このページでは「浜松市中区」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、浜松市中区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。
実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
浜松市中区 中古マンションの価格相場を調べる
2023年の静岡県 浜松市 中区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は26.6万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +8.7%( +2.1万円/㎡)と堅調に推移しています。
より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、2,147件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
中古マンションの価格相場の最新動向
中区における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中区における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(26.2万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(20.2万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2023年)以上存在します。これは、中区において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
中区の直近3年間の平均中古マンション価格は26.2万円/㎡であり、これは浜松市全体の平均21.9万円/㎡よりも19.7%高い水準です。この顕著な価格差は、中区が浜松市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。中区は公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、中区は浜松市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。
関連エリア 中古マンション相場記事
浜松市中区の他の物件相場
浜松市中区 中古マンションの価格相場動向
浜松市中区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。
これは、浜松市中区における2,147件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
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浜松市中区 中古マンション価格相場 推移・動向
中古マンション価格の年別推移
静岡県 浜松市 中区における年別推移
静岡県 浜松市 中区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 24.5 分 | 24.5 年 | 64.2 ㎡ | 26.6 万円/㎡ | +8.7% | 93 件 |
2022 年 | 24.0 分 | 25.7 年 | 65.8 ㎡ | 24.5 万円/㎡ | -11.0% | 132 件 |
2021 年 | 25.5 分 | 22.4 年 | 69.5 ㎡ | 27.5 万円/㎡ | +6.5% | 153 件 |
2020 年 | 24.9 分 | 21.7 年 | 66.5 ㎡ | 25.8 万円/㎡ | +6.8% | 150 件 |
2019 年 | 23.7 分 | 21.3 年 | 65.9 ㎡ | 24.2 万円/㎡ | +6.2% | 134 件 |
2018 年 | 30.5 分 | 22.0 年 | 68.4 ㎡ | 22.8 万円/㎡ | +5.0% | 142 件 |
2017 年 | 26.5 分 | 21.7 年 | 68.0 ㎡ | 21.7 万円/㎡ | +9.7% | 148 件 |
2016 年 | 31.5 分 | 21.4 年 | 67.5 ㎡ | 19.8 万円/㎡ | +3.5% | 154 件 |
2015 年 | 27.8 分 | 22.1 年 | 61.0 ㎡ | 19.1 万円/㎡ | +7.6% | 134 件 |
2014 年 | 27.9 分 | 20.0 年 | 63.9 ㎡ | 17.8 万円/㎡ | -11.9% | 126 件 |
2013 年 | 24.9 分 | 18.8 年 | 67.2 ㎡ | 20.2 万円/㎡ | +3.9% | 128 件 |
2012 年 | 32.5 分 | 17.6 年 | 65.9 ㎡ | 19.4 万円/㎡ | -0.1% | 121 件 |
2011 年 | 31.9 分 | 15.9 年 | 65.1 ㎡ | 19.4 万円/㎡ | -8.7% | 124 件 |
2010 年 | 30.4 分 | 15.6 年 | 69.6 ㎡ | 21.3 万円/㎡ | +6.7% | 108 件 |
2009 年 | 28.9 分 | 15.9 年 | 62.4 ㎡ | 19.9 万円/㎡ | -10.9% | 108 件 |
2008 年 | 28.3 分 | 14.1 年 | 64.2 ㎡ | 22.4 万円/㎡ | +4.4% | 133 件 |
2007 年 | 30.2 分 | 14.4 年 | 67.1 ㎡ | 21.5 万円/㎡ | - | 59 件 |
