このページでは「岡山市北区」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、岡山市北区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
岡山市北区 中古一戸建ての価格相場を調べる
2023年の岡山県 岡山市 北区における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 71.5万円/坪(21.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて -0.5％( -0.4万円/坪)と僅かに下落しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、3,917件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
中古一戸建ての価格相場の最新動向
北区における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、北区における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(73.8万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(60.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2017, 2018, 2021年)以上存在します。これは、北区において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
北区における中古一戸建ての市場は、2021年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、北区における中古一戸建て価格の最高値(2021年, 77.9万円/坪)が確認できます。北区における中古一戸建て市場は、調整期に入った可能性が考えられます。北区において、中古一戸建ての価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
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岡山市北区の他の物件相場
岡山市北区 中古一戸建ての価格相場動向
岡山市北区における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
これは、岡山市北区における3,917件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
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岡山市北区 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建て価格の年別推移
岡山県 岡山市 北区における年別推移
岡山県 岡山市 北区における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 20.4 分 | 29.8 年 | 85.2 坪 | 59.1 坪 | 71.5 万円/坪 | -0.5% | 121 件 |
| 2022 年 | 20.7 分 | 27.0 年 | 77.8 坪 | 60.8 坪 | 71.8 万円/坪 | -7.8% | 215 件 |
| 2021 年 | 21.8 分 | 24.9 年 | 74.1 坪 | 62.1 坪 | 77.9 万円/坪 | +13.3% | 241 件 |
| 2020 年 | 21.1 分 | 27.7 年 | 71.6 坪 | 61.9 坪 | 68.8 万円/坪 | +1.6% | 223 件 |
| 2019 年 | 24.1 分 | 27.8 年 | 88.8 坪 | 64.9 坪 | 67.7 万円/坪 | -8.1% | 267 件 |
| 2018 年 | 21.3 分 | 26.0 年 | 80.7 坪 | 63.8 坪 | 73.6 万円/坪 | +9.1% | 206 件 |
| 2017 年 | 23.1 分 | 25.6 年 | 89.7 坪 | 82.3 坪 | 67.5 万円/坪 | +5.8% | 227 件 |
| 2016 年 | 20.8 分 | 27.4 年 | 82.5 坪 | 82.1 坪 | 63.8 万円/坪 | +5.4% | 278 件 |
| 2015 年 | 20.6 分 | 26.1 年 | 83.0 坪 | 70.7 坪 | 60.5 万円/坪 | -4.3% | 262 件 |
| 2014 年 | 19.8 分 | 26.6 年 | 79.8 坪 | 58.4 坪 | 63.2 万円/坪 | +5.0% | 258 件 |
| 2013 年 | 20.7 分 | 23.8 年 | 80.2 坪 | 60.3 坪 | 60.2 万円/坪 | -5.7% | 210 件 |
| 2012 年 | 23.6 分 | 21.9 年 | 85.0 坪 | 67.8 坪 | 63.8 万円/坪 | +2.2% | 216 件 |
| 2011 年 | 26.2 分 | 23.2 年 | 95.7 坪 | 68.8 坪 | 62.4 万円/坪 | +14.2% | 153 件 |
| 2010 年 | 23.4 分 | 22.0 年 | 77.9 坪 | 65.1 坪 | 54.6 万円/坪 | -3.6% | 214 件 |
| 2009 年 | 22.2 分 | 21.1 年 | 82.3 坪 | 54.4 坪 | 56.7 万円/坪 | -21.5% | 163 件 |
| 2008 年 | 21.3 分 | 21.5 年 | 79.4 坪 | 67.8 坪 | 72.2 万円/坪 | +3.2% | 163 件 |
| 2007 年 | 23.6 分 | 21.9 年 | 90.4 坪 | 68.9 坪 | 69.9 万円/坪 | - | 131 件 |
岡山県 岡山市における年別推移
