足利市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は1,631万円 (坪単価 39.4万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて -21.6%( -8.8万円/坪)と大幅に下落しています。中古一戸建て相場は足利市における1,728件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

足利市の中古一戸建て相場
前年比
1,631 万円
-21.6
(-8.8万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
22.8
(平均値)
20.3
(平均値)
101
(平均値)
49.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「足利市」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、足利市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

足利市 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の栃木県 足利市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 32.0万円/坪(9.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて -21.6%( -8.8万円/坪)と大幅に下落しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、1,728件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

足利市における中古一戸建ての価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、足利市における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(38.5万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(44.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が下落した年が4点(2014, 2016, 2018, 2019, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、足利市において中古一戸建て市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、足利市の中古戸建て相場(9.7万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである佐野市(12.9万円/坪)の平均価格である12.9万円/坪よりも10%以下と低く、価格の面で魅力的な選択肢といえます。近隣エリアで価格相場が高い佐野市(12.9万円/坪)と比較すると、足利市はコストパフォーマンスに優れているといえます。

また、足利市の戸建て住宅相場の変動率(-21.6%, 2023年)は、隣接エリア佐野市(-2.2%)の変動率の平均値(-2.2%)を10%以上下回っています。足利市は近隣エリアに比べて価格の大幅な調整を経験しており、長期的に住宅購入の機会となる可能性があります。

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隣接エリア 中古一戸建て相場記事

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足利市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

足利市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
佐野市 1,778 万円42.7 万円/坪1,781 件-2.2%
(2023)

足利市 中古一戸建ての価格相場動向

足利市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、足利市における1,728件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
足利市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 足利市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

足利市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

栃木県 足利市における年別推移

栃木県 足利市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
20.7
30.3
108.4
52.3
32.0
万円/坪
-21.6%
82

2022
19.6
24.1
106.7
46.1
40.8
万円/坪
-4.2%
107

2021
20.3
19.5
96.2
48.8
42.6
万円/坪
-2.4%
133

2020
20.8
19.6
103.6
50.8
43.6
万円/坪
+13.7%
126

2019
22.1
23.2
113.7
42.6
38.4
万円/坪
-9.8%
110

2018
20.2
20.0
95.8
48.6
42.6
万円/坪
-2.5%
122

2017
19.0
17.8
109.0
53.9
43.7
万円/坪
+10.3%
99

2016
20.8
19.6
106.0
53.3
39.6
万円/坪
-13.6%
110

2015
20.0
16.2
96.6
47.8
45.8
万円/坪
+7.9%
125

2014
21.0
17.3
98.9
46.6
42.4
万円/坪
-3.5%
113

2013
22.3
15.4
106.8
49.6
44.0
万円/坪
-8.2%
108

2012
21.1
13.2
98.1
49.8
47.9
万円/坪
+3.3%
69

2011
23.2
15.3
98.3
59.4
46.4
万円/坪
+7.0%
60

2010
22.3
13.5
91.4
45.9
43.3
万円/坪
+3.5%
80

2009
20.5
14.6
100.7
47.8
41.9
万円/坪
-15.8%
73

2008
19.5
14.9
87.4
40.9
49.7
万円/坪
+3.1%
47

2007
24.0
17.5
146.2
78.5
48.2
万円/坪
- 26

栃木県における年別推移  
詳細を表示する

栃木県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
35.8
24.1
106.9
48.1
47.2
万円/坪
-11.5%
1,133

2022
37.4
21.3
107.9
43.8
53.3
万円/坪
-0.3%
1,799

2021
38.3
19.0
103.3
45.9
53.4
万円/坪
+2.3%
2,019

2020
37.1
18.5
104.0
43.1
52.2
万円/坪
+2.3%
2,003

2019
35.8
17.7
102.4
46.3
51.1
万円/坪
-0.6%
1,650

2018
35.8
16.9
98.6
45.1
51.4
万円/坪
-5.8%
1,961

2017
34.9
16.1
98.0
46.0
54.6
万円/坪
+5.7%
1,962

2016
36.3
15.9
98.8
46.2
51.7
万円/坪
-1.3%
1,900

2015
37.0
15.4
98.8
45.7
52.3
万円/坪
+2.7%
1,944

2014
37.0
15.3
98.1
46.8
50.9
万円/坪
-1.6%
1,739

2013
35.7
13.6
95.8
46.3
51.8
万円/坪
+3.9%
1,783

2012
36.5
13.5
96.6
45.2
49.8
万円/坪
+4.8%
1,647

2011
37.2
14.8
98.0
47.9
47.5
万円/坪
-6.7%
1,143

2010
35.6
12.8
95.1
45.1
50.9
万円/坪
-0.8%
1,529

2009
36.1
12.4
94.9
43.8
51.4
万円/坪
-4.5%
1,301

2008
35.2
13.5
94.6
43.6
53.8
万円/坪
-2.4%
1,257

2007
34.9
13.1
95.7
46.6
55.1
万円/坪
-19.2%
948

2006
69.0
14.8
151.3
31.0
68.2
万円/坪
- 2

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『足利市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

