常滑市の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,185万円 (15.4万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -13.4%( -2.7万円/㎡)と不調に推移しています。中古マンション相場は常滑市における46件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

常滑市の中古マンション相場
前年比
1,185 万円
-13.4
(-2.7万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
17.6
(平均値)
5.2
(平均値)
75.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「常滑市」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、常滑市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

常滑市 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の愛知県 常滑市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は17.8万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -13.4%( -2.7万円/㎡)と不調に推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、46件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

常滑市における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、常滑市における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(18.5万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(11.2万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2015, 2017, 2020, 2022年)以上存在します。これは、常滑市において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

常滑市における中古マンション市場において、2015, 2017, 2020年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、常滑市における個別物件の取引件数の少なさ(4件(2015年), 1件(2017年), 5件(2020年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

隣接エリアと比較すると、常滑市の中古マンション相場(17.8万円/㎡, 2023年)は、周辺エリアである半田市(18.8万円/㎡), 知多市(17.0万円/㎡)の平均価格である17.9万円/㎡よりもわずかに低く、より手頃な価格で住宅を求める購入者にとって魅力的な選択肢を提供しています。近隣エリアで高い価格相場である半田市(18.8万円/㎡)と相違点を比較してみましょう。

また、常滑市の中古マンションの価格変動率(-13.4%, 2023年)は、隣接エリア半田市(-18.2%), 知多市(-16.7%)の変動率の平均値(-17.5%)とほぼ同等です。これは常滑市が近隣エリアのマンション市場において安定した投資先と見なされていることを示唆しています。

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常滑市の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場一覧

常滑市の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
半田市 1,469 万円18.8 万円/㎡442 件-18.2%
(2023)
知多市 1,296 万円17.0 万円/㎡176 件-16.7%
(2023)

常滑市 中古マンションの価格相場動向

常滑市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、常滑市における46件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
常滑市 中古マンション価格相場 推移・動向 常滑市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

常滑市 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

愛知県 常滑市における年別推移

愛知県 常滑市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
7.5
21.6
90.0
17.8
万円/㎡
-13.4%
2

2022
4.0
17.1
87.5
20.5
万円/㎡
+19.5%
2

2021
4.3
22.2
73.3
17.2
万円/㎡
-2.7%
3

2020
2.0
13.8
79.0
17.7
万円/㎡
+59.3%
5

2019
4.7
19.7
76.7
11.1
万円/㎡
-33.5%
3

2018
6.3
23.1
68.3
16.6
万円/㎡
-26.0%
3

2017
8.0
- 80.0
22.5
万円/㎡
+88.4%
1

2016
4.0
21.8
61.7
11.9
万円/㎡
-27.5%
3

2015
3.5
13.8
73.8
16.5
万円/㎡
+51.8%
4

2014
5.0
25.3
76.7
10.9
万円/㎡
-3.1%
3

2013
12.7
20.5
75.0
11.2
万円/㎡
-20.9%
3

2012
4.2
15.6
76.7
14.2
万円/㎡
+71.9%
6

2011
4.0
22.3
85.0
8.2
万円/㎡
-62.0%
1

2010
5.0
5.4
82.5
21.7
万円/㎡
+35.4%
2

2009
11.0
18.0
75.0
16.0
万円/㎡
+7.6%
1

2008
2.0
16.6
70.0
14.9
万円/㎡
-22.7%
2

2007
10.5
8.0
72.5
19.2
万円/㎡
- 2

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

愛知県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.9
25.0
62.4
35.8
万円/㎡
+1.5%
1,473

2022
11.3
23.7
64.2
35.2
万円/㎡
+3.1%
2,677

2021
11.0
22.8
64.8
34.2
万円/㎡
+10.0%
2,845

2020
11.4
22.6
67.5
31.1
万円/㎡
+3.3%
2,563

2019
11.0
22.7
67.6
30.1
万円/㎡
+7.9%
2,378

2018
11.3
22.2
68.1
27.8
万円/㎡
+2.4%
2,359

2017
11.7
21.4
68.3
27.2
万円/㎡
+4.1%
2,420

2016
11.3
20.6
67.9
26.1
万円/㎡
+6.4%
2,474

2015
11.8
20.1
69.2
24.5
万円/㎡
+7.0%
2,431

2014
11.6
19.4
68.7
22.9
万円/㎡
+2.1%
2,350

2013
11.5
19.0
67.9
22.5
万円/㎡
+8.3%
2,497

2012
12.4
18.6
68.8
20.8
万円/㎡
-7.2%
2,173

2011
12.0
17.3
69.3
22.4
万円/㎡
-0.0%
2,361

2010
13.0
16.4
69.7
22.4
万円/㎡
+0.8%
2,354

2009
12.9
15.7
70.7
22.2
万円/㎡
+1.4%
2,061

2008
12.5
15.9
69.5
21.9
万円/㎡
-5.1%
1,837

2007
12.1
15.5
67.9
23.1
万円/㎡
-0.2%
1,527

2006
9.9
15.0
67.2
23.1
万円/㎡
+8.6%
976

2005
11.4
15.4
68.7
21.3
万円/㎡
- 419

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『常滑市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

常滑市 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する常滑市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2007/06から2023/06までの期間に取引された「46件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

常滑市 築年数に対する価格相場の傾向

常滑市の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.55%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『常滑市』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格24 万円/㎡100 %
築10年・残存価値18 万円/㎡74 %
築20年・残存価値14 万円/㎡58 %
築30年・残存価値12 万円/㎡51 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 常滑市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、常滑市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、常滑市における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、常滑市における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、常滑市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 常滑市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『常滑市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

常滑市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2022年 17.1 年 → 2023年 21.6 年、+26.3 %と大きく増加)
  • 駅からの平均距離が大きく増加(2022年 4.0 分 → 2023年 7.5 分、+87.5 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 50.0 % → 2023年 100.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

常滑市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、常滑市に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 常滑市における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、常滑市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

常滑市において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『港町』における平均単価 20.5万円/㎡(価格相場 1,650万円)、 最も低いエリアは、『瀬木町』における平均単価 9.8万円/㎡(価格相場 640万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『鯉江本町』における-5.6%、 上昇率が最も小さいエリアは『鯉江本町』における-5.6%です。

エリアごと価格相場の特徴

港町(20.5万円/㎡)の平均中古マンション価格は、常滑市全体の直近3年間の平均価格である18.5万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、常滑市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、常滑市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

常滑市 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
北条917 万円12.7 万円/㎡9 件-
多屋町1,425 万円17.7 万円/㎡8 件-
大野町839 万円12.4 万円/㎡9 件-
新田町790 万円10.5 万円/㎡3 件-
新開町1,444 万円18.4 万円/㎡9 件-
港町1,650 万円20.5 万円/㎡4 件-
瀬木町640 万円9.8 万円/㎡1 件-
鯉江本町1,567 万円18.1 万円/㎡3 件-5.6%
(2023)

常滑市の過去の取引データを調べる

常滑市における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、常滑市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『常滑市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 46件中)

1. 愛知県 常滑市 大野町
名鉄常滑線 大野町駅 徒歩 4.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   10.0 万円/㎡

2. 愛知県 常滑市 多屋町
名鉄常滑線 多屋駅 徒歩 3.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   14.7 万円/㎡

3. 愛知県 常滑市 北条
名鉄常滑線 常滑駅 徒歩 4.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   700万円    単価   8.2 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

常滑市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

常滑市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
あま市 木田 (11) [エリア]1,218 万16.1 万/㎡19.6 年5 分73 ㎡
名古屋市瑞穂区 下坂町 (4) [エリア]1,162 万16.3 万/㎡17.0 年5 分73 ㎡
知多郡 阿久比町 (33) [エリア]1,332 万17.4 万/㎡17.9 年6 分79 ㎡
瀬戸市 菱野町 (13) [エリア]968 万13.2 万/㎡17.8 年6 分73 ㎡
名鉄河和線 巽ケ丘駅 (30) [沿線・駅]1,259 万16.6 万/㎡17.0 年6 分75 ㎡
名鉄小牧線 田県神社前駅 (21) [沿線・駅]1,153 万17.1 万/㎡19.7 年5 分67 ㎡
名古屋ガイドウェイバス 川宮駅 (2) [沿線・駅]1,235 万17.6 万/㎡21.0 年6 分67 ㎡

常滑市の中古物件の価格相場

『常滑市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、常滑市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 常滑市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『常滑市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
常滑プロジェクト2街区
愛知県 常滑市 鯉江本町 5
常滑駅
徒歩6分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2017年
レガーロアサヒ
愛知県 常滑市 鯉江本町 5
常滑駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
パステルテラスB
愛知県 常滑市 新開町 2
常滑駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
Lupinus
愛知県 常滑市 鯉江本町 5
常滑駅
徒歩4分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
メゾネットパーク長峰A棟
愛知県 常滑市 字社辺
常滑駅
徒歩26分
2階建
5部屋
木造 2013年
グランコート常滑
愛知県 常滑市 港町 6丁目40
榎戸駅
徒歩3分
8階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ヌーベルコリーヌII
愛知県 常滑市 千代ケ丘 3
常滑駅
徒歩15分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ウェルアップIII
愛知県 常滑市 大和町 6
榎戸駅
徒歩15分
3階建
6部屋
鉄骨造 2009年
エテルノII
愛知県 常滑市 新田町 2
榎戸駅
徒歩11分
15階建
3部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
BeMine
愛知県 常滑市 西之口 8
西ノ口駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄骨造 2009年
ルミナス常滑
愛知県 常滑市 栄町 4
常滑駅
徒歩6分
5階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ロックカーサやましょう北汐見館
愛知県 常滑市 北汐見坂 1
西ノ口駅
徒歩15分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
第1コンフォート
愛知県 常滑市 西之口 7
西ノ口駅
徒歩6分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
メゾン・エトワールB棟
愛知県 常滑市 奥栄町 2
常滑駅
徒歩2分
2階建
8部屋
鉄骨造 2008年
レジオン・ド・ヌール
愛知県 常滑市 阿野町 2
常滑駅
徒歩39分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
コート海
愛知県 常滑市 小林町 3
西ノ口駅
徒歩7分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ファーバル常滑
愛知県 常滑市 新開町 1
常滑駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造 2008年
Vigoaisyo常滑
愛知県 常滑市 多屋町 1
多屋駅
徒歩1分
11階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ヴィーゴ愛松常滑多屋町
愛知県 常滑市 多屋町 1丁目45-1
多屋駅
徒歩3分
11階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
SmileITO
愛知県 常滑市 原松町 2
常滑駅
徒歩10分
5階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
レオパレス蔵
愛知県 常滑市 北条 2
常滑駅
徒歩7分
3階建
24部屋
鉄骨造 2007年
メゾンドサージュ
愛知県 常滑市 大鳥町 2
榎戸駅
徒歩12分
2階建
10部屋
軽量鉄骨造 2007年
キャッスル常滑東棟
愛知県 常滑市 栄町 7
常滑駅
徒歩13分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
キャッスル常滑南棟
愛知県 常滑市 栄町 7
常滑駅
徒歩13分
9階建
80部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2007年
ウェルアップ新浜
愛知県 常滑市 新浜町 5
多屋駅
徒歩8分
3階建
21部屋
鉄骨造 2007年
ラフィネ多屋III
愛知県 常滑市 多屋町 1
多屋駅
徒歩2分
9階建
180部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ソアレとこなめ
愛知県 常滑市 大野町 5
大野町駅
徒歩2分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ダイヤモンドヒルズ常滑
愛知県 常滑市 陶郷町 2
常滑駅
徒歩10分
9階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
セントフィールドHouji
愛知県 常滑市 保示町 5
常滑駅
徒歩29分
9階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ラフィネ多屋II
愛知県 常滑市 多屋町 1
多屋駅
徒歩2分
7階建
140部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
セントフィールド保示
愛知県 常滑市 保示町 5
常滑駅
徒歩28分
9階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
SpiritsShereB
愛知県 常滑市 新田町 2
榎戸駅
徒歩11分
2階建
8部屋
鉄骨造 2006年
榎の郷
愛知県 常滑市 榎戸町 5
榎戸駅
徒歩6分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
LaBerceuse
愛知県 常滑市 蒲池町 5
蒲池駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
コートスカイ
愛知県 常滑市 蒲池町 6
蒲池駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
シャンブル榎戸
愛知県 常滑市 榎戸町 4
榎戸駅
徒歩10分
2階建
10部屋
鉄骨造 2006年
コンフォートメイワ
愛知県 常滑市 明和町 3
榎戸駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
セラ・ヒルズKOIE
愛知県 常滑市 栄町 7
常滑駅
徒歩17分
2階建
12部屋
鉄骨造 2006年
リリーブ新田
愛知県 常滑市 新田町 1
蒲池駅
徒歩3分
2階建
12部屋
鉄骨造 2006年
エタニティー・ロード
愛知県 常滑市 西之口 5
西ノ口駅
徒歩7分
2階建
6部屋
鉄骨造 2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

常滑市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、常滑市における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

常滑市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、中古マンション市場を安定させ、価格の徐々な上昇を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した収益が期待できるかもしれません。

常滑市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、常滑市は相対的に安定した成長を遂げています。この緩やかな成長は、不動産市場の安定性を意味し、持続的な発展を支えます。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

常滑市 $kind_labe人口推移 常滑市における人口推移・動向を調べることができます

常滑市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

常滑市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、常滑市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 5.9 万人 -0.37%
2045 5.9 万人 +0.04%
2040 5.9 万人 +0.48%
2035 5.9 万人 +0.88%
2030 5.8 万人 +1.26%
2025 5.8 万人 -1.62%
2020 5.9 万人 -

愛知県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、愛知県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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