舞鶴市の土地(地価)の価格相場は坪単価 13.8万円/坪 (4.2万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -3.2%( -0.4万円/坪)と小幅に下落しています。土地相場は舞鶴市における1,278件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

舞鶴市の土地相場
前年比
13.8 万円/坪
-3.2
(-0.4万円/坪)
駅距離
土地面積
23.9
(平均値)
90.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「舞鶴市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、舞鶴市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

舞鶴市 土地の価格相場を調べる

2023年の京都府 舞鶴市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 13.3万円/坪(4.0万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -3.2%( -0.4万円/坪)と小幅に下落しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、1,278件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

隣接エリアと比較すると、舞鶴市の土地相場(4.0万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである福知山市(3.4万円/坪), 綾部市(2.5万円/坪), 宮津市(1.0万円/坪)の平均価格である2.3万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も土地相場が高い福知山市(3.4万円/坪)と対比しても際立っています。この差異は、舞鶴市のアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。

また、最近の舞鶴市の土地相場の価格変動率(-3.2%, 2023年)は、隣接エリアである福知山市(-4.8%), 綾部市(-15.8%), 宮津市(+16.0%)の変動率の平均値である-1.5%に比べてわずかに低いです。舞鶴市は隣接エリアと比べて価格がやや下落しているものの、まだ魅力的な投資先と考えられます。

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舞鶴市の他の物件相場

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隣接エリア 土地相場一覧

舞鶴市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
福知山市 1,102 万円11.1 万円/坪1,528 件-4.8%
(2023)
綾部市 766 万円8.2 万円/坪505 件-15.8%
(2023)
宮津市 329 万円3.2 万円/坪301 件+16.0%
(2023)

舞鶴市 土地の価格相場動向

舞鶴市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、舞鶴市における1,278件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
舞鶴市 土地価格相場 推移・動向 舞鶴市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

舞鶴市 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

京都府 舞鶴市における年別推移

京都府 舞鶴市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
29.1
101.8
13.3
万円/坪
-3.2%
35

2022
23.2
92.0
13.7
万円/坪
-10.0%
71

2021
21.7
85.8
15.3
万円/坪
+24.1%
111

2020
25.0
92.1
12.3
万円/坪
-19.1%
98

2019
21.0
104.5
15.2
万円/坪
+7.2%
85

2018
23.7
84.5
14.2
万円/坪
-24.6%
68

2017
18.6
76.2
18.8
万円/坪
+22.0%
59

2016
20.4
71.2
15.4
万円/坪
-2.9%
67

2015
18.5
81.9
15.9
万円/坪
-6.2%
67

2014
18.9
96.3
16.9
万円/坪
+19.5%
58

2013
24.5
100.9
14.2
万円/坪
-3.9%
75

2012
22.6
94.5
14.8
万円/坪
-10.0%
89

2011
24.6
62.3
16.4
万円/坪
+0.3%
81

2010
20.3
85.5
16.3
万円/坪
-15.4%
83

2009
23.9
83.9
19.3
万円/坪
-1.1%
58

2008
20.6
85.8
19.5
万円/坪
-2.3%
71

2007
20.3
91.0
20.0
万円/坪
- 64

京都府における年別推移  
詳細を表示する

京都府における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
19.8
86.6
57.6
万円/坪
+4.8%
700

2022
21.5
83.0
55.0
万円/坪
+10.4%
1,384

2021
20.7
85.3
49.8
万円/坪
+4.6%
1,558

2020
20.7
85.4
47.6
万円/坪
-17.8%
1,491

2019
19.8
90.0
57.9
万円/坪
-3.3%
1,498

2018
19.9
92.7
59.8
万円/坪
+16.3%
1,350

2017
21.0
88.6
51.5
万円/坪
+5.7%
1,411

2016
20.4
86.6
48.7
万円/坪
+2.9%
1,463

2015
20.3
87.4
47.3
万円/坪
+7.7%
1,418

2014
19.1
88.9
43.9
万円/坪
+0.8%
1,385

2013
20.9
88.4
43.6
万円/坪
+4.9%
1,383

2012
20.2
86.9
41.5
万円/坪
+2.9%
1,536

2011
21.3
86.3
40.3
万円/坪
-2.3%
1,525

2010
19.9
86.3
41.3
万円/坪
+0.4%
1,429

2009
22.0
84.5
41.1
万円/坪
-11.8%
1,294

2008
21.0
83.7
46.6
万円/坪
-4.7%
1,334

2007
25.2
86.4
48.9
万円/坪
-18.8%
1,367

2006
20.2
84.8
60.2
万円/坪
-2.9%
918

2005
20.4
80.2
62.0
万円/坪
- 491

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『舞鶴市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