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岡山県 岡山市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 31.4 分 | 27.2 年 | 82.3 坪 | 53.5 坪 | 68.4 万円/坪 | -5.2% | 297 件 |
| 2022 年 | 29.4 分 | 24.9 年 | 80.0 坪 | 53.5 坪 | 72.2 万円/坪 | -3.9% | 511 件 |
| 2021 年 | 32.3 分 | 23.0 年 | 74.8 坪 | 51.1 坪 | 75.1 万円/坪 | +14.0% | 606 件 |
| 2020 年 | 29.5 分 | 25.0 年 | 75.0 坪 | 49.9 坪 | 65.9 万円/坪 | +3.5% | 616 件 |
| 2019 年 | 32.7 分 | 25.0 年 | 86.1 坪 | 55.3 坪 | 63.7 万円/坪 | -5.4% | 588 件 |
| 2018 年 | 29.7 分 | 22.6 年 | 76.5 坪 | 53.0 坪 | 67.3 万円/坪 | +8.1% | 488 件 |
| 2017 年 | 32.6 分 | 23.2 年 | 88.7 坪 | 60.5 坪 | 62.2 万円/坪 | +4.0% | 600 件 |
| 2016 年 | 30.8 分 | 23.8 年 | 86.2 坪 | 65.8 坪 | 59.8 万円/坪 | +1.2% | 641 件 |
| 2015 年 | 32.0 分 | 23.3 年 | 85.4 坪 | 56.8 坪 | 59.1 万円/坪 | -0.2% | 660 件 |
| 2014 年 | 32.0 分 | 23.8 年 | 84.7 坪 | 56.8 坪 | 59.3 万円/坪 | +9.7% | 640 件 |
| 2013 年 | 31.6 分 | 23.7 年 | 78.4 坪 | 52.5 坪 | 54.0 万円/坪 | -7.9% | 524 件 |
| 2012 年 | 35.7 分 | 21.4 年 | 83.3 坪 | 55.8 坪 | 58.6 万円/坪 | +3.2% | 504 件 |
| 2011 年 | 37.9 分 | 21.7 年 | 87.5 坪 | 54.8 坪 | 56.8 万円/坪 | +5.4% | 456 件 |
| 2010 年 | 32.3 分 | 20.1 年 | 83.5 坪 | 54.3 坪 | 53.9 万円/坪 | -1.9% | 514 件 |
| 2009 年 | 35.1 分 | 18.8 年 | 83.9 坪 | 49.7 坪 | 55.0 万円/坪 | -10.3% | 429 件 |
| 2008 年 | 35.3 分 | 19.9 年 | 77.5 坪 | 52.1 坪 | 61.3 万円/坪 | +2.9% | 492 件 |
| 2007 年 | 34.7 分 | 19.7 年 | 81.6 坪 | 54.0 坪 | 59.6 万円/坪 | +21.4% | 349 件 |
| 2006 年 | 60.0 分 | 18.8 年 | 142.2 坪 | 105.9 坪 | 49.1 万円/坪 | - | 1 件 |
岡山県における年別推移
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岡山県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 30.8 分 | 27.5 年 | 91.8 坪 | 51.1 坪 | 56.7 万円/坪 | -1.5% | 775 件 |
| 2022 年 | 30.5 分 | 25.7 年 | 92.3 坪 | 49.5 坪 | 57.6 万円/坪 | -5.0% | 1,345 件 |
| 2021 年 | 32.0 分 | 23.5 年 | 88.5 坪 | 48.9 坪 | 60.6 万円/坪 | +10.1% | 1,502 件 |
| 2020 年 | 32.0 分 | 24.5 年 | 86.5 坪 | 46.9 坪 | 55.0 万円/坪 | +3.7% | 1,532 件 |
| 2019 年 | 32.6 分 | 25.1 年 | 91.3 坪 | 50.2 坪 | 53.1 万円/坪 | -5.2% | 1,433 件 |
| 2018 年 | 31.6 分 | 24.1 年 | 88.8 坪 | 49.9 坪 | 56.0 万円/坪 | +6.3% | 1,151 件 |
| 2017 年 | 32.2 分 | 23.3 年 | 93.8 坪 | 52.6 坪 | 52.7 万円/坪 | +3.1% | 1,470 件 |
| 2016 年 | 31.9 分 | 23.4 年 | 94.6 坪 | 58.0 坪 | 51.1 万円/坪 | +0.5% | 1,499 件 |
| 2015 年 | 31.8 分 | 23.3 年 | 93.2 坪 | 54.5 坪 | 50.9 万円/坪 | +3.8% | 1,483 件 |
| 2014 年 | 32.6 分 | 24.1 年 | 92.7 坪 | 53.8 坪 | 49.0 万円/坪 | +3.9% | 1,440 件 |
| 2013 年 | 32.7 分 | 23.1 年 | 90.6 坪 | 49.8 坪 | 47.2 万円/坪 | -1.8% | 1,232 件 |
| 2012 年 | 33.6 分 | 22.3 年 | 92.8 坪 | 52.8 坪 | 48.1 万円/坪 | +0.7% | 1,151 件 |
| 2011 年 | 36.1 分 | 21.6 年 | 94.1 坪 | 53.6 坪 | 47.7 万円/坪 | +3.0% | 1,062 件 |
| 2010 年 | 31.9 分 | 20.4 年 | 89.1 坪 | 49.6 坪 | 46.3 万円/坪 | -1.4% | 1,195 件 |
| 2009 年 | 33.0 分 | 19.5 年 | 93.2 坪 | 49.2 坪 | 47.0 万円/坪 | -7.4% | 1,070 件 |
| 2008 年 | 33.7 分 | 19.8 年 | 88.9 坪 | 50.8 坪 | 50.7 万円/坪 | +0.6% | 1,119 件 |
| 2007 年 | 32.6 分 | 19.8 年 | 88.4 坪 | 50.4 坪 | 50.4 万円/坪 | -10.6% | 798 件 |
| 2006 年 | 75.0 分 | 9.3 年 | 108.9 坪 | 73.4 坪 | 56.4 万円/坪 | - | 2 件 |
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『岡山市北区』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する岡山市北区における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「784件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
岡山市北区 築年数に対する価格相場の傾向
岡山市北区の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-21.97%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。
このセクションでは『岡山市北区』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 119 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 93 万円/坪 | 78 % |
| 築２０年・残存価値 | 73 万円/坪 | 61 % |
| 築３０年・残存価値 | 60 万円/坪 | 50 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
岡山市北区の周辺環境
温暖な気候な街
北区は、岡山市の北部ですが岡山県・岡山市の中心地で県庁などの行政機関が集まる地域で、政令指定都市の行政区で面積が4位、人口は3位の規模です。雨が少なく温暖な気候であるので、生活がしやすいことも要因と言えます。区の中心地に岡山駅があるので、商業施設、オフィスビルが多く繁華街といての賑わいもあります。市街地は岡山駅を中心とした区南部寄りで、北部は山間部でゴルフ場や果樹園が多くあります。
鉄道では、JR山陽新幹線・山陽本線・宇野線・津山線・吉備線、岡山電気鉄道が走ります。市電が走る街として市民生活の足になっています。区内を東西に山陽自動車道が走り、岡山駅周辺を起点として交通網が整備されています。山間部には、東京、台湾を結ぶ岡山空港があります。
岡山の観光スポット
岡山城は、岡山の由来になった小高い山に建てられています。戦国時代に秀吉の指導で築城したとされる城で、安土城に近い工法で不等辺五角形です。外観も白い天守閣でなく、黒漆の塗装が特徴です。
岡山城に隣接した後楽園は、江戸時代に造られた大名庭園です。日本三名園の一つとされて国の特別名勝に指定されています。庭園には藩主が使用した建物、森林、池があり自然が残る空間の庭園です。四季を通じて花の鑑賞ができるので、憩いのスポットです。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、岡山市北区における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、岡山市北区における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、岡山市北区における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 岡山市北区に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『岡山市北区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
岡山市北区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加、築 40 年を超える高経年物件数が増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 5.2 ％ → 2023年 8.3 ％)
- 築 6 年未満の築浅物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.5 ％ → 2023年 1.7 ％)
価格下落要因
- 平均築年数が増加(2022年 27.0 年 → 2023年 29.8 年、+10.5 ％と増加)
- 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 35.7 ％ → 2023年 41.7 ％)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 28.1 ％ → 2023年 20.9 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
岡山市北区のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、岡山市北区に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 岡山市北区における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、岡山市北区における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
岡山市北区において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『天神町』における坪単価 253万円/坪(76.5万円/㎡)、 最も低いエリアは、『建部町土師方』における坪単価 0.7万円/坪(0.20万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『富原』における+1582.4%、 上昇率が最も小さいエリアは『白石』における-85.7%です。
