このページでは「埼玉県」の平均的な賃貸一戸建て(戸建て住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸一戸建ての家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸一戸建ての家賃相場の推移・動向や、賃貸一戸建ての取引データを確認することができます。 また、埼玉県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸一戸建て賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸一戸建てを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

埼玉県 賃貸一戸建て家賃相場を調べる

2017年の埼玉県における賃貸一戸建ての家賃相場(平均掲載金額)は1305.6円/㎡です。賃貸一戸建て相場は1年前(2016年)に比べて +2.6%( +32.9円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、4,145件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、4,145件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

隣接エリア 賃貸一戸建て相場記事

隣接するエリアの賃貸一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

埼玉県の他の家賃相場

賃貸一戸建て以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸一戸建て相場一覧

埼玉県の近隣エリアにおける賃貸一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
東京都 171,666 円2,078 円/㎡9,133 件-
千葉県 93,467 円1,179 円/㎡3,501 件-
茨城県 67,634 円1,003 円/㎡1,404 件-
栃木県 76,508 円1,081 円/㎡1,267 件-
群馬県 58,814 円970 円/㎡902 件-
山梨県 62,187 円1,038 円/㎡410 件-
長野県 63,559 円963 円/㎡1,737 件-

埼玉県 賃貸一戸建ての家賃相場動向

埼玉県における賃貸一戸建て家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、埼玉県における4,145件の過去の賃貸一戸建ての掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
埼玉県 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向 埼玉県における賃貸一戸建て家賃の相場推移・動向を調べることができます

埼玉県 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向

賃貸一戸建て価格の年別推移

埼玉県における年別推移

埼玉県における賃貸一戸建て(戸建て住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
22.1
25.6
76.4
1,305.6
円/㎡
+2.6%
319

2016
18.7
23.2
79.8
1,272.7
円/㎡
+1.2%
802

2015
26.1
26.9
73.7
1,258.0
円/㎡
- 3,024

今すぐ賃貸一戸建て家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『埼玉県』における賃貸一戸建ての家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸一戸建ての家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸一戸建て 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

埼玉県 賃貸一戸建て家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する埼玉県における賃貸一戸建て家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4145件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

埼玉県 築年数に対する家賃相場の傾向

埼玉県の築年数に対する賃貸一戸建ての家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸一戸建て家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸一戸建ての賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の家賃相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,684 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,377 円/㎡82 %
築20年・残存価値1,186 円/㎡70 %
築30年・残存価値1,112 円/㎡66 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向 埼玉県の築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、埼玉県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

埼玉県の周辺環境

東京都の北側にあり、ベッドタウンとして急発展を遂げる埼玉県。関東平野のほぼ中央に位置し、広大な平坦地が広がります。

熊谷市や深谷市は夏の暑さが深刻

埼玉県は人口729万人。県庁は人口128万人のさいたま市に置かれています。都道府県ランキングでは県人口が全国5位、人口密度は4位に入り、今も急発展を続けています。人口58万人の川口市、35万人の川越市、23万人の春日部市などが拠点都市です。

県東部は関東平野で、利根川の支流の江戸川や中川が流れています。中部は荒川が流れ、武蔵野台地、高坂台地などの台地が続きます。西部は秩父山地があり、山岳地域になります。

県西部の秩父地方は典型的な内陸気候で、冬の冷え込みが厳しく、連日氷点下になる場所がたくさんあります。平野部は温暖な気候ですが、群馬県に近い熊谷市や深谷市は夏の暑さが特に厳しく、40度近い酷暑となることもしばしばです。

食工業が発展し、日本有数のスイーツ王国

食品工業が活発で、洋菓子やチョコレートの生産量は全国トップクラス。日本有数のスイーツ王国と呼ばれています。県内の事業所数も人口増加に伴って急増し、全国5位の数を誇ります。

伝統的な民芸品が多い土地で、行田市の足袋、越谷市のだるま、春日部市の麦わら帽子などが有名。秩父そば、イモを原料とした小江戸ビールなど名産品も豊富です。

家計に占める教育費の割合は全国一

東北、上越、北陸の3新幹線が通るほか、東京方面へ向かう鉄道網が充実し、通勤、通学の足になっています。しかし、路線の大半が東京方面向けで、県内の都市間交通には少し課題も残っています。

教育熱心な土地柄で、家計に占める教育費の割合が32%に達しています。学習塾や予備校に出す費用、雑誌や書籍の購入費も全国一。さいたま市は合併前の浦和市時代から、1人当たりの図書貸出数が日本一を保ってきました。

東京への通勤通学に便利な県南部では、今も住宅開発が活発で、新興住宅街が次々に生まれています。マンション建築も目立ち、東京オリンピックまでは開発ラッシュが続きそうです。

埼玉県のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、埼玉県に含まれるエリアごとに賃貸一戸建て家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 埼玉県における賃貸一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、埼玉県における過去の賃貸一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

埼玉県において、最も賃貸一戸建ての家賃相場が高いエリアは、『さいたま市浦和区』における坪単価 5,319万円/坪(1,609万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大里郡』における坪単価 2,554万円/坪(772万円/㎡)です。

沿線・駅ごとの最新動向

埼玉県において、最も賃貸一戸建ての家賃相場が高い沿線・駅は、『東京メトロ副都心線』における坪単価 5,575万円/坪(1,686万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『秩父本線』における坪単価 3,014万円/坪(912万円/㎡)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

埼玉県 賃貸一戸建て家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
さいたま市114,536 円1,409 円/㎡851 件-
さいたま市西区96,471 円1,210 円/㎡34 件-
さいたま市北区112,531 円1,384 円/㎡64 件-
さいたま市大宮区113,486 円1,515 円/㎡72 件-
さいたま市見沼区100,800 円1,164 円/㎡105 件-
さいたま市中央区123,709 円1,546 円/㎡67 件-
さいたま市桜区93,736 円1,327 円/㎡53 件-
さいたま市浦和区143,066 円1,609 円/㎡148 件-
さいたま市南区109,960 円1,434 円/㎡150 件-
さいたま市緑区115,622 円1,383 円/㎡127 件-
さいたま市岩槻区84,677 円1,139 円/㎡31 件-
川越市83,470 円1,178 円/㎡268 件-
熊谷市72,926 円1,000 円/㎡54 件-
川口市101,301 円1,430 円/㎡427 件-
行田市58,029 円900 円/㎡34 件-
秩父市55,000 円818 円/㎡2 件-
所沢市94,797 円1,366 円/㎡325 件-
飯能市74,867 円940 円/㎡15 件-
加須市76,036 円885 円/㎡28 件-
本庄市58,207 円952 円/㎡75 件-
東松山市64,554 円1,028 円/㎡56 件-
春日部市75,918 円1,085 円/㎡134 件-
狭山市77,767 円1,158 円/㎡86 件-
羽生市56,000 円982 円/㎡10 件-
鴻巣市72,683 円938 円/㎡41 件-
深谷市64,040 円998 円/㎡50 件-
上尾市84,752 円1,186 円/㎡141 件-
草加市99,961 円1,265 円/㎡77 件-
越谷市90,425 円1,215 円/㎡180 件-
蕨市93,689 円1,438 円/㎡74 件-
戸田市114,600 円1,546 円/㎡40 件-
入間市80,237 円1,166 円/㎡59 件-
朝霞市106,761 円1,525 円/㎡88 件-
志木市91,556 円1,358 円/㎡45 件-
和光市93,759 円1,550 円/㎡29 件-
新座市104,552 円1,475 円/㎡145 件-
桶川市82,278 円1,110 円/㎡36 件-
久喜市75,642 円1,063 円/㎡81 件-
北本市92,611 円1,133 円/㎡18 件-
八潮市96,439 円1,231 円/㎡41 件-
富士見市81,430 円1,238 円/㎡122 件-
三郷市85,243 円1,169 円/㎡37 件-
蓮田市93,889 円1,206 円/㎡27 件-
坂戸市72,854 円1,052 円/㎡48 件-
幸手市48,389 円972 円/㎡18 件-
鶴ケ島市71,806 円1,076 円/㎡31 件-
日高市71,333 円836 円/㎡12 件-
吉川市109,500 円1,227 円/㎡18 件-
ふじみ野市90,059 円1,313 円/㎡68 件-
白岡市89,286 円1,148 円/㎡42 件-
北足立郡82,167 円1,016 円/㎡24 件-
入間郡69,041 円1,060 円/㎡49 件-
比企郡75,435 円865 円/㎡23 件-
児玉郡48,379 円998 円/㎡58 件-
大里郡53,333 円772 円/㎡15 件-
南埼玉郡65,250 円945 円/㎡12 件-
北葛飾郡57,774 円911 円/㎡31 件-
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
JR98,427 円1,313 円/㎡1,949 件-
上野東京ライン117,651 円1,462 円/㎡192 件-
京浜東北線112,042 円1,484 円/㎡711 件-
八高線50,000 円955 円/㎡77 件-
埼京線112,397 円1,464 円/㎡268 件-
宇都宮線105,692 円1,325 円/㎡360 件-
川越線95,928 円1,253 円/㎡236 件-
武蔵野線110,978 円1,377 円/㎡368 件-
湘南新宿ライン108,889 円1,369 円/㎡90 件-
高崎線88,408 円1,190 円/㎡585 件-
新幹線100,330 円1,279 円/㎡115 件-
上越100,330 円1,279 円/㎡115 件-
北陸101,384 円1,276 円/㎡112 件-
東北108,889 円1,369 円/㎡90 件-
東京メトロ87,150 円1,610 円/㎡20 件-
副都心線92,562 円1,686 円/㎡16 件-
有楽町線89,632 円1,607 円/㎡19 件-
東武84,962 円1,195 円/㎡1,484 件-
伊勢崎線81,946 円1,134 円/㎡488 件-
日光線57,167 円945 円/㎡54 件-
東上本線85,705 円1,254 円/㎡714 件-
越生線64,912 円962 円/㎡57 件-
野田線94,572 円1,210 円/㎡243 件-
西武89,181 円1,304 円/㎡568 件-
新宿線87,832 円1,323 円/㎡244 件-
池袋線90,878 円1,335 円/㎡361 件-
狭山線99,633 円1,284 円/㎡49 件-
その他95,925 円1,241 円/㎡442 件-
つくばエクスプレス線92,140 円1,228 円/㎡57 件-
埼玉新都市交通伊奈線102,204 円1,303 円/㎡152 件-
埼玉高速鉄道101,848 円1,312 円/㎡160 件-
秩父本線67,083 円912 円/㎡60 件-

埼玉県の過去の掲載データを調べる

埼玉県における過去の賃貸一戸建ての掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸一戸建てについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、埼玉県に含まれるエリアごとの賃貸一戸建ての家賃相場を確認したい場合は『埼玉県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸一戸建ての家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 18.0分)
・築:43.7 年 ・土地面積:77.0 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   909 円/㎡

2. 埼玉県 川越市 砂新田 5丁目 東武東上本線 新河岸駅 徒歩 18.0分)
・築:8.7 年 ・土地面積:69.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.0ヶ月)

家賃   100,000円    単価   1,446 円/㎡

3. 埼玉県 川越市 大字的場 JR川越線 的場駅 徒歩 18.0分)
・築:35.7 年 ・土地面積:71.4 ㎡ ・間取り:4K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   910 円/㎡

4. 埼玉県 川越市 大字南田島 JR川越線 南古谷駅 徒歩 18.0分)
・築:8.7 年 ・土地面積:69.8 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,146 円/㎡

5. 埼玉県 川越市 岸町 2丁目 東武東上本線 新河岸駅 徒歩 18.0分)
・築:34.7 年 ・土地面積:79.5 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:98,000 円(1.0ヶ月)

家賃   98,000円    単価   1,232 円/㎡

6. 埼玉県 鴻巣市 宮前 JR高崎線 鴻巣駅 徒歩 18.0分)
・築:22.7 年 ・土地面積:69.4 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,080 円/㎡

7. 埼玉県 鴻巣市 宮前 521-3 JR高崎線 鴻巣駅 徒歩 18.0分)
・築:12.7 年 ・土地面積:69.4 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:77,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:154,000 円(2.0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   1,108 円/㎡

8. 埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 3丁目 JR京浜東北線 浦和駅 徒歩 18.0分)
・築:28.7 年 ・土地面積:71.3 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:110,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(1.0ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,543 円/㎡

9. 埼玉県 さいたま市 見沼区 大字大谷 東武野田線 七里駅 徒歩 18.0分)
・築:1.7 年 ・土地面積:78.2 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:128,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:128,000 円(1.0ヶ月)

家賃   128,000円    単価   1,635 円/㎡

10. 埼玉県 本庄市 栄 2 JR高崎線 本庄駅 徒歩 18.0分)
・築:16.7 年 ・土地面積:69.6 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   848 円/㎡

11. 埼玉県 狭山市 富士見 2丁目 西武新宿線 狭山市駅 徒歩 18.0分)
・築:36.7 年 ・土地面積:68.3 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   731 円/㎡

12. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 栄 4丁目 JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 18.0分)
・築:22.7 年 ・土地面積:78.2 ㎡ ・間取り:1SLDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   703 円/㎡

13. 埼玉県 和光市 新倉 1丁目 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩 18.0分)
・築:37.7 年 ・土地面積:72.7 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:178,000 円(2.0ヶ月)

家賃   89,000円    単価   1,224 円/㎡

14. 埼玉県 越谷市 大字大房 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩 18.0分)
・築:44.7 年 ・土地面積:75.9 ㎡ ・間取り:4SDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   948 円/㎡

15. 埼玉県 朝霞市 岡 3丁目 東武東上本線 朝霞駅 徒歩 18.0分)
・築:2.7 年 ・土地面積:82.7 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   158,000円    単価   1,910 円/㎡

16. 埼玉県 久喜市 久喜東 4丁目13-2 東武伊勢崎線 久喜駅 徒歩 18.0分)
・築:25.7 年 ・土地面積:82.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   914 円/㎡

17. 埼玉県 上尾市 本町 5丁目 JR高崎線 上尾駅 徒歩 18.0分)
・築:5.7 年 ・土地面積:77.0 ㎡ ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:115,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:115,000 円(1.0ヶ月)

家賃   115,000円    単価   1,493 円/㎡

18. 埼玉県 戸田市 笹目 2丁目20-15 JR埼京線 戸田駅 徒歩 18.0分)
・築:0.7 年 ・土地面積:76.2 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:130,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:260,000 円(2.0ヶ月)

家賃   130,000円    単価   1,706 円/㎡

19. 埼玉県 さいたま市 中央区 八王子 3丁目 JR埼京線 与野本町駅 徒歩 18.0分)
・築:46.7 年 ・土地面積:78.0 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:85,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:170,000 円(2.0ヶ月)

家賃   85,000円    単価   1,089 円/㎡

20. 埼玉県 蓮田市 蓮田 5丁目 JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 18.0分)
・築:0.7 年 ・土地面積:79.1 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:115,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:230,000 円(2.0ヶ月)

家賃   115,000円    単価   1,454 円/㎡

21. 埼玉県 上尾市 東町 1丁目 JR高崎線 上尾駅 徒歩 18.0分)
・築:8.7 年 ・土地面積:82.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:110,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(1.0ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,341 円/㎡

22. 埼玉県 蓮田市 蓮田 5 JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 18.0分)
・築:0.7 年 ・土地面積:82.4 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:115,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:230,000 円(2.0ヶ月)

家賃   115,000円    単価   1,395 円/㎡

23. 埼玉県 蓮田市 蓮田 5 JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 18.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:79.1 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:115,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:230,000 円(2.0ヶ月)

家賃   115,000円    単価   1,454 円/㎡

24. 埼玉県 蓮田市 蓮田 5 JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 18.0分)
・築:0.8 年 ・土地面積:82.4 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:115,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:230,000 円(2.0ヶ月)

家賃   115,000円    単価   1,395 円/㎡

25. 埼玉県 所沢市 大字北秋津 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩 18.0分)
・築:38.7 年 ・土地面積:70.7 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:144,000 円(2.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,018 円/㎡

26. 埼玉県 所沢市 小手指台 西武池袋線 小手指駅 徒歩 18.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:79.5 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:2,000 円・礼金:118,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:118,000 円(1.0ヶ月)

家賃   118,000円    単価   1,484 円/㎡

27. 埼玉県 狭山市 広瀬東 2丁目16-26 西武新宿線 狭山市駅 徒歩 18.0分)
・築:0.04 年 ・土地面積:72.7 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:0 円・礼金:105,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:105,000 円(1.0ヶ月)

家賃   105,000円    単価   1,445 円/㎡

28. 埼玉県 蓮田市 蓮田 5丁目 JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 18.0分)
・築:0.12 年 ・土地面積:79.1 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:230,000 円(2.0ヶ月)

家賃   115,000円    単価   1,454 円/㎡

29. 埼玉県 蓮田市 蓮田 5丁目 JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 18.0分)
・築:0.08 年 ・土地面積:82.4 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:230,000 円(2.0ヶ月)

家賃   115,000円    単価   1,395 円/㎡

30. 埼玉県 所沢市 小手指台 西武池袋線 小手指駅 徒歩 18.0分)
・築:0.16 年 ・土地面積:80.2 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:114,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:114,000 円(1.0ヶ月)

家賃   114,000円    単価   1,421 円/㎡

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埼玉県と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

埼玉県には、このエリアの賃貸一戸建て家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、家賃相場が近いエリアも有益な情報です。家賃相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、家賃相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 土地面積
草加市 (77) [エリア]99,961 円1,265 円/㎡27.6 年22 分82 ㎡
流山市 三輪野山 (4) [エリア]108,250 円1,266 円/㎡24.8 年23 分85 ㎡
愛知県 (2,186) [エリア]104,330 円1,258 円/㎡24.0 年20 分84 ㎡
四日市市 別名 (8) [エリア]106,700 円1,272 円/㎡23.4 年20 分83 ㎡
JR常磐線各駅停車 南柏駅 (63) [沿線・駅]90,556 円1,262 円/㎡28.6 年20 分78 ㎡
小田急江ノ島線 桜ケ丘駅 (9) [沿線・駅]87,778 円1,267 円/㎡27.1 年20 分73 ㎡
埼玉高速鉄道 新井宿駅 (28) [沿線・駅]87,107 円1,257 円/㎡27.6 年22 分72 ㎡
遠州鉄道 助信駅 (54) [沿線・駅]85,833 円1,255 円/㎡24.2 年27 分70 ㎡
東武 東武東上本線 (714) [沿線・駅]85,705 円1,254 円/㎡28.4 年22 分70 ㎡

埼玉県の近隣物件の家賃相場

『埼玉県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、埼玉県における過去の賃貸一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 埼玉県に含まれるエリアごとの賃貸一戸建ての家賃相場を確認したい場合は『埼玉県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく賃貸一戸建て相場の将来見通し

埼玉県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、埼玉県における賃貸一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

埼玉県では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されます。人口が減少すると、賃貸一戸建て市場は大きな挑戦に直面する可能性があります。需要の減少に伴い、賃料および物件価値は顕著に下落し、市場は不安定な状況になる可能性があります。

埼玉県 $kind_labe人口推移 埼玉県における人口推移・動向を調べることができます

埼玉県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

埼玉県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、埼玉県における賃貸一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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