JR飯田線の 賃貸マンション 家賃相場

このページでは「JR飯田線」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、JR飯田線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR飯田線 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年のJR飯田線における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1291.8円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +1.9%( +24.4円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、1,485件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、1,485件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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JR飯田線の他の家賃相場

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JR飯田線 賃貸マンションの家賃相場動向

JR飯田線における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、JR飯田線における1,485件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR飯田線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 JR飯田線における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

JR飯田線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

長野県 JR JR飯田線における年別推移

長野県 JR JR飯田線における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.0
20.8
39.2
1,291.8
円/㎡
+1.9%
94

2016
19.3
16.8
42.4
1,267.3
円/㎡
+4.6%
336

2015
24.5
19.5
42.2
1,211.1
円/㎡
- 1,055

長野県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

長野県 JRにおける賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
29.9
18.6
39.6
1,537.4
円/㎡
+5.0%
713

2016
28.7
18.5
40.7
1,464.6
円/㎡
+6.0%
2,236

2015
32.4
20.8
41.8
1,382.2
円/㎡
- 5,282

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR飯田線』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR飯田線 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR飯田線における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「1485件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR飯田線 築年数に対する家賃相場の傾向

JR飯田線の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,520 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,352 円/㎡89 %
築20年・残存価値1,204 円/㎡79 %
築30年・残存価値1,078 円/㎡71 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 JR飯田線の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる
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実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR飯田線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

JR飯田線における直接賃貸物件一覧

JR飯田線における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

JR飯田線の周辺環境

JR飯田線は、都市部と秘境地区を結ぶ路線

JR飯田線は、豊橋駅と辰野駅を結ぶ路線で、愛知県から静岡県・長野県方面に南北に走ります。豊橋駅から新城駅までは市街地が続きますが、それ以北は、山間地帯となります。長野県内では、飯田駅から辰野駅も山間部にある市街地で人家や田園地帯です。豊橋駅から豊川駅の間は、名鉄と共用で複線ですが、それ以外は単線となります。

この路線は、鉄道ファンの利用が多く山間地帯の風景や秘境駅が風情を感じる路線です。全線乗車すると6時間以上かかることもあり、ローカル線の旅が楽しめます。

飯田線沿線は、市街地地域が生活地域

JR飯田線沿線では、鉄道や車でもアクセスがし難い秘境駅もあり生活する上で難しい地域もあります。

JR飯田線南部の豊橋駅から豊川駅では、市街地が広がり列車本数も多く生活しやすい地域です。沿線沿いは住宅が多く、豊川が流れる地域では田園地帯が広がります。豊橋駅周辺では、住宅が多く密集していて大きな街を形成しています。渥美湾、石巻山も近くにあり海と山を身近に感じられる地域となっています。

飯田線で豊橋駅周辺は、一番の賑わい

飯田線の豊橋駅周辺は、一番の賑わいの地域です。東海道新幹線、東海道線、名鉄名古屋線とも接続する駅のため利便性が高い駅になっています。駅前から市電の豊橋鉄道が走り、市民の足になっています。

豊橋駅前は、開発されて整備された街並みで利用しやすい駅です。駅の近くにでは、駅ビル、こども未来館(ここにこ)、病院、ホテルがあります。郊外型商業施設が多く、充実した地域です。文教施設も多くあり子育てやファミリーでの生活も安心です。

豊川稲荷の門前町

豊川駅は豊川稲荷の門前町として栄えた街で、沿線の中でも乗降客が多い駅です。日本三大稲荷で商売繁盛の神を祀っています。表参道には多くの店舗があり賑わいを見せています。

当駅始発列車もあり豊橋駅や名古屋駅方面に向かうこともできます。名鉄豊川稲荷駅の利用もでき複数路線が利用できます。豊川駅付近には、郊外型商業施設があり生活の利便性が高い駅です。商業施設では、宅配サービスも利用できるので、時間が無い方でも利用できるメリットがあります。

JR飯田線のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、JR飯田線に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR飯田線における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR飯田線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR飯田線において、最も賃貸マンションの家賃相場が高い沿線・駅は、『岡谷駅』における平均単価 1,399万円/㎡(家賃相場 47,457万円)、 最も低い沿線・駅は、『唐笠駅』における平均単価 513万円/㎡(家賃相場 33,400万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

JR飯田線 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
門島駅- 円- 円/㎡- 件-
唐笠駅33,400 円513 円/㎡5 件-
毛賀駅46,591 円1,285 円/㎡22 件-
伊那八幡駅57,852 円1,181 円/㎡71 件-
下山村駅59,526 円1,300 円/㎡57 件-
鼎駅63,429 円1,243 円/㎡56 件-
切石駅58,303 円1,343 円/㎡76 件-
飯田駅50,728 円1,255 円/㎡189 件-
桜町駅49,434 円1,298 円/㎡53 件-
伊那上郷駅52,009 円1,221 円/㎡106 件-
元善光寺駅50,143 円1,253 円/㎡35 件-
下市田駅58,000 円878 円/㎡3 件-
市田駅55,941 円1,094 円/㎡17 件-
下平駅48,667 円1,313 円/㎡3 件-
伊那大島駅56,200 円1,210 円/㎡5 件-
飯島駅58,000 円1,096 円/㎡5 件-
伊那福岡駅53,500 円1,115 円/㎡12 件-
小町屋駅46,444 円1,321 円/㎡36 件-
駒ケ根駅43,284 円1,268 円/㎡81 件-
大田切駅43,812 円968 円/㎡16 件-
宮田駅52,188 円1,220 円/㎡8 件-
赤木駅54,900 円1,323 円/㎡5 件-
下島駅50,188 円1,318 円/㎡48 件-
伊那市駅43,848 円1,249 円/㎡164 件-
伊那北駅45,115 円1,091 円/㎡130 件-
田畑駅41,077 円1,034 円/㎡26 件-
北殿駅53,731 円1,165 円/㎡26 件-
木ノ下駅52,000 円1,289 円/㎡34 件-
伊那松島駅44,568 円1,111 円/㎡81 件-
沢駅49,333 円1,263 円/㎡6 件-
羽場駅48,056 円1,142 円/㎡9 件-
伊那新町駅32,000 円1,073 円/㎡1 件-
岡谷駅47,457 円1,399 円/㎡81 件-

JR飯田線の過去の掲載データを調べる

JR飯田線における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR飯田線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『JR飯田線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 長野県 伊那市 山寺 JR飯田線 伊那北駅 徒歩 17.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:45.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,364 円/㎡

2. 長野県 上伊那郡 箕輪町 三日町 JR飯田線 木ノ下駅 徒歩 17.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,428 円/㎡

3. 長野県 伊那市 荒井 JR飯田線 伊那市駅 徒歩 17.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:43.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,342 円/㎡

4. 長野県 伊那市 狐島 JR飯田線 伊那市駅 徒歩 17.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,170 円/㎡

5. 長野県 伊那市 狐島 JR飯田線 伊那市駅 徒歩 17.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:45.4 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,146 円/㎡

6. 長野県 伊那市 狐島 JR飯田線 伊那北駅 徒歩 17.0分)
・築:27.9 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:54,000 円(1.1ヶ月)
・敷金:96,000 円(1.9ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,260 円/㎡

7. 長野県 上伊那郡 箕輪町 大字三日町 JR飯田線 伊那松島駅 徒歩 17.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,028 円/㎡

8. 長野県 上伊那郡 箕輪町 大字三日町 JR飯田線 伊那松島駅 徒歩 17.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,028 円/㎡

9. 長野県 上伊那郡 箕輪町 大字三日町 JR飯田線 伊那松島駅 徒歩 17.0分)
・築:17.1 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,028 円/㎡

10. 長野県 飯田市 上郷黒田 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩 17.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:44.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,234 円/㎡

11. 長野県 飯田市 上郷黒田 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩 17.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:44.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,234 円/㎡

12. 長野県 飯田市 上郷黒田 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩 17.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:44.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,189 円/㎡

13. 長野県 飯田市 上郷黒田 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩 17.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:44.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,189 円/㎡

14. 長野県 飯田市 桜町 2 JR飯田線 飯田駅 徒歩 17.75分)
・築:33.7 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   914 円/㎡

15. 長野県 駒ケ根市 赤穂 JR飯田線 伊那福岡駅 徒歩 18.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,110 円/㎡

16. 長野県 上伊那郡 箕輪町 三日町 JR飯田線 伊那松島駅 徒歩 18.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,028 円/㎡

17. 長野県 上伊那郡 宮田村 6317 番 1号 JR飯田線 宮田駅 徒歩 18.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,187 円/㎡

18. 長野県 飯田市 馬場町 3丁目 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩 16.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,164 円/㎡

19. 長野県 飯田市 馬場町 3丁目 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩 18.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:46.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,077 円/㎡

20. 長野県 飯田市 馬場町 3丁目 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩 18.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,164 円/㎡

21. 長野県 伊那市 西町 JR飯田線 伊那市駅 徒歩 16.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:43.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,041 円/㎡

22. 長野県 飯田市 馬場町 3丁目 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩 16.0分)
・築:20.9 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:1,000 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,048 円/㎡

23. 長野県 飯田市 上郷黒田 JR飯田線 桜町駅 徒歩 16.0分)
・築:14.2 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,096 円/㎡

24. 長野県 飯田市 上郷黒田 JR飯田線 桜町駅 徒歩 16.0分)
・築:14.2 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,096 円/㎡

25. 長野県 飯田市 上郷黒田 JR飯田線 桜町駅 徒歩 16.0分)
・築:14.2 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,096 円/㎡

26. 長野県 駒ケ根市 赤穂 JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩 18.0分)
・築:20.2 年 ・専有面積:46.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:94,000 円(2.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,013 円/㎡

27. 長野県 駒ケ根市 赤穂 JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩 18.0分)
・築:20.2 年 ・専有面積:46.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:94,000 円(2.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,013 円/㎡

28. 長野県 飯田市 馬場町 3丁目 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩 18.0分)
・築:21.4 年 ・専有面積:46.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-05]
・管理費:1,000 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,034 円/㎡

29. 長野県 飯田市 上郷飯沼 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩 18.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,240 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

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JR飯田線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

JR飯田線には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR大糸線 中萱駅 (31) [沿線・駅]47,000 円1,229 円/㎡19.2 年19 分38 ㎡
JR飯田線 元善光寺駅 (35) [沿線・駅]50,143 円1,253 円/㎡16.1 年22 分41 ㎡
JR飯田線 駒ケ根駅 (81) [沿線・駅]43,284 円1,268 円/㎡16.9 年23 分35 ㎡
JR JR小海線 (307) [沿線・駅]47,836 円1,279 円/㎡18.8 年21 分40 ㎡

JR飯田線の近隣物件の家賃相場

『JR飯田線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、JR飯田線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR飯田線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『JR飯田線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レジデンス市田
長野県 下伊那郡 高森町 下市田
市田駅
徒歩1分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
フォレスト小林
長野県 伊那市 山寺
伊那北駅
徒歩1分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
サンシャインやわた
長野県 飯田市 八幡町
伊那八幡駅
徒歩1分
3階建
17部屋
鉄骨造 1991年
シェトワ桜町
長野県 飯田市 桜町 2
桜町駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1989年
メゾンディアス
長野県 上伊那郡 辰野町 大字伊那富
宮木駅
徒歩1分
3階建
13部屋
鉄骨造 1989年
エムエムマンション
長野県 飯田市 中央通り 4-27
飯田駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
真和ビル
長野県 飯田市 中央通り 4
飯田駅
徒歩1分
4階建
4部屋
鉄骨造 1989年
シェトワ江戸浜
長野県 飯田市 江戸浜町
飯田駅
徒歩1分
3階建
16部屋
鉄骨造 1988年
グランシェリー
長野県 駒ケ根市 下市場
小町屋駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
トレド
長野県 伊那市 山寺
伊那北駅
徒歩2分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
グランシャルム
長野県 駒ケ根市 赤穂
小町屋駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
サンヴィレッジ
長野県 伊那市 境
伊那市駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
イトウコンドミニウム
長野県 下伊那郡 高森町 下市田
市田駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄骨造 1999年
タクビル1
長野県 飯田市 中央通り 4
飯田駅
徒歩2分
5階建
9部屋
鉄骨造 1991年
ニューハイツ和手
長野県 伊那市 山寺
伊那北駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
さくらハイツ(桜町)
長野県 飯田市 桜町 2
桜町駅
徒歩2分
3階建
5部屋
鉄骨造 1989年
澤田マンション
長野県 駒ケ根市 赤穂
小町屋駅
徒歩2分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
新星第二ビル住宅部
長野県 飯田市 中央通り 4
飯田駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1972年
Solana(ソラーナ)
長野県 伊那市 山寺
伊那北駅
徒歩3分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シャルマンコート
長野県 岡谷市 本町 1
岡谷駅
徒歩3分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
ポレスター岡谷2番館
長野県 岡谷市 本町 1丁目5-12
岡谷駅
徒歩3分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
グランステージYOROZUYA
長野県 駒ケ根市 下市場
小町屋駅
徒歩3分
3階建
18部屋
鉄骨造 2006年
パインヴィレッジ
長野県 駒ケ根市 東町
駒ケ根駅
徒歩3分
2階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ガーデン・ハイム樗1番館
長野県 飯田市 鼎 下山
下山村駅
徒歩3分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
エステートマンション見晴
長野県 飯田市 上郷黒田
伊那上郷駅
徒歩3分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
マンション皐月
長野県 飯田市 上郷黒田
伊那上郷駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
スカイハイツ大沢
長野県 下伊那郡 豊丘村 大字神稲
市田駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
グリーンヒル飯田C
長野県 飯田市 鼎 下茶屋
鼎駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
菅沼アパート
長野県 飯田市 上郷別府
下山村駅
徒歩3分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
朝倉ビル
長野県 飯田市 東和町 3
飯田駅
徒歩3分
4階建
9部屋
鉄骨造 1986年
Mマンション
長野県 飯田市 鼎 下山
鼎駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄骨造 1986年
平栗マンション
長野県 飯田市 桜町 2
桜町駅
徒歩3分
3階建
2部屋
鉄骨造 1983年
サンコーポHORI
長野県 飯田市 東新町 2
桜町駅
徒歩3分
3階建
5部屋
プレキャストコンクリート造 1976年
セレクトIV
長野県 駒ケ根市 赤須町
駒ケ根駅
徒歩4分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ディスカンソ東和町
長野県 飯田市 東和町 2丁目27-1
飯田駅
徒歩4分
13階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
ステーションパレスI
長野県 下伊那郡 高森町 下市田
市田駅
徒歩4分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ガーデン・ハイム樗3番館
長野県 飯田市 鼎 下山
下山村駅
徒歩4分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
リバーヒルズ大門
長野県 飯田市 大門町
桜町駅
徒歩4分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ワイズハウス
長野県 飯田市 上郷黒田
伊那上郷駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2000年
セゾンきさらぎ
長野県 駒ケ根市 赤穂
小町屋駅
徒歩4分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2000年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

JR飯田線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR飯田線における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

JR飯田線 $kind_labe人口推移 JR飯田線における人口推移・動向を調べることができます

JR飯田線 将来推計人口

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