『富原』『宿』『奥田』『広瀬町』『三野』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
中撫川(78.6万円/坪), 今村(77.0万円/坪), 伊福町(76.3万円/坪), 大安寺南町(76.8万円/坪), 平野(76.1万円/坪), 幸町(76.5万円/坪), 新屋敷町(76.1万円/坪), 津島本町(80.1万円/坪), 白石(77.1万円/坪), 白石西新町(78.9万円/坪), 絵図町(80.5万円/坪), 花尻ききょう町(78.0万円/坪), 辛川市場(81.1万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、岡山市北区全体の直近3年間の平均価格である73.8万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、岡山市北区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
下中野(84.8万円/坪), 久米(85.6万円/坪), 大安寺中町(83.2万円/坪), 大安寺東町(81.8万円/坪), 平田(84.7万円/坪), 楢津(85.6万円/坪), 津島新野(88.2万円/坪), 津島福居(85.9万円/坪), 田益(84.7万円/坪), 番町(84.1万円/坪), 西之町(87.2万円/坪), 西古松(81.5万円/坪), 駅元町(82.6万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、岡山市北区全体の直近3年間の平均価格である73.8万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、岡山市北区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、岡山市北区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
中仙道(89.0万円/坪), 大元(92.6万円/坪), 天瀬(94.5万円/坪), 惣爪(91.7万円/坪), 津島西坂(94.1万円/坪), 西花尻(93.4万円/坪), 野殿東町(95.0万円/坪), 高柳西町(91.1万円/坪)の中古一戸建て価格は平均92.7万円/坪に達し、岡山市北区全体の直近3年間の平均価格である73.8万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、岡山市北区内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。
十日市西町(108.0万円/坪), いずみ町(207.0万円/坪), 上中野(96.1万円/坪), 中井町(100.0万円/坪), 京橋南町(140.0万円/坪), 今(99.7万円/坪), 伊島北町(122.0万円/坪), 北長瀬表町(96.6万円/坪), 大供本町(155.0万円/坪), 大元駅前(102.0万円/坪), 天瀬南町(114.0万円/坪), 学南町(99.6万円/坪), 御舟入町(99.6万円/坪), 日吉町(110.0万円/坪), 本町(134.0万円/坪), 東野山町(97.3万円/坪), 津島京町(96.9万円/坪), 津島南(105.0万円/坪), 田中(113.0万円/坪), 錦町(148.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均117.2万円/坪に達し、岡山市北区全体の直近3年間の平均価格である73.8万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は岡山市北区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
岡山市北区 中古一戸建て相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 一宮 | 1,934 万円 | 56.7 万円/坪 | 58 件 | +81.3% (2023) |
| 一宮山崎 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 二日市町 | 683 万円 | 18.1 万円/坪 | 9 件 | +112.1% (2022) |
| 三和 | 640 万円 | 9.0 万円/坪 | 4 件 | - |
| 三手 | 2,500 万円 | 67.9 万円/坪 | 2 件 | - |
| 三野 | 3,501 万円 | 45.7 万円/坪 | 18 件 | +267.1% (2023) |
| 三門中町 | 2,662 万円 | 27.4 万円/坪 | 5 件 | - |
| 三門東町 | 1,682 万円 | 39.0 万円/坪 | 5 件 | - |
| 三門西町 | 100 万円 | 4.5 万円/坪 | 3 件 | - |
| 七日市東町 | 260 万円 | 5.1 万円/坪 | 4 件 | - |
| 七日市西町 | 433 万円 | 17.4 万円/坪 | 7 件 | - |
| 十日市中町 | 1,696 万円 | 33.6 万円/坪 | 14 件 | +33.7% (2023) |
| 十日市東町 | 2,349 万円 | 36.3 万円/坪 | 9 件 | - |
| 十日市西町 | 7,600 万円 | 108 万円/坪 | 6 件 | +13.5% (2023) |
| 万成東町 | 534 万円 | 9.5 万円/坪 | 8 件 | - |
| 万成西町 | 2,528 万円 | 62.3 万円/坪 | 12 件 | - |
| いずみ町 | 57,000 万円 | 207 万円/坪 | 1 件 | - |
| 上中野 | 6,668 万円 | 96.1 万円/坪 | 21 件 | -40.4% (2022) |
| 上土田 | 1,500 万円 | 41.3 万円/坪 | 1 件 | - |
| 上高田 | 250 万円 | 4.6 万円/坪 | 3 件 | - |
| 下中野 | 5,698 万円 | 84.8 万円/坪 | 38 件 | +45.1% (2022) |
| 下伊福 | 3,066 万円 | 49.5 万円/坪 | 47 件 | -57.2% (2023) |