舞鶴市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する舞鶴市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「315件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

舞鶴市 駅距離に対する価格相場の傾向

舞鶴市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-19.89%)程度安くなるエリアであるので、土地購入時には駅からの距離とコストパフォーマンスを考慮することが重要です。駅から少し離れたエリアを選ぶことで価格が下がる可能性があるため、バスや自転車などの代替交通手段も検討しましょう。将来的な地域価値の変動を考慮し、長期的な投資価値を見極める必要があります。そして、売却時には市場価格に基づく現実的な価格設定と、物件の特徴や交通アクセスなどの便利さをアピールすることが効果的です。


このセクションでは『舞鶴市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 舞鶴市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、舞鶴市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、舞鶴市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、舞鶴市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、舞鶴市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 舞鶴市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『舞鶴市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

舞鶴市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が増加。

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2022年 23.2 分 → 2023年 29.1 分、+25.2 %と大きく増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 4.0 % → 2023年 2.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

舞鶴市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、舞鶴市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 舞鶴市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、舞鶴市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

舞鶴市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『森町』における坪単価 34.2万円/坪(10.3万円/㎡)、 最も低いエリアは、『字田井』における坪単価 0.03万円/坪(0.01万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『字安岡』における+664.6%、 上昇率が最も小さいエリアは『北浜町』における-97.5%です。

字安岡』『愛宕中町』『八反田北町』『字公文名』『字南田辺』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

字上安(15.4万円/坪), 字丹波(15.0万円/坪), 字常(15.3万円/坪), 字朝代(15.1万円/坪), 字溝尻(15.5万円/坪), 字福来(14.8万円/坪), 常新町(14.6万円/坪), 溝尻町(15.3万円/坪), 田中町(14.8万円/坪)の平均土地価格は、舞鶴市全体の直近3年間の平均価格である14.1万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、舞鶴市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

八反田北町(16.0万円/坪), 字北田辺(16.9万円/坪), 字寺内(16.4万円/坪), 字竹屋(16.6万円/坪), 安岡町(15.6万円/坪), 矢之助町(16.7万円/坪), 金屋町(15.9万円/坪)の平均土地価格は、舞鶴市全体の直近3年間の平均価格である14.1万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、舞鶴市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、舞鶴市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

字七日市(18.2万円/坪), 字公文名(17.1万円/坪), 字本(18.0万円/坪), 字西吉原(17.7万円/坪)の土地価格は平均17.8万円/坪に達し、舞鶴市全体の直近3年間の平均価格である14.1万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、舞鶴市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

七条中町(27.0万円/坪), 八反田南町(23.0万円/坪), 丸山中町(20.2万円/坪), 丸山口町(20.3万円/坪), 丸山西町(20.5万円/坪), 亀岩町(20.5万円/坪), 京月町(18.4万円/坪), 倉梯町(27.6万円/坪), 南浜町(34.0万円/坪), 字京田(21.9万円/坪), 字伊佐津(22.2万円/坪), 字倉谷(19.9万円/坪), 字円満寺(22.3万円/坪), 字南田辺(21.3万円/坪), 字境谷(19.9万円/坪), 字女布(22.3万円/坪), 字引土(19.9万円/坪), 字引土新(25.6万円/坪), 字浜(25.0万円/坪), 桃山町(24.9万円/坪), 森本町(25.1万円/坪), 森町(34.2万円/坪), 浜町(26.4万円/坪), 溝尻中町(18.5万円/坪), 田園町(19.1万円/坪), 行永東町(21.2万円/坪), 行永桜通り(27.1万円/坪)の土地価格は平均23.3万円/坪に達し、舞鶴市全体の直近3年間の平均価格である14.1万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は舞鶴市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

舞鶴市 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
七条中町2,450 万円27.0 万円/坪2 件-
八反田北町1,294 万円16.0 万円/坪10 件+71.7%
(2022)
八反田南町1,238 万円23.0 万円/坪6 件-
丸山中町1,150 万円20.2 万円/坪2 件-
丸山町750 万円13.8 万円/坪2 件-
丸山西町1,200 万円20.5 万円/坪2 件-
亀岩町1,071 万円20.5 万円/坪7 件-
京月東町390 万円9.6 万円/坪2 件-
京月町1,050 万円18.4 万円/坪2 件-
倉梯町1,775 万円27.6 万円/坪8 件-
北浜町1,378 万円13.3 万円/坪9 件-97.5%
(2022)
南浜町1,325 万円34.0 万円/坪4 件-
天台新町935 万円14.5 万円/坪19 件-
字三日市600 万円4.4 万円/坪1 件-
字七日市1,269 万円18.2 万円/坪59 件-22.2%
(2023)
字八田196 万円2.8 万円/坪3 件-
字十倉331 万円5.5 万円/坪3 件-
字千歳1,900 万円8.0 万円/坪1 件-
字万願寺592 万円7.2 万円/坪9 件-
字上安2,593 万円15.4 万円/坪51 件-64.9%
(2022)
字上安久1,930 万円12.4 万円/坪26 件-71.4%
(2022)
字上東670 万円1.7 万円/坪1 件-
字上漆原30.0 万円0.05 万円/坪1 件-
字上福井1,006 万円7.0 万円/坪10 件-73.1%
(2023)
字下安久600 万円7.3 万円/坪8 件-
字下福井1,070 万円11.0 万円/坪13 件-54.0%
(2023)
字中山420 万円4.1 万円/坪5 件-
字中田150 万円0.26 万円/坪3 件-
字丸田120 万円1.3 万円/坪3 件-
字京田1,365 万円21.9 万円/坪12 件-
字今田294 万円5.3 万円/坪7 件-
字伊佐津1,494 万円22.2 万円/坪62 件+8.7%
(2023)
字余部上762 万円12.0 万円/坪38 件-89.7%
(2022)
字余部下638 万円10.0 万円/坪16 件+25.4%
(2022)
字倉谷1,702 万円19.9 万円/坪53 件-3.4%
(2023)
字公文名1,412 万円17.1 万円/坪29 件+49.5%
(2022)
字円満寺1,131 万円22.3 万円/坪7 件-24.7%
(2022)
字北吸2,137 万円13.6 万円/坪18 件+0.5%
(2023)
字北田辺906 万円16.9 万円/坪7 件-
字南田辺1,298 万円21.3 万円/坪23 件+36.1%
(2023)
字吉坂190 万円3.2 万円/坪1 件-
字吉野765 万円7.0 万円/坪4 件-
字和江145 万円0.9 万円/坪8 件-23.5%
(2023)
字和田526 万円6.7 万円/坪8 件-
字喜多908 万円5.2 万円/坪9 件-
字地頭375 万円3.4 万円/坪2 件-
字城屋61.0 万円0.7 万円/坪3 件-
字堂奥782 万円7.7 万円/坪16 件-
字境谷1,620 万円19.9 万円/坪23 件-
字大丹生55.0 万円1.1 万円/坪1 件-
字大内690 万円12.7 万円/坪3 件-
字大川496 万円3.2 万円/坪5 件-
字大波下147 万円1.2 万円/坪16 件-
字天台586 万円9.1 万円/坪5 件-
字女布1,200 万円22.3 万円/坪2 件-
字安岡602 万円7.5 万円/坪8 件+664.6%
(2023)
字宮津口275 万円10.7 万円/坪2 件-
字寺内653 万円16.4 万円/坪17 件-
字小倉673 万円10.1 万円/坪18 件+10.3%
(2023)
字小橋300 万円5.1 万円/坪1 件-
字岡田由里83.3 万円0.6 万円/坪3 件-
字市場1,339 万円10.4 万円/坪15 件-
字常885 万円15.3 万円/坪2 件-
字平218 万円7.6 万円/坪7 件-
字平野屋267 万円9.5 万円/坪3 件-
字引土1,855 万円19.9 万円/坪52 件-50.7%
(2023)
字引土新1,392 万円25.6 万円/坪4 件-
字志高220 万円1.1 万円/坪2 件-
字成生50.0 万円1.5 万円/坪1 件-
字新190 万円9.1 万円/坪2 件-
字朝代1,273 万円15.1 万円/坪3 件-
字朝来中469 万円9.0 万円/坪10 件-
字本720 万円18.0 万円/坪4 件-
字松尾40.8 万円1.0 万円/坪4 件-
字松陰1,332 万円8.1 万円/坪8 件-
字森1,192 万円13.1 万円/坪30 件-
字水間51.0 万円2.1 万円/坪2 件-
字河辺原40.0 万円0.7 万円/坪1 件-
字泉源寺586 万円13.2 万円/坪10 件-
字浜1,484 万円25.0 万円/坪69 件+8.7%
(2023)
字清道570 万円6.5 万円/坪1 件-
字溝尻1,149 万円15.5 万円/坪14 件-
字田井1.3 万円0.03 万円/坪1 件-
字真倉448 万円2.9 万円/坪7 件-
字福来2,331 万円14.8 万円/坪21 件-
字竹屋1,348 万円16.6 万円/坪6 件-
字紺屋702 万円13.4 万円/坪5 件-28.8%
(2022)
字蒲江50.0 万円0.23 万円/坪1 件-
字行永809 万円13.7 万円/坪34 件-28.3%
(2023)
字西317 万円6.6 万円/坪8 件-
字西吉原390 万円17.7 万円/坪2 件-
字西神崎100 万円1.1 万円/坪1 件-
字野村寺365 万円4.6 万円/坪2 件-
字長浜320 万円5.7 万円/坪5 件-84.7%
(2022)
字青井30.0 万円1.2 万円/坪1 件-
字高野由里433 万円9.2 万円/坪12 件-
字魚屋826 万円13.8 万円/坪12 件-
字鹿原495 万円4.6 万円/坪3 件-
安岡町887 万円15.6 万円/坪3 件-
常新町660 万円14.6 万円/坪5 件-
愛宕上町844 万円13.8 万円/坪5 件-74.3%
(2022)
愛宕下町1,200 万円7.9 万円/坪1 件-
愛宕中町993 万円14.0 万円/坪3 件+86.4%
(2022)
愛宕浜町1,335 万円11.8 万円/坪6 件-
昭和台673 万円13.0 万円/坪3 件-
朝来西町880 万円11.6 万円/坪1 件-
桃山町1,580 万円24.9 万円/坪5 件-
森本町1,578 万円25.1 万円/坪48 件+12.1%
(2023)
森町2,550 万円34.2 万円/坪8 件-
浜町2,582 万円26.4 万円/坪4 件-
清美が丘550 万円6.9 万円/坪2 件-
清道新町730 万円13.2 万円/坪3 件-
溝尻中町964 万円18.5 万円/坪17 件-
溝尻町1,026 万円15.3 万円/坪25 件-40.8%
(2022)
田中町1,213 万円14.8 万円/坪31 件-24.3%
(2023)
田園町2,178 万円19.1 万円/坪5 件-
白屋町350 万円1.2 万円/坪1 件-
白浜台267 万円4.6 万円/坪3 件-
矢之助町959 万円16.7 万円/坪15 件-
福来問屋町550 万円2.3 万円/坪1 件-
行永東町1,203 万円21.2 万円/坪28 件+12.2%
(2023)
行永桜通り1,373 万円27.1 万円/坪11 件-
鹿原西町470 万円11.5 万円/坪1 件-

舞鶴市の過去の取引データを調べる

舞鶴市における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、舞鶴市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『舞鶴市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
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(全 1,278件中)

1. 京都府 舞鶴市 字七日市
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   22.5 万円/坪

2. 京都府 舞鶴市 字松陰
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   540万円    単価   9.9 万円/坪

3. 京都府 舞鶴市 字市場
JR小浜線 東舞鶴駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   700万円    単価   11.0 万円/坪

4. 京都府 舞鶴市 字公文名
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   22.0 万円/坪

5. 京都府 舞鶴市 字七日市
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   20.2 万円/坪

6. 京都府 舞鶴市 字行永
JR小浜線 東舞鶴駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   19.7 万円/坪

7. 京都府 舞鶴市 字行永
JR小浜線 東舞鶴駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   990万円    単価   16.8 万円/坪

8. 京都府 舞鶴市 字上安久
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:台形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   650万円    単価   10.2 万円/坪

9. 京都府 舞鶴市 字倉谷
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   24.8 万円/坪

10. 京都府 舞鶴市 字七日市
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   23.7 万円/坪

11. 京都府 舞鶴市 字七日市
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   980万円    単価   16.2 万円/坪

12. 京都府 舞鶴市 字行永
JR小浜線 東舞鶴駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   980万円    単価   15.4 万円/坪

13. 京都府 舞鶴市 字北吸
JR小浜線 東舞鶴駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   15.7 万円/坪

14. 京都府 舞鶴市 字七日市
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   950万円    単価   15.7 万円/坪

15. 京都府 舞鶴市 溝尻中町
JR小浜線 東舞鶴駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   22.0 万円/坪

16. 京都府 舞鶴市 溝尻中町
JR小浜線 東舞鶴駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   17.0 万円/坪

17. 京都府 舞鶴市 字七日市
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   21.5 万円/坪

18. 京都府 舞鶴市 字七日市
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   21.5 万円/坪

19. 京都府 舞鶴市 字七日市
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   980万円    単価   16.2 万円/坪

20. 京都府 舞鶴市 溝尻中町
JR小浜線 東舞鶴駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   800万円    単価   14.7 万円/坪

21. 京都府 舞鶴市 溝尻中町
JR小浜線 東舞鶴駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   600万円    単価   9.4 万円/坪

22. 京都府 舞鶴市 字市場
JR小浜線 東舞鶴駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   780万円    単価   12.9 万円/坪

23. 京都府 舞鶴市 溝尻中町
JR小浜線 東舞鶴駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:台形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   19.8 万円/坪

24. 京都府 舞鶴市 字行永
JR小浜線 東舞鶴駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   910万円    単価   16.3 万円/坪

25. 京都府 舞鶴市 字境谷
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   17.3 万円/坪

26. 京都府 舞鶴市 溝尻町
JR小浜線 東舞鶴駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   820万円    単価   13.6 万円/坪

27. 京都府 舞鶴市 字倉谷
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   800万円    単価   13.9 万円/坪

28. 京都府 舞鶴市 字下安久
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   780万円    単価   12.9 万円/坪

29. 京都府 舞鶴市 字行永
JR小浜線 東舞鶴駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   960万円    単価   15.9 万円/坪

30. 京都府 舞鶴市 字行永
JR小浜線 東舞鶴駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   950万円    単価   16.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩37.9 分 | 平均地価12.6万/坪
坪単価路線価
舞鶴市 字小倉小字五反田280番17
東舞鶴駅(小浜線) 徒歩 46.2 分
東舞鶴駅(舞鶴線) 徒歩 46.2 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.4万/坪
2023年
(地価調査)
10.7万/坪
(路線価)
舞鶴市 字行永小字田中1885番3
東舞鶴駅(小浜線) 徒歩 22.5 分
東舞鶴駅(舞鶴線) 徒歩 22.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.5万/坪
2023年
(地価調査)
10.8万/坪
(路線価)
舞鶴市 字溝尻小字浜田40番1
東舞鶴駅(小浜線) 徒歩 16.2 分
東舞鶴駅(舞鶴線) 徒歩 16.2 分

中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.0万/坪
2023年
(地価調査)
16.8万/坪
(路線価)
舞鶴市 行永東町13番1ほか1筆
東舞鶴駅(小浜線) 徒歩 9.4 分
東舞鶴駅(舞鶴線) 徒歩 9.4 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.8万/坪
2023年
(地価調査)
18.2万/坪
(路線価)
舞鶴市 字佐波賀小字上村中535番
東舞鶴駅(小浜線) 徒歩 125 分
東舞鶴駅(舞鶴線) 徒歩 125 分

農家住宅等が建ち並ぶ海岸沿いの古くからの住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
1.6万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
舞鶴市 朝来西町1番47
東舞鶴駅(小浜線) 徒歩 86.2 分
東舞鶴駅(舞鶴線) 徒歩 86.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
10.4万/坪
2023年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
舞鶴市 字引土小字横田525番2
西舞鶴駅(舞鶴線) 徒歩 11.2 分
西舞鶴駅(舞線) 徒歩 11.2 分

中小規模一般住宅、アパート等の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.0万/坪
2023年
(地価調査)
16.0万/坪
(路線価)
舞鶴市 丸山中町36番
東舞鶴駅(小浜線) 徒歩 17.5 分
東舞鶴駅(舞鶴線) 徒歩 17.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
20.3万/坪
2023年
(地価調査)
16.2万/坪
(路線価)
舞鶴市 白浜台66番22
東舞鶴駅(小浜線) 徒歩 67.5 分
東舞鶴駅(舞鶴線) 徒歩 67.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
7.6万/坪
2023年
(地価調査)
6.1万/坪
(路線価)
舞鶴市 字天台小字永ノ元10番35
西舞鶴駅(舞鶴線) 徒歩 40.0 分
西舞鶴駅(舞線) 徒歩 40.0 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成の住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
14.1万/坪
2023年
(地価調査)
11.3万/坪
(路線価)
舞鶴市 字伊佐津小字深田313番33
西舞鶴駅(舞鶴線) 徒歩 6.9 分
西舞鶴駅(舞線) 徒歩 6.9 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.1万/坪
2023年
(地価調査)
16.9万/坪
(路線価)
舞鶴市 字七日市小字公文田383番3
西舞鶴駅(舞鶴線) 徒歩 18.8 分
西舞鶴駅(舞線) 徒歩 18.8 分

中小規模一般住宅が建ち並びつつある新興住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
17.7万/坪
2023年
(地価調査)
14.1万/坪
(路線価)
舞鶴市 字今田小字倉加441番4ほか1筆
西舞鶴駅(舞鶴線) 徒歩 37.5 分
西舞鶴駅(舞線) 徒歩 37.5 分

一般住宅、農家住宅等が混在する府道沿いの住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
舞鶴市 字西神崎小字浜頭898番7
・丹鉄丹後神崎 徒歩 13.8 分
別荘、一般住宅、空地等が混在する海岸に近い住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
舞鶴市 字真倉小字上ノ段831番2ほか3筆
真倉駅(舞鶴線) 徒歩 20.0 分
農家住宅等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:347㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
舞鶴市 字鹿原小字竹ノ内686番ほか2筆
東舞鶴駅(小浜線) 徒歩 67.5 分
東舞鶴駅(舞鶴線) 徒歩 67.5 分

農家住宅が建ち並ぶ府道沿いの既成住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.9万/坪
2023年
(地価調査)
4.7万/坪
(路線価)

舞鶴市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

舞鶴市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
綾部市 若松町 (13) [エリア]792 万13.4 万/坪24 分74 坪
舞鶴市 竜宮町 (1) [エリア]1,100 万14.5 万/坪25 分76 坪
南丹市 園部町内林町 (71) [エリア]1,190 万13.0 万/坪27 分107 坪
福知山市 字石原 (10) [エリア]1,034 万12.9 万/坪25 分93 坪
JR小浜線 東舞鶴駅 (610) [沿線・駅]1,064 万13.8 万/坪26 分91 坪
JR舞鶴線 東舞鶴駅 (610) [沿線・駅]1,064 万13.8 万/坪26 分91 坪
JR JR小浜線 (631) [沿線・駅]1,056 万13.6 万/坪26 分93 坪
JR JR舞鶴線 (1,662) [沿線・駅]1,043 万12.9 万/坪23 分97 坪
JR舞鶴線 西舞鶴駅 (591) [沿線・駅]1,199 万14.9 万/坪19 分85 坪

舞鶴市の中古物件の価格相場

『舞鶴市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、舞鶴市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 舞鶴市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『舞鶴市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

舞鶴市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、舞鶴市における土地価格の将来見通しを予想することができます。

舞鶴市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-16.8%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、土地市場も大きく縮小する可能性があります。空き家や未開発の土地が増加し、市場は非常に不安定になり、土地価格は大きく下落する可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、京都府の減少傾向(-8.4%)と同じく舞鶴市でも人口が-8%以上減少(-16.8%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、舞鶴市は京都府全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

舞鶴市 $kind_labe人口推移 舞鶴市における人口推移・動向を調べることができます

舞鶴市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

舞鶴市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、舞鶴市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 5.4 万人 -7.26%
2045 5.8 万人 -7.05%
2040 6.2 万人 -6.64%
2035 6.7 万人 -6.30%
2030 7.1 万人 -5.94%
2025 7.6 万人 -5.56%
2020 8.0 万人 -

京都府の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、京都府における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 207.6 万人 -4.35%
2045 217.0 万人 -4.26%
2040 226.7 万人 -3.99%
2035 236.1 万人 -3.44%
2030 244.5 万人 -2.91%
2025 251.8 万人 -2.32%
2020 257.8 万人 -

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