名張市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は713万円 (坪単価 17.1万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて +2.4%( +0.6万円/坪)と僅かに上昇しています。中古一戸建て相場は名張市における1,760件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

名張市の中古一戸建て相場
前年比
713 万円
+2.4
(+0.6万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
34.1
(平均値)
27.8
(平均値)
80.0
(平均値)
39.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「名張市」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、名張市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名張市 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の三重県 名張市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 25.1万円/坪(7.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて +2.4%( +0.6万円/坪)と僅かに上昇しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、1,760件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

名張市における中古一戸建ての価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、名張市における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(24.4万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(35.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が下落した年が4点(2015, 2017, 2019, 2021年)以上存在します。これは、名張市において中古一戸建て市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、名張市の中古戸建て相場(7.6万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである伊賀市(5.2万円/坪), 津市(10.8万円/坪)の平均価格である8.0万円/坪よりもわずかに低いです。しかし、この差は名張市がより手頃な価格で良好な住環境を提供していることを示します。近隣エリアの津市(10.8万円/坪)と比較すると、名張市の独自の価値が評価されます。

また、名張市の戸建て住宅相場の変動率(+2.4%, 2023年)は、隣接エリア伊賀市(-0.6%), 津市(-10.4%)の変動率の平均値(-5.5%)を5%以上上回っています。これは、名張市の住環境やアクセスの良さが評価され、住宅市場において近隣エリアに比べて注目されているエリアであることを示します。

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隣接エリア 中古一戸建て相場記事

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津市 (5,126)

名張市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

名張市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
伊賀市 851 万円17.3 万円/坪1,333 件-0.6%
(2023)
津市 1,614 万円35.8 万円/坪5,126 件-10.4%
(2023)

名張市 中古一戸建ての価格相場動向

名張市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、名張市における1,760件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
名張市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 名張市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

名張市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

三重県 名張市における年別推移

三重県 名張市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
29.2
31.7
72.6
37.1
25.1
万円/坪
+2.4%
72

2022
23.9
32.7
78.9
38.4
24.5
万円/坪
+3.2%
104

2021
26.2
31.8
77.1
37.6
23.7
万円/坪
-16.3%
114

2020
27.3
28.4
90.8
41.9
28.4
万円/坪
+9.2%
117

2019
26.1
28.6
74.0
36.8
26.0
万円/坪
-8.5%
94

2018
24.1
28.2
79.9
48.3
28.4
万円/坪
+12.3%
86

2017
24.3
29.8
82.0
38.5
25.3
万円/坪
-20.1%
114

2016
26.2
25.6
81.3
43.3
31.6
万円/坪
+10.4%
99

2015
26.3
26.1
81.8
45.6
28.7
万円/坪
-22.2%
106

2014
26.2
21.7
83.4
44.9
36.8
万円/坪
+2.5%
116

2013
25.7
20.8
72.5
38.8
35.9
万円/坪
+11.1%
101

2012
25.0
20.6
66.8
37.5
32.3
万円/坪
-12.1%
97

2011
30.9
19.1
79.7
37.7
36.8
万円/坪
-6.3%
95

2010
28.2
17.8
81.4
40.5
39.3
万円/坪
+23.3%
102

2009
26.5
19.1
74.3
39.3
31.8
万円/坪
-10.1%
93

2008
28.5
18.1
68.2
35.0
35.4
万円/坪
-9.0%
106

2007
29.5
16.7
75.2
42.8
38.9
万円/坪
- 82

三重県における年別推移  
詳細を表示する

三重県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
25.7
28.9
90.4
45.0
43.5
万円/坪
-5.1%
968

2022
25.3
28.3
95.3
50.4
45.9
万円/坪
-4.0%
1,633

2021
24.9
26.1
94.8
49.1
47.8
万円/坪
-2.2%
1,805

2020
24.6
23.8
89.8
46.8
48.8
万円/坪
+4.5%
1,829

2019
24.6
24.7
87.7
45.0
46.7
万円/坪
+4.0%
1,588

2018
24.4
24.5
90.0
47.4
44.9
万円/坪
+0.2%
1,671

2017
24.3
23.0
92.1
47.9
44.8
万円/坪
-1.6%
1,574

2016
24.9
22.4
94.7
51.2
45.6
万円/坪
-5.4%
1,678

2015
25.3
20.5
89.4
49.4
48.2
万円/坪
+6.0%
1,612

2014
26.0
20.8
92.0
50.3
45.5
万円/坪
-6.1%
1,515

2013
26.6
19.1
89.7
48.9
48.4
万円/坪
+0.9%
1,601

2012
25.8
18.5
85.9
44.9
48.0
万円/坪
+3.5%
1,402

2011
25.3
18.6
89.5
47.8
46.3
万円/坪
-8.5%
1,360

2010
26.6
17.0
86.7
46.0
50.6
万円/坪
+2.2%
1,331

2009
26.5
17.5
86.6
45.5
49.5
万円/坪
-6.6%
1,291

2008
25.8
17.5
85.9
47.1
53.0
万円/坪
+0.3%
1,327

2007
23.6
17.4
88.2
47.9
52.8
万円/坪
-48.7%
882

2006
18.0
-0.2
54.5
40.8
102.8
万円/坪
- 1

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名張市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

名張市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名張市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「357件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名張市 築年数に対する価格相場の傾向

名張市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-18.56%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『名張市』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格36 万円/坪100 %
築10年・残存価値29 万円/坪81 %
築20年・残存価値24 万円/坪66 %
築30年・残存価値19 万円/坪54 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 名張市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名張市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、名張市における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、名張市における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、名張市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名張市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『名張市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

名張市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.0 % → 2023年 2.7 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 28.4 % → 2023年 26.8 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2022年 23.9 分 → 2023年 29.2 分、+22.1 %と大きく増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 7.6 % → 2023年 4.1 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 5.9 % → 2023年 4.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

名張市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、名張市に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 名張市における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、名張市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

名張市において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『希央台2番町』における坪単価 92.7万円/坪(28.0万円/㎡)、 最も低いエリアは、『上長瀬』における坪単価 0.6万円/坪(0.18万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『つつじが丘南5番町』における+6922.6%、 上昇率が最も小さいエリアは『つつじが丘北1番町』における-96.1%です。

つつじが丘南5番町』『つつじが丘南3番町』『蔵持町』『つつじが丘北9番町』『緑が丘東』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

百合が丘東5番町(26.7万円/坪), 百合が丘西3番町(26.1万円/坪), 百合が丘西4番町(26.6万円/坪), 富貴ケ丘1番町(25.9万円/坪), 本町(26.1万円/坪), 桔梗が丘南2番町(25.5万円/坪), 箕曲中村(26.4万円/坪), 鍛冶町(25.4万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、名張市全体の直近3年間の平均価格である24.4万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、名張市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

百合が丘東1番町(27.7万円/坪), 百合が丘東3番町(27.6万円/坪), 東田原(27.9万円/坪), 桔梗が丘8番町(27.1万円/坪), 梅が丘南4番町(28.6万円/坪), 蔵持町(28.8万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、名張市全体の直近3年間の平均価格である24.4万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、名張市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、名張市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

百合が丘東7番町(30.9万円/坪), 百合が丘西1番町(30.0万円/坪), 百合が丘西2番町(29.9万円/坪), さつき台2番町(31.7万円/坪), 南百合が丘(30.7万円/坪), 家野(30.3万円/坪), 桔梗が丘1番町(29.5万円/坪), 桔梗が丘南1番町(31.3万円/坪), 瀬古口(30.7万円/坪)の中古一戸建て価格は平均30.6万円/坪に達し、名張市全体の直近3年間の平均価格である24.4万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、名張市内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