| 下伊福上町 | 1,761 万円 | 30.4 万円/坪 | 15 件 | - |
| 下伊福本町 | 3,617 万円 | 71.7 万円/坪 | 10 件 | - |
| 下伊福西町 | 6,343 万円 | 66.6 万円/坪 | 3 件 | - |
| 下内田町 | 745 万円 | 9.1 万円/坪 | 3 件 | - |
| 下土田 | 750 万円 | 14.6 万円/坪 | 2 件 | - |
| 下石井 | 10,200 万円 | 49.5 万円/坪 | 11 件 | - |
| 下足守 | 750 万円 | 15.0 万円/坪 | 5 件 | - |
| 中井町 | 2,693 万円 | 100 万円/坪 | 8 件 | -21.8% (2023) |
| 中仙道 | 4,232 万円 | 89.0 万円/坪 | 28 件 | +13.9% (2023) |
| 中原 | 982 万円 | 29.2 万円/坪 | 7 件 | - |
| 中央町 | 4,271 万円 | 46.5 万円/坪 | 10 件 | -84.1% (2023) |
| 中山下 | 5,025 万円 | 51.1 万円/坪 | 16 件 | - |
| 中島田町 | 2,690 万円 | 63.1 万円/坪 | 4 件 | - |
| 中撫川 | 2,697 万円 | 78.6 万円/坪 | 28 件 | -41.0% (2023) |
| 中牧 | 560 万円 | 12.3 万円/坪 | 1 件 | - |
| 丸の内 | 2,940 万円 | 60.1 万円/坪 | 24 件 | - |
| 久米 | 5,468 万円 | 85.6 万円/坪 | 30 件 | -55.0% (2023) |
| 京山 | 2,320 万円 | 61.9 万円/坪 | 13 件 | - |
| 京橋南町 | 6,600 万円 | 140 万円/坪 | 3 件 | - |
| 京橋町 | 1,950 万円 | 44.2 万円/坪 | 6 件 | - |
| 京町 | 4,267 万円 | 36.1 万円/坪 | 13 件 | - |
| 今 | 8,068 万円 | 99.7 万円/坪 | 80 件 | +48.8% (2023) |
| 今保 | 3,841 万円 | 74.0 万円/坪 | 53 件 | -4.5% (2023) |
| 今岡 | 649 万円 | 19.9 万円/坪 | 12 件 | -73.3% (2023) |
| 今村 | 6,320 万円 | 77.0 万円/坪 | 5 件 | +12.9% (2022) |
| 伊島北町 | 4,867 万円 | 122 万円/坪 | 3 件 | - |
| 伊島町 | 7,424 万円 | 72.2 万円/坪 | 35 件 | -27.5% (2022) |
| 伊福町 | 5,895 万円 | 76.3 万円/坪 | 57 件 | -68.4% (2023) |
| 佐山 | 1,162 万円 | 33.0 万円/坪 | 27 件 | - |
| 兵団 | 4,520 万円 | 59.3 万円/坪 | 10 件 | -64.2% (2022) |
| 内山下 | 6,081 万円 | 36.3 万円/坪 | 13 件 | - |
| 出石町 | 3,258 万円 | 63.4 万円/坪 | 12 件 | +19.6% (2022) |
| 加茂 | 1,751 万円 | 51.9 万円/坪 | 21 件 | -65.4% (2023) |
| 北方 | 2,795 万円 | 69.2 万円/坪 | 62 件 | +8.5% (2023) |
| 北長瀬本町 | 3,615 万円 | 60.6 万円/坪 | 16 件 | - |
| 北長瀬表町 | 4,857 万円 | 96.6 万円/坪 | 8 件 | - |
| 半田町 | 2,641 万円 | 53.9 万円/坪 | 9 件 | - |
| 南中央町 | 5,595 万円 | 30.1 万円/坪 | 11 件 | - |
| 南方 | 3,499 万円 | 61.4 万円/坪 | 45 件 | +116.7% (2023) |
| 厚生町 | 4,610 万円 | 61.3 万円/坪 | 14 件 | - |
| 原 | 896 万円 | 16.1 万円/坪 | 23 件 | -30.5% (2022) |
| 吉備津 | 1,671 万円 | 56.1 万円/坪 | 37 件 | -14.3% (2023) |
| 吉宗 | 817 万円 | 21.3 万円/坪 | 3 件 | - |
| 和井元 | 982 万円 | 23.2 万円/坪 | 6 件 | - |
| 問屋町 | 13,467 万円 | 57.4 万円/坪 | 14 件 | +59.0% (2023) |
| 国体町 | 6,250 万円 | 68.3 万円/坪 | 4 件 | - |
| 大井 | 957 万円 | 24.4 万円/坪 | 6 件 | - |
| 大供 | 7,602 万円 | 63.7 万円/坪 | 43 件 | -79.2% (2023) |
| 大供本町 | 4,633 万円 | 155 万円/坪 | 4 件 | - |
| 大供表町 | 2,751 万円 | 64.3 万円/坪 | 15 件 | -29.0% (2023) |
| 大元 | 10,225 万円 | 92.6 万円/坪 | 14 件 | -5.0% (2023) |
| 大元上町 | 13,500 万円 | 66.4 万円/坪 | 3 件 | - |
| 大元駅前 | 10,200 万円 | 102 万円/坪 | 3 件 | - |
| 大内田 | 7,638 万円 | 66.7 万円/坪 | 11 件 | - |
| 大和町 | 4,222 万円 | 55.5 万円/坪 | 17 件 | - |
| 大学町 | 1,690 万円 | 22.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 大安寺中町 | 4,429 万円 | 83.2 万円/坪 | 11 件 | -15.4% (2023) |
| 大安寺南町 | 2,851 万円 | 76.8 万円/坪 | 18 件 | - |
