唐津市の土地(地価)の価格相場は坪単価 7.6万円/坪 (2.3万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +1.8%( +0.1万円/坪)と僅かに上昇しています。土地相場は唐津市における2,204件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

唐津市の土地相場
前年比
7.6 万円/坪
+1.8
(+0.1万円/坪)
駅距離
土地面積
29.4
(平均値)
127
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「唐津市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、唐津市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

唐津市 土地の価格相場を調べる

2023年の佐賀県 唐津市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 8.3万円/坪(2.5万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +1.8%( +0.1万円/坪)と僅かに上昇しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、2,204件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

唐津市における土地の市場は、2019年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、唐津市における土地価格の最高値(2019年, 9.3万円/坪)が確認できます。唐津市における土地市場は、調整期に入った可能性が考えられます。唐津市において、土地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、唐津市の土地相場(2.5万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである多久市(1.0万円/坪), 伊万里市(1.4万円/坪), 武雄市(1.2万円/坪), 佐賀市(3.1万円/坪)の平均価格である1.7万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も土地相場が高い佐賀市(3.1万円/坪)と対比しても際立っています。この差異は、唐津市のアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。

また、最近の唐津市の土地相場の価格変動率(+1.8%, 2023年)は、隣接エリアである多久市(-5.0%), 伊万里市(+28.3%), 武雄市(-11.7%), 佐賀市(-6.6%)の変動率の平均値である+1.3%と同等かわずかに高いです。唐津市は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場記事

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唐津市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

唐津市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
多久市 399 万円3.4 万円/坪317 件-5.0%
(2023)
伊万里市 489 万円4.6 万円/坪708 件+28.3%
(2023)
武雄市 483 万円3.9 万円/坪864 件-11.7%
(2023)
佐賀市 958 万円10.3 万円/坪3,696 件-6.6%
(2023)

唐津市 土地の価格相場動向

唐津市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、唐津市における2,204件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
唐津市 土地価格相場 推移・動向 唐津市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

唐津市 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

佐賀県 唐津市における年別推移

佐賀県 唐津市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
27.7
102.5
8.3
万円/坪
+1.8%
61

2022
35.8
132.6
8.1
万円/坪
-1.8%
122

2021
27.3
118.1
8.3
万円/坪
-5.4%
154

2020
24.2
138.1
8.8
万円/坪
-5.4%
118

2019
26.9
118.3
9.3
万円/坪
+14.3%
103

2018
27.5
116.2
8.1
万円/坪
+0.8%
104

2017
28.1
115.8
8.0
万円/坪
-2.3%
146

2016
24.8
92.0
8.2
万円/坪
+0.1%
116

2015
23.5
127.2
8.2
万円/坪
+14.0%
139

2014
28.8
114.4
7.2
万円/坪
-8.2%
126

2013
29.8
131.8
7.9
万円/坪
+8.4%
135

2012
29.5
117.1
7.3
万円/坪
-10.8%
163

2011
24.3
100.4
8.1
万円/坪
-16.0%
114

2010
26.6
102.2
9.7
万円/坪
+3.1%
108

2009
33.0
85.4
9.4
万円/坪
-1.0%
120

2008
36.5
96.3
9.5
万円/坪
-7.2%
124

2007
30.5
94.7
10.2
万円/坪
- 103

佐賀県における年別推移  
詳細を表示する

佐賀県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
30.0
115.3
9.1
万円/坪
+3.3%
397

2022
32.3
121.7
8.8
万円/坪
+5.3%
807

2021
32.5
129.0
8.4
万円/坪
+0.4%
848

2020
32.4
125.9
8.4
万円/坪
-0.8%
824

2019
30.5
129.6
8.4
万円/坪
+11.4%
723

2018
31.9
136.0
7.6
万円/坪
-3.9%
784

2017
30.5
121.8
7.9
万円/坪
+4.1%
840

2016
33.0
127.2
7.6
万円/坪
-5.2%
824

2015
30.9
123.2
8.0
万円/坪
+1.9%
832

2014
33.5
121.3
7.8
万円/坪
-3.2%
793

2013
31.0
123.5
8.1
万円/坪
-0.7%
869

2012
30.0
113.7
8.1
万円/坪
-6.1%
787

2011
28.8
108.0
8.7
万円/坪
+2.2%
703

2010
30.5
113.8
8.5
万円/坪
-6.6%
682

2009
32.6
108.0
9.1
万円/坪
-6.5%
592

2008
30.3
114.3
9.7
万円/坪
-10.0%
662

2007
29.8
110.7
10.8
万円/坪
-40.4%
466

2006
30.4
225.5
18.1
万円/坪
- 10

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『唐津市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

