福津市の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は898万円 (13.0万円/㎡)です。1年前(2006年)に比べて +5.0%( +0.6万/㎡)と上昇しています。中古マンション相場は福津市における10件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

福津市の中古マンション相場
前年比
898 万円
+5.0
(+0.6万/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
23.7
(平均値)
14.5
(平均値)
69.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「福津市」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、福津市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

福津市における直近の中古マンションの取引事例は10件のみで、不動産取引が非常に少ないエリアです。 福津市の中古マンション物件の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』のご利用をおすすめします。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、物件の売却が難しかったり売却まで何年もかかることが多くありました。 近年、全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えてきています

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

福津市 中古マンションの価格相場を調べる

2007年の福津市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は13.3万/㎡です。中古マンション相場は1年前(2006年)に比べて +5.0%( +0.6万/㎡)と上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、10件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

福津市における中古マンション市場において、2019, 2020, 2021, 2022, 2023年などの5点において物件の取引事例が確認できませんでした(取引事例がゼロ)。取引件数が少ないエリアにおいてこのような状況が発生することがあります。このような場合は、周辺エリアにおける個別物件の取引事例を確認することが有効です。また、物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を手軽に入手することもできます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

隣接エリアと比較すると、福津市の中古マンション相場(13.3万円/㎡, 2007年)は、隣接エリア(宗像市(14.5万円/㎡), 古賀市(16.7万円/㎡))の平均価格である15.6万円/㎡より10%以下と低く、比較的手頃な価格で住まいを提供しているエリアであることがわかります。価格相場が高い近隣エリアの古賀市(16.7万円/㎡)と比較してみましょう。

関連エリア 中古マンション相場記事

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隣接エリア 中古マンション相場記事

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福津市の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場一覧

福津市の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
宗像市 879 万円14.5 万円/㎡14 件-
古賀市 1,237 万円16.7 万円/㎡16 件-

福津市 中古マンションの価格相場動向

福津市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、福津市における10件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
福津市 中古マンション価格相場 推移・動向 福津市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

福津市 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

福岡県 福津市における年別推移

福岡県 福津市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2007
14.7
14.0
70.0
13.3
万円/㎡
+5.0%
5

2006
14.0
11.1
68.0
12.7
万円/㎡
- 5

福岡県における年別推移  
詳細を表示する

福岡県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.8
24.5
52.0
37.5
万円/㎡
-0.4%
1,330

2022
11.4
23.5
54.2
37.7
万円/㎡
+8.6%
2,713

2021
11.7
23.3
55.6
34.7
万円/㎡
+5.4%
2,770

2020
11.0
22.8
56.1
32.9
万円/㎡
+3.2%
2,601

2019
10.7
22.0
56.5
31.9
万円/㎡
+6.0%
2,442

2018
11.0
22.0
57.0
30.1
万円/㎡
+3.2%
2,374

2017
10.9
21.5
56.5
29.2
万円/㎡
+7.1%
2,549

2016
10.8
21.2
55.5
27.2
万円/㎡
+9.4%
2,502

2015
11.4
20.7
57.8
24.9
万円/㎡
+8.4%
2,346

2014
11.4
20.3
55.9
23.0
万円/㎡
+4.4%
2,285

2013
11.6
19.6
55.9
22.0
万円/㎡
+1.8%
2,417

2012
11.6
18.6
57.0
21.6
万円/㎡
-4.2%
2,189

2011
11.8
17.2
56.5
22.5
万円/㎡
-0.7%
2,309

2010
11.4
15.8
59.2
22.7
万円/㎡
-2.3%
2,255

2009
12.0
14.8
59.8
23.2
万円/㎡
-3.0%
1,788

2008
12.3
14.4
58.5
23.9
万円/㎡
+4.1%
1,727

2007
11.9
14.9
56.8
23.0
万円/㎡
-1.6%
1,550

2006
12.7
13.7
57.7
23.4
万円/㎡
- 1,236

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『福津市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

福津市 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する福津市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2006/06から2007/03までの期間に取引された「10件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

福津市 築年数に対する価格相場の傾向

福津市の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.45%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『福津市』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格73 万円/㎡100 %
築10年・残存価値54 万円/㎡75 %
築20年・残存価値40 万円/㎡55 %
築30年・残存価値29 万円/㎡40 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 福津市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、福津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、福津市における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、福津市における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、福津市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 福津市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『福津市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

福津市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

福津市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、福津市に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 福津市における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、福津市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

福津市において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『中央』における平均単価 13.6万円/㎡(価格相場 935万円)、 最も低いエリアは、『宮司』における平均単価 10.5万円/㎡(価格相場 840万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

福津市 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
中央935 万円13.6 万円/㎡6 件-
宮司840 万円10.5 万円/㎡1 件-
東福間650 万円13.0 万円/㎡1 件-
花見が丘940 万円13.4 万円/㎡1 件-
花見の里940 万円11.8 万円/㎡1 件-

福津市の過去の取引データを調べる

福津市における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、福津市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『福津市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 10件中)

1. 福岡県 福津市 中央
徒歩 分)
・築:16.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   16.2 万円/㎡

2. 福岡県 福津市 東福間
JR鹿児島本線 東福間駅 徒歩 分)
・築:16.0 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:2LDK
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   650万円    単価   13.0 万円/㎡

3. 福岡県 福津市 中央
JR鹿児島本線 福間駅 徒歩 8.0分)
・築:12.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   950万円    単価   13.6 万円/㎡

4. 福岡県 福津市 花見の里
JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩 14.0分)
・築:11.5 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2006年第3四半期)

売却価格   940万円    単価   11.8 万円/㎡

5. 福岡県 福津市 花見が丘
JR鹿児島本線 福間駅 徒歩 8.0分)
・築:11.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   940万円    単価   13.4 万円/㎡

6. 福岡県 福津市 中央
JR鹿児島本線 福間駅 徒歩 分)
・築:11.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2006年第3四半期)

売却価格   760万円    単価   10.9 万円/㎡

7. 福岡県 福津市 中央
JR鹿児島本線 福間駅 徒歩 分)
・築:11.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2006年第2四半期)

売却価格   700万円    単価   12.7 万円/㎡

8. 福岡県 福津市 中央
JR鹿児島本線 福間駅 徒歩 分)
・築:10.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2006年第4四半期)

売却価格   990万円    単価   15.2 万円/㎡

9. 福岡県 福津市 中央
JR鹿児島本線 福間駅 徒歩 分)
・築:10.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2006年第2四半期)

売却価格   910万円    単価   13.0 万円/㎡

10. 福岡県 福津市 宮司
JR鹿児島本線 福間駅 徒歩 28.0分)
・築:15.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   840万円    単価   10.5 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

福津市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

福津市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
北九州市門司区 小松町 (18) [エリア]884 万13.1 万/㎡22.6 年16 分66 ㎡
北九州市八幡西区 友田 (15) [エリア]1,002 万13.3 万/㎡19.4 年16 分74 ㎡
北九州市門司区 浜町 (22) [エリア]1,008 万13.3 万/㎡19.1 年11 分71 ㎡
北九州市小倉北区 青葉 (3) [エリア]827 万12.7 万/㎡19.4 年11 分65 ㎡
JR鹿児島本線 福間駅 (7) [沿線・駅]870 万12.8 万/㎡23.3 年14 分68 ㎡
平成筑豊鉄道 (3) [沿線・駅]1,063 万14.1 万/㎡23.7 年15 分68 ㎡
JR鹿児島本線 小森江駅 (57) [沿線・駅]818 万11.8 万/㎡21.2 年15 分68 ㎡
JR鹿児島本線 枝光駅 (52) [沿線・駅]744 万11.0 万/㎡24.4 年14 分63 ㎡

福津市の中古物件の価格相場

『福津市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、福津市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 福津市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『福津市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
グレイス花見が丘
福岡県 福津市 花見が丘 1
福間駅
徒歩10分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
アートヒルズ香雫
福岡県 福津市 福間南 1
福間駅
徒歩12分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランツ暁
福岡県 福津市 中央 2
福間駅
徒歩3分
10階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
パースペクティブ福津中央
福岡県 福津市 中央 5
古賀駅
徒歩3分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ルネス・プリムローズ
福岡県 福津市 日蒔野 5
福間駅
徒歩11分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ロイヤルシティ福間駅前
福岡県 福津市 日蒔野 2
福間駅
徒歩4分
12階建
110部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
サングレート福間駅明日花シティザネクスト
福岡県 福津市 日蒔野 2丁目1
福間駅
徒歩6分
12階建
123部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ニューリバー福間
福岡県 福津市 日蒔野 2
福間駅
徒歩3分
10階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ブランドール日蒔野
福岡県 福津市 日蒔野 5
福間駅
徒歩15分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ブルーミント22
福岡県 福津市 中央 1
福間駅
徒歩11分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シルヴィオ日蒔野
福岡県 福津市 日蒔野 6
福間駅
徒歩19分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
レオネクストフロレゾン中央
福岡県 福津市 中央 1
福間駅
徒歩10分
3階建
10部屋
鉄骨造 2016年
ブリーズマンション福間
福岡県 福津市 日蒔野 1丁目2-6
福間駅
徒歩3分
12階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
サングレート福間駅明日花シティ壱番館
福岡県 福津市 日蒔野 2丁目1-9
福間駅
徒歩7分
12階建
101部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
福間海岸通りアパートメント
福岡県 福津市 西福間 3丁目27-30
福間駅
徒歩22分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
スタイル・スティ
福岡県 福津市 日蒔野 1
福間駅
徒歩8分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アソシアテラス福間ザランドマークス
福岡県 福津市 日蒔野 2丁目1-6
福間駅
徒歩7分
11階建
124部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ルネス福間駅東
福岡県 福津市 日蒔野 1
福間駅
徒歩10分
3階建
3部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
レシェンテ・ヴィラ福津
福岡県 福津市 日蒔野 2
福間駅
徒歩8分
8階建
鉄筋コンクリート造 2015年
Brise-M
福岡県 福津市 宮司 4
福間駅
徒歩25分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ステラヒルズ日蒔野
福岡県 福津市 日蒔野 6
福間駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ユーミー竹尾
福岡県 福津市 日蒔野 6
福間駅
徒歩6分
3階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
東福間駅前バモス
福岡県 福津市 若木台 1
東福間駅
徒歩1分
12階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
カアナパリ福間駅前
福岡県 福津市 日蒔野 1
福間駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 2014年
シルヴィオ福津
福岡県 福津市 福間南 1
福間駅
徒歩17分
3階建
鉄筋コンクリート造 2014年
14ウェーバーS
福岡県 福津市 福間駅東 1
福間駅
徒歩8分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2014年
サニーヒル福津
福岡県 福津市 日蒔野 6
福間駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2013年
ルーシェリアフクマ
福岡県 福津市 福間駅東 3
千鳥駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨造 2013年
メゾンドファミール
福岡県 福津市 日蒔野 1
福間駅
徒歩11分
3階建
鉄筋コンクリート造 2013年
ソーラー櫻坂
福岡県 福津市 宮司 2
福間駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 2013年
アーバンパレス福間駅前
福岡県 福津市 日蒔野 1丁目1-2
福間駅
徒歩4分
12階建
131部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
RENACE福間駅前A
福岡県 福津市 日蒔野 1
福間駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2012年
ルネス福間駅前B
福岡県 福津市 日蒔野 1
福間駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造 2012年
グランドニューガイア福津中央
福岡県 福津市 中央 5丁目11-1
福間駅
徒歩14分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ニュープレステージソーラー林田
福岡県 福津市 宮司 2
千鳥駅
徒歩4分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
プレステージ福津B
福岡県 福津市 宮司 1
千鳥駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
アグリガ-デン福間駅前
福岡県 福津市 中央 2
福間駅
徒歩3分
11階建
鉄筋コンクリート造 2010年
レシェンテ・ヴィラ福間
福岡県 福津市 福間駅東 1
福間駅
徒歩5分
12階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
M・コート
福岡県 福津市 中央 2-1-3
福間駅
徒歩5分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
アルビレオA
福岡県 福津市 宮司浜 1
福間駅
徒歩24分
2階建
14部屋
鉄骨造 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

福津市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、福津市における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

福津市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加する見込みです(+7.4%の増加)。このような大幅な人口増加が見込まれる地域では、中古マンション市場にも新しい需要が生まれます。新築の供給が追いつかない場合、購入希望者は中古物件を検討する傾向にあり、これが中古マンション価格の上昇を促す可能性があります。その結果、投資機会が増え、中古マンション市場が活性化することが予想されます。

福津市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.4%)ます。福岡県全体の人口が減少傾向(-4.9%)にある中で、福津市の顕著な人口増加は、地域内での経済活動と不動産市場の活性化を示しています。新しい住宅や商業施設への高まる需要は、不動産価格の上昇と投資機会の増加をもたらし、福津市を福岡県における成長の中心地として際立たせています。

福津市 $kind_labe人口推移 福津市における人口推移・動向を調べることができます

福津市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

福津市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、福津市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 7.3 万人 -0.08%
2045 7.3 万人 +0.24%
2040 7.3 万人 +0.74%
2035 7.2 万人 +1.43%
2030 7.1 万人 +2.26%
2025 6.9 万人 +3.52%
2020 6.7 万人 -

福岡県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、福岡県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 447.9 万人 -3.11%
2045 462.3 万人 -2.92%
2040 476.2 万人 -2.53%
2035 488.6 万人 -2.08%
2030 498.9 万人 -1.64%
2025 507.3 万人 -1.22%
2020 513.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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