| 大安寺東町 | 2,761 万円 | 81.8 万円/坪 | 20 件 | -48.7% (2022) |
| 大安寺西町 | 2,300 万円 | 29.2 万円/坪 | 3 件 | - |
| 大窪 | 1,270 万円 | 28.8 万円/坪 | 24 件 | - |
| 天瀬 | 7,833 万円 | 94.5 万円/坪 | 15 件 | - |
| 天瀬南町 | 4,546 万円 | 114 万円/坪 | 9 件 | - |
| 天神町 | 10,033 万円 | 253 万円/坪 | 5 件 | - |
| 奉還町 | 2,467 万円 | 45.2 万円/坪 | 73 件 | +113.8% (2023) |
| 奥田 | 5,731 万円 | 49.0 万円/坪 | 50 件 | +512.8% (2023) |
| 奥田南町 | 3,455 万円 | 67.2 万円/坪 | 4 件 | - |
| 奥田本町 | 7,786 万円 | 45.6 万円/坪 | 19 件 | -66.4% (2022) |
| 奥田西町 | 6,229 万円 | 52.7 万円/坪 | 15 件 | - |
| 学南町 | 5,676 万円 | 99.6 万円/坪 | 45 件 | -5.6% (2023) |
| 宿 | 989 万円 | 28.9 万円/坪 | 20 件 | +541.7% (2022) |
| 宿本町 | 791 万円 | 23.2 万円/坪 | 9 件 | - |
| 富原 | 1,726 万円 | 28.6 万円/坪 | 22 件 | +1582.4% (2023) |
| 富吉 | 4,855 万円 | 53.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 富田 | 4,245 万円 | 55.5 万円/坪 | 54 件 | -29.5% (2023) |
| 富田町 | 3,351 万円 | 38.3 万円/坪 | 31 件 | +9.8% (2023) |
| 富町 | 4,597 万円 | 75.5 万円/坪 | 23 件 | -63.1% (2023) |
| 寿町 | 560 万円 | 36.3 万円/坪 | 4 件 | - |
| 小山 | 2,729 万円 | 74.2 万円/坪 | 31 件 | - |
| 尾上 | 2,486 万円 | 28.0 万円/坪 | 18 件 | - |
| 山上 | 340 万円 | 9.6 万円/坪 | 2 件 | - |
| 山科町 | 280 万円 | 8.8 万円/坪 | 3 件 | - |
| 岡南町 | 1,618 万円 | 28.9 万円/坪 | 7 件 | - |
| 岡町 | 4,085 万円 | 34.0 万円/坪 | 15 件 | - |
| 岩井 | 424 万円 | 11.7 万円/坪 | 9 件 | - |
| 岩井宮裏 | 580 万円 | 15.2 万円/坪 | 5 件 | - |
| 岩田町 | 12,180 万円 | 54.7 万円/坪 | 5 件 | - |
| 島田本町 | 3,917 万円 | 52.6 万円/坪 | 9 件 | - |
| 川入 | 2,648 万円 | 69.3 万円/坪 | 32 件 | - |
| 平和町 | 4,380 万円 | 59.5 万円/坪 | 8 件 | - |
| 平山 | 945 万円 | 23.4 万円/坪 | 11 件 | - |
| 平田 | 4,169 万円 | 84.7 万円/坪 | 41 件 | -47.2% (2023) |
| 平野 | 3,004 万円 | 76.1 万円/坪 | 153 件 | -30.8% (2023) |
| 幸町 | 13,040 万円 | 76.5 万円/坪 | 21 件 | - |
| 広瀬町 | 4,915 万円 | 72.3 万円/坪 | 18 件 | +360.0% (2022) |
| 庭瀬 | 3,136 万円 | 66.8 万円/坪 | 72 件 | -4.5% (2023) |
| 延友 | 4,596 万円 | 50.3 万円/坪 | 13 件 | -25.9% (2022) |
| 建部町三明寺 | 270 万円 | 6.9 万円/坪 | 2 件 | - |
| 建部町中田 | 658 万円 | 11.6 万円/坪 | 4 件 | - |
| 建部町吉田 | 470 万円 | 12.9 万円/坪 | 4 件 | - |
| 建部町品田 | 368 万円 | 10.7 万円/坪 | 11 件 | -13.8% (2023) |
| 建部町土師方 | 50.0 万円 | 0.7 万円/坪 | 1 件 | - |
| 建部町大田 | 525 万円 | 12.2 万円/坪 | 4 件 | - |
| 建部町富沢 | 470 万円 | 15.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 建部町川口 | 232 万円 | 8.2 万円/坪 | 8 件 | - |
| 建部町市場 | 380 万円 | 6.3 万円/坪 | 1 件 | - |
| 建部町建部上 | 405 万円 | 9.8 万円/坪 | 7 件 | - |
| 建部町福渡 | 568 万円 | 11.9 万円/坪 | 7 件 | - |
| 弓之町 | 5,283 万円 | 57.1 万円/坪 | 13 件 | +42.9% (2023) |
| 御津下田 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 御津中泉 | 900 万円 | 12.4 万円/坪 | 1 件 | - |
| 御津伊田 | 200 万円 | 7.3 万円/坪 | 2 件 | - |
| 御津吉尾 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 御津国ケ原 | 934 万円 | 20.6 万円/坪 | 7 件 | -32.7% (2023) |
| 御津宇垣 | 1,940 万円 | 33.6 万円/坪 | 9 件 | - |
| 御津宇甘 | 815 万円 | 21.4 万円/坪 | 2 件 | - |
| 御津川高 | 500 万円 | 19.4 万円/坪 | 2 件 | - |
| 御津新庄 | 717 万円 | 19.0 万円/坪 | 10 件 | - |
| 御津河内 | 780 万円 | 27.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 御津矢原 | 331 万円 | 10.0 万円/坪 | 6 件 | - |
| 御津石上 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 御津紙工 | 150 万円 | 6.2 万円/坪 | 3 件 | - |
| 御津芳谷 | 1,300 万円 | 28.7 万円/坪 | 2 件 | - |
| 御津草生 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 御津野々口 | 2,360 万円 | 41.3 万円/坪 | 7 件 | - |
| 御津金川 | 530 万円 | 9.1 万円/坪 | 15 件 | - |
| 御津高津 | 555 万円 | 11.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 御舟入町 | 3,350 万円 | 99.6 万円/坪 | 7 件 | - |
| 惣爪 | 2,900 万円 | 91.7 万円/坪 | 2 件 | - |
| 撫川 | 2,165 万円 | 57.3 万円/坪 | 70 件 | -51.8% (2023) |
| 新屋敷町 | 6,928 万円 | 76.1 万円/坪 | 10 件 | - |
| 新庄上 | 730 万円 | 20.4 万円/坪 | 2 件 | - |
| 新庄下 | 1,648 万円 | 33.4 万円/坪 | 6 件 | - |
| 新道 | 780 万円 | 26.0 万円/坪 | 4 件 | - |
| 日吉町 | 5,300 万円 | 110 万円/坪 | 2 件 | - |
| 日応寺 | 777 万円 | 20.8 万円/坪 | 3 件 | +13.6% (2022) |
| 日近 | 420 万円 | 9.6 万円/坪 | 2 件 | - |
| 旭本町 | 1,449 万円 | 26.3 万円/坪 | 10 件 | - |
| 旭町 | 2,200 万円 | 48.5 万円/坪 | 1 件 | - |
| 春日町 | 4,562 万円 | 43.0 万円/坪 | 17 件 | +45.1% (2022) |
| 昭和町 | 2,110 万円 | 71.4 万円/坪 | 4 件 | - |
| 本町 | 15,100 万円 | 134 万円/坪 | 7 件 | - |
| 杉谷 | 380 万円 | 5.7 万円/坪 | 1 件 | - |
| 東中央町 | 7,170 万円 | 53.0 万円/坪 | 5 件 | - |
| 東古松 | 3,888 万円 | 58.1 万円/坪 | 55 件 | - |
| 東古松南町 | 2,367 万円 | 70.5 万円/坪 | 7 件 | - |
| 東島田町 | 11,225 万円 | 49.5 万円/坪 | 7 件 | - |
| 東花尻 | 4,092 万円 | 63.4 万円/坪 | 17 件 | - |
| 東野山町 | 3,433 万円 | 97.3 万円/坪 | 4 件 | - |
| 柳町 | 5,252 万円 | 50.6 万円/坪 | 34 件 | - |
| 栢谷 | 998 万円 | 24.5 万円/坪 | 10 件 | - |
| 桑田町 | 4,038 万円 | 52.4 万円/坪 | 15 件 | - |
| 楢津 | 3,257 万円 | 85.6 万円/坪 | 34 件 | +26.6% (2023) |
| 横井上 | 2,661 万円 | 45.6 万円/坪 | 64 件 | -23.6% (2023) |
| 河原 | 400 万円 | 15.6 万円/坪 | 1 件 | - |
| 法界院 | 1,744 万円 | 51.1 万円/坪 | 9 件 | - |
| 津倉町 | 4,256 万円 | 63.0 万円/坪 | 20 件 | -45.8% (2023) |
| 津寺 | 470 万円 | 16.4 万円/坪 | 3 件 | - |
| 津島京町 | 4,742 万円 | 96.9 万円/坪 | 14 件 | - |
| 津島南 | 4,267 万円 | 105 万円/坪 | 16 件 | - |
| 津島新野 | 4,459 万円 | 88.2 万円/坪 | 33 件 | - |
| 津島本町 | 3,793 万円 | 80.1 万円/坪 | 23 件 | -15.2% (2023) |
| 津島東 | 3,531 万円 | 57.5 万円/坪 | 37 件 | -60.7% (2023) |
| 津島福居 | 4,203 万円 | 85.9 万円/坪 | 29 件 | - |
| 津島笹が瀬 | 8,688 万円 | 50.0 万円/坪 | 9 件 | - |
| 津島西坂 | 5,207 万円 | 94.1 万円/坪 | 18 件 | -72.3% (2023) |
| 津高 | 2,119 万円 | 66.2 万円/坪 | 130 件 | -59.5% (2023) |
| 津高台 | 2,745 万円 | 73.5 万円/坪 | 44 件 | - |
| 清心町 | 2,862 万円 | 66.4 万円/坪 | 13 件 | -11.6% (2023) |
| 清輝本町 | 1,626 万円 | 29.5 万円/坪 | 15 件 | +215.6% (2022) |
| 清輝橋 | 2,188 万円 | 34.3 万円/坪 | 31 件 | -10.0% (2023) |
| 牟佐 | 1,166 万円 | 34.5 万円/坪 | 32 件 | -49.0% (2023) |
| 玉柏 | 856 万円 | 21.2 万円/坪 | 26 件 | -23.0% (2022) |
| 田中 | 5,289 万円 | 113 万円/坪 | 63 件 | +2.0% (2023) |
| 田原 | 490 万円 | 10.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 田町 | 7,530 万円 | 45.7 万円/坪 | 26 件 | - |
| 田益 | 2,525 万円 | 84.7 万円/坪 | 12 件 | - |
| 畑鮎 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 番町 | 3,235 万円 | 84.1 万円/坪 | 36 件 | +60.7% (2022) |
| 白石 | 4,333 万円 | 77.1 万円/坪 | 41 件 | -85.7% (2023) |
| 白石東新町 | 3,300 万円 | 68.8 万円/坪 | 11 件 | - |
| 白石西新町 | 2,900 万円 | 78.9 万円/坪 | 2 件 | - |
| 矢坂本町 | 550 万円 | 23.7 万円/坪 | 9 件 | - |
| 石関町 | 2,700 万円 | 73.2 万円/坪 | 3 件 | - |
| 磨屋町 | 9,286 万円 | 63.3 万円/坪 | 9 件 | - |
| 神田町 | 3,568 万円 | 51.4 万円/坪 | 13 件 | - |
| 福崎 | 670 万円 | 11.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 立田 | 615 万円 | 31.4 万円/坪 | 2 件 | - |
| 粟井 | 120 万円 | 3.2 万円/坪 | 1 件 | - |
| 絵図町 | 4,958 万円 | 80.5 万円/坪 | 6 件 | - |
| 舟橋町 | 933 万円 | 24.0 万円/坪 | 5 件 | - |
| 船頭町 | 150 万円 | 5.7 万円/坪 | 4 件 | -79.8% (2023) |
| 花尻 | 2,903 万円 | 71.8 万円/坪 | 27 件 | - |
| 花尻あかね町 | 2,920 万円 | 67.5 万円/坪 | 5 件 | - |
| 花尻ききょう町 | 3,140 万円 | 78.0 万円/坪 | 13 件 | - |
| 花尻みどり町 | 1,600 万円 | 36.2 万円/坪 | 8 件 | - |
| 芳賀 | 1,889 万円 | 39.4 万円/坪 | 32 件 | - |
| 菅野 | 372 万円 | 7.1 万円/坪 | 5 件 | - |
| 葵町 | 5,467 万円 | 27.1 万円/坪 | 6 件 | - |
| 蕃山町 | 4,325 万円 | 36.4 万円/坪 | 4 件 | - |
| 表町 | 5,112 万円 | 37.7 万円/坪 | 83 件 | +24.4% (2023) |
| 西之町 | 8,067 万円 | 87.2 万円/坪 | 6 件 | +23.8% (2022) |
| 西古松 | 4,539 万円 | 81.5 万円/坪 | 62 件 | -10.5% (2023) |
| 西古松西町 | 4,500 万円 | 13.5 万円/坪 | 1 件 | - |
| 西山内 | 200 万円 | 3.6 万円/坪 | 2 件 | - |
| 西島田町 | 2,250 万円 | 58.3 万円/坪 | 5 件 | - |
| 西崎 | 2,536 万円 | 75.0 万円/坪 | 23 件 | +23.3% (2023) |
| 西崎本町 | 1,190 万円 | 28.6 万円/坪 | 5 件 | -68.9% (2022) |
| 西花尻 | 7,133 万円 | 93.4 万円/坪 | 9 件 | - |
| 西辛川 | 2,145 万円 | 66.8 万円/坪 | 62 件 | -11.0% (2023) |
| 西長瀬 | 4,800 万円 | 74.6 万円/坪 | 8 件 | - |
| 谷万成 | 1,557 万円 | 35.0 万円/坪 | 24 件 | -55.9% (2022) |
| 足守 | 919 万円 | 27.0 万円/坪 | 16 件 | - |
| 辛川市場 | 2,508 万円 | 81.1 万円/坪 | 18 件 | -15.6% (2022) |
| 辰巳 | 7,308 万円 | 72.9 万円/坪 | 24 件 | - |
| 野殿東町 | 3,088 万円 | 95.0 万円/坪 | 8 件 | +12.0% (2022) |
| 野殿西町 | 5,000 万円 | 45.9 万円/坪 | 1 件 | - |
| 野田 | 5,875 万円 | 70.6 万円/坪 | 50 件 | -10.2% (2023) |
| 野田屋町 | 3,620 万円 | 60.6 万円/坪 | 13 件 | +133.7% (2022) |
| 錦町 | 18,420 万円 | 148 万円/坪 | 5 件 | - |
| 門前 | 2,577 万円 | 56.6 万円/坪 | 27 件 | -27.2% (2022) |
| 間倉 | 396 万円 | 11.1 万円/坪 | 2 件 | - |
| 青江 | 3,448 万円 | 55.5 万円/坪 | 44 件 | -30.1% (2023) |
| 首部 | 2,333 万円 | 41.0 万円/坪 | 3 件 | - |
| 駅元町 | 5,945 万円 | 82.6 万円/坪 | 13 件 | - |
| 駅前町 | 7,656 万円 | 61.8 万円/坪 | 16 件 | +97.2% (2023) |
| 高松 | 1,838 万円 | 60.3 万円/坪 | 29 件 | +37.6% (2023) |
| 高松原古才 | 1,952 万円 | 67.7 万円/坪 | 20 件 | +17.6% (2023) |
| 高松稲荷 | 940 万円 | 21.1 万円/坪 | 4 件 | - |
| 高柳東町 | 2,606 万円 | 72.0 万円/坪 | 7 件 | - |
| 高柳西町 | 4,897 万円 | 91.1 万円/坪 | 15 件 | -1.6% (2022) |
| 高野尻 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 鹿田本町 | 3,017 万円 | 49.2 万円/坪 | 6 件 | - |
| 鹿田町 | 7,282 万円 | 66.7 万円/坪 | 12 件 | - |
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント