JR五能線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は799万円 (坪単価 12.3万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて -0.2%( -0.0万円/坪)と僅かに下落しています。中古一戸建て相場はJR五能線における1,577件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR五能線の中古一戸建て相場
前年比
799 万円
-0.2
(-0.0万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
39.3
(平均値)
22.7
(平均値)
132
(平均値)
69.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR五能線」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、JR五能線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR五能線 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の青森県 JR JR五能線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 26.1万円/坪(7.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて -0.2%( -0.0万円/坪)と僅かに下落しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、1,577件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

JR五能線における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、JR五能線における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(28.9万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(16.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2018, 2020, 2021年)以上存在します。これは、JR五能線において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

JR五能線における中古一戸建ての市場は、2021年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、JR五能線における中古一戸建て価格の最高値(2021年, 34.3万円/坪)が確認できます。JR五能線における中古一戸建て市場は、調整期に入った可能性が考えられます。JR五能線において、中古一戸建ての価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

関連エリア 中古一戸建て相場記事

関連するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR五能線の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR五能線 中古一戸建ての価格相場動向

JR五能線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JR五能線における1,577件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR五能線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JR五能線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR五能線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

青森県 JR JR五能線における年別推移

青森県 JR JR五能線における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
23.8
32.7
129.4
52.4
26.1
万円/坪
-0.2%
65

2022
21.5
31.5
123.0
57.9
26.2
万円/坪
-23.5%
70

2021
22.0
27.2
115.5
53.5
34.3
万円/坪
+22.7%
110

2020
23.7
29.5
127.4
69.2
27.9
万円/坪
+25.8%
91

2019
22.0
31.7
127.0
78.5
22.2
万円/坪
-29.7%
93

2018
23.6
26.2
126.0
51.5
31.5
万円/坪
+3.8%
88

2017
25.5
23.1
124.7
52.6
30.4
万円/坪
-2.4%
77

2016
23.1
26.1
137.3
54.0
31.1
万円/坪
+44.6%
88

2015
24.6
26.8
129.0
68.2
21.5
万円/坪
-8.4%
103

2014
26.8
24.9
147.2
71.8
23.5
万円/坪
+40.3%
85

2013
27.5
26.8
141.3
79.0
16.7
万円/坪
-13.6%
69

2012
24.0
24.5
112.0
68.4
19.4
万円/坪
+14.3%
90

2011
25.0
22.4
115.8
59.6
17.0
万円/坪
-12.1%
88

2010
24.8
23.2
116.6
65.6
19.3
万円/坪
+29.5%
102

2009
26.7
22.2
117.8
58.3
14.9
万円/坪
-30.5%
100

2008
27.9
19.4
118.6
53.3
21.4
万円/坪
+9.5%
94

2007
29.9
20.9
143.2
58.1
19.6
万円/坪
- 61

青森県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

青森県 JRにおける中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
28.8
30.4
104.0
55.2
34.7
万円/坪
-6.6%
452

2022
28.6
29.7
100.1
51.4
37.2
万円/坪
-6.3%
651

2021
28.2
27.9
98.5
50.5
39.7
万円/坪
+1.7%
728

2020
27.1
25.8
99.4
53.3
39.0
万円/坪
+14.7%
692

2019
28.0
27.4
106.3
63.0
34.0
万円/坪
-6.1%
614

2018
29.7
25.4
106.0
52.1
36.2
万円/坪
-0.3%
692

2017
29.0
24.0
106.9
55.1
36.3
万円/坪
+5.3%
667

2016
28.4
25.2
104.6
54.0
34.5
万円/坪
+9.9%
657

2015
29.3
25.1
104.1
56.2
31.4
万円/坪
+7.9%
669

2014
31.4
25.7
106.2
58.8
29.1
万円/坪
-3.1%
609

2013
31.4
23.9
108.0
63.5
30.0
万円/坪
-3.5%
614

2012
30.9
22.2
103.1
61.9
31.1
万円/坪
+9.7%
631

2011
29.1
22.4
103.8
55.1
28.4
万円/坪
-4.5%
548

2010
29.6
21.8
106.0
59.8
29.7
万円/坪
+1.0%
683

2009
32.9
20.7
101.9
58.2
29.4
万円/坪
-7.1%
689

2008
31.2
19.5
100.0
52.4
31.6
万円/坪
-8.4%
708

2007
29.7
20.4
112.0
59.1
34.5
万円/坪
-14.1%
449

2006
18.0
17.3
181.5
76.4
40.2
万円/坪
- 2

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR五能線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR五能線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR五能線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「244件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR五能線 築年数に対する価格相場の傾向

JR五能線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以内(-4.63%)の下落率に留まるため、中古一戸建ての購入時には、立地の良さ(交通の便利さ、商業施設や教育機関の近さ)、地域の開発計画や将来の価値上昇の可能性、そして物件の状態の細かい点を確認することが重要です。そして、購入後の長期的な価値保持や将来の売却を検討する際にも、これらの要素が中古一戸建ての魅力となり、適切な売却タイミングと物件の特徴をアピールすることが重要です。


このセクションでは『JR五能線』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格17 万円/坪100 %
築10年・残存価値17 万円/坪95 %
築20年・残存価値15 万円/坪89 %
築30年・残存価値14 万円/坪82 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JR五能線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR五能線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JR五能線における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JR五能線における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JR五能線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR五能線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR五能線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR五能線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、建物面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.4 % → 2023年 3.0 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 29.4 % → 2023年 28.1 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2022年 21.5 分 → 2023年 23.8 分、+10.6 %と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 42.6 % → 2023年 46.9 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 16.2 % → 2023年 14.1 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR五能線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JR五能線に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR五能線における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR五能線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR五能線において、最も中古一戸建ての価格相場が高い沿線・駅は、『藤崎駅』における坪単価 31.9万円/坪(9.6万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『驫木駅』における坪単価 0.7万円/坪(0.20万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『鳴沢駅』における+1203.3%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『陸奥森田駅』における-97.0%です。

鳴沢駅』『越水駅』『深浦駅』『藤崎駅』『中田駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

藤崎駅(31.9万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、JR五能線全体の直近3年間の平均価格である28.9万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、JR五能線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、JR五能線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

JR五能線 中古一戸建て相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
大間越駅268 万円9.8 万円/坪4 件-
白神岳登山口駅112 万円0.7 万円/坪3 件-
陸奥岩崎駅232 万円4.9 万円/坪11 件-
艫作駅480 万円6.9 万円/坪1 件-
深浦駅287 万円5.8 万円/坪25 件+420.1%
(2023)
広戸駅625 万円13.4 万円/坪2 件-
追良瀬駅- 万円- 万円/坪- 件-
驫木駅40.0 万円0.7 万円/坪1 件-
風合瀬駅150 万円2.0 万円/坪1 件-
大戸瀬駅50.0 万円1.0 万円/坪1 件-
千畳敷駅200 万円1.7 万円/坪1 件-
北金ケ沢駅95.2 万円1.8 万円/坪7 件-
陸奥柳田駅419 万円8.2 万円/坪3 件-
陸奥赤石駅150 万円3.6 万円/坪7 件-
鰺ケ沢駅452 万円9.2 万円/坪60 件-
鳴沢駅867 万円10.9 万円/坪11 件+1203.3%
(2022)
越水駅594 万円4.6 万円/坪10 件+1095.4%
(2022)
陸奥森田駅368 万円3.3 万円/坪20 件-97.0%
(2023)
中田駅441 万円6.7 万円/坪23 件+44.0%
(2023)
木造駅649 万円10.5 万円/坪168 件-22.4%
(2023)
五所川原駅936 万円15.5 万円/坪745 件-33.6%
(2023)
陸奥鶴田駅588 万円9.3 万円/坪133 件-38.5%
(2023)
鶴泊駅113 万円2.3 万円/坪19 件-
板柳駅814 万円12.1 万円/坪179 件-4.9%
(2023)
林崎駅298 万円5.5 万円/坪7 件-
藤崎駅1,209 万円31.9 万円/坪97 件+281.3%
(2023)
川部駅691 万円14.3 万円/坪35 件-12.2%
(2023)

JR五能線の過去の取引データを調べる

JR五能線における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR五能線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR五能線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,577件中)

1. 青森県 つがる市 森田町山田
JR五能線 陸奥森田駅 徒歩 19.0分)
・築:40.5 年 ・土地面積:87.7 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):都市計画区域外  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   80.0万円    単価   2.0 万円/坪

2. 青森県 五所川原市 大字石岡
JR五能線 五所川原駅 徒歩 20.0分)
・築:38.5 年 ・土地面積:93.8 坪 ・建物面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   450万円    単価   8.8 万円/坪

3. 青森県 西津軽郡 鰺ケ沢町 大字舞戸町
JR五能線 鰺ケ沢駅 徒歩 20.0分)
・築:38.5 年 ・土地面積:99.8 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:ブロック造 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   280万円    単価   6.9 万円/坪

4. 青森県 つがる市 木造
JR五能線 木造駅 徒歩 19.0分)
・築:44.3 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   330万円    単価   6.1 万円/坪

5. 青森県 五所川原市 字下平井町
JR五能線 五所川原駅 徒歩 21.0分)
・築:43.8 年 ・土地面積:90.8 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:28m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   31.8 万円/坪

6. 青森県 五所川原市 大字小曲
JR五能線 五所川原駅 徒歩 19.0分)
・築:45.5 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   100万円    単価   2.5 万円/坪

7. 青森県 五所川原市 字元町
JR五能線 五所川原駅 徒歩 15.0分)
・築:36.3 年 ・土地面積:84.7 坪 ・建物面積:42.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   480万円    単価   11.3 万円/坪

8. 青森県 五所川原市 字新宮町
JR五能線 五所川原駅 徒歩 18.0分)
・築:47.8 年 ・土地面積:103 坪 ・建物面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   550万円    単価   11.0 万円/坪

9. 青森県 五所川原市 大字石岡
JR五能線 五所川原駅 徒歩 16.0分)
・築:34.3 年 ・土地面積:109 坪 ・建物面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   510万円    単価   9.9 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩42.4 分 | 平均地価3.0万/坪
坪単価路線価
五所川原市 字岩木町16番1
五所川原駅(五能線) 徒歩 10.0 分
一般住宅の中にアパート等が見られる中心部に近い住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.9万/坪
2023年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
五所川原市 みどり町3丁目40番
五所川原駅(五能線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅が多い街路配置の整然とした閑静な住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
5.4万/坪
2023年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
五所川原市 大字小曲字沼田23番4外
五所川原駅(五能線) 徒歩 18.8 分
小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.2万/坪
2023年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
五所川原市 大字広田字榊森51番24
五所川原駅(五能線) 徒歩 56.2 分
中規模一般住宅の中に医院、小規模事業所も見られる新興住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.5万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
五所川原市 若葉2丁目1番51
五所川原駅(五能線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:295㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
5.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
つがる市 木造千代町102番8
木造駅(五能線) 徒歩 10.5 分
事務所、店舗等も混在する中規模一般住宅地域
土地面積:443㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.3万/坪
2023年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)
つがる市 木造浮巣18番13
木造駅(五能線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:489㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
つがる市 森田町森田月見野147番1
陸奥森田駅(五能線) 徒歩 10.6 分
農家住宅に事業所等も介在する県道沿いの住宅地域
土地面積:807㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.7万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
つがる市 森田町上相野明石64番2
中田駅(五能線) 徒歩 28.8 分
中規模農家住宅が多い古くからの農家住宅地域
土地面積:436㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
つがる市 柏桑野木田福井34番7
木造駅(五能線) 徒歩 47.5 分
大中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:569㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
つがる市 柏下古川稲森17番1
五所川原駅(五能線) 徒歩 40.0 分
農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:1,095㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.5万/坪
2023年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
つがる市 稲垣町豊川初瀬山51番
五所川原駅(五能線) 徒歩 138 分
各種の公共施設に近い農家住宅地域
土地面積:1,416㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.0万/坪
2023年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
つがる市 稲垣町吉出鴨泊11番1
五所川原駅(五能線) 徒歩 162 分
農家住宅に農業関連施設等も介在する県道沿いの農家住宅地域
土地面積:723㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.4万/坪
2023年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
つがる市 牛潟町村上122番
木造駅(五能線) 徒歩 200 分
農家住宅に農業施設、事業所等の混在する農家住宅地域
土地面積:877㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
つがる市 富萢町藪分6番1
木造駅(五能線) 徒歩 288 分
農家住宅に一般住宅、小売店舗等が混在する農家住宅地域
土地面積:850㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
つがる市 木造若竹1番56外
木造駅(五能線) 徒歩 8.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:425㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.2万/坪
2023年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
鰺ケ沢町 大字漁師町67番
鰺ケ沢駅(五能線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅の中に小売店舗も見られる住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
鰺ケ沢町 大字舞戸町字下富田3番23
鰺ケ沢駅(五能線) 徒歩 6.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.4万/坪
2023年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)
鰺ケ沢町 大字舞戸町字小夜671番35
鰺ケ沢駅(五能線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる丘陵地に形成された住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.9万/坪
2023年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
深浦町 大字深浦字元深浦175番11
深浦駅(五能線) 徒歩 22.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.4万/坪
2023年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
深浦町 大字関字栃沢489番
北金ケ沢駅(五能線) 徒歩 8.8 分
農漁家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:542㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
深浦町 大字広戸字家野上101番252
深浦駅(五能線) 徒歩 35.0 分
一般住宅が見られる高台の区画整然とした住宅地域
土地面積:505㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.9万/坪
2023年
(地価調査)
0.7万/坪
(路線価)
深浦町 大字大間越字宮崎浜12番13
大間越駅(五能線) 徒歩 1.2 分
小規模な農家住宅等が建ち並ぶ国道沿いの住宅地域
土地面積:362㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.7万/坪
2023年
(地価調査)
0.6万/坪
(路線価)
深浦町 大字岩崎字玉坂5番
陸奥岩崎駅(五能線) 徒歩 11.9 分
小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.9万/坪
2023年
(地価調査)
0.7万/坪
(路線価)
深浦町 大字岩崎字松原72番1
陸奥岩崎駅(五能線) 徒歩 2.0 分
国道沿いに一般住宅、店舗併用住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:480㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
藤崎町 大字藤崎字武元25番1
藤崎駅(五能線) 徒歩 6.2 分
一般住宅と農家住宅の混在する既成の住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
藤崎町 大字西豊田2丁目5番9
藤崎駅(五能線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が標準的で、まだ空地も残る住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.4万/坪
2023年
(地価調査)
5.2万/坪
(路線価)
藤崎町 大字葛野字前田66番5
藤崎駅(五能線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、店舗等が混在する国道沿いの店舗住宅併用地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.4万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
田舎館村 大字前田屋敷字福田2番1
川部駅(五能線) 徒歩 43.8 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:746㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.8万/坪
2023年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
板柳町 大字板柳字土井291番1
板柳駅(五能線) 徒歩 6.0 分
役場、商店街に近接する既成住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.0万/坪
2023年
(地価調査)
3.2万/坪
(路線価)
板柳町 大字板柳字土井157番
板柳駅(五能線) 徒歩 17.5 分
農家住宅の中に一般住宅が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:599㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.7万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
板柳町 大字柏木字五反田54番1
板柳駅(五能線) 徒歩 78.8 分
中規模農家住宅等が建ち並ぶ周辺に農地の多い県道沿いの住宅地域
土地面積:1,091㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
0.9万/坪
2023年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
鶴田町 大字鶴田字前田128番5
陸奥鶴田駅(五能線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅が多い駅背後の住宅地域
土地面積:335㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
鶴田町 大字鶴田字沖津203番4外
陸奥鶴田駅(五能線) 徒歩 15.0 分
一般住宅に公共施設、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:496㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)

JR五能線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR五能線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR五能線 板柳駅 (179) [沿線・駅]814 万12.1 万/坪42.4 年17 分113 坪
JR奥羽本線 浪岡駅 (225) [沿線・駅]749 万12.0 万/坪41.4 年18 分135 坪
JR大湊線 金谷沢駅 (6) [沿線・駅]1,087 万11.6 万/坪27.6 年22 分173 坪
JR奥羽本線 鶴ケ坂駅 (7) [沿線・駅]274 万10.7 万/坪36.0 年29 分157 坪

JR五能線の中古物件の価格相場

『JR五能線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JR五能線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR五能線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『JR五能線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

JR五能線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR五能線における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

JR五能線 $kind_labe人口推移 JR五能線における人口推移・動向を調べることができます

JR五能線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。