足利市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する足利市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「443件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

足利市 築年数に対する価格相場の傾向

足利市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-26.80%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『足利市』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格71 万円/坪100 %
築10年・残存価値52 万円/坪73 %
築20年・残存価値38 万円/坪53 %
築30年・残存価値28 万円/坪40 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 足利市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、足利市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、足利市における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、足利市における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、足利市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 足利市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『足利市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

足利市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、建物面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2022年 24.1 年 → 2023年 30.3 年、+25.8 %と大きく増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 26.0 % → 2023年 35.8 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 27.9 % → 2023年 32.1 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

足利市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、足利市に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 足利市における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、足利市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

足利市において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『名草下町』における坪単価 113万円/坪(34.3万円/㎡)、 最も低いエリアは、『稲岡町』における坪単価 0.5万円/坪(0.14万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『駒場町』における+728.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『五十部町』における-85.0%です。

駒場町』『県町』『柳原町』『今福町』『南大町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

下渋垂町(40.4万円/坪), 西宮町(39.8万円/坪), 駒場町(39.8万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、足利市全体の直近3年間の平均価格である38.5万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、足利市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

百頭町(44.6万円/坪), 千歳町(45.5万円/坪), 山下町(42.5万円/坪), 猿田町(43.1万円/坪), 芳町(43.0万円/坪), 鵤木町(44.8万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、足利市全体の直近3年間の平均価格である38.5万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、足利市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、足利市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

利保町(47.3万円/坪), 堀込町(47.1万円/坪), 田中町(48.9万円/坪)の中古一戸建て価格は平均47.8万円/坪に達し、足利市全体の直近3年間の平均価格である38.5万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、足利市内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

八幡町(57.5万円/坪), 八椚町(73.9万円/坪), 上渋垂町(59.1万円/坪), 元学町(59.2万円/坪), 助戸仲町(59.0万円/坪), 助戸東山町(69.7万円/坪), 名草下町(113.0万円/坪), 大正町(52.2万円/坪), 宮北町(60.8万円/坪), 富士見町(64.6万円/坪), 寿町(51.4万円/坪), 島田町(50.4万円/坪), 常見町(50.3万円/坪), 弥生町(54.9万円/坪), 新山町(64.2万円/坪), 有楽町(56.7万円/坪), 朝倉町(62.6万円/坪), 東砂原後町(54.0万円/坪), 江川町(51.1万円/坪), 福富町(60.9万円/坪), 福居町(54.2万円/坪), 花園町(57.8万円/坪), 若草町(58.4万円/坪), 葉鹿南町(58.2万円/坪), 西新井町(60.6万円/坪), 西砂原後町(65.1万円/坪)の中古一戸建て価格は平均60.8万円/坪に達し、足利市全体の直近3年間の平均価格である38.5万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は足利市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