唐津市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する唐津市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「436件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

唐津市 駅距離に対する価格相場の傾向

唐津市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-9.13%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。


このセクションでは『唐津市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 唐津市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、唐津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、唐津市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、唐津市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、唐津市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 唐津市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『唐津市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

唐津市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 35.8 分 → 2023年 27.7 分、-22.7 %と大きく減少)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 6.8 % → 2023年 1.6 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

唐津市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、唐津市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 唐津市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、唐津市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

唐津市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『呉服町』における坪単価 41.3万円/坪(12.5万円/㎡)、 最も低いエリアは、『梨川内』における坪単価 0.01万円/坪(0.00万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『半田』における+836.4%、 上昇率が最も小さいエリアは『中原』における-88.9%です。

半田』『菜畑』『和多田用尺』『久里』『和多田大土井』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

和多田大土井(8.7万円/坪), 山本(8.8万円/坪), 浜玉町横田上(8.7万円/坪), (8.7万円/坪)の平均土地価格は、唐津市全体の直近3年間の平均価格である8.2万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、唐津市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

京町(9.8万円/坪), (9.2万円/坪), 東唐津(9.5万円/坪), 桜町(9.7万円/坪), 浜玉町横田下(9.1万円/坪)の平均土地価格は、唐津市全体の直近3年間の平均価格である8.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、唐津市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、唐津市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

二タ子(10.7万円/坪), 松南町(10.7万円/坪), 橋本(10.0万円/坪), 海岸通(10.5万円/坪), 西浜町(10.3万円/坪)の土地価格は平均10.4万円/坪に達し、唐津市全体の直近3年間の平均価格である8.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、唐津市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

十人町(14.4万円/坪), 八百屋町(17.1万円/坪), 千代田町(16.5万円/坪), 元旗町(13.0万円/坪), 北城内(15.0万円/坪), 南城内(13.8万円/坪), 南富士見町(16.2万円/坪), 和多田(11.0万円/坪), 和多田先石(15.3万円/坪), 和多田南先石(14.9万円/坪), 和多田天満町(14.1万円/坪), 和多田本村(12.5万円/坪), 和多田西山(12.6万円/坪), 坊主町(20.3万円/坪), 大名小路(15.7万円/坪), 大石町(14.9万円/坪), 富士見町(14.4万円/坪), 山下町(15.0万円/坪), 弓鷹町(15.6万円/坪), 新町(15.9万円/坪), 新興町(21.9万円/坪), 旭が丘(12.8万円/坪), 朝日町(18.4万円/坪), 本町(14.3万円/坪), 材木町(20.7万円/坪), 東城内(12.2万円/坪), 東町(14.9万円/坪), 栄町(13.4万円/坪), 桜馬場(15.9万円/坪), 江川町(18.9万円/坪), 熊原町(17.3万円/坪), 町田(11.2万円/坪), 神田(13.1万円/坪), 船宮町(15.6万円/坪), 菜畑(11.3万円/坪), 西唐津(11.7万円/坪), 西城内(17.0万円/坪), 西寺町(13.9万円/坪), 西旗町(14.8万円/坪), 鏡新開(16.9万円/坪), 魚屋町(11.9万円/坪)の土地価格は平均15.0万円/坪に達し、唐津市全体の直近3年間の平均価格である8.2万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は唐津市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

