318 件 |
2008 年 | 23.4 分 | 108.1 坪 | 13.5 万円/坪 | -3.7% | 332 件 |
2007 年 | 23.6 分 | 106.8 坪 | 14.0 万円/坪 | -65.3% | 185 件 |
2006 年 | 17.5 分 | 49.9 坪 | 40.3 万円/坪 | - | 2 件 |
富山県における年別推移
詳細を表示する
富山県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 21.0 分 | 98.0 坪 | 9.8 万円/坪 | -0.5% | 515 件 |
2022 年 | 21.0 分 | 101.1 坪 | 9.9 万円/坪 | -1.6% | 1,041 件 |
2021 年 | 20.1 分 | 101.1 坪 | 10.0 万円/坪 | +3.4% | 1,222 件 |
2020 年 | 20.8 分 | 102.7 坪 | 9.7 万円/坪 | +5.9% | 1,302 件 |
2019 年 | 21.9 分 | 106.7 坪 | 9.2 万円/坪 | -1.0% | 1,249 件 |
2018 年 | 22.1 分 | 113.4 坪 | 9.3 万円/坪 | +2.5% | 1,448 件 |
2017 年 | 21.7 分 | 111.2 坪 | 9.0 万円/坪 | +5.6% | 1,386 件 |
2016 年 | 21.9 分 | 117.4 坪 | 8.6 万円/坪 | -0.2% | 1,580 件 |
2015 年 | 23.1 分 | 113.1 坪 | 8.6 万円/坪 | +5.3% | 1,596 件 |
2014 年 | 24.5 分 | 108.5 坪 | 8.1 万円/坪 | -9.6% | 1,541 件 |
2013 年 | 22.1 分 | 112.2 坪 | 9.0 万円/坪 | +1.9% | 1,714 件 |
2012 年 | 23.4 分 | 103.2 坪 | 8.8 万円/坪 | -8.2% | 1,708 件 |
2011 年 | 25.4 分 | 107.1 坪 | 9.6 万円/坪 | -1.3% | 1,559 件 |
2010 年 | 22.9 分 | 109.2 坪 | 9.8 万円/坪 | +0.1% | 1,561 件 |
2009 年 | 24.7 分 | 110.0 坪 | 9.7 万円/坪 | -7.7% | 1,637 件 |
2008 年 | 23.1 分 | 117.9 坪 | 10.6 万円/坪 | -3.6% | 1,788 件 |
2007 年 | 23.2 分 | 108.8 坪 | 10.9 万円/坪 | -62.9% | 1,303 件 |
2006 年 | 21.7 分 | 46.9 坪 | 29.5 万円/坪 | - | 3 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『高岡市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高岡市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「673件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
高岡市 駅距離に対する価格相場の傾向
高岡市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-3.99%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。
このセクションでは『高岡市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位: タッチ操作:
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
高岡市の周辺環境
富山県を代表する商工業都市
高岡市は、富山県北西部に位置する都市です。商工業都市として発展しており、アルミニウム工業を中心に工業が発達しているほか「高岡銅器」など鋳物を取り扱う伝統産業が現代でも盛んになっています。
商業の中心は平米・定塚地域となっておりJR高岡駅などを中心に「イオンモール高岡」「ウイング・ウイング高岡」などの大型商業施設・複合施設が連なっています。
交通面では、JR西日本や万葉線などの列車路線が新幹線を含め全6路線運行しています。自動車道において東海北陸自動車道と能越自動車道へ計4つのインターチェンジからアクセスする事が可能となっています。
電力の低価供給により製造業が発達
高岡市では、急流河川の水力による安価な電力供給によって、製造に多くの電力を擁するアルミニウムの製品生産が発展しており「三協立山アルミ」「サンエツ金属」などの企業が本社を構えています。
他にも「リクシル」「新日本電工」など重化学系に加えて「中越パルプ工業」など紙・パルプの製造業が盛んになっています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、高岡市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、高岡市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、高岡市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 高岡市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『高岡市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
高岡市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.2 % → 2023年 1.2 %)
価格下落要因
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 2.9 % → 2023年 1.2 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
高岡市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、高岡市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 高岡市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、高岡市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
高岡市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『末広町』における坪単価 31.7万円/坪(9.6万円/㎡)、 最も低いエリアは、『島新』における坪単価 0.12万円/坪(0.04万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『下麻生』における+179.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『福岡町下蓑』における-73.3%です。
『下麻生』『四屋』『宮田町』『波岡』『福岡町福岡』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
四屋(9.1万円/坪), 中保(9.3万円/坪), 伏木錦町(9.1万円/坪), 古定塚(9.2万円/坪), 和田(9.3万円/坪), 大坪町(9.1万円/坪), 戸出町(9.1万円/坪), 明園町(9.0万円/坪), 源平町(9.2万円/坪), 金屋本町(9.2万円/坪), 駒方(9.0万円/坪)の平均土地価格は、高岡市全体の直近3年間の平均価格である8.5万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、高岡市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
中川本町(9.5万円/坪), 南幸町(10.0万円/坪), 向野本町(10.0万円/坪), 川原町(10.2万円/坪), 常国(10.1万円/坪), 泉が丘(10.0万円/坪), 神田新町(9.8万円/坪), 能町(9.6万円/坪), 角(9.7万円/坪), 角三島(9.6万円/坪), 野村(9.8万円/坪), 関本町(10.0万円/坪), 鴨島町(9.8万円/坪)の平均土地価格は、高岡市全体の直近3年間の平均価格である8.5万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、高岡市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、高岡市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