静岡県 浜松市における年別推移
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静岡県 浜松市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 30.1 分 | 26.7 年 | 63.5 ㎡ | 22.9 万円/㎡ | +12.5% | 147 件 |
2022 年 | 28.6 分 | 28.1 年 | 64.6 ㎡ | 20.4 万円/㎡ | -8.8% | 210 件 |
2021 年 | 31.4 分 | 25.3 年 | 66.6 ㎡ | 22.3 万円/㎡ | +5.9% | 250 件 |
2020 年 | 31.1 分 | 24.4 年 | 65.8 ㎡ | 21.1 万円/㎡ | +1.1% | 241 件 |
2019 年 | 26.6 分 | 23.9 年 | 64.0 ㎡ | 20.9 万円/㎡ | +5.9% | 183 件 |
2018 年 | 33.9 分 | 23.0 年 | 67.5 ㎡ | 19.7 万円/㎡ | +12.9% | 220 件 |
2017 年 | 31.3 分 | 23.3 年 | 63.2 ㎡ | 17.4 万円/㎡ | +6.3% | 255 件 |
2016 年 | 32.8 分 | 23.5 年 | 64.5 ㎡ | 16.4 万円/㎡ | -1.2% | 244 件 |
2015 年 | 32.0 分 | 22.7 年 | 61.7 ㎡ | 16.6 万円/㎡ | +3.9% | 224 件 |
2014 年 | 30.6 分 | 21.1 年 | 63.7 ㎡ | 16.0 万円/㎡ | -6.8% | 216 件 |
2013 年 | 30.4 分 | 20.4 年 | 64.2 ㎡ | 17.2 万円/㎡ | -1.5% | 201 件 |
2012 年 | 35.6 分 | 18.3 年 | 64.0 ㎡ | 17.4 万円/㎡ | +1.5% | 185 件 |
2011 年 | 32.0 分 | 17.7 年 | 62.6 ㎡ | 17.2 万円/㎡ | -7.3% | 177 件 |
2010 年 | 33.2 分 | 16.7 年 | 66.1 ㎡ | 18.5 万円/㎡ | -0.6% | 169 件 |
2009 年 | 29.5 分 | 16.6 年 | 62.1 ㎡ | 18.6 万円/㎡ | -3.5% | 166 件 |
2008 年 | 29.0 分 | 15.9 年 | 62.6 ㎡ | 19.3 万円/㎡ | +3.4% | 215 件 |
2007 年 | 28.5 分 | 16.3 年 | 64.9 ㎡ | 18.7 万円/㎡ | - | 103 件 |
静岡県における年別推移
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静岡県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 23.5 分 | 25.2 年 | 68.0 ㎡ | 26.4 万円/㎡ | +10.2% | 324 件 |
2022 年 | 21.7 分 | 25.7 年 | 66.2 ㎡ | 24.0 万円/㎡ | -8.7% | 517 件 |
2021 年 | 22.8 分 | 23.1 年 | 66.3 ㎡ | 26.3 万円/㎡ | +10.3% | 617 件 |
2020 年 | 23.9 分 | 22.1 年 | 67.4 ㎡ | 23.8 万円/㎡ | +4.9% | 573 件 |
2019 年 | 21.0 分 | 22.2 年 | 66.5 ㎡ | 22.7 万円/㎡ | +2.8% | 520 件 |
2018 年 | 24.1 分 | 21.6 年 | 68.6 ㎡ | 22.1 万円/㎡ | +4.9% | 545 件 |
2017 年 | 24.2 分 | 21.5 年 | 66.6 ㎡ | 21.1 万円/㎡ | +1.8% | 566 件 |
2016 年 | 25.2 分 | 21.1 年 | 67.4 ㎡ | 20.7 万円/㎡ | +1.3% | 559 件 |
2015 年 | 23.5 分 | 20.7 年 | 65.0 ㎡ | 20.4 万円/㎡ | +9.5% | 553 件 |
2014 年 | 23.3 分 | 19.9 年 | 66.0 ㎡ | 18.7 万円/㎡ | -8.0% | 553 件 |
2013 年 | 22.7 分 | 18.5 年 | 65.9 ㎡ | 20.3 万円/㎡ | +6.1% | 504 件 |
2012 年 | 25.3 分 | 17.4 年 | 65.8 ㎡ | 19.1 万円/㎡ | -0.9% | 453 件 |
2011 年 | 24.5 分 | 17.3 年 | 65.5 ㎡ | 19.3 万円/㎡ | -8.0% | 446 件 |
2010 年 | 25.7 分 | 15.4 年 | 67.2 ㎡ | 21.0 万円/㎡ | +1.3% | 452 件 |
2009 年 | 23.2 分 | 15.7 年 | 64.9 ㎡ | 20.7 万円/㎡ | -4.7% | 408 件 |
2008 年 | 24.8 分 | 14.4 年 | 66.2 ㎡ | 21.7 万円/㎡ | -3.4% | 437 件 |
2007 年 | 20.5 分 | 13.6 年 | 67.0 ㎡ | 22.5 万円/㎡ | -12.1% | 303 件 |
2006 年 | 22.2 分 | 11.6 年 | 68.8 ㎡ | 25.6 万円/㎡ | - | 107 件 |
今すぐ中古マンション価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『浜松市中区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
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年 |
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分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する浜松市中区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「512件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
浜松市中区 築年数に対する価格相場の傾向
浜松市中区の中古マンションは、築10年で価格が30%以上(-31.22%)と大きく下落するため、中古マンション購入時には物件の状態、地域の問題、市場トレンドなど価格下落の主要な理由を詳細に分析することが重要です。将来性の低さに対するリスク評価を念入りに行い、コストとリスクのバランスを考慮した投資価値を検討する必要があります。そして、売却時には市場価値に基づいた現実的な価格設定と、物件のポテンシャルを強調する売却戦略が必要です。
このセクションでは『浜松市中区』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
築年数 | 価格 | 割合 |
---|---|---|
新築時の平均価格 | 58 万円/㎡ | 100 % |
築10年・残存価値 | 40 万円/㎡ | 69 % |
築20年・残存価値 | 26 万円/㎡ | 45 % |
築30年・残存価値 | 17 万円/㎡ | 29 % |
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築年数に対する中古マンション相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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中古マンションの「売却相場」を調べる
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
浜松市中区の周辺環境
浜松市のランドマーク
中区は、浜松市の南部にあり浜松市内で最小面積の区ですが人口が一番多い地域です。かつて浜松城があったことで一番栄えた場所です。現在でも東海道新幹線、東海道本線、遠州鉄道が走っていてJR浜松駅を中心とした街づくりで、浜松市の行政機関などの中核をなす場所です。
中区は、中心であり取り囲むように東区・南区・西区・北区に接した区域です。
駅前にあるアクトシティ浜松は、地上212メートルの高層ビルで、浜松駅のランドマークです。45階の展望台(入場有料)は、周辺に高層ビルがないため見晴らしがよく、結婚式などイベント等での貸し切りもできる空間です。
楽器の街
全国的に著名な楽器メーカーのヤマハ、河合楽器の本社があります。明治時代、山葉氏が長崎で時計修理や大阪で医療器具の修理を学んだあと浜松に移り機械全般の修理を受け持ったことが発端となり、小学校のオルガン修理をきっかけにオルガン製造を手掛けたとされています。山葉氏の弟子として河合氏が従事していましたが、山葉氏の他界のあと、独立して河合楽器の前進を立ち上げたとされています。
浜松市楽器博物館があり、浜松市の楽器の歴史や世界の楽器類の展示もあります。体験ルームで楽器に触れるコーナーもあるので、楽器に興味がある方が楽しまれています。
現在でも、楽器の街と言われるように北区にはローランド、BOSSという楽器・電子機器メーカーが進出しています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、浜松市中区における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、浜松市中区における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、浜松市中区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 浜松市中区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『浜松市中区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
浜松市中区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 12.8 % → 2023年 6.9 %)
- 築 6 年未満の築浅物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 4.0 % → 2023年 4.6 %)
価格下落要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 53.6 % → 2023年 56.3 %)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 7.6 % → 2023年 6.5 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
浜松市中区のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、浜松市中区に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 浜松市中区における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、浜松市中区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
浜松市中区において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『旭町』における平均単価 71.9万円/㎡(価格相場 5,413万円)、 最も低いエリアは、『和地山』における平均単価 6.8万円/㎡(価格相場 278万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『佐藤』における+100.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『布橋』における-68.4%です。
『佐藤』『八幡町』『早出町』『佐鳴台』『上島』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
助信町(28.0万円/㎡), 曳馬町(28.8万円/㎡), 領家(27.4万円/㎡)の平均中古マンション価格は、浜松市中区全体の直近3年間の平均価格である26.2万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、浜松市中区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
八幡町(30.5万円/㎡), 大工町(31.1万円/㎡), 船越町(30.5万円/㎡)の平均中古マンション価格は、浜松市中区全体の直近3年間の平均価格である26.2万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、浜松市中区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、浜松市中区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
利町(33.4万円/㎡)の中古マンション価格は平均33.4万円/㎡に達し、浜松市中区全体の直近3年間の平均価格である26.2万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、浜松市中区内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。
中央(41.3万円/㎡), 中山町(42.5万円/㎡), 元城町(34.6万円/㎡), 早出町(36.7万円/㎡), 旭町(71.9万円/㎡), 松城町(43.8万円/㎡), 板屋町(48.5万円/㎡), 田町(47.0万円/㎡), 砂山町(36.9万円/㎡), 紺屋町(35.9万円/㎡), 鍛冶町(46.4万円/㎡), 高町(35.5万円/㎡), 鴨江町(56.4万円/㎡)の中古マンション価格は平均44.4万円/㎡に達し、浜松市中区全体の直近3年間の平均価格である26.2万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は浜松市中区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
浜松市中区 中古マンション相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
三組町 | 1,656 万円 | 23.9 万円/㎡ | 9 件 | -39.1% (2022) |
八幡町 | 2,385 万円 | 30.5 万円/㎡ | 27 件 | +75.8% (2023) |
十軒町 | 1,367 万円 | 21.1 万円/㎡ | 6 件 | - |
上島 | 1,431 万円 | 19.6 万円/㎡ | 127 件 | +57.3% (2023) |
上浅田 | 1,300 万円 | 17.4 万円/㎡ | 3 件 | - |
中央 | 3,029 万円 | 41.3 万円/㎡ | 112 件 | +3.6% (2023) |
中山町 | 3,200 万円 | 42.5 万円/㎡ | 3 件 | - |
中島 | 649 万円 | 12.3 万円/㎡ | 32 件 | +13.4% (2023) |
中沢町 | 837 万円 | 15.9 万円/㎡ | 47 件 | - |
住吉 | 834 万円 | 12.0 万円/㎡ | 64 件 | +23.7% (2023) |
佐藤 | 1,955 万円 | 25.2 万円/㎡ | 49 件 | +100.0% (2023) |
佐鳴台 | 1,052 万円 | 16.1 万円/㎡ | 66 件 | +60.0% (2023) |
元城町 | 2,500 万円 | 34.6 万円/㎡ | 5 件 | - |
元浜町 | 1,371 万円 | 23.8 万円/㎡ | 53 件 | -59.0% (2023) |
元魚町 | 1,400 万円 | 16.1 万円/㎡ | 4 件 | - |
利町 | 2,983 万円 | 33.4 万円/㎡ | 6 件 | -18.3% (2022) |
助信町 | 2,295 万円 | 28.0 万円/㎡ | 42 件 | -10.0% (2023) |
北寺島町 | 686 万円 | 16.1 万円/㎡ | 46 件 | +51.1% (2023) |
南浅田 | 635 万円 | 10.8 万円/㎡ | 4 件 | - |
向宿 | 1,217 万円 | 19.1 万円/㎡ | 3 件 | - |
和合北 | 1,500 万円 | 20.5 万円/㎡ | 3 件 | - |
和合町 | 1,163 万円 | 17.6 万円/㎡ | 26 件 | -11.7% (2023) |
和地山 | 278 万円 | 6.8 万円/㎡ | 37 件 | -21.3% (2023) |
城北 | 952 万円 | 16.8 万円/㎡ | 10 件 | - |
大工町 | 2,860 万円 | 31.1 万円/㎡ | 5 件 | - |
富塚町 | 1,766 万円 | 18.6 万円/㎡ | 14 件 | - |
寺島町 | 391 万円 | 11.3 万円/㎡ | 94 件 | -5.0% (2023) |
小豆餅 | 1,608 万円 | 22.5 万円/㎡ | 20 件 | - |
山下町 | 1,463 万円 | 20.3 万円/㎡ | 7 件 | - |
山手町 | 1,656 万円 | 20.3 万円/㎡ | 55 件 | +21.2% (2023) |
布橋 | 206 万円 | 12.3 万円/㎡ | 30 件 | -68.4% (2023) |
常盤町 | 1,743 万円 | 23.8 万円/㎡ | 14 件 | +26.3% (2022) |
幸 | 1,230 万円 | 16.8 万円/㎡ | 61 件 | -29.3% (2023) |
広沢 | 1,983 万円 | 24.2 万円/㎡ | 33 件 | -12.5% (2023) |
成子町 | 1,581 万円 | 22.4 万円/㎡ | 16 件 | - |
新津町 | 1,678 万円 | 21.8 万円/㎡ | 39 件 | -19.6% (2022) |
春日町 | 1,025 万円 | 12.5 万円/㎡ | 6 件 | - |
曳馬 | 1,944 万円 | 24.3 万円/㎡ | 44 件 | - |
曳馬町 | 2,420 万円 | 28.8 万円/㎡ | 5 件 | - |
木戸町 | 1,186 万円 | 18.9 万円/㎡ | 10 件 | -62.4% (2023) |
東伊場 | 1,602 万円 | 20.3 万円/㎡ | 63 件 | -13.3% (2023) |
松城町 | 3,767 万円 | 43.8 万円/㎡ | 6 件 | - |
板屋町 | 3,992 万円 | 48.5 万円/㎡ | 130 件 | -17.8% (2023) |
池町 | 2,020 万円 | 26.7 万円/㎡ | 5 件 | - |
泉 | 1,185 万円 | 15.9 万円/㎡ | 11 件 | - |
浅田町 | 1,057 万円 | 13.0 万円/㎡ | 7 件 | - |
海老塚 | 647 万円 | 12.5 万円/㎡ | 77 件 | -30.0% (2023) |
瓜内町 | 762 万円 | 10.9 万円/㎡ | 6 件 | - |
田町 | 4,272 万円 | 47.0 万円/㎡ | 9 件 | - |
相生町 | 1,564 万円 | 20.4 万円/㎡ | 13 件 | - |
砂山町 | 2,738 万円 | 36.9 万円/㎡ | 6 件 | -16.4% (2023) |
神田町 | 1,240 万円 | 15.9 万円/㎡ | 10 件 | - |
紺屋町 | 2,858 万円 | 35.9 万円/㎡ | 12 件 | - |
船越町 | 2,433 万円 | 30.5 万円/㎡ | 3 件 | - |
茄子町 | 1,084 万円 | 17.8 万円/㎡ | 8 件 | - |
菅原町 | 939 万円 | 12.7 万円/㎡ | 29 件 | -40.1% (2023) |
葵東 | 1,596 万円 | 21.7 万円/㎡ | 34 件 | - |
葵西 | 1,117 万円 | 15.3 万円/㎡ | 28 件 | -21.1% (2023) |
蜆塚 | 1,635 万円 | 19.4 万円/㎡ | 21 件 | -42.0% (2022) |
西伊場町 | 469 万円 | 8.1 万円/㎡ | 36 件 | -7.4% (2023) |
西浅田 | 801 万円 | 12.9 万円/㎡ | 24 件 | - |
連尺町 | 317 万円 | 12.9 万円/㎡ | 11 件 | -22.7% (2022) |
野口町 | 1,019 万円 | 15.4 万円/㎡ | 16 件 | - |
鍛冶町 | 3,208 万円 | 46.4 万円/㎡ | 20 件 | +23.7% (2023) |
領家 | 1,847 万円 | 27.4 万円/㎡ | 17 件 | +41.7% (2023) |
高丘北 | 1,504 万円 | 19.7 万円/㎡ | 73 件 | -0.7% (2023) |
高丘東 | 992 万円 | 14.7 万円/㎡ | 42 件 | -13.5% (2023) |
高丘西 | 626 万円 | 9.9 万円/㎡ | 6 件 | - |
高林 | 1,212 万円 | 14.4 万円/㎡ | 6 件 | +24.5% (2022) |
高町 | 2,865 万円 | 35.5 万円/㎡ | 17 件 | - |
鴨江 | 1,096 万円 | 17.8 万円/㎡ | 74 件 | -31.2% (2023) |
龍禅寺町 | 868 万円 | 14.1 万円/㎡ | 75 件 | -39.2% (2023) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント