東急世田谷線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は4,179万円 (98.3万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +1.9%( +1.9万円/㎡)と僅かに上昇しています。中古マンション相場は東急世田谷線における2,621件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

東急世田谷線の中古マンション相場
前年比
4,179 万円
+1.9
(+1.9万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
25.1
(平均値)
6.8
(平均値)
42.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「東急世田谷線」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、東急世田谷線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東急世田谷線 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の東京都 東急 東急世田谷線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は102万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +1.9%( +1.9万円/㎡)と僅かに上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、2,621件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

東急世田谷線における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東急世田谷線における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(99.4万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(67.2万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2017, 2020, 2022年)以上存在します。これは、東急世田谷線において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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東急世田谷線の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

東急世田谷線 中古マンションの価格相場動向

東急世田谷線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、東急世田谷線における2,621件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
東急世田谷線 中古マンション価格相場 推移・動向 東急世田谷線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東急世田谷線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 東急 東急世田谷線における年別推移

東京都 東急 東急世田谷線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
5.9
27.3
44.6
102.4
万円/㎡
+1.9%
101

2022
6.9
26.0
39.1
100.5
万円/㎡
+5.5%
163

2021
7.0
25.8
42.9
95.3
万円/㎡
-1.8%
180

2020
7.2
22.2
43.7
97.1
万円/㎡
+12.0%
174

2019
6.7
23.4
48.5
86.7
万円/㎡
-4.4%
165

2018
6.3
22.3
38.8
90.6
万円/㎡
+1.8%
165

2017
6.1
19.0
39.6
89.1
万円/㎡
+11.9%
156

2016
6.4
22.2
39.7
79.6
万円/㎡
+5.2%
171

2015
7.0
22.0
37.8
75.7
万円/㎡
+7.5%
155

2014
6.5
20.0
42.0
70.4
万円/㎡
+4.8%
151

2013
6.5
20.2
46.9
67.2
万円/㎡
+3.4%
163

2012
6.2
18.7
42.0
65.0
万円/㎡
-6.5%
148

2011
6.2
16.7
40.5
69.5
万円/㎡
-5.1%
167

2010
6.3
16.4
42.2
73.3
万円/㎡
+12.1%
136

2009
6.9
17.7
43.1
65.4
万円/㎡
-8.2%
112

2008
6.2
17.5
42.5
71.2
万円/㎡
+5.0%
89

2007
5.8
18.8
44.7
67.8
万円/㎡
-12.9%
80

2006
4.0
14.2
36.1
77.9
万円/㎡
+13.9%
100

2005
6.7
15.7
44.9
68.4
万円/㎡
- 45

東京都 東急における年別推移  
詳細を表示する

東京都 東急における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
7.0
24.0
42.0
109.1
万円/㎡
-1.3%
880

2022
7.2
22.2
42.7
110.5
万円/㎡
+7.3%
1,699

2021
7.0
21.7
42.8
103.0
万円/㎡
+4.1%
1,816

2020
7.2
20.5
43.1
98.9
万円/㎡
+5.3%
1,791

2019
7.0
20.5
43.1
93.9
万円/㎡
+1.8%
1,595

2018
7.1
19.7
42.3
92.3
万円/㎡
+0.7%
1,572

2017
6.9
19.6
41.5
91.6
万円/㎡
+5.2%
1,476

2016
7.1
19.6
42.8
87.0
万円/㎡
+5.1%
1,599

2015
7.3
18.8
43.6
82.8
万円/㎡
+9.3%
1,475

2014
7.3
18.0
44.2
75.8
万円/㎡
+8.4%
1,470

2013
7.3
17.7
47.9
70.0
万円/㎡
+3.7%
1,445

2012
7.3
18.0
47.9
67.5
万円/㎡
-5.9%
1,235

2011
7.3
15.1
44.9
71.7
万円/㎡
-11.0%
1,269

2010
6.8
13.7
50.0
80.6
万円/㎡
+12.6%
1,414

2009
7.5
15.0
48.0
71.6
万円/㎡
-4.5%
1,102

2008
7.3
15.5
44.0
75.0
万円/㎡
-3.4%
967

2007
7.2
14.1
42.9
77.6
万円/㎡
+4.0%
949

2006
6.6
13.1
41.5
74.6
万円/㎡
+4.5%
987

2005
7.2
12.5
44.9
71.4
万円/㎡
- 493

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東急世田谷線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

東急世田谷線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東急世田谷線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「618件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東急世田谷線 築年数に対する価格相場の傾向

東急世田谷線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-14.68%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『東急世田谷線』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格142 万円/㎡100 %
築10年・残存価値122 万円/㎡85 %
築20年・残存価値104 万円/㎡73 %
築30年・残存価値90 万円/㎡63 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 東急世田谷線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東急世田谷線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

東急世田谷線の周辺環境

幹線道路に路面電車!!

東急世田谷線は、三軒茶屋駅と下高井戸駅を結ぶ路面電車です。23区の西部で南北に移動する交通として東急田園都市線、小田急線、京王線を結ぶ路線です。東急玉川線(現田園都市線)の渋谷駅から二子玉川駅間の路面電車の支線として作られたものがそのまま残っている状況です。走行距離5キロですが、レトロ感もある路線として親しまれています。環状七号線では、車優先の交通のため、信号で停車する運行形態をとっています。

東急世田谷線沿線には、環状七号線との交差の若林踏切は電車が好きな人なら押さえたいポイントになります。それは、東京の幹線道路の道路上を、遮断機がない状態で路面電車が通行するスタイルは他にない光景となります。

フリーマーケットの原点は、世田谷ボロ市?

東急世田谷線沿線では、世田谷ボロ市(12月15,16日、1月15,16日)が開催されます。現代風に言うならフリーマーケットのような市で戦国時代に始まり、徳川時代に「ボロ市」と命名されました。掘り出し物や飲食など、700店舗が出店して各日20万人の方が訪れます。観光バスのツアーの団体さんが訪れることもあり、全国的に知られるイベントでもあります。

豪徳寺は、招き猫の発祥

東急世田谷線の山下駅(小田急線豪徳寺駅)の近くに豪徳寺があります。豪徳寺は、井伊直孝が猫の導きにより和尚の法談を聞いたことに感激したことで招き猫の発祥の寺とされています。多くの招き猫が納められているので縁起物になっています。

三軒茶屋は、

三軒茶屋は、江戸時代に大山詣の大山街道(現国道246号線)沿いの街で、3軒のお茶屋さんがあったことが由来でつけられています。旅人がお茶屋さんで休憩したとされるので繁昌したと言われています。

現在では、キャロットタワーがランドマークとして駅前にそびえ立っています。高さ124メートルで、外観がニンジンに見えることで命名されました。「三茶」という名称でも呼ばれるように三軒茶屋には飲食店が多くあります。都心部に比べて落ち着ける街並みであるので、老若男女問わず人気の街になっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、東急世田谷線における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、東急世田谷線における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、東急世田谷線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 東急世田谷線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『東急世田谷線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

東急世田谷線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加、専有面積 30 平方メートル未満の単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2022年 6.9 分 → 2023年 5.9 分、-13.8 %と減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 19.6 % → 2023年 26.7 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 17.8 % → 2023年 20.8 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 43.8 % → 2023年 51.0 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 15.4 % → 2023年 17.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

東急世田谷線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、東急世田谷線に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 東急世田谷線における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、東急世田谷線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

東急世田谷線において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『三軒茶屋駅』における平均単価 108万円/㎡(価格相場 4,303万円)、 最も低い沿線・駅は、『宮の坂駅』における平均単価 64.4万円/㎡(価格相場 3,156万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『世田谷駅』における+25.5%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『若林駅』における-0.9%です。

世田谷駅』『上町駅』『松陰神社前駅』『下高井戸駅』『松原駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

三軒茶屋駅(108.0万円/㎡), 山下駅(106.0万円/㎡)の平均中古マンション価格は、東急世田谷線全体の直近3年間の平均価格である99.4万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、東急世田谷線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

東急世田谷線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
三軒茶屋駅4,303 万円108 万円/㎡1,356 件-0.7%
(2023)
西太子堂駅4,339 万円99.1 万円/㎡28 件-
若林駅3,730 万円92.4 万円/㎡195 件-0.9%
(2023)
松陰神社前駅5,270 万円91.1 万円/㎡128 件+13.7%
(2023)
世田谷駅4,906 万円76.6 万円/㎡137 件+25.5%
(2023)
上町駅3,886 万円81.7 万円/㎡372 件+19.4%
(2023)
宮の坂駅3,156 万円64.4 万円/㎡11 件-
山下駅8,933 万円106 万円/㎡3 件-
松原駅3,517 万円78.5 万円/㎡71 件+3.6%
(2023)
下高井戸駅2,967 万円87.5 万円/㎡320 件+10.2%
(2023)

東急世田谷線の過去の取引データを調べる

東急世田谷線における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、東急世田谷線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『東急世田谷線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,621件中)

1. 東京都 世田谷区 上馬
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩 6.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   3,800万円    単価   84.4 万円/㎡

2. 東京都 世田谷区 上馬
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩 6.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   4,000万円    単価   88.9 万円/㎡

3. 東京都 世田谷区 三軒茶屋
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩 7.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2005年第3四半期)

売却価格   2,400万円    単価   68.6 万円/㎡

4. 東京都 世田谷区 太子堂
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩 7.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   4,800万円    単価   120 万円/㎡

5. 東京都 世田谷区 松原
京王線 下高井戸駅 徒歩 6.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   57.5 万円/㎡

6. 東京都 世田谷区 太子堂
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩 7.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:オープンフロア ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   53.3 万円/㎡

7. 東京都 世田谷区 太子堂
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩 6.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   60.0 万円/㎡

8. 東京都 世田谷区 世田谷
東急世田谷線 上町駅 徒歩 8.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   3,500万円    単価   87.5 万円/㎡

9. 東京都 世田谷区 三軒茶屋
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩 6.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   2,900万円    単価   72.5 万円/㎡

10. 東京都 世田谷区 太子堂
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩 8.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,800万円    単価   70.0 万円/㎡

11. 東京都 世田谷区 若林
東急世田谷線 若林駅 徒歩 7.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   42.2 万円/㎡

12. 東京都 世田谷区 三軒茶屋
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩 7.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   4,300万円    単価   108 万円/㎡

13. 東京都 世田谷区 世田谷
東急世田谷線 上町駅 徒歩 8.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   55.0 万円/㎡

14. 東京都 世田谷区 三軒茶屋
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩 6.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   65.0 万円/㎡

15. 東京都 世田谷区 太子堂
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩 8.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   4,300万円    単価   108 万円/㎡

16. 東京都 杉並区 下高井戸
京王線 下高井戸駅 徒歩 6.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   65.7 万円/㎡

17. 東京都 世田谷区 三軒茶屋
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩 6.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   57.8 万円/㎡

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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東急世田谷線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

東急世田谷線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
東急大井町線 大岡山駅 (219) [沿線・駅]3,473 万98.4 万/㎡24.0 年6 分36 ㎡
東急目黒線 大岡山駅 (219) [沿線・駅]3,473 万98.4 万/㎡24.0 年6 分36 ㎡
東急 東急池上線 (7,662) [沿線・駅]3,272 万95.4 万/㎡21.6 年6 分35 ㎡
東急大井町線 上野毛駅 (506) [沿線・駅]4,762 万94.7 万/㎡21.4 年7 分50 ㎡

東急世田谷線の中古物件の価格相場

『東急世田谷線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、東急世田谷線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 東急世田谷線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『東急世田谷線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
弦巻5丁目
東京都 世田谷区 弦巻 5丁目
上町駅
徒歩0分
9階建
100部屋
RC造 2019年
ルーブル若林一丁目
東京都 世田谷区 若林 1丁目
若林駅
徒歩0分
5階建
45部屋
RC造 2018年
若林3丁目
東京都 世田谷区 若林 1丁目
若林駅
徒歩0分
3階建
20部屋
RC造 2018年
世田谷上町
東京都 世田谷区 世田谷 1丁目
松陰神社前駅
徒歩0分
5階建
21部屋
RC造 2018年
三軒茶屋
東京都 世田谷区 若林 1丁目
若林駅
徒歩0分
5階建
50部屋
RC造 2018年
松陰神社前
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目
松陰神社前駅
徒歩0分
9階建
44部屋
RC造 2018年
三軒茶屋
東京都 世田谷区 太子堂 4丁目
西太子堂駅
徒歩0分
13階建
24部屋
RC造 2017年
GRANDEGGS松原
東京都 世田谷区 松原 4丁目12-10
松原駅
徒歩1分

木造 2015年
GranDuo若林
東京都 世田谷区 若林 3丁目35
若林駅
徒歩1分

RC造 2015年
クレストパーク豪徳寺
東京都 世田谷区 豪徳寺 1丁目42-5
豪徳寺駅
徒歩1分

RC造 2014年
松陰神社駅前レジデンス
東京都 世田谷区 若林 4丁目21-3
松陰神社前駅
徒歩1分

RC造 2014年
モデリアデイズ松陰神社
東京都 世田谷区 若林 4丁目25-5
松陰神社前駅
徒歩1分

RC造 2014年
サンパレス世田谷若林
東京都 世田谷区 若林 3丁目31-16
若林駅
徒歩1分
3階建
20部屋
RC造 2014年
BOKKENSEIYODO
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目36-15
三軒茶屋駅
徒歩1分

RC造 2013年
ソフィア宮坂
東京都 世田谷区 宮坂 3丁目12-9
経堂駅
徒歩1分
4階建
RC造 2012年
T・M・K世田谷一徹荘
東京都 世田谷区 若林 4丁目21-13
松陰神社前駅
徒歩1分

木造 2012年
ショコラ世田谷
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目8-7
世田谷駅
徒歩1分

鉄骨造 2011年
IJビルエストIJ
東京都 世田谷区 世田谷 1丁目16-14
世田谷駅
徒歩1分

RC造 2011年
世田谷まちのステーション
東京都 世田谷区 世田谷 3丁目1-27
世田谷駅
徒歩1分

RC造 2011年
グリーンコート
東京都 杉並区 下高井戸 1丁目2-13
下高井戸駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2010年
ふじみ野シャーメゾン
東京都 世田谷区 梅丘 1丁目13-7
梅ケ丘駅
徒歩1分

鉄骨造 2010年
GCKYODO
東京都 世田谷区 宮坂 3丁目12-9
経堂駅
徒歩1分

RC造 2009年
ビーンズ・Q
東京都 世田谷区 豪徳寺 1丁目25-6
山下駅
徒歩1分

鉄骨造 2009年
レスク松蔭神社アパートメント
東京都 世田谷区 若林 3丁目20-5
松陰神社前駅
徒歩1分

木造 2008年
ヴィラヴェール
東京都 世田谷区 太子堂 4丁目10-10
西太子堂駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2008年
チェリーコート
東京都 世田谷区 世田谷 3丁目12-10
上町駅
徒歩1分

RC造 2008年
ソーワ新山下ビル
東京都 世田谷区 宮坂 2丁目26-31
山下駅
徒歩1分

RC造 2008年
松陰・MY
東京都 世田谷区 若林 4丁目21-13
松陰神社前駅
徒歩1分

鉄骨造 2008年
SHOUINビル
東京都 世田谷区 若林 4丁目21-16
松陰神社前駅
徒歩1分

鉄骨造 2008年
エルフコマザワレジデンス
東京都 世田谷区 上馬 4丁目3-21
駒沢大学駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2008年
エクセラント.世田谷
東京都 世田谷区 世田谷 3丁目15-6
世田谷駅
徒歩1分

木造 2007年
WELCASAWAKABAYASHI
東京都 世田谷区 若林 3丁目35-13
若林駅
徒歩1分

RC造 2007年
BeLLissimo
東京都 世田谷区 赤堤 4丁目1-14
松原駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2007年
株武蔵屋
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目6-1
松陰神社前駅
徒歩1分

鉄骨造 2007年
REALSUITE三軒茶屋
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目40-10
三軒茶屋駅
徒歩1分

RC造 2007年
クオーツ英
東京都 世田谷区 経堂 2丁目4-6
経堂駅
徒歩1分

RC造 2006年
サンフラワー・プラネット
東京都 世田谷区 豪徳寺 1丁目25-18
山下駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2006年
フカワビル
東京都 世田谷区 赤堤 4丁目1-14
松原駅
徒歩1分

鉄骨造 2006年
エリセ三軒茶屋
東京都 世田谷区 太子堂 4丁目12-2
西太子堂駅
徒歩1分
3階建
RC造 2006年
ルミエール梅丘
東京都 世田谷区 梅丘 1丁目21-9
梅ケ丘駅
徒歩1分
4階建
RC造 2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東急世田谷線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、東急世田谷線における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

東急世田谷線 $kind_labe人口推移 東急世田谷線における人口推移・動向を調べることができます

東急世田谷線 将来推計人口

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サービス開始 2014年11月
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