百合が丘東2番町(38.0万円/坪), 百合が丘東6番町(52.5万円/坪), 百合が丘東8番町(38.1万円/坪), 上八町(72.7万円/坪), 南町(53.1万円/坪), 夏見(42.0万円/坪), 希央台1番町(70.4万円/坪), 春日丘1番町(41.9万円/坪), 春日丘2番町(41.1万円/坪), 桔梗が丘2番町(47.6万円/坪), 桔梗が丘3番町(44.0万円/坪), 桔梗が丘4番町(41.7万円/坪), 桔梗が丘6番町(31.8万円/坪), 桔梗が丘西1番町(40.4万円/坪), 桔梗が丘西2番町(42.1万円/坪), 桔梗が丘西3番町(73.0万円/坪), 桔梗が丘西4番町(68.9万円/坪), 桔梗が丘西6番町(49.9万円/坪), 桔梗が丘西7番町(65.7万円/坪), 桜ケ丘(48.9万円/坪), 豊後町(55.4万円/坪), 鴻之台1番町(55.8万円/坪), 鴻之台2番町(64.5万円/坪), 鴻之台3番町(35.5万円/坪), 鴻之台4番町(37.3万円/坪)の中古一戸建て価格は平均50.1万円/坪に達し、名張市全体の直近3年間の平均価格である24.4万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は名張市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

名張市 中古一戸建て相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
八幡4,650 万円16.9 万円/坪2 件-
百合が丘東1番町1,201 万円27.7 万円/坪18 件-38.1%
(2023)
百合が丘東2番町3,743 万円38.0 万円/坪7 件-
百合が丘東3番町983 万円27.6 万円/坪17 件+8.6%
(2023)
百合が丘東4番町1,048 万円22.1 万円/坪9 件+14.3%
(2023)
百合が丘東5番町922 万円26.7 万円/坪21 件+75.6%
(2023)
百合が丘東6番町1,925 万円52.5 万円/坪4 件-
百合が丘東7番町1,492 万円30.9 万円/坪17 件+47.3%
(2022)
百合が丘東8番町1,601 万円38.1 万円/坪14 件+97.5%
(2022)
百合が丘東9番町796 万円20.7 万円/坪10 件-
百合が丘西1番町1,041 万円30.0 万円/坪8 件-
百合が丘西2番町1,253 万円29.9 万円/坪9 件-
百合が丘西3番町1,092 万円26.1 万円/坪8 件-
百合が丘西4番町1,189 万円26.6 万円/坪13 件-
百合が丘西6番町975 万円22.4 万円/坪3 件-
さつき台1番町749 万円22.4 万円/坪11 件-
さつき台2番町1,125 万円31.7 万円/坪13 件-
すずらん台東1番町699 万円20.9 万円/坪10 件-
すずらん台東2番町583 万円17.3 万円/坪15 件-87.1%
(2023)
すずらん台東3番町435 万円13.3 万円/坪12 件-
すずらん台東4番町628 万円18.9 万円/坪6 件-
すずらん台東5番町599 万円20.1 万円/坪7 件-
すずらん台西1番町606 万円18.9 万円/坪14 件-
すずらん台西2番町534 万円16.0 万円/坪12 件-
すずらん台西3番町531 万円16.5 万円/坪15 件-
すずらん台西4番町242 万円8.1 万円/坪8 件-
つつじが丘北1番町531 万円14.3 万円/坪15 件-96.1%
(2023)
つつじが丘北2番町491 万円16.0 万円/坪7 件-
つつじが丘北3番町538 万円13.4 万円/坪9 件-26.6%
(2023)
つつじが丘北4番町652 万円17.8 万円/坪17 件-
つつじが丘北5番町968 万円22.1 万円/坪14 件-
つつじが丘北6番町822 万円21.0 万円/坪18 件+215.3%
(2023)
つつじが丘北7番町668 万円18.2 万円/坪13 件-
つつじが丘北8番町501 万円13.1 万円/坪17 件-47.1%
(2023)
つつじが丘北9番町682 万円21.4 万円/坪10 件+462.8%
(2023)
つつじが丘北10番町817 万円22.9 万円/坪11 件-
つつじが丘南1番町943 万円24.8 万円/坪15 件-45.1%
(2023)
つつじが丘南2番町725 万円22.7 万円/坪17 件+265.0%
(2023)
つつじが丘南3番町570 万円16.6 万円/坪15 件+880.0%
(2023)
つつじが丘南4番町844 万円23.1 万円/坪7 件-
つつじが丘南5番町538 万円15.6 万円/坪24 件+6922.6%
(2023)
つつじが丘南6番町598 万円18.3 万円/坪14 件-
つつじが丘南7番町896 万円24.2 万円/坪15 件-
つつじが丘南8番町714 万円20.0 万円/坪22 件-65.7%
(2022)
上三谷250 万円6.6 万円/坪1 件-
上八町2,300 万円72.7 万円/坪2 件-
上小波田- 万円- 万円/坪- 件-
上本町620 万円15.2 万円/坪1 件-
下小波田160 万円6.2 万円/坪1 件-
下比奈知1,524 万円19.4 万円/坪12 件-
丸之内217 万円9.0 万円/坪5 件-
井手445 万円8.6 万円/坪3 件-
元町683 万円12.9 万円/坪5 件-
南百合が丘1,054 万円30.7 万円/坪9 件-
南古山27.5 万円1.3 万円/坪3 件-
南町2,330 万円53.1 万円/坪6 件-
夏見2,193 万円42.0 万円/坪40 件-31.5%
(2022)
大屋戸2,350 万円19.3 万円/坪2 件-
安部田1,082 万円15.7 万円/坪10 件-
家野1,100 万円30.3 万円/坪1 件-
富貴ケ丘1番町885 万円25.9 万円/坪11 件-
富貴ケ丘2番町771 万円22.7 万円/坪16 件-
富貴ケ丘3番町935 万円22.1 万円/坪14 件-48.7%
(2022)
富貴ケ丘4番町704 万円19.9 万円/坪22 件-
富貴ケ丘5番町783 万円19.8 万円/坪17 件+56.3%
(2023)
富貴ケ丘6番町801 万円22.7 万円/坪15 件-
希央台1番町4,600 万円70.4 万円/坪2 件-
希央台2番町3,244 万円92.7 万円/坪9 件-
希央台3番町2,917 万円87.9 万円/坪7 件-
希央台5番町3,800 万円78.5 万円/坪1 件-
平尾622 万円24.1 万円/坪12 件-
新田606 万円15.5 万円/坪26 件-
新町968 万円23.8 万円/坪6 件-
春日丘1番町1,564 万円41.9 万円/坪7 件-
春日丘2番町1,542 万円41.1 万円/坪6 件-
春日丘3番町3,025 万円79.3 万円/坪8 件-
朝日町1,211 万円16.4 万円/坪14 件+111.3%
(2023)
木屋町60.0 万円2.0 万円/坪1 件-
本町517 万円26.1 万円/坪6 件-
東田原956 万円27.9 万円/坪29 件+29.8%
(2022)
東町751 万円21.2 万円/坪10 件-
松崎町993 万円13.3 万円/坪7 件+5.0%
(2023)
栄町1,122 万円13.9 万円/坪15 件-73.4%
(2023)
桔梗が丘1番町1,128 万円29.5 万円/坪16 件-46.2%
(2023)
桔梗が丘2番町2,117 万円47.6 万円/坪43 件-37.3%
(2023)
桔梗が丘3番町1,104 万円44.0 万円/坪17 件-
桔梗が丘4番町1,686 万円41.7 万円/坪39 件+10.8%
(2023)
桔梗が丘5番町575 万円15.2 万円/坪80 件-55.5%
(2023)
桔梗が丘6番町1,322 万円31.8 万円/坪24 件-50.5%
(2022)
桔梗が丘7番町790 万円24.9 万円/坪9 件-21.8%
(2023)
桔梗が丘8番町942 万円27.1 万円/坪19 件-20.1%
(2023)
桔梗が丘南1番町1,247 万円31.3 万円/坪8 件-
桔梗が丘南2番町800 万円25.5 万円/坪6 件-
桔梗が丘南3番町662 万円20.1 万円/坪12 件-
桔梗が丘西1番町1,613 万円40.4 万円/坪11 件-
桔梗が丘西2番町1,700 万円42.1 万円/坪6 件-
桔梗が丘西3番町2,474 万円73.0 万円/坪18 件-
桔梗が丘西4番町2,292 万円68.9 万円/坪13 件-57.6%
(2022)
桔梗が丘西5番町3,129 万円91.2 万円/坪24 件-39.9%
(2023)
桔梗が丘西6番町1,978 万円49.9 万円/坪9 件-
桔梗が丘西7番町2,200 万円65.7 万円/坪3 件-
桜ケ丘1,707 万円48.9 万円/坪16 件-
梅が丘北1番町636 万円18.3 万円/坪15 件-
梅が丘北2番町659 万円19.5 万円/坪8 件-
梅が丘北3番町774 万円22.4 万円/坪16 件-
梅が丘北4番町857 万円24.2 万円/坪12 件-16.5%
(2022)
梅が丘北5番町664 万円18.3 万円/坪19 件-17.5%
(2023)
梅が丘南1番町722 万円19.1 万円/坪6 件-
梅が丘南2番町621 万円16.8 万円/坪20 件-
梅が丘南3番町698 万円18.3 万円/坪20 件-65.4%
(2022)
梅が丘南4番町1,022 万円28.6 万円/坪9 件-
梅が丘南5番町538 万円18.1 万円/坪6 件-
瀬古口6,628 万円30.7 万円/坪11 件-
矢川89.5 万円3.0 万円/坪3 件-
神屋513 万円14.5 万円/坪3 件-
箕曲中村893 万円26.4 万円/坪10 件-
結馬4,500 万円19.5 万円/坪2 件-
緑が丘中642 万円19.9 万円/坪12 件-
緑が丘東679 万円20.8 万円/坪26 件+405.4%
(2022)
緑が丘西700 万円20.5 万円/坪13 件-
美旗中村800 万円13.2 万円/坪2 件-
美旗町642 万円20.2 万円/坪118 件-31.1%
(2023)
蔵持町3,167 万円28.8 万円/坪19 件+802.8%
(2022)
西原町547 万円16.4 万円/坪9 件-
西田原420 万円14.4 万円/坪6 件-
豊後町1,200 万円55.4 万円/坪2 件-
赤目町520 万円16.8 万円/坪74 件+245.4%
(2023)
鍛冶町1,000 万円25.4 万円/坪2 件-
青蓮寺277 万円6.7 万円/坪8 件-
鴻之台1番町2,050 万円55.8 万円/坪5 件-
鴻之台2番町3,025 万円64.5 万円/坪5 件-
鴻之台3番町9,600 万円35.5 万円/坪3 件-
鴻之台4番町2,038 万円37.3 万円/坪8 件-
黒田80.0 万円6.6 万円/坪1 件-