唐津市 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
二タ子1,203 万円10.7 万円/坪25 件-6.9%
(2023)
七山仁部814 万円2.9 万円/坪2 件-
七山木浦84.0 万円0.5 万円/坪3 件-
七山池原17.5 万円0.7 万円/坪3 件-
七山滝川865 万円3.2 万円/坪2 件-
七山藤川51.0 万円2.1 万円/坪3 件-
八幡町332 万円4.7 万円/坪8 件-
十人町815 万円14.4 万円/坪15 件+23.4%
(2023)
八百屋町1,840 万円17.1 万円/坪2 件-
千々賀292 万円2.9 万円/坪32 件-
千代田町7,500 万円16.5 万円/坪2 件-
中原669 万円5.3 万円/坪19 件-88.9%
(2022)
中瀬通1,000 万円3.0 万円/坪2 件-
中町1,985 万円27.6 万円/坪3 件-
久里955 万円6.0 万円/坪68 件+181.1%
(2023)
京町425 万円9.8 万円/坪2 件-
佐志541 万円5.1 万円/坪38 件+10.1%
(2023)
佐志中通854 万円7.9 万円/坪5 件-
佐志中里295 万円4.5 万円/坪2 件-
佐志南410 万円4.9 万円/坪5 件-
佐志浜町501 万円5.8 万円/坪9 件-
元旗町763 万円13.0 万円/坪3 件-
元石町1,236 万円8.3 万円/坪20 件+87.4%
(2023)
刀町1,638 万円26.1 万円/坪4 件-
北城内1,430 万円15.0 万円/坪5 件-
北波多岸山314 万円2.7 万円/坪10 件-
北波多徳須恵386 万円5.3 万円/坪21 件+25.6%
(2023)
北波多田中676 万円6.9 万円/坪25 件-
北波多竹有200 万円1.7 万円/坪1 件-
北波多行合野64.0 万円6.0 万円/坪1 件-
半田49.0 万円0.8 万円/坪3 件+836.4%
(2022)
南城内6,150 万円13.8 万円/坪5 件-
南富士見町423 万円16.2 万円/坪10 件-
1,398 万円9.2 万円/坪119 件-59.8%
(2023)
厳木町中島332 万円2.5 万円/坪10 件-
厳木町厳木450 万円2.4 万円/坪1 件-
厳木町岩屋205 万円3.6 万円/坪26 件-
厳木町巻木125 万円1.9 万円/坪3 件-
厳木町平之57.0 万円1.1 万円/坪1 件-
厳木町本山77.2 万円2.4 万円/坪28 件-
厳木町浦川内14.0 万円0.5 万円/坪1 件-
厳木町浪瀬200 万円1.4 万円/坪5 件-
厳木町牧瀬81.8 万円2.2 万円/坪4 件-
双水957 万円2.2 万円/坪11 件-67.4%
(2023)
呼子町加部島33.4 万円1.4 万円/坪4 件+45.5%
(2023)
呼子町呼子305 万円4.2 万円/坪38 件+93.5%
(2023)
呼子町大友30.0 万円0.8 万円/坪1 件-
呼子町小友96.0 万円4.0 万円/坪1 件-
呼子町小川島32.0 万円1.1 万円/坪1 件-
呼子町殿ノ浦339 万円2.8 万円/坪23 件-17.6%
(2022)
和多田1,475 万円11.0 万円/坪132 件+8.1%
(2022)
和多田百人町180 万円6.0 万円/坪1 件-
和多田先石1,445 万円15.3 万円/坪20 件+47.4%
(2022)
和多田南先石1,295 万円14.9 万円/坪18 件-
和多田大土井2,066 万円8.7 万円/坪5 件+138.8%
(2022)
和多田天満町1,573 万円14.1 万円/坪3 件-
和多田本村871 万円12.5 万円/坪30 件-
和多田東百人町900 万円6.9 万円/坪1 件-
和多田用尺1,029 万円7.5 万円/坪11 件+205.0%
(2022)
和多田西山1,448 万円12.6 万円/坪27 件-33.3%
(2022)
唐川- 万円- 万円/坪- 件-
唐房351 万円6.6 万円/坪8 件-
坊主町1,792 万円20.3 万円/坪9 件-
夕日68.0 万円1.5 万円/坪1 件-
大名小路1,325 万円15.7 万円/坪8 件-
大良44.0 万円1.1 万円/坪2 件-
妙見町294 万円7.6 万円/坪10 件-
宇木97.0 万円0.4 万円/坪5 件-
富士見町1,077 万円14.4 万円/坪11 件-
屋形石91.6 万円2.2 万円/坪8 件-
山下町1,013 万円15.0 万円/坪6 件-
山本842 万円8.8 万円/坪45 件-6.7%
(2022)
山田615 万円2.3 万円/坪6 件-
弓鷹町1,233 万円15.6 万円/坪6 件-
後川内140 万円0.9 万円/坪1 件-
新町1,100 万円15.9 万円/坪2 件-
新興町1,507 万円21.9 万円/坪9 件-
旭が丘969 万円12.8 万円/坪12 件-18.5%
(2023)
朝日町1,169 万円18.4 万円/坪16 件-9.0%
(2023)
材木町2,011 万円20.7 万円/坪8 件-
東唐津574 万円9.5 万円/坪24 件-
東城内675 万円12.2 万円/坪4 件-
東大島町140 万円1.7 万円/坪1 件-
