このページでは「JR」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、JRにおける将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年のJRにおける賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は2099.0円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -33.2%( -1041.3円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、159,285件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、159,285件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

関連エリア 賃貸マンション相場記事

関連するエリアの賃貸マンション家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JRの他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR 賃貸マンションの家賃相場動向

JRにおける賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、JRにおける159,285件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 JRにおける賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

JR 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

大阪府 JRにおける年別推移

大阪府 JRにおける賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
8.2
16.4
32.6
2,099.0
円/㎡
-33.2%
28,151

2016
8.6
16.8
34.4
3,140.3
円/㎡
+28.5%
54,679

2015
10.9
20.3
35.3
2,443.0
円/㎡
- 76,455

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJRにおける賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2017/06から2017/06までの期間に取引された「5000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR 築年数に対する家賃相場の傾向

JRの築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,589 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,270 円/㎡88 %
築20年・残存価値1,991 円/㎡77 %
築30年・残存価値1,753 円/㎡68 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 JRの築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JRにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

JRにおける直接賃貸物件一覧

JRにおける、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

JRのエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、JRに含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JRにおける賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JRにおける過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JRにおいて、最も賃貸マンションの家賃相場が高い沿線・駅は、『JR福知山線』における平均単価 2,668万円/㎡(家賃相場 79,489万円)、 最も低い沿線・駅は、『JR関西空港線』における平均単価 1,495万円/㎡(家賃相場 55,450万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

JR 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
JR京都線63,962 円2,074 円/㎡36,677 件-
JR大和路線63,338 円1,945 円/㎡18,053 件-
JR大阪環状線66,837 円2,379 円/㎡55,008 件-
JR東西線70,534 円2,405 円/㎡19,197 件-
JR桜島線66,495 円2,114 円/㎡1,282 件-
JR片町線59,720 円1,897 円/㎡25,436 件-
JR神戸線59,008 円2,166 円/㎡5,108 件-
JR福知山線79,489 円2,668 円/㎡1,046 件-
JR関西空港線55,450 円1,495 円/㎡409 件-
JR阪和線58,289 円1,707 円/㎡25,204 件-

JRの過去の掲載データを調べる

JRにおける過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JRに含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『JRのエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 大阪府 大阪市 城東区 蒲生 1丁目 京阪本線 京橋駅 徒歩 7.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   2,148 円/㎡

2. 大阪府 大阪市 城東区 蒲生 1丁目 京阪本線 京橋駅 徒歩 7.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,037 円/㎡

3. 大阪府 大阪市 城東区 蒲生 1丁目 京阪本線 京橋駅 徒歩 7.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   2,148 円/㎡

4. 大阪府 大阪市 阿倍野区 天王寺町 北 3丁目 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩 7.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:200,000 円(2.9ヶ月)

家賃   68,000円    単価   2,428 円/㎡

5. 大阪府 大阪市 西淀川区 野里 1丁目 JR神戸線 塚本駅 徒歩 7.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(2.2ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,800 円/㎡

6. 大阪府 大阪市 西淀川区 柏里 2丁目 JR神戸線 塚本駅 徒歩 7.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:27.2 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:150,000 円(2.7ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,023 円/㎡

7. 大阪府 大阪市 港区 南市 岡 3丁目 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩 7.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:9,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   2,111 円/㎡

8. 大阪府 大阪市 港区 南市 岡 3丁目 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩 7.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:23.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:128,000 円(2.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,683 円/㎡

9. 大阪府 大阪市 港区 南市 岡 3丁目 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩 7.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,350 円・礼金:62,650 円(1.0ヶ月)

家賃   62,650円    単価   2,320 円/㎡

10. 大阪府 大阪市 港区 南市 岡 3丁目 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩 7.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,640 円・礼金:55,360 円(1.0ヶ月)

家賃   55,360円    単価   2,306 円/㎡

11. 大阪府 大阪市 港区 南市 岡 3丁目 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩 7.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,640 円・礼金:54,360 円(1.0ヶ月)

家賃   54,360円    単価   2,265 円/㎡

12. 大阪府 大阪市 港区 南市 岡 3丁目 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩 7.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:25.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:9,000 円・礼金:91,500 円(1.6ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,319 円/㎡

13. 大阪府 堺市 堺区 東雲西町 4丁1番3号 JR阪和線 堺市駅 徒歩 7.0分)
・築:35.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,083 円/㎡

14. 大阪府 茨木市 中穂積 1丁目 JR京都線 茨木駅 徒歩 7.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:400,000 円(7.4ヶ月)

家賃   54,000円    単価   2,347 円/㎡

15. 大阪府 大東市 栄和町 JR片町線 住道駅 徒歩 7.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.2ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,739 円/㎡

16. 大阪府 大東市 栄和町 JR片町線 住道駅 徒歩 7.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.2ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,739 円/㎡

17. 大阪府 大阪市 西淀川区 千舟 3丁目 JR東西線 御幣島駅 徒歩 7.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,720 円/㎡

18. 大阪府 大阪市 西淀川区 千舟 3丁目 JR東西線 御幣島駅 徒歩 7.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,800 円/㎡

19. 大阪府 大阪市 城東区 新喜多東 1丁目 JR片町線 鴫野駅 徒歩 7.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,700 円・礼金:50,000 円(1.2ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,592 円/㎡

20. 大阪府 大阪市 城東区 新喜多東 1丁目 JR片町線 鴫野駅 徒歩 7.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.2ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,791 円/㎡

21. 大阪府 大阪市 淀川区 新北野 3丁目11番18号 JR神戸線 塚本駅 徒歩 7.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:100,000 円(2.1ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,678 円/㎡

22. 大阪府 大阪市 西淀川区 姫里 2丁目 JR神戸線 塚本駅 徒歩 7.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,291 円/㎡

23. 大阪府 大阪市 福島区 吉野 5丁目 JR大阪環状線 野田駅 徒歩 7.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,000 円/㎡

24. 大阪府 大阪市 住吉区 長居 4丁目 大阪御堂筋線 長居駅 徒歩 7.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(2.0ヶ月)

家賃   25,000円    単価   1,000 円/㎡

25. 大阪府 大阪市 阿倍野区 天王寺町 北 3丁目 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩 7.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:26.4 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:100,000 円(2.5ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,515 円/㎡

26. 大阪府 大阪市 阿倍野区 天王寺町 北 3丁目 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩 7.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:26.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:100,000 円(2.2ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,704 円/㎡

27. 大阪府 高槻市 城北町 13-4 JR京都線 高槻駅 徒歩 7.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:23.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.7ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.8ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,555 円/㎡

28. 大阪府 大阪市 中央区 玉造 2丁目 大阪長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩 7.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,500 円・礼金:138,000 円(2.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,464 円/㎡

29. 大阪府 大阪市 福島区 福島 6丁目 JR大阪環状線 福島駅 徒歩 7.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:150,000 円(2.2ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.5ヶ月)

家賃   68,000円    単価   2,518 円/㎡

30. 大阪府 大阪市 阿倍野区 天王寺町 北 3丁目 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩 7.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,920 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

JRと家賃相場が近い近隣エリアを調べる

JRには、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
阪急京都本線 十三駅 (6,257) [沿線・駅]62,415 円2,193 円/㎡13.7 年6 分29 ㎡
阪急 阪急宝塚本線 (35,375) [沿線・駅]69,738 円2,118 円/㎡16.8 年8 分35 ㎡
阪急神戸本線 十三駅 (6,666) [沿線・駅]62,491 円2,197 円/㎡13.5 年6 分29 ㎡
阪急宝塚本線 十三駅 (6,341) [沿線・駅]62,446 円2,198 円/㎡13.4 年6 分29 ㎡
大阪市東淀川区 東淡路 (800) [エリア]57,496 円2,159 円/㎡14.1 年7 分28 ㎡
堺市堺区 三宝町 (132) [エリア]52,348 円2,148 円/㎡14.6 年8 分25 ㎡
大阪市都島区 中野町 (2,467) [エリア]59,757 円2,169 円/㎡17.4 年7 分28 ㎡
大阪市天王寺区 空清町 (122) [エリア]68,244 円2,143 円/㎡16.0 年8 分33 ㎡
大阪市天王寺区 国分町 (682) [エリア]65,514 円2,174 円/㎡12.7 年6 分31 ㎡

JRの近隣物件の家賃相場

『JR』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、JRにおける過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JRに含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『JRのエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ウエリス相川駅前
大阪府 大阪市 東淀川区 相川 1丁目6
相川駅
徒歩1分
11階建
183部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ポレスター城東深江橋
大阪府 大阪市 城東区 諏訪 4丁目3
深江橋駅
徒歩1分
13階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アルカディア和泉中央
大阪府 和泉市 池田下町
和泉府中駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2017年
プレサンス大阪ゲートシティ
大阪府 大阪市 福島区 野田 3
玉川駅
徒歩1分
12階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ファスタシオン.
大阪府 大阪市 住吉区 山之内 3
杉本町駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ミラージュパレス難波WEST
大阪府 大阪市 大正区 三軒家東 1
大正駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
RA・H1
大阪府 大阪市 平野区 平野西 5
平野駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
天王寺真田山
大阪府 大阪市 天王寺区 玉造本町
玉造駅
徒歩1分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
スプランディッド三国I
大阪府 大阪市 淀川区 三国本町 3
三国駅
徒歩1分
11階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
パ-ルレジデンス芦原橋
大阪府 大阪市 浪速区 芦原 2
芦原橋駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2017年
Luxe田辺(ラグゼ田辺)
大阪府 大阪市 東住吉区 田辺 2
田辺駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ZioV玉造
大阪府 大阪市 東成区 大今里西 1
緑橋駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
セイワパレス天王寺真田山
大阪府 大阪市 天王寺区 玉造本町
玉造駅
徒歩1分
14階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ShaMaisonTrustPlace長池町
大阪府 大阪市 阿倍野区 長池町
南田辺駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2016年
Parkside東上(パークサイド東上)
大阪府 大阪市 天王寺区 東上町
鶴橋駅
徒歩1分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ラシュレエグゼ難波西
大阪府 大阪市 浪速区 桜川 2
桜川駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
テゾ-ロ
大阪府 八尾市 曙川東 1
恩智駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
EdificeNana(エディフィスナナ)
大阪府 大阪市 阿倍野区 天王寺町北 2
寺田町駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ドゥエリング蒲生
大阪府 大阪市 城東区 今福西 3
蒲生四丁目駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
天王寺北Rマンション
大阪府 大阪市 阿倍野区 天王寺町北 2
寺田町駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2016年
ピサ・リオアリバ
大阪府 高槻市 宮之川原 1
高槻駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
PREMIUM西田辺
大阪府 大阪市 阿倍野区 阪南町 5
西田辺駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2016年
PREMIUMNISHITANABE(プレミアム西田辺)
大阪府 大阪市 阿倍野区 阪南町 5
西田辺駅
徒歩1分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エスリード南森町
大阪府 大阪市 北区 東天満 1
大阪天満宮駅
徒歩1分
12階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プレサンス玉造駅前
大阪府 大阪市 東成区 東小橋 1
玉造駅
徒歩1分
13階建
128部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
レオンコンフォート難波南
大阪府 大阪市 浪速区 大国 1
大国町駅
徒歩1分
15階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ネバーランド北村
大阪府 大阪市 大正区 北村 2
大正駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2016年
リップル南森町II
大阪府 大阪市 北区 東天満 2
南森町駅
徒歩1分
11階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
メゾン・デュ・ボヌール天王寺南
大阪府 大阪市 阿倍野区 天王寺町南 2
河堀口駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2016年
ベレッサー
大阪府 岸和田市 大町
久米田駅
徒歩1分
2階建
木造 2016年
ワイズグリーンII
大阪府 大阪市 大正区 泉尾 4
大正駅
徒歩1分
2階建
木造 2016年
エキスポサイドヒルズ
大阪府 茨木市 南春日丘 1
茨木駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ベリーウエルアベノ
大阪府 大阪市 阿倍野区 美章園 1
美章園駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造 2016年
アドバンス大阪ド-ム前アヴェニール
大阪府 大阪市 大正区 三軒家西 1
大正駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
プレサンス南森町駅前
大阪府 大阪市 北区 南森町 2
南森町駅
徒歩1分
11階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
沢ノ町駅前88マンション
大阪府 大阪市 住吉区 墨江 4
沢ノ町駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2016年
Gaia(ガイア)
大阪府 大阪市 生野区 巽南 3
南巽駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄骨造 2016年
マンションはりげん
大阪府 大阪市 都島区 片町 1
大阪城北詰駅
徒歩1分
12階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ファインフラッツ南森町
大阪府 大阪市 北区 南森町 2丁目1-17
南森町駅
徒歩1分
15階建
108部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2015年
リップル南森町
大阪府 大阪市 北区 紅梅町 4-24
大阪天満宮駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2015年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

JRにおける将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JRにおける賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

JR $kind_labe人口推移 JRにおける人口推移・動向を調べることができます

JR 将来推計人口

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