茨城県の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は2,594万円 (33.3万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +4.3%( +1.5万円/㎡)と小幅に上昇しています。中古マンション相場は茨城県における1,739件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

その他の中古マンション相場
前年比
2,594 万円
+4.3
(+1.5万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
15.5
(平均値)
12.4
(平均値)
76.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「その他」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、その他における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

その他 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の茨城県 その他における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は36.6万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +4.3%( +1.5万円/㎡)と小幅に上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、1,739件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

その他における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、その他における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(34.7万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(26.2万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、その他において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

その他における中古マンションの市場は、2018年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2016年から2020年の期間に、その他における中古マンション価格の最低値(2018年, 28.4万円/㎡)が確認できます。その他における中古マンション市場は、回復期に入った可能性が考えられます。その他において、中古マンションの価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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その他の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

その他 中古マンションの価格相場動向

その他における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、その他における1,739件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
その他 中古マンション価格相場 推移・動向 その他における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

その他 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

茨城県 その他における年別推移

茨城県 その他における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
14.5
16.6
77.3
36.6
万円/㎡
+4.3%
58

2022
12.3
16.1
76.6
35.1
万円/㎡
+7.6%
137

2021
11.9
15.1
78.9
32.6
万円/㎡
+6.3%
160

2020
12.3
14.8
74.1
30.7
万円/㎡
+5.2%
129

2019
14.5
15.2
76.8
29.1
万円/㎡
+2.6%
118

2018
14.3
14.2
74.0
28.4
万円/㎡
-4.2%
110

2017
15.1
12.9
73.6
29.6
万円/㎡
-0.9%
98

2016
13.5
13.3
76.6
29.9
万円/㎡
+1.0%
120

2015
14.9
11.5
77.9
29.6
万円/㎡
+1.7%
91

2014
16.7
12.8
74.3
29.1
万円/㎡
+11.1%
98

2013
19.9
11.9
73.6
26.2
万円/㎡
+0.6%
110

2012
18.2
10.7
72.4
26.0
万円/㎡
-7.4%
88

2011
12.6
8.8
83.2
28.1
万円/㎡
+1.2%
63

2010
18.4
7.2
79.5
27.8
万円/㎡
+2.2%
86

2009
18.7
4.2
79.0
27.2
万円/㎡
+4.5%
177

2008
22.1
11.2
71.7
26.0
万円/㎡
-1.1%
58

2007
19.8
12.7
68.9
26.3
万円/㎡
- 38

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『その他』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

その他 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するその他における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「484件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

その他 築年数に対する価格相場の傾向

その他の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.62%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『その他』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格52 万円/㎡100 %
築10年・残存価値39 万円/㎡75 %
築20年・残存価値29 万円/㎡55 %
築30年・残存価値21 万円/㎡40 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 その他の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、その他において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、その他における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、その他における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、その他における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 その他に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『その他のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

その他 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 22.4 % → 2023年 18.2 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 5.8 % → 2023年 6.9 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2022年 12.3 分 → 2023年 14.5 分、+17.5 %と増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 21.2 % → 2023年 12.1 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 7.5 % → 2023年 3.6 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

その他のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、その他に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 その他における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、その他における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

その他において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『つくばエクスプレス線』における平均単価 38.1万円/㎡(価格相場 3,038万円)、 最も低い沿線・駅は、『真岡鐵道』における平均単価 9.5万円/㎡(価格相場 660万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『ひたちなか海浜鉄道湊線』における+31.4%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『つくばエクスプレス線』における-2.6%です。

ひたちなか海浜鉄道湊線』『ひたちなか海浜鉄道湊線』『鹿島臨海鉄道線』『鹿島臨海鉄道線』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

つくばエクスプレス線(38.1万円/㎡)の平均中古マンション価格は、その他全体の直近3年間の平均価格である34.7万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、その他内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

その他の過去の取引データを調べる

その他における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、その他に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『その他のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,739件中)

1. 茨城県 水戸市 宮町
JR常磐線 水戸駅 徒歩 9.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   25.6 万円/㎡

2. 茨城県 守谷市 ひがし野
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 8.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   3,700万円    単価   41.1 万円/㎡

3. 茨城県 守谷市 ひがし野
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 8.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   36.2 万円/㎡

4. 茨城県 つくば市 竹園
つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 8.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   3,600万円    単価   45.0 万円/㎡

5. 茨城県 つくば市 竹園
つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 8.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   3,800万円    単価   42.2 万円/㎡

6. 茨城県 守谷市 中央
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 8.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   28.6 万円/㎡

7. 茨城県 守谷市 ひがし野
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 10.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   33.8 万円/㎡

8. 茨城県 守谷市 ひがし野
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 10.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   33.3 万円/㎡

9. 茨城県 つくば市 吾妻
つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 8.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   38.7 万円/㎡

10. 茨城県 つくば市 竹園
つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 8.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   3,600万円    単価   40.0 万円/㎡

11. 茨城県 つくば市 竹園
つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 8.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   37.1 万円/㎡

12. 茨城県 守谷市 中央
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 8.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   36.9 万円/㎡

13. 茨城県 守谷市 ひがし野
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 8.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   46.7 万円/㎡

14. 茨城県 つくば市 竹園
つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 8.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   37.5 万円/㎡

15. 茨城県 つくば市 竹園
つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 8.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   43.8 万円/㎡

16. 茨城県 つくば市 東新井
つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 10.0分)
・築:13.5 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   2,400万円    単価   28.2 万円/㎡

17. 茨城県 つくば市 吾妻
つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 8.0分)
・築:13.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   2,900万円    単価   41.4 万円/㎡

18. 茨城県 守谷市 ひがし野
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 8.0分)
・築:13.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   3,000万円    単価   42.9 万円/㎡

19. 茨城県 つくば市 竹園
つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 8.0分)
・築:14.5 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   3,800万円    単価   42.2 万円/㎡

20. 茨城県 つくば市 竹園
つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 8.0分)
・築:14.5 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   3,600万円    単価   40.0 万円/㎡

21. 茨城県 つくば市 吾妻
つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 8.0分)
・築:14.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,800万円    単価   37.3 万円/㎡

22. 茨城県 つくば市 吾妻
つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 8.0分)
・築:14.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   40.0 万円/㎡

23. 茨城県 つくば市 みどりの
つくばエクスプレス線 みどりの駅 徒歩 10.0分)
・築:13.3 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   22.4 万円/㎡

24. 茨城県 つくば市 竹園
つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 8.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,900万円    単価   38.7 万円/㎡

25. 茨城県 つくば市 竹園
つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 8.0分)
・築:13.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   3,400万円    単価   42.5 万円/㎡

26. 茨城県 守谷市 ひがし野
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 8.0分)
・築:13.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   32.3 万円/㎡

27. 茨城県 つくば市 竹園
つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 8.0分)
・築:15.0 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   3,500万円    単価   38.9 万円/㎡

28. 茨城県 守谷市 ひがし野
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 8.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,400万円    単価   37.8 万円/㎡

29. 茨城県 つくば市 吾妻
つくばエクスプレス線 つくば駅 徒歩 8.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   38.3 万円/㎡

30. 茨城県 守谷市 ひがし野
つくばエクスプレス線 守谷駅 徒歩 8.0分)
・築:12.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   33.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

その他と価格相場が近い近隣エリアを調べる

その他には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR常磐線 勝田駅 (88) [沿線・駅]2,041 万30.3 万/㎡13.1 年11 分65 ㎡
ひたちなか海浜鉄道湊線 勝田駅 (88) [沿線・駅]2,041 万30.3 万/㎡13.1 年11 分65 ㎡
その他 つくばエクスプレス線 (1,032) [沿線・駅]3,038 万38.1 万/㎡12.5 年11 分80 ㎡
日立市 神峰町 (4) [エリア]2,475 万33.5 万/㎡15.4 年13 分73 ㎡
つくば市 東新井 (31) [エリア]2,926 万34.3 万/㎡12.7 年11 分85 ㎡
古河市 平和町 (15) [エリア]1,973 万29.6 万/㎡16.8 年14 分67 ㎡
つくば市 (790) [エリア]3,136 万37.3 万/㎡14.0 年14 分85 ㎡
水戸市 大町 (17) [エリア]1,932 万27.2 万/㎡13.6 年14 分70 ㎡

その他の中古物件の価格相場

『その他』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、その他における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 その他に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『その他のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
グランソレイユ
茨城県 水戸市 平須町
水戸駅
徒歩1分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2016年
パルディスII
茨城県 水戸市 小吹町
水戸駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
フォレストつくば
茨城県 土浦市 宍塚
土浦駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
PRINCESSKOWA(プリンセスコウワ)
茨城県 つくばみらい市 陽光台 1
みらい平駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2015年
CLARTE(クラルテ)
茨城県 つくば市 天久保 3
つくば駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2015年
エルドール
茨城県 東茨城郡 茨城町 大字奥谷
水戸駅
徒歩1分
2階建
10部屋
鉄骨造 2015年
グランドパレス高樹VII
茨城県 水戸市 栄町 1
水戸駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
フロイデハイムみどりの
茨城県 つくば市 みどりの 1
みどりの駅
徒歩1分
3階建
8部屋
その他 2014年
パルディス
茨城県 水戸市 小吹町
水戸駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
グラード
茨城県 稲敷郡 美浦村 大字信太
土浦駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2013年
SunEast
茨城県 水戸市 東野町
水戸駅
徒歩1分
2階建
8部屋
鉄骨造 2013年
UNREVEII(アンレーヴツー)
茨城県 水戸市 平須町
水戸駅
徒歩1分
2階建
6部屋
木造 2012年
インレット研究学園駅前
茨城県 つくば市 研究学園 5
研究学園駅
徒歩1分
10階建
57部屋
鉄骨造 2012年
レヴィールひたち野3番街
茨城県 牛久市 ひたち野西 3
ひたち野うしく駅
徒歩1分
15階建
136部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
メゾンけやき台
茨城県 水戸市 けやき台 1
水戸駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
グローブコート
茨城県 水戸市 見川 4
水戸駅
徒歩1分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2011年
ブライト
茨城県 守谷市 中央 4
守谷駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2011年
レオパレスしるびあ
茨城県 つくばみらい市 陽光台 1
みらい平駅
徒歩1分
4階建
51部屋
鉄骨造 2009年
マルイマンション
茨城県 つくば市 松代 3
つくば駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2009年
affetto(アフェット)
茨城県 水戸市 袴塚 3
水戸駅
徒歩1分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
レオパレスアイステイつくば
茨城県 つくば市 高野
研究学園駅
徒歩1分
3階建
30部屋
鉄骨造 2008年
ジャドールツクバ
茨城県 つくば市 島名
万博記念公園駅
徒歩1分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
i.bisSakura
茨城県 つくば市 研究学園 5
研究学園駅
徒歩1分
10階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
StationTowerTOYOSHIMA
茨城県 つくばみらい市 陽光台 1
みらい平駅
徒歩1分
10階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ベルデュール
茨城県 水戸市 吉沢町
水戸駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2007年
大黒屋八番館
茨城県 水戸市 平須町
水戸駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2007年
アーバンレジデンスサクラ
茨城県 取手市 藤代南 1
藤代駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2007年
ルミナスコート
茨城県 水戸市 見川町
赤塚駅
徒歩1分
2階建
8部屋
鉄骨造 2007年
インプレイスII
茨城県 つくば市 面野井 諏訪
万博記念公園駅
徒歩1分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
XーSTAGE
茨城県 つくば市 島名
万博記念公園駅
徒歩1分
6階建
30部屋
鉄骨造 2006年
仲屋コーポ東野B
茨城県 水戸市 東野町
水戸駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2006年
インプレイスI
茨城県 つくば市 島名
万博記念公園駅
徒歩1分
5階建
20部屋
鉄骨造 2006年
イーストステージ
茨城県 石岡市 東石岡 4
石岡駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造 2005年
EASTPEARL
茨城県 東茨城郡 茨城町 大字長岡
水戸駅
徒歩1分
2階建
4部屋
鉄骨造 2005年
LUCERIA
茨城県 つくば市 天久保 4
つくば駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
キャップストーン藤川
茨城県 取手市 藤代南 1
藤代駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
アルベラータ
茨城県 水戸市 見和 2-839
水戸駅
徒歩1分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
プランドール永瀬
茨城県 東茨城郡 茨城町 大字長岡
水戸駅
徒歩1分
2階建
8部屋
鉄骨造 2004年
ゴールドリーフ
茨城県 水戸市 堀町
赤塚駅
徒歩1分
2階建
鉄筋コンクリート造 2004年
villraespoirII
茨城県 水戸市 姫子 1
水戸駅
徒歩1分
3階建
18部屋
鉄骨造 2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

その他における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、その他における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

その他 $kind_labe人口推移 その他における人口推移・動向を調べることができます

その他 将来推計人口

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