東町537 万円14.9 万円/坪3 件-
松南町1,013 万円10.7 万円/坪6 件-
枝去木50.7 万円0.7 万円/坪6 件-
柏崎840 万円8.3 万円/坪32 件-
栄町1,133 万円13.4 万円/坪3 件-
桜町550 万円9.7 万円/坪2 件-
桜馬場1,267 万円15.9 万円/坪6 件-
梨川内2.6 万円0.01 万円/坪1 件-
横野40.0 万円3.8 万円/坪1 件-
橋本895 万円10.0 万円/坪2 件-
江川町1,266 万円18.9 万円/坪7 件-
浜玉町五反田278 万円3.7 万円/坪5 件-
浜玉町南山434 万円3.7 万円/坪22 件-
浜玉町大江631 万円6.4 万円/坪13 件-
浜玉町平原229 万円2.3 万円/坪6 件-
浜玉町東山田96.0 万円1.7 万円/坪7 件-
浜玉町横田上877 万円8.7 万円/坪79 件-51.6%
(2023)
浜玉町横田下851 万円9.1 万円/坪73 件-40.0%
(2023)
浜玉町浜崎828 万円8.4 万円/坪116 件-41.0%
(2023)
浜玉町渕上390 万円4.6 万円/坪4 件-76.1%
(2022)
263 万円3.4 万円/坪17 件-
海岸通690 万円10.5 万円/坪4 件-
湊町251 万円3.7 万円/坪35 件-14.2%
(2022)
熊原町2,628 万円17.3 万円/坪16 件-25.7%
(2023)
町田1,275 万円11.2 万円/坪76 件-41.7%
(2023)
畑島550 万円1.3 万円/坪3 件-
相知町千束164 万円1.1 万円/坪7 件-
相知町中山206 万円2.9 万円/坪11 件-34.1%
(2023)
相知町伊岐佐73.9 万円1.7 万円/坪5 件-
相知町佐里150 万円1.2 万円/坪2 件-
相知町大野51.3 万円1.2 万円/坪3 件-
相知町平山上55.8 万円1.4 万円/坪4 件-
相知町平山下160 万円2.0 万円/坪2 件-
相知町牟田部43.3 万円0.7 万円/坪5 件+49.1%
(2023)
相知町田頭87.5 万円1.7 万円/坪2 件-
相知町町切390 万円4.3 万円/坪1 件-
相知町相知312 万円3.9 万円/坪27 件-52.4%
(2023)
相知町長部田284 万円3.5 万円/坪9 件-
相知町黒岩110 万円1.3 万円/坪1 件-
相賀239 万円3.6 万円/坪10 件-
石志497 万円3.3 万円/坪22 件-
神田1,176 万円13.1 万円/坪56 件-
神集島19.3 万円0.8 万円/坪3 件-
竹木場515 万円2.7 万円/坪5 件-
肥前町万賀里川84.5 万円1.8 万円/坪3 件-
肥前町入野754 万円6.6 万円/坪2 件-
肥前町切木262 万円2.0 万円/坪5 件-
肥前町寺浦95.0 万円0.5 万円/坪1 件-
肥前町新木場28.0 万円0.18 万円/坪2 件-
肥前町星賀330 万円1.9 万円/坪2 件-
肥前町杉野浦82.4 万円0.6 万円/坪7 件-
肥前町梅崎62.0 万円0.5 万円/坪3 件-
肥前町湯野浦18.0 万円1.2 万円/坪1 件-
肥前町満越27.0 万円0.14 万円/坪2 件-
肥前町田野91.0 万円0.6 万円/坪17 件+57.3%
(2022)
肥前町納所31.0 万円0.6 万円/坪3 件-
肥前町鶴牧72.0 万円0.5 万円/坪3 件-
船宮町945 万円15.6 万円/坪2 件-
菜畑1,226 万円11.3 万円/坪51 件+285.4%
(2023)
藤崎通- 万円- 万円/坪- 件-
西唐津1,369 万円11.7 万円/坪28 件-
西城内1,402 万円17.0 万円/坪5 件-
西大島町69.9 万円0.4 万円/坪10 件-14.8%
(2022)
西寺町532 万円13.9 万円/坪5 件-
西旗町1,042 万円14.8 万円/坪18 件-
西浜町530 万円10.3 万円/坪1 件-
見借- 万円- 万円/坪- 件-
鎮西町八床120 万円1.7 万円/坪1 件-
鎮西町中野49.9 万円0.8 万円/坪11 件-
鎮西町串100 万円2.6 万円/坪1 件-
鎮西町丸田114 万円2.2 万円/坪5 件-
鎮西町名護屋73.3 万円0.4 万円/坪5 件-
鎮西町塩鶴560 万円4.7 万円/坪1 件-
鎮西町打上360 万円2.2 万円/坪2 件-
鎮西町早田58.0 万円3.8 万円/坪4 件-
鎮西町横竹165 万円1.3 万円/坪7 件-
鎮西町波戸1,100 万円2.4 万円/坪1 件-
鎮西町石室160 万円1.5 万円/坪1 件-
鎮西町菖蒲130 万円3.1 万円/坪1 件-
鎮西町野元75.0 万円1.6 万円/坪1 件-
鎮西町馬渡島100 万円0.9 万円/坪1 件-
鎮西町高野- 万円- 万円/坪- 件-
950 万円8.7 万円/坪223 件+95.6%
(2023)
鏡新開1,881 万円16.9 万円/坪41 件-0.0%
(2022)
長谷218 万円3.1 万円/坪7 件-
養母田794 万円7.6 万円/坪24 件-
高島16.0 万円0.3 万円/坪10 件-
高砂町1,300 万円26.7 万円/坪2 件-
魚屋町360 万円11.9 万円/坪1 件-
鳩川450 万円7.1 万円/坪1 件-

唐津市の過去の取引データを調べる

唐津市における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
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(全 2,204件中)

1. 佐賀県 唐津市 鏡
JR筑肥東線 虹ノ松原駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   920万円    単価   13.8 万円/坪

2. 佐賀県 唐津市 石志
JR唐津線 山本駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   650万円    単価   9.0 万円/坪

3. 佐賀県 唐津市 神田
JR唐津線 唐津駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   14.5 万円/坪

4. 佐賀県 唐津市 町田
JR唐津線 唐津駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   16.5 万円/坪

5. 佐賀県 唐津市 旭が丘
JR唐津線 唐津駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   360万円    単価   5.4 万円/坪

6. 佐賀県 唐津市 鏡
JR筑肥東線 虹ノ松原駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   68.0万円    単価   1.0 万円/坪

7. 佐賀県 唐津市 鏡
JR筑肥東線 虹ノ松原駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   76.0万円    単価   1.1 万円/坪

8. 佐賀県 唐津市 鏡
JR筑肥東線 虹ノ松原駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   900万円    単価   13.5 万円/坪

9. 佐賀県 唐津市 鏡
JR筑肥東線 東唐津駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   820万円    単価   12.3 万円/坪

10. 佐賀県 唐津市 鏡
JR筑肥東線 東唐津駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:31m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   600万円    単価   7.9 万円/坪

11. 佐賀県 唐津市 神田
JR唐津線 唐津駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   980万円    単価   14.7 万円/坪

12. 佐賀県 唐津市 町田
JR唐津線 唐津駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   16.5 万円/坪

13. 佐賀県 唐津市 浜玉町横田上
JR筑肥東線 浜崎駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   850万円    単価   11.2 万円/坪

14. 佐賀県 唐津市 浜玉町横田上
JR筑肥東線 浜崎駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   780万円    単価   11.2 万円/坪

15. 佐賀県 唐津市 浜玉町横田上
JR筑肥東線 浜崎駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   870万円    単価   12.0 万円/坪

16. 佐賀県 唐津市 浜玉町横田上
JR筑肥東線 浜崎駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   670万円    単価   9.2 万円/坪

17. 佐賀県 唐津市 浜玉町横田上
JR筑肥東線 浜崎駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   510万円    単価   6.7 万円/坪

18. 佐賀県 唐津市 相知町長部田
JR唐津線 相知駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:28m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   240万円    単価   3.1 万円/坪

19. 佐賀県 唐津市 双水
JR唐津線 山本駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   700万円    単価   9.6 万円/坪

20. 佐賀県 唐津市 浜玉町横田下
JR筑肥東線 浜崎駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   620万円    単価   9.3 万円/坪

21. 佐賀県 唐津市 浜玉町横田上
JR筑肥東線 浜崎駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   720万円    単価   9.9 万円/坪

22. 佐賀県 唐津市 浜玉町横田下
JR筑肥東線 浜崎駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   600万円    単価   8.6 万円/坪

23. 佐賀県 唐津市 双水
JR唐津線 山本駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   800万円    単価   10.6 万円/坪

24. 佐賀県 唐津市 鏡
JR筑肥東線 東唐津駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   300万円    単価   4.5 万円/坪

25. 佐賀県 唐津市 浜玉町横田上
JR筑肥東線 浜崎駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   520万円    単価   7.5 万円/坪

26. 佐賀県 唐津市 浜玉町横田下
JR筑肥東線 浜崎駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   920万円    単価   12.2 万円/坪

27. 佐賀県 唐津市 浜玉町横田下
JR筑肥東線 浜崎駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   810万円    単価   11.2 万円/坪

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩76.4 分 | 平均地価5.9万/坪
坪単価路線価
唐津市 鏡字宮ノ原1830番45
東唐津駅(筑肥東線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い国道背後の既成住宅地域
土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.7万/坪
2023年
(公示地価)
10.1万/坪
(路線価)
唐津市 鏡新開63番2
東唐津駅(筑肥東線) 徒歩 3.9 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.0万/坪
2023年
(公示地価)
15.2万/坪
(路線価)
唐津市 元旗町613番1
唐津駅(唐津線) 徒歩 13.8 分
唐津駅(筑肥東線) 徒歩 13.8 分

一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.7万/坪
2023年
(地価調査)
10.9万/坪
(路線価)
唐津市 湊町字松本1024番1
西唐津駅(唐津線) 徒歩 119 分
農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:581㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
唐津市 和多田天満町1丁目4147番37
和多田駅(筑肥東線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.5万/坪
2023年
(地価調査)
12.4万/坪
(路線価)
唐津市 旭が丘376番
唐津駅(唐津線) 徒歩 17.5 分
唐津駅(筑肥東線) 徒歩 17.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
10.3万/坪
2023年
(地価調査)
8.2万/坪
(路線価)
唐津市 浜玉町横田上字江川1234番20
浜崎駅(筑肥東線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.3万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
唐津市 浜玉町平原字草場甲1343番3
浜崎駅(筑肥東線) 徒歩 66.2 分
農家住宅が建ち並ぶ山ろく部の住宅地域
土地面積:718㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
唐津市 厳木町浪瀬字樫原526番
厳木駅(唐津線) 徒歩 32.5 分
農家住宅が見られる傾斜地の住宅地域
土地面積:707㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
唐津市 厳木町岩屋字山口1106番34
岩屋駅(唐津線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.1万/坪
2023年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
唐津市 相知町平山上字西谷乙1232番
相知駅(唐津線) 徒歩 62.5 分
農家住宅が多い山すその住宅地域
土地面積:535㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
唐津市 相知町佐里字寺ノ前2206番2
西相知駅(筑肥西線) 徒歩 13.8 分
農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
唐津市 北波多徳須恵字壁田1210番10
山本駅(唐津線) 徒歩 66.2 分
山本駅(筑肥西線) 徒歩 66.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.4万/坪
2023年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
唐津市 北波多志気字裏の谷2932番1外
山本駅(唐津線) 徒歩 98.8 分
山本駅(筑肥西線) 徒歩 98.8 分

