名古屋市熱田区の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は2,308万円 (33.8万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +3.5%( +1.2万円/㎡)と小幅に上昇しています。中古マンション相場は名古屋市熱田区における798件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

名古屋市熱田区の中古マンション相場
前年比
2,308 万円
+3.5
(+1.2万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
23.9
(平均値)
6.6
(平均値)
65.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「名古屋市熱田区」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、名古屋市熱田区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名古屋市熱田区 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の愛知県 名古屋市 熱田区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は35.9万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +3.5%( +1.2万円/㎡)と小幅に上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、798件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

熱田区における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、熱田区における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(34.1万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(21.3万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020, 2022, 2023年)以上存在します。これは、熱田区において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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名古屋市熱田区の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

名古屋市熱田区 中古マンションの価格相場動向

名古屋市熱田区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、名古屋市熱田区における798件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市熱田区 中古マンション価格相場 推移・動向 名古屋市熱田区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

名古屋市熱田区 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

愛知県 名古屋市 熱田区における年別推移

愛知県 名古屋市 熱田区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
6.6
25.1
63.3
35.9
万円/㎡
+3.5%
26

2022
6.3
25.1
63.7
34.7
万円/㎡
+8.7%
68

2021
6.8
24.4
65.0
31.9
万円/㎡
-4.8%
50

2020
6.9
21.3
69.4
33.5
万円/㎡
+2.9%
54

2019
6.6
22.4
68.9
32.6
万円/㎡
+4.5%
51

2018
6.3
21.7
71.1
31.2
万円/㎡
+11.7%
49

2017
6.6
21.7
72.3
27.9
万円/㎡
+7.4%
45

2016
7.2
21.1
81.2
26.0
万円/㎡
-1.2%
54

2015
7.7
19.4
70.5
26.3
万円/㎡
+6.7%
42

2014
6.0
20.9
67.6
24.6
万円/㎡
+15.9%
47

2013
6.2
20.7
64.5
21.3
万円/㎡
-13.7%
53

2012
7.5
17.6
68.8
24.6
万円/㎡
-7.8%
40

2011
6.4
14.6
74.0
26.7
万円/㎡
-18.5%
40

2010
6.9
12.7
69.6
32.8
万円/㎡
+26.5%
39

2009
6.5
16.7
66.4
25.9
万円/㎡
+27.1%
32

2008
5.9
18.5
67.4
20.4
万円/㎡
-10.1%
45

2007
5.2
15.9
66.0
22.7
万円/㎡
+6.1%
24

2006
5.4
15.2
61.7
21.4
万円/㎡
-6.8%
27

2005
6.4
12.9
68.3
22.9
万円/㎡
- 12

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

愛知県 名古屋市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
8.1
24.0
56.8
42.1
万円/㎡
+0.9%
965

2022
8.3
22.7
59.4
41.8
万円/㎡
+4.6%
1,724

2021
8.2
22.0
60.2
39.9
万円/㎡
+10.1%
1,867

2020
8.2
22.4
63.8
36.3
万円/㎡
+3.7%
1,578

2019
8.2
22.5
64.1
35.0
万円/㎡
+8.0%
1,455

2018
8.6
22.2
64.7
32.4
万円/㎡
+1.7%
1,421

2017
8.6
21.7
64.0
31.9
万円/㎡
+4.7%
1,457

2016
8.5
20.7
64.2
30.4
万円/㎡
+5.0%
1,482

2015
8.8
20.1
66.2
29.0
万円/㎡
+9.8%
1,409

2014
9.0
19.7
65.1
26.4
万円/㎡
+2.4%
1,386

2013
8.7
19.2
64.6
25.7
万円/㎡
+9.9%
1,541

2012
9.2
19.2
65.8
23.4
万円/㎡
-8.7%
1,214

2011
9.1
17.9
65.9
25.6
万円/㎡
-1.2%
1,366

2010
9.5
17.0
65.6
26.0
万円/㎡
+4.6%
1,324

2009
10.0
16.6
67.8
24.8
万円/㎡
+2.9%
1,172

2008
9.6
17.0
66.3
24.1
万円/㎡
-5.4%
1,061

2007
9.6
15.8
65.6
25.5
万円/㎡
+10.3%
1,057

2006
9.9
15.0
67.2
23.1
万円/㎡
+8.6%
976

2005
11.4
15.4
68.7
21.3
万円/㎡
- 419

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

愛知県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.9
25.0
62.4
35.8
万円/㎡
+1.5%
1,473

2022
11.3
23.7
64.2
35.2
万円/㎡
+3.1%
2,677

2021
11.0
22.8
64.8
34.2
万円/㎡
+10.0%
2,845

2020
11.4
22.6
67.5
31.1
万円/㎡
+3.3%
2,563

2019
11.0
22.7
67.6
30.1
万円/㎡
+7.9%
2,378

2018
11.3
22.2
68.1
27.8
万円/㎡
+2.4%
2,359

2017
11.7
21.4
68.3
27.2
万円/㎡
+4.1%
2,420

2016
11.3
20.6
67.9
26.1
万円/㎡
+6.4%
2,474

2015
11.8
20.1
69.2
24.5
万円/㎡
+7.0%
2,431

2014
11.6
19.4
68.7
22.9
万円/㎡
+2.1%
2,350

2013
11.5
19.0
67.9
22.5
万円/㎡
+8.3%
2,497

2012
12.4
18.6
68.8
20.8
万円/㎡
-7.2%
2,173

2011
12.0
17.3
69.3
22.4
万円/㎡
-0.0%
2,361

2010
13.0
16.4
69.7
22.4
万円/㎡
+0.8%
2,354

2009
12.9
15.7
70.7
22.2
万円/㎡
+1.4%
2,061

2008
12.5
15.9
69.5
21.9
万円/㎡
-5.1%
1,837

2007
12.1
15.5
67.9
23.1
万円/㎡
-0.2%
1,527

2006
9.9
15.0
67.2
23.1
万円/㎡
+8.6%
976

2005
11.4
15.4
68.7
21.3
万円/㎡
- 419

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市熱田区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

名古屋市熱田区 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市熱田区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「198件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名古屋市熱田区 築年数に対する価格相場の傾向

名古屋市熱田区の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-22.12%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『名古屋市熱田区』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格62 万円/㎡100 %
築10年・残存価値48 万円/㎡78 %
築20年・残存価値36 万円/㎡59 %
築30年・残存価値27 万円/㎡44 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 名古屋市熱田区の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、熱田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

名古屋市熱田区の周辺環境

江戸時代、街道の要所

熱田区は名古屋市の中央にあり南区から分離して1937年に誕生した区です。熱田神宮があることで、江戸時代は東海道の宿場町として栄えた街です。美濃方面、佐屋方面に分岐する宿場(宮の宿、熱田宿)があり賑わっていた場所です。

区の北部にあるJR金山駅を中心として南北に東海道本線、名古屋市営地下鉄、名古屋鉄道、東西に中央本線が乗り入れるためアクセスが良い区です。バス路線も整っているので、ターミナルとしての位置づけで、人口が増えている区域です。

日本最大級のコンベンションホールとして名古屋国際会議場があります。4つの建物で構成され、3,000人収容のイベントでの利用があります。

熱田神宮で栄えた街

三重県桑名に向けて東海道で唯一の海路「七里の渡し」で海上通行の東側でした。船着き場は、宮の渡し公園として整備されています。

熱田神宮は西暦71年~130年とされる創建で、熱田大神を主祭神に祀る神社です。日本神話に登場する三種の神器の草薙剣(くさなぎのつるぎ)を祀る神社です。格式が高い神社であり初詣客も多く、全国第7位の230万人が訪れます。

熱田神宮の隣には、誓願寺があります。源頼朝が生まれたことで、生誕の地とも呼ばれ石碑があります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、名古屋市熱田区における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、名古屋市熱田区における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、名古屋市熱田区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名古屋市熱田区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『名古屋市熱田区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

名古屋市熱田区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 30 平方メートル未満の単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が大きく増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 10.3 % → 2023年 3.8 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 10.3 % → 2023年 11.5 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 51.5 % → 2023年 61.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

名古屋市熱田区のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、名古屋市熱田区に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 名古屋市熱田区における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、名古屋市熱田区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

名古屋市熱田区において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『神宮』における平均単価 49.6万円/㎡(価格相場 3,350万円)、 最も低いエリアは、『野立町』における平均単価 7.3万円/㎡(価格相場 401万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『白鳥』における+160.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『三本松町』における-73.0%です。

白鳥』『一番』『四番』『六番』『熱田西町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

横田(36.8万円/㎡), 比々野町(35.7万円/㎡), 花表町(36.9万円/㎡)の平均中古マンション価格は、名古屋市熱田区全体の直近3年間の平均価格である34.1万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、名古屋市熱田区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

六野(40.4万円/㎡), 新尾頭(39.4万円/㎡), 熱田西町(38.5万円/㎡), 花町(40.0万円/㎡)の平均中古マンション価格は、名古屋市熱田区全体の直近3年間の平均価格である34.1万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、名古屋市熱田区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、名古屋市熱田区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

川並町(43.4万円/㎡), 沢上(42.1万円/㎡)の中古マンション価格は平均42.8万円/㎡に達し、名古屋市熱田区全体の直近3年間の平均価格である34.1万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、名古屋市熱田区内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

波寄町(48.5万円/㎡), 神宮(49.6万円/㎡)の中古マンション価格は平均49.0万円/㎡に達し、名古屋市熱田区全体の直近3年間の平均価格である34.1万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は名古屋市熱田区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

名古屋市熱田区 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
一番1,440 万円20.0 万円/㎡35 件+83.5%
(2023)
二番1,412 万円21.9 万円/㎡27 件-17.2%
(2023)
三本松町1,522 万円23.0 万円/㎡58 件-73.0%
(2023)
三番町1,394 万円20.0 万円/㎡8 件-
四番712 万円16.5 万円/㎡5 件+26.9%
(2022)
五番町478 万円8.9 万円/㎡20 件-61.7%
(2022)
六番2,321 万円30.4 万円/㎡24 件+26.1%
(2023)
六野3,197 万円40.4 万円/㎡73 件+9.7%
(2023)
八番1,901 万円26.0 万円/㎡30 件-
千代田町1,609 万円24.7 万円/㎡12 件-
千年944 万円14.2 万円/㎡7 件-
中出町1,505 万円21.1 万円/㎡6 件-
伝馬1,869 万円24.8 万円/㎡34 件-62.7%
(2023)
切戸町2,200 万円31.0 万円/㎡4 件-
南一番町1,943 万円27.5 万円/㎡7 件-
古新町1,815 万円26.9 万円/㎡17 件+14.3%
(2022)
外土居町1,429 万円23.0 万円/㎡14 件-
大宝2,090 万円28.6 万円/㎡90 件-23.8%
(2023)
大瀬子町1,850 万円24.7 万円/㎡4 件-
川並町3,217 万円43.4 万円/㎡6 件-
幡野町1,975 万円26.8 万円/㎡12 件-
新尾頭2,597 万円39.4 万円/㎡29 件-20.1%
(2022)
旗屋1,449 万円20.5 万円/㎡39 件-33.0%
(2023)
明野町1,782 万円21.2 万円/㎡11 件-
横田2,809 万円36.8 万円/㎡43 件-11.2%
(2023)
比々野町2,643 万円35.7 万円/㎡7 件-
沢上3,143 万円42.1 万円/㎡23 件-
河田町2,150 万円34.4 万円/㎡2 件-
波寄町3,565 万円48.5 万円/㎡20 件-
熱田西町2,870 万円38.5 万円/㎡10 件+25.3%
(2023)
玉の井町782 万円20.7 万円/㎡26 件+10.8%
(2023)
白鳥1,520 万円20.8 万円/㎡15 件+160.8%
(2022)
白鳥町1,167 万円16.8 万円/㎡6 件-
神宮3,350 万円49.6 万円/㎡2 件-
神野町2,150 万円29.9 万円/㎡2 件-
花町2,800 万円40.0 万円/㎡1 件-
花表町2,033 万円36.9 万円/㎡21 件-17.1%
(2023)
西野町1,475 万円20.3 万円/㎡10 件-11.5%
(2022)
野立町401 万円7.3 万円/㎡13 件-18.9%
(2022)
金山町1,112 万円21.0 万円/㎡6 件-
青池町1,414 万円22.9 万円/㎡7 件-16.0%
(2022)
須賀町267 万円17.8 万円/㎡13 件+24.0%
(2023)
高蔵町1,260 万円16.3 万円/㎡5 件-

名古屋市熱田区の過去の取引データを調べる

名古屋市熱田区における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、名古屋市熱田区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『名古屋市熱田区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 798件中)

1. 愛知県 名古屋市 熱田区 白鳥
名古屋市名城線 熱田神宮西駅 徒歩 7.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   21.3 万円/㎡

2. 愛知県 名古屋市 熱田区 古新町
名古屋市名港線 六番町駅 徒歩 7.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.5 万円/㎡

3. 愛知県 名古屋市 熱田区 白鳥町
名古屋市名城線 熱田神宮西駅 徒歩 7.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,900万円    単価   27.1 万円/㎡

4. 愛知県 名古屋市 熱田区 伝馬
名古屋市名城線 熱田神宮伝馬町駅 徒歩 7.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   31.4 万円/㎡

5. 愛知県 名古屋市 熱田区 新尾頭
名古屋市名城線 西高蔵駅 徒歩 7.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   29.2 万円/㎡

6. 愛知県 名古屋市 熱田区 新尾頭
名古屋市名城線 西高蔵駅 徒歩 7.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   30.0 万円/㎡

7. 愛知県 名古屋市 熱田区 新尾頭
名古屋市名城線 西高蔵駅 徒歩 7.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   23.1 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

名古屋市熱田区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

名古屋市熱田区には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
名古屋市東区 車道町 (3) [エリア]2,567 万34.5 万/㎡20.3 年6 分73 ㎡
名古屋市瑞穂区 明前町 (10) [エリア]2,360 万34.6 万/㎡22.0 年6 分69 ㎡
名古屋市中川区 尾頭橋 (116) [エリア]2,079 万32.8 万/㎡27.3 年5 分64 ㎡
名古屋市瑞穂区 大殿町 (4) [エリア]2,625 万32.8 万/㎡23.5 年7 分78 ㎡
名古屋市名城線 西高蔵駅 (78) [沿線・駅]2,394 万35.9 万/㎡25.1 年5 分60 ㎡
名古屋市鶴舞線 川名駅 (265) [沿線・駅]2,251 万31.6 万/㎡26.1 年7 分63 ㎡
名古屋市名城線 新瑞橋駅 (174) [沿線・駅]2,574 万36.4 万/㎡20.7 年6 分62 ㎡
名古屋市桜通線 新瑞橋駅 (174) [沿線・駅]2,574 万36.4 万/㎡20.7 年6 分62 ㎡
名古屋市鶴舞線 浄心駅 (215) [沿線・駅]2,420 万37.2 万/㎡20.2 年7 分61 ㎡

名古屋市熱田区の中古物件の価格相場

『名古屋市熱田区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、名古屋市熱田区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名古屋市熱田区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『名古屋市熱田区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ペルシュ金山
愛知県 名古屋市 熱田区 波寄町
金山駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2017年
ファミール中出(ファミールナカデ)
愛知県 名古屋市 熱田区 中出町 2
日比野駅
徒歩6分
3階建
9部屋
木造 2017年
ファミリアーレ神宮南レジデンス
愛知県 名古屋市 熱田区 伝馬 2丁目28
伝馬町駅
徒歩6分
15階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
キャリアハウス伝馬町
愛知県 名古屋市 熱田区 大瀬子町
伝馬町駅
徒歩9分
2階建
5部屋
木造 2017年
SOLEIL神宮
愛知県 名古屋市 熱田区 神宮 4
伝馬町駅
徒歩3分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
RUINSTAMANOI(ルインズタマノイ)
愛知県 名古屋市 熱田区 玉の井町
神宮西駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
カルティア日比野ステーションフロント
愛知県 名古屋市 熱田区 中出町 1丁目66-3
日比野駅
徒歩2分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Livion金山EAST
愛知県 名古屋市 熱田区 金山町 1
金山駅
徒歩2分
4階建
9部屋
鉄骨造 2017年
ハーモニーテラス伝馬(ハーモニーテラステンマ)
愛知県 名古屋市 熱田区 伝馬 2
伝馬町駅
徒歩4分
3階建
6部屋
木造 2017年
WisteriaKanayama
愛知県 名古屋市 熱田区 沢上 2
金山駅
徒歩8分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
カルティア日比野ミッドウエスト
愛知県 名古屋市 熱田区 幡野町 1904
日比野駅
徒歩11分
7階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランレジデンス熱田の宮
愛知県 名古屋市 熱田区 千年 1
伝馬町駅
徒歩17分
4階建
16部屋
鉄骨造 2017年
アイユー幡野
愛知県 名古屋市 熱田区 幡野町
日比野駅
徒歩10分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ラディナスティア(ラディナスティア)
愛知県 名古屋市 熱田区 八番 2
六番町駅
徒歩5分
10階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グリーンヒルズ三本松
愛知県 名古屋市 熱田区 三本松町
神宮前駅
徒歩1分
3階建
4部屋
鉄骨造 2016年
セレニティー金山(セレニティーカナヤマ)
愛知県 名古屋市 熱田区 波寄町
金山駅
徒歩4分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Vainqueur(ヴァンクール)
愛知県 名古屋市 熱田区 内田町
伝馬町駅
徒歩5分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アバンサール(アバンサール)
愛知県 名古屋市 熱田区 一番 2
六番町駅
徒歩7分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2016年
ソレアードVI(ソレアードシックス)
愛知県 名古屋市 熱田区 六番 2
六番町駅
徒歩7分
6階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ソレアードIV
愛知県 名古屋市 熱田区 六番 2
六番町駅
徒歩2分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
カルティア熱田六番町
愛知県 名古屋市 熱田区 古新町 2丁目52
六番町駅
徒歩9分
10階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
カルティア熱田伝馬
愛知県 名古屋市 熱田区 伝馬 3丁目7-14
豊田本町駅
徒歩6分
13階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
HIBINORISE(ヒビノライズ)
愛知県 名古屋市 熱田区 比々野町
日比野駅
徒歩1分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ミハス熱田
愛知県 名古屋市 熱田区 外土居町 9-35-1
西高蔵駅
徒歩8分
4階建
11部屋
鉄骨造 2015年
RiverStorm白鳥(リバーストーム白鳥)
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 2
日比野駅
徒歩6分
6階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
Bardstown(バーズタウン)
愛知県 名古屋市 熱田区 一番 2
六番町駅
徒歩12分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2015年
ファミリアーレ神宮前レジデンス
愛知県 名古屋市 熱田区 花表町 3-28
神宮前駅
徒歩8分
10階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ファミール熱田(ファミールアツタ)
愛知県 名古屋市 熱田区 森後町
神宮西駅
徒歩2分
10階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ラフォートSK(ラフォートエスケー)
愛知県 名古屋市 熱田区 三番町
東海通駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄骨造 2014年
ヴィオーラ八番B(ヴィオーラハチバンビー)
愛知県 名古屋市 熱田区 八番 2
六番町駅
徒歩9分
3階建
21部屋
軽量鉄骨造 2014年
アルページュ(アルページュ)
愛知県 名古屋市 熱田区 野立町 1
日比野駅
徒歩9分
6階建
鉄筋コンクリート造 2014年
パークサイドメゾン白鳥
愛知県 名古屋市 熱田区 一番 1-22-4
神宮西駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 2014年
ラミニエラドーロ
愛知県 名古屋市 熱田区 四番 1
六番町駅
徒歩2分
4階建
8部屋
鉄骨造 2014年
プラセシオン日比野
愛知県 名古屋市 熱田区 中出町 1丁目4
日比野駅
徒歩6分
15階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
一条タワー金山
愛知県 名古屋市 熱田区 波寄町 9-22
金山駅
徒歩6分
21階建
115部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
プラセシオン金山
愛知県 名古屋市 熱田区 川並町 3-14
日比野駅
徒歩8分
15階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ファミリアーレ日比野
愛知県 名古屋市 熱田区 河田町 124-4
六番町駅
徒歩10分
10階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ファミリアーレ熱田五番町
愛知県 名古屋市 熱田区 五番町 19-4
東海通駅
徒歩7分
10階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2013年
パルティール神宮前
愛知県 名古屋市 熱田区 花表町 12-2
神宮前駅
徒歩5分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
カルティア西高蔵
愛知県 名古屋市 熱田区 旗屋 1丁目2-23
西高蔵駅
徒歩3分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2013年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

名古屋市熱田区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、名古屋市熱田区における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

名古屋市熱田区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.7%)すると予想されます。人口のわずかな減少に伴い、中古マンション市場は縮小する可能性がありますが、価格の大幅な下落は少ないと考えられます。供給過剰の状況下では、中古マンションの価格は安定またはわずかに下落することが予想されます。

名古屋市全体が減少する中で、名古屋市熱田区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.7%)にあり、名古屋市(-3.0%)と比較して競争力の低下を意味するかもしれません。しかし、これは投資家にとって安定した市場または買い手市場の機会を提供する可能性があります。

名古屋市熱田区 $kind_labe人口推移 名古屋市熱田区における人口推移・動向を調べることができます

名古屋市熱田区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

名古屋市熱田区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、名古屋市熱田区における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 6.2 万人 -2.43%
2045 6.3 万人 -2.17%
2040 6.5 万人 -1.61%
2035 6.6 万人 -1.15%
2030 6.7 万人 -0.83%
2025 6.7 万人 +0.23%
2020 6.7 万人 -

名古屋市の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、名古屋市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、愛知県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
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