このページでは「川崎市」の平均的な賃貸一戸建て(戸建て住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸一戸建ての家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸一戸建ての家賃相場の推移・動向や、賃貸一戸建ての取引データを確認することができます。 また、川崎市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸一戸建て賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸一戸建てを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

川崎市 賃貸一戸建て家賃相場を調べる

2017年の川崎市における賃貸一戸建ての家賃相場(平均掲載金額)は1755.8円/㎡です。賃貸一戸建て相場は1年前(2016年)に比べて +0.1%( +2.0円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、492件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、492件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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隣接エリア 賃貸一戸建て相場記事

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川崎市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸一戸建て相場一覧

川崎市の近隣エリアにおける賃貸一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
横浜市 143,780 円1,650 円/㎡1,532 件-

川崎市 賃貸一戸建ての家賃相場動向

川崎市における賃貸一戸建て家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、川崎市における492件の過去の賃貸一戸建ての掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
川崎市 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向 川崎市における賃貸一戸建て家賃の相場推移・動向を調べることができます

川崎市 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向

賃貸一戸建て価格の年別推移

神奈川県 川崎市における年別推移

神奈川県 川崎市における賃貸一戸建て(戸建て住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.1
19.6
94.5
1,755.8
円/㎡
+0.1%
40

2016
15.7
19.1
94.0
1,753.8
円/㎡
+3.3%
135

2015
24.3
24.2
81.3
1,697.6
円/㎡
- 317

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県における賃貸一戸建て(戸建て住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
17.5
24.0
85.5
1,503.9
円/㎡
-0.7%
290

2016
18.5
24.1
83.4
1,514.4
円/㎡
+0.4%
837

2015
24.5
27.1
81.7
1,508.8
円/㎡
- 3,018

今すぐ賃貸一戸建て家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『川崎市』における賃貸一戸建ての家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸一戸建ての家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸一戸建て 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

川崎市 賃貸一戸建て家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する川崎市における賃貸一戸建て家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「492件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

川崎市 築年数に対する家賃相場の傾向

川崎市の築年数に対する賃貸一戸建ての家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸一戸建て家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸一戸建ての賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の家賃相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,993 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,794 円/㎡90 %
築20年・残存価値1,663 円/㎡83 %
築30年・残存価値1,600 円/㎡80 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向 川崎市の築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

川崎市における直接賃貸物件一覧

川崎市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

川崎市の周辺環境

京浜工業地帯の中核の街

川崎市は神奈川県の北東部で、細長く政令指定都市の中では面積が小さいのが特徴です。東京都とは多摩川で区画が分けられています。江戸時代、江戸から見た時に「川の先」にあることが由来で「川崎」と命名されて今に至っています。江戸時代は、川崎宿として栄えましたが、多摩川には橋がなかったため、渡し舟で渡ったとされています。東京と横浜の中間で、アクセスが良いこともありベットタウンとしての位置づけが高い地域です。人口でみると全国8位と言う位置づけで人口・面積ともに横浜の3割程度の規模です。しかし、人口密度は同等というほど住宅地が多いことが裏付けられています。

戦後は、川崎市の東京湾沿いには巨大な工場が建ち京浜工業地帯の一角として高度成長期を加速させた街です。この反動が大気汚染から公害ということで患者さんが急増したこともありました。ちなみに、川崎病という病もありますが、病の発見者の名前で、川崎市の公害とは無関係です。

プロスポーツが盛んな市

プロスポーツも盛んな市で、古くは川崎球場を拠点とした大洋ホエールズ(現横浜DeNA)、ロッテオリオンズ(現千葉ロッテマリーンズ)、ベルディ川崎(読売)、川崎フロンターレなどが活躍して観戦を楽しまれる方が多い街です。ほかにもバスケットボール、アメリカンフットボール、軟式野球が全国的に著名です。

川崎市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、川崎市に含まれるエリアごとに賃貸一戸建て家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 川崎市における賃貸一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、川崎市における過去の賃貸一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

川崎市において、最も賃貸一戸建ての家賃相場が高いエリアは、『横浜市中区』における坪単価 6,634万円/坪(2,007万円/㎡)、 最も低いエリアは、『横浜市栄区』における坪単価 4,601万円/坪(1,392万円/㎡)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

川崎市の過去の掲載データを調べる

川崎市における過去の賃貸一戸建ての掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸一戸建てについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、川崎市に含まれるエリアごとの賃貸一戸建ての家賃相場を確認したい場合は『川崎市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸一戸建ての家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 神奈川県 川崎市 川崎区 藤崎 3丁目 京浜急行大師線 川崎大師駅 徒歩 15.0分)
・築:25.7 年 ・土地面積:91.7 ㎡ ・間取り:5DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:130,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:130,000 円(1.0ヶ月)

家賃   130,000円    単価   1,417 円/㎡

2. 神奈川県 川崎市 中原区 井田 2丁目29-2 グリーンライン 日吉駅 徒歩 15.0分)
・築:39.7 年 ・土地面積:89.0 ㎡ ・間取り:5DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:120,000 円(1.0ヶ月)

家賃   120,000円    単価   1,348 円/㎡

3. 神奈川県 川崎市 高津区 久本 2 東急田園都市線 高津駅 徒歩 15.0分)
・築:27.7 年 ・土地面積:78.9 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:135,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:270,000 円(2.0ヶ月)

家賃   135,000円    単価   1,711 円/㎡

4. 神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 9丁目 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩 15.0分)
・築:20.7 年 ・土地面積:92.9 ㎡ ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:155,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:155,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:155,000 円(1.0ヶ月)

家賃   155,000円    単価   1,667 円/㎡

5. 神奈川県 川崎市 中原区 上平間 JR南武線 平間駅 徒歩 15.0分)
・築:51.8 年 ・土地面積:82.8 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.0ヶ月)

家賃   100,000円    単価   1,208 円/㎡

6. 神奈川県 川崎市 高津区 久地 2丁目 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩 15.0分)
・築:17.1 年 ・土地面積:79.4 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2016-02]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:150,000 円(1.0ヶ月)

家賃   150,000円    単価   1,889 円/㎡

7. 神奈川県 川崎市 麻生区 王禅寺西 3丁目 小田急小田原線 新百合ケ丘駅 徒歩 16.0分)
・築:4.7 年 ・土地面積:91.1 ㎡ ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:220,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:220,000 円(1.0ヶ月)

家賃   220,000円    単価   2,415 円/㎡

8. 神奈川県 川崎市 多摩区 生田 2丁目18 JR南武線 中野島駅 徒歩 14.0分)
・築:28.7 年 ・土地面積:89.1 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:130,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:260,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:130,000 円(1.0ヶ月)

家賃   130,000円    単価   1,459 円/㎡

9. 神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 1丁目 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩 14.0分)
・築:9.7 年 ・土地面積:92.4 ㎡ ・間取り:4SLDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:270,000 円(2.0ヶ月)

家賃   135,000円    単価   1,461 円/㎡

10. 神奈川県 川崎市 麻生区 王禅寺西 3丁目 小田急小田原線 新百合ケ丘駅 徒歩 16.0分)
・築:4.7 年 ・土地面積:91.1 ㎡ ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:248,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:248,000 円(1.0ヶ月)

家賃   248,000円    単価   2,722 円/㎡

11. 神奈川県 川崎市 幸区 古市 場 1丁目51-14 JR南武線 鹿島田駅 徒歩 14.0分)
・築:48.7 年 ・土地面積:79.5 ㎡ ・間取り:5SDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:90,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:90,000 円(1.0ヶ月)

家賃   90,000円    単価   1,132 円/㎡

12. 神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 7丁目 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩 14.0分)
・築:38.9 年 ・土地面積:80.0 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:200,000 円(2.0ヶ月)

家賃   100,000円    単価   1,250 円/㎡

13. 神奈川県 川崎市 宮前区 東有馬 5丁目 グリーンライン 北山田駅 徒歩 14.0分)
・築:0.08 年 ・土地面積:85.5 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:0 円・礼金:163,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:163,000 円(1.0ヶ月)

家賃   163,000円    単価   1,906 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

川崎市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

川崎市には、このエリアの賃貸一戸建て家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、家賃相場が近いエリアも有益な情報です。家賃相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、家賃相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 土地面積
横浜市 青葉区 (168) [エリア]159,429 円1,723 円/㎡23.0 年18 分92 ㎡
横浜市瀬谷区 南台 (3) [エリア]159,333 円1,708 円/㎡24.8 年17 分94 ㎡
茅ケ崎市 東海岸南 (15) [エリア]154,267 円1,728 円/㎡26.3 年21 分90 ㎡
横浜市都筑区 荏田東 (3) [エリア]171,667 円1,736 円/㎡24.5 年17 分99 ㎡
その他 東急田園都市線 (326) [沿線・駅]157,758 円1,704 円/㎡20.8 年19 分93 ㎡
東急田園都市線 青葉台駅 (23) [沿線・駅]144,565 円1,691 円/㎡24.0 年16 分86 ㎡
JR JR南武支線 (13) [沿線・駅]133,077 円1,745 円/㎡26.0 年19 分76 ㎡
東急東横線 綱島駅 (30) [沿線・駅]142,433 円1,749 円/㎡26.0 年24 分82 ㎡
その他 (1,014) [沿線・駅]149,676 円1,674 円/㎡23.7 年18 分90 ㎡

川崎市の近隣物件の家賃相場

『川崎市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、川崎市における過去の賃貸一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 川崎市に含まれるエリアごとの賃貸一戸建ての家賃相場を確認したい場合は『川崎市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

上丸子小学校 戸建て家賃相場

大谷戸小学校 戸建て家賃相場

平間小学校 戸建て家賃相場

下河原小学校 戸建て家賃相場

大戸小学校 戸建て家賃相場

下小田中小学校 戸建て家賃相場

新城小学校 戸建て家賃相場

下沼部小学校 戸建て家賃相場

井田小学校 戸建て家賃相場

東住吉小学校 戸建て家賃相場

今井小学校 戸建て家賃相場

玉川小学校 戸建て家賃相場

宮内小学校 戸建て家賃相場

中原小学校 戸建て家賃相場

大西学園小学校 戸建て家賃相場

西丸子小学校 戸建て家賃相場

木月小学校 戸建て家賃相場

住吉小学校 戸建て家賃相場

苅宿小学校 戸建て家賃相場

三田小学校 戸建て家賃相場

中野島小学校 戸建て家賃相場

カリタス小学校 戸建て家賃相場

南生田小学校 戸建て家賃相場

宿河原小学校 戸建て家賃相場

稲田小学校 戸建て家賃相場

下布田小学校 戸建て家賃相場

東生田小学校 戸建て家賃相場

生田小学校 戸建て家賃相場

登戸小学校 戸建て家賃相場

菅小学校 戸建て家賃相場

西菅小学校 戸建て家賃相場

東菅小学校 戸建て家賃相場

南菅小学校 戸建て家賃相場

長尾小学校 戸建て家賃相場

白幡台小学校 戸建て家賃相場

土橋小学校 戸建て家賃相場

富士見台小学校 戸建て家賃相場

宮前平小学校 戸建て家賃相場

宮崎台小学校 戸建て家賃相場

東小倉小学校 戸建て家賃相場

小倉小学校 戸建て家賃相場

西御幸小学校 戸建て家賃相場

戸手小学校 戸建て家賃相場

御幸小学校 戸建て家賃相場

南河原小学校 戸建て家賃相場

上作延小学校 戸建て家賃相場

南原小学校 戸建て家賃相場

下作延小学校 戸建て家賃相場

久地小学校 戸建て家賃相場

久末小学校 戸建て家賃相場

洗足学園小学校 戸建て家賃相場

久本小学校 戸建て家賃相場

東高津小学校 戸建て家賃相場

橘小学校 戸建て家賃相場

坂戸小学校 戸建て家賃相場

子母口小学校 戸建て家賃相場

新作小学校 戸建て家賃相場

末長小学校 戸建て家賃相場

西梶ケ谷小学校 戸建て家賃相場

梶ケ谷小学校 戸建て家賃相場

高津小学校 戸建て家賃相場

はるひ野小学校 戸建て家賃相場

麻生小学校 戸建て家賃相場

千代ケ丘小学校 戸建て家賃相場

岡上小学校 戸建て家賃相場

長沢小学校 戸建て家賃相場

桐光学園小学校 戸建て家賃相場

栗木台小学校 戸建て家賃相場

柿生小学校 戸建て家賃相場

片平小学校 戸建て家賃相場

王禅寺中央小学校 戸建て家賃相場

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人口推移に基づく賃貸一戸建て相場の将来見通し

川崎市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、川崎市における賃貸一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

川崎市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されます。この程度の人口増加は、賃貸一戸建て市場における安定した需要を生み出し、市場の価値は安定し、徐々に上昇する可能性があります。投資リスクは比較的低く、市場は持続的な成長を見せることが期待されます。

川崎市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、川崎市は相対的に安定した成長を遂げています。この緩やかな成長は、不動産市場の安定性を意味し、持続的な発展を支えます。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

川崎市 $kind_labe人口推移 川崎市における人口推移・動向を調べることができます

川崎市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

川崎市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、川崎市における賃貸一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 160.6 万人 -0.29%
2045 161.0 万人 +0.19%
2040 160.7 万人 +0.90%
2035 159.3 万人 +1.62%
2030 156.7 万人 +2.10%
2025 153.5 万人 -0.21%
2020 153.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、神奈川県における賃貸一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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