農家住宅が見られる山間部の住宅地域
土地面積:1,448㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
唐津市 肥前町入野字山崎甲1912番5
唐津駅(唐津線) 徒歩 225 分
唐津駅(筑肥東線) 徒歩 225 分

一般住宅のほか店舗等も混在する住宅地域
土地面積:415㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
唐津市 肥前町切木字切木乙344番
唐津駅(唐津線) 徒歩 125 分
唐津駅(筑肥東線) 徒歩 125 分

農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:326㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
唐津市 鎮西町名護屋字池ノ端3893番2
西唐津駅(唐津線) 徒歩 175 分
一般住宅の中に医院等も見られる利便性の良い既成住宅地域
土地面積:292㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.3万/坪
2023年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
唐津市 鎮西町石室字干場1172番
西唐津駅(唐津線) 徒歩 138 分
農家住宅が見られる県道背後の住宅地域
土地面積:551㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
唐津市 呼子町殿ノ浦字殿ノ浦1468番1外
西唐津駅(唐津線) 徒歩 150 分
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
唐津市 七山滝川字内野525番1
浜崎駅(筑肥東線) 徒歩 112 分
一般住宅のほか農家住宅等も見られる住宅地域
土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
唐津市 七山池原字山影甲2422番1
浜崎駅(筑肥東線) 徒歩 188 分
農家住宅が見られる山間部の住宅地域
土地面積:822㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.9万/坪
2023年
(地価調査)
0.7万/坪
(路線価)
唐津市 山本字三ノ坪2132番22
山本駅(唐津線) 徒歩 11.2 分
山本駅(筑肥西線) 徒歩 11.2 分

中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.1万/坪
2023年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)

唐津市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

唐津市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
神埼市 神埼町神埼 (19) [エリア]882 万7.6 万/坪35 分116 坪
唐津市 和多田用尺 (11) [エリア]1,029 万7.5 万/坪29 分120 坪
佐賀県 (13,379) [エリア]803 万7.8 万/坪32 分125 坪
三養基郡 (1,008) [エリア]843 万7.4 万/坪25 分138 坪
JR筑肥西線 伊万里駅 (396) [沿線・駅]808 万7.6 万/坪30 分103 坪
松浦鉄道 伊万里駅 (396) [沿線・駅]808 万7.6 万/坪30 分103 坪
JR (12,874) [沿線・駅]832 万8.0 万/坪32 分125 坪
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 (506) [沿線・駅]726 万7.1 万/坪26 分119 坪
JR JR唐津線 (2,292) [沿線・駅]730 万6.6 万/坪30 分130 坪

唐津市の中古物件の価格相場

『唐津市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、唐津市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 唐津市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『唐津市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

唐津市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、唐津市における土地価格の将来見通しを予想することができます。

唐津市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-16.7%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、土地市場も大きく縮小する可能性があります。空き家や未開発の土地が増加し、市場は非常に不安定になり、土地価格は大きく下落する可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、佐賀県の減少傾向(-11.2%)と同じく唐津市でも人口が-8%以上減少(-16.7%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、唐津市は佐賀県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

唐津市 $kind_labe人口推移 唐津市における人口推移・動向を調べることができます

唐津市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

唐津市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、唐津市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 8.0 万人 -6.59%
2045 8.6 万人 -6.33%
2040 9.2 万人 -6.13%
2035 9.8 万人 -5.95%
2030 10.4 万人 -5.75%
2025 11.0 万人 -6.05%
2020 11.7 万人 -

佐賀県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、佐賀県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 62.1 万人 -5.12%
2045 65.4 万人 -4.86%
2040 68.8 万人 -4.50%
2035 72.0 万人 -4.22%
2030 75.2 万人 -3.94%
2025 78.3 万人 -3.53%
2020 81.1 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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