足利市 中古一戸建て相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
八幡町2,729 万円57.5 万円/坪46 件-54.1%
(2023)
八椚町2,654 万円73.9 万円/坪29 件+3.3%
(2023)
五十部町1,527 万円29.0 万円/坪67 件-85.0%
(2023)
百頭町1,496 万円44.6 万円/坪18 件-
千歳町1,425 万円45.5 万円/坪4 件-
上渋垂町2,168 万円59.1 万円/坪50 件-0.7%
(2023)
下渋垂町1,175 万円40.4 万円/坪2 件-
中川町839 万円27.2 万円/坪18 件+12.6%
(2022)
丸山町1,210 万円33.0 万円/坪4 件-
久保田町2,300 万円4.8 万円/坪2 件-
久松町1,744 万円31.8 万円/坪10 件-11.9%
(2022)
今福町1,246 万円27.2 万円/坪25 件+167.0%
(2023)
伊勢南町1,800 万円34.0 万円/坪1 件-
伊勢町1,943 万円15.3 万円/坪15 件+0.0%
(2022)
借宿町1,807 万円38.0 万円/坪18 件-66.0%
(2022)
元学町1,900 万円59.2 万円/坪3 件-
利保町1,874 万円47.3 万円/坪47 件-5.8%
(2022)
助戸1,466 万円39.4 万円/坪51 件-78.7%
(2023)
助戸仲町1,950 万円59.0 万円/坪4 件-
助戸大橋町235 万円4.0 万円/坪2 件-
助戸新山町1,136 万円25.0 万円/坪7 件-
助戸東山町2,200 万円69.7 万円/坪6 件-40.7%
(2022)
南大町1,267 万円28.3 万円/坪26 件+79.1%
(2023)
名草上町1,200 万円29.4 万円/坪2 件-
名草下町1,200 万円113 万円/坪1 件-
名草中町550 万円19.1 万円/坪1 件-
問屋町5,083 万円22.3 万円/坪7 件-
堀込町1,819 万円47.1 万円/坪74 件+32.4%
(2023)
多田木町150 万円5.0 万円/坪1 件-
大久保町1,744 万円28.8 万円/坪17 件-
大前町1,448 万円18.0 万円/坪22 件-
大月町1,203 万円8.8 万円/坪16 件-
大橋町1,885 万円38.8 万円/坪14 件-
大正町2,250 万円52.2 万円/坪13 件-
大沼田町1,214 万円33.6 万円/坪24 件-
大町1,411 万円27.0 万円/坪14 件-
奥戸町780 万円17.3 万円/坪4 件-
宮北町2,099 万円60.8 万円/坪10 件-
家富町797 万円17.5 万円/坪9 件-
富士見町2,213 万円64.6 万円/坪7 件-
寺岡町2,162 万円29.8 万円/坪9 件-
寿町1,797 万円51.4 万円/坪15 件-
小俣南町1,576 万円31.2 万円/坪7 件-36.1%
(2022)
小俣町1,146 万円28.1 万円/坪70 件-5.5%
(2023)
小曽根町1,600 万円20.1 万円/坪4 件-
山下町1,648 万円42.5 万円/坪51 件-32.3%
(2023)
山川町1,818 万円38.5 万円/坪46 件-51.4%
(2023)
岩井町- 万円- 万円/坪- 件-
島田町1,747 万円50.4 万円/坪17 件+37.9%
(2023)
川崎町1,224 万円17.4 万円/坪5 件-
巴町1,485 万円22.5 万円/坪3 件-
常盤町2,575 万円39.3 万円/坪5 件-
常見町2,196 万円50.3 万円/坪31 件-21.9%
(2023)
弥生町1,850 万円54.9 万円/坪2 件-
新山町2,392 万円64.2 万円/坪10 件-
旭町1,462 万円24.9 万円/坪7 件-
月谷町292 万円9.3 万円/坪5 件-
有楽町1,800 万円56.7 万円/坪1 件-
朝倉町2,700 万円62.6 万円/坪55 件+19.6%
(2023)
末広町1,667 万円37.2 万円/坪4 件-
本城852 万円20.4 万円/坪26 件-71.4%
(2023)
東砂原後町1,950 万円54.0 万円/坪20 件+20.1%
(2022)
松田町119 万円4.6 万円/坪7 件-83.5%
(2023)
板倉町392 万円12.9 万円/坪12 件-
柳原町893 万円24.4 万円/坪6 件+220.0%
(2022)
栄町340 万円5.3 万円/坪4 件-
梁田町350 万円4.8 万円/坪4 件-
樺崎町275 万円6.1 万円/坪5 件-
毛野新町1,255 万円38.4 万円/坪33 件+8.3%
(2023)
永楽町2,867 万円20.0 万円/坪5 件-
江川町1,827 万円51.1 万円/坪47 件+39.6%
(2023)
猿田町2,794 万円43.1 万円/坪6 件-
瑞穂野町1,200 万円26.9 万円/坪2 件-
田中町2,214 万円48.9 万円/坪20 件-3.5%
(2023)
田島町1,133 万円31.8 万円/坪6 件-
田所町844 万円30.5 万円/坪5 件-
相生町1,224 万円37.0 万円/坪7 件-
県町1,287 万円33.9 万円/坪6 件+615.9%
(2022)
真砂町1,950 万円34.2 万円/坪4 件-
福富新町1,000 万円12.7 万円/坪2 件-
福富町2,019 万円60.9 万円/坪57 件-15.0%
(2022)
福居町2,025 万円54.2 万円/坪112 件-49.1%
(2023)
粟谷町243 万円13.0 万円/坪3 件-
緑町1,084 万円30.2 万円/坪12 件-
羽刈町672 万円28.5 万円/坪10 件-
花園町8,083 万円57.8 万円/坪6 件-
芳町1,790 万円43.0 万円/坪4 件-
若草町2,106 万円58.4 万円/坪18 件-
菅田町367 万円15.2 万円/坪3 件-
葉鹿南町2,099 万円58.2 万円/坪8 件-
葉鹿町1,469 万円38.4 万円/坪70 件+4.6%
(2023)
藤本町1,433 万円36.9 万円/坪4 件-
西場町1,800 万円32.2 万円/坪1 件-
西宮町2,025 万円39.8 万円/坪11 件+77.2%
(2022)
西新井町2,200 万円60.6 万円/坪22 件-
西砂原後町2,300 万円65.1 万円/坪7 件-
赤松台988 万円33.2 万円/坪6 件-
迫間町1,340 万円21.5 万円/坪4 件-
361 万円10.2 万円/坪35 件+0.2%
(2023)
里矢場町1,258 万円35.1 万円/坪7 件-67.9%
(2022)
野田町227 万円16.7 万円/坪8 件+18.0%
(2022)
錦町910 万円30.6 万円/坪7 件-
雪輪町570 万円15.6 万円/坪3 件-
鵤木町1,803 万円44.8 万円/坪7 件+61.5%
(2023)
鹿島町1,291 万円23.3 万円/坪47 件+0.2%
(2023)

足利市の過去の取引データを調べる

足利市における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、足利市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『足利市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,728件中)

1. 栃木県 足利市 小俣町
JR両毛線 小俣駅 徒歩 19.0分)
・築:24.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   34.4 万円/坪

2. 栃木県 足利市 小俣町
JR両毛線 小俣駅 徒歩 18.0分)
・築:22.5 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   36.4 万円/坪

3. 栃木県 足利市 朝倉町
東武伊勢崎線 足利市駅 徒歩 21.0分)
・築:26.3 年 ・土地面積:81.7 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   34.3 万円/坪

4. 栃木県 足利市 葉鹿町
JR両毛線 小俣駅 徒歩 23.0分)
・築:24.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   31.7 万円/坪

5. 栃木県 足利市 葉鹿町
JR両毛線 小俣駅 徒歩 18.0分)
・築:22.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   980万円    単価   29.5 万円/坪

6. 栃木県 足利市 五十部町
JR両毛線 山前駅 徒歩 21.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:81.7 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   600万円    単価   15.9 万円/坪

7. 栃木県 足利市 堀込町
東武伊勢崎線 足利市駅 徒歩 23.0分)
・築:27.5 年 ・土地面積:90.8 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:台形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   970万円    単価   23.8 万円/坪

8. 栃木県 足利市 福富町
東武伊勢崎線 東武和泉駅 徒歩 23.0分)
・築:20.3 年 ・土地面積:90.8 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   51.1 万円/坪

9. 栃木県 足利市 久松町
JR両毛線 足利駅 徒歩 23.0分)
・築:19.8 年 ・土地面積:87.7 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   500万円    単価   17.4 万円/坪

10. 栃木県 足利市 五十部町
JR両毛線 山前駅 徒歩 24.0分)
・築:28.5 年 ・土地面積:84.7 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   940万円    単価   27.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩23.0 分 | 平均地価9.0万/坪
坪単価路線価
足利市 丸山町693番38
足利駅(両毛線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2023年
(公示地価)
9.8万/坪
(路線価)
足利市 朝倉町2丁目13番16
足利市駅(伊勢崎線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.6万/坪
2023年
(公示地価)
13.2万/坪
(路線価)
足利市 借宿町字源氏屋敷551番5
野州山辺駅(伊勢崎線) 徒歩 4.4 分
戸建住宅、アパート等が見られる区画整理中の住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.3万/坪
2023年
(地価調査)
11.5万/坪
(路線価)
足利市 葉鹿町1丁目16番8
小俣駅(両毛線) 徒歩 25.0 分
周辺に空地の多い街区街路の整然とした郊外の住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.2万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
足利市 鹿島町字向川原184番6
山前駅(両毛線) 徒歩 12.5 分
空地が多く一般住宅に事務所、貸家が混在する住宅地域
土地面積:344㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.2万/坪
2023年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
足利市 今福町字阿久戸295番5
足利駅(両毛線) 徒歩 33.8 分
一般住宅、貸家等が混在する住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.8万/坪
2023年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
足利市 栄町1丁目3365番3
足利駅(両毛線) 徒歩 23.8 分
小中規模の一般住宅に貸家等が混在する住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.6万/坪
2023年
(地価調査)
7.6万/坪
(路線価)
足利市 八椚町84番7
あしかがフラワーパーク駅(両毛線) 徒歩 32.5 分
一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.0万/坪
2023年
(地価調査)
7.2万/坪
(路線価)
足利市 赤松台2丁目10番12
足利駅(両毛線) 徒歩 52.5 分
中規模の一般住宅からなる区画整然とした郊外の住宅団地
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
8.2万/坪
2023年
(地価調査)
6.6万/坪
(路線価)
足利市 常見町3丁目9番5
足利駅(両毛線) 徒歩 42.5 分
戸建住宅を中心にアパートや空地が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.8万/坪
2023年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
足利市 助戸仲町539番2
足利駅(両毛線) 徒歩 15.0 分
中規模の一般住宅に貸家住宅、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.5万/坪
2023年
(地価調査)
8.4万/坪
(路線価)
足利市 福居町字中道南2263番3
東武和泉駅(伊勢崎線) 徒歩 4.4 分
小中規模の一般住宅に貸家等が見られる住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
足利市 大沼田町字島901番3外
あしかがフラワーパーク駅(両毛線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
6.9万/坪
2023年
(地価調査)
5.5万/坪
(路線価)
足利市 駒場町字原756番1
富田駅(両毛線) 徒歩 4.4 分
一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:709㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.4万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
足利市 福居町字東45番1
福居駅(伊勢崎線) 徒歩 3.4 分
幹線道路背後の一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域
土地面積:636㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.3万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
足利市 堀込町字宮前305番3
足利市駅(伊勢崎線) 徒歩 25.0 分
一般住宅にアパート等の混在する新興住宅地域
土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.8万/坪
2023年
(地価調査)
9.4万/坪
(路線価)
足利市 西新井町字稲荷前3419番1
野州山辺駅(伊勢崎線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、貸家等が見られる住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2023年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
足利市 借宿町字富士ノ腰56番7
足利市駅(伊勢崎線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパートのほかに工場も見られる住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.5万/坪
2023年
(地価調査)
7.6万/坪
(路線価)
足利市 小俣町字町屋2775番外
小俣駅(両毛線) 徒歩 26.2 分
農家住宅、作業所、一般住宅が散在する地域
土地面積:750㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
足利市 新宿町字大明神1020番1
福居駅(伊勢崎線) 徒歩 37.5 分
農家住宅に一般住宅等が介在する住宅地域
土地面積:459㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
足利市 羽刈町字下ノ宮745番7
県駅(伊勢崎線) 徒歩 23.8 分
県道沿いに一般住宅が散在するほか店舗等も点在する地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.0万/坪
(路線価)
足利市 川崎町字田島2321番1外
あしかがフラワーパーク駅(両毛線) 徒歩 31.2 分
農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:389㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)

足利市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

足利市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
足利市 助戸 (51) [エリア]1,466 万39.4 万/坪21.2 年18 分87 坪
下野市 下石橋 (15) [エリア]1,889 万39.2 万/坪19.6 年23 分100 坪
栃木市 (2,023) [エリア]1,455 万39.0 万/坪21.7 年19 分100 坪
足利市 大橋町 (14) [エリア]1,885 万38.8 万/坪22.8 年18 分113 坪
JR両毛線 栃木駅 (556) [沿線・駅]1,569 万37.7 万/坪23.7 年21 分95 坪
東武日光線 栃木駅 (556) [沿線・駅]1,569 万37.7 万/坪23.7 年21 分95 坪
JR両毛線 足利駅 (657) [沿線・駅]1,569 万36.6 万/坪25.2 年23 分101 坪
東武 東武佐野線 (1,778) [沿線・駅]1,782 万42.8 万/坪20.6 年21 分107 坪
JR両毛線 岩舟駅 (100) [沿線・駅]1,254 万33.6 万/坪20.6 年23 分115 坪

足利市の中古物件の価格相場

『足利市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、足利市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 足利市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『足利市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

足利市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、足利市における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

足利市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-15.0%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、中古一戸建て市場も大きな影響を受けます。多くの物件が空き家になる可能性があり、価格は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、栃木県の減少傾向(-10.4%)と同じく足利市でも人口が-8%以上減少(-15.0%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、足利市は栃木県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

足利市 $kind_labe人口推移 足利市における人口推移・動向を調べることができます

足利市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

足利市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、足利市における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 10.0 万人 -6.94%
2045 10.8 万人 -6.72%
2040 11.5 万人 -6.37%
2035 12.3 万人 -5.84%
2030 13.1 万人 -5.27%
2025 13.8 万人 -4.66%
2020 14.5 万人 -

栃木県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、栃木県における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 150.2 万人 -4.97%
2045 158.1 万人 -4.67%
2040 165.8 万人 -4.27%
2035 173.2 万人 -3.85%
2030 180.2 万人 -3.48%
2025 186.7 万人 -3.44%
2020 193.3 万人 -

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