名張市の過去の取引データを調べる

名張市における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

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中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,760件中)

1. 三重県 名張市 桔梗が丘8番町
近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩 26.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   33.1 万円/坪

2. 三重県 名張市 さつき台1番町
近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩 24.0分)
・築:31.8 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   290万円    単価   8.0 万円/坪

3. 三重県 名張市 百合が丘西1番町
近鉄大阪線 名張駅 徒歩 24.0分)
・築:31.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   550万円    単価   18.2 万円/坪

4. 三重県 名張市 桔梗が丘7番町
近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩 28.0分)
・築:31.8 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   36.4 万円/坪

5. 三重県 名張市 夏見
近鉄大阪線 名張駅 徒歩 23.0分)
・築:33.3 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   200万円    単価   7.0 万円/坪

6. 三重県 名張市 桔梗が丘8番町
近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩 29.0分)
・築:33.8 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   700万円    単価   22.0 万円/坪

7. 三重県 名張市 百合が丘東1番町
近鉄大阪線 名張駅 徒歩 29.0分)
・築:34.0 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:23m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   600万円    単価   14.7 万円/坪

8. 三重県 名張市 桔梗が丘5番町
近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩 23.0分)
・築:34.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   480万円    単価   13.2 万円/坪

9. 三重県 名張市 さつき台1番町
近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩 23.0分)
・築:31.5 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   300万円    単価   10.4 万円/坪

10. 三重県 名張市 桔梗が丘5番町
近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩 23.0分)
・築:34.8 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   750万円    単価   20.7 万円/坪

11. 三重県 名張市 百合が丘東2番町
近鉄大阪線 名張駅 徒歩 29.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   500万円    単価   14.4 万円/坪

12. 三重県 名張市 百合が丘東8番町
近鉄大阪線 名張駅 徒歩 30.0分)
・築:33.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第2種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   37.0 万円/坪

13. 三重県 名張市 梅が丘南3番町
近鉄大阪線 名張駅 徒歩 30.0分)
・築:33.0 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   220万円    単価   7.3 万円/坪

14. 三重県 名張市 梅が丘南3番町
近鉄大阪線 名張駅 徒歩 30.0分)
・築:33.0 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   150万円    単価   4.3 万円/坪

15. 三重県 名張市 百合が丘東3番町
近鉄大阪線 名張駅 徒歩 30.0分)
・築:33.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   500万円    単価   13.8 万円/坪

16. 三重県 名張市 百合が丘東3番町
近鉄大阪線 名張駅 徒歩 30.0分)
・築:33.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   730万円    単価   21.9 万円/坪

17. 三重県 名張市 梅が丘南2番町
近鉄大阪線 名張駅 徒歩 30.0分)
・築:32.8 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   370万円    単価   10.6 万円/坪

18. 三重県 名張市 百合が丘東5番町
近鉄大阪線 名張駅 徒歩 30.0分)
・築:32.8 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   24.5 万円/坪

19. 三重県 名張市 つつじが丘北2番町
近鉄大阪線 名張駅 徒歩 30.0分)
・築:32.8 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   300万円    単価   10.4 万円/坪

20. 三重県 名張市 富貴ケ丘3番町
近鉄大阪線 名張駅 徒歩 30.0分)
・築:33.5 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   650万円    単価   17.9 万円/坪

21. 三重県 名張市 梅が丘北3番町
近鉄大阪線 名張駅 徒歩 30.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   270万円    単価   7.4 万円/坪

22. 三重県 名張市 つつじが丘北7番町
近鉄大阪線 名張駅 徒歩 30.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   540万円    単価   15.5 万円/坪

23. 三重県 名張市 つつじが丘北4番町
近鉄大阪線 名張駅 徒歩 30.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:RC ・間口:12m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   600万円    単価   14.7 万円/坪

24. 三重県 名張市 富貴ケ丘4番町
近鉄大阪線 名張駅 徒歩 30.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   900万円    単価   28.3 万円/坪

25. 三重県 名張市 梅が丘南3番町
近鉄大阪線 名張駅 徒歩 30.0分)
・築:33.8 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   170万円    単価   4.2 万円/坪

26. 三重県 名張市 つつじが丘北6番町
近鉄大阪線 名張駅 徒歩 30.0分)
・築:33.8 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   250万円    単価   7.2 万円/坪

27. 三重県 名張市 梅が丘北5番町
近鉄大阪線 名張駅 徒歩 30.0分)
・築:34.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   300万円    単価   9.0 万円/坪

28. 三重県 名張市 百合が丘東5番町
近鉄大阪線 名張駅 徒歩 30.0分)
・築:34.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   23.0 万円/坪

29. 三重県 名張市 梅が丘北5番町
近鉄大阪線 名張駅 徒歩 30.0分)
・築:32.3 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   300万円    単価   8.6 万円/坪

30. 三重県 名張市 梅が丘南5番町
近鉄大阪線 名張駅 徒歩 30.0分)
・築:32.3 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   460万円    単価   13.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩13.7 分 | 平均地価10.5万/坪
坪単価路線価
名張市 桔梗が丘3番町4街区6番
桔梗が丘駅(大阪線) 徒歩 12.0 分
・近鉄桔梗が丘 徒歩 12.0 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
14.0万/坪
2023年
(公示地価)
11.2万/坪
(路線価)
名張市 大屋戸字宮本41番
・近鉄名張 徒歩 25.0 分
農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
名張市 栄町2895番4外
・近鉄名張 徒歩 3.2 分
一般住宅、駐車場、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.5万/坪
2023年
(地価調査)
9.2万/坪
(路線価)
名張市 希央台3番町39番2
・近鉄名張 徒歩 11.4 分
一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
20.1万/坪
2023年
(地価調査)
16.1万/坪
(路線価)
名張市 東町1738番1外
・近鉄名張 徒歩 12.5 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.1万/坪
2023年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)
名張市 百合が丘東3番町77番
・近鉄名張 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が連なる区画整然とした住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
10.3万/坪
2023年
(地価調査)
8.2万/坪
(路線価)
名張市 美旗町中3番202番
・近鉄美旗 徒歩 5.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
8.7万/坪
2023年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
名張市 赤目町新川263番51
・近鉄赤目口 徒歩 6.4 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ熟成した戸建住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
6.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)

名張市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

名張市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
松阪市 御殿山町 (7) [エリア]780 万17.6 万/坪35.0 年30 分70 坪
津市 大門 (29) [エリア]1,734 万17.7 万/坪34.5 年22 分77 坪
名張市 西原町 (9) [エリア]547 万16.4 万/坪36.7 年22 分78 坪
大紀町 柏野 (5) [エリア]605 万16.3 万/坪37.7 年30 分90 坪
近鉄 近鉄大阪線 (2,622) [沿線・駅]713 万16.7 万/坪34.0 年27 分87 坪
伊賀鉄道 桑町駅 (115) [沿線・駅]824 万18.4 万/坪34.6 年27 分92 坪
JR紀勢本線 阿田和駅 (32) [沿線・駅]626 万18.8 万/坪31.3 年32 分88 坪
JR参宮線 松下駅 (6) [沿線・駅]342 万14.7 万/坪28.8 年24 分74 坪
JR紀勢本線 六軒駅 (157) [沿線・駅]850 万19.5 万/坪29.9 年29 分88 坪

名張市の中古物件の価格相場

『名張市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、名張市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名張市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『名張市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

名張市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、名張市における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

名張市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-16.5%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、中古一戸建て市場も大きな影響を受けます。多くの物件が空き家になる可能性があり、価格は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、三重県の減少傾向(-11.4%)と同じく名張市でも人口が-8%以上減少(-16.5%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、名張市は三重県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

名張市 $kind_labe人口推移 名張市における人口推移・動向を調べることができます

名張市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

名張市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、名張市における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 5.0 万人 -7.86%
2045 5.5 万人 -7.62%
2040 5.9 万人 -7.16%
2035 6.4 万人 -6.33%
2030 6.8 万人 -5.41%
2025 7.2 万人 -5.79%
2020 7.6 万人 -

三重県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、三重県における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 134.7 万人 -5.25%
2045 142.2 万人 -4.95%
2040 149.6 万人 -4.61%
2035 156.8 万人 -4.23%
2030 163.7 万人 -3.86%
2025 170.3 万人 -3.79%
2020 177.0 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

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サービス開始 2014年11月
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