上北島(11.0万円/坪), 上黒田(10.3万円/坪), 伏木湊町(10.7万円/坪), 内免(11.0万円/坪), 北島(10.3万円/坪), 大工中町(11.0万円/坪), 大手町(10.3万円/坪), 宮田町(10.5万円/坪), 木町(10.5万円/坪), 樋詰(10.3万円/坪), 横田本町(10.9万円/坪), 横田町(10.5万円/坪), 永楽町(10.3万円/坪), 清水町(10.7万円/坪), 瑞穂町(10.8万円/坪), 神主町(10.5万円/坪), 福岡町下蓑(10.6万円/坪), 福岡町下蓑新(10.4万円/坪), 能町駅南(10.5万円/坪), 荻布新町(10.3万円/坪), 蓮花寺(10.5万円/坪), 西町(10.4万円/坪), 金屋町(11.0万円/坪)の土地価格は平均10.6万円/坪に達し、高岡市全体の直近3年間の平均価格である8.5万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、高岡市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
一番町(16.8万円/坪), 三番町(16.3万円/坪), 六家(12.2万円/坪), 千石町(14.4万円/坪), あわら町(12.6万円/坪), 上関(12.1万円/坪), 上関町(12.0万円/坪), 下伏間江(15.0万円/坪), 下関(25.2万円/坪), 下黒田(17.1万円/坪), 中央町(14.8万円/坪), 中川(13.3万円/坪), 中川上町(12.9万円/坪), 中川園町(11.7万円/坪), 中川栄町(13.4万円/坪), 中川町(14.5万円/坪), 丸の内(12.6万円/坪), 井口本江(11.1万円/坪), 京田(25.3万円/坪), 佐野(12.3万円/坪), 出来田(12.9万円/坪), 向野町(11.1万円/坪), 問屋町(14.9万円/坪), 坂下町(16.5万円/坪), 城東(13.0万円/坪), 大野(11.6万円/坪), 姫野(13.2万円/坪), 定塚町(12.2万円/坪), 小馬出町(12.5万円/坪), 広小路(17.7万円/坪), 御馬出町(18.1万円/坪), 志貴野しらとり台(15.0万円/坪), 扇町(11.6万円/坪), 新寺町(12.5万円/坪), 新成町(24.2万円/坪), 新横町(25.1万円/坪), 明野町(11.5万円/坪), 昭和町(14.6万円/坪), 木津(12.0万円/坪), 木舟町(21.1万円/坪), 本丸町(14.4万円/坪), 本町(13.9万円/坪), 本郷(12.0万円/坪), 東上関(18.4万円/坪), 東下関(12.4万円/坪), 東中川町(15.5万円/坪), 横田(11.3万円/坪), 泉町(11.6万円/坪), 片原横町(14.5万円/坪), 片原町(12.8万円/坪), 美幸町(14.6万円/坪), 羽広(11.6万円/坪), 能町南(11.5万円/坪), 芳野(14.4万円/坪), 荻布(11.3万円/坪), 荻布四つ葉町(17.0万円/坪), 蓮美町(12.1万円/坪), 赤祖父(17.2万円/坪), 鐘紡町(14.6万円/坪), 関町(11.6万円/坪), 駅南(20.2万円/坪), 高陵町(11.4万円/坪)の土地価格は平均14.5万円/坪に達し、高岡市全体の直近3年間の平均価格である8.5万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は高岡市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
高岡市 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
一番町 | 840 万円 | 16.8 万円/坪 | 1 件 | - |
二上 | 649 万円 | 5.0 万円/坪 | 26 件 | +73.2% (2022) |
二上町 | 734 万円 | 5.4 万円/坪 | 21 件 | +73.2% (2022) |
二塚 | 587 万円 | 7.3 万円/坪 | 43 件 | - |
三女子 | 766 万円 | 8.6 万円/坪 | 22 件 | -26.4% (2023) |
三番町 | 600 万円 | 16.3 万円/坪 | 2 件 | - |
四屋 | 964 万円 | 9.1 万円/坪 | 23 件 | +140.4% (2023) |
四日市 | 315 万円 | 2.9 万円/坪 | 16 件 | - |
五福町 | 328 万円 | 8.4 万円/坪 | 15 件 | - |
六家 | 1,268 万円 | 12.2 万円/坪 | 49 件 | - |
八口 | 380 万円 | 3.5 万円/坪 | 2 件 | - |
十二町島 | 1,800 万円 | 7.7 万円/坪 | 2 件 | - |
五十里 | 289 万円 | 3.2 万円/坪 | 26 件 | - |
五十里東町 | 512 万円 | 6.5 万円/坪 | 4 件 | - |
五十里西町 | 330 万円 | 6.7 万円/坪 | 2 件 | - |
百橋 | 310 万円 | 3.0 万円/坪 | 5 件 | - |
千木屋町 | 63.3 万円 | 5.0 万円/坪 | 2 件 | - |
千石町 | 961 万円 | 14.4 万円/坪 | 8 件 | - |
千鳥丘町 | 1,577 万円 | 7.2 万円/坪 | 9 件 | - |
ICパーク | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
あわら町 | 2,546 万円 | 12.6 万円/坪 | 7 件 | +60.5% (2022) |
オフィスパーク | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
上四屋 | 900 万円 | 3.9 万円/坪 | 4 件 | - |
上伏間江 | 700 万円 | 5.9 万円/坪 | 1 件 | - |
上北島 | 454 万円 | 11.0 万円/坪 | 22 件 | - |
上渡 | 391 万円 | 3.5 万円/坪 | 3 件 | - |
上牧野 | 683 万円 | 7.9 万円/坪 | 32 件 | -8.7% (2022) |
上開発 | 1,428 万円 | 7.7 万円/坪 | 5 件 | - |
上関 | 1,305 万円 | 12.1 万円/坪 | 42 件 | -54.6% (2023) |
上関町 | 1,126 万円 | 12.0 万円/坪 | 29 件 | - |
上麻生 | 193 万円 | 3.8 万円/坪 | 3 件 | - |
上黒田 | 1,312 万円 | 10.3 万円/坪 | 5 件 | - |
下伏間江 | 1,978 万円 | 15.0 万円/坪 | 34 件 | - |
下島町 | 36.7 万円 | 0.4 万円/坪 | 4 件 | - |
下牧野 | 624 万円 | 5.5 万円/坪 | 27 件 | -24.4% (2022) |
下関 | 3,199 万円 | 25.2 万円/坪 | 25 件 | - |
下関町 | 3,499 万円 | 25.9 万円/坪 | 17 件 | - |
下麻生 | 741 万円 | 7.3 万円/坪 | 15 件 | +179.8% (2022) |
下麻生伸町 | 675 万円 | 8.4 万円/坪 | 2 件 | - |
下黒田 | 1,759 万円 | 17.1 万円/坪 | 169 件 | -59.8% (2022) |
中保 | 810 万円 | 9.3 万円/坪 | 48 件 | - |
中央町 | 570 万円 | 14.8 万円/坪 | 4 件 | - |
中島町 | 120 万円 | 1.1 万円/坪 | 3 件 | - |
中川 | 1,077 万円 | 13.3 万円/坪 | 51 件 | - |
中川上町 | 810 万円 | 12.9 万円/坪 | 17 件 | - |
中川園町 | 391 万円 | 11.7 万円/坪 | 4 件 | - |
中川本町 | 940 万円 | 9.5 万円/坪 | 7 件 | - |
中川栄町 | 1,129 万円 | 13.4 万円/坪 | 14 件 | - |
中川町 | 220 万円 | 14.5 万円/坪 | 1 件 | - |
中曽根 | 767 万円 | 7.8 万円/坪 | 156 件 | -23.8% (2023) |
中田 | 378 万円 | 5.2 万円/坪 | 25 件 | - |
丸の内 | 1,504 万円 | 12.6 万円/坪 | 15 件 | - |
井口本江 | 1,127 万円 | 11.1 万円/坪 | 60 件 | -61.0% (2023) |
京田 | 2,255 万円 | 25.3 万円/坪 | 58 件 | - |
京町 | 489 万円 | 6.7 万円/坪 | 10 件 | - |
今泉 | 22.0 万円 | 0.3 万円/坪 | 1 件 | - |
伏木一宮 | 535 万円 | 5.8 万円/坪 | 18 件 | -59.6% (2023) |
伏木古国府 | 79.8 万円 | 2.9 万円/坪 | 4 件 | - |
伏木古府 | 424 万円 | 5.9 万円/坪 | 28 件 | - |
伏木古府元町 | 588 万円 | 8.0 万円/坪 | 10 件 | - |
伏木国分 | 408 万円 | 5.1 万円/坪 | 20 件 | +67.8% (2023) |
伏木本町 | 471 万円 | 7.4 万円/坪 | 8 件 | - |
伏木東一宮 | 364 万円 | 6.4 万円/坪 | 11 件 | - |
伏木湊町 | 783 万円 | 10.7 万円/坪 | 3 件 | - |
伏木矢田 | 602 万円 | 6.5 万円/坪 | 29 件 | - |
伏木矢田上町 | 508 万円 | 5.3 万円/坪 | 7 件 | - |
伏木矢田新町 | 698 万円 | 6.9 万円/坪 | 4 件 | - |
伏木磯町 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
伏木錦町 | 264 万円 | 9.1 万円/坪 | 5 件 | - |
佐加野 | 612 万円 | 6.2 万円/坪 | 16 件 | - |
佐加野東 | 220 万円 | 7.3 万円/坪 | 1 件 | - |
佐野 | 1,128 万円 | 12.3 万円/坪 | 103 件 | +105.7% (2022) |
内免 | 907 万円 | 11.0 万円/坪 | 62 件 | -11.0% (2022) |
内島 | 688 万円 | 7.4 万円/坪 | 4 件 | - |
出来田 | 1,267 万円 | 12.9 万円/坪 | 63 件 | +12.3% (2023) |
利屋町 | 480 万円 | 7.2 万円/坪 | 1 件 | - |
北島 | 767 万円 | 10.3 万円/坪 | 13 件 | - |
北蔵新 | 420 万円 | 2.1 万円/坪 | 3 件 | -68.7% (2022) |
南幸町 | 546 万円 | 10.0 万円/坪 | 6 件 | - |
博労本町 | 684 万円 | 8.5 万円/坪 | 12 件 | - |
古定塚 | 582 万円 | 9.2 万円/坪 | 5 件 | -40.7% (2023) |
吉久 | 477 万円 | 5.7 万円/坪 | 18 件 | +0.0% (2023) |
向野本町 | 445 万円 | 10.0 万円/坪 | 2 件 | - |
向野町 | 966 万円 | 11.1 万円/坪 | 24 件 | -4.3% (2022) |
和田 | 847 万円 | 9.3 万円/坪 | 74 件 | -24.1% (2022) |
問屋町 | 1,971 万円 | 14.9 万円/坪 | 19 件 | - |
国吉 | 499 万円 | 2.8 万円/坪 | 11 件 | - |
坂下町 | 2,500 万円 | 16.5 万円/坪 | 1 件 | - |
城光寺 | 412 万円 | 3.7 万円/坪 | 2 件 | - |
城東 | 1,329 万円 | 13.0 万円/坪 | 17 件 | - |
大坪町 | 646 万円 | 9.1 万円/坪 | 19 件 | +96.7% (2023) |
大工中町 | 350 万円 | 11.0 万円/坪 | 1 件 | - |
大手町 | 1,013 万円 | 10.3 万円/坪 | 11 件 | - |
大源寺 | 427 万円 | 6.2 万円/坪 | 3 件 | - |
大町 | 398 万円 | 7.5 万円/坪 | 27 件 | -26.2% (2022) |
大野 | 1,057 万円 | 11.6 万円/坪 | 22 件 | -21.8% (2023) |
太田 | 631 万円 | 6.3 万円/坪 | 15 件 | - |
姫野 | 501 万円 | 13.2 万円/坪 | 66 件 | - |
守山 | 522 万円 | 4.2 万円/坪 | 22 件 | - |
守護町 | 953 万円 | 5.6 万円/坪 | 18 件 | - |
定塚町 | 708 万円 | 12.2 万円/坪 | 9 件 | - |
宝来町 | 1,500 万円 | 6.6 万円/坪 | 5 件 | - |
宝町 | 784 万円 | 8.6 万円/坪 | 5 件 | - |
宮田町 | 894 万円 | 10.5 万円/坪 | 13 件 | +126.1% (2023) |
富岡町 | 415 万円 | 3.7 万円/坪 | 4 件 | - |
小竹 | 808 万円 | 4.7 万円/坪 | 9 件 | - |
小馬出町 | 365 万円 | 12.5 万円/坪 | 2 件 | - |
岩坪 | 553 万円 | 3.6 万円/坪 | 3 件 | - |
島新 | 50.0 万円 | 0.12 万円/坪 | 1 件 | - |
川原本町 | 461 万円 | 7.8 万円/坪 | 7 件 | - |
川原町 | 404 万円 | 10.2 万円/坪 | 11 件 | - |
常国 | 918 万円 | 10.1 万円/坪 | 15 件 | - |
平成町 | 690 万円 | 7.4 万円/坪 | 4 件 | - |
広小路 | 2,395 万円 | 17.7 万円/坪 | 4 件 | - |
御旅屋町 | 1,025 万円 | 29.8 万円/坪 | 4 件 | - |
御馬出町 | 4,000 万円 | 18.1 万円/坪 | 1 件 | - |
戸出 | 600 万円 | 8.0 万円/坪 | 313 件 | -13.4% (2023) |
戸出町 | 654 万円 | 9.1 万円/坪 | 171 件 | -15.3% (2023) |
扇町 | 811 万円 | 11.6 万円/坪 | 8 件 | - |
手洗野 | 91.0 万円 | 2.8 万円/坪 | 4 件 | - |
放生津 | 700 万円 | 7.2 万円/坪 | 8 件 | - |
新寺町 | 828 万円 | 12.5 万円/坪 | 6 件 | - |
新成町 | 880 万円 | 24.2 万円/坪 | 2 件 | - |
旅籠町 | 900 万円 | 7.7 万円/坪 | 2 件 | - |
早川 | 839 万円 | 7.4 万円/坪 | 12 件 | - |
明園町 | 958 万円 | 9.0 万円/坪 | 7 件 | - |
明野町 | 712 万円 | 11.5 万円/坪 | 4 件 | - |
昭和町 | 1,257 万円 | 14.6 万円/坪 | 3 件 | - |
木津 | 1,068 万円 | 12.0 万円/坪 | 156 件 | +7.3% (2023) |
木町 | 2,010 万円 | 10.5 万円/坪 | 3 件 | - |
木舟町 | 4,600 万円 | 21.1 万円/坪 | 1 件 | - |
末広町 | 1,884 万円 | 31.7 万円/坪 | 23 件 | - |
本丸町 | 1,269 万円 | 14.4 万円/坪 | 16 件 | - |
本保 | 1,422 万円 | 5.8 万円/坪 | 6 件 | - |
本町 | 1,013 万円 | 13.9 万円/坪 | 18 件 | -5.2% (2022) |
本郷 | 1,572 万円 | 12.0 万円/坪 | 7 件 | - |
東上関 | 1,820 万円 | 18.4 万円/坪 | 30 件 | -17.3% (2022) |
東下関 | 519 万円 | 12.4 万円/坪 | 8 件 | - |
東中川町 | 1,247 万円 | 15.5 万円/坪 | 14 件 | - |
東保新 | 640 万円 | 1.9 万円/坪 | 1 件 | - |
東海老坂 | 578 万円 | 8.4 万円/坪 | 10 件 | - |
柴野 | 483 万円 | 4.9 万円/坪 | 23 件 | -36.7% (2022) |
柴野内島 | 559 万円 | 4.1 万円/坪 | 21 件 | -36.7% (2022) |
樋詰 | 758 万円 | 10.3 万円/坪 | 4 件 | - |
横田 | 833 万円 | 11.3 万円/坪 | 35 件 | +48.5% (2022) |
横田本町 | 1,380 万円 | 10.9 万円/坪 | 6 件 | - |
横田町 | 704 万円 | 10.5 万円/坪 | 20 件 | +24.0% (2022) |
永楽町 | 875 万円 | 10.3 万円/坪 | 4 件 | - |
江尻 | 638 万円 | 8.7 万円/坪 | 29 件 | - |
江尻白山町 | 758 万円 | 6.2 万円/坪 | 4 件 | - |
江道 | 320 万円 | 2.4 万円/坪 | 1 件 | - |
池田 | 300 万円 | 2.0 万円/坪 | 4 件 | - |
泉が丘 | 671 万円 | 10.0 万円/坪 | 7 件 | - |
泉町 | 2,060 万円 | 11.6 万円/坪 | 17 件 | - |
波岡 | 585 万円 | 7.2 万円/坪 | 23 件 | +110.0% (2023) |
深沢 | 771 万円 | 8.3 万円/坪 | 9 件 | -65.6% (2023) |
清水町 | 666 万円 | 10.7 万円/坪 | 37 件 | -16.0% (2023) |
滝 | 430 万円 | 2.7 万円/坪 | 4 件 | - |
熊野町 | 1,100 万円 | 6.7 万円/坪 | 2 件 | - |
片原横町 | 310 万円 | 14.5 万円/坪 | 2 件 | - |
片原町 | 775 万円 | 12.8 万円/坪 | 2 件 | - |
瑞穂町 | 598 万円 | 10.8 万円/坪 | 20 件 | +13.5% (2022) |
白金町 | 821 万円 | 26.6 万円/坪 | 23 件 | - |
石丸 | 600 万円 | 1.2 万円/坪 | 2 件 | - |
石堤 | 785 万円 | 2.9 万円/坪 | 19 件 | - |
石塚 | 435 万円 | 7.8 万円/坪 | 18 件 | - |
石瀬 | 898 万円 | 8.4 万円/坪 | 97 件 | -8.0% (2023) |
神主町 | 1,072 万円 | 10.5 万円/坪 | 4 件 | - |
神田新町 | 1,795 万円 | 9.8 万円/坪 | 4 件 | - |
福岡町一歩二歩 | 537 万円 | 7.9 万円/坪 | 6 件 | - |
福岡町三日市 | 212 万円 | 2.0 万円/坪 | 10 件 | +36.3% (2023) |
福岡町上蓑 | 438 万円 | 6.5 万円/坪 | 16 件 | - |
福岡町下向田 | 100 万円 | 1.0 万円/坪 | 1 件 | - |
福岡町下老子 | 586 万円 | 6.8 万円/坪 | 22 件 | - |
福岡町下蓑 | 877 万円 | 10.6 万円/坪 | 41 件 | -73.3% (2022) |
福岡町下蓑新 | 893 万円 | 10.4 万円/坪 | 33 件 | - |
福岡町土屋 | 223 万円 | 4.4 万円/坪 | 6 件 | - |
福岡町大滝 | 867 万円 | 3.7 万円/坪 | 20 件 | - |
福岡町大野 | 709 万円 | 8.1 万円/坪 | 15 件 | +52.6% (2023) |
福岡町木舟 | 521 万円 | 3.6 万円/坪 | 7 件 | - |
福岡町本領 | 708 万円 | 5.5 万円/坪 | 4 件 | - |
福岡町江尻 | 220 万円 | 5.5 万円/坪 | 3 件 | - |
福岡町沢川 | 72.0 万円 | 0.8 万円/坪 | 1 件 | - |
福岡町矢部 | 265 万円 | 4.2 万円/坪 | 11 件 | - |
福岡町福岡 | 642 万円 | 7.8 万円/坪 | 35 件 | +105.9% (2022) |
福岡町福岡新 | 685 万円 | 8.0 万円/坪 | 31 件 | +77.7% (2022) |
福岡町荒屋敷 | 261 万円 | 5.7 万円/坪 | 10 件 | - |
福岡町蓑島 | 580 万円 | 1.0 万円/坪 | 1 件 | - |
福岡町西川原島 | 535 万円 | 4.0 万円/坪 | 4 件 | - |
福岡町赤丸 | 491 万円 | 3.6 万円/坪 | 14 件 | - |
福岡町開勃 | 973 万円 | 3.2 万円/坪 | 10 件 | - |
福田六家 | 775 万円 | 8.2 万円/坪 | 4 件 | +42.2% (2023) |
立野 | 659 万円 | 8.7 万円/坪 | 50 件 | -3.1% (2023) |
立野美鳥町 | 726 万円 | 8.4 万円/坪 | 27 件 | -3.1% (2023) |
笹八口 | 180 万円 | 2.3 万円/坪 | 1 件 | - |
笹川 | 1,507 万円 | 5.4 万円/坪 | 4 件 | - |
答野出 | 72.3 万円 | 1.7 万円/坪 | 3 件 | - |
米島 | 509 万円 | 3.4 万円/坪 | 27 件 | - |
細池 | 100 万円 | 1.0 万円/坪 | 1 件 | - |
美幸町 | 1,315 万円 | 14.6 万円/坪 | 23 件 | - |
羽広 | 1,197 万円 | 11.6 万円/坪 | 36 件 | +102.5% (2023) |
能町 | 1,059 万円 | 9.6 万円/坪 | 91 件 | -57.2% (2023) |
能町南 | 1,137 万円 | 11.5 万円/坪 | 48 件 | - |
能町東 | 1,114 万円 | 5.5 万円/坪 | 7 件 | - |
能町駅南 | 607 万円 | 10.5 万円/坪 | 7 件 | - |
芳野 | 818 万円 | 14.4 万円/坪 | 4 件 | - |
若杉 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
荒屋敷 | 379 万円 | 5.0 万円/坪 | 8 件 | - |
荻布 | 949 万円 | 11.3 万円/坪 | 77 件 | +60.0% (2023) |
荻布四つ葉町 | 1,174 万円 | 17.0 万円/坪 | 21 件 | - |
荻布新町 | 987 万円 | 10.3 万円/坪 | 6 件 | - |
葦附 | 505 万円 | 3.4 万円/坪 | 2 件 | - |
蓮美町 | 582 万円 | 12.1 万円/坪 | 6 件 | - |
蓮花寺 | 804 万円 | 10.5 万円/坪 | 94 件 | +3.5% (2023) |
蔵野町 | 1,769 万円 | 7.1 万円/坪 | 15 件 | - |
西広上 | 480 万円 | 1.3 万円/坪 | 1 件 | - |
西海老坂 | 385 万円 | 5.9 万円/坪 | 12 件 | - |
西町 | 1,143 万円 | 10.4 万円/坪 | 14 件 | -31.9% (2022) |
西藤平蔵 | 609 万円 | 5.3 万円/坪 | 14 件 | - |
角 | 719 万円 | 9.7 万円/坪 | 38 件 | -31.6% (2023) |
角三島 | 1,109 万円 | 9.6 万円/坪 | 20 件 | +43.3% (2022) |
赤祖父 | 1,683 万円 | 17.2 万円/坪 | 67 件 | - |
辻 | 1,212 万円 | 6.9 万円/坪 | 16 件 | - |
醍醐 | 441 万円 | 4.8 万円/坪 | 19 件 | - |
野村 | 1,057 万円 | 9.8 万円/坪 | 224 件 | +4.5% (2023) |
金屋 | 529 万円 | 7.4 万円/坪 | 22 件 | -8.7% (2022) |
金屋本町 | 253 万円 | 9.2 万円/坪 | 4 件 | - |
金屋町 | 682 万円 | 11.0 万円/坪 | 9 件 | - |
鐘紡町 | 1,193 万円 | 14.6 万円/坪 | 19 件 | +14.9% (2022) |
長慶寺 | 580 万円 | 4.1 万円/坪 | 26 件 | -1.0% (2023) |
長江 | 987 万円 | 4.7 万円/坪 | 8 件 | - |
開発本町 | 360 万円 | 5.2 万円/坪 | 6 件 | - |
開発町 | 1,200 万円 | 5.2 万円/坪 | 1 件 | - |
関大町 | 405 万円 | 8.2 万円/坪 | 8 件 | - |
関本町 | 647 万円 | 10.0 万円/坪 | 7 件 | - |
関町 | 210 万円 | 11.6 万円/坪 | 1 件 | - |
頭川 | 22.0 万円 | 0.23 万円/坪 | 1 件 | - |
駅南 | 2,182 万円 | 20.2 万円/坪 | 22 件 | - |
駒方 | 1,227 万円 | 9.0 万円/坪 | 7 件 | - |
高美町 | 228 万円 | 3.4 万円/坪 | 4 件 | - |
高陵町 | 848 万円 | 11.4 万円/坪 | 12 件 | - |
鴨島町 | 425 万円 | 9.8 万円/坪 | 2 件 | - |
鷲北新 | 583 万円 | 8.1 万円/坪 | 14 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント