リニモの中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は2,382万円 (31.9万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +9.7%( +3.0万円/㎡)と堅調に推移しています。中古マンション相場はリニモにおける1,121件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

リニモの中古マンション相場
前年比
2,382 万円
+9.7
(+3.0万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
21.9
(平均値)
15.1
(平均値)
71.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「リニモ」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、リニモにおける将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

リニモ 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の愛知県 リニモにおける中古マンションの価格相場(平均取引価格)は34.2万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +9.7%( +3.0万円/㎡)と堅調に推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、1,121件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

リニモにおける中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、リニモにおける直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(32.8万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(18.5万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2023年)以上存在します。これは、リニモにおいて中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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リニモの他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

リニモ 中古マンションの価格相場動向

リニモにおける中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、リニモにおける1,121件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
リニモ 中古マンション価格相場 推移・動向 リニモにおける中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

リニモ 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

愛知県 その他 リニモにおける年別推移

愛知県 その他 リニモにおける中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
15.0
21.1
69.5
34.2
万円/㎡
+9.7%
28

2022
17.2
23.9
68.8
31.1
万円/㎡
-5.8%
47

2021
14.5
21.6
71.7
33.1
万円/㎡
+9.7%
85

2020
14.5
21.0
73.8
30.1
万円/㎡
+2.2%
65

2019
15.3
19.5
75.7
29.5
万円/㎡
+5.9%
83

2018
15.7
19.6
73.5
27.8
万円/㎡
+6.7%
80

2017
14.6
20.9
72.1
26.1
万円/㎡
+6.6%
80

2016
15.5
20.9
71.6
24.5
万円/㎡
+6.6%
87

2015
15.6
20.3
71.2
22.9
万円/㎡
-3.6%
74

2014
14.4
17.8
75.1
23.8
万円/㎡
+28.8%
73

2013
16.1
23.1
70.5
18.5
万円/㎡
-15.6%
62

2012
14.8
17.7
73.7
21.9
万円/㎡
-2.1%
64

2011
18.8
17.9
70.8
22.4
万円/㎡
+2.4%
71

2010
17.8
17.7
72.1
21.9
万円/㎡
+3.7%
56

2009
16.9
16.3
72.3
21.1
万円/㎡
+5.1%
45

2008
16.2
17.6
71.0
20.1
万円/㎡
-0.4%
45

2007
17.5
16.5
71.8
20.2
万円/㎡
-1.3%
46

2006
17.1
17.4
72.8
20.4
万円/㎡
-13.5%
18

2005
18.7
12.2
72.1
23.6
万円/㎡
- 12

愛知県 その他における年別推移  
詳細を表示する

愛知県 その他における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
14.9
27.2
65.0
29.7
万円/㎡
-15.0%
136

2022
13.8
22.3
63.4
35.0
万円/㎡
+9.9%
273

2021
14.6
22.8
67.0
31.8
万円/㎡
+12.8%
329

2020
13.9
21.9
70.7
28.2
万円/㎡
+3.1%
290

2019
14.1
22.5
69.8
27.4
万円/㎡
+8.3%
271

2018
14.7
22.3
68.4
25.3
万円/㎡
+2.2%
256

2017
14.7
22.2
68.6
24.8
万円/㎡
+8.2%
268

2016
14.5
22.1
70.0
22.9
万円/㎡
+4.7%
267

2015
15.1
21.8
68.5
21.8
万円/㎡
-4.6%
295

2014
15.3
19.1
70.2
22.9
万円/㎡
+8.9%
282

2013
15.5
19.3
68.7
21.0
万円/㎡
+3.3%
280

2012
15.2
18.0
71.2
20.4
万円/㎡
-2.8%
257

2011
15.8
17.8
71.3
20.9
万円/㎡
-6.5%
269

2010
15.5
16.3
69.8
22.4
万円/㎡
+11.0%
266

2009
16.5
16.8
71.6
20.2
万円/㎡
+0.9%
231

2008
17.0
16.5
70.4
20.0
万円/㎡
-0.5%
197

2007
16.1
16.4
68.2
20.1
万円/㎡
+1.9%
154

2006
16.5
16.4
64.7
19.7
万円/㎡
-2.3%
72

2005
14.7
14.1
69.9
20.2
万円/㎡
- 34

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『リニモ』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

リニモ 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリニモにおける中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「225件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

リニモ 築年数に対する価格相場の傾向

リニモの中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-20.82%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『リニモ』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格55 万円/㎡100 %
築10年・残存価値44 万円/㎡79 %
築20年・残存価値34 万円/㎡61 %
築30年・残存価値24 万円/㎡44 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 リニモの築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、リニモにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

リニモの周辺環境

リニモは、日本初の磁気浮上式路線

リニモは、2005年の愛・地球博で使用された路線です。日本初のリニアモーターカー技術で、磁気浮上式と呼ばれる方式を採用しています。名古屋市営地下鉄東山線の藤が丘駅と愛知環状鉄道の八草駅を結ぶ路線で愛・地球博記念公園を経由します。名古屋中心地の東部にあり交通の便が悪い地域の大学や高校へのアクセス路線となっています。車体が線路から浮上しているので、従来の鉄道に比べて静かです。乗り心地も良く利用者はメリットが多い路線ですが、従来インフラより費用が掛かるため運賃が割高になっています。

未来的な乗り物でレトロ感の乗り物見学!

沿線は、名古屋中心地の東側にあり鉄道の利便性が低い地域で、幹線道路に沿うようにリニモは敷設されました。沿線の西半分は市街地で東側は愛・地球博が開催された地域で自然が多い地域です。東名高速道路など主要高速道路が走る地域で、車の利便性も高い地域です。

リニモの未来的な乗り物の沿線に、トヨタ博物館(芸大通駅)があります。ここでは、国産・外車160台が展示されている博物館で、自動車の歴史を見学できます。レトロ感の自動車から最新車まで展示されていて、車が好きな方は訪れたいスポットです。

愛・地球博記念公園は、市民の憩いの場に!

愛・地球博記念公園駅は、愛・地球博が開催された跡地で市民の憩いの場として利用できるようになっています。

大観覧車、日本庭園、スポーツ施設、池、森林、サツキとメイの家(となりのトトロ)などがあり老若男女問わず四季を通じ利用できる施設です。自然環境が豊かな地域で、四季を通じて植物の花が咲き観覧で多くの方が訪れます。愛・地球博記念館では、会期中は迎賓館・レセプションホールとして使用されていた施設で、開催時の様子を後世に残す資料館となっています。

日本の歴史に残る戦い

長久手古戦場駅は、戦国時代に戦が行われた地域です。羽柴秀吉(豊臣秀吉)と織田信雄・徳川家康陣営の戦いで、国の史跡に指定されています。織田信長が本能寺の変で倒れた後の覇権争いで、羽柴秀吉が天下取りに動いていた時の戦いとされています。併設して資料館や秀吉陣営の塚があり、日本の歴史に残る戦いとして受け継がれています。この1キロ北側には、色金山歴史公園があり徳川家康が腰かけた石(床机石)が残っています。合戦場が見下ろせて軍議を開いたとされる場所です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、リニモにおける中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、リニモにおける中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、リニモにおける過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 リニモに含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『リニモのエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

リニモ 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2022年 23.9 年 → 2023年 21.1 年、-11.7 %と減少)
  • 駅からの平均距離が減少(2022年 17.2 分 → 2023年 15.0 分、-13.0 %と減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 53.2 % → 2023年 48.1 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 6.4 % → 2023年 3.6 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

リニモのエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、リニモに含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 リニモにおける中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、リニモにおける過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

リニモにおいて、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『杁ケ池公園駅』における平均単価 34.4万円/㎡(価格相場 2,824万円)、 最も低い沿線・駅は、『長久手古戦場駅』における平均単価 22.8万円/㎡(価格相場 1,850万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『杁ケ池公園駅』における+17.7%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『長久手古戦場駅』における-35.8%です。

杁ケ池公園駅』は、最も中古マンションが高い沿線・駅でかつ、価格上昇率も高いことから、この地域の不動産市場は顕著に成長していることが伺えます。 『長久手古戦場駅』は、最も中古マンションが低い沿線・駅でかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。

杁ケ池公園駅』『藤が丘駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

杁ケ池公園駅(34.4万円/㎡)の平均中古マンション価格は、リニモ全体の直近3年間の平均価格である32.8万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、リニモ内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

リニモの過去の取引データを調べる

リニモにおける過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、リニモに含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『リニモのエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,121件中)

1. 愛知県 名古屋市 名東区 小井堀町
リニモ 藤が丘駅 徒歩 13.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   34.3 万円/㎡

2. 愛知県 長久手市 荒田
リニモ 藤が丘駅 徒歩 13.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   34.7 万円/㎡

3. 愛知県 名古屋市 名東区 小井堀町
リニモ 藤が丘駅 徒歩 13.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   35.7 万円/㎡

4. 愛知県 長久手市 塚田
リニモ 藤が丘駅 徒歩 12.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   33.3 万円/㎡

5. 愛知県 名古屋市 名東区 豊が丘
リニモ 藤が丘駅 徒歩 14.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3,000万円    単価   37.5 万円/㎡

6. 愛知県 長久手市 鴨田
リニモ 藤が丘駅 徒歩 14.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   31.4 万円/㎡

7. 愛知県 長久手市 下川原
リニモ 藤が丘駅 徒歩 12.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   18.6 万円/㎡

8. 愛知県 長久手市 鴨田
リニモ 藤が丘駅 徒歩 14.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   30.0 万円/㎡

9. 愛知県 名古屋市 名東区 藤森西町
リニモ 藤が丘駅 徒歩 14.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   27.5 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

リニモと価格相場が近い近隣エリアを調べる

リニモには、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
リニモ 藤が丘駅 (884) [沿線・駅]2,313 万31.5 万/㎡22.8 年15 分69 ㎡
その他 (4,427) [沿線・駅]1,956 万30.9 万/㎡23.1 年14 分66 ㎡
愛知環状鉄道線 末野原駅 (19) [沿線・駅]2,263 万30.4 万/㎡24.9 年14 分74 ㎡
愛知環状鉄道線 新豊田駅 (152) [沿線・駅]2,358 万29.5 万/㎡19.3 年17 分79 ㎡

リニモの中古物件の価格相場

『リニモ』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、リニモにおける過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 リニモに含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『リニモのエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ラ・メール竹の山
愛知県 日進市 竹の山 2
藤が丘駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 2011年
ハウス桜道
愛知県 名古屋市 守山区 森孝 3-1008
藤が丘駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2004年
アドフレックス杁ヶ池
愛知県 長久手市 根の神
藤が丘駅
徒歩1分
3階建
24部屋
鉄骨造 2000年
フォレスタ杁ヶ池
愛知県 長久手市 杁ケ池
杁ケ池公園駅
徒歩1分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
ユートピアオオタ
愛知県 日進市 岩崎台 1
藤が丘駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1998年
カーサベルデIII
愛知県 長久手市 野田農
藤が丘駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造 1997年
ゴールデンビレッジB
愛知県 長久手市 蟹原
藤が丘駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造 1995年
エスト本地ヶ原
愛知県 尾張旭市 東本地ケ原町 3
藤が丘駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 1995年
メゾン・ド・パラディ
愛知県 名古屋市 名東区 極楽 1
本郷駅
徒歩1分
3階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
グロリア藤見が丘
愛知県 名古屋市 名東区 藤見が丘 56
藤が丘駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 1993年
ファミーユ庄南
愛知県 尾張旭市 庄南町 1-3-7
藤が丘駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
ホワイトライン長久手(ホワイトラインナガクテ)
愛知県 長久手市 杁ケ池
杁ケ池公園駅
徒歩1分
3階建
21部屋
鉄骨造 1993年
サンアップロイヤルガーデンI
愛知県 日進市 北新町 二段場
長久手古戦場駅
徒歩1分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
センターパレス
愛知県 長久手市 氏神前 228
藤が丘駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1993年
パーク・イワサキ
愛知県 日進市 岩崎台 2
藤が丘駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
プロクシィスクエア藤見ヶ丘
愛知県 名古屋市 名東区 藤見が丘 63
藤が丘駅
徒歩1分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
デフィI
愛知県 日進市 竹の山 1
藤が丘駅
徒歩1分
3階建
10部屋
鉄骨造 1991年
デフィーI
愛知県 日進市 竹の山 1
藤が丘駅
徒歩1分
3階建
10部屋
鉄骨造 1990年
グリーン藤
愛知県 長久手市 菖蒲池 908
藤が丘駅
徒歩1分
7階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
サンファミリア長久手II(サンファミリアナガクテツー)
愛知県 長久手市 蟹原
藤が丘駅
徒歩1分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
ザ・スローン
愛知県 尾張旭市 北本地ケ原町 3
藤が丘駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 1989年
メイトーシェスタ
愛知県 日進市 岩崎台 2
藤が丘駅
徒歩1分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
エトワールOZU
愛知県 名古屋市 名東区 大針 2
本郷駅
徒歩1分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
プラザ・コレージュ
愛知県 日進市 竹の山 1
藤が丘駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄骨造 1989年
ハイムエフォーレ
愛知県 長久手市 桜作
はなみずき通駅
徒歩1分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
アークオクダ
愛知県 長久手市 蟹原 604
藤が丘駅
徒歩1分
3階建
3部屋
鉄骨造 1988年
OS・SKYサンメイト
愛知県 長久手市 打越
藤が丘駅
徒歩1分
5階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
サンハウス桜井
愛知県 長久手市 久保山
はなみずき通駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
第3レオン光園
愛知県 長久手市 蟹原
藤が丘駅
徒歩1分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
スカイハイツ森孝
愛知県 名古屋市 守山区 四軒家 2-111
藤が丘駅
徒歩1分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
レジデンスラック
愛知県 長久手市 山野田 1315
藤が丘駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1984年
藤が丘第2朝日ビル
愛知県 名古屋市 名東区 藤見が丘 7
藤が丘駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1981年
コボリマンション
愛知県 名古屋市 名東区 藤が丘
藤が丘駅
徒歩1分
5階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
Ceres藤が丘
愛知県 名古屋市 名東区 藤が丘
藤が丘駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
コボリマンション藤ヶ丘
愛知県 名古屋市 名東区 藤が丘 142-2
藤が丘駅
徒歩1分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
アトラスタワー本郷駅前
愛知県 名古屋市 名東区 本郷 2丁目127
本郷駅
徒歩2分
23階建
158部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
CENTRALHILLS
愛知県 名古屋市 名東区 小池町
藤が丘駅
徒歩2分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
イースタンヒルズ藤が丘II
愛知県 名古屋市 名東区 明が丘
藤が丘駅
徒歩2分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ローレルコート藤が丘フェスタ
愛知県 名古屋市 名東区 明が丘 117
藤が丘駅
徒歩2分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ベルヴェデーレ
愛知県 尾張旭市 南本地ケ原町 2
藤が丘駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2012年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

リニモにおける将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、リニモにおける中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

リニモ $kind_labe人口推移 リニモにおける人口推移・動向を調べることができます

リニモ